Casa cerca

CASA AL FRENTE DE TRES AMBIENTES CONSTA DE COCINA INDEPENDIENTE, COMEDOR, BAÑO, 2 DORMITORIOS, PATIO CON PARRILLA Y LAVADERO, ESTACIONAMIENTO, CON GAS NATURAL Y CLOACAS, SUPERFICIE CUBIERTA 70 M APROX. A 400 METROS DEL MAR SE ESCUCHAN PROPUESTAS !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1

CASA MUY BUEN ESTADO UBICADA A UN POCO MAS DE 200 METROS DE Av. OTERO. Son 2 parcelas unificadas físicamente, una de ellas se encuentra baldía, y entre ambas conforman un FRENTE de 20 metros x 24,55 metros de FONDO. La VIVIENDA comprende LIVING, COCINA COMEDOR amplia con salida al parque, ANTEBAÑO que por su extensa dimensión puede ser utilizada como habitación, BAÑO, y 2 DORMITORIOS. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Hermosa casa de dos plantas, cerca de Avenida Bunge. PB Living comedor, cocina integrada, toilette, una habitación, escritorio. Galería, lavadero cerrado, cochera semicubierta, parque totalmente cercado, taller. PA Tres dormitorios, uno en suite, baño completo compartimentado para las dos habitaciones restantes. 240 m2 cubiertos Lote 545 m2 Excelente calidad de construcción, doble pared, aberturas de pvc, muy luminosa, y ubicaciones privilegiada cerca de todo. Expensas: 0 Ref#769155 Precio: 290000.00 USD

En Pilar, barrio LA TERRAZA calle LINIERS 1464 a 200 metros de colectora Panamericana ramal Pilar en el km 52, consta de una sola planta, sobre terreno de 20m de frente por 37,50m de fondo, es decir una superficie de 750 m2, con una construcción de aproximadamente 160 m2 cubiertos y 40 m2 semi cubiertos, (posee planos) posee 4 dormitorios, dos baños, cocina, living comedor, en buen estado de conservación con un patio/ jardín interno, muy luminosa, galerías. Piscina de 8 por 4 metros equipada con filtro y bomba, consta de 3m de retiro a cada lado de la vivienda; buen acceso, cuenta con algunos servicios. Rodeada de casas similares que están habitadas de forma permanente, muy cerca de centros comerciales. Ideal vivienda permanente. La calle Liniers es cortada, tranquila y sin transito vehicular fluido por ese motivo; Dada su forma y distribución es ideal para inversores ya que se puede refaccionar y hacer de ella 4 departamentos ya sea para venta o alquiler por estar a escasos metros del nuevo hospital; incluso se podría seguir edificando hacia planta alta. Consultar por proyecto. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

¡Gran oportunidad de Inversión con perspectiva! Casa a la venta a un precio excepcional debido a su ubicación y el potencial que ofrece. Ubicada a solo 7 cuadras del mar y a poca distancia de diversas comodidades, como restaurantes, tiendas locales y áreas de entretenimiento. La casa se encuentra distribuida en dos habitaciones, un baño, living comedor con cocina integrada. Agua corriente y Gas Natural. Ubicada en esquina de la Calle Colon y Balboa. Lote de 500 metros aprox. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la martillera. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Vendo casa  Ubicación: calle 101 Nº2430 entre Av Centenario y Av Lopez y Planes.  Hall, estar, comedor, cocina, baño, 3 dormitorios, lavadero, habitación de servicio, baño exterior, quincho, parrilla, garage. Precio efectivo: U$D 140.000,00 financiación: 48 cuotas fijas en USD  tel: 3764139609 3764394216

[RETASADO] EXCELENTE CASA A TRES CUADRAS DEL RIO DE HUERTA GRANDE, SOBRE CALLE ORFILIA RICO, CONSTA DE UN TERRENO PARA TIERRAS DEL FUTURO, CON DOS DORMITORIOS DE (3x3 cada uno); BAÑO (3x2); COCHERA (4x7), ESTAR (4x9); PASILLO DE ACCESO AL BAÑO Y DORMITORIOS, ALTILLO. IMPUESTOS A SU NOMBRE. ACCESO POR DOS CALLES, PARQUIZADO Expensas: 0 - Baulera - Comedor - Cocina - Jardín - Comedor diario - Lavadero - Patio - Hall - Living - Agua corriente - Internet - Teléfono - Luz - Altillo - Galería - Gas Envasado Ref#297069 Precio: 30000.00 USD

Hermosa casa con ubicación estratégica a 15 minutos de la plaza 9 de Julio zona La Veloz del Norte o independencia al 1300 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Precioso Chalet ubicado en unos de los Barrios mas buscados por su tranquilidad, con todos los servicios de Gas Natural y cloacas a escasos 50 m de la costanera y con salida directa a la ruta y autopista de Carlos Paz a Cordoba.. ♦️tiene 3 dormitorios con placares, dos en planta baja con baño completo y dormitorio principal en la planta alta con vestidor baño en suite y yacuzzi ‼️ ♦️cocina muy moderna grande y luminosa ♦️living comedor espacioso y calido con un hogar ♦️tambien cuenta con cochera quincho con asador y baño con salida al parque y la pileta para 3 autos ‼️ ♦️con un hermoso lote de 540 mt y construccion muy noble,en uno de los mejores barrios ❗Realmente para disfrutarla en familia

Casa en calle Barranca de los Lobos N294 a una cuadra del centro, cuenta con quincho, patio con cochera, 2 habitaciones, 2 baños, living comedor. cocina, parrilla, lavadero.

CASA EN EXCELENTE ESTADO DE 5 AMBIENTES CON ENTRADA POR DOS CALLES. SON DOS TERRENOS CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 531 M2 (SUPERFICIE CUBIERTA DE 230 M2) • AMPLIA COCINA COMEDOR 4 X6 (CON MESADA COMPLETA) • LAVADERO INTERNO (ENTRADA POR COCINA) DE 1,5 X 4 • LIVING COMEDOR 4 X 8 CON BIBLIOTECA INTEGRADA • 2 DORMITORIOS: - UNO DE 4 X 3 - UNO CON BAÑO EN SUIT (CON BAÑERA Y MESADA DOBLE BACHA) • ESCRITO...

Casa a 20 metros en Colón Entre Ríos muy buen estado y exelente ubicación

Vendo terreno con casa Ubicación especial cerca del centro y costaneraCalle Jose Montero 1124 casi UrquizaEntre lavalle y santa catalinaMedidas:12mts de frente x 24,5mts de largo

HERMOSA CASA EN BARRIO EL CANAL SE TRATA DE UNA HERMOSA CASA CONSTRÍDA EN EL AÑO 2002 EN UNA SOLA PLANTA CON UN TERRENO DE 1387 METROS2 Y UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 190 METROS CUADRADOS DISTRIBUÍDOS EN 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS (UNO DE ELLOS EN SUITE CON ANTE BAÑO), COCINA, LAVADERO, LIVING COMEDOR, GRAN PARTQUE PISCINA. HERMOSA CASA EN BARRIO EL CANAL SE TRATA DE UNA HERMOSA CASA CONSTRÍDA EN EL AÑO 2002 EN UNA SOLA PLANTA CON UN TERRENO DE 1387 METROS2 Y UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 190 METROS CUADRADOS DISTRIBUÍDOS EN 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS (UNO DE ELLOS EN SUITE CON ANTE BAÑO), COCINA, LAVADERO, LIVING COMEDOR, GRAN PARTQUE PISCINA. HERMOSA CASA EN BARRIO EL CANAL SE TRATA DE UNA HERMOSA CASA CONSTRÍDA EN EL AÑO 2002 EN UNA SOLA PLANTA CON UN TERRENO DE 1387 METROS2 Y UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 190 METROS CUADRADOS DISTRIBUÍDOS EN 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS (UNO DE ELLOS EN SUITE CON ANTE BAÑO), COCINA, LAVADERO, LIVING COMEDOR, GRAN PARTQUE PISCINA. Expensas: 0 Ref#165110 Precio: 270000.00 USD

HERMOSA CASA EN BARRIO EL CANALSE TRATA DE UNA HERMOSA CASA CONSTRÍDA EN EL AÑO 2002 EN UNA SOLA PLANTA CON UN TERRENO DE 1387 METROS2 Y UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 190 METROS CUADRADOS DISTRIBUÍDOS EN 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS (UNO DE ELLOS EN SUITE CON ANTE BAÑO), COCINA, LAVADERO, LIVING COMEDOR, GRAN PARTQUE PISCINA.HERMOSA CASA EN BARRIO EL CANALSE TRATA DE UNA HERMOSA CASA CONSTRÍDA EN EL AÑO 2002 EN UNA SOLA PLANTA CON UN TERRENO DE 1387 METROS2 Y UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 190 METROS CUADRADOS DISTRIBUÍDOS EN 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS (UNO DE ELLOS EN SUITE CON ANTE BAÑO), COCINA, LAVADERO, LIVING COMEDOR, GRAN PARTQUE PISCINA.

ESTA CASA TE VA A ENCANTAR! No solo que tiene de todo, sino que también es muy amplia y está en un lugar inmejorable! Ubicada en la zona del Aeródromo de Villa Rumipal, frente al lago. Es casa esquina y cuenta con ingreso por dos calles. Tiene 370m2 cubiertos y un terreno de 1.775m2 con un parque maravilloso que incluye pileta. Son 3 dormitorios (uno con baño en suite), otros dos baños, cocina y un amplio living comedor con hogar. Además: galería que rodea toda la casa, dos departamentos con baño cada uno, totalmente independientes y gas natural en toda la propiedad! La propiedad está recién ingresada a nuestra inmobiliaria y vos podés aprovechar la oportunidad! Querés más info? Escribinos por mensaje privado o WhatsApp al 3571540989. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

MENDOZA BIENES RAÍCES VENDE Hermosa propiedad ubicada en las inmediaciones del Barrio Docente, a metros de la Avenida Rivadavia y a solo 1 kilómetro del pleno centro de la ciudad de San Rafael Mendoza. La ubicación de esta propiedad es inmejorables por su cercanía a supermercados, plazas, escuelas, hospital y accesos a avenidas principales como Avenida Hipólito Yrigoyen. Hay que destacar que el barrio Docente es uno de los más buscado por nuestros clientes. La casa, muy cómoda y espaciosa fue construida en una sola planta y con materiales de primeras categorías. Todos los ambientes y dormitorios son muy luminosos, acogedores y la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación. Esta hermosa casa consta con: - Living con estufa a leña - Cocina tipo Johnson totalmente amueblada y equipada. - Comedor con excelente iluminación natural. - Sala de estar o para computación con amplia ventana de paño fijo y salida al patio. - Amplio baño con ducha - 2 dormitorios con placares y pisos flotantes - 1 dormitorio principal con ante baño y baño en suite. Grandes placares, pisos flotantes y salida al patio mediante puerta ventana. - Patio con césped, muy lindas plantas ornamentales y parrilla. - Garaje para un vehículo + altillo. - Lavandería Mejoras: - Ventanas de aluminio y rejas - Alarma monitoreada - Cámaras de seguridad - Tanque de agua de 1000 litros con bomba - Baño en suite totalmente refaccionado con cerámicas y artefactos modernos. - Aires acondicionados y calefactores a gas. Papeles e impuestos al día; escritura inmediata. No se pierden esta espectacular propiedad! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Temporada 2024 Esta es una moderna casa de 3 dormitorios, con piscina, gran jardín cerrado con parrilla y cochera descubierta. En Planta Baja: living, cocina con desayunador. Comedor. Toilete de recepción. dos dormitorios, baño compartimentado. En la Planta Alta: dormitorio. Jardín con galería techada con parrilla. Piscina de 6 x 3 m y de 1.40 m de profundidad. Estacionamiento privado semicubierto dentro del terreno, estacionamiento de cortesía en el frente de la casa. EQUIPAMIENTO: Alarma monitoreada, perímetro alambrado con rejas y portón al frente, riego, Direct TV, wi-fi, gas natural, aire acondicionado, teléfono para llamadas locales, 2 TV led, lavarropas automático, heladera con freezer, microondas, pequeños electrodomésticos. DORMITORIO 1: una cama de dos plazas DORMITORIO 2: tres camas de una plaza DORMITORIO 3: dos camas de una plaza (tipo nido) CONDICIONES DE ALQUILER: Horario de ingreso: de 16:00hs a 21:00hs. Horario de egreso: de 9:00hs. Reserva: 50% del alquiler. La reserva de esta propiedad se hará efectiva mediante el pago del 50% del total del alquiler y el saldo restante se abonará al ingresar a la propiedad. Dicho importe deberá ser abonado en Dólares Estadounidenses billete. Los cargos no incluidos en el valor locativo son solo los cargos Administrativos, servicios, logística y limpieza de salida u$100.- DEPOSITO DE GARANTIA: 30% del valor del alquiler efvo o cheque propio al ingresar. PROHIBICIONES: No se aceptan grupos de jóvenes. Consultar por mascotas. No se permite realizar fiestas o eventos. Periodos disponibles (Honorarios incluidos) Mes de Enero (in 01/01/24 out 31/01/24) 1era quincena de enero (in 01/01/24 out 15/01/24) ALQUILADO 2da quincena de enero (in 16/01/24 out 31/01/24) ALQUILADO Mes de Febrero (in 01/02/24 out 01/03/24) 1era quincena de febrero (in 01/02/24 out 15/02/24) u$s 1.865.- *el valor publicado corresponde a la primer quincena de febrero de 2024 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENDO¡¡¡ casa ubicada en Villa Los Reartes -500 metros cuadrados de terreno -con escritura, impuestos al dia -luz y agua -consta de 2 dormitorios, baño, living, comedor, cocina, cochera para dos autos y cuarto para guardar herrramientas. - valor $1800000 consultas y visitas Tel. 351- 3162876 (personal) Tel. 351- 2024157 (claro) Betiana Ledesma Corredora Inmobiliaria -------------------------------------------------------------------------------------- Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas seran las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmuebe. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente orientativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. La presente publicacion no es una oferta vinculante en los terminos del Art. 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley n° 24.240 y el Art. 1144, 1147 del codogo civil y comercial de la Nacion. La informacion contenida esta sujeta a modificacion sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.- CPI 4322 Corredora inmobiliaria.

[RETASADO] Hermosa Casa en Villa Carlos Paz!!! Barrio Residencial Sol y Lago a 4 cuadras del lago San Roque y a 3 de la Av San Martin 2 dormitorios con placares 2 baños living comedor cocina cochera Calefactores Aire acondicionado Gas natural Piscina solárium quincho asador Hermoso Parque Todos los servicios Escritura Expensas: 0 - Servicio de limpieza - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Agua Potable - Cochera fija cubierta Ref#987515 Precio: 135000.00 USD

En Planta Baja: living, cocina con desayunador. Comedor. Toilete de recepción. dos dormitorios, baño compartimentado. En la Planta Alta: dormitorio Jardín, galería techada con parrilla. Piscina de 6 x 3 m y de 1.40 m de profundidad. Estacionamiento privado semicubierto dentro del terreno, estacionamiento de cortesía en el frente de la casa. Alarma monitoreada, perímetro alambrado con rejas y portón al frente, riego, Direct TV, wi-fi, gas natural, aire acondicionado, teléfono para llamadas locales, 2 TV led, lavarropas automático, heladera con freezer, microondas, pequeños electrodomésticos. DORMITORIO 1: una cama de dos plazas DORMITORIO 2: tres camas de una plaza DORMITORIO 3: dos camas de una plaza (tipo nido) Horario de ingreso: de 14:00hs a 21:00hs. Horario de egreso: de 9:00hs. Reserva: 50% del alquiler. Depósito en garantía para cualquiera de los períodos 30%. Limpieza de egreso a cargo de los inquilinos (Aprox. $12.000) Servicios -Luz Gas Tel Direct tv Wifi piletero jardinero- Incluido en el valor del alquiler PROHIBICIONES: No se aceptan grupos de jóvenes. Consultar por mascotas. No se permite realizar fiestas o eventos Disponibilidad y precios Estadía mínima: 14 días Cantidad de pasajeros: 7 1° QUINC ENERO 2023 (1 ene. 2023 a 15 ene. 2023) Quincena: USD 2.100 2° QUINC ENERO (16 ene. 2023 a 31 ene. 2023) Quincena: USD 2.170 1° QUINC FEBRER0 (1 feb. 2023 a 14 feb. 2023) Quincena: USD 1.880 Expensas: 0 - Comedor - Cocina - Jardín - Living - Aire acondicionado - Piscina - Alarma - Amoblado - Parrilla - Agua corriente - Video cable - Gas natural - Internet - Teléfono - Luz - Toilette - Vajilla - Galería - Luminoso - Agua Potable Ref#887957 Precio: 1880.00 USD

[RETASADO] Becciu a solo 3 cuadras del cucú Villa Carlos Paz barrio residencial hermoso. Casa a estrenar. Más de 200m2 cubiertos 600m2 de parque totalmente cercado perimetrado. Terminaciones de primera calidad. Todos los servicios. No está conectado la cloaca aún. Demás servicios todos. Cuenta con 3 baños 3 habitaciones. Cocina comedor y Living. Parque plano. A pasos del centro. Imperdible. Expensas: 0 - Servicio de limpieza - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Agua Potable - Cochera fija cubierta Ref#386109 Precio: 250000.00 USD

Hermosa casa en dos plantas, con piscina a 3 cuadras de la playa en Mar de Ostende, rodeada de verde. PLANTA PRINCIPAL. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con ventanales al parque y cocina con lavadero semi integrada por barra. En la misma planta a continuación del living se encuentra el jardín de invierno con parilla o espacio multiuso (escritorio, dormitorio adicional c/sillón cama, etc). Seguido se accede por una escalera al parque y a la pileta de natación. PLANTA SECUNDARIA. Consta de un hall de distribución para acceder a los dormitorios. El principal con baño en Suite con bañera y antebaño con placard. Luego están los dos dormitorios secundarios con un baño compartido. Espacio guarda coches semi cubierto. Todos los servicios. Aberturas doble vidrio DVH Aire acondicionado Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Gran casa implantada en terreno de 9,50 x 26.Planta baja y dos pisos Importante living comedor y estar. Cómodos y luminosas habitaciones. Funcional cocina y comedor diario. Toillete de recepción Cochera y dependencia de servicio. Quincho con parrilla Terraza amplia con baño Hermoso Jardin con pileta. Lavadero independiente Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

La casa se encuentra ubicada en el Pasaje Saravia, altura Pellegrini al 600, es zona ciudadela, entre Lavalle y Bolivar, es una excelente oportunidad para tener una casa cerca del centro y bien ubicada, con espacios amplios y con todas las comodidades, necesita arreglos y tiene todos los papeles en regla. El precio es $4,5 MIllones negociable. MP 66

Hermosa, casa cerca de Country La Cesarina – estación de tren Pablo Marín// Entre la Estación Gral. Álvarez y Malvinas Argentinas. Ubicación: Calle Chazarreta 2013 Dos dormitorios, cocina, comedor, baño - Rejas - mucha luz - muy buen estado, para entrar a vivir. Superficie construida (aprox) 110mts.2 – - Parque - Piscina – (COD I 130) WhatsApp / 11 5618-9596 SUCURSAL ITUZAINGO. Haga CLIK EN www.msvinmobiliaria.com ¡para ver todas nuestras propiedades en un solo lugar

[RETASADO] Hermoso Chalet en el corazón de manzana. excelente ubicación! A pocas cuadras del centro, - 2 dormitorios - 1 baño - cocina amplia - living - comedor - lavadero - cochera - hermoso parque - piscina. Posibilidad de ampliar en planta alta. - Gas Natural Expensas: 0 - Servicio de limpieza - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Agua Potable - Cochera fija cubierta Ref#986179 Precio: 145000.00 USD

Hermoso Chalet en San Antonio, a 100 mts de la Ruta! Este encantador chalet es perfecto para disfrutar en familia, rodeado de naturaleza. Cuenta con: 3 dormitorios amplios Cocina comedor Living cómodo Baño completo Cochera y quincho Hermoso terreno ideal para disfrutar del aire libre.  escritura y gas envasado. Ubicado a solo 100 metros de la ruta, en una excelente zona de San Antonio. Precio de venta: 60,000 USD. ¡No te pierdas esta oportunidad única! Contacta para más detalles o para agendar una visita.  

Casa en barrio semi privado Ubicación: calle los fresnos Barrio Parque Metros totales: 650 m2 Metros cubiertos: 330 m2 Tipo de construcción: construcción de material Composición del inmueble:  15 m de frente 45 de de fondo Lavandería independiente, con baño, despensa y armarios 2 cocheras (una para 3 vehículos y otra para 2) Portero eléctrico (se puede abrir desde la casa y del quincho) Portón corredizo Alarma interior y exterior, sistema de vigilancia por cámaras, sensores de movimientos y luces Accesorios secundario al quincho, sin necesidad de pasar por la casa En caso de visitas Living amplio 4 dormitorios completos con espejos, placar, escritorio  5 baños (2 en suite) 6 aires (frio-calor) 7 calefactores Cerca de 80 tomas de corriente Conexión de bajada de teléfono y cable 2 calefones y 2 tanques de agua Piscina de 4,70m x 9,70m climatizador, sistema de filtración, timer, cuenta con luces dentro de la piscina Sistema de riego por aspersión Parte eléctrica de la casa esta dividida por 3 tableros Cuenta con un quincho amplio, 2 calefactores, churrasquera, 1 aire, extractor en churrasquera, se pueden sacar todas las puertas y dejar el quincho abierto, 1 baño Instalaciones de agua, luz y gas nuevos Extractor industrial en la cocina  lavavajillas La casa cuenta con bomba presura dora Todas las luces de la casa son bajo consumo Equipos de aire Samsung 50 años de antigüedad aprox 2.000 de expensas (barrio semi privado) Valor: USD 170.000 Formas de pago: contado (escucha ofertas) PELAIA INMOBILIARIA - Mat. 223 - Cel. 2614531221   Observaciones (agregar características propias del lugar) Barrio semi privado, con guardia las 24 hs A 5 minutos de lujan Estación de servicio cerca cerca de Acceso sur Facultad de ciencias agraria (itu) Supermercados por la zona