Casilla rural año

CASILLA RODANTE. SE PUEDE USAR PARA GASTRONOMÍA O SIMPLEMENTE. COMO CASILLA CON ESPACIO PARA 2 CAMAS. TIENE TANQUE DE AGUA, UN SOLO EJE. IDEAL PARA CUALQUIER ACTIVIDAD.

Vendo Casilla rural recubierta en aluminio, con 4 camas. medidas: 6 x 2,50 x 2m de alto. Permuto por herramientas

USADA IMPECABLE (talleres IBARROLA) de 6,00x2,20m. Interior Dormitorio hasta 4 camas cucheta; Sector de Guardar; Cabina Baño / Ducha; Espacio Principal, en mi caso OFICINA, pero puede ambientarse como cocina.- Con 4 Ruedas de 1/2 uso (ver foto) Plato giratorio a bolillas.- Puedo Facturar "A" o "B".- El Precio ya Incluye IVA Ubicada en Estancia Grande, San Luis, Ruta 9 y Rio / Arroyo Las Barranquitas, a 500mts del Club de Polo.- Ubicación buscar en Google Maps "la de la lora"

Echa en perfil c 100 x 50 y caño estructural 20 x 50 aro giratorio de 650 mm, puntas de eje reforzadas con doble rodamiento llantas duales rod 14 de 5 agujero. Dimensiones aproximadas 2.45mts x 7.5mts x 2.30mts altura, Interior piso fenólico de 1 pulgadas instalación eléctrica 220v Térmica disyuntor punto y toma. Aire acondicionado ventana 2000frigorias. Comunícate al 3434624517

2 camarotes.baño completo.cocina.freezer.doble eje con duales.completa

La casa rodante es año 2016, esta impecable, es para 5 o 6 personas, tiene perfil doble T, con llantas 14 agrícolas, contiene un eje macizo, también cuenta con un Split F/C, el baño esta impermeabilizado con ducha eléctrica, inodoro químico, también tiene anafe, heladera, tanque de agua de 90 litros, garrafa de 3K, cortinas y mosquiteros, tablero con disyuntor, entrada y tomas 220V, luces internas...

Casa Rural Villa Belydana completa privada con piscina privada y recinto en toda la casa privado. Casa Rural Villa Belydana villa de alquiler para vacaciones campo montaña y costa, a 3,4 km de las playas y Cueva de Nerja, a 2,4 km de Frigiliana, comarca de La Axarquía, Málaga Costa Del Sol, Andalucía, España. Casa Rural Villa Belydana compuesta de 3 dormitorios con camas de matrimonio de 135 cm x 190 cm casa completa máximo 6 personas, un cuarto de baño completo, salón comedor y cocina totalmente equipada con todos los detalles para unas tranquilas vacaciones en el campo o montaña, la villa tiene chimenea, piscina, barbacoa, tv lcd combi con tdt, dvd, cd, radio, satélite con canales libres extranjeros y españoles, set altavoces 2.1, cocina completa, frigorífico, lavavajillas, lavadora, placa vitroceramica, horno eléctrico combi convección microondas, horno microondas, sandwichera, cafetera eléctrica, cafetera clásica, hervidor de agua para el té, tostador de pan, batidora, exprimidor de cítricos eléctrico, aspiradora, secador de pelo, plancha textil, mesa planchar, estufas eléctricas, ventilador etc. Con todos los enseres y menaje completo, muy bien cuidada y bien comunicada, buenas vistas al mar y montaña, Superficie: Villa 80 m2, terraza 345 m2, arboleda 550 m2, Terreno total: 975 m2. Estancia mínima precio de 3 noches en todo el año, excepto en los meses de julio y agosto mínimo 7 noches. POR HIGIENE, SALUD Y SEGURIDAD NO SE ADMITEN MASCOTAS. NO SE ADMITEN FIESTAS, EN LA SALIDA DEBE DE QUEDAR TODA LA CASA IGUAL COMO SE ENTREGÓ EN LA LLEGADA Y ENTREGA DE LLAVES. TARIFA DE PRECIOS DE 1 A 6 PERSONAS AÑO 2021 Del 7/01 al 27/03, del 02/11 al 19/12, 3 noches 247€, 4 noches 302€, 7 noches 480€, Semana Santa del *28/03 al 04/04/2021* del 20/12 al 06/01, 3 noches 415€, 4 noches 507€, 7 noches 806€, del 05/04 al 31/05 del 01/10 al 01/11, 3 noches 294€, 4 noches 360€, 7 noches 572€, del 01/06 al 30/06, del 01/09 al 30/09, 3 noches 415€, 4 noches 507€, 7 noches 806€, del 01/07 al 31/07, mínimo 7 noches 952€, (consultar posibles noches sueltas, 3 noches 490€, 4 noches 598€), del 01/08 al 31/08, mínimo 7 noches 1150€, (consultar posibles noches sueltas, 3 noches 592€, 4 noches 723€). Expongan sus propuestas, serán atendidas y estudiadas. https://twitter.com/villabelydana https://villa-belydana-casa-rural-villa.business.site https://novosystem.wixsite.com/casavillabelydana PÍDANOS INFORMACIÓN SIN COMPROMISO, EN VILLA BELYDANA DESCUBRIRÁ LA GARANTÍA DE UNAS SALUDABLES Y PLACENTERAS VACACIONES

PRECIO PUBLICADO EN DÓLARES USD148.000 -Casa construida hace 1 año en material en seco y paneles de FRIOLATINA. -Ubicada a 5 km del centro de Tunuyán, y a 1,5 km de la ruta 92, en inmediaciones de la calle Reina, en Loteo rural recientemente iniciado. -Lote de 2880mts2 -Superficie construida 113mts2 -Galería semi cubierta 78mts2 -2 habitaciones -2 baños - Lavadero -Cocina comedor con living integrado -Estufa Tromen -Alimentación eléctrica con paneles solares y 220. (energia mixta) -Termocalefón solar de 320lts. -Agua de pozo -sistema de aguas grises y biodigestor. La Casa está construida hace un año con un material noble y 100% termico. Ventanas de PVC de doble vidrio. el lote ofrece la posibilidad de proyectos tales como cabañas o casa de veraneo con fines turísticos. -Galería semidescubierta techada. -Para más informacion comunicarse unicamente a los siguientes telefónos; 2622-561775 o 2966-617839. llamadas o whatsapp.

• SUPERFICIE: CAMPO DE 3003 HAS, • UBICACIÓN: Distante a 50 km de la localidad de Cruz del Eje y 50 Km de Quilino, saliendo de la Primera localidad 5 km aprox. por la ruta a deán Funes se deja el camino de asfalto y se recorre unos 45 km, pasando Olivares de San Nicolás, Las Palomas, antes de llegar a la escuela rural, está la casa del Puestero con los corrales la báscula, en la escuela el camino sale a Quilino distante a 50 km aprox., la Estancia bordea esta camino de tierra (límite norte) • DESTINO: Producción Ganadera • DOCUMENTACIÓN: Podemos dividirla en 4 Fracciones tres (3) fracciones de 741 has, 555 has y 824 has (Total 2120 has) Con TITULO PERFECTO que rodean a la última fracción y 883 has Con DERECHO POSESORIO • INSTALACIÓN: Alambrado perimetral 5 hilos y 15 potreros con alambrado de 5 hilos, 7 molinos, 3 perforaciones (5000 a 3000 lts/ hs, 4 Tanques australianos 85.000 Lts 6 tanques bebederos de 38000 lts corrales, casilla bascula (1 animal), Galpón de 10 x 20 mts cerrado con chapa, corrales 6, 2 casas de puesteros de material, desmontado 2000 ha que se debe pasar en parte Rolo • PASTURA: implantada Gatton y bufel • SERVICIOS: Luz Trifásica desde casa de puestero hasta escuela rural Expensas: 0 - Luz Ref#197649 Precio: 300.00 USD

BARRIO DE CHACRAS LA CATALINA. Carlos Keen. ESCRITURACIÓN INMEDIATA. Superficie de 1 ha (10.000 mts2), con vivienda, quincho/garaje doble, canil 24m2, gallinero, arboleda. Barrio de Chacras La Catalina. Es un barrio consolidado desde el año 2.009, compuesto por 18 parcelas de 1 ha o 1 ½ ha. todas ellas escrituradas y con sus respectivas viviendas construidas. No restan obras en el barrio. Excelente vecindad de los co propietarios, y en el entorno de los campos vecinos y de cercanías. Su reducida cantidad de condóminos brinda velocidad y buen juicio en la toma de decisiones y reduce gastos de administración y gestión. Hoy sus expensas rondan los cinco mil pesos, el impuesto municipal ronda los tres mil pesos lo cual asegura un costo de mantenimiento muy conveniente. Asimismo, no cuenta, ni hay previstos amenities de ningún tipo, por lo que se evitan todo tipo de trastornos y costes, relacionados con ellos. Es un barrio simple, creado para disfrutar la tranquilidad de la zona rural. Su única zona común es la tranquera de acceso y la calle distribuidora de acceso a las chacras. En tu chacra podés tener animales, huerta orgánica, arboleda de cítricos y frutales y vivir tranquilo de manera permanente (varios vecinos lo hacen), o bien, pasar tus fines de semana, vacaciones, y feriados disfrutando el paisaje y aire puro de campo y sus atardeceres de ensueño. La Catalina se encuentra a 4km del pueblo; de fácil acceso (aun con lluvia) por camino de tosca y piedras. - Tendido eléctrico subterráneo desde el pilar de acometida hasta la vivienda. - Bomba con caño encamisado a la 3er napa (60 metros de profundidad aprox., napa Puelche) - Arboleda añeja – Parquizado – muchos árboles nuevos (sobre todo frutales). - Planos aprobados municipalmente. - Escrituración inmediata. La etapa inicial de esta vivienda fue tapa de Clarín Casas y Countries. Vivienda hecha con construcción tradicional sobre dos tercios al fondo del terreno, 3 cuartos (dos de 4x4 mts. y uno utilero, o cuarto de huéspedes, o garaje cerrado, de 4x6 mts.), dos baños completos, Living comedor de 5x 7 mts. aprox., cocina comedor de 5x6 mts.aprox., dos galerías, un quincho garaje muy amplio para dos automóviles (aprox. 9 x 6 mts), terraza, despensa, lavadero, y otros. Un lugar para adquirir y disfrutar desde el primer día. La casa, salvo el casco original (que hoy es el living) que tiene unos 12 años, es prácticamente nueva, dado que se concluyó su construcción una semana antes de comenzar la pandemia. El lugar es un paraíso, con amaneceres y atardeceres increíbles. El entorno vecinal es muy pequeño, cálido y acogedor. Todos los vecinos compartimos el amor por la naturaleza y el estilo de vida rural. Por lo que –a su vez-, no es un lugar que favorezca espacios comunes para socializar o compartir actividades de tipo club o actividades deportivas o lúdicas entre vecinos, sino –más bien- que en la buena y cordial vecindad cada uno disfrute su intimidad y su propio espacio. Si busca un lugar para jugar golf, tenis, hacer cabalgatas en grupo o actividades náuticas o lúdicas varias, con sus vecinos, este no es el lugar para Ud.. En este sentido, La Catalina constituye un lugar único con una impronta única. Buena y colaborativa vecindad sin agregados. Propiedad 100% escriturable, con o sin crédito bancario. Excelente oportunidad. Lo que vea aquí, no se parece a nada de lo que existe en el mercado. A pocos kilómetros de Cortines y Pueblo Nuevo, a 4 kms de Carlos Keen, se puede pedir el permiso Municipal de libre estacionamiento en el pueblo. Se pueden visualizar a diario: zorros y liebres, cuis, ardillas, centenares de pájaros e insectos. Aquí podrá plantar y recolectar todas las verduras que quiera tener en su propia huerta y extraer cada mañana los huevos de sus propias gallinas felices para desayunar o comer a lo largo del día. Podrá ver a sus hijos y niños de la familia jugar felices, mientras ve a sus perros correr libremente. Podrá tener ovejas, o el caballo que siempre quiso tener. El lugar tiene cocina en todos los fuegos posibles: fogón, ahumador (de frio o calor), horno de barro y parrilla, de modo que siempre podrá agasajar invitados con asados, corderos, chivitos, o preparar sus propios fiambres, carnes, pescados y quesos ahumados. Desde el primer verano disfrutará moras sin límite y algunos duraznos e higos. En un par de años estará teniendo producción mucho más elevada de los frutales más nuevos que ya son plantas –en su mayoría- de 3 a 6 años de edad. La casa fue ampliada hace dos años y pintado su exterior hace un año con Vadex, por lo que no deberá pintarse su exterior por muchos años. El interior no se quiso pintar durante la pandemia, de modo que resta realizar la pintura de las ampliaciones que están revestidas con yeso. Se entrega con los siguientes muebles: 1) Máquina cortadora de césped minitractor Roland H Pro con motor honda (prácticamente nueva, ya que desde que se adquirió concurre un servicio de corte a tractor) 2) Mesa de Ping Pong con sus paletas 3) Metegol y algunos juegos de mesa 4) Secadora solar de frutos y aromáticas 5) Mobiliario interno de la propiedad, a saber: 2 mesas, 2 camas provenzal, dos camas con somier de dos plazas, ropero nuevo amplio. Sillas varias. No se entrega juego de living (ya que los sillones son de Murillo 666 con butacas reclinables, se puede hablar por separado al 65% de la cotización de los mismos muebles nuevos) 6) 2 bibliotecas madera maciza alamo 7) Heladera 8) Freezer pequeño 9) Todas las luminarias colocadas (tres con ventiladores de techo), arañas modernas, y apliques led. Ventanas con mosquitero. 10) Muebles de cocina: cocina económica Istilar con sensor de temperatura nuevo y aros nuevos, bajo mesada con 4 cajones y dos puertas, y alacena con estantes y puertas, y despensa en antecocina. 11) Casa de juegos de niños con hamacas 12) Mesa de cemento de jardín antigua revestida con cerámicas y sus bancos 13) Juego de mesa y dos sillas de durmientes ferroviarios. Banco biplaza de durmientes. 14) Juego de sillas y mesa de la Aripuca (muebles únicos de Misiones hechos con raíces rescatadas de cedro y otros árboles de la selva misionera) 15) 2 garrafas de 45 kgs 16) Una cámara IP. Alarma de pulsador. Router con conexión de internet rural. 17) Plato de conexión funcionando a Directtv prepago 18) Calefón a gas 19) Termotanque solar 100lts. con kit eléctrico para alta recuperación 20) Calefactor a gas con tiro balanceado en living 21) Salamandra a leña en living 22) Muebles pequeños y electrodomésticos varios. 23) Más de 80 árboles frutales y no frutales de hasta 3 años de trasplantados, surtidos: damascos y damascas, ciruelas varias, almendro, higuera blanca y negra, caqui, peral, manzano, laurel, bosque de casuarinas, coniferas, tilo, limoneros y otros cítricos, pezuña de buey, eucalipto, alamos, lapacho rosa, ombú, acacia de Constantinopla, varios nogales europeos y nogal pecán, rosales, duraznos varios tipos, limón-mandarina, pelón, moreras blancas y negras, gingo biloba, membrillos, caña de azúcar, aromáticas varias, cedrón ya hecho arbustos, etc. 24) Huerta con bancal de durmientes 25) Huerta con bancal de ladrillos de cemento y tomateras de metal desplegado 26) Gran horno de barro con ahumador de dos bocas, fogón y parrilla con brasero. 27) Barra asadera con tres sillas altas. 28) Gallinero para 10 gallinas felices con corral exterior 29) Lavarropas. 30) Cama elástica grande 31) Canil de día (sin casa) para varios perros (aprox. 5 x 5 mts.) 32) Buena señal de celular. 33) Techos con cielo raso de tejuela (fresco en verano y cálido en invierno) 34) Terraza panorámica que permite gracias a cómoda escalera exterior el fácil acceso para el mantenimiento del techo (acceso a platos satelitales, limpieza de canaletas, tanques y termotanque solar). 35) Permite desarrollo de microemprendimientos (no abiertos al público), forestación. El reglamento permite huertas, animales, etc. Muchos tienen ovejas, caballos, etc.. 36) TV 21 pulgadas, con soporte, Play Station 2 con memoria, juegos y controles. 37) Espejo pasillo distribuidor 38) Luminarias exteriores con sensores de movimiento y de luminosidad, algunas con carga solar. 39) Baño ppal con mampara cristal 40) 3 mesadas de granito rosa en el exterior para trabajos varios (una con bacha). 41) Canillas y salidas de agua en todos los lados exteriores de la vivienda y cañería soterrada con cuatro canillas equidistantes en la huerta, gallinero y en las esquinas del fondo del parque. 42) Pileta lona de 3 x 2 mts.con su filtro. 43) Sobre laterales viviendas linderas y al frente calle interna. 44) Reglamento no permite alquiler de temporada o turístico, lo cual redunda en el mantenimiento de un ambiente desprovisto de conflictos y más seguro. 45) Apto construcción casa de huéspedes y piscina. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

PLATINUM BIENES RAICES MP 503 MP 512 VENDE TERRENO CON 2 GALPONES Y VIVIENDA precaria en ROSARIO DE LERMA, SALTA Propiedad ubicada sobre Ruta Provincial 23, km 11 en el ingreso a Rosario de Lerma. Sobre la ruta. Superficie Totál del Terreno 4005 m2, Superficie Construida de 250 m2 aproximadamente. Se trata de una Finca con casilla y 2 galpones, aptos para guardado de maquinaria. ESCRITURADA. Ubicada en zona rural. Servicios de Luz y Agua. Precio de Venta: U$S 105.000 Quedamos a disposición por cualquier consulta. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

[RETASADO] Aeródromo Marcos Paz - Lote 1 al 10 en U$S o criptomonedas estables. Arbolados, junto a casco principal. Lotes para vivir junto a la naturaleza, en un entorno rural y aereo. Los lotes superficiarios tienen un valor base de 20.000 U$S billete. También su equivalente en criptomonedas estables. La venta se puede instrumentar con el 50% de reserva y el otro 50% a la firma del boleto con posesión. Se escritura por medio de derecho real de superficie. El comprador deberá abonar la agrimensura y plano de su lote como así también los gastos de escrituración. El método es el sistema de venta de espacio aéreo por medio del derecho real de superficie por 70 años. Luego de la compra, se debe abonar un fee anual de 1.000 U$S por uso y mantenimiento. Polo Aeronáutico Aeródromo Marcos Paz. El Polo Aeronáutico Aeródromo Marcos Paz, es un proyecto habilitado en el año 2000, instalado en el Corredor visual 11, dentro de la CTR Ezeiza, Bs. As. Argentina, los lotes están a la venta bajo un sistema de compra compartida, dando posibilidades de adquisición con seguridad jurídica por medio del derecho real de superficie, que permita la compra por parte de diversos compradores y a los cuales se les otorga un permiso de uso de pista 32/14 del Aeródromo. El proyecto está pensado para dar posibilidad a diversos actores para instalar Escuelas, Hangares, Talleres, Fábricas de aeronaves tripuladas y no tripuladas, casas, espacios para esparcimiento, etc. Se vende el lote como parcela rural, con un permiso de uso de la pista 32/14. Expensas: 100 Ref#835474 Precio: 40000.00 USD

Para los amantes de la naturaleza espectacular terreno en el municipio de Gral. Urquiza, en venta lote 22; entrada por ruta 12. Grandes dimensiones 35m DE FRENTE AL ARROYO ÑACANGUAZÚ, Adyacente al arroyo Ñacanguazu, ideal para residencias, emprendimientos turísticos, casas de fin de semana, turismo rural, emprendimientos agrícolas, reiki y centros de sanación. ¡No pierdas esta oportunidad de crear tu sueño con todos los elementos que ofrece la naturaleza en este lugar privilegiado! General Urquiza es una localidad y municipio argentino de la provincia de Misiones, ubicada dentro del departamento de San Ignacio. El municipio se desarrolla entre la costa del río Paraná y la Ruta Nacional No. 12. En la costa del Paraná se asentaron los núcleos de población más importantes: Puerto Menocchio, Puerto España, Barrio Francés y Colonia Gisela; sin embargo, el declive en el uso del río como medio de transporte propició la formación de un asentamiento ubicado a solo 1,5 km de la Ruta 12, en lo que se conoce como el Distrito Industrial y que alberga el edificio del municipio de General Urquiza. Por esta razón este asentamiento se conoce actualmente como General Urquiza. Según el censo de 2001, el único núcleo poblacional es este último, considerándose a los demás como población rural dispersa. El acceso desde la ruta 12 está pavimentado desde junio de 20071, mientras que la ruta 12 también comunica por asfalto al suroeste con Santo Pipó y Posadas y al noreste con Helvecia y Puerto Iguazú. El municipio fue creado en 1954 con el nombre de Juan Domingo Perón, entonces Presidente de la Nación, teniendo su primera sede en la actual localidad de Puerto Menocchio, a 12 kilómetros del actual sitio. El golpe militar del año siguiente cambió el nombre del recién creado municipio a General Urquiza, en honor a Justo José de Urquiza. El Barrio Industrial donde se ubica el municipio desde 2006, 2 se formó a partir de las instalaciones de la empresa Pipoil, quebrado a principios del siglo XXI y reactivado pocos años después. Este cambio se debe a que los puertos del Paraná que formaban la principal vía de comunicación (en el municipio destacaba Puerto Lapacho, 3 por donde entraba y salía la mayor parte del consumo y la producción) dejaron de funcionar, provocando un desplazamiento natural al Zona cercana a ruta 12, mucho mejor comunicada por carretera con el resto de la provincia. General Urquiza es una localidad y municipio argentino de la provincia de Misiones, ubicada dentro del departamento de San Ignacio. El municipio se desarrolla entre la costa del río Paraná y la ruta Nacional No. 12. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

El alquiler temporal de la casona antigua en Carlos Keen es una oportunidad única para vivir una experiencia especial en un lugar lleno de encanto y nostalgia. Aquí tienes una descripción detallada de lo que puedes esperar de esta propiedad: Descripción General: Ubicación: La casona se encuentra a solo metros de la Plaza de Carlos Keen, lo que la hace céntrica y conveniente para explorar el pueblo y sus alrededores. Estado: La propiedad, que tiene 102 años de antigüedad, ha sido cuidadosamente conservada y se encuentra en un estado impecable. Esto asegura una estancia cómoda y agradable. Dentro de la Casona: Recepción: Al ingresar, te recibirán murales que evocan el encanto del pasado, transportándote a otra época desde el primer momento. Living Comedor: El ambiente es cálido y acogedor, con un imponente hogar a leña que brinda una atmósfera reconfortante, ideal para relajarse en las noches frías. Cocina Comedor: La cocina es amplia y luminosa, con una combinación de elementos antiguos y modernos. Ofrece opciones para cocinar tus comidas favoritas. Dormitorios: Hay tres dormitorios, incluido un dormitorio principal en suite, lo que garantiza privacidad y comodidad para los huéspedes. También hay baños completos para mayor comodidad. Espacios Exteriores: Patio Aterrazado: Este espacio te brinda acceso directo a una piscina descubierta climatizada, perfecta para refrescarte en los días cálidos. Galería Semicubierta: Ideal para reuniones al aire libre, esta galería cuenta con una parrilla y asador cubiertos, además de un entrepiso para almacenamiento adicional. Entorno de Carlos Keen: Tranquilidad Rural: Carlos Keen combina la tranquilidad de una ubicación rural con la conveniencia de estar cerca de la ciudad, proporcionando un ambiente apacible y sereno. Opciones de Alquiler: La propiedad está disponible para alquiler durante diferentes periodos, incluyendo la primera quincena de diciembre, Navidad, enero y febrero. También hay opciones para alquilar durante fines de semana, quincenas y períodos más cortos. En resumen, este alquiler temporal en la casona antigua de Carlos Keen ofrece una experiencia única para disfrutar de unas vacaciones, un fin de semana o la Navidad en un entorno histórico y encantador. La propiedad cuenta con todas las comodidades modernas mientras conserva su encanto y carácter histórico. Es una oportunidad para escapar del ajetreo de la vida cotidiana y sumergirse en la tranquilidad y la belleza de este pueblo especial. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir esta experiencia única! Fin de semana U$S 800.- Seis días U$S 800.- Quincena U$S 1.500.- Mes U$S3.000.- 1° Quincena Diciembre DISPONIBLE Navidad DISPONIBLE AÑO NUEVO RESERVADO Enero 2024 DISPONIBLE FEBRERO DISPONIBLE Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

AGRA, Inmobiliaria Urbana y Rural VENDE PROPIEDAD DE 525 HECTÁREAS UBICADA EN LAS CATITAS- SANTA ROSA -MENDOZA-- IDEAL PASTURAS Tiene una superficie total de 525,32 hectáreas, en un solo paño, con 3.000 metros de frente sobre la Ruta Nacional n° 7, teniendo una superficie actualmente utilizable de 405 hectáreas, las 120 hectáreas restantes están ocupadas por dos médanos perfectamente delimitados y con la posibilidad de cerrarlo para una explotación ganadera. Toda la propiedad se encuentra limitada por un alambrado recientemente instalado. La propiedad tiene Derecho de Riego DEFINITIVO para 148,89 hectáreas, provenientes del Río Tunuyán, Canal Matriz La Paz, Rama Dormida. Además, cuenta con Derecho de Riego Eventual para 164,71 hectáreas y también para 211,71 hectáreas, ambas provenientes del Río Tunuyán, Canal Matriz La Paz, Rama Dormida, Hijuela Mayorga. Luego de entrar el agua a la propiedad se encuentra distribuida mediante un canal de riego hormigonado que se extiende por 3.500 metros por dentro de la finca, distribuyendo el agua por medio de compuertas. Dentro de la propiedad hay 3 perforaciones, una de ellas de 10 pulgadas con salida de 6 pulgadas, en funcionamiento con paneles solares, al lado de un tanque australiano de 4 millones de litros de capacidad. Las otras dos perforaciones están entubadas en 8 pulgadas con salida de 6 pulgadas y son alimentadas por energía eléctrica de línea. La propiedad rural cuenta con casa patronal de 110 m2, y un galpón de 270 m2 cerrado en 3 costados para guarda de maquinarias. CARACTERISTICAS TÉCNICAS DE LA PROPIEDAD: -Suelos: presenta texturas que van del franco al franco-arenoso, con sectores de arena (médanos internos), por lo tanto, son suelos poco a nada estructurados, que le dan la facilidad de exploración radicular y la consiguiente percolación del agua de riego y lluvia. Más allá de no contar con análisis de suelo actuales, la zona se caracteriza por tener suelos pobres en Nitrógeno, medios en Fósforo, y como la gran mayoría de suelos en Mendoza buenos a muy buenos en Potasio. La materia orgánica de la zona es relativamente baja, 0,2 a 0,3 %, aunque probablemente este campo en particular se nota con rastrojos anteriores incorporados. Hoy en día es muy sencillo trabajar sobre la nutrición de los cultivos con el aporte de micronutrientes que disponibilizan los macronutrientes del suelo, tanto vía suelo como foliares, sin perderlos en profundidad. Las 405 hectáreas se encuentran niveladas. -Respecto de la dotación del agua superficial, y tras hablar con tomeros de la zona, se le cumplen las entregas de las dotaciones de agua correspondientes, y tras palabras de ellos, por la crítica situación actual de los regantes que se encuentran aguas arriba que no utilizan el agua y se le entrega a fincas como ésta que se están trabajando y se encuentran al día con los cánones de la Dirección General de Irrigación. -El encargado de la finca manifestó que normalmente se tienen 300 días de agua al año, en muy buena cantidad por los dos ingresos, Canal La Dormida al Oeste e Hijuela Mayorga por el Sur, y durante los meses de corta se abastecen con el pozo con energía solar, los otros dos pozos hace mucho que no lo ponen en funcionamiento. POTENCIAL DE LA PROPIEDAD Por tipo de suelo, ubicación y recurso hídrico, esta propiedad es apta para el cultivo de hortícolas, alfalfa de excelente contenido proteico y se analiza para frutales como Pistacheros. La parte de dunas es totalmente apta para el establecimiento de animales vacunos para su cría y engorde. Por estar sobre la RN 7 la salida a Mendoza o a Buenos Aires es inmediata.EXCELENTE OPORTUNIDAD!!! CONSULTANOS POR VISITAS A: 2614538744// 2616608881 Mat. 173