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Charcas y Borges - Dos Ambientes ya escriturado en venta a 5` de Plaza Italia.,Opc. Con o Sin Renta.. Edificio moderno de solo 10 años de antiguedad, ubicado,sobre la calle Charcas, entre Jorge Luis Borges y Thames. Zona de Palermo con,todos los accesos y medios de transporte al alcance de la mano... A solo 5` de,la Avenida Santa Fe y Plaza Italia. rodeado de espacios verdes y Locales de,indumentaria, Gastronomicos, Bares de moda, Resto, Supermercardos, etc.. Cercano,al Shopping Distrito Arcos y La Rural. PUBLICO IDEAL ESTUDIANTE y/o RENTA POR,AIRBNB.. Se trata de un ambiente super comdo y luminoso al contrafrente.,Ambiente de 4 x 8 mts, actualmente con una division lo que logra el dormitorio,separado, el cual se puede mantener o quitar. Gran ventanal con salida al balcon,aterrazado y amplio. Cocina Semi integrada separada por una barra desayunadora,con dos banquetas y espacio para comedor diario. Lavadero bajo mesada y espacio,para heladera en cocina. Buen lugar de guardado. Dormitorio con placard de pared,a pared. Aire Acondicionado Frio Calor. Baño completo con ventana al exterior.,Agua caliente por Calefon. Muy buen estado general! Edificio Apto Profesional. 2,Ascensores. Palier Semi privado. BAULERA INDIVIDUAL - BALCóN AL CONTRAFRENTE MUY,LUMINOSO - EDIFICIO NUEVO (10 AñOS) - ASCENSORES AUTOMáTICOS - EDIFICIO CON,COCHERAS - AMBIENTE de 8 x 4 mts. - COCINA DE 3 x 1.60 mts CON INSTALACIóN PARA,LAVARROPAS - BAñO COMPLETO (Bañera, vanitory y bidet) - BALCóN DE 4 x 1,20 mts.,- PISO FLOTANTE - PUBLICO IDEAL ESTUDIANTE y/o RENTA POR AIRBNB.. Opc. en venta,Con o Sin Renta - Baulera individual - DEPTO YA ESCRITURADO!!/r/n. AVISO LEGAL:,Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos,y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron,proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la,visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y,discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas,exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El,interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la,realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las,copias necesarias de la documentación que corresponda. LEY Nº 5859 - Articulo.,4º: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se,le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince,centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se,encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones,inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. LEY Nº 5115 C.A.B.A.: Artículo,1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio,gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener,información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con,discapacidades físicas. Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1°,incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Deparmanto luminoso, ubicado sobre Boulevard Charcas, a una cuadra de Av. Cnel. Diaz y dos de Alto Palermo (Av. Santa Fe estacion de subte Linea D) LEPORE PROPIEDADES barrionorte@lepore.com.ar 4805-5050 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (LEP-LE8-26097)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Palermo, Capital Federal Excelente departamento 1 1/2 ambientes a estrenar. Cuenta con cocina integrada con conexión para lavarropas, un baño completo y vestidor. Cochera adicional 20.000 usd. Muy luminoso. El edificio cuenta con los siguientes amenities: piscina y solarium. LEPORE PROPIEDADES palermo@lepore.com.ar 4775-0999 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Excelente departamento 2 ambientes a estrenar con cochera.Cuenta con amplia cocina independiente con lavadero incorporado, dormitorio en suite con vestidor y un baño completo. Muy luminoso. El edificio posee los siguientes amenities: piscina y solarium. LEPORE PROPIEDADES palermo@lepore.com.ar 4775-0999 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Excelente departamento 3 ambientes a estrenar con dos cocheras con entrada independiente. Cuenta con amplia cocina con lavadero incorporado, dormitorio con baño en suite y vestidor y dos baños completos. Muy luminoso. El edificio posee los siguientes amenities: piscina y solarium. LEPORE PROPIEDADES palermo@lepore.com.ar 4775-0999 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

VENTA LOTE| PALERMO CARACTERÍSTICAS GENERALES - FRENTE: 8,68 m - FONDO: 21,29 m - SUP.: 184 m² NUEVO CÓDIGO URBANO - ZONIFICACIÓN: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 1(U.S.A.B 1) - ALTURA MÁXIMA: 21 m (PB + 6 plantas+2 retiros) - SUP. VENDIBLE ESTIMADA: 872 m² La ley de plusvalía aplica sobre está propiedad. LEPORE PROPIEDADES lotes@lepore.com.ar 49055505 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (LEP-LE6-28857)

¡Departamento de 3 ambientes en Recoleta!,,Descripción básica:,- Departamento de 3 ambientes con balcón francés.,- Se ubica en un piso alto al frente.,- Excelente ubicación con muy buenos accesos; a pocas cuadras de la Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón y del Subte líneas D y H.,,Superficie por escritura:,- Total: 54.32 m2,,Distribución de ambientes:,- Living comedor muy amplio con pisos de parquet y balcón francés.,- Cocina independiente.,- Baño completo.,- Dos habitaciones con placard empotrado, pisos de parquet y balcón francés.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por calefón.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 8 pisos con 4 unidades por piso.,- Posee un ascensor.,,Gastos:,- Expensas: $7.714,,Portería y Seguridad:,- Encargado sin vivienda.,,Entrega:,- Actualmente deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194,- Subtes (Metro):CÓRDOBA (Línea H), PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H),,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Recoleta, que pertenece a la comuna 2 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Santa Fe y Pueyrredón.,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

Bonito 3 ambientes en excelente ubicaci�n, a 1 cuadra de Avda Santa Fe, Living,comedor con cocina integrada. 2 dormitorios con placard. Ba�o completo. Adecuado,valor de expensas. Le interesa comprar esta propiedad y no vendi� la suya?,Ll�menos al 4777-5000 y lo ayudaremos M�s info y video clickee aqu�,http://www.cabildo500.com/propiedades.php?idpropiedad0=AJ3116418 Antig�edad,,superficie y medidas aprox. - Expensas sujetas a aumentos - Accesible CABILDO,500 Propiedades, desde 1976 especialistas en operaciones simult�neas,,www.cabildo500.com, Tasaciones 4777-5000 XINTEL (CA5-CA5-4468)

Descripción básica:,- Departamento 4 ambientes refaccionado con doble circulación.,- Impecable estado.,,,Superficies:,- Cubierta: 83,41.,- Semi Cubierta: 3,67.,- Total: 87,08.,,Distribución de ambientes:,,- Departamento 4 ambientes con doble circulación.,- Dentro de la propiedad accedemos al amplio living comedor con salida al balcón corrido con vista al frente.,- Cocina autónoma completa.,- Lavadero independiente con vista interna.,- Toilette.,- Baño completo refaccionado.,- 3 habitaciones con aire acondicionado frío/calor con placar empotrado.,- 2 habitaciones con vista al frente, 1 habitación con vista interna.,- El departamento esta refaccionado y tiene todas las conexiones de electricidad, gas y agua hechas a nuevo.,- Se encuentra en excelente estado.,,Descripción del edificio:,- 30 años de antigüedad.,- Edificio de 10 pisos.,- 3 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $ 19.300.,,Entrega:,- Entrega AD referéndum de compra.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,-La propiedad se encuentra en excelente estado ya que fue refaccionada, por lo tanto, esta en excelentes condiciones para habitar.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194.,- Subtes:,. AGÜERO (Línea D).,. CÓRDOBA (Línea H).,. PUEYRREDON (Línea D)..,. SANTA FE (Línea H).,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Recoleta, que pertenece a la comuna 2 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Córdoba, Niceto Vega, Pueyrredón, Callao.,,,------,• Si no tienen accesibilidad: “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Departamento de 1 ambiente ubicado en la calle Laprida al 1200, entre las calles,Charcas y Mansilla, a dos cuadras de la Av. Santa Fe y tres cuadras de la Av.,Córdoba, en el corazón del barrio de Recoleta. Excelente ubicación.,,Monoambiente muy luminoso ubicado en un primer piso con vista a la calle,Laprida.,El ambiente posee placard, kitchenette con anafe, baño con ducha, pisos de,madera.,Calefacción y ventilador de techo.,EL DEPARTAMENTO SE VENDE AMUEBLADO IDEAL INVERSIÓN P/ALQUILER TEMPORARIO,,Superficie total: 22.50 m2 aprox.,,Detalles:,Edificio de 8 pisos, 6 departamentos por piso.,Expensas aprox. $ 3.000,Encargado con vivienda,Ascensor,,Cerca de: Av. Santa Fe, Av. Córdoba, Charcas, Soler, Av. Coronel Díaz, Av.,Pueyrredón, Paraguay, José A. Cabrera, Billinghurst, Av. Honduras.,,Medios de transportes: Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 92, 99,,106, 109, 111, 118, 128, 140, 152, 188, 194. Líneas de Subtes D, estaciones,Agüero y Pueyrredón, Línea H, estación Santa Fe.,,Acerca del barrio Recoleta:,Este barrio es llamado

Bulnes casi Charcas, (a dos cuadras Alto Palermo, Santa Fe, Subte, Cnel DIaz). Muy luminoso, (24 mts), compuesto de ambiente y medio, cocina y baño. Contrafrente. Expensas $ 3.600.- Expensas: 3600 Ref#875354 Precio: 60000.00 USD

A ESTRENAR - PALERMO Humboldt y Charcas - a 100m de Av. Santa Fe y a 200m SUBTE D Monoambiente en un 4º piso al c/frente con BALCÓN - Cocina Integrada (Horno a GAS con Campana) - Calefacción por LOZA RADIANTE - Agua caliente central - Portero eléctrico, preparado para hacerlo visor. - Pisos de Madera - Persiana - APTO PROFESIONAL El Edificio cuenta en el ultimo piso con una Terraza con parrilla. --> POSESION INMEDIATA <-- Hay mas unidades en venta en el edificio ! Las imágenes, valores, planos, dimensiones, superficies, descripciones y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas definitivas surgirán del replanteo de obra y del plano de subdivisión de propiedad horizontal. - Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

¡Departamento de 3 ambientes en Recoleta! Descripción básica: - Departamento de 3 ambientes con balcón francés. - Se ubica en un piso alto al frente. - Excelente ubicación con muy buenos accesos; a pocas cuadras de la Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón y del Subte líneas D y H. Superficie por escritura: - Total: 54.32 m2 Distribución de ambientes: - Living comedor muy amplio con pisos de parquet y balcón francés. - Cocina independiente. - Baño completo. - Dos habitaciones con placard empotrado, pisos de parquet y balcón francés. Calefacción y refrigeración de ambientes: - Agua caliente por calefón. Descripción del edificio: - Edificio de 8 pisos con 4 unidades por piso. - Posee un ascensor. Gastos: - Expensas: $7.714 Portería y Seguridad: - Encargado sin vivienda. Entrega: - Actualmente deshabitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Accesibilidad: - Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194 - Subtes (Metro):CÓRDOBA (Línea H), PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H) Descripción del barrio: - La propiedad se encuentra en el barrio de Recoleta, que pertenece a la comuna 2 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Santa Fe y Pueyrredón. No es accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A. —- Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9) Corredora responsable: Carina Soledad Becchio Matrícula: CUCICBA 5424

Departamento semipiso de 4 ambientes con dependencia, espacio guarda coche y baulera. Superficie cubierta: 107 m2. Superficie semicubierta: 7 m2 El departamento se encuentra totalmente reciclado y dispone de: - Hall de entrada. - Living / comedor al frente con salida a balcón corrido. - 3 dormitorios con placard, dos al frente y uno al contrafrente. - Baño completo con bañera y ventana al exterior. - Toilette de recepción. - Cocina con doble circulación, ventana al exterior, alacenas y muebles bajo mesada, comedor diario. - Lavadero independiente. - Entrada principal y de servicio. - Dependencia de servicio - Baño de servicio con ducha. - ESPACIO GUARDA COCHE. - BAULERA Edificio de 45 años de antigüedad aprox. de 10 pisos con 2 unidades por piso, ascensor principal y ascensor de servicio; encargado con vivienda. Excelentemente ubicado, a 2 cuadras de Av. Santa Fé y a 4 cuadras de Av. Coronel Díaz, diversas líneas de colectivos en la zona (12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 106, 109, 111, 128, 140, 152, 188, 194), estación Agüero de la línea D de subte a 2 cuadras Información adicional: Categoría del edificio: Muy buena Tipo de edificio: Estándar Ascensores principales: 1 Departamentos por piso: 2 Ascensores de servicio: 1 Disposición: Frente AVISO LEGAL: Esta publicidad respeta lo establecido en el Art. 4 y 8 de la Ley 24240. Las medidas, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Fotos de carácter no contractual. Martillera Sonia Wunderlich C.S.I. 5857 CUCICBA 6945

Precioso y acogedor departamento tipo francés, de 2 ambientes, luminoso, equipado y amoblado a nuevo, living comedor, dormitorio, mucho espacio de guardado, cocina y baño completos. Excelente zona. La renta incluye todos los impuestos, expensas, cable y wifi. El huésped paga solo la electricidad que consume. Primer piso por escalera en edificio clásico. Disponible a partir del 21 de diciembre de 2022.- Ley de accesibilidad 5115: No accesible para personas con discapacidad. ESTUDIO BL Consultores Inmobiliarios Patricia Elena Yebra Matricula CUCICBA Nº 4123 Instagram: @estudio_bl Expensas: 0 - Cocina - Living comedor - Dormitorio en suite - Aire acondicionado - Calefacción - Amoblado - Agua corriente - Video cable - Internet - Luz - Ropa de cama - Vajilla - Apto estudiantes - Persianas - Luminoso Ref#1037349 Precio: 350.00 USD

CONSULTAS ******** DE 11 A 19HS. Piso de categoría en Barrio Norte, con cochera en subsuelo. Tótem de seguridad. 1 suite, 2 dormitorios, living comedor en "L", cocina con comedor diario, gran patio, balcón corrido. Excelente estado general. 103 m2 cubiertos Patio 24 m2 Balcón 11 m2 UNIDAD DESOCUPADA PARA VISITAS LLAME ******** ******** ******** ******** EXPENSAS $ 20.000 Aviso Legal: La totalidad de los detalles desarrollados, fotos, videos e ilustraciones que muestran descripciones, medidas, estado físico y demás cuestiones atinentes a la apreciación del inmueble son valorativos y aproximados. Los importes correspondientes a impuestos, tasas, contribuciones y expensas pueden no estar actualizados a la fecha de la visualización del presente. La totalidad de los datos de referencia fueron proporcionados por el/los propietarios del inmueble al momento de autorizar su venta o locación, por lo que podrán o no coincidir con las facturas, títulos de propiedad y/o planos aprobados. En caso de resultar interesado en el mismo deberá realizar las gestiones necesarias, en forma previa a concretar la operación inmobiliaria, a fin de verificar con las copias pertinentes la exactitud de todas las cuestiones referidas. Esta venta queda sujeta al estricto cumplimiento por parte del/los propietario/s de la resolución general N 2371 de la AFIP. Servicios: Gas

Hermoso departamento 3 ambientes, muy buena luminosidad y ubicación. 7° Piso al frente con balcón. Living, cocina, lavadero incorporado, dormitorio principal con vestidor, segundo dormitorio con amplio placard, 2 baños completo. Se alquila con muebles. Edificio cuenta con: SUM c/PARRILLA - JACUZZI - SAUNA no apto mascotas El valor del alquiler incluye la cochera. Expensas $80.000 incluye AYSA ABL: $6.000 Contrato por un (1) año. Se pide garantia propietaria. Cucicba Matr. Nro. 1700 Art.4 de la Ley 5.859 y Ley 5115 (Ley de accesibilidad) de C.A.B.A. Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

CHARCAS N° 150 - 232 ENTRE URUGUAY Y BOLIVIA, Alejandro KornUBICACIÓNA TRESCIENTOS MTS DE LA ESTACIÓN DEL FERROCARRIL ROCA VIAS DE ACCESO SO...167453879

Bº Pueyrredón, Casa 3 Dorm. a La Venta Loza -Ordano Inmobiliaria Presenta excelente oportunidad de inversión casa en venta ubicada en: Charcas nº 1680 Bº Pueyrredon La propiedad se desarrolla en dos plantas: Planta Alta: 2 Dormitorios con balcón Terraza Baño Planta Baja: 1 dormitorio Baño Living comedor formal Cocina comedor Garage para un auto Galería cerrada Patio Superficie de terreno: 208 m2 Superficie cubierta: 188 m2

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GRAN OPORTUNIDAD, PH DE 4 AMBIENTES AL FRENTE AMPLIOS, IDEAL PARA FAMILIA NUMEROSA, EN DOS PLANTAS. Y DESOCUPADO, POSESION INMEDIATA! SE ESUCHAN OFERTAS. Ubicacion del Inmueble: Charcas Nº2749, entre Melo y Venancio Flores, Lomas del MIrador, Pcia de Bs. As. Superficie Total:216 m2 Lote U.F.1: 8.66 X 25 mts aprox. Nota: Son solo dos unidades en el lote. Descripcion del Inmueble: Entrada independiente al frente, garaje cubierto para un auto grande, con ventanal y ventilador de techo, amplio living-comedor a la calle, totalmente revestido en madera, en excelente estado, pisos de parquet, un baño completo con ducha, dos dormitorios en planta baja, con placard embutido, cocina-comedor completa con alacena y bajo mesada, luego amplio comedor diario con cieloraso en madera, con estufa a gas de 8 x 4mts aprox, y ventanales al patio descubierto con amplio lavadero con baño auxiliar. En planta alta, un tercer y amplio dormitorio amplio de 4x6mts, pallier de distribucion con baulera y ventanal al frente y un segundo baño completo con ducha. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Barrio General Pueyrredón- calle Charcas N° 1.898, esquina Méjico- Casa esquina. 2 Plantas. Descripción: Planta Baja: Living comedor. Cocina. 2 Dormitorios. Baño. Patio amplio. Planta Alta: Dormitorio. Terraza. Valor USD 60.000. Recibo menor.

CHARCAS 4600, Palermo 31 m2, 28 m2 cubiertos, Año de Construcción: 2016 EXCELENTE MONOAMBIENTE FRENTE BALCÓN. BAÑO COMPLETO, CON VENTILACION DIRECTA. COCINA AMERICANA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA. PISOS PORCELANATO. COCHERA FIJA CUBIERTA. BAULERA PROPIA. MUY LUMINOSO. EDIFICIO: TERRAZA CON PARRILLAS Y ESPACIO PARA COLOCAR MESAS. SEGUNDA TERRAZA CON DECK, JACUZZI, SOLÁRIUM. LAUNDRY. OPTIMA UBICACIÓN EN PALERMO SOHO, A DOS CUADRAS DE AV. SANTA FE, CON TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE. EXPENSAS: $13500 APROXIMADAMENTE. "Edificio con accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

CHARCAS 4700, Palermo 47 m2, 47 m2 cubiertos, Año de Construcción: 1965 DOS AMBIENTES CONTRAFRENTE. HALL DE RECEPCION, LIVING COMEDOR. AMPLIA HABITACION C/PLACAR + ESPACIO PARA PC, NOTEBOOK. AIRE ACONDICIONADO. BAÑO C/DUCHA. COCINA AMERICANA EN L, CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA. VENTILACION DIRECTA EN LOS DOS AMBIENTES. 2DO PISO POR ESCALERA. BAJAS EXPENSAS. MUY LUMINOSO. VALOR DE EXPENSAS: $2600 APROXIMADAMENTE. ABL: $550 EXCELENTE UBICACIÓN, A DOS CUADRAS DE AV SANTA FE CON TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE (TREN SAN MARTIN, SUBTE LINEA D ESTACION PALERMO, + LINEAS DE COLECTIVO). "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” --------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

MAGNIFICO SEMIPISO!! Julian Alvarez y Charcas - 4 amb + cochera + amenities..,Edificio de 7 años de antiguedad aproximada, construido entre medianeras, sobre,la calle Julián Álvarez, casi esquina Charcas. Cercano a la Av. Scalabrini Ortiz,y Av. Santa Fe. A 5 minutos de la Plaza Guemes y el Shopping Alto Palermo.,Excelente ubicación con todos los accesos y medios de transporte cerca. Ingreso,principal por palier privado a un importante Living comedor de 4 x 8 aprox. Con,salida a un lindo balcón al contra frente con parrilla propia. Barra de tragos,en el Living. Toilette y Placard de Recepción. Doble circulación en toda la,planta. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Dos Habitaciones con,placard de pared a pared, que comparten un segundo baño completo. Preciosa,cocina con gran mesada de marmol e isla para cocinar. Comedor Diario con espacio,para mesa y 4 sillas. Lavadero Independiente. Habitación de servicio con su baño,con ducha. Cochera Fija, y Baulera individual, ambas de cómodos accesos. Ingreso,principal y de servicio a la unidad. Pisos Patagonia en toda la unidad. Estado,IMPECABLE. Calefacción por Loza Radiante. Agua Caliente Central. 3 Ascensores.,Amenities: Piscina en la Terraza, Quincho/SUM, Gym, Solárium, Parrilla,,Vigilancia 24Hs. Edificio de gran categoría edilicia./r/n. AVISO LEGAL: Las,descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y,servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron,proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la,visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y,discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas,exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El,interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la,realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las,copias necesarias de la documentación que corresponda. LEY Nº 5859 - Articulo.,4º: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se,le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince,centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se,encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones,inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. LEY Nº 5115 C.A.B.A.: Artículo,1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio,gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener,información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con,discapacidades físicas. Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1°,incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra

Venta  Depto. 2 Amb. en Julian Alvarez 2300 entre Charcas y Güemes. Un nuevo proyecto en el corazón de  Palermo  a metros de Av. Santa Fe, Estación de Subte, Boulevard Charcas y Alto Palermo Shopping. El proyecto consta de 10 pisos con 3 departamentos por piso, 2 unidades de 2  ambientes  amplias con dormitorio en suite toilette y cocina independiente, balcón corrido y 1 unidad monoambiente con baño completo, cocina incorporada y balcón al contrafrente. todas las unidades son al exterior con mucha luz, sol y vistas abiertas. El edificio contara con amenities como piscina, sum, parrilla y  cocheras  optativas en planta baja. Superficie Total 49 m2/ Fecha de Entrega: Mayo 2021 Valor Total Del Venta u$s 150.000.- CONSULTAS: De Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Tel: 5368-0251 // Cel: 15-6255-4427 Inmobiliaria Torreverde - CUCICBA - MATRICULA Nº 5979

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Departamento tipo casa ubicado en la calle Billingurst 1624 PB entre las Guemes,y Charcas. Se trata de una zona muy solicitada por su ubicación estratégica, a,tan solo una cuadra de las Avenidas Santa Fe y Coronel Diaz. Zona comercial,donde se encuentran innumerables locales incluyendo el Shopping Alto Palermo,,entidades financieras, locales gastronómicos, bares y cines. Es también una,ubicación estratégica para acceder a medios de transporte público como el,Metrobus en Av. Santa Fe y subte linea D estación Bulnes. La propiedad es un 3,ambientes muy luminoso con 88,85 m2 de superficie cubierta y un hermoso patio /,jardín de 37,60 m2. Posee dos habitaciones, una principal muy grande y cómoda y,una segunda habitación con salida a un patio pequeño techado que podría,utilizarse como escritorio. Cocina integrada muy cómoda con mucho lugar de,guardado en sus muebles bajo mesada y alacenas hasta el techo. Lavadero,independiente con placard. La cocina se encuentra integrada al living comedor,con una barra. Los techos son altos lo que proporciona la sensación de,dimensiones mas amplias. Living comedor son salida a patio de 37 metros,cuadrados ambientado con jardín, parrilla y mesa para 8 personas. Baño principal,y Toilette con ducha. Todo reciclado con muy buen gusto. El estado general es,Excelente. Las expensas mensuales ordinarias son $12.000 y el ABL 1257 para la,unidad en cuestión. Posibilidad de cohera cercana. © 2020 Coldwell Banker. Todos,los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son,marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema,Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una,subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema,Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli,CMCPSI Nº 6355 Folio 385 Libro 9, CUCICBA N° 7064 Tomo 1 Folio 263 Sergio R,CUCICBA Nº 3148 Tomo 1 Folio 118. Cuit 30-71511989-3 Ricardo Balbín 2349, CABA