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VENTA Casa 5 amb, 287 m2 lote 400 m2, a pasos del centro de Villa la Angostura calle catalanes La casa posee 287 m2 emplazada en un lote de 400 m2. Posee tres plantas. Un amplio y comodo garage en la planta baja que permite ingresar a la propiedad desde alli permitiendo estacionar 3 vehículos, Posee una vista panorámica a los cerros desde todas las habitaciones. Planta baja - Garage para tres vehículos. - Espacio de guardado. - Amplio lavadero Segunda y tercer planta - Living comedor - cocina, todo integrado - Amplio hogar a leña - Baño completo - 3 habitaciones, una de ellas la principal con baño en suite con hidromasaje y vestidor. - Una habitación mas que puede utilizarse como sala de juegos o escritorio también. Tiene parque en su parte trasera con parrilla y espacio de salarium y osio, el deck rodea toda la propiedad. Servicios: - Luz: Si - Gas: Si - Internet: Si - Señal de celular: Si Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker DBA, CUIT ********-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 ********96. PORQUé INVERTIR EN VILLA LA ANGOSTURA? Villa la Angostura es un paraíso muy recomendable para aquellos pequeños inversores que buscan tener un pie acá, invirtiendo en un lote desde U$S 25.000 dólares, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Contanos cuándo querés venir y te asesoramos para ver qué requisitos están pidiendo. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior, libre de Covid. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando en el contexto del Covid-19 por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas donde el riesgo de contagio es mucho más bajo. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque se estima que subirá fuerte en los próximos meses Post-Pandemia. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Villa La Angostura, dentro de Patagonia Argentina, es un lugar conocido mundialmente, y como posee doble temporada ofrece una rentabilidad más que interesante. El destino Invierno ofrece un entorno inigualable con una de las mejores vistas del mundo para los amantes del Ski y deportes de invierno en el Centro de Ski Boutique Cerro Bayo, a tan sólo 5 minutos del centro de Villa la Angostura. Y en verano, las increíbles montañas, playas y lagos ofrecen un estilo de vacaciones en contacto directo con la naturaleza para los amantes de ella, los deportes al aire libre y el descanso. En total, se estima que la localidad cuenta con unos 100 días de temporada alta al año, más unos 100 días de temporada media. Luego, en temporada baja también hay ocupación, debido a que Villa La Angostura se posicionó como destino de gran cantidad de eventos, congresos y carreras de aventura. Hoy, con la brecha cambiaria del dólar, se puede construir un metro cuadrado por unos U$S 1000 dólares billete; el mismo metro que en diciembre de 2019 costaba arriba de U$S 1.500. Esta brecha no se sabe cuánto durará; lo que sí se sabe es que cuando termine, el que haya construido con estos valores actuales, podrá hacer la diferencia si desea entrar y salir del negocio. Y para aquellos que buscan quedarse con el inmueble, habrán pagado un precio que está en el piso histórico en el mercado de los bienes raíces. BAJARON LOS PRECIOS DE LAS PROPIEDADES EN ESTE AñO DE PANDEMIA? HAY OPORTUNIDADES DE INVERSIóN? Muchos clientes nos llaman y preguntan si hay oportunidades en el contexto del Covid-19. La realidad es que estamos cerrando muy buenas operaciones para los clientes que poseen dólares billete en sus manos y están dispuestos a avanzar con Reservas y/o Boletos / Escrituras a la distancia. Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes, que para un lugar como Villa La Angostura, donde las propiedades cada año suben de precio, esto conlleva una excelente oportunidad de inversión. También es necesario recalcar que gran parte de las publicaciones de Bienes Raíces en esta localidad están sobrevaluadas. Pero desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más que competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. SE PUEDE COMPRAR UNA PROPIEDAD EN EL CONTEXTO DEL COVID-19 SIN PODER VIAJAR A VERLA? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamadas en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura que se podrá efectuar ni bien se autoricen los viajes; y en algunos casos se pueden realizar operaciones con Poderes a favor de alguna persona de confianza del Comprador y Vendedor, para evitar viajar. QUé ES COLDWELL BANKER? La red Coldwell Banker Real Estate LLC es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Realogy, con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3.000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 500 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la venta Queremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: COLDWELL BANKER. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche y Villa la Angostura.

OPORTUNIDAD ÚNICA EN TODO SAN SEBASTIAN!!! CASA A ESTRENAR A LA LAGUNA EN ÁREA 6 Disfruta del verano 2023 en tu casa al agua por solo U$S 195.000.- Se trata de una Casa a estrenar moderna de 120 m2 cubiertos con calefacción por piso radiante y todos los ambientes cuentan con las cajas de pre instalación para aires acondicionados. En su distribución nos encontramos con un hall de entrada; con cocina semi-integrada, 3 dormitorios, principal con baño en Suite, Living comedor apaisado que conecta con una galería de 30 m2 con con techo de losa. Amplio Jardín con Pileta con sin fin al lago y Orientación Norte.!!! Imperdible Oportunidad!!! La va a dejar pasar??? Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

ALQUILER DE VERANO EN LA HORQUETA Cómodo chalet con living y comedor. Toilette. Cocina con comedor diario. Lindísima galería cerrada y amplia, donde armaron un lindo estar con AA split, sillón con TV y mesa con sillas, parrilla y mesada con bacha y heladera En planta alta, 4 dormitorios, el principal en suite con AA split, otro baño completo, todos con placards. Jardín soleado con pileta. En la puerta espacio para 2 autos 1° QUINCENA DICIEMBRE 2022..................... D1000 MES COMPLETO DE ENERO D2023............... D2000 1° QUINCENA FEBRERO 2023......................... D1000 Valor de alquiler mas gastos. CONSULTENOS La horqueta es un barrio residencial en la zona de las lomas de san isidro, con lindas callecitas, y una centro comercial con bares, parrilla, sushi, supermercados y de venta de ropa de calle y deportiva. Lindo lugar para disfrutar de las vacaciones. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

FRENTE AL.RIO.consultas al 3413745667 (renzo) Semana en enero 20.000 Semana en febrero 20.000 Semana en marzo 18.000 Fin de semana enero febrero 17.000(jueves viernes sabado y domingo) Fin de semana de.abril a noviembre 5000 viernes sabado y domingo(todo ocupado el.2019)

DESCRIPCIÓN Casa principal construida en dos plantas con base de madera en gran lote de casi 2 hectáreas sobre el Alem. Terreno parquizado de 27 mts. de frente sobre la costa por 700 mts. de fondo. Está realizada en madera de eucalipto por fuera y machimbre de pino por dentro. El techo es de chapa. El lote posee una plantación de álamos en la parte posterior y hermosos árboles en el frente. Superficie cubierta: 160 mts2 + 60 m2 de decks, cubiertos tipo galería. Living-comedor de 4.5 x 6 mts. Cocina abierta de 3 x 4.5 mts. y un baño completo de 1.6 x 3 mts., con bañera grande, ducha y bidet. Cuatro dormitorios: dos de 3.5x4 mts. y uno de 1.6x3 mts. en la planta baja y uno en la planta alta de 7x9 mts. (mitad altillo). Todos los pisos son de madera y las aberturas de aluminio. Luz eléctrica de Red. Costa preparada para playa. Muelle. ACCESO: Puede accederse tanto por agua como por tierra. En el primer caso se utiliza la lancha colectiva que parte del Puerto de Tigre (aproximadamente 2hs.20min. De navegacion), del Puerto de Campana (aproximadamente 30 minutos de navegación). Con vehículo se accede por la autopista Ruta 9 hasta Otamendi (a 67 km de Capital Federal), y desde allí por camino de tierra luego del cruce del río Paraná de 2 minutos en transbordador. También hay servicio regular de dos charters diarios que salen de la plaza de Campana y llegan a la isla. Acceso por tierra también desde Zarate. POSIBLES USOS: La propiedad puede tener múltiples destinos, en forma individual o combinada, como ser: Vivienda familiar permanente o de fin de semana/vacaciones Hospedaje rentado: Hostel, posada, cabañas, camping Emprendimiento turístico deportivo: ciclismo, kayak, canotaje Lugar de actividades al aire libre para todas las edades (recreación, observación de naturaleza, etc.) Restaurant, huerta orgánica Producción o granja educativa Club PRECIO TOTAL DE AMBAS PROPIEDADES CON LOTE DE 4 HECTAREAS: US$ 164.000 PRECIO DE LA CASA PRINCIPAL CON LOTE DE 2 HECTAREAS: US$ 128.000 IMPERDIBLE !! Movist. 11 3192 5011 Pers. 11 6563 1189

RESERVA INMEDIATA!!! Casa con 2 habitaciones (5 a 7 personas) todas las comodidades necesarias para pasar unos dias confortables en Villa Carlos Paz, cocina completa con todos los accesorios y utencilios necesario para cocinar, heladera con frezeer, cocina con horno, microondas, lavarropas automatico, juego de comedor para 6 personas, living con televisor LED 40" cable con HD canales y WI-FI en toda la casa, habitaciones con placards, servicio de toallas y cambio de ropa disponibles, patio con asador (juego de patio para 6 personas con sombrilla y reposeras) lavadero y cochera. La casa esta ubicada a 7 cuadras del famoso Reloj Cucu, 5 cuadras del centro y 7 del balneario, playas y rios! Transporte publico disponible a 2 cuadras, a puntos estrategicos e importantes como centros turisticos (Balneario Cabalango) y centro. No mascotas, preguntar sino es muy grande. Tenemos mas fotos dejanos saber y te mandaremos.. Preguntar por Alejandro y Gabriel telefonos 0358 4195879 , tenemos WHATSAPP tambien, puedes dejar tu mensaje, muchas gracias por su tiempo y que tenga un buen dia!!

Hermosa casa en la mejor zona del bajo de San Isidro. Podes disfrutar este verano de lo que siempre soñaste Casa dentro del barrio privado Barrancas de San Isidro. Seguridad las 24hs. Sistema de alarma y cámaras en la casa. PB: Hall de ingreso - Amplio living con salida a la galería y jardín - Galería - living exterior y mesa comedor en el área de la parilla (cerrada) - Pileta climatizada - Jacuzzi independiente - Jardín con orientación norte, sol todo el día - Cama elástica grande y mesa de ping pong, ideal para disfrutar las vacaciones Comedor Principal - Toilette - Cocina y comedor diario - Entrada de servicio y desde el garaje. Espacio para 4 autos. 1er piso: Hall de distribución - Habitación Principal con vista al jardín, vestidor y baño en suite compartimentado - Habitación (cama individual + cuna funcional) con vestidor y baño en suite. 2do piso: Escritorio - Habitación (cama matrimonial) con vestidor y baño en suite - Playroom o Sala de Estar - Dependencia de servicio (habitación + baño completo) - Lavadero. Puerta de seguridad para niños en todos los tramos de las escaleras. Aire Acondicionado y Loza radiante en toda la casa. Cerco perimetral en la pileta removible. El alquiler puede ser mensual o por temporada. Gastos adicionales U$S 250 (dólares estadounidenses) por mes. Incluye: Expensas - Mucama - Jardinero - Piletero - Gas - Luz - Agua - Servicio de internet y cable. Disponible desde octubre. Para más información, contáctese con Arq. Celina Volin al (011) 6 O con REMAX Blue al (011) 7090-1010 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -13 Anuncio provisto por REMAX Blue - Martillero: Angélica Estefanía Berdun Marcela Bulnes , S. I. Nº 6575 CPI 6915 . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

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Muy amplia y luminosa casa construida sobre gran lote de 2.240 m² y desarrollada en una planta con una superficie de 400 m² cubiertos y 200 m² semicubiertos. Ingresamos a la casa a través de una importante puerta doble de madera maciza con detalles en bronce al gran living comedor de 100 m² de doble altura con ventanales que proporcionan excepcional vista y acceso a galería. Toilette de recepción. Entrada de servicio a espaciosa cocina comedor con mucho lugar de guardado. Lavadero independiente. Master suite techo doble altura con gran baño compartimentado, amplio vestidor y oficina. Ventanal con salida a solárium. 2 Suite Junior. Una con vista a la pileta, vestidor, baño completo. Otra con bow window, walking closet y amplísimo baño completo. Posee además cuarto de invitados con baño completo y altillo con gran espacio de guardado. Exterior: Amplio jardín parquizado y riego automático por aspersión, piscina de gran tamaño con solárium y sol todo el día. Galerías en el frente y en la parte de atrás de lote, cochera semi cubierta para 8 automóviles. Aberturas exterior doble vidrio DVH. Sistema de cámaras instalado. Conexión de fibra óptica. Calefacción por radiadores, AA inverter frío calor en todos los ambientes. Excelente estado. Entorno privado y arbolado. El lugar ideal para disfrutar en familia. Carmel Country Club posee una añosa arboleda, logrando muy lindos paisajes en cada rincón. Club house con una excelente gastronomía. Propuesta deportiva para todas las edades: gimnasio, tenis, golf, paddle, futbol, colonia de vacaciones, colonia de fin de semana.

Carilo Imagine es una casa ideal para alejarse de la rutina y descansar entre los bosques de Cariló, Provincia de Buenos Aires. Entre las tantas comodidades que ofrece, se destacan una Mini-Piscina climatizada en el el exterior, junto al amplio quincho-garage con parrilla, conexión Wi-Fi. http://www.cariloimagine.com.ar

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