Casas javier barrio roque

Inmueble compuesto por dos casas con entrada independiente. La casa principal tiene dos dormitorios,living, cocina.comedor, un baño y garage. La segunda casa tiene dos dormitorios y cocina-comedor amplia, con entrada independiente. La propiedad tiene patio.Sus medidas totales son: lote 339 M2 (10x33,9M) y edificado 107 M2. Es importante destacar la ventaja de ubicación sobre calle Presidente Perón Oeste (asfaltada) y su proyección a futuro. Ideal para inversionistas.

Nueva casa totalmente terminada y pintada en el barrio Santa Rita de San Javier. Terreno de 160 m2 con casa de 113 m2 Living con salamandra de 6.000 calorías, soporte de paredes para TV, cable y descodificador para internet Comedor Cocina con bajo muebles, pileta Baño principal con acceso directo al dormitorio parental. Ducha de vidrio, mueble y pileta, inodoro, bidet. Agua caliente con calefón eléctrico ATMOR Baño de servicio 2 dormitorios. El dormitorio parental viene con acceso directo al baño Corredor de acceso privado en la parte parental Lavadero techado Patio cerrado Terraza cerrada con espacio para arboles. Las paredes son con revoque fino y revestimiento de madera dura. Casita para guardar la leña Agua centralizada con bomba presurizada Ventanas con mosquiteros, doble vidrios Dvh (único en San Javier). Soportes de ventana en mármol. Rieles europeo Electricidad 220v con elevador automático de tension profesional de 16kva. 2 tomas cargador enchufe de pared USB Cambre. Sistema CAMBRE siglo XXI. Electricidad conectada a la tierra. Tomas de 10 amp y 20 amp en toda la casa. Techo con aislamiento térmico de alta densidad. Paredes de 25 cm (mas ancho que las mayorías de las casas) y con revoque fino (interior y exterior) Casa, patio, terraza y vereda con cerámicas y zocalos alrededor de todo la casa (interior y exterior) Luces con led en todo parte da la casa NO permutamos y NO aceptamos vehículo por parte del pago. ESTADO IMPECABLE

Lote 9 en venta. Cerca del acceso al Barrio y Club House. Lateral izquierdo alambrado. Mitad del frente del lote da a espacio verde. 2000 m2. San Roque es uno de los 5 Barrios de Comarcas de Lujan. Ya posee 55 casas entre construidas y en construcción y se encuentra con el 80% de sus lotes vendidos. Está atravesado por un arroyo que alimenta a dos lagunas dentro del Club de Campo. Una de ellas destinada al esparcimiento común con áreas de estar y contemplación para disfrutar desde la orilla o en su pequeña isla, de la fauna natural del propio campo que Comarcas de Lujan se encarga de proteger. Y la segunda destinada a la expansión de lotes con fondo a la costa de la cuenca brindando un singular paisaje desde cada una de las distintas parcelas. Cuenta también con Cancha de Polo. Triple Cerco Perimetral con el centro electrificado. Club House con Piscina. Actualmente se está realizando la conexión a la Red de gas natural. Cableado subterráneo de energía eléctrica. Seguridad las 24 hs. Entorno junto a la naturaleza a 70 kms de Capital Federal. Zona de fácil acceso desde Autopista Panamericana y desde Acceso Oeste. Precio: USD 25. 000. Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. Estos están conectados entre sí y los propietarios de un sector pueden utilizar la infraestructura y los servicios comunes del resto del complejo. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. En la infraestructura de este mega encontramos un Colegio Bilingüe e importante Area de Servicios en construcción. Consúltanos por mas lotes en venta en San Roque y en el resto de los Barrios de Comarcas de Lujan DETALLES DE LA PROPIEDAD Dirección: Ruta 6 km. 155. Altura Acceso Oeste km. 59. Luján Superficie del lote: 2000 m2 Medidas: 40 m de ancho por 50 m. de largo aprox. Orientación: Oeste Servicios: Red subterránea de luz, seguridad las 24 hs y próximamente Red de gas Natural. Espacios comunes: Piscina con solárium Club House con amplios salones Quincho con añosa arboleda Cerco Perimetral Olímpico Perfecto trazado de calles acompañadas de forestación. En la entrada al Barrio Santa Irene, uno de los Barrios del Club de Chacras, accediendo desde Ruta Provincial N 6, se ubica el Colegio New Zeeland destinado al Nivel Inicial, Primario y Secundario. Se comenzó con la construcción de una importante Area de Servicios. Expensas: $ 8. 200 a marzo 2019. Coordenadas: -34. 548517, -59. 047588

COMARCAS DE LUJÁN - CLUB DE CAMPO SAN ROQUE -Lote de 2.000mts2 en privilegiada ubicación,  central e interno. Goza de un fonde libre extendido como pocos lotes de Comarcas. Ubicado sobre calle interna en cul de sac, brindando una mayor privacidad a la hora de construir un propiedad en esta ubicación..San Roque es uno de los 5 Barrios de Comarcas de Luján. Ya posee más de 110 casas entre construídas y en construcción. Vendido en un 80%. El Barrio cuenta con Triple Cerco Perimetral eléctrico.Club House con Piscina. Cableado subterráneo de energía eléctrica. Seguridad las 24 hs. Fibra óptica y gas natural.Se dictan clases de Running, Gimnasia Funcional, Futbol para mujeres, niños y hombres, y colonia para niños en verano. Próximamente: Cancha de futbol 5 y 11, cancha de tenis, cancha de básquet, gimnasio y quincho.Entorno junto a la naturaleza a 60 kms de Capital Federal. Zona de fácil acceso desde Autopista Panamericana y desde Acceso Oeste.Comarcas de Luján está compuesto por un total de 5 barrios, sobre un total de 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias.Al ingreso de los barrios, comenzó ha construirse un centro comercial, con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Trilingue New Zealand Pacific School.

Imperdible inmueble desarrollado en una sola planta. Posee 3 dormitorios en total, uno en suite con vestidor.Galeria con parrilla y revestimiento plástico exterior. Acceso vehicular de hormigón alisadoFecha estimada de finalización: Diciembre 2021Precio: USD 143.000San Roque es uno de los 5 Barrios de Comarcas de Lujan. Ya posee mas de 100 casas entre construidas y en construcción y se encuentra con el 90% de sus lotes vendidos. El Barrio cuenta con Triple Cerco Perimetral con el centro electrificado. Club House con Piscina. Cableado subterráneo de energía eléctrica. Seguridad las 24 hs. Fibra óptica y ya se finalizó la obra de conexión a la Red de gas natural. Se dictan clases de Running, Gimnasia Funcional y Futbol para mujeres, niños y hombres. Próximamente: Cancha de futbol 5 y 11, cancha de tenis, cancha de básquet, gimnasio y quincho. Entorno junto a la naturaleza a 70 kms de Capital Federal. Zona de fácil acceso desde Autopista Panamericana y desde Acceso Oeste.Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingüe New Zealand Pacific School. No dejes de consultarnos!! Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan, La Concepción de Lujan, Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Cardenal del Monte, Aerocountry Club.

Lote en VentaUbicacion: Calle Liberia Barrio: Villa del Lago Sector: Playas PereliCiudad: Villa Carlos Paz CordobaTipo: ResidencialApto proyectos de Cabañas, Casas, Chalets, Complejos, Casonas, Duplex, DepartamentosVistas al Lago San RoqueAccesos Rápidos desde el Cucú por Bv Sarmiento, Puente Negro y Calle VivaldiTambien acceso desde el Museo de Tractores507 m2 15 m x 35 mEscrituraLa zona se...

Oportunidad chalet en venta ubicada en Villa CARLOS PAZ, una ciudad turística ubicada al noroeste de la provincia de Córdoba, Argentina, en la región de las Sierras de Córdoba, más precisamente dentro del valle de Punilla, junto al dique San Roque. Es el centro turístico más importante de la provincia de Córdoba y uno de los más importantes del país. Excelente construcción, ubicado en un imponente lote de 1069m2, con vista panorámica, de 40 metros de frente a un nivel imposible de obstruir su vista, solo para entendidos.......La misma posee dos plantas con techo plano construido en loza, aberturas de aluminio,excelente calidad y terminaciones. Planta baja contara con cocina sectorizada,living comedor con vista, un dormitorio con nicho para placar empotrado y un baño con ante baño y ducha. En planta alta dos dormitorios con nicho para placares empotrados y balcones con vista al lago y ciudad, también posee una sala de estar entre ambos dormitorios y un segundo baño con ante baño y bañera. cochera y asador zona - b2, la cual es apta para complejo de cabañas - planos aprobados y final obra Facilidades de pago, recibimos menor (vehículos, deptos, casas, lotes.....) posee escritura y servicios, certificado de amojonamiento... Expensas: 0 - Balcón - Comedor - Cocina - Lavadero - Patio - Dormitorio en suite - Living - Terraza - Servicio de limpieza - Agua corriente - Video cable - Internet - Teléfono - Luz - Acepta mascotas - Calef. por Radiadores - Galería - Gas Envasado Ref#276499 Precio: 170000.00 USD

LEIVA 5230 Tipologia: Casa dos plantas, tres dormitorios con patio pileta y parrillero. Antiguedad 29 años. Barrio Roque Saenz Peña.: Casa al frente, desarrollada en dos plantas. Ingreso al frente con cochera a hall de ingreso y comedor diario, cocina en el mismo ambiente. Baño completo, oficina con vista a la pileta y living separado con vista a la calle.En la segunda planta accedemos al intimo por escalera, y nos encontramos con 3 dormitorios de iguales dimensiones mas un baño completo. Tambien tenemos el acceso a la terraza que contiene un espacio de lavadero y guardador con vista al patio trasero. Superficie: Sup. cubierta 150 m2. Sup. descubierta 58 m2 Sup. total lote 164 m2 Zonificacion: La propiedad esta ubicada en Roque Saenz Peña, a metros de Av. Ayacucho y Av. del Rosario, importante arteria de la zona sur que se destaca por grandes y lujosas casas, corredor que desemboca en Av. San Martín.Barrio con grandes avances, cuanta con desagues, y todos los servicios aptos. * Se aclara que algunos de los datos publicados pudieron haber sido provistos por el/los propietarios del inmueble, y hará falta corroborar toda la información con la documentación pertinente en caso de querer avanzar con la operación.

Ubicado en: >Villa del Lago Sector privilegiado: >Playas Pereli Sobre calle: >Liberia Vistas: >Lago San Roque y Sierras Servicios: >Agua, Electricidad, Teléfono Medidas: > 18 m x 30 m Superficie: > 536. m2  esquina Precio en pesos: > $ Precio en dólares: > U$S 55.000.- Recibe Vehículo en parte de pago Venta: > De Contado Apto: > Cabañas, Casas, Chalets, Depto, Duplex Distancias: > 450 mts de la costa oeste del Lago San Roque > 450 mts del Puente Negro > 450 mts del Museo de Tractores > 14 cuadras del Cucu y Centro Zona; > Residencial de categoría Entorno: > Increíble, majestuoso Llamada: > 0351156802671 Whatsapp: > +5493516802671 Contacto: > Fabian Trato: Directo Ubicado en: >Villa del Lago Sector residencial: >Playas Pereli Sobre calle: >Liberia Vistas: >Lago San Roque y Sierras Servicios: >Agua, Electricidad, Teléfono Medidas: >64 m x 34 m Superficie: >2195. m2 Esquina Precio en pesos: > $ Precio en dólares: > U$S 220.000.- Recibe Vehículo en parte de pago Venta: > De Contado Apto: > Cabañas, Casas, Chalets, Depto, Duplex Distancias: > 450 mts de la costa oeste del Lago San Roque > 450 mts del Puente Negro > 450 mts del Museo de Tractores > 14 cuadras del Cucu y Centro Zona; > Residencial de categoría Entorno: > Increíble, majestuoso Llamada: > 0351156802671 Whatsapp: > +5493516802671 Contacto: > Fabian Trato: Directo En venta, sin dudas, este gran  terreno  en  Villa Carlos Paz Excelente vista al lago, sierras y a la ciudad, un verdadero balcón panorámico, gracias a su pendiente positiva Este terreno está ubicado en Barrio residencial Villa del lago Sector Playas Pereli, (uno de los mejores barrios de esta bella ciudad de Villa Carlos Paz), sobre asfalto, rodeado de  casas  de categoría y vecinos estables. Este  lote,  disponible con escrituras, en venta, es ideal para casa de categoría, complejo de cabaña, o emprendimiento Posee todos los servicios VILLA CARLOS PAZ.- BARRIO VILLA DEL LAGO - SECTOR PLAYAS PERELI A 3 MIN (14 CUADRAS) DE CU-CU Y CENTRO. COSTA OESTE DEL LAGO SAN ROQUE. BARRIO DE CATEGORIA. EXCELENTE NIVEL Y ENTORNO,  CASAS  PARTICULARES, CHALETS, CABAÑAS Y COMPLEJOS. ZONA URBANIZADA. INGRESOS POR RUTA 38, POR BV SARMIENTO DESDE EL CUCU CRUZANDO EL PUENTE NEGRO Y POR COSTANERA DEL BARRIO (CALLE TAGORE) SERVICIOS: LUZ Y AGUA

Ubicado en: >Villa del Lago Sector residencial: >Playas Pereli Sobre calle: >Liberia Vistas: >Lago San Roque y Sierras Servicios: >Agua, Electricidad, Teléfono Medidas: >64 m x 34 m Superficie: >2195. m2 Esquina Precio en pesos: > $ Precio en dólares: > U$S 220.000.- Recibe Vehículo en parte de pago Venta: > De Contado Apto: > Cabañas, Casas, Chalets, Depto, Duplex Distancias: > 450 mts de la costa oeste del Lago San Roque > 450 mts del Puente Negro > 450 mts del Museo de Tractores > 14 cuadras del Cucu y Centro Zona; > Residencial de categoría Entorno: > Increíble, majestuoso Llamada: > 0351156802671 Whatsapp: > +5493516802671 Contacto: > Fabian Trato: Directo En venta, sin dudas, este gran  terreno  en  Villa Carlos Paz Excelente vista al lago, sierras y a la ciudad, un verdadero balcón panorámico, gracias a su pendiente positiva Este terreno está ubicado en Barrio residencial Villa del lago Sector Playas Pereli, (uno de los mejores barrios de esta bella ciudad de Villa Carlos Paz), sobre asfalto, rodeado de  casas  de categoría y vecinos estables. Este lote, disponible con escrituras, en venta, es ideal para casa de categoría, complejo de cabaña, o emprendimiento Posee todos los servicios VILLA CARLOS PAZ.- BARRIO VILLA DEL LAGO - SECTOR PLAYAS PERELI A 3 MIN (14 CUADRAS) DE CU-CU Y CENTRO. COSTA OESTE DEL LAGO SAN ROQUE. BARRIO DE CATEGORIA. EXCELENTE NIVEL Y ENTORNO,  CASAS  PARTICULARES, CHALETS, CABAÑAS Y COMPLEJOS. ZONA URBANIZADA. INGRESOS POR RUTA 38, POR BV SARMIENTO DESDE EL CUCU CRUZANDO EL PUENTE NEGRO Y POR COSTANERA DEL BARRIO (CALLE TAGORE) SERVICIOS: LUZ Y AGUA

VENTA Casa 5 amb, 287 m2 lote 400 m2, a pasos del centro de Villa la Angostura calle catalanes La casa posee 287 m2 emplazada en un lote de 400 m2. Posee tres plantas. Un amplio y comodo garage en la planta baja que permite ingresar a la propiedad desde alli permitiendo estacionar 3 vehículos, Posee una vista panorámica a los cerros desde todas las habitaciones. Planta baja - Garage para tres vehículos. - Espacio de guardado. - Amplio lavadero Segunda y tercer planta - Living comedor - cocina, todo integrado - Amplio hogar a leña - Baño completo - 3 habitaciones, una de ellas la principal con baño en suite con hidromasaje y vestidor. - Una habitación mas que puede utilizarse como sala de juegos o escritorio también. Tiene parque en su parte trasera con parrilla y espacio de salarium y osio, el deck rodea toda la propiedad. Servicios: - Luz: Si - Gas: Si - Internet: Si - Señal de celular: Si Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker DBA, CUIT ********-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 ********96. PORQUé INVERTIR EN VILLA LA ANGOSTURA? Villa la Angostura es un paraíso muy recomendable para aquellos pequeños inversores que buscan tener un pie acá, invirtiendo en un lote desde U$S 25.000 dólares, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Contanos cuándo querés venir y te asesoramos para ver qué requisitos están pidiendo. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior, libre de Covid. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como Bariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando en el contexto del Covid-19 por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas donde el riesgo de contagio es mucho más bajo. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque se estima que subirá fuerte en los próximos meses Post-Pandemia. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. Villa La Angostura, dentro de Patagonia Argentina, es un lugar conocido mundialmente, y como posee doble temporada ofrece una rentabilidad más que interesante. El destino Invierno ofrece un entorno inigualable con una de las mejores vistas del mundo para los amantes del Ski y deportes de invierno en el Centro de Ski Boutique Cerro Bayo, a tan sólo 5 minutos del centro de Villa la Angostura. Y en verano, las increíbles montañas, playas y lagos ofrecen un estilo de vacaciones en contacto directo con la naturaleza para los amantes de ella, los deportes al aire libre y el descanso. En total, se estima que la localidad cuenta con unos 100 días de temporada alta al año, más unos 100 días de temporada media. Luego, en temporada baja también hay ocupación, debido a que Villa La Angostura se posicionó como destino de gran cantidad de eventos, congresos y carreras de aventura. Hoy, con la brecha cambiaria del dólar, se puede construir un metro cuadrado por unos U$S 1000 dólares billete; el mismo metro que en diciembre de 2019 costaba arriba de U$S 1.500. Esta brecha no se sabe cuánto durará; lo que sí se sabe es que cuando termine, el que haya construido con estos valores actuales, podrá hacer la diferencia si desea entrar y salir del negocio. Y para aquellos que buscan quedarse con el inmueble, habrán pagado un precio que está en el piso histórico en el mercado de los bienes raíces. BAJARON LOS PRECIOS DE LAS PROPIEDADES EN ESTE AñO DE PANDEMIA? HAY OPORTUNIDADES DE INVERSIóN? Muchos clientes nos llaman y preguntan si hay oportunidades en el contexto del Covid-19. La realidad es que estamos cerrando muy buenas operaciones para los clientes que poseen dólares billete en sus manos y están dispuestos a avanzar con Reservas y/o Boletos / Escrituras a la distancia. Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes, que para un lugar como Villa La Angostura, donde las propiedades cada año suben de precio, esto conlleva una excelente oportunidad de inversión. También es necesario recalcar que gran parte de las publicaciones de Bienes Raíces en esta localidad están sobrevaluadas. Pero desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más que competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. SE PUEDE COMPRAR UNA PROPIEDAD EN EL CONTEXTO DEL COVID-19 SIN PODER VIAJAR A VERLA? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamadas en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura que se podrá efectuar ni bien se autoricen los viajes; y en algunos casos se pueden realizar operaciones con Poderes a favor de alguna persona de confianza del Comprador y Vendedor, para evitar viajar. QUé ES COLDWELL BANKER? La red Coldwell Banker Real Estate LLC es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Realogy, con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3.000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 500 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la venta Queremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: COLDWELL BANKER. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando Bariloche y Villa la Angostura.

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R E T A S A D A!!! OPORTUNIDAD!! Propuestas: 1) CONTADO DOLARES BILLETE ESTADOUNIDENSE CIENTO CINCUENTA MIL (U$S 150.000) 2) ADELANTO U$S 90.000 Y 36 CUOTAS DE U$S 1950.- 3) ADELANTO U$S 100.000 Y 36 CUOTAS DE U$S 1390.- CASA INTEGRAMENTE SUSTENTABLE EN CONSTRUCCION EN PILAR DEL ESTE-BARRIO SAN RAMIRO Fecha de finalización de la obra aproximada: JUNIO 2022..."Con la mirada puesta en el futuro, surge este nuevo proyecto de vivienda sustentable"... Se trata de una vivienda ecológica, resuelta constructiva mente de manera eficiente. Sistema de steel frame, terrazas verdes, utilización de parasoles para controlar la entrada de luz, ventilación cruzada, utilización de paneles fotovoltaicos y colector solar, entre otros. La idea de la vivienda es seguir un nuevo paradigma de construcción y vida, una conciencia de responsabilidad ambiental, en donde lejos de lastimar el entorno, lo favorece al crear un desarrollo sostenible que sea generador y regulador de los recursos naturales. ***el precio informado no incluye el pack sustentable (energía solar +terraza verde)...se cotizaran adicionalmente. Superficie cubierta de 133.50 M2, en un terrreno de 546 m2. Cuenta con tres habitaciones(una principal y dos secundarias) dos baños completos, una cocina con isla, comedor, living estar, lavadero, parrilla, y quincho, acceso vehicular y acceso principal-pileta con espejo de agua de 7.50x3.30 con solarium de baldoza termica. Se puede acceder al barrio por la Avda. Caamaño bajada km 46 del ramal Pilar o por el ramal Escobar o Pilar y tomar la ruta 25. Amplia oferta gastronómica y educativa. Esta próximo a centros de salud, transporte publico, y centros comerciales. Ademas de su rapida accesibilidad por dos rutas. el Barrio San Ramiro cuenta con 698 lotes de los cuales 83 casas ya han sido contruidas y existen 79 casas en obra. El lote en el que se encuentra la casa mide 546m2 aproximadamente, 18ms de frente x 35 de largo. El steel frame es un sistema que utiliza perfiles de acero galvanizado conformados en frío para la construccioon de obras de distintos tipos y escalas, desde viviendas pequeñas hasta grandes depositos. Es un sistema caracterizado por su flexibilidad, durabilidad y eficiencia energetica, y desde febrero de 2018 se lo considera en Argentina, un sistema de construccion tradicional. SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS MEDIDAS SUPERFICIE, MTS.2 Y PROPORCIONES CONSIGNADAS SON APROXIMADAS, AL IGUAL QUE LAS MEDIDAS PARCIALES DE LOS AMBIENTES ESTAN SUJETAS A VERIFICACION Y/O AJUSTE. EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO, FOTOS DE CARACTER NO CONTRACTUAL. Javier Horacio Maquieira CSM2763 MAQUIEIRA Estudio Inmobiliario info@estudiomaquieira.ar www.estudiomaquieira.ar WTSP.: 115261-3903 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).