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Excelente inmueble industrial/Logístico a estrenar, ubicado a solo 2,5 km del Ramal Tigre y a 7 km de la Ruta Nacional 9. Nave de 4.848 m², compuesta de una estructura de alma llena, cubierta de chapa U45, con aislante termo acústico, con una altura de techo de 10 m en la parte más baja y 12 m en la parte más alta aprox. Los pisos son de hormigón de alta resistencia. Sus laterales son de paneles premoldeados (hormigón) en los primeros 3 m y luego metálicos con aislación térmica. La nave tiene 6 portones de acceso lateral. Cuenta con 200 m² de oficinas, vestuarios, baños, red contra incendios por hidrantes, instalación eléctrica T3, posibilidad de gas industrial y de habilitar vuelco en el canal aliviador. Playa de maniobras perimetral en hormigón de alta resistencia. Zonificación: IP Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.

1 er Galpon en muy buen estado, construido con materiales tradicionales, revocado completo, techo de gran altura, medidas de 6.40x15.00 total de 100 m2 pisos hormigon mas entrepiso incrementado un aprox de 70 m2 mas, sector oficina, amplio portón de acceso. 2 do Galpon: Construccion reciente con premoldeados de hormigón medidas de 5.50x10.00 altura de 5.60, mas patio libre atras, baño. Posibilidad e dividir y hacer dos galpones independientes. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

*-* V E N D E *-* Ernesto CORDOBA (-Inmobiliaria-)..:: 3 Últimos Terrenos en B° Privado Arauco III, Ubicado sobre calle Severo del Castillo ¡¡¡…* Adyacente Centro CORRALIToS y ROTONDA de SALCEDO *..!!!: (99% “Vendido”) -Ubicación:  Emprendimiento ubicado sobre calle Severo del Castillo al 3.800, entre las calles 25 de Mayo y carril Godoy Cruz, distrito Los Corralitos, Departamento Guaymallén. Se Localiza a: 541 mts. de calle Godoy Cruz, muy próximo al Centro de Corralitos, Acceso Este, como también al centro de Rodeo de la Cruz…!!!.- -CARACTERÍSTICAS del LOTEO: Loteo Semi Privado, con doble ingreso mediante boulevard central con Palmeras y vistas Montañosas…!!!. Compuesto por un total de 125 terrenos, distribuidos en 16 manzanas, de los cuales ya se encuentra el 99 % “Vendido”. Contará con un Strip Center de 26 Locales Comerciales en su parte frontal. La División de los Lotes es mediante cercos vivos. Posee Cunetas, Cordones de hormigón, Veredas verdes, Cierre perimetral de todo el Loteo, Cierres de lotes con cercos vivos, calles con granza, calzada principal de 20 mts. de ancho, etc.- -Descripción LOTES DISPONIBLES: Lotes disponibles de 510 y 521 m2, que poseen Frentes orientados hacia el: esteoestesur, encontrándose totalmente nivelados y limpios. Cuentan con 15 y 17 mts. de frente. Uno de ellos se encuentra a 200 mts. del portal de ingreso, y los 2 restantes a 550 mts.- -Servicios Subterráneos: Contará con los servicios: agua potable, luz eléctrica, gas natural y cloacas. Además contará con Acceso restringido, Alumbrado Público y Garita de seguridad, etc.- -Forma de Pago: Se pueden aceptar Permutas VariasFinanciación Propia...!!! (Consultar Valor Financiado) Precio: Valor Publicado corresponde a Lotes de 510 m2.- Nota: La posesión del mismo puede otorgarse en el acto…!!!!!.- * Teléfonos de Contacto *:  423-7396 | 261-626-5521 | 261-507-5956 (líneas con WhatsApp).- Mayor Información y Fotos en nuestra Web: www.ERNESTOCORDOBAVENDE.com.ar *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-

El inmueble se encuentra sobre la Ruta Provincial 24 Nro., casi en su intersección con la Ruta Provincial 25, de la localidad de Fco. Alvarez, Partido Moreno, Provincia de Buenos Aires, con frente sobre la misma ruta y contrafrente sobre la Av. San Fernando. Sobre un terreno de 80.000 m2 de forma regular, se encuentran edificados 13.745,75 m2 de acuerdo a planos que incluyen una planta industrial y construcciones anexas. Se trata de una planta que en su momento fue moderna, del tipo Astori, con premoldeados de hormigón, que se desarrolla en una nave principal y varias construcciones anexas. La planta ha sido modernizada en algunos sectores, con aislación térmica en su cerramiento, con chimeneas de aireación básicas. Los sectores de sanitarios y vestuarios, deberían modernizarse. La planta está dividida en varios sectores de acuerdo a las necesidades del rubro. Cuenta con red de Hidrantes para todo el inmueble, con un tanque de reserva de 200.000 lts. Red de gas industrial. Fuerza motriz: 1260 Kva con 2 transformadores de 630 Kva cada uno. Balanza para camiones de 75 tns. Casilla de seguridad. Estacionamiento para vehículos aprox. 40. Dos playas de maniobras. Dos grupos Electrógenos de 511 Kva cada uno. Oficinas gerenciales y administrativas. Sector de producción y otro de almacenamiento.