Casuarinas logaritmo

Vendo lote en Country Las Casuarinas Terreno de 15,20 x 34 - 516,80 mts. (En Manzana 1). Sobre Av Vacri. (La principal) Orientación Norte. A unos 50 mts del Club House y proximo a las canchas de Rugby. El barrio está en pleno desarrollo. El terreno cuenta con un entorno de casas construidas (vecinos de vivienda permanente en el barrio). Y con mucha proyección a corto plazo dado que esta ligado al Club Logaritmo, que ya cuenta con viviendas desde hace mucho tiempo. Expensas muy bajas, dado que los Amenities del Barrio por ahora son solo un Club House y Seguridad 24hs con monitoreo. Tiene conexión inmediata a Rosario desde varios accesos. Cuenta con líneas de colectivos urbanos que tienen parada frente al Barrio.

1119-AE00371 Ibarlucea: Avda. del Límite 6639 Barrio Cerrado Las Casuarinas (Fideicomiso dentro del Country Logaritmo) Ultimos 5 Lotes disponibles: 103, 104, 173 (orientacion Oeste), 183 y 184 (orientacion Este) de 476 m2 (17 x 28 mts) - Entrega: Marzo 2016 - Barrio de 23 has con lotes de 500 m2 de superficie promedio - Expensas: $ 700.- mensuales - Servicios: luz y gas - Entrega 50 (por ciento) y resto hasta 12 cuotas ajustables. Escritura inmediata. Caracteristicas generales y memoria descriptiva: El nuevo barrio de Logaritmo consta de 23 has. producto de dos parcelas consecutivas de campo El proyecto de urbanización fue desarrollado por el arquitecto Domingo Cinalli. Del resultado surgen 294 lotes de 500 m2 de superficie promedio que ocupan 14,7 Has. (67 por ciento del total) quedando libre para espacios verdes, plazoletas, senderos, veredas y calles el resto: 8,3 Has. (37 por ciento). La superficie de los lotes son : desde 550 mts2 siendo los de menor medida de 450 m2., Las medidas son de 15,2 mt x 34 mt de profundidad 14,2 x 34 mt y 13,4 x34. Los lotes de las esquinas tienen 17 mt de frente por 28 de fondo. En la margen oeste del emprendimiento se dejaron 2,2 Has como área verde y retiro del canal Ibarlucea, esta zona será parquizada y su destino es para áreas deportivas y recreativas además de utilizarse como reservorio de lluvias extremas. En el extremo este también se dejó una plazoleta de aproximadamente 1 Has. para separar del campo lindero y destinada como área verde. El loteo posee calles, avenidas y corredores, de circulación, estos últimos tienen aproximadamente 30 mts. de ancho y corren en sentido transversal del loteo, los mismos serán forestadas como espacios verdes , dando una separación muy importante entre las manzanas y generando pulmones verdes. Las calles de rodadura se trabajarán desde la subrazante consolidada y luego con un relleno de suelo escoria de tal manera que quedan preparadas para en un futuro poder ser asfaltadas o colocación de ladrillos intertrabados sin necesidad de realizar ningún trabajo adicional. Todas las cunetas, zanjas y desagües fueron realizadas a través de un estudio de impacto hídrico desarrollado por el Ing. Mario Chirichigno, especialista en el tema y staff de la Dirección de Hidráulica de la Municipalidad de Rosario. Dicho proyecto fue elevado para su aprobación al Ministerio de Aguas y Medio Ambiente de la Provincia previa presentación en la Comuna de Ibarlucea. La forestación del predio constará de más de 2000 árboles y plantas con 20 especies distintas y fue elaborada por un profesional especialista Sr. David Brusse. El loteo constará con energía aérea, y red de gas Como obras de mejoras generales, se prevé el mejorado de la Avda del Límite desde la entrada al Club Logaritmo hasta el final donde comienza el asfalto. La longitud a mejorar con abovedado, zanjeo y posterior estabilizado con producto cerámico rojo consta de 1200 mts. Además se mejorara e incrementara el alumbrado de la misma. Forestacion: El loteo cuenta con especies arbóreas y de plantas seleccionadas: se plantaron robles palustres (de los pantanos), fresnos americanos (fresno común), sauces criollos, acacias caquerouge, catalpa, abelias, cipreses calvos, crespones, oleas, acacias de Constantinopla, álamos piramidales, pino elliotis, en los perímetros se colocaron, grataegus y cortaderas y cipreses leylandis, Cabe destacar que en total se plantaron más de 2000 especies en las 22 has de terrenos y aún falta plantar alrededor de otras mil especies más. Alrededor del reservorio y en el terreno límite este, se plantará un bosque de plantas y árboles nativas.

NUEVO INGRESO ! LOTE A LA VENTA BARRIO PRIVADO LAS CASUARINAS IBARLUCEA Hace de cuenta que Las Casuarinas es un barrio más de Rosario, pero con la tranquilidad y entorno de Ibarlucea. Una combinación ideal para el estilo de vida que estás buscando, Con todas las comodidades de la vida moderna, viviendo en contacto con el sol y el verde. Ubicado a 25 minutos del centro de Rosario. Además, al Barrio llegan líneas de ómnibus urbanos. Portería con estricto control de ingreso y egreso. Además, vigilancia interna motorizada. La proximidad con el club Logaritmo ofrece muchas opciones de actividad social y deportiva. DESCRIPCION DE UNIDAD: Se trata del lote Numero 253 ubicado en Manzana U11 Mide 13.55 Mts frente sur por 34 Mts de fondo / encerrando una superficie total de 470.mt2 RETASADO U$S36.800.- POSIBILIAD FINANCIAR HASTA 30% Comunícate al 2310800 o al 3413155700 MAT COCIR 1038 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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