Cañitas cabildo

ALQUILER 2 AMB -LAS CAÑITAS - Excelente ubicación a cuatro cuadras subte D Olleros y Metrobus Cabildo Departamento de 2 ambientes lateral, ¡Muy luminoso ¡Amplios ambientes La propiedad consta de un espacioso living-comedor, 1 cómodo dormitorio con amplio placar, lavadero independiente (cocina a gas), 1 baño completo , Pisos de madera de excelente calidad. . Ubicado en excelente zona de Las Cañitas: próximo a las Av. Del Libertador, Olleros y Luis M. Campos; cercano al Hipódromo de Palermo, Club Hípico, Solar de la Abadía y Bosques de Palermo. Zona residencial y comercial. 40 m2 totales - Requisitos: Demostración de ingresos Garantía en CABA Sabatini Negocios Inmobiliarios Av. Cabildo 790 Tel. : Whatsapp +54 9 11- el alquiler de su propiedad ¡Tase con nosotros

***** SE VENDE ****** EXCELENTE  depto.  3 amb. con balcon corrido *** Sobre Av Federico Lacroze al 2700 ******Zona Las Cañitas ***. A metros de AV. Cabildo, plena zona comercial. Próximo a: supermercados, Shoping Solar de la Abadía, subterráneo, Universidad  Belgrano,,  colegios, iglesias, templos de diversas religiones, farmacias etc. Múltiples líneas de colectivos tanto por Av. Cabildo como por Av. Federico Lacroze; próximo a estación de tren Colegiales (linea de trenes Mitre) que comunica con estación Retiro en escasos minutos. Se vende depto 3 amb.con balcón corrido, Súper luminoso. Vista abierta y panorámica a la ciudad sin obstáculos edilicios. Consta de: 2 dormitorios de generosas dimensiones, profusión de placard, baño completo actualizado y moderno, un toilette, importante cocina con entrada de servicio, living-comedor de generosas medidas. Caja de seguridad, 2 aire acondicionado, agua caliente central, calefacción por medio de picos de gas. Pisos plastificados Expensas: muy bajas Medidas en metros cuadrados: cubiertos aproximadamente 80m2 --- Descubiertos 15m2. Estado del inmueble IMPECABLE !!! Ideal familia. Disponible NO SE LO PIERDA !!! Para mas informes contactarse al *** 15 - 4425 - 7558 *** ****** NO ES INMOBILIARIA**** NO SE COBRA COMISIÓN ****** Inmobiliarias ABSTENERSE Valor de venta U$S 220.000

Es un inmueble de 2  ambientes.  Se encuentra en avd Luis María campos y dorrego. Avd Luis María campos 250. Esta empapelado tanto el Living comedor como el cuarto (distintos motivos en cada ambiente). Posee 53m2 aprox. Tiene un balcón terraza que conecta el living y la cocina y posee toldo. El cuarto tiene un armario empotrado. El baño posee una bañera y vide. Hay aire acondicionado a frío en el living, y hay uno frio/calor en el cuarto y también tiene una ventana. El  depto  esta en un piso 15 y tiene muy buena vista. La visión da a la avenida dorrego. Muy bien conectado con todo tipo de servicios. A una cuadra y media hay un supermercado y una farmacia. También un gimnasio. Hay una verdulería al lado del edificio y un kiosko en el otro lado. Ademas hay una panadería y una veterinaria en la misma cuadra. Y una peluquería a 2 cuadras. Hay otro kiosko a media cuadra y otro más en la esquina de enfrente. Hay una farmacity a 4 cuadras aprox y un supermercado día a unas 5 aprox. La zona de los bares de las  cañitas  están a unas 5, 6 cuadras. Tiene colectivos que pasan por la puerta del edificio y enfrente como mucho a una cuadra tales como el 15,55,29,64,59,60,118 y a unas 6 cuadras la estación de subte ministro carranza. Y una carnicería/fiambreria a 2 cuadras. Y una pollería a una cuadra. A unas 10 cuadras aprox se encuentra el shopping solar de la abadía. La avenida cabildo está a unas 6 cuadras aproximadamente y la avenida libertador a unas 10. El hipódromo de  Palermo  se encuentra a unas 8 cuadras. Y la avenida Santa Fe se encuentra a unas 3 cuadras aproximadamente en donde pasan muchos colectivos más tales como el 67,68,152, etc. El tren se encuentra a 5/10 min en colectivo. Una zona muy completa en todos los sentidos. Ideal para vivir o como inversión para alquiler. Requiere algunas reformas (de igual manera quizás para cuando compre consulte porque yo estoy haciendo algunos arreglos para dejarlo en perfecto estado sin necesidad de ningún arreglo) El edificio posee cochera. Hay siempre un portero disponible y también hay guardias de seguridad 24hs. Hay 3 ascensores. De igual forma hay estacionamientos por la zona. Uno a una cuadra del edificio, hay otro a unas 3 cuadras y media. Cualquier consulta no dude en preguntar (si no atiendo las llamadas envíen un msj sea común o por WhatsApp que entonces yo me comunico enseguida. Gracias)

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DISPONIBLE. Alquiler por 2 (dos) años sin muebles. Excelente ubicación, se encuentra a 200 mts de la calle principal de Las Cañitas "Baez" donde están ubicados los mejores Bares, Pubs, Restaurantes y Discotecas de Buenos Aires. Su ubicación es estratégica ya que está en el centro del corazón de Buenos Aires, a 1 cuadra del Club de Polo de Palermo, a 4 cuadras del shopping Solar de la Abadía. A 6 cuadras de la Universidad de Belgrano (UB), a 2 cuadras del hipódromo de Palermo y Avenida del Libertador, a 7 cuadras de Av Cabildo. Excelente vista al frente del "Club de Polo de Palermo". El depto tiene un balcón sobre la calle Soldado de la Independencia. Amenities: Duchador. Solarium con excelente vista a la cancha de polo. SUM. Depto al frente y con balcón. Cocina totalmente equipada con amoblamiento de categoría, cocina 4 hornallas con horno eléctrico. Pisos de madera y porcellanato. Modernas Cortinas Romanas. Amplio baño con bañadera. Excelente iluminación. AC frío y calor. Expensas: $5. 600. ABL: $468. Cochera opcional: $5. 000. Requisitos: Presentar garantía propietaria de CABA o seguro de caución ( FINAER - ) Fotocopia de recibo de sueldo. Fotocopia de DNI. A abonar: 1 mes de alquiler. 2 meses de depósito en garantía. Incrementos semestrales del 18%. $18. 000 sin muebles || $20. 000 con muebles . Consultas

Monoambiente divisible con balcón al contrafrente. Orientación noroeste (muy luminoso). Vista abierta Cocina semi-integrada al living con barra desayunadora. Baño completo con hidromasaje. Un equipo de aire acondicionado. Excelente estado. Edificio moderno apto profesional. Cuenta con terraza con parrilla y SUM. Laundry y cocheras en el subsuelo. Excelente entorno y ubicación a media cuadra de Av. Cabildo. Muy próximo a las zonas de La imprenta y Cañitas (polos gastronómicos y comerciales) El Solar de la Abadía, zona de Embajadas y los bosques de Palermo. Excelente conectividad y accesos (Metrobús, a 2 cuadras de la Estación Olleros Subte línea D, a 5 cuadras de la estación colegiales del ferrocarril Mitre). Accesible: SI (Ley 5.115). ABL: $1.800 (junio 2023) AYSA por expensas. Comercializa ADD Servicios Inmobiliarios. CUCICBA 7446 / CUCICBA 8081 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Martillero Responsable Dra. Ángeles Veronelli CUCICBA 5783 / CMZC 482,,,,LA PRESENTE PUBLICACIÓN CUENTA CON FOTOS PLANO Y VIDEO.,,SEMIPISO:,,Clásico Semipiso de 4 ambientes sobre el tradicional Boulevard Olleros.,La unidad ha sido reciclada con muy buen gusto, manteniendo su estilo clásico,mezclado con un concepto arquitectónico moderno. Posee entrada principal por,palier semiprivado y acceso de servicio. Living comedor apaisado con salida al,balcón. Su ubicación en el edificio es en el 2do, piso contrafrente, desde donde,se aprecia un amplio pulmón verde con árboles y jardines, dándole tranquilidad e,intimidad a la vivienda-.,Todos los ambientes son muy amplios. La cocina es moderna y semintegrada al,living comedor mediante una barra desayunadora. El living comedor es,rectangular, con 11 m. de largo. Ver plano adjunto en las fotos.,Los pisos de todos los ambientes son de parquet y en excelente estado de,conservación, realmente impecables, los techos altos aportan volumen a los,ambientes. y pese a ser interno la unidad es luminosa, con ventanas en todos los,ambientes.,Cuenta con tres dormitorios de amplias dimensiones, el principal en suite, y,ademas un baño completo para atender a los otros dos dormitorios. Toillete para,invitados en hall de distribución.,Tanto los baños, toilette y cocina se encuentran en impecable estado como todo,el resto de la unidad. Las cañerías e instalación eléctrica también han sido,cambiados en el reciclado. Todos los dormitorios cuentan con muy amplios,placards. El lavadero es amplio y muy funcional.,Es una vivienda que se encuentra en condiciones para mudarse sin necesidad,siquiera de pintar las paredes ni realizar refacciones.,Las expensas son bajas, aproximadamente $ 8000 mensuales. No cuenta con,encargado sino personal de limpieza temporario. Posee servicios individuales.,,EL BARRIO:,La ubicación es excelente, ya que el edificio se encuentra sobre el tradicional,Boulevard Olleros, en una de las zonas más residenciales de Palermo,,A solo una cuadra se encuentra la Avda. Luis Maria Campos, por donde transitan,diversas líneas de colectivo a los distintos puntos de la ciudad. A 2 cuadras se,encuentra la Avda. Libertador, una de las principales arterias de la ciudad, y a,5 cuadras, la Avda. Cabildo, donde encontramos el Subte Línea

Hermoso 2 ambientes Con RENTA ideal para inversores. (Renta hasta Noviembre 2020 / Locatario esta dispuesto a entregar anticipadamente) En excelente ubicación, moderno edificio en esquina a 1 cuadra de Avda Luis M Campos, variedad de rubros comerciales, núcleos gastronómicos y medios de transporte. Al frente con balcón. Súper luminoso. Cómodo living comedor. Dormitorio. Pisos de parquet de eucaliptus plastificado. Cocina semi integrada. Termotanque. Baño completo + toilette. Servicios individuales. Muy buen estado de presentación. Edificio con amenities: SUM, solarium y jaccuzzi Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos al 4777-5000 y lo ayudaremos Más info y video clickee aquí http://www.cabildo500.com/propiedades.php?idpropiedad0=AJ3116388 La superficie exacta del inmueble surgirá de acuerdo a lo establecido en la escritura dominial.- Antigüedad aprox.- Expensas sujetas a aumentos - Accesible CABILDO 500 Propiedades, desde 1976 especialistas en operaciones simultáneas, www.cabildo500.com, Tasaciones 4777-5000 XINTEL (CA5-CA5-4696)

AMPLIO MONOAMBIENTE DIVIDIDO EN 9°PISO, (C/ SALIDA FRENTE BALCON, VISTA ABIERTA), AIRE ACONDICIONADO TIPO SPLIT, FRIO-CALOR. BAÑO COMPLETO. COCINA SEMI INTEGRADA. COCHERA EN SUBSUELO. MUY LUMINOSO. EDIFICIO CUENTA CON PILETA /SOLARIUM, EN LA TERRAZA. SEGURIDAD POR TOTEM. EXPENSAS DPTO: $35.000 APROXIMADAMENTE. EXPENSAS COCHERA: $12.000 APROXIMADAMENTE. *Las expensas incluyen AYSA. ABL (Cuota 9): $3.001,43 UBICADO EN AV. LUIS MARIA CAMPOS AL 1300, E/TEODORO GARCIA Y ZABALA. A 5 CUADRAS DE AVENIDA CABILDO, 2 CUADRAS DE AVENIDA DEL LIBERTADOR, ZONA MUY COMERCIAL, A 4 CUADRAS DE SHOPPING EL SOLAR DE LA ABADIA, BANCOS Y GRAN CONEXIÓN DE TRANSPORTE PUBLICO: TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118, 130 SUBTE LINEA D: ESTACION OLLEROS A 500 MTS. TRENES: DR. LISANDRO DE LA TORRE (MITRE). "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

OPORTUNIDAD VENTA 2 AMB -LAS CAÑITAS - Excelente ubicación a cuatro cuadras,subte D Olleros y Metrobus Cabildo Departamento de 2 ambientes lateral, ¡Muy,luminoso! ¡Amplios ambientes! La propiedad consta de un espacioso,living-comedor, 1 cómodo dormitorio con amplio placar, lavadero independiente,(cocina a gas), 1 baño completo, Pisos de madera de excelente calidad.. Ubicado,en excelente zona de Las Cañitas: próximo a las Av. Del Libertador, Olleros y,Luis M. Campos; cercano al Hipódromo de Palermo, Club Hípico, Solar de la Abadía,y Bosques de Palermo. Zona residencial y comercial.40 m2 totales - Apto,profesional Requisitos: Demostración de ingresos Garantía en CABA Sabatini,Negocios Inmobiliarios Av. Cabildo 790 Tel.: 4777 0011 /4771-8400 Whatsapp +54 9,11-4166-0538 www.sabatiniprop.com.ar contacto@sabatiniprop.com ¡Administramos el,alquiler de su propiedad! ¡Tase con nosotros!

El edificio se encuentra entre los barrios de Belgrano y Colegiales, a dos cuadras de Av Cabildo y a cinco de Av Lacroze; muy cercano a todos los medios de transporte (tren estación Lacroze, subte línea D y metrobús Av Cabildo) y a circuitos comerciales y gastronómicos de Av. Cabildo, Palermo Soho y Las Cañitas. Lindante a pulmones verdes de los lagos y los bosques de Palermo y al nuevo corredor verde proyectado sobre los terrenos del ferrocarril. El edificio tiene 10 años de antigüedad y cuenta con Amenities: -SUM -Parrilla -Pileta -Gimnasio -Laundry Apto profesional.-5871793

Departamento ubicado hacia un silencioso contrafrente de 54 M2 construidos, tres,amplios y cómodos ambientes ubicado estratégicamente en el barrio de Cañitas, a,mts. de Av. del Libertador.,Cómodo living / comedor con acceso a cocina independiente, totalmente,refaccionada a nueva, lavadero independiente cerrado y baño de servicio.,Pasillo divisorio con ingreso a dos habitaciones, amplias y cómodas, todas con,armarios internos. Baño completo, refaccionado a nuevo con ducha.,Toda la unidad se encuentra en perfecto estado de mantenimiento, con impecables,terminaciones y una sólida e inmejorable construcción.,,El BARRIO: La ubicación es excelente, es una de las zonas más lindas y,residenciales de Palermo, conocida como Las Cañitas. A solo metros de la,prestigiosa Av. del Libertador, pocas cuadras la Av.Luis María Campos, por donde,transitan sendas líneas de colectivo a los distintos puntos de la ciudad y la,Avda. Cabildo, donde encontramos el Subte Línea

LA UNIDAD:,Departamento ubicado hacia un silencioso contrafrente lateral de 60 M2,construidos, tres amplios y cómodos ambientes ubicado estratégicamente en el,barrio de Cañitas.,1 Piso.,Cómodo living / comedor con acceso a cocina independiente.,Pasillo divisorio con ingreso a dos habitaciones, amplias y cómodas, todas con,armarios internos. Baño completo, con bañera.,Toda la unidad se encuentra en perfecto estado de mantenimiento, con impecables,terminaciones y una sólida e inmejorable construcción.,,El BARRIO: La ubicación es excelente, es una de las zonas más lindas y,residenciales de Palermo, conocida como Las Cañitas. A solo metros de la,prestigiosa Av. del Libertador, pocas cuadras la Av. Luis María Campos, por,donde transitan sendas líneas de colectivo a los distintos puntos de la ciudad y,la Avda. Cabildo, donde encontramos el Subte Línea

Descripción Monoambiente con patio, funcional cocina separada, baño.completo, ambiente con placard aire acondicionado, en la mejor.zona de las.cañitas sobre la Avenida Luis Maria Campos cerca del campo Argentino de Polo, a metros del polo gastronomoco de las cañitas.a metros del Liceo Militar, proximo a Av Cabildo.Av Dorrego.A pocas cuadras de espacios verdes (hipodromo y lagos de Palermo,Medios de transporte subte line D tren linea san martin y Mitre, lineas de colectivo 55 5 IDEAL INVERSOR Información adicional Estado del inmueble: Bueno Direccion: Entre calles Chenatau y Arevalo Cerca de Campo de polo Superficie total: 27 Superficie cubierta: 24 Orientacion: Este Agua caliente: Termotanque Tipo de calefacción: Acondicionador de aire Expensas: 2200 Ascensores principales: 2 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Seguridad, Teléfono, Videocable, Otras instalaciones: Patio,

MONOAMBIENTE CON PILETA EN LAS CAÑITAS Monoambiente dividido Muy luminoso todo,el día Comoda habitacion con espacio para dos plazas con salida al balcon,Excelente vista abierta desde el balcón Cocina completa, amplia mesada de marmol,Baño completo Terraza, SUM, Loundry, GYM, Piscina Construcción calidad premium,Gran oportunidad para inversión y alquileres temporarios Excelente ubicación y,accesible a todos los medios de transportes públicos. A metros de los lagos de,Palermo y el Rosedal. Categoria: maior suites. Cerca de av. libertador,,hipódromo de Palermo y cancha de Polo. Zona de bares y restaurantes de categoría,en cañitas. A metros del shopping Solar de la Abadia Sabatini Negocios,Inmobiliarios Av. Cabildo 790 Tel.: 4777-0011 /4771-8400/ 11 4166-0538,www.sabatiniprop.com.ar contacto@sabatiniprop.com TASACIONES EN EL DIA

Departamento de 2 ambientes muy luminoso y amplio, 45 m2 propios, Piso de madera en Living-Comedor y Dormitorio, Baño completo con bañera y vanitory, placard en Dormitorio y en pasillo, con aire acondicionado frío - calor, lavadero independiente, calefón y artefacto de cocina nuevo. Lindo Hall de ingreso revestido en mármol y placas de madera, el edificio cuenta con dos ascensores. Excelente ubicación: a una cuadra del Shopping Solar de la Abadía, La Imprenta. A tres cuadras de la Av. Libertador y a cuatro cuadras de la Av.Cabildo. A pocas cuadras de los restaurantes y bares de las Cañitas y de La Imprenta.A tres cuadras del supermercado Coto y a cuatro cuadras del supermercado Disco.ABL $ 770. AySA $ 400Luis María Campos Al 700 Esquina Jorge Newbery, Las Cañitas.

Descripción básica:,,-¡Hermoso 3 ambientes en excelente ubicación de Las Cañitas!,,Descripción de ambientes:,- 2 habitaciones.,- Living comedor.,- Cocina autónoma.,- 1 baño completo.,- Baulera.,,Medidas por escritura:,-Superficie cubierta: 59,09 m2.,-Superficie total: 59,09 m2.,,Descripción del edificio:,- 8 pisos.,- 2 departamentos por piso.,- 1 ascensor.,,Gastos:,-Expensas: $15.000.,,Entrega:,-La propiedad se encuentra habitada.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.,,,Accesibilidad:,-Colectivos: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118, 130.,-Trenes: Dr. Lisandro de la Torre (MITRE).,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en la inmejorable zona de Las Cañitas del barrio Palermo, que pertenece a la comuna 14 de la ciudad de Buenos Aires. A dos cuadras de Av. Olleros, a una cuadra de Av. Luis María Campos y a cuadra y media de Av. Libertador. En sus cercanías se encuentra la Av. Cabildo, el Lago de Regatas Ernesto Jaimovich, el Club Vilas Racket, el Hipódromo de Palermo, el Campo de Polo y Barrancas de Belgrano.,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.,,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,,Matrícula: CUCICBA 5424

ALQUILER 2 AMB -BELGRANO - Excelente ubicación a cuatro cuadras subte D Olleros,y Metrobus Cabildo Departamento de 2 ambientes lateral, ¡Muy luminoso! ¡Amplios,ambientes! La propiedad consta de un espacioso living-comedor, 1 cómodo,dormitorio con amplio placar, lavadero independiente (cocina a gas), 1 baño,completo, Pisos de madera de excelente calidad.. Ubicado en excelente zona de,Las Cañitas: próximo a las Av. Del Libertador, Olleros y Luis M. Campos; cercano,al Hipódromo de Palermo, Club Hípico, Solar de la Abadía y Bosques de Palermo.,Zona residencial y comercial.40 m2 totales - Apto profesional Requisitos:,Demostración de ingresos Garantía en CABA Sabatini Negocios Inmobiliarios Av.,Cabildo 790 Tel.: 4777 0011 /4771-8400 Whatsapp +54 9 11-4166-0538,www.sabatiniprop.com.ar contacto@sabatiniprop.com ¡Administramos el alquiler de,su propiedad! ¡Tase con nosotros!

- DUPLEX EN PALERMO - Departamento de 63 m2 Un dormitorio Living-comedor con,balcón al frente Baño completo con bañera Cocina cuasi-integrada Ubicado en piso,10 Vista abierta y verde desde el balcón y el dormitorio Calefacción por aire,acondicionado Conexión para lavarropas, además laundry en el edificio Apto,profesional Excelente estado Moderno y luminoso Planta baja: living, cocina y,baño Planta alta: dormitorio Plano Cañitas: excelente zona y segura, muchísimos,bares y espacios chic Ubicado en plena avenida: varios medios de transporte A,una cuadra del Hospital Militar y cinco del Hipódromo de Palermo A pocas cuadras,del Shopping Solar de la Abadía Fácil y cercano acceso a Av Libertador y Av,Cabildo Sabatini Negocios Inmobiliarios www.sabatiniprop.com.ar Tel 4777-0011 Av,Cabildo 790 contacto@sabatiniprop.com.ar

IMPECABLE 4 AMBIENTES EN LAS CAÑITAS! Excelente ubicación sobre av. Luis Maria,Campos, a 2 cuadras de Av Libertador y 4 de av Cabildo. Proximidad con Metrobus,,subte linea D y tren linea Mitre. El departamento cuenta con un amplio living y,3 dormitorios. Cada dormitorio tiene su placard. Pisos de madera en muy buen,estado. Baño completo y toilette. Cocina independiente con lavadero. Balcón al,contrafrente con linda vista abierta. Es luminoso. La propiedad consta ademas de,una baulera. El edificio tiene un sistema de seguridad por vigilancia virtual.,Sabatini Negocios Inmobiliarios Av. Cabildo 790 Tel.: 4777-0011 /4771-8400/ 11,4166-0538 www.sabatiniprop.com.ar contacto@sabatiniprop.com TASACIONES EN EL DIA,TOMAMOS SU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO

PH. 3 AMBIENTES. EN ALQUILER. LAS CAÑITAS. SIN EXPENSAS. CON TERRAZA COMUN Y LAVADERO PROPIO. GRAN UBICACIÓN. TASACIONES SIN COMPROMISO EFURIO. Departamento de 64 m2. Sin expensas. Primer piso por escalera.Luminoso y cómodo living, cocina separada, 1 baño completo. 2 Amplios dormitorios de 3 x 3.5 m2. Posee pisos parquet en todos sus ambientes, gran placard incorporado con interiores completos en un dormitorio. En excelente ubicación: Zona residencial de gran categoría y con excelentes vias de acceso: Av Libertador, Av. Cabildo, Av. Luis María campos. A pocas cuadra del Shopping Solar de la Abadía y del Campo Club del Golf e Hipodromo. Subte línea D, estación Ministro Carranza. Gran cantidad de colectivos. F.C. Mitre. CONDICIONES DE INGRESO 1 mes de adelanto 1 mes de depósito Garantía de capital o Seguro de Caucion FINAER Recibo de sueldo o Justificación de ingresos Contrato a 3 años según la nueva ley de alquileres 27.551 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. No apto para personas con movilidad reducida *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. "e-FURIO S.R.L." Bienes y Servicios Inmobiliarios Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439 Cespedes 2457 esq. Av. Cabildo, Belgrano. C.A.B.A TE: 54+11- Rot. (int. 1) M: info@e-

Edificio comercial de 800 mts cubiertos. Local de 200 mts. en Planta Baja con 7 mts. de vidriera apto todo rubro. 3 plantas más de 262 mts aproximadamente cada una, con ambientes amplios y flexibles, para uso comercial, de oficinas, de guardado, etc. para todo tipo de actividad, con baños y kitchenette. La propiedad cuenta con ascensor, calefacción por radiador en algunos sectores y por piso radiante en otro. Ubicado a 3 cuadras de Av. Cabildo y a 2 cuadras de Av. Luis Maria Campos, en punto estratégico entre Belgrano, Palermo y Las Cañitas. Alquiler: $ 380.000.- + IVA FILIPPO PROPIEDADES 4777-0836 www.filippopropiedades.com.ar

Alquilo temporario en PALERMO * DISPONIBLE * Precio del Alquiler: U$S 850. Capacidad: 2 pasajeros. Superficie: 54 m2. Cama Doble: 1. Balcón. *** Chat Online Vía WhatsApp +54 9 11 5976 8769 Podés contactarte con nosotros vía WhatsApp. Sólo tenés que agregarnos como contacto y escribirnos para que podamos ayudarte. ALEJANDRO LAROCCA SERVICIOS INMOBILIARIOS *** DESCRIPCION Amplio y luminoso departamento en el corazón de Palermo Hollywood. Amoblado y equipado para hasta 2 huéspedes. Living con sofá-cama. Balcón corrido. Dormitorio con cama doble y baño completo en suite. Cocina completa integrada al living equipada con electrodomésticos, utensilios y vajilla. Balcón con mesa y sillas. AMENITIES: * Piscina. * Laundry. * Parrilla. UBICACION Arévalo al 1800, Palermo Hollywood. Ubicado a 4 cuadras de la Avenida Cabildo y del Subte de la línea D. A 6 cuadras de la Avenida Juan B. Justo y del Metrobus. A 5 minutos caminando de Las Cañitas y del polo gastronómico. TRANSPORTE Colectivos: 39, 93, 108, 111, 151, 168. Subte (Metro): Línea D. TARIFAS 6 MESES Alquiler Mensual: U$S 850. Depósito en Garantía 1 mes. Honorarios inmobiliarios: 1 mes. GASTOS Y SERVICIOS INCLUIDOS * Expensas. * Impuesto Inmobiliario. * Agua. * TV por Cable. * Internet. SERVICIOS CON TOPE (Excedente a cargo del Inquilino) * Electricidad. * Gas. CONDICIONES de INGRESO * 1 Mes de Alquiler Adelantado. * Depósito de Garantía. * Honorarios. REQUISITOS * Fotocopia DNI o Pasaporte. * Certificado de Trabajo o Estudio. RESTRICCIONES * Mascotas / Menores. CONSULTAS Por favor indicar en la consulta: teléfono whatsapp de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones). Fecha de inicio de la estadía y duración. Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca - CUCICBA 6027

Alquilo temporario en PALERMO * DISPONIBLE * Precio del Alquiler: US 850. Capacidad: 2 pasajeros. Superficie: 54 m2. Cama Doble: 1. Balcón. *** Chat Online Vía WhatsApp 54 9 11 5976 8769 Podés contactarte con nosotros vía WhatsApp. Sólo tenés que agregarnos como contacto y escribirnos para que podamos ayudarte. ALEJANDRO LAROCCA SERVICIOS INMOBILIARIOS *** DESCRIPCION Amplio y luminoso departamento en el corazón de Palermo Hollywood. Amoblado y equipado para hasta 2 huéspedes. Living con sofá-cama. Balcón corrido. Dormitorio con cama doble y baño completo en suite. Cocina completa integrada al living equipada con electrodomésticos, utensilios y vajilla. Balcón con mesa y sillas. AMENITIES: * Piscina. * Laundry. * Parrilla. UBICACION Arévalo al 1800, Palermo Hollywood. Ubicado a 4 cuadras de la Avenida Cabildo y del Subte de la línea D. A 6 cuadras de la Avenida Juan B. Justo y del Metrobus. A 5 minutos caminando de Las Cañitas y del polo gastronómico. TRANSPORTE Colectivos: 39, 93, 108, 111, 151, 168. Subte (Metro): Línea D. TARIFAS 6 MESES Alquiler Mensual: US 850. Depósito en Garantía 1 mes. Honorarios inmobiliarios: 1 mes. GASTOS Y SERVICIOS INCLUIDOS * Expensas. * Impuesto Inmobiliario. * Agua. * TV por Cable. * Internet. SERVICIOS CON TOPE (Excedente a cargo del Inquilino) * Electricidad. * Gas. CONDICIONES de INGRESO * 1 Mes de Alquiler Adelantado. * Depósito de Garantía. * Honorarios. REQUISITOS * Fotocopia DNI o Pasaporte. * Certificado de Trabajo o Estudio. RESTRICCIONES * Mascotas / Menores. CONSULTAS Por favor indicar en la consulta: teléfono whatsapp de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones). Fecha de inicio de la estadía y duración. Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca - CUCICBA 6027

ATENCION - SOLO CONSULTAS POR E MAIL O FORMULARIO ELECTRONICO - NO TELEFONO Palermo. L. M. Campos entre Santa Fé y Ravignani. Espectacular ubicación. A metros de la Av. Santa Fé y polo Gastronómico- comercial de Las Cañitas, Av. Libertador, Av. Cabildo con Subte D y todos los medios de transporte. Edificio seminuevo con amenities. Edificio de categoría con muy buena recepción y de excelente calidad. 4° piso al contrafrente con balcón aterrazado para mesa y 2 sillas con mucha luz. Excelentes calidades y terminaciones aberturas de aluminio, agua caliente individual, aire acondicionado frío calor, pisos flotantes, pequeño placard, cocina con horno y 4 anafes eléctricos, baño completo con ventilación y cómodo balcón aterrazado. Se entrega con luces colocadas, espejo y accesorios de baño. Incluye Baulera Amenities: Piso 11° terraza con parrilla, mesas y sillas. Laundry. Piso 12° jacuzzi y solárium con impresionantes vistas al río y verde lleno de luz y sol desde primera hora de la mañana. Expensas $ 2950 (incluye AYSA)

TORRE CHENAUT PARK& LOFT:Excelente unidad de 2 ambientes totalmente equipado y amoblado. Desarrollado en un amplio living comedor con salida a balcón corrido aterrazado al frente. Ventanales con cortinas black out. Cuenta con Dormitorio en suite con excelente placard de frente corrido. Baño amplio con bañera. Cocina estilo americana con barra desayunadora, integrada al amplio living Comedor, totalmente equipado. Escritorio. El Edificio: Cuenta con Amenities y espacios de relax: Piscina, solarium, laundry, y gimnasio. Seg. uridad 24hs,* Equipamiento:Habitación: cama Queen size, lcd con cable, dos aire acondicionado, escritorio. Living : mesa con cuatro sillas, sillón doble de primera calidad, biblioteca una cama tipo sillón simple. Cocina : heladera con freezer, microondas, horno y hornallas eléctricas, utensilios y vajilla para seis personas. Baño completo con ducha artística. * Blancos: Sábanas y toallas. UBICACIÓN: Este departamento esta situado en la calle Chenaut, en el corazón de Las Cañitas. Este barrio esta rodeado de zonas verdes, parques, lagos y esta próximo a: Subterráneo, Parada de Ómnibus, Estación de Tren, Av. Luís María Campos, Av. Santa Fe, Av. Cabildo, Bosques de Palermo, Campo Hípico Militar, Campo Argentino de Polo, Hipódromo Argentino, Restaurantes, Bares, Mercado, Laundry. Transportes cercano: Subterráneo linea D, colectivos 15, 110, 141, 57, 39, 29, 64, 68, 152, Estación de trenes Palermo.

Venta Monoambiente divisible en la Av. Cabildo al 200 y Santos Dumont, ubicado,en en zona estratégicamente a 2 cuadras de la estación CARRANZA, subte Linea D y,el Tren MITRE, donde cuentan tambien con varias lineas de colectivos. Fácil,acceso y cercanía a Palermo hollywood, Las Cañitas, Belgrano y muchos bares de,la zona. - Monoambiente Luminoso con ventanas amplias en todos los ambientes. -,30 metros totales - Lateral Sin edificios linderos - Amplio Baño completo con,bañera, con GRAN Ventana, anti humedad. - Cocina separada del ambiente, con gran,espacio de guardado y con conexión para lavarropas. - Apto profesional -,Calefacción central con válvula. - Segundo piso - Edificio con 2 Ascensores -,Aire frio - Piso plastificado y en muy buen estado - Paredes en excelente estado,- Tiene Cama rebatible 2 plazas (OPCIONAL) - Reciclado y listo para vivir -,Grandes Placares - Todos los servicios funcionando - No tiene problemas de Gas,ni de caños, ya que ya fueron actualizados. - Expensas (3600) - ABL (452,Mensual) Precio - 87.000 USD

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FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO . ALQUILA Amplio 2 amb ccochera en excelente edificio Ameneties Cuenta con cochera fija en excelente edificio, con Aire Acondicionado, cortinas instaladas. Disponible a partir del 15 de Noviembre. El departamento cuenta con living-comedor (7. 00 x 3. 50) con salida a balcón corrido. Amplia cocina con office o espacio para comedor de diario, muebles de cocina completos y cocina de primera calidad. Lavadero separado con bacha. Toilette de recepción. 1 dormitorio en suite (3. 30 x 3. 20) con placard y salida al balcon. Pisos de madera flotante en la recepcion y alfombra en el dormitorio. Terminaciones de excelente categoria. Servicios del edificio: Pileta - Solarium- Parrilla - Sum - Cochera fija. Calefacción individual por losa radiante y agua caliente individual por caldera dual. Excelente Ubicación: Se encuentra en uno de los sectores más privilegiados de la ciudad, por su ubicación estratégica con respecto a las areas verdes, los medios de transportes y el equipamiento educativo, recreativo y comercial. A metros de la Av. Cabildo y a 1 cuadra Subte linea D (Estación José Hernández). Es el punto de encuentro de Belgrano, Palermo Hollywood, Las Cañitas y Palermo Nuevo. Condiciones: Mes adelantado - Deposito - Ajuste anual- Garantía Propietaria ó seguro de caución ( a consideración del propietario) - Recibo de Sueldo o Ingresos Comprobables - VALOR DEL ALQUILER BAJO NUEVA LEY DE ALQUILERES .

Espectacular estudio profesional ubicado en el piso 3 departamento C al contra,frente. Posesion Mayo 2021 El complejo se encuentra en la calle Teodoro García,2341, del barrio de Palermo de la Ciudad de Buenos Aires, en lo que se denomina,el Polo Gastronómico de Av. Federico Lacroze. Se encuentra a media cuadra de la,Av. Cabildo con su centro comercial, Metrobús y la línea de subte D con estación,Olleros a una cuadra y media, y a 5 cuadras de la estación de trenes Colegiales.,En plena zona de embajadas y añosas arboledas, bares y restos como Tea,Connection, Café Sur, Kentucky, Mc Donald´s, Starbucks. Ubicado a 6 cuadras de,Av. del Libertador y de la entrada de los bosques y lago de Palermo. En las,inmediaciones se encuentra el Shopping El Solar de la Abadía y el barrio,gastronómico de Las Cañitas. El edificio está construido bajo el concepto de,alta gama, bajas expensas, sustentabilidad y eficiencia con gas natural y,electricidad generando un ahorro de energía y bajo consumo, preparado para las,nuevas tecnologías estilo home office. Lo que implica: proyecto y planta,,terminaciones, servicios y detalles de categoría diferenciada que tienden a un,mejoramiento de nuestra calidad de vida con mínimo costo anual. AMENITIES,Terraza con piscina, parrilla, mesas y solarium con deck. Espacio S.U.M. con,baño. Terraza verde con parrilla y mesas. Espacio para bicicletas. EQUIPAMIENTO,DEL EDIFICIO Fachada con terminación hidrófuga con ladrillo visto en laterales y,vidrio en barandas de balcones. Hall de acceso según proyecto en mármol, madera,,acero inoxidable, vidrio y aluminio. Cielorraso con nichos de iluminación,(leds). Portero visor. Ascensor marca Cóndor de última generación de bajo,consumo eléctrico con barrera infrarroja de seguridad y puertas automáticas de,acero inoxidable satinado en planta baja. Espacios de cocheras individuales,,semi y cubiertas. Portón de acceso vehicular levadizo a control remoto con,puerta de servicio incorporada. Carpinterías integrales de aluminio anodizado,natural, amplias y ultralivianas. Instalaciones preparadas de cable e Internet,en áreas comunes para que el consorcio contrate para que el consorcio contrate,la empresa de preferencia. Baño con hidromasaje y duchón de alta presión. Cocina,equipada con muebles completos de diseño con alacena y barra, con artefacto de,cocina, hornalla y horno a gas de primera línea. Mesada de mármol o granito.,Lavadero. Balcón con iluminación. Split inteligente frío/calor instalado.,Servicios de agua caliente con calefón inteligente sin piloto, en exterior,,marca Orbis o similar a gas. Preparado para colocar cortinas tipo Blackout.,Opcional colocación de cortinas de enrollar de aluminio anodizado. Internet y,cable instalados en todos los ambientes para contratar la empresa de,preferencia, home office.