Centro almagro

Local Comercial en pleno Centro de Almagro (Bulnes y Corrientes) Anteriormente SASTRERÍA con muchos años en la zona - Ideal para mismo giro. Contrato por 2 años. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Almagro Abasto a Estrenar Departamento de 1 ambiente al contrafrente super luminoso con balcón y 4 ventanas (sol de mañana), baño gigante con ventana al exterior y espacio para escritorio/desayunador!! A una cuadra de Av. Códoba (Palermo) Posesión inmediata. Edificio Le Coq, Moderno emprendimiento con amenities (sector parrilla, solarium y Laundry) de unidades flexibles y bajos costos de mantenimiento (Low Cost). Emprendimiento de categoría para un público joven. Unidades flexibles “Apto Profesional” y detalles de diseño y categoría. Ideales para renta temporaria y AirBnb. La Unidad cuenta con baño completo, conexión para lavarropas en balcón, Pisos de porcelanato y revestimientos de alta calidad y marcas reconocidas, carpinterías y ventanas importadas de Alemania marca "VEKA" de PVC con doble vidrio hermético aislante, preinstalación de aire acondicionado, balcones vidriados y barandas de aluminio. Detalles de tecnología y diseño en las unidades incluyendo enchufes USB en pared. Cada unidad cuenta con cerradura biométrica con tarjeta, código, huella digital, wifi y más; baños con espejos instalados, artefactos de luz en baño, cocina y ambientes incorporados, puertas interiores Foliadas (revestidas con diseño) para todos los departamentos, placares con puertas corredizas espejadas, griferías FV y artefactos sanitarios Ferrum. Ubicado entre Abasto y Palermo, una de las mejores zonas para estudiantes de toda la ciudad y para el hospedaje de turistas estando muy próximo al centro comercial "Abasto", a la Universidad de Palermo, a la Universidad Tecnológica Nacional (UTN) y a varias de las facultades de la Universidad de Buenos Aires situándose a solo una cuadra del límite con el barrio de Palermo entre las avenidas Corrientes y Córdoba. Muy accesible con medios de transporte públicos y ciclovías. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada oportunamente y a la confección del aviso y no necesariamente reflejan la importes actuales los cuales deberán confirmarse con el personal de nuestra empresa. Las fotos correspondientes a esta publicación son solamente a titulo informativo para entender dimensiones, distribución, equipamiento y características y pueden corresponder algunas o todas de ellas a otra/s unidad/es de similares dimensiones, distribución, equipamiento y características en otros pisos superior/es o inferiores Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento 3 ambientes, amplios balcones, living comedor amplio, cocina integrada, baño completo y toilette. El Barrio  La ubicación siempre es muy importante, en este caso, el barrio de Almagro, uno de los más importantes a nivel residencial y comercial de la ciudad, con sus diferentes características, equipamiento y densidades, uno de los más buscados para vivir por su cercanía al centro de Buenos Aires.  La ubicación.  Ya en el terreno, este se ubica en la calle Jerónimo Salguero 767/771, a metros de la Av. Corrientes,y Avenida Cordoba.  La arteria más importante de comunicación para acceder al centro de la ciudad, que brinda una gran variedad de conexiones. A su vez a escasos metros encontramos la estación de subte B “Medrano”, que permite interconectar los principales centros de la Ciudad a través del transporte público.  El Partido  El edificio se plantea tomando las particularidades de la manzana, siguiendo los lineamientos del nuevo código de planeamiento urbano. Todo esto se potencia por los generosos balcones previstos que se incluyen en todas las unidades, y generan una expansión exterior que hoy por hoy, luego del COVID-19, se tornan más que necesarias e indispensables.  El Proyecto  En la planta baja se localizará un local comercial con acceso exclusivo desde la vía pública. El mismo no dispone de cerramientos interiores, para poder adaptarlo a cualquier tipo de uso comercial. Dispondrá de baños públicos para hombre / mujeres y personas con movilidad reducida. El concepto general de los departamentos es de Estar-Comedor con cocinas integradas y amplios balcones. Las unidades de 3 ambientes dispondrán de un baño principal y un toillete por separado. El edificio dispondrá de un estacionamiento de bicicletas para todas las unidades funcionales. Las cantidades dependerán de la superficie de cada unidad y de las reglamentaciones vigentes. Anticipo 30 % y 30 cuotas. Entrega estimada Septiembre 2026Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.© salgueropropiedades Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.  

Almagro Abasto a Estrenar Departamento de 2 ambientes al frente y contra frente con 2 balcones muy luminoso. A una cuadra de Av. Códoba (Palermo) Posesión inmediata. Edificio Le Coq, Moderno emprendimiento con amenities (sector parrilla, solarium y Laundry) de unidades flexibles y bajos costos de mantenimiento (Low Cost). Emprendimiento de categoría para un público joven. Unidades flexibles “Apto Profesional” y detalles de diseño y categoría. Ideales para renta temporaria y AirBnb. La Unidad cuenta con baño completo, conexión para lavarropas en balcón, Pisos de porcelanato y revestimientos de alta calidad y marcas reconocidas, carpinterías y ventanas importadas de Alemania marca "VEKA" de PVC con doble vidrio hermético aislante, preinstalación de aire acondicionado, balcones vidriados y barandas de aluminio. Detalles de tecnología y diseño en las unidades incluyendo enchufes USB en pared. Cada unidad cuenta con cerradura biométrica con tarjeta, código, huella digital, wifi y más; baños con espejos instalados, artefactos de luz en baño, cocina y ambientes incorporados, puertas interiores Foliadas (revestidas con diseño) para todos los departamentos, placares con puertas corredizas espejadas, griferías FV y artefactos sanitarios Ferrum. Ubicado entre Abasto y Palermo, una de las mejores zonas para estudiantes de toda la ciudad y para el hospedaje de turistas estando muy próximo al centro comercial "Abasto", a la Universidad de Palermo, a la Universidad Tecnológica Nacional (UTN) y a varias de las facultades de la Universidad de Buenos Aires situándose a solo una cuadra del límite con el barrio de Palermo entre las avenidas Corrientes y Córdoba. Muy accesible con medios de transporte públicos y ciclovías. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada oportunamente y a la confección del aviso y no necesariamente reflejan la importes actuales los cuales deberán confirmarse con el personal de nuestra empresa. Las fotos correspondientes a esta publicación son solamente a titulo informativo para entender dimensiones, distribución, equipamiento y características y pueden corresponder algunas o todas de ellas a otra/s unidad/es de similares dimensiones, distribución, equipamiento y características en otros pisos superior/es o inferiores. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Impecable departamento de 2 ambientes en Almagro. Cuenta con una cocina hecha a,nueva, un amplio living con un gran ventanal que aporta luminosidad al ambiente,,hermoso piso parquet en excelente estado, dormitorio con placard, baño completo,con bañera, balcón vista abierta. Ubicación e información del barrio de Almagro.,La propiedad se encuentra en una excelente ubicación en el barrio de Almagro.,Cercano a centro comercial con una gran cantidad de rubros disponibles. A dos,cuadras de la Av. Corrientes. Cómodos accesos a medios de transporte público:,Estación de Subte Medrano o Río de Janeiro, Línea B. Lineas de Colectivos: 24,,36, 7, 124, 168, entre otras. A 1 cuadra de la Av. Diaz Velez: Líneas 15, 105,,112, 146 A 5 cuadras de la Av. Rivadavia, (Subte A Estación Castro Barros).,Varios centros médicos: Hospital Italiano, Centro Médico Mevaterapia. Lugar,recreativo: Parque Centenario y Plaza Almagro. Área Educativa: Sede UBA, ORT,,Instituto Universitario Hospital Italiano, entre otros. En cumplimiento de las,Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional,25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor,,las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los,Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones,inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los,martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de,la inmobiliaria.

Comparto Piso En Pleno Centro De Almagro A Una Cuadra D Calle corrientes, El Piso Es De 4 Amb Frente Con Un Patio Inerno Luminoso, dpto Muy Comfortable, Con Cocina Completa, Microondas y Heladera. Cuenta Con Tv Y Wifi En Todas Las Áreas, Cambio De Ropa De Cama, Toallas y 2 Baños. zona Subte Medrano. A Chica y Chico Estudiante O Que Trabaje, Tranquilo Y Con Trabajo Estable. Comunicarse Conmigo Polo 1169414908. Almagro, Capital Federal

alquilo habitacion, con todas las comodidades, 2do piso por escalera en almagro, a 2 calles de subte A Y B, a tan solo unas paradas de las facultades, centro comercial, supermercados, muy bien comunicado. Ideal estudiantes ya que se comparte con solo una mujer que trabaja todo el dia y suele viajar mucho al mes. Para gente seria, ordenada y limpia, no se admiten mascotas. Ubicado en la calle Mario Bravo a dos calles de corrientes. Mario Bravo Al 300 Esquina Peron, Almagro.

Alquilo habitacion amplia con entrepiso tipo duplex (living habitacion baño. El living con la habitacion y el baño es completamente privado e independiente. Se alquila de preferencia a estudiante o persona que trabaje. La cocina y lavadero es a compartir,excelente zona, frente al Megatlon de almagro, a 2 cuadras subte B Medrano, a 2 de la UTN, 8 del abasto y a 10 minutos del centro. La habitacion con entrepiso NO es amoblada., pero se le puede agregar una cama y una mesa sin costo adicional. El precio es por todo el livinghabitacionbaño, osea son 2 ambientes en total para vos. Es como un depto independiente dentro del PH. Podes recibir visitas si queres. EL PH en total tiene 4 ambientes,2 baños,patio y cocina. Requisitos: 1 mes 1 mes deposito comision, recibo sueldo o cert estudios y DNI o pasaporte.

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE ALMAGRO, Capital Federal El edificio se ubica en el barrio de Almagro, a tres cuadras de la Av. Córdoba y a dos cuadras la Av. Corrientes. Varias líneas de transporte público y el subte B lo abastecen. Area comercial con rubros diversos y actividades correspondientes a equipamiento en general. Se desarrolla en planta baja y siete pisos y las plantas cuentan con tres unidades funcionales a saber: dos departamentos monoambientes hacia el contrafrente y uno de dos ambientes hacia el frente Del 2do al 6to piso, los departamentos de dos ambientes cuentan con un baño completo en suite y toilette. El 1ro y 7mo un baño completo. Este último tiene un balcón terraza. En todos los casos la cocina está integrada al estar. Contará con cocheras cubiertas y descubiertas optativas, hall de acceso vidriado con cristales templados de seguridad y ascensor automático revestido en acero y espejo. Las barandas de balcones serán de vidrio laminado de seguridad LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4905-5500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-LEP-23834)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Ubicación: A 2 cuadras del Parque Centenario. Parada de colectivos a 1 cuadra. Almagro, límite con Caballito. Subtes: Estación Ángel Gallardo Línea B a 5 cuadras. Estación Río de Janeiro Línea B 5 cuadras. Living comedor con pisos de porcelanato. 2 Aires acondicionado Frío/ Calor. Cocina separada con mueble bajo mesada y alacena. Baño completo. Dormitorio con pisos de porcelanato, placard empotrado con interiores completos y aire acondicionado. Balcón al Contra frente. Vista de Pulmón de Manzana. Superficie cubierta: 45 m2 - Superficie descubierta (Balcón) 4 m2. Total 49 m2 Antigüedad: 3 años. Excelente estado y cuidado del edificio. Terraza con jacuzzi y Parrilla. - OPCIONAL AMUEBLADO- Cocina - Cama de 2 plazas- Centro de Entretenimiento negro y blanco - Sillón cama - Espejos - 2 Tvs - Horno - Heladera - Microondas - Cómoda y Mesas de luz - Juego de comedor. VISITE CON LEONARDO CUCICBA 2329 XINTEL (MPX-PO9-6390)

VENTA EN BLOCK IDEAL INVERSOR. PISO COMPLETO FRENTE AL HOSPITAL ITALIANO A ESTRENAR. óptimos para alquiler temporario CON MUY BUENA RENTA, o consultorios ya que es apto profesional SON 5 DEPARTAMENTOS SEGUN DETALLE: UF A 49,5 M2 UF B 41,7 M2 UF C 26,2 M2 UF D 32,6 M2 UF E 54,3 M2 Mono ambientes con cocina Integrada. Muy Buenas terminaciones. Alacenas, bajo mesadas. Aire acondicionado Frio calor instalado. Pisos de Porcelanato símil madera. Excelente Ubicación. En el barrio de Almagro, en el centro de la comuna 5. Se encuentra frente a la sede principal del Hospital Italiano que en los últimos años se ha ampliado y modernizado. es una zona de gran crecimiento inmobiliario y gastronómico, con demanda de alquileres temporarios. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas, superficies consignados en la presente son aproximados y que no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Fotos de carácter no contractual - La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nro. de C.O.T.I. LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuarto con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATRICULA CUCICBA 7724 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

alojamiento en almagro para 2/4 personas . balcon piscina .AV INDEPENDENCIA a pasos del htal italiano. cocina completa baño co bañera . ubicacion a paso del htal italiano y a pasos del centro

Hermoso Lote doble frente en pleno centro comercial de Almagro a mts de Subte B,y Avda Medrano.Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y,superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El,precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no,contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad..Publicado,por Migliorisi Villa Crespo a traves INMOMAP

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Departamento de 3 ambientes, super luminoso y reciclado a nuevo! El edificio está ubicado a metros de Av. Medrano y Av. Corrientes, muy bien conectado con diversos medios de transporte en un agradable entorno comercial y de vida social. El departamento cuenta con living comedor con pisos de parquet. El dormitorio principal posee buenas dimensiones con amplio placard, piso flotante de excelente calidad y ventanal. Dormitorio secundario con iguales terminaciones y buen lugar de guardado. Todos los ambientes cuentan con equipo de aire acondicionado frío/calor. La cocina es independiente, cuenta con excelentes terminaciones, ventilación externa y espacio para lavarropas y lavavajillas. Muebles en sobre y bajo mesada, panel antisalpicaduras, Spark y horno a gas de 4 hornallas de primera marca. Baño completo con bañera. El departamento cuenta con una baulera. Bajas expensas!! No te lo pierdas! Coordiná tu visita con nuestro equipo comercial. LEPORE VILLA CRESPO. LEPORE PROPIEDADES villacrespo@lepore.com.ar 4859-4600/4859-4545. LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (LEP-LE4-26004)

Venta de Departamento en Almagro, 3 ambientes con balcon terraza, Capital Federal A metros Av Boedo, Excelente departamento al frente con balcon gran terraza super luminoso. Amplio living-comedor, 2 dormitorios con placards, cocina equipada. baño completo. Impecable estado.Bajas expensas. LEPORE PROPIEDADES palermo@lepore.com.ar 4775-0999 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (LEP-LEP-26048)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Almagro, Capital Federal Monoambiente super luminoso, impecable estado en excelente ubicación a metros de Av. Corrientes. Consta de un ambiente amplio con cocina integrada equipada con el mobiliario completo, placard con espejos, balcón, salida al balcón y baño. Posee piso de parquet y un equipo de aire acondicionado frío-calor. LEPORE PROPIEDADES barrionorte@lepore.com.ar 4805-5050 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (LEP-LE8-26094)

VENTA DEPARTAMENTO TIPO PH 2 AMBIENTES ALMAGRO PH por escalera en primer piso. Recepción con cocina abierta, buen dormitorio y baño completo. Segundo piso con terraza y dos habitaciones que pueden ser escritorio - atelier - quincho - otro cuarto etc. Los metros cuadrados especificados no coinciden con los consignados en el título de propiedad, dado que fue modificada respecto del plano original. LEPORE PROPIEDADES barrionorte@lepore.com.ar 4805-5050 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (LEP-LE8-26089)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ALMAGRO Muy buen dos ambientes apto profesional, ubicado a 100 metros Estación Castro Barros Subte A y Av. Rivadavia. Consta de amplio living-comedor con ventilador y equipo de are acondicionado, dormitorio con placard, cocina independiente equipada y baño completo reciclado. Pisos de parquet pulidos y plastificados. LEPORE PROPIEDADES barrionorte@lepore.com.ar 4805-5050 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (LEP-LE8-26088)

VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTES ALMAGRO Unidad a estrenar con balcón al frente, ubicado a dos cuadras de Av. Rivadavia con accesibilidad a múltiples medios de locomoción y zona comercial. Consta de un ambiente amplio, cocina equipada con el mobiliario completo y spar, lavadero incorporado y baño completo con bañera. Cuenta con un equipo de aire acondicionado, placard y un mueble divisor movibles. Es apto profesional. El edificio posee SUM con parrilla. LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4905-5500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (LEP-LEP-26111)

Venta de Lote en Almagro, Capital Federal - Nomenclatura: Sección 17 | Manzana 004 | Parcela 027b - Zonificación: R2a II. • Ancho de calle: 17,32 m.- • L.F.I.: 21,74 m.- FOT máximo: 3,46. - Nuevo código urbanístico: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA (U.S.A.A.) Altura máxima edificable: 22,80,2 m. (PB + 7 pisos + 2 retiros) • Sup. Constru.: 1786 m².- • Sup. vendible estimada: 1339 m². - La Ley de Plusvalía aplica sobre esta propiedad: 96.546 UVAs. NOTA: Se aceptan metros cuadrados futuros. LEPORE PROPIEDADES palermo@lepore.com.ar 4775-0999 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (LEP-LE1-25707)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Unidad muy luminosa con cocina y lavadero independientes, living comedor, tres dormitorios con placares, dos baños completos, balcon frances lateral. Ubicado cerca de Av. Rivadavia, y del subte A. LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 49055510 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (LEP-LE7-26129)

VENTA LOTE |ALMAGRO CARACTERÍSTICAS GENERALES - FRENTE: 8,25 m - LAT. IZQUIERDO: 20,70 m - LAT. DERECHO: 20,83 m - ZONIFICACIÓN: R2a II NUEVO CÓDIGO URBANO - ZONIFICACIÓN: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA (U.S.A.A.) - ALTURA MÁXIMA: 22,8 m. (PB + 7 pisos + 2 retiros) - SUP. VENDIBLE ESTIMADA: 1.213 m² - SUP. CONSTRUIBLE ESTIMADA: 1.618 m² EL VALOR DE PLUSVALÍA APLICA SOBRE ESTA PROPIEDAD Y SE HA TENIDO EN CUENTA PARA OBTENER EL VALOR DE ESTA PUBLICACIÓN ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4905-5500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supedit XINTEL (LEP-LE8-26248)

VENTA LOTE | ALMAGRO CARACTERÍSTICAS GENERALES - FRENTE: 16,24,m.- - FONDO: 16,63 m.- - LAT. IZQUIERDA: 37,31 m. - LAT. DERECHO: 37,44 m. - ZONIFICACIÓN: R2b I - FOT: 1,6 NUEVO CÓDIGO URBANO - ZONIFICACIÓN: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA (U.S.A.A.) - ALTURA MÁXIMA: 22,8 m. (PB + 7 pisos + 2 retiros) - SUP. VENDIBLE ESTIMADA: 3.757 m² - SUP. CONSTRUIBLE ESTIMADA: 5.010 m² ACEPTA OPERACIÓN MIXTA EL VALOR DE PLUSVALÍA APLICA SOBRE ESTA PROPIEDAD Y SE HA TENIDO EN CUENTA PARA OBTENER EL VALOR DE ESTA PUBLICACIÓN ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4905-5500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supedita XINTEL (LEP-LE8-26241)

VENTA LOTE|ALMAGRO CARACTERÍSTICAS GENERALES - FRENTE: 8,64 m - FONDO: 34,53 m - ZONIFICACIÓN: E3 NUEVO CÓDIGO URBANO - ZONIFICACIÓN: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA (U.S.A.M.) - ALTURA MÁXIMA: 16,5 m. (PB + 5 pisos + 2 retiros) - SUP. VENDIBLE ESTIMADA: 1.169 m² - SUP. CONSTRUIBLE ESTIMADA: 1.559 m² EL VALOR DE PLUSVALÍA APLICA SOBRE ESTA PROPIEDAD Y SE HA TENIDO EN CUENTA PARA OBTENER EL VALOR DE ESTA PUBLICACIÓN ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4905-5500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supedit XINTEL (LEP-LEP-26288)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Departamento por escalera luminoso al frente. 3 cómodos ambientes baño completo y cocina con lavadero incorporado. Para reciclar en muy buena ubicación. LEPORE PROPIEDADES barrionorte@lepore.com.ar 4805-5050 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (LEP-LE8-26610)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA ALMAGRO Excelente semipiso al contrafrente con balcón, cochera y baulera. En señorial edificio de categoría. Muy cómodas dimensiones. Consta de gran hall de entrada, amplio living y comedor en L, 3 grandes dormitorios con placard, todo con pisos de roble, cocina equipada a full con horno empotrado y anafe 4 hornallas, comedor diario, lavadero independiente con gran ventanal, entrada de servicio, baño de servicio y cuarto auxiliar. Todo en impecable estado. LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 49055500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (LEP-LEP-26733)

VENTA EN ALMAGRO. PH TIPO CASA DE 5 AMBIENTES, AL FRENTE CON ENTRADA,INDEPENDIENTE.,EDIFICIO HISTÓRICO. APTO PROFESIONAL.,Noble construcción de principios de Siglo XX, con pisos de pinotea, sectores con,mármol de Carrara, aberturas y herrería originales. Edificio de protección,histórica por Ley 3056 de CABA para construcciones anteriores a 1941.,,Actualmente está adecuado a un centro de kinesiología y pilates.,,Planta Baja: el acceso por un hermoso pasillo de 4,50 mts con pisos de diseño,original y paredes de mármol nos lleva a un hall distribuidor de 4,55 x 3,65,mts.,Desde allí encontramos lo que era el living-comedor, al frente, con dos grandes,ventanales tipo balcón francés y persianas originales (de 6,30 x 5 mts), un,escritorio/estudio de 2,40 x 2,20 mts., puerta hacia los dormitorios y al patio.,Los dos dormitorios se unieron para formar un gran salón, con piso de pinotea y,puertas hacia el patio.,Patio cubierto con cerramiento de muy buena calidad, a doble altura y con,ventanas, lo cual permite luz y ventilación.,Bajo la escalera se conserva una mesada de mármol y el ambiente de la cocina de,2,30 x 1,80 mts..,Baño completo con bañera y espacio de guardado, que ventila al patio.,Planta Alta: habitación se servicio de 2,40 x 2,40 con ventana hacia el patio,,toilete de 2 x 1,20 y una ex-cocina de 2,60 x 1 mts, (hoy espacio de guardado).,,Apto para vivienda o uso profesional o comercial. No gastronomía.,Expensas Octubre 2020 $ 8.826.- (incluyen AySA),ABL 2020 $ 932,75,,Muy buena conectividad, a media cuadra de la Av. Corrientes y a dos cuadras de,la estación

VENTA EN ALMAGRO. PH - OFICINA - LOCAL - DE 5 AMBIENTES, AL FRENTE CON ENTRADA,INDEPENDIENTE.,EDIFICIO HISTÓRICO. APTO PROFESIONAL/COMERCIAL.,Noble construcción de principios de Siglo XX, con pisos de pinotea, sectores con,mármol de Carrara, aberturas y herrería originales. Edificio de protección,histórica por Ley 3056 de CABA para construcciones anteriores a 1941.,,Actualmente está adecuado a un centro de kinesiología, rehabilitación y pilates.,Por Reglamento se permite la instalación de oficinas y/o consultorios.,Esta Unidad Funcional puede transformarse en local comercial. siempre que no se,afecte estructuralmente al edificio ni altere la armonía estética de la fachada.,Consultar diversos usos. No apto gastronomía.,,Planta Baja: el acceso por un hermoso pasillo de 4,50 mts con pisos de diseño,original y paredes de mármol nos lleva a un hall distribuidor de 4,55 x 3,65,mts.,Desde allí encontramos lo que era el living-comedor, al frente, con dos grandes,ventanales tipo balcón francés y persianas originales (de 6,30 x 5 mts), un,escritorio/estudio de 2,40 x 2,20 mts., puerta hacia los dormitorios y al patio.,Los dos dormitorios se unieron para formar un gran salón, con piso de pinotea y,puertas hacia el patio.,Patio cubierto con cerramiento de muy buena calidad, a doble altura y con,ventanas, lo cual permite luz y ventilación.,Bajo la escalera se conserva una mesada de mármol y el ambiente de la cocina de,2,30 x 1,80 mts..,Baño completo con bañera y espacio de guardado, que ventila al patio.,Planta Alta: habitación se servicio de 2,40 x 2,40 con ventana hacia el patio,,toilete de 2 x 1,20 y una ex-cocina de 2,60 x 1 mts, (hoy espacio de guardado).,,Expensas Octubre 2020 $ 8.826.- (incluyen AySA),ABL 2020 $ 932,75,,Muy buena conectividad, a media cuadra de la Av. Corrientes y a dos cuadras de,la estación

Moderno departamento en en centro del barrio de Almagro. Rodeado de medios de,locomoción y comercios, se encuentra sobre la avenida Medrano casi esquina,Sarmiento, este moderno edificio con amenities.,,El departamento esta ubicado al contrafrente del edificio, en un 5to piso,,asegurándonos el sol de la mañana y la tranquilidad del pulmón de la manzana.,Los ruidos propios de la avenida pasan desapercibidos. El edificio es eléctrico.,,Las medidas que componen el bello monoambiente, son:,- Toilette de recepción: 1,10 x 1,77,- Cocina: 1,65 x 1,91,- Living en

Departamento de dos ambientes en pleno barrio de Almagro. APTO PROFESIONAL. Ideal por su cercanía a centro comercial, bancos, subte línea "A", todas las líneas de colectivos. Muy buen estado. Aire acondicionado. Hall, living comedor a balcón francés, cocina totalmente equipada con lavadero incorporado; baño completo y dormitorio con placard. MAT. 356 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Lex propiedades sa. Cnel. Ramón Falcón 2284, CABA. Te.: 4613 - 8524. //