Chalet bernardo

EL INMUEBLE ES PATRIMONIO HISTORICO EL LOTE DEL CHALET- SOBRE EL LOTE LINDERO SE PUEDE CONSTRUIR DE HASTA 8 PISOS-TOMANDO LA PARTE DE LA CASA  DE 265  MTS-

CHALET EN M DE AJO NORTE AL LADO DE SAN BERNARDO A 2 DEL MAR Y 6 DE LA PEATONAL DE SAN BERNARDO SAN JUAN Y SARMIENTO TODO EQUIPADO PARA 5 O 6 PERSONAS MAXIMO ALQUILO -VENDO O PERMUTO POR PROPIEDAD EN BS AS ZONA NORTE CHALET EN ESQUINA CON PARQUE LIBRE DE 17 POR 17 PARA HACER LOCALES O DEPTOS CONSULTAS SR MIGUEL 45874100 ATENCION NO ALQUILO MENOS DE 15 DIAS NO INSISTA OK,,, del 31/1 al 4/2 estare en la casa 1557471965

Chalet de 4 ambientes sobre lote de 10,39 x 43,30 con garage, parque y jardín . Estructurada TODA en Planta Baja y a tres cuadras del mar. Ubicación: Bernardo de Irigoyen entre Peña y Primera Junta. Todos los ambientes se encuentran en Planta Baja- Living comedor en L muy amplio con hogar. Luminoso. - Cocina comedor diario con amplios almacenes. Ventilación natural. - Habitación y baño de servicio. - 3 Dormitorios con pisos de madera y placard. - 2 baños completos. - Garage para un auto. - Lavadero. - Galeria con parrilla. - Parque. Superficie cubierta: 172,9 m²Superficie descubierta: 246,3 m²Más info: Calefacción por calefactores - Ambientes amplios y luminosos - Excelentes espacios de guardado - Rejas en todas las aberturas -ACLARACIÓN: Chalet sometido al régimen de PH (Propiedad Horizontal). En total son 2 Unidades Funcionales cada una de ellas con entrada independiente: una al lado de la otra. -Nuestras oficinas:Aristóbulo del Valle 3487, esquina Primera Junta. Cel: (0223) - Cocina- Living comedor- Comedor diario- Dependencia servicio- Patio- Living- Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Pavimento- Luz- Parquet- Luminoso Ref#499800.

Chalet 2 plantas Playa Grande En venta, espectacular chalet 2 plantas en pleno Barrio Playa Grande a tres cuadras de la playa y una cuadra de Alem en la parte más alta de la ciudad. En planta superior posee 3 dormitorios (dos dobles y uno simple) más dos baños completos, y en planta baja, cocina comedor, Living comedor, toilete, y garage techado con dos puertas una salida al patio y otra entrada directa a la casa, cuenta con un patio exterior en parte trasera con parrilla, jardineras con plantas, helechos y palmera, además una habitación fuera de servicio, La propiedad está ubicada en un muy buen lugar de Mar del Plata a una cuadra de Alem y en la parte más alta de la ciudad, por Bernardo de Yrigoyen y Quintana. Ideal para vivienda, construir deptos, o restaurante cafetería Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Chalet sobre terreno unico, de 10 m x 20. Parque, entrada para dos vehiculos, gas natural, 2 dormitorios, amplio comedor, un baño y cocina reciclado a nuevo. TODO AMUEBLADA.

Chalet – 65 mts, gas natural, calefacción, OPORTUNIDAD REAL Tiene una cocina semi separada con ventana al exterior, living comedor con balcón al frente y entrada independiente, dormitorio matrimonial al frente, dormitorio para huéspedes al contrafrente. Amplio patio ceramicado con parrilla y segundo patio con espacio verde. Rejas de seguridad en todas las ventanas. Se vende con amoblamiento de primera calidad: de algarrobo; con aire acondicionado nuevo, calefactores a gas natural en todos los ambientes. Cocina nueva, heladera nueva, termotanque nuevo. Aspectos destacables de este inmueble: Excelente estado general, con mantenimiento todo el año. Barrio residencial de entorno calmo. Próximo al barrio Ezcurra Medrano. A tres cuadras de la avenida San Bernardo. Contar con todos los servicios es una excelente alternativa para aquellos que buscan una vivienda para todo el año. 55 mts cubiertos, 23 descubiertos. Documentación e impuestos al día. FINANCIACIÓN. SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO. Enviame la palabra INFO y nos ponemos en contacto con vos.

En la ciudad de San Bernardo se encuentra este Impecable y cómodo chalet con gran parque y garage A tan sòlo 5 cuadras de la costa y sobre una de las arterias principales de San Bernardo. Posee 1 cocina comedor amplía integrada al estar, 2 dormitorios, baño completo y un cómodo altillo. Posee quincho con parrilla, aberturas de aluminio,rejas y postigones de madera. La propiedad cuenta con todos los servicios, calefactores en todos los ambientes, se vende con muebles y alarma. ESCUCHA OFERTA. LISTA PARA MUDARSE POR SU ESTADO DE MANTENIMIENTO! IMPORTANTE. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Si desea efectuar una consulta, no dude en contactarnos!!. Expensas: 0 Ref#849952 Precio: 130000.00 USD

[RETASADO] Chalet de 4 ambientes sobre lote de 10,39 x 43,30 con garage, parque y jardín. Estructurada TODA en Planta Baja y a tres cuadras del mar. Ubicación: Bernardo de Irigoyen entre Peña y Primera Junta. *Todos los ambientes se encuentran en Planta Baja* - Living comedor en L muy amplio con hogar. Luminoso. - Cocina comedor diario con amplios almacenes. Ventilación natural. - Habitación y baño de servicio. - 3 Dormitorios con pisos de madera y placard. - 2 baños completos. - Garage para un auto. - Lavadero. - Galeria con parrilla. - Parque. Superficie cubierta: 172,9 m² Superficie descubierta: 246,3 m² Más info: Calefacción por calefactores - Ambientes amplios y luminosos - Excelentes espacios de guardado - Rejas en todas las aberturas - ACLARACIÓN: Chalet sometido al régimen de PH (Propiedad Horizontal). En total son 2 Unidades Funcionales cada una de ellas con entrada independiente: una al lado de la otra. CONSULTE! Expensas: 0 - Cocina - Living comedor - Comedor diario - Dependencia servicio - Patio - Living - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Parquet - Luminoso Ref#499800 Precio: 280000.00 USD

IMPORTANTE!! ESTA PROPIEDAD NO SE ALQUILA POR TEMPORADA NI BAJO RESPONSABILIDAD DE NUESTRA FIRMA, NI DE OTRA, NI DEL PROPIETARIO. ADVERTIMOS PORQUE HAY FRAUDES AL RESPECTO CON IMAGENES ROBADAS DE NUESTRA WEB, INCLUYENDO LA MARCA DE AGUA. Chalet de 4 ambientes sobre lote de 10,39 x 43,30 con garage, parque y jardín. Estructurada TODA en Planta Baja y a tres cuadras del mar. Ubicación: Bernardo de Irigoyen entre Peña y Primera Junta. *Todos los ambientes se encuentran en Planta Baja* - Living comedor en L muy amplio con hogar. Luminoso. - Cocina comedor diario con amplios almacenes. Ventilación natural. - Habitación y baño de servicio. - 3 Dormitorios con pisos de madera y placard. - 2 baños completos. - Garage para un auto. - Lavadero. - Galeria con parrilla. - Parque. Superficie cubierta: 172,9 m² Superficie descubierta: 246,3 m² Más info: Calefacción por calefactores - Ambientes amplios y luminosos - Excelentes espacios de guardado - Rejas en todas las aberturas - ACLARACIÓN: Chalet sometido al régimen de PH (Propiedad Horizontal). En total son 2 Unidades Funcionales cada una de ellas con entrada independiente: una al lado de la otra. CONSULTE!

[RETASADO] Chalet en PH de 4 ambientes sobre lote de 10,39 x 43,30 con garage, parque y jardín. Estructurada TODA en Planta Baja y a tres cuadras del mar. Ubicación: Bernardo de Irigoyen entre Peña y Primera Junta. *Todos los ambientes se encuentran en Planta Baja* - Living comedor en L muy amplio con hogar. Luminoso. - Cocina comedor diario con amplios almacenes. Ventilación natural. - Habitación y baño de servicio. - 3 Dormitorios con pisos de madera y placard. - 2 baños completos. - Garage para un auto. - Lavadero. - Galeria con parrilla. - Parque. Superficie cubierta: 172,9 m² Superficie descubierta: 246,3 m² Más info: Calefacción por calefactores - Ambientes amplios y luminosos - Excelentes espacios de guardado - Rejas en todas las aberturas - ACLARACIÓN: Chalet sometido al régimen de PH (Propiedad Horizontal). En total son 2 Unidades Funcionales cada una de ellas con entrada independiente: una al lado de la otra. CONSULTE! Expensas: 0 - Cocina - Living comedor - Comedor diario - Dependencia servicio - Patio - Living - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Parquet - Luminoso Ref#903610 Precio: 280000.00 USD

VENDO CHALET Ubicado en la esquina de las calles Bernardo de Irigoyen y Avellaneda de cuatro ambientes desarrollada en dos plantas. Con un amplio Estar Comedor, Cocina Comedor Diario, Toilette, cuarto de Lavadero, Garage, y Patio. En la planta alta tiene los Tres Dormitorios con impecables pisos de parquet, Baño actualizado y tiene Dependencia de Servicio con Baño. Construida sobre lote de aproximadamente de 210 m2 Superficie construida aproximadamente 175 m2 Valor u$s 240.000 Aclaración: Todas las medidas son meramente orientativas a constatar en escritura, así también las imágenes expuestas, pueden diferir de la realidad y no son contractuales. Expensas: 0 Ref#1067402 Precio: 240000.00 USD

Casa tipo chalet con parque y quincho. 150 mts cubiertos, sobre terreno de 220 mts. Ingresando a la misma tenemos el sector amplio de living, con ventana hacia la calle Frias con orientación Norte. Sector de cocina en comunicación con la cochera cubierta para dos o tres vehículos y lavadero cubierto. 2 baños completos, dos dormitorios, uno de ellos orientado al frente de la casa con ventana al contra frente, recibiendo mucha luminosidad y aireación. Primera planta tipo dormitorio amplio con ventanas hacia la calle. Quincho cubierto amplio, con cocina a gas natural, pileta de cocina y parrilla. Dormitorio huéspedes con baño completo. Orientación Norte, recibe todo el sol del día, factor fundamental en los meses de frío y humedad. Ambientes calefaccionados con calefacción a gas natural. Cerco de rejas hechas en herrería artística en el frente de la casa. Rejas de seguridad en todas las ventanas. Parque al fondo. Estado de mantenimiento ideal, sin fisuras, ni humedad. Se destaca la manutención hecha todo el año. El precio de venta es conversable de contado. Ayudamos a cientos de familias a comprar en San Bernardo en más de 45 años de trabajo, vos y los tuyos pueden ser los siguientes. Enviame la palabra INFO y nos ponemos en contacto con vos.

R2704 """RICCHEZZA VENDE""" CHALET EN PH - 3 AMBIENTES CON COCHERA - UBICADO A 200 METROS PLAZA DE LA FAMILIA - ACCESO A SAN BERNARDO A 600 METROS DEL MAR - CERCA DEL CENTRO COMERCIAL EXCELENTE UBICACION PARA VACACIONAR CALLE: SANTIAGO DEL ESTERO 3013 ENTRE ZUVIRIA Y HERNANDEZ COMODIDADES: 2 DORMITORIOS CON PLACARES EMPOTRADOS COCINA CON AMPLIO ESTAR COMEDOR BAÑO COCHERA Y PATIO PARRILLA LAVADERO AMOBLADO TODO EN PLANTA BAJA EXCELENTE ESTADO

Hermoso Chalet San BernardoU$S 83000Desarrollado sobre lote de 300 mSuperficie construida 110 m2Living comedor amplioCocina separada con bajo mesada y alacenaDos baños completosTres dormitorios con PlacardParqueTomaría en parte de pago departamento en La PlataOpción lote lindero de 300 metros.

Ofrecemos este chalet sobre lote esquina, de 8,66 metros de frente por 19metros de fondo, distribuido de la siguiente manera: Amplio jardín al frente entrada al living comedor con pisos de cerámicos, techos de maderas vista, barra desayunadora, cocina comedor diario todo revestido en cerámicos, baño con pediluvio revestidos en cerámicos, dormitorio principal con pisos flotante gran ventanal a la calle. En entre piso segundo dormitorio amplio, pisos de madera. posibilidad de tercer dormitorio. Excelente construcción, entrada de coche ¡¡Consulte, escucha oferta!!, escrituración por tracto abreviado.

casa de dos ambientes ,en terreno de 10 x30 cochera cubierta fondo libre con parrilla ,5 cuadras del mar , 10 cuadras del centro de SAN BERNARDO,

casa de dos ambientes,en terreno de 10 x30, cochera cubierta,5 cuadras del mar, 10 cuadras del centro de San Bernardo. Posee cocina comedor, 1 baño, 1 habitación, altillo, amplio patio delantero y otro trasero con parrilla.

[RETASADO] EN BARRIO CHAUVIN, OFRECEMOS A LA VENTA ESTA HERMOSA CASA CONSTRUIDA SOBRE UN LOTE DE 8.66 X 34. CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 307 MTS. LA PROPIEDAD SE DISTRIBUYE EN UNA SOLA PLANTA Y CONSTA DE UN LIVING COMEDOR. UNA COCINA COMEDOR CON LAVADERO INCORPORADO. UN TOILETTE Y UN BAÑO COMPLETO. DOS COMODOS DORMITORIOS CON VISTA AL JARDIN. GARAGE CUBIERTO. JARDIN AL FONDO CON QUINCHO Y PARRILLA. Distrito Central C3 CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales, a escala de zonas residenciales de densidad media.- DELIMITACION: Según plano de zonificación.- SUBDIVISION: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de quinientos metros cuadrados (500m2).- INDICADORES BASICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2 - F.O.T. máximo otros usos: 1.5 - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70% ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°.- TIPOLOGIA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo a 4.15m a eje divisorio y relación d > h = 6 c) EDIFICIO DE PERIMETRO LIBRE Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°.- Plano Límite: frente a calle y a avenida: 11.60m.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15m a ejes divisorios y relación d > h = 6 6.7.5.1 CASOS ESPECIALES a) En el sector delimitado por las calles: Alem desde Roca hasta Almafuerte (ambas aceras), Almafuerte, Bernardo de Irigoyen (ambas aceras) y Primera Junta (ambas aceras) se observará un retiro de frente mínimo de tres metros (3.00m), rigiendo para todas las tipologías.- b) Los predios adyacentes a vías del ferrocarril observarán un retiro de fondo mínimo de cuatro metros (4.00m).- Ord. 20304 Artículo 4º.- Incorpórase al artículo 6.7.5.1 CASOS ESPECIALES los apartados d) y e) conforme al siguiente texto: “d) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: San Lorenzo, Olavarría, Gascón y Güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y tres (3) pisos o planta baja libre y cuatro (4) pisos, pudiendo en ambos casos, adicionar un (1) piso siempre que se adopte un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) menor o igual a 0,5.” “e) Las parcelas comprendidas en el polígono territorial delimitado por las siguientes calles: Rodríguez Peña, Olavarría, San Lorenzo y Güemes, en esta última vía en ambas aceras, observarán un plano límite diferencial de planta baja y dos (2) pisos o planta baja libre y tres (3) pisos.” Expensas: 0 Ref#888724 Precio: 230000.00 USD

Chalet sobre Av. Costanera,frente al mar! En la ciudad balnearia de San Bernardo. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un espacio verde y espacio vehicular. En la planta baja tenemos un amplio living-comedor,cocina separada,baño completo y dos habitaciones,una de ellas con puerta balcón hacia el frente de la propiedad. En la planta alta podemos ver baño completo y habitación principal muy amplia con una privilegiada vista al mar desde la misma. En la misma planta alta,ala contraria a la habitación,separado por escaleras, se encuentra el quincho de la vivienda con salida directa a la terraza desde donde nos ofrece una excelente vista al mar. CONSULTE PARA UNA MAYOR INFORMACIÓN!!

Chalet  CON DOS UNIDADES INDEPENDIENTES, EN PLENO CENTRO, A UNA CUADRA DEL MAR. PB: Tres ambientes p/7/8 personas, cochera cubierta para dos autos, cocina comedor, living amplio con sillones cama (Puede ser usado como dormitorio), dos baños y dos patios c/parrilla. 1° PISO: Tres ambientes p/5/6 personas, cocina comedor amplia, living con salida al patio terraza con lavadero y parrilla.

Chalet al frente J.v.Gonzalez 381 - San Bernardo A tres cuadras del mar y dos del centro comercial.Plaza Don Bosco a una cuadra. Cuenta con: Al ingresar encontramos un toilete, living, comedor separado con un tv LED, cocina semi separada independiente.Lavadero con ducha termo a gas natural de 80 litros y parrilla techada..Patio con sillas y mesa. Se halla cerrado con pared. En planta alta se accede por escalera de cemento y revestida en madera a las tres habitaciones y un baño completo. Dos dormitorios con cama matrimonio, colchones buen earado y de alta densidad Tercer dormitorio con dos camas cuchetas

Alquilo chalet en san Bernardo partido de la costa, para 7 personas,a 5 cuadras del mar y a 6 cuadras del centro de san Bernardo, la casa cu...183557771

HERMOSO CHALET!!! 4 AMBIENTES!!! EXCELENTE UBICACION!!! 300 METROS DE AV.SAN BERNARDO!!! GAS NATURAL!!! LA PROPIEDAD... COCINA LIVING COMEDOR 3 DORMITORIOS (DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE) BAÑO COMPLETO ESPACIO PARA AUTO CUBIERTO PATIO CON... PARRILLA Y PILETA LAVADERO UBICACION CALLE 18 N 3195 SAN BERNARDO

Imponente casa en San Bernardo, la cual se encuentra en la intersección de calles 21 y 3 (a una cuadra de Av. San bernardo), sobre lote de 30 x 33 (990m2). La misma esta compuesta por living/comedor, living/estar, cocina, 4 dormitorios (uno con vestidor y todos con placards a medida), 2 baños, dos garages (uno con entrada para dos vehículos, y con entradas por distintas calles), playroom en planta alta, lavadero, parrilla y piscina de 2,5 metros de profundidad y dos jacuzzis. Cuenta además con calefacción central con caldera con radiadores en todos sus ambientes, y sistema de riego por asperción. Construcción de doble pared con cámara de aire, la cual brinda aislación térmica y acústica. Con una superficie cubierta de 275 m2 y todos los servicios conectados!!!

EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE AL ANTICIPO POR UNA UNIDAD DE 3 AMBIENTES CON ESTACIONAMIENTO EN SAN BERNARDO VENTA AL POZO ANTICIPO U$S 15.000 Y CUOTAS ENTREGA 2023 CASA TIPO CHALET DE 3 AMBIENTES TODO EN PLANTA BAJA. Metros: 58m2 COCINA COMEDOR 2 DORMITORIOS 1 BAÑO AMPLIAS VENTANAS MUY LUMINOSAS CON ESPACIO GUARDA COCHE PATIO LAVADERO Y PARRILLA. UBICADA EN CALLE 18 A METROS DE LA AV. SAN BERNARDO. BARRIO RESIDENCIAL. TODOS LOS SERVICIOS!!!!

ALQUILER DE PROPIEDADES EN SAN BERNARDO. TEMPORADA VERANO-PASCUA 2019. CUENTO CON DEPTOS CASAS DÚPLEX. MÁXIMO 4, FRENTE AL MAR O 1 CUADRA DEL MAR,. ZONA CÉNTRICA. POR DETALLES Y VALORES LLAMAR DE LUNES A DOMINGO DE 10 A 19HS. 11 5021 2069 LA FOTO PUBLICADA ES SOLO UNA DE LAS TANTAS PROPIEDADES. CHALET $2000X DIA, DEPTOS $1400 2 AMBIENTES, $1500 TRES AMBIENTES $1700, CUENTAN CON GAS GARRAFA, D...

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EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE A LA UNIDAD FUNCIONAL 1 (al frente) DE 3 AMBIENTES CON ESTACIONAMIENTO PATIO Y PARILLA.- VALOR UF 1: U$S 45.000 (ENTREGA INMEDIATA) VALOR UF 2: U$S 35.000.-(EN POZO) VALOR UF 3: U$S 35.000.-(EN POZO) ENTREGA AL BOLETO U$S 15.000. - SALDO HASTA EN 36 CUOTAS EN DOLARES. ENTREGA INMEDIATA CASA TIPO CHALET DE 3 AMBIENTES TODO EN PLANTA BAJA. Metros: 58m2 COCINA COMEDOR 2 DORMITORIOS 1 BAÑO AMPLIAS VENTANAS MUY LUMINOSAS CON ESPACIO GUARDA COCHE PATIO LAVADERO Y PARRILLA. UBICADA EN CALLE 18 A METROS DE LA AV. SAN BERNARDO. BARRIO RESIDENCIAL. TODOS LOS SERVICIOS!!!! -GAS NATURAL -PERFORACION DE AGUA -CLOACAS SOLO 3 PROPIEDADES CONTRUIDAS EN TERRENO DE 15 X 35 m2 ORIENTACION ESTE EDIFICACION MODERNA FINANCIACION A TU MEDIDA !!! SE ACEPTA PERMUTA X VEHICULO ESCUCHAMOS OFERTAS !!! -Materiales de calidad -Cocina completa -Baño Completo -Dormitorios con placard

IMPONENTE CHALET DE 4 AMBIENTES. CUENTA CON 3 DORMITORIOS (1 EN SUITE),LIVING COMEDOR, COCINA, PARQUE CON PARRILLA, COCHERA PARA 3 AUTOS(1 CUBIERTA). ADEMÁS POSEE UN QUINCHO CON LAVADERO Y BAÑO. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA A ESCASOS METROS DEL MAR Y DE LA PEATONAL. EXCELENTE UBICACIÓN,PLENO CENTRO DE SAN BERNARDO.

Hermosa Casa tipo Chalet de 3 ambientes en San Bernardo. Sobre lote de 15mts x 21mts. A 3 (tres) cuadras del mar. Orientación Oeste con muy buena iluminación natural. Parrilla, lavadero, entrada para vehículo, 2 (dos) galponcitos, parquizado, AMOBLADO. ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD!