Casa cabañita simil

Prefabricada símil tronco sin uso.. dos habitaciones cocina comedor porche ventanas vidriadas..wsapp 3814175869...177812789

Se vende, dentro del mismo lote, Casa, loft y Cabaña en Villa Naturaleza, Villa Rumipal. El lote cuenta con una casa de 2 dormitorios, cocina, amplio living comedor, 1 baño. En la parte de abajo cuenta con un loft con baño totalmente independiente. Y en la parte de adelante del lote cuenta con 1 cabañita de 2 pisos. Excelente vista. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

CASA EN VENTA A ESTRENAR BARRIO SAN SEBASTIAN - FUNES Casa de 3 dormitorios a estrenar desarrollada en una sola planta. Cuenta con ingreso a living comedor con cocina integrada e isla. Lavadero con salida al exterior (ambos ambientes con salida a galería con parrilla). Baño de recepción. El sector íntimo de la casa cuenta con un dormitorio principal en suite con amplio vestidor, dos Dormitorios de 3,05 x 3,10 m2 y un baño adicional completo. Todos las vistas de la casa están orientadas hacia el jardín con pileta de 3 x 7 m. En el área exterior se encuentra un baño para zona de pileta y parrillero. Cuenta con la pre-instalación de refrigeración y de calefacción para la colocación de radiadores. Sup. total del terreno 800 m2. ABERTURAS - Exteriores de aluminio negro con DVH. - Interiores de madera laqueada blanca con marco y contramarco de madera. PISOS - En dormitorios e íntimo, pisos vinílicos símil madera. - Zócalos vinílicos de madera. - Resto de la casa y galería, porcelanatos marca Vite. - Cochera, hormigón llaneado. TERMINACIONES - Muebles de cocina y placares marca Reno. - Bajo mesada cocina en color gris, alacenas color símil madera. - Interior y puertas de placares dormitorios color blanco. - Dormitorio en suite, placard con interior y puertas color símil lino. - Mesada cocina, Silestone blanco. SUSTENTABILIDAD - Pre-instalación de paneles solares (Prosumidor EPE). - Pre-instalación de cargador para auto eléctrico. - Pre-instalación de sistema híbrido (solar/red eléctrica) para cortes de luz. - Compost propio / Reciclado de basura. - Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Casa muy especial en el Barrio Cerrado Barbarita. 305m² cubiertos, 60 m² semicubiertos en galería, 620 m² totales. 3 dormitorios (uno en suite) + 2 plays + habitación para cine + dependencia de servicio + pileta, y llena de detalles únicos. Construida en 2016, la casa es espaciosa, luminosa, de techos altos, con muchos detalles de terminación, incluyendo grifería FV, pisos porcelanato ILVA, aberturas PVC símil madera de 2.4 m de alto y doble vidrio, puertas de 2.4 m de altura, pisos calcáreos en escalera y baños. La calefacción es por loza radiante. Planta Baja. Se entra a la casa a través de una puerta azul de madera alta simil Indonesia. El Hall de entrada es muy amplio, y la escalera es imponente, de gran amplitud y con pisos calcáreos. El living comedor es amplio (10*5m) y luminoso, con vista a la galería y el jardín. Tiene un ambiente para cine grande (4.5*4m) y un baño para invitados de pisos calcáreos, con salida al exterior, y ducha. La cocina es muy amplia y luminosa, 9*5 m e incluye un play con vista a la pileta. La cocina tiene horno gastronómico, freidora eléctrica y parrilla Ariston. Planta Alta. Suite Matrimonial con baño doble + dos dormitorios con baño doble de pisos calcáreos + play 5x5 m. La suite matrimonial tiene vestidor grande (8*2,5 m) con baño con box para inodoro y box para ducha. Galería y Jardín. La galería (60m2) es rustica, de techos de pinotea antigua, con tirantes de quebracho de 5*10 m y piso de travertino, con parrilla con área de servicio. El jardín tiene pileta, de mármol travertino (7*4m), y riego por aspersión. Dependencia, Lavadero y Estacionamiento. La dependencia de servicio con baño y el lavadero tienen entrada por adentro de la casa y también por afuera. Zona de tender dividida con tirantes de quebracho. Estacionamiento con y sin pérgola, para 5 autos. La casa está a 2 cuadras del Club House y a 5 cuadras de la Entrada Principal, en una calle tranquila. El Barrio cuenta con Club House, Plaza de juegos para niños, gran Piscina, Canchas de tenis, y canchas de futbol. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Casa p/2 Flias., en 2 plantas c/Local a la calle - Excelente ubicación, a sólo media Cdra de 9 de Julio y 6 de la Estación Excelente Estado !!! 3 unidades: Local a la calle de 15 M2 + Dto. PB 2 ambientes + Dto. PA 3 ambientes (construcción nueva) c/amplia Terraza; Patio Descubierto en común y Lavadero Cubierto Moderno Local (construcción nueva) con persiana ciega c/puerta de escape - Vidriera al frente - Salón de 4 x 3.55 con piso cerámico simil madera (alto tránsito) - Baño c/sanitarios. La unidad cuenta con alarma contra incendio.- Ingreso, rejas mediante, por Porch semi-cubierto común: Dto. PB 2 ambientes en Muy buen estado: Ingreso por Living-Comedor c/ventanales, piso granito - Cómoda Cocina-Comedor c/equipamiento de muebles bajo mesada y alacenas, piso granito, salida a Patio Descubierto - Hall íntimo distribuidor - Dormitorio c/placard, piso parqiet y ventanal al patio - Baño completo c/bañera (mampara), piso mármol, vanitory y revestimiento c/azulejos. Patio Descubierto común con acceso a Amplio Lavadero cubierto (hecho a nuevo) c/conexión p/lavarropas, y espacio de guardado. Moderno Dto. 3 ambientes (construcción nueva) en PA (c/ingreso por pasillo dsd Porch común al frente) hacia Escalera de acceso (en Patio descubierto): Amplia Terraza Descubierta c/piso cerámico simil madera; puerta balcón de ingreso a Living y Cocina-Comedor integrados, con equipamiento de muebles bajo mesada y alacenas, campana instalada, ventanal c/rejas - Dormitorio Ppal. con placard y Segundo Dormitorio, ambos c/ventanal al frente, piso cerámico, techo de madera a la vista - Baño completo c/bañera (mampara), moderno piso y revestimiento cerámico, ventilación natural - Espacio de baulera amplio c/acceso por escalera manual. Se trata de un inmueble con amplio potencial: posibilidad de re-acomodamiento de ambientes para 1 ó 2 familias, explotación comercial del local o incorporación de éste como dormitorio para la PB; y/o, posibilidad de subdivisión en 3 unidades con entrada independiente !! Las superficies y medidas son aproximadas para fines informativos, ya que las definitivas resultaran del titulo de propiedad y planos correspondientes.

Casa en lote interno AMOBLADA !!! P.B. Amplio living, comedor, cocina con comedor diario, dormitorio de huespedes en suite, lavadero y baulera. P.A. Dormitorio en suite con sala de estar, hidromasaje, vestidor y amplio balcon aterrazado con vista el jardin, tres dormitorios en suite. Exterior: Amplia galeria, parrilla, horno de barro, pileta de 13x 4,5 revestida en venecitas, bano exterior, casa para caseros. Calefaccion por losa radiante y radiadores, aires splits en todos los ambientes, aberturas de pvc doble vidrio simil madera, pisos de marmol en planta baja, y de madera en planta alta. La casa se destaca por la calidad de construccion (doble pared con aislamiento), materiales nobles y calidad de terminacion. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR GABRIELA IGLESIAS NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matriculas 5358-CMCPSI I 3390-CUCICBA Mas de 15 anos vendiendo las mejores casas de Nordelta y Villanueva. Nordelta y Villanueva T: (011) 4871-8610 C: (011) 6257-8610 D: Bahia Grande Local 7 Nordelta Rio M: info@gabrielaiglesias.com.ar Horarios: Lun a Sab 10 a 18hs Codigo de Referencia: GHO2334667

Casa a la laguna, en Alquiler, en el sector mas tranquilo del barrio (la herradura) en el que hay pocas casas. Orientación Noroeste PB: Living comedor, cocina, escritorio o play, toilette, lavadero, gran galería. PA: primer dormitorio, segundo dormitorio con espacio para pequeño escritorio o vestidor, baño completo. Tercer dormitorio en suite con vestidor y un living intimo que da a una gran terraza con vista al lago. Dos sectores para tv en el dormitorio. La casa es eléctrica 100%. Tiene aire frio calor en todos los ambientes, cocina y termotanque eléctrico Ariston de bajo consumo, pisos de porcelanato simil madera, aberturas de doble vidrio con cámara de aire. Fue construida con ladrillos de hormigón, que hacen que la casa sea fresca en verano y mantenga el calor en invierno. Contacto: escobar@mieres.com.ar Teléfono: (0348) 444-0005 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su lanzamiento y el tiempo de su visualización por el consumidor.

Casa de dos plantas en Fincas de Hudson Te invitamos a conocer nuestra casa en el barrio Fincas de Hudson. Esta casa se encuentra construida en dos plantas. En la planta baja posee un gran ambiente integrado que funciona como living comedor, separado por una barra desayunador de la cocina. Cuenta con un escritorio, un toilette de recepción, un cuarto con espacio para deposito pequeño abajo de la escalera, galería con parrilla, galería, porche y hall de entrada. -En planta alta posee dos cuartos, un baño compartido, y otro cuarto más en suite con vestidor y baño privado. El cuarto en suite tiene salida a una amplia terraza accesible. Una de las particularidades de esta casa es que todos los cuartos de planta alta tienen la vista hacia el fondo del terreno. l Metros cuadrados: Cubiertos: 143,5 Semicubiertos: 18,65 Balcón: 14,41 Total: 176,56 Lote: 618 l Sistema de Calefacción y refrigeración: Sistema de aire central frio/calor mediante un equipo Rooftop marca Daikin. l Aberturas: Para asegurar la correcta aislación térmica en la vivienda, colocamos ventanas y la puerta de acceso de la galería de PVC con doble vidrio hermetico (DVH), de la línea Veka. La puerta principal es de madera maciza con un manijón cromado. Puertas interiores MDF. l Equipamiento de Cocina: Posee una mesada de granito color beige mara, combinada con muebles de cocina de melamina texturada con zócalos de aluminio. La cocina se distribuye en forma de L, con una barra que separa los ambientes. l Pisos y Revestimientos: El piso predominante es es porcellanato pulido moods hueso marca San Lorenzo. Este mismo es utilizado para los revestimientos de los baños, agregando detalles extra scomo guardas y porcellanato simil madera para el frente de la ducha. Los cuartos de planta alta y el vestidor tienen piso flotante de alto tránsito. l Griferia y Sanitarios: Todas las griferias son marca FV de las primeras lineas, con piezas interiores metálicas para asegurar el correcto funcionamiento de las mismas a través de los años. Posee un vanitory completo en el toilete de planta baja, y en los baños de planta alta mesada de mármol color travertino con bacha tipo cajón. El baño en suite viene equipado con el mueble debajo de la mesada l Techo: Techo principal de Chapa, con zingueria escondida tras los muros y bajadas dentro de las paredes, con todas las aislaciones correspondientes, tanto termicas, como hidrofugas y acusticas. Estructura del Edificio: Estructura independiente de ladrillos cerámicos portantes, con un coeficiente de transmisión térmica menor que una pared de ladrillos comunes de albañilería con un espesor de 30 cm., con refuerzos de columnas y vigas de hormigón armado, sobre una platea de hormigón armado, montado sobre encadenado inferior de hormigón armado de 0.20mt x 0.40mt, y estos apoyados sobre pilotines de fundación a 2,80mt de profundidad. l Incluye: Frentes de placard, parrilla completa, nivelacion gruesa del terreno, interior de placard en uno de los cuartos de planta alta y un módulo en el vestidor, cocina, vanitory completo en el toilete de recepción, mueble bajo mesada en bano en suite. l No incluye: Artefactos de iluminacion, nivelacion final del terreno, interior de placard en uno de los cuartos de planta alta, amoblamiento del baño compartido de planta alta. l Sobre el Barrio El barrio Fincas de Hudson es el tercer barrio cerrado desarrollado por la empresa FISA, después de Fincas de Iraola I y II. Gracias a la experiencia adquirida en sus desarrollos anteriores, Fincas de Hudson fue planificado de tal manera que la gran vegetación presente quede lo más intacta posible, brindándoole a sus habitantes un contacto directo con la naturaleza sin perder las ventajas que implica vivir en un barrio residencial. A su vez, su ubicación privilegiada muy cerca de la reserva de biósfera del Parque Provincial Pereyra Iraola favorece a la abundante vegetación y crea un ambiente óptimo para que las aves autóctonas puedan anidar en las cercanías del lago sin ser molestadas, logrando así un pequeño ecosistema único en la zona. El barrio se encuentra construido en una superficie de 50 hectáreas, cuenta con 368 lotes y condominios en construcción. Cuenta con un restaurante al lago llamado Brisas del Lago, sector de spa, gimnasio equipado, club house, sector de deportes con piscina, una cancha de futbol de once iluminada y una cancha de futbol de cinco, 2 canchas de tenis de cemento y un espacio con juegos infantiles. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Casa 1 dorm.Comodín amplioPatio. Cochabamba y Ayacucho. Alquiler 12.000. Excelente zona: A 1 cuadra de Av. Pellegrini, 100mts de la UNR, 8 cuadras de la Siberia, UTN, UAI, etc. Para información comunícate al 0341-152510707 (leer descripción completa). Descripción: * 1 Dormitorio con ventana a la calle y Gran Placard. * 1 Espacio comodín amplio, se accede mediante el patio (ideal segundo dormitorio, espacio de juego, estudio, escritorio, etc.). * Living-Comedor con piso flotante en excelentes condiciones. * Placard amplio en el dormitorio con vista a la calle. * 1 baño con ducha. * Lavadero (tipo cuartito) en el patio de amplias dimensiones. * Gran hogar simil leño a gas. * La casa se encuentra en excelentes condiciones. *.Cocina con mesada de granito, piso flotate, mueble bajo mesada, cocina y calefón. *Patio descubierto. *No se aceptan perros por el cuidado del piso flotantes. La casa se encuentra pegada a un local de ropa para mujeres y esta ubicada a metros del macroentro Rosarino, en un radio de 200mts podes encontrar locales como: dietética, almacenes, local de repuestos, verdulería, juguetería, librería, sucursal del correo Argentino, pet shop, etc. IMPORTANTE - Alquiler: 12.000.- - Contrato por 2 años. - Impuestos: 1.000.- aprox. Mensual. ES REQUISITO FUNDAMENTAL PRESENTAR: Opcion A: 1 garantías propietaria y 2 recibos de sueldo. Opcion B: 4 recibos de sueldo. Todos los recibos de sueldo deben tener una antigüedad mínima de 2 año y figurar la jornada laboral completa de 8 horas. GASTOS PARA EL INGRESO. - Alquiler: 12.000.- - Sellado: 3.802.- - Comisión: 17.280. (Se puede abonar en 3 cuotas de 600). - Mes de depósito: 12.000. (Se puede abonar en cuotas). - Averiguación de Garantías 650 c/u. - Impuestos correspondientes al mes. Para obtener información y coordinar visitas comunicarse al 0341-152510707

CASA EN VENTA A ESTRENAR EN BARRIO PRIVADO A tan solo 15 kms. de la ciudad capital de Mendoza, tres minutos de Chacras de Coria, en el exclusivo barrio Privado “RINCON DE TERRADA”. Hermosa casa de categoría. Se desarrolla en un terreno de 750m2 que se ubica en el bulevar principal de barrio a poca distancia de la garita de seguridad. Por encontrarse en isla, totalmente separado de los límites perimetrales posee una ubicación inmejorable en cuanto a seguridad se refiere. El barrio cuenta con servicio de vigilancia las 24hs., calles pavimentadas y servicios subterráneos. La vivienda tiene una superficie total cubierta de 290m2 cubiertos. En Planta Baja: entrada principal con puerta de madera, hall de acceso, living-comedor principal con importante ventanal frontal y puerta vidriada en esquina que comunica con la galería. Estar de diario que se vincula con el comedor principal y también con la zona de cocina y dormitorios, al igual que el living se conecta a la galería y al jardín a través de una doble puerta vidriada. Toillete. Dos dormitorios con placares y ventanas hacia el jardín. Pasillos con placares de apoyo. Baño zonificado en tres sectores para el óptimo aprovechamiento de uso. Cocina totalmente amoblada con acceso independiente de servicio. Lavadero amoblado y patio tender. Cochera doble cubierta integrada con la galería y churrasquera cubierta. Dependencias de servicios exteriores. Planta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor y gran terraza con vistas hacia el jardín. La casa cuenta con posibilidades de ampliación tanto en planta baja como en planta alta. Se entrega con radiantes, caldera para calefacción central por agua caliente y termotanque. Instalación eléctrica embutida para alta tensión, preparada para instalación de alarma cableada, aires acondicionados individuales, tv por cable o satelital, teléfono y portero eléctrico. Los artefactos de baño, grifería, bachas y piletas de acero de primeras marcas. Los pisos son de porcelanato de primera categoría. La carpintería exterior de aluminio color línea Módena. Las puertas interiores son tipo placa con terminación de madera clara lustradas al igual que los zócalos. Los placares, vestidor principal y amoblamientos de cocina y lavadero en laminado símil madera clara con cajones y correderas metálicas. CIVIT&GUTIERREZ arquitectura e inmobiliaria www.civitgutierrez.com www.inmocivitgutierrez.com.ar estudio@civitgutierrez.com tel. 026 1156162574 Nota: la vivienda se encuentra en etapa de obra, estimándose su finalización en aproximadamente cuatro meses. Se deja expresa constancia que tanto la descripción de la vivienda, niveles de terminación y/o materiales utilizados son factibles de cambios y/o modificaciones a criterio del propietario como así también de los profesionales intervinientes. Todas las referencias realizadas en esta publicación son referenciales y pueden ser sujetas a cambios. Las imágenes son esquemáticas a modo de ejemplo, no implican correspondencia exacta con la apariencia definitiva del inmueble ofrecido.

Casa 5 ambientes a estrenar, barrio Los Alamos Rumenco: en Venta yo Alquiler:#Casa de una sola planta:-Living con estufa-hogar. -Cocina con isla y comedor integrado. -2 toilete. - 4 dormitorios, 2 de ellos en suite:>Dormitorio principal en suite, box de ducha e hidromasaje en baño + vestidor. >Segundo dormitorio, en suite + placard empotrado. >Tercer y cuarto dormitorio comparten un baño. -Quincho integrado, con entrada independiente y salida al parque:>Cuenta con baño, anafe, bacha y espacio para heladera o freezer, + Parrilla. - Porcelanato simil madera importado en toda la casa. - Sanitarios Roca Hall, griferia FV Liverty en todos los baños. -Calefacción por loza radiante, caldera Ariston de ultima generación. Excelente calidad de construcción. Casa con espacio común atrás, un solo vecino. - Cocina- Lavadero- Dormitorio en suite- Living- Cancha deportes- Quincho- Gimnasio- Parrilla- SUM- Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Luz- Vestidor- Toilette- Seguridad 24hs. - Calefacción Central- Suite- Luminoso- Agua Potable Ref#515926.

Casa de 165 metros (150 cubiertos) sobre lote de 980 Mts.² Barrio Altos del Mar, Playa Grande, San Clemente, a 400 metros del mar. Ventanas modena, todo 3+3 laminado en toda la obra, revestimiento revear. Salamandra tromen grande de 12.000 Kcal. Porcelanatos san pietro simil madera, griferias hidros ceramico, camaras de seguridad, parrila, quincho dentro de la casa. Bajo mesada con cierre suave y perfil jota. Un baño completo abajo y otro arriba muy amplio, (falta poner la bañera y en una pared ceramica Una habitación de 13 Mts.² y la principal de de 25 Mts.² con ante pieza, con terraza de 15 Mts.² Poztigones corredizos de madera. Escucha propuesta, acepta permutas.

CASA A ESTRENAR!!! Barrio Los Troncos - Funes Terreno de 320m2 - 178m2 construidos - 4 habitaciones - 3 baños - Piscina. Espectacular CASA ESTRENAR en barrio residencial de Funes. Inmejorable ubicación, esquina de Elorza y Leloir. A 4 cuadras del Liceo Militar, 5 de la Ruta 9 y 8 de la rotonda a la Autopista. Planta Baja: - Entrada para 2 vehículos Portón eléctrico. - Gran Living de recepción. - Habitación con placar - baño completo. - Lavadero independiente con patio para tender. - Bajo escalera con lugar de guardado. - Cocina comedor muy amplia y luminosa. - Parrillero - Piscina - Hermoso jardín. - Pisos de porcellanato simil madera de 1ra calidad. Planta alta: - Escalera doble altura. - Habitación principal con vestidor y baño en suit. - Baño general completo y muy amplio. - 2da Habitación con placar completo salida terraza. - 3ra Habitación con placar completo salida terraza. - Terraza de 20m2. - Pisos flotantes vinílicos de 1ra calidad. CARACTERÍSTICAS GENERALES Todas las aberturas son de aluminio de primera calidad. Modelos A30 Módena Todos los vidrios DVH. Tiene todos los interiores de placares, vestidor y vanitorys. Termotanque Caldera para Radiadores ya instalada. Todos los ambientes con pre-instalación para AACC. Cisterna con bomba - Bomba sumergible para Piscina. Riego por aspersores automatizado con césped Bermuda. Luminarias en el interior y exterior ya instaladas. Servicio de gas natural, agua potable y electricidad. Todos los materiales utilizados son de primera calidad. Lista para escriturar y usar!!!! *Todas las medidas acá mencionadas son aproximadas a modo informativo. Consultar por permutas y/o financiación - TU REFERENTE - NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Casa moderna y muy luminosa de 400 metros, construida sobre un lote de 896 metros. Excelente ubicación dentro de Ayres de Pilar. Distribución: Planta baja; cuenta con un amplio hall de recepción, living - comedor con hogar. Cocina con Isla y comedor diario. Zona de servicio con lavadero, habitación y baño. Habitación de huéspedes con baño completo. Espacio de guardado bajo escalera. En Planta Baja los pisos son de mármol. Planta Alta; Hall de distribución, dormitorio principal en suite con vestidor, baño compartimentado e hidromasaje. Suite junior con baño completo. Dos habitaciones que comparten un baño completo. En Planta Alta los pisos son de porcellanato simil madera. Todos los ambientes cuentan con su aire acondicionado individual y la calefacción es por radiadores. Caldera Peisa. En el exterior; a continuación del living, amplia galería con cerramientos de vidrio y parrilla. Pileta. Cochera cubierta para dos autos. Su calidad y ubicación la convierten en una gran OPORTUNIDAD! En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat No 6136.

Casa en alquiler 36 meses en barrio privado Rumenco. La propiedad se desarrolla en dos plantas: en planta baja encontramos Living comedor, pasillos doble circulación, escritorio o habitación, toilette, closet, pasillo recibidor- distribuidor espacioso, espacio de guardado bajo escalera, amplia cocina- comedor, quincho integrado a la casa con parrilla y mesada, toilette, lavadero. Galería sectorizada con área de estar, Garage semicubierto para 2 o 3 autos. En P.A: 3 dormitorios, un baño completo, 1 suite con baño completo y vestidor. Amplios estar y pasillo de distribución. Las fachadas cuentan con ventanas con vidrio hermético de aluminio, revestimiento símil piedra tipo texturado, buñas, y detalles de molduras externas. La construcción es tradicional. La casa se construyó con materiales nobles y de bajo mantenimiento pensando en el uso permanente de las mismas: DVH, pisos de porcelanato, flotante y cerámica, calefacción por radiadores; ablandador de agua. 5 ambientes + quincho Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).