Central sup terreno 365 m2

*Terreno 420 M2 ? *14 x 30mtrs. *Ubicado a 200 mtrs. de Ruta Nac. N° 14 (atras de Sup. Ceferino) San Vicente-Misiones. *Próximo a terminal de ómnibus, plaza central,banco y municipalidad. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA DE LOTE CENTRAL Ubicado en Country The Point San Pablo. Tucumán LOTES CENTRAL Sup: de terreno 365 m2 TENEMOS VARIOS LOTES A LA VENTA. AMENITIES COUNTRY Quincho Club House Pileta Semi olímpica de 25 m Gym Kids Club Asadores Parque lineal de 1.500 m Pileta familiar Bicisenda Canchas de Futbol Canchas de tenis #Por consultas o visitas comunicarse con inmobiliaria Lucchetti Martínez C.I. Lorena Martínez. M.P. 284 El precio publicado es solo referencia, sensible a sufrir modificaciones, teniendo en cuenta tipo de cambio, índice de inflación, entre otros. INMOBILIARIA LUCCHETTI MARTINEZ. C.I. Lorena Martínez M.P.284 El precio publicado es solo referencia, sensible a sufrir modificaciones teniendo en cuenta tipo de cambio, índice de inflación, entre otros. El precio publicado es solo referencia, sensible a sufrir modificaciones teniendo en cuenta tipo de cambio, índice de inflación, entre otros. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado de la inmobiliaria LUCCHETTI MARTINEZ, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo, si se concreta una confirmación de visita. Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

Descripción TERRENO Isabel la católica 800 Isabel la Catolica y Nicolas Avellaneda Terreno de 210 m2, 9 metros de frente x 24, sup cubierta 150 m2 3 dormitorios, living comedor, planta baja piso calcareo, hall de distribución central, revestido de machimbre, 1 baño, 1 comedor cocina grande, 1 baño y lavadero, altillo La casa tiene una antiguedad 80 años se puede construir 1200 m2 cubiertos,el terreno valdría un 15% de esa supeficie cubierta, esto equivale a 3 departamentos. Se pueden construir aproximadamente 7 pisos. IMPORTANTE: Se acepta solamente efectivo. 203.000 mil dólares IMPORTANTE: tambien se puede ofrecer terreno colindante de 320 m2 a U$S 280.000 Importante!: se pueden incluir en la venta 2 propiedades contiguas de 288 m2 y 320 m2. oportunidad para construir! Somos TRIGO PROPIEDADES una inmobiliaria con trayectoria Estamos en Av. Colón 10 Podes llamarnos 1) al fijo de la oficina Lunes a Viernes de 14 a 18 hs, atiende Jorge 2) al celular de Cordoba, atiende Hugo 3) por whatsapp al celular de Buenos Aires, atiende Mariela

• U.S.A.A. • MIXTURA DE USOS 3DATOS CATASTRALES NOMENCLATURA PARCELARIA CIR. 18 / SEC. 031 / MAN. 076 / PARC. 018 SUPERFICIE DEL LOTE = ~152m2. * REGLAMENTACIÓN NUEVO CÓDIGO. CUr. ÁREA: MIXTURA DE USOS 3 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. ZONA: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD ALTA La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m.) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras. • El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I. • Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6. del presente Código6.3. Perfil Edificable. Por sobre la altura máxima, para los Corredores Altos (C.A.), Corredores Medios (C.M.) y las Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta y Media (U.S.A.A. y U.S.A.M.), se puede construir un nivel retirado mínimo a dos metros (2m) de la L.O. o L.E. con una altura máxima de tres metros (3m). Por encima de dicho nivel, se puede construir otro nivel, retirándose mínimo a cuatro metros (4m) de la L.O. o L.E. y de la L.F.I. o desde la distancia mínima no edificable según artículo 6.4.2.4. del presente Código según corresponda, sin sobrepasar un Plano Límite trazado a siete metros (7m) de la altura máxima. En caso que se pueda ejecutar sólo la banda mínima edificable, no se exige el retiro de cuatro metros (4m) en el contrafrente. 6.3.1. Construcciones Permitidas por sobre los Planos Límites.
Por encima de los Planos Límites determinados en el artículo 6.3. solo pueden sobresalir antenas, según el artículo 3.19 del presente Código; pararrayos y conductos; balizamientos, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas y chimeneas; cubiertas o techos verdes, parapetos de azoteas y paneles solares, hasta un metro y veinte centímetros (1,20m) de altura. Se puede superar en tres metros con veinticinco centímetros (3,25m) en U.S.A.A. POTENCIAL DE VOLUMEN EDIFICABLE PARA VIVIENDA COLECTIVA - ENTRE MEDIANERAS - PB + 7 PISOS + 2 RETIROS (ENTRE L.O y L.F.I.) + 1 SUBSUELO DESDE L.O. a L.I.B. DATOS DE LA PARCELA 015 ? Area edificable entre L.O. y L.F.I. ? Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo art.6.6 ? PARCELA LINDERA 017 EDIFICIO NO CONSOLIDADO. ? PARCELA LINDERA 019a EDIFICIO NO CONSOLIDADO. ? MANZANA TIPICA. ? PARCELA 018 EDIFICIO NO CATALOGADO (SIN PROTECCIÓN). ? PARCELA LINDERA 017 EDIFICIO NO CATALOGADO. ? PARCELA LINDERA 019a EDIFICIO NO CATALOGADO. ? BANDA MÍNIMA EDIFICABLE 16m. ? Cocheras no obligatorias. ? Espacio para bicis obligatorio. - Viviendas hasta 60 m²: 1 módulo por unidad funcional - Viviendas entre 60m² y 90 m²: 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción - Viviendas de más de 90 m²: 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción • Se podrían agregar dos niveles más, uno de sup. 2,20m x 14m y otro de 2,20m x 12m, c/u con su correspondiente retiro contemplado de L.O. s/art. 6.4.6. Altura de Parcelas linderas a Esquina
La Altura de los Edificios linderos a Esquina se rige por las siguientes condiciones: a) En una esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de edificación, la altura mayor (HM) puede llevarse sobre las parcelas de la calle transversal correspondientes a una Unidad de Edificabilidad de menoraltura (hm), hasta la prolongación virtual de la Línea de Frente Interno (L.F.I.). M2 EDIFICABLES SUPERFICIE DE PLANTA EDIFICABLE = ~138,56m2 PB = _________________________________________________ ~138,56M2 7 PISOS = ______________________________________________ ~969,90M2 8º CON RETIRO = ________________________________________ ~125,64M2 9º CON RETIRO = ________________________________________ ~112,70M2 SUPERFICIE TOTAL EDIFICABLE = ~1346,80m2 (s/proyecto) BALCONES = ~128,70m2 (s/proyecto) CON SECTOR detallado en el Potencial edificable s/art. 6.4.6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20m. (queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar = 57,20m2 ___________________________________________________________ M2 VENDIBLES (RESIDENCIAL – VIVIENDA COLECTIVA) PB = 103,56m2 Aproximados según proyecto. A modo de cálculo se estimaron 25m2 por planta (Ascensor, Caja de escalera, circulación) será s/proyecto. Se puede edificar con planta baja libre lo cual no genera incrementos en el espacio edificable ni en la altura máxima permitida. S/ art. 6.4.8.- 7 PISOS = __________________________________________________ ~724,90M2 8º CON RETIRO = ____________________________________________ ~90,64M2 9º CON RETIRO = ____________________________________________ ~77,70M2 BALCONES 50% = ____________________________________________ ~64,35M2 LOCAL = ___________________________________________________ ~20M2 COCHERAS NO OBLIGATORIAS. VARIABLES SEGÚN PROYECTO (Pueden ubicarse en SUBSUELO) ESPACIO PARA BICIS (OBLIGATORIO) M2 s/proyecto. (cantidad de unidades s/proyecto y restricciones s/ cuadro de usos) SUPERFICIE TOTAL VENDIBLE APROXIMADA = ~977,60m2 (Variable según proyecto) CODIGO ANTERIOR (C.P.U.) METROS CUADRADOS EDIFICABLES S/ C.P.U. ZONIFICACION = E1 FOT B. = 2 SUPERFICIE PARCELA= ~152m2 SUP. EDIFICABLE s/C.P.U = ~304m2 ____________________________________________________ PLUSVALIA ESTIMATIVA Inc. Suelo UVAs = 690 - (s/sección y manzana 031-076) (s/Nueva tarifaria 2022) Alicuota = 27% Superficie adicional (en base a la superficie edificable, no incluye balcones ni subsuelo) = ~773,44m2 (S/PROYECTO) PLUSVALIA ESTIMATIVA = 144.091,90 UVAs PLUSVALIA ESTIMATIVA = $30.999.931,40.- PESOS (UVAs s/Banco Central fecha 27/03/2023 = $215,14) CON SECTOR detallado en el Potencial edificable s/art. 6.4.6 a), ya que cada superficie a agregar tiene un ancho de 2,20m. (queda sujeto a proyecto) en el caso de ser aprovechado, agregar al total anterior = 10.656,40 UVAs = $2.292.617,90 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Se treta de dos lotes de terreno de 10 mts de frente por 45 mts de fondo cada uno, lo que hacen a una Sup de 450 mts² c/u, total 900 mts², sobre la calle Derqui 461. Sobre estos dos lotes hay una casa y 12 departamentos construidos a demoler, es un viejo proyecto que quedo sin efecto. Las construcciones están hechas sobre ambos lotes y unas invaden al otro, por este motivo se deben vender los dos lotes juntos, una vez demolidas las propiedades se pueden vender por separado. Es una cuestión de costos. Se ubican a 450 mts de la Ruta 205, de la estación del Ferrocarril, de la plaza central, del palacio municipal, a 50 mts se encuentra la manzana de las escuelas. Cuenta con servicio eléctrico instalado, servicio de gas natural instalado, agua corriente y cloacas instaladas. La totalidad de las calles del barrio a unas 20 cuadras a la redonda son asfaltadas, el lugar es de privilegio, ideal para inversores, todo lo edificado y adherido al piso queda a consideración del comprador por lo que nada de lo mencionado se encuentra en el valor de comercialización de la propiedad. Unidades sanitarias y salones de culto religiosos en las cercanías. EZEIZA CIUDAD DE GRANDES OPORTUNIDADES, Visitas únicamente con personal de firma JQ REAL ESTATE JQ Real Estate, es un sistema de soluciones innovadoras para servicios inmobiliarios, que crean experiencias excepcionales en todos sus clientes. Contamos con la experiencia para poder asistirlos en todas sus búsquedas y asesorarlos de manera integral durante todo el proceso. Nuestra plataforma de búsqueda nos permite estar a la vanguardia del mercado respondiendo en forma rápida, precisa y efectiva a las necesidades específicas de cada cliente. Propiedad trabajada en conjunto con Arrayanes Propiedades. AVISO LEGAL: VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Sup. Terreno: 420 m2 Sup. Cubierta: 250 m2 PLANTA BAJA - Living - Living comedor - Cocina - Comedor de Diario - Toilette de visitas - Habitación con baño en Suitte - Lavandería - JardÍn de 200 mts2 - riego por aspersión - Cochera doble a la par PLANTA ALTA - 3 dormitorios - 1 con baño en Suitte - Baño Principal con antebaño - Escritorio - Calefacción Central por radiadores de agua caliente MAS DETALLES en: www.redinmosoft.com.ar/inmueble/79938

CASA 4 DORMITORIOS COUNTRY LA SANTINA Sup. Terreno 1500 m2 | Sup. Edif. 463 m2 | 4/5 dormitorios | 4 baños | Escritura INFORMACIÓN ESPECÍFICA: Terreno: Sup Libre 1232 m2 Superficie cubierta: 463 m2 CONSTRUCCIÓN EN TRES PLANTAS • Living (con hogar a Leña con motor para dispersión de calor) • Comedor • Cocina Comedor • Muebles de cocina • 4 Dormitorios con Placard • 4 Baños (Con grifería de alta calidad) • Altillo con Depósito (diseñado para futuro toilet) • Lavadero • Galeria con asador • Patio con Pileta y riego de Aspersión • Quincho con Asador y Baño • Lavadero • Garage • Habitación y baño de Servicio • Calefacción central SERVICIOS Luz, Agua y Gas Natural UBICACIÓN EXTRAORDINARIA: Country La Santina (Av O´higgins 6000) Barrio Cerrado - Seguridad 24hs PRECIO U$D 550.000 AMENITIES LA SANTINA • Club House • Cancha de tenis • Espacios verdes con juegos para niños • Piscina para grandes y niños • Gimnasio • Cámaras de seguridad • Ingreso vehicular y peatonal controlado con guardia las 24 hs OTRA INFORMACIÓN • Escritura, Documentación lista para transferir • Antigüedad 3 años • Excelente distribución, luminosidad y ventilación • Detalles de terminación • Materiales de 1° calidad COORDINANDO VISITAS! 3518068080 INMOBILIARIA DANIEL NIEVAS Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

- Ingreso vehicular Hormigón Llaneado - Cochera semi cubierta para 2 vehículos - Estar - comedor con pisos de porcelanato - Cocina - lavadero con mesada de mármol negro Brasil, isla desayunador y equipamiento mobiliario bajo mesada y alacenas - Baño planta baja compuesto por Inodoro, bidé y Vanitory con grifería. - Galería semicubierta con parrillero y mesada - Patio - Jardín con pileta y solárium de baldosas térmicas - Baño planta alta completo - Dos dormitorios en planta alta con pisos flotante simil madera de 1era calidad y placares empotrados - Dormitorio Suite en planta alta con pisos flotante simil madera de 1era calidad; vestidor y baño completo con mampara de vidrio - Frente revestido con material de frente de primera calidad - Calefacción central por radiadores - Aberturas de aluminio tipo Módena con vidrios DVH - Instalación de gas natural para: termotanque, cocina-anafe y caldera Sup. Cubierta: 150 m2 Sup. Galeria: 70 m2 Sup. Pileta: 28 m2 Sup. Terreno: 921 m2

VENTA AMPLIA CASA B° PUEYRREDON calle roma N° 1434 UBICACION: PUEYRREDON: ROMA 1434 DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: HALL DE INGRESO COCINA COMEDOR AMPLIA HALL CENTRAL INICIAL GARAGE 3 BAÑOS 4 HABITACIONES GRANDES HALL CENTRAL SECUNDARIO PATIO BIEN AMPLIO CON ASADOR PLANTA ALTA: 1 HABITACION CON BALCÓN Y BAÑO TERRAZA NOTA: PLACARES, ESPACIOS MUY AMPLIOS, VENTANALES ESCALERA DE MATERIAL SUP TERRENO: 300 M2 (10 X 30) SUP CUBIERTA: 230 M2 APROX VALOR VENTA u$s 175.000 *** se reciben pesos *** PLANO DE DISTRIBUCIÓN ORIENTATIVO INFORMATE AL al 4785931 Al 153-030870 WHATSAPP AL 0351 2059314 via mail tambien podes seguirnos por las redes en: facebook: carrasco bienes rs twitter:@inmocarrasco y linkedin: carrasco bienes raices

REZ MASUD Inversiones inmobiliarias VENDE CASA UBICACIÓN: BARRIO PRIVADO RINCÓN DE DRUMMOND – LUJÁN DE CUYO - MENDOZA. SUP TERRENO: 276 M2 SUP CUBIERTA: 141,70 M2 SUP SEMI CUBIERTA: 56,43 M2 ANTIGÜEDAD: 3 AÑOS. SERVICIOS: AGUA POTABLE, ELECTRICIDAD, GAS NATURAL, CLOACAS. CARACTERÍSTICAS: LA CASA SE DESARROLLA EN DOS PLANTAS; PLANTA BAJA: HALL, COCINA, ESTAR AMPLIO, COMEDOR, TOILETTE, GALERIA CON CHURRASQUERA, LAVANDERIA, COCHERA 2 AUTOS TECHADA SEMICUBIERTA. PLANTA ALTA: 1 DORMITORIO EN SUITE. 1 DORMITORIO PARA 2 CAMAS. 1 DORMITORIO/ESCRITORIO PARA 1 CAMA. 1 BAÑO CON ANTEBAÑO. TERMINACIONES: PB TRADICIONAL 2017 HECHA A NUEVO EN EL 2021 PA 2021 CONCREHAUS CON TECHO DE MADERA LAMINADA Y AISLACIÓN CON TELGOPOR, CARPETA DE HORMIGON Y MEMBRANA DE ALUMINIO PINTADA CON MEMBRANA LÍQUIDA. CALEFACCIÓN CENTRAL X RADIADORES RIEGO X GOTEO SUBTERRÁNEO AUTOMATIZADO TERMOTANQUE MARCA REEM ALTA POTENCIA DE 150 LTS CALDERA PEISA DE 500 CALORIAS CARPINTERIA DE ALUMINIO COLOR PELTRE ANODIZADO CON DVH LAMINADO AIRE ACONDICIONADO LG F/C DE 3000 FRIGORIAS COCINA DE 4 HORNALLAS MARCA MORELLI MODELO CRISTAL DETALLE EN FACHADA DE MURO REVESTIDO EN PIEDRA INCLUYE ARTEFACTOS DE LUZ DE INTERIOR Y EXTERIOR REDES DE SEGURIDAD PARA NIÑOS EN VENTANAS DE PLANTA ALTA Y ESCALERA. GRIFERIA HIDROMET EN BAÑOS Y COCINA. REVESTIMIENTOS TOILLETE: POCELLANATO ITALIANO DE 60X60 BAÑOS DE PLANTA ALTA: PORCELLANATO PORTOBELO, ESCALERA EN MADERA PARAISO MACIZA PLANTA ALTA PISOS ILVA SIMIL MADERA FORMA DE PAGO PERMUTA VEHICULO EN EXCELENTE ESTADO, DESDE 2020 EN ADELANTE (NO ALTA GAMA), LOTES CHICOS VENDIBLES HASTA 35.000 DÓLARES, Y UNA PARTE EN CUOTAS EN DÓLARES HASTA DICIEMBRE 2023. CASA ALQUILADA HASTA EL 31 DE DICIEMBRE 2023

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ESPECTACULAR CASA EN VENTA LISTA PARA MUDARSE. SE RECIBE LOTE COMO FORMA DE PAGO O UN VEHÍCULO A EVALUAR Ubicada en el prestigioso Barrio Privado Milcayac I, con una ubicación privilegiada. El mismo se encuentra por Ruta 60, entre Terrada y Vieytes, a pocos metros del Acceso Sur. SUP. TERRENO: 500 m2 SUP. CUBIERTA: 170 m2 LOTE CENTRAL LA CASA CUENTA CON: - 3 Dormitorios con placares (dormitorio principal en suite con vestidor) - living comedor con amplios paños de vidrio, muy luminoso - cocina totalmente amoblada con mesada, bajo mesada y alacenas. Se entrega con horno y anafe - Lavandería independiente - Jardín amplio - Cochera doble/galería techada con parilla y mesada - La propiedad se entregará con calefacción central, caldera dual, termotanque, pisos de porcelanato, carpinterías de primera calidad y amueblamientos de diseño. ¡Quedamos a disposición, esperamos su consulta!

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