Centauro u f

Edificio sobre Av. Presidente Juan Domingo Peron 1798 esquina Manuel Fresco - Haedo - Moron El inmueble se vende en block y consta de 52 unidades funcionales distribuidos en: 34 Departamentos de dos ambientes, 4 mono ambientes, 10 Loft, 4 duplexs, 55 Cocheras entre cubiertas y descubiertas distribuidas en Planta Baja y Subsuelo y bauleras. Algunas U.F. se encuentran Alquiladas. El Edificio posee 3 ascensores y en la terraza cuenta con yacuzzi, SUM equipado con parrilla, cocina y baño, lavadero y gimnasio. Muy buen estado. ideal inversión o institución. Planos de obra y subdivisión aprobados. Se esta construyendo el metro bus sobre la avenida. Superficie Tierra: 1.195 m2 - Medidas Lote: 35 x 33 Superficie Cubierta Total: 3677 m2 VALOR de VENTA u$s 3.900.000 Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

???? VENTA - TRIPLEX???? SAN MARTÍN DE LOS ANDES???? Barrio: CASCO CÉNTRICO - Calle: Rivadavia 251 - U.F. 4???? Superficie construida: 134,11 m².???? Superficie de la planta baja: 38,37 m².???? Superficie del 1° piso: 50,49 m².???? Superficie del 2° piso: 30 m².???? Superficie del patio delantero: 18 m²???? Superficie del patio trasero: 30 m².- PLANTA BAJA:???? LIVING.???? COCINA-COMEDOR.???? BAÑO COMPLETO.???? LAVADERO.- PRIMER PISO:???? 2 DORMITORIOS.???? BAÑO CON BAÑERA.- SEGUNDO PISO:???? AMPLIO PLAYROOM.❕ Las fotos refieren ilustraciones.❕ Las medidas plasmadas en la publicación son meramente orientativas.???? USD 200.000???? mazpropiedadessur@gmail.com???? www.maz.com.ar???? 2944-369366MARÍA DE LOS ÁNGELES ZÁRATEMartillero, Corredor Público y TasadorMat. 364 CM y CPN

Departamento ubicado en Saenz Peña 169 U. F2 entre Aristobulo del Valle y Ramón Melgar. Posee 2 dormitorios ,amplia cocina comedor,baño y pequeño balcon. Planta alta. Monto 1er año $16. 000. - Expensas : solo servicios conectados a la propiedad.

- VALOR RETASADO - Duplex de 2 ambientes SIN EXPENSAS. Ubicado en Planta baja cuenta con living- comedor, cocina integrada, toilette de recepción y salida a patio propio con parrilla. Planta alta: baño completo, dormitorio y salida a balcón con vista al frente. Estacionamiento descubierto en entrada al edificio. Ref#441133

Moderno departamento 2 ambientes en Pinamar ubicado en zona Duplex a pocas cuadras de Av. Bunge. Cuenta con living comedor con sofá cama, cocina, un dormitorio y baño completo. Patio propio con parrilla. Wifi, Aire acondicionado, Direc tv, pequeños electrodomésticos. Expensas: 0 Ref#1072104

Departamentos internos de 3 ambientes. Constan de living cocina comedor todo incorporado, con muebles bajo y sobre mesada. Baño completo con sus accesorios y dos dormitorios con placard. Nota: El depto. de PB tiene un pequeño patio bajo escalera.

Departamento de tres ambientes. Al ingresar nos encontramos con la cocina/comedor que cuenta con cocina, mesada, bajomesada y ventana al estacionamiento desde la cual podemos observa la calle dos. A continuación hallamos el baño con inodoro, bidet, pileta y espacio para ducharse separado por una pequeña pared. Siguiendo el recorrido tenemos el dormitorio principal que cuenta con ventanal al lavadero, el mismo cuenta con pileta y se encuentra totalmente protegido por techo y ventanas. Desde la cocina/comedor se accede al segundo dormitorio. Los techos son de losa y los piso de cerámica. El inmueble posee un espacio propio para estacionar que se halla delante. Todo el predio se halla cerrado por pared y rejas.¡A 2 CUADRAS DEL MAR, ZONA COMERCIAL!

CENTAURO INMOBILIARIA vende excelente casa con comercio en el barrio Batalla del Pilar. La casa cuenta con 3 habitaciones, cocina comedor, living, cochera, baño, patio con depósito, y lavanderia. Además cuenta con un negocio tipo despensa que cuenta con una gran cartera de clientes, sumado a una cocina totalmente equipada con artefactos industriales. Gran oportunidad. Excelente zona. Metraje total: 220 m2 Metros cubiertos: 142 m2. Dos opciones de compra: - Con todo el inventario del comercio (heladeras, planchas, balanzas, hornos, campana, etc): U$D 82.000 - El inmueble sin ningún tipo de artefacto comercial: U$D 79.000. Se escuchan ofertas de contado. No se aceptan permutas. Corredor inmobiliario: Lozano Leonel. Mat: 1503

CENTAURO INMOBILIARIA vende lote en Godoy Cruz, cercanías Puente Olive. Sobre calle privada. Excelente ubicación. Todos los servicios. Escrituración inmediata. 260 m2. VALOR: U$D 32.000 Para más información comunicarse por teléfono. Corredor inmobiliario a cargo: Lozano Leonel

CENTAURO INMOBILIARIA vende ubicadísimo lote en Godoy Cruz. Ideal para emprendimiento inmobiliario por su ubicación y metraje. A metro de San Martín Sur. Lote de 340 m2. Pisa una vivienda de adobe de unos 150 m2. Calle asfaltada. Todos los servicios. VALOR: U$D 65.000

CENTAURO INMOBILIARIA vende hermosa casa en Godoy Cruz, cercanías a cervecería Andes. Ubicada en calle Alem al 2133. La casa se encuentra actualmente alquilada hasta el año 2025. Se encuentra en perfectas condiciones con algunas mejoras y arreglos. Cuenta con dos habitacionescon placares empotrados, cocina comedor, living, sala de estar, galería y dos baños, lavandería, patio y cochera techada. Muy linda zona. Tipo de construcción: Ladrillo. Metros totales: 250 Metros Construidos: 120 Valor: U$D 56.000 SE ESCUCHAN OFERTAS. Ideal inversión.

CENTAURO INMOBILIARIA comercializa hermosa casa en Godoy Cruz. El inmueble brinda amplias alternativas de uso, ya que cuenta con un galpón con depósito para herramientas y fosa. La Casa cuenta con 3 habitaciones con placares empotrados, dos baños, uno con antebaño, living comedor, cocina amplia, despensa, cochera techada, y lavandería. En el patio nos encontramos con una pérgola con vid y churrasquera con horno. Al sur de la propiedad se emplaza el galpón. Muy lindos jardines y cabe mencionar el excelente estado de la propiedad. Sobre calle Roca casi esquina Carrodilla. Metros cubiertos casa: 200. Metros cubiertos galpón: 200. Metraje total del inmueble: 1250. VALOR: U$D 130.000 Para más información comunicarse con nosotros vía WhatsApp o llamada telefónica. Corredor inmobiliario a cargo: Lozano Marcos Leonel Mat: 1503

U$S 275.000 y 60 cuotas fijas de U$S 350. Lote de 11,50 mts. X 33,50 mts. en excelente entorno. DISTRITO RESIDENCIAL R4 CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha.(0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: (Ordenanza 20304) a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15 m. a eje divisorio.- c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: Planta Baja y dos (2) pisos o Planta Baja Libre y tres (3) pisos frente a calle y a avenida. La altura máxima por piso no podrá superar los tres (3) metros.- Retiro lateral obligatorio:mínimo 3.15 m. a ejes divisorio.- 6.6.4.1 CASO ESPECIAL a) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo de cuatro metros (4.00m).- b) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Beruti, Olazábal-Derqui, Avda. Constitución (excluidas las parcelas frentistas), José Marmol, F. Acosta, D. Rocha, J. Cardiel, Liniers, M. Strobel, Charlone, Santa Cruz y Cabral, observarán un plano límite diferencial de siete (7,00) metros y no computarán incrementos por sobre los valores establecidos en el artículo 6.6.4 “Indicadores Básicos” respecto del Factor de Ocupación Total (F.O.T.) y la Densidad Poblacional Neta Máxima (Dn.), incluido el estímulo correspondiente a unificación parcelaria. c) Las parcelas comprendidas en el poligono territorial delimitado por las siguientes calles: Olavarría, San Lorenzo, Sarmiento, Avellaneda, Tucumán, Rawson, Las Heras, Garay, Sarmiento y Rawson, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual 0,5. (Ordenanza 20304) d) En las parcelas frentistas a las calles Bernardo de Irigoyen (acera par) entre Primera Junta y Almafuerte, y Primera Junta (acera par) entre Leandro N. Alem y Bernardo de Irigoyen, no será de aplicación el artículo 3.2.9.3 del C.O.T. inherente a “Altura Máxima de Edificación con Planta Baja Libre”, razón por la cual el plano límite de los edificios proyectados será, exclusivamente, de Planta Baja y dos (2) pisos o de acuerdo al perfil de la medianera existente.” (Ordenanza 21040). Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, pudiéndose modificar sin previo aviso.

DEPARTAMENTO EN VENTA EDIFICIO NALI Ubicado en Félix U Camet 1500 Cuenta con living comedor, cocina con barra desayunadora y espacio para lavarropas, toilette de recepción y un dormitorio en suite. TODO FRENTE AL MAR CON BALCÓN TERRAZA. En 1ª piso B departamento de 2 ambientes 53 m2 totales U$S 110.000 En 2º piso B departamento de 2 ambientes 53 m2 totales U$S 115.000 En 3º piso C departamento de 2 ambientes 67 m2 totales U$S 125.000 En 4º piso B departamento de 2 ambientes 53 m2 totales U$S 125.000 Cocheras y bauleras disponibles: Cocheras semi-cubiertas: $15.000 Cocheras descubiertas: $10.000 Bauleras $5.000 Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los montos especificados en expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Habitualmente los mismos, no están actualizados. Verificar el monto actualizado previo alquiler/compra de la propiedad. También encontranos en redes sociales como Bartolini Propiedades

Venta de local comercial. Cuentan con kitchenette y entrepisoPre instalación de AA. (NO incluye equipo).Todo es eléctricoEdificio de 3 plantas en el complejo 46 PLAZA ubicado en la calle Caamaño 1060, Pilar. PB son locales con entrepiso. 1er y 2do piso monoambientes para vivienda u oficina.Para más información, llámanos al: 02320402000.FERNANDO BERRAZCMCPSIMatricula 4882Celular - Whats app15-5180-4848Aviso publicado por Berraz Negocios Inmobiliarios.