Chauvin cochera

VENTA | DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES | ESTRENAR | ZONA CHAUVIN | COCHERA | Ofrecemos en venta departamento 2 ambientes a la calle, en edificio a estrenar. Zona Chauvin. El departamento cuenta con amplio living comedor a la calle, con balcón. Cocina integrada con barra desayunadora. Espacio para lavarropas. Mesada de granito negro. Baño completo con bañera y grifería cierre cerámico. Todos los ambientes cuentan con porcelanato. Dormitorio con piso flotante, al contrafrente. Cuenta con placard empotrado. Carpintería DVH. Doble vidriado. Cortinas black out. Artefactos de luz intalados. Edificio con quincho y seguridad. Se destaca su calidad constructiva. OPCIONAL COCHERA U$S20000 (descubierta); U$S23000 (cubierta) OPCIONAL BAULERA U$S5000 CONSULTANOS! Expensas: 0 Ref#912409 Precio: 140000.00 USD

Sobre Calle Roca al 2500 en Barrio Chauvin, encontramos este Departamento tres ambientes con cochera, de corte moderno, a metros de Cordoba. Con balcón a la calle, en vereda de sol. Características generales: - 2 Dormitorios con piso flotante, uno con placard de doble hoja en melamina, mientras que la master suite con vestidor. - 2 Baños completos con ducha uno suite con hidormasaje y el otro con bañadera. - Pasillo con mueble - Living Comedor con balcon a la calle. - Cocina semi-integrada moderna, con barra desayunadora, con su respectivo mueble bajo mesada, y espacio para lavarropa - Cochera en el edificio de fácil acceso con portón automático Características del edificio: - Son cinco pisos, con 3 unidades por piso. - Cuenta con calefaccion por radiadores, - Ascendor de ultima generación - Expensas aproximadas de $3500.- COTI: 39278748147801 Descripción de la zona: -Excelente entorno -Media cuadra de Cordoba -2 cuadras de Supermercado -2 cuadras de Plaza Güemes -3 cuadras de Hospital -7 cuadras de Estacion de servicio - Zona comercial - Varias lineas de colectivo en la zona. Todas las propiedades que figuran en el perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. GILDA F. CLAUSO REG. 3350

En Barrio chauvin sobre calle Santa fe departamento de 2 ambientes al frente con balcon, en excelente edificio con quincho con 2 parrillas y terraza, el departamento tiene detalles de categoria, living estar comedor, cocina comedor separada, toilette de recepcion, dormitorio en suite con balcon, cochera semi cubierta, calefaccion central por radiadores. Edificio con sistema de seguridad por incendio y ablandador de agua, palieres amplios, edificio premiado Detalles a destacar Carpintería de interiores en roble *Pisos flotantes * Doble vidrio hermético * Puerta de entrada blindada *Portero visor, 5 cámaras * Cortinas eléctricas

Ofrecemos a la venta departamento al frente de 2 ambientes a estrenar ubicado en barrio Chauvín. Fecha estimada de entrega: Diciembre 2021 Cuenta con cocina comedor integrada al living con salida a la terraza propia con parrilla a gas. Dormitorio en suite con hidromasaje, también con salida a la terraza. Toilette de recepción. Pisos de porcelanato símil madera, calefacción por losa radiante con caldera dual, carpinterías de aluminio con dvh, amoblamientos de cocina Johnson, horno y anafe, espacio para lavarropas, preinstalación para equipos de aire acondicionado, puerta de entrada al departamento blindada, Cochera cubierta propia CONSULTANOS!

Cochera en venta Zona chauvin de Mar del Plata. Nos encontramos en la calle Catamarca entre Vieytes y Larrea una cochera cubierta ubicada en un 2° subsuelo de muy cómodo acceso con conexión a ambos edificios tanto por calle Larrea como por Independencia. La misma cuenta con seguridad 24 hs. - Seguridad 24hs. - Cochera subterránea- Cochera fija cubierta Ref#687617

CHAUVIN EN ESTRATEGICA UBICACION ENCONTRAMOS ESTE HERMOSO PH TOTALMENTE RECICLADO CON MUY BUEN GUSTO Y DISEÑO. CONSTA DE LIVING COMEDOR CON SALIDA A MUY BUENA TERRAZA DE 25 M2 CON PARRILLA, TOILETTE DE RECEPCIÓN, GRAN COCINA COMEDOR CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA, LAVADERO SEPARADO. EN PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS, PISOS FLOTANTES, CON PLACARDS HECHOS A NUEVO, UNO DE ELLOS EN SUITE CON VESTIDOR Y OTRO BAÑO COMPLETO. CALEFACCION POR ZÓCALOS EN TODOS LOS AMBIENTES. SUPERLUMINOSO Y MUY FUNCIONAL, DIGNO DE VISITAR. COCHERA A UNA CUADRA QUE ELLOS ESTÁN ALQUILANDO ACTUALMENTE. ENTREGA EN PARTE DE PAGO POR CHALET 4 AMBIENTES CON GARAGE Y PARQUE ZONA CHAUVIN, PLAZA MITRE Y ALREDEDORES HASTA U$S 230.000.-

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CHAUVIN - COCHERA - AL FRENTE en Catamarca Y Formosa. A una cuadra de la Av. Independencia, A 5 minutos del centro de la ciudad. Living comedor con cocina semi integrada con barra, espacio para lavarropas, baño completo, dormitorio con placard externo. Calefacción por losa radiante, aberturas con DVH. Cochera súper cómoda cubierta. Edificio cuenta con Gym y Quincho. Expensas aproximadas $7.000 a febrero de 2022. Nota: Las fotografías son propiedad de Clementi Servicios Inmobiliarios por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Expensas: 7000 - Cocina - Living comedor - Lavadero - Hall - Calefacción - Quincho - Solarium - Garaje - Gimnasio - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Vajilla - Acepta mascotas - Lavadero Público - Calef. por Radiadores - Portones eléctricos - Cochera subterránea - Luminoso - Agua Potable Ref#985390 Precio: 89000.00 USD

CHAUVIN DTO 3 AMB EXTERNOS EN DUPLEX. PRIMER P8SO POR ESCALERA ESCALERA!!! DUPLEX 3 AMB MUY LUMINOSO, TODOS SUS AMBIENTES A LA CALLE, EN PB COCINA CON BARRA DESAYUNADORA Y ESPACIO PARA LAVARROPA. AMPLIO ESTAR COMEDOR. TOILETTE DE RECEPCION. PISOS DE PORCELANATO DE PRIMERA CALIDAD Y VENTANAS DE ALUMINIO PIVOTANTES LINEA MODENA. EN PA AMPLIO HALL DE DISTRIBUCION CON POSIBILIDAD DE ESCRITORIO, O ESPACIO DE GUARDADO. 2 DORMITORIOS CON PLACARD Y PISOS FLOTANTES, VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. TERRAZA SOLARIUM C/PARRILLA, AMPLIO DECK Y SECTOR DE LAUNDRY Y COLGADO.(COMPARTIDO POR 4 DTOS) COCHERA CUBIERTA CON PORTON AUTOMATICO. CALEFACCION CENTRAL POR RADIADORES CON CALDERA DUAL. BAJISIMAS EXPENSAS!!! OPORTUNIDAD!!!! RETASADO.... Su Valor Dólares Ciento Treinta Mil... Consúltenos por esta propiedad. Martillero Paula Rodríguez Ramos. Olavarria 3041. (Con cita previa). 2236222660

CHAUVIN - local a calle con vivienda, el mismo consta de salón principal al frente con vidriera y baño, por puerta vaivén se accede a palier de distribución, cocina con salida al patio, comedor con ventanal, baño con ducha, lavadero y otro ambiente con ventana y salida al pasillo en común. La propiedad se encuentra en estado original para reciclar. Excelente zona. Posibilidad de adquirir cochera. CONSULTE Expensas: 0 Ref#1060822 Precio: 70000.00 USD

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Cochera semi cubierta en PB en edificio. cochera fija y comoda, acceso por porton levadizo automatico, ingreso interno al edificio. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Cochera para varios vehículos, con entretecho, baño, trotadora desde el fte con posib de guardar mas vehículos. Capacidad para 10/12 vehículos aprox. Expensas muy bajas. Excelente inversión. Apocas cuadras de Av Colón y prox a Hospital Materno. Puede tomar alguna prop en parte de pago, escucha ofertas!Ubicación ideal para alquilar cocheras todo el año! Expensas: 0 Ref#325442 Precio: 150000.00 USD

Cochera para un auto en primer subsuelo. Vigilancia las 24 hrs. Ref#444828

Cochera fija en edificio, ubicada en susuelo con porton automatico. Acceso po calle Alvarado. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Cochera para varios vehículos, con entretecho, baño, trotadora desde el fte con posib de guardar mas vehículos. Capacidad para 10/12 vehículos aprox. Expensas muy bajas. Excelente inversión. Apocas cuadras de Av Colón y prox a Hospital Materno. Puede tomar alguna prop en parte de pago, escucha ofertas!Ubicación ideal para alquilar cocheras todo el año!

[RETASADO] CHAUVIN - A ESTRENAR - QUINCHO Y LAVADERO Ubicado en el tradicional Barrio Chauvin, sobre la calle La Rioja 3728, a pasos del colegio Einstein y supermercados, en una zona con gran desarrollo urbanístico y a solo 200 metros de Avenida Independencia. Moderno edificio que consta de amplios y luminosos departamentos de 2 ambientes, con detalles de diseño y materiales de excelente calidad. Departamento en segundo piso en contra frente con sol por la mañana. Ingreso con cerradura electrónica, amplio living comedor con cocina semi integrada con doble circulación, espacio para lava vajillas o lavarropas de carga frontal y heladera. Acceso directo a balcón aterrazado con parrilla oculta - Baño completo con ventilación natural y bañera - Dormitorio con placard empotrado, armado, de muy cómodas dimensiones. Calefaccion por losa radiante en todo el inmueble con control de temperatura. Características: – Carpintería exterior de pvc con doble vidriado hermético. – Pisos de porcelanato y revestimientos importados. – Calefacción de losa radiante. – Griferías Fv – Sanitarios Ferrum. – Ascensor con llave de seguridad anti clon. – Cámara de seguridad y monitoreo en todo el edificio. – Cerradura electrónica Samsung. El edificio cuenta con loundry (lavadero equipado), quincho comun totalmente equipado y terraza. Este departamento posee cochera incluida en su valor, acceso por porton automatizado y cocheras con camaras de seguridad. Su valor: U$S 125.000 ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES. Posibilidad de financiación. Consulte con nuestro equipo de venta 223.521.81.74 Diener Inmobiliaria REG 3926 Nota: Las fotografías son propiedad de Lucas DIENER por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Expensas: 777 - Balcón - Comedor - Jardín - Living comedor - Comedor diario - Lavadero - Hall - Living - Terraza - Aire acondicionado - Calefacción - Servicio de limpieza - Quincho - Solarium - Garaje - Parrilla - SUM - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Lavadero Público - Portones eléctricos - Luminoso - Agua Potable Ref#1049563 Precio: 125000.00 USD

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[RETASADO] CHAUVIN - BALCON ATERRAZADO 22 m2.- 2 COCHERAS - BAULERA - Excelente piso de 3 ambientes al frente con amplísimo balcón aterrazado de 14 m2, de estilo moderno minimalista, amplio living muy soleado, toilette de recepción, dos dormitorios en suite con piso flotante, calefacción por losa radiante. Edificio con amplio quincho completo. Amplia cochera (2 vehículos chicos) y baulera. Muros divisorios entre unidades, dobles con instalación termo-acústica. Instalación para sistema de aire acondicionado, pisos de porcelanato y Cielorrasos de placas de yeso. Las medidas son muy aproximadas. Nota: Las fotografías son propiedad de Clementi Servicios Inmobiliarios, por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Expensas: 18000 - Balcón - Baulera - Cocina - Living comedor - Lavadero - Dormitorio en suite - Terraza - Calefacción - Quincho - Garaje - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Vestidor - Toilette - Vajilla - Acepta mascotas - Suite - Calef. por Radiadores - Portones eléctricos - Cochera subterránea - Luminoso - Agua Potable - Cochera fija cubierta Ref#824925 Precio: 239000.00 USD

Impecable departamento de 4 años de antigüedad. Ubicado en la zona de Chauvin, sobre calle Catamarca y Matheu, a tan solo una cuadra de la avenida Independencia. Al frente con balcòn a la calle y al contrafrente. Living comedor con piso de porcelanato, 2 baños (1 en suite), 3 dormitorios con placares, cocina con barra desayunadora, alacenas, mesada y bajomesada. Cochera fija con portòn automàtizado. El edificio posee piscina, gimnasio. solarium y sum con parrilla. Calefacciòn por radiadores. Aire acondicionado.

[RETASADO] EN EL CORAZON DEL BARRIO CHAUVIN SE VENDE ESTE HERMOSO PH DE 3 AMBIENTES A LA CALLE, DESARROLLADO EN 1ER PISO, EL MISMO CUENTA CON LIVING COMEDOR CON BALCON A LA CALLE, COMEDOR DIARIO, DOS AMPLIOS DORMITORIOS, UNO DE ELLOS CON BALCON A LA CALLE, BAÑO COMPLETO CON DUCHA, COMODA COCINA CON HORNO EMPOTRADO Y LAVADERO, SALIDA A TERRAZA CON PARRILLA, MODERNO QUINCHO CON BAÑO COMPLETO Y AMPLIA TERRAZA. EN PLANTA BAJA COCHERA PARA UN VEHICULO.EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Y SE ENCUENTRA EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION, TODOS LOS AMBIENTES SON MUY LUMINOSOS. CONSULTE Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales. Expensas: 0 Ref#654566 Precio: 120000.00 USD

Piso en Chauvin, 150 M2 cubiertos!!! Fabuloso departamento muy cómodo cómo vivir en una casa por sus comodidades.- Acceso ppal y entrada de servicio.- Gran living y comedor al frente con doble balcón a la calle Carpinteria pvc. Toilette de recepción. Escritorio o 4 dormi calefacción por radiadores.- Dormitorio principal con abundante espacio de guardado.. baño completo en suite con ventilación exterior.- Dormitorio 2 Ctra. fte muy soleado con amplio placard y baño completo en suite con ventilación exterior.- Dormitorio 3 amplio ctra fte con placard y espacio de escritorio con baño (no en suite).- Cocina comedor con isla, parrilla a gas y lavadero separado.- 2 Cocheras y doble baulera.- Bajas expensas $ 15.000.- Detalles de muy buena construcción, Carpinteria doble vidriado, calefacción por radiadores, caldera dual, cortinas Roller screen en todos los ambientes y black out en los dormitorios.- Posibilidad de permutar por casa en Rumenco.- Consulte su valor!!! Consultenos por esta propiedad. Martillero Paula Rodríguez Ramos. Olavarria 3041 (Con cita previa) 2236222660

EDIFICIO MONIQUE LOFT - MATHEU E/ CATAMARCA E INDEPENDENCIA.- POSESIÓN ENERO 2022.- 2 AMBIENTES 51 Mts CONTRA FTE ABIERTO c COCHERA DESCUBIERTA DESDE U$S 111.600.- …FINANCIACIÓN A CONVENIR!! *Últimas unidades Disponibles!!! **Unidades de diseño 2 y 3 Ambientes.-, En el tranquilo barrio Chauvin.- 9 pisos Quincho en terraza con cocheras cubiertas y descubiertas.- Departamentos luminosos de amplios y cómodos ambientes con detalles de calidad y muy buen gusto.- 2 ambientes de 51mts y 3 ambientes de 80.78 mt.- Quincho y terrazas privadas en ultima planta. Las unidades contaran con pisos de porcelanato importado -símil madera- de primera calidad en todos los ambientes Aberturas alemanas SHUCO en pvc con DVH y cámara de 16 mm.- Calefacción por loza radiante con termostatos individuales en cada unidad Puertas de madera laqueadas en interiores con herrajes de excelente calidad.- Griferías para baños y cocinas con cierre cerámico de excelente calidad.- Sanitarios de loza marca "Ferrum".- Amoblamientos de cocina de diseño con frentes de madera laqueada, placares y vestidores con interiores terminados.- Iluminaria led en todas las unidades.- Portones automatizados en acceso a cocheras y acceso al edificio con cerraduras magnéticas.- Para más datos comunicarse con el Martillero Paula Rodríguez Ramos. Reg. Nro. 2838. Olavarria Nro. 3041. (Solo con cita previa). 2236222660.-

[RETASADO] Excelente lote ubicado en barrio Chauvin, zona comercial. INMUEBLE CON CONSTRUCCION SOBRE CALLE SAN LUIS Y ALVARADO.- POSEE UNA CONSTRUCCION DE EPOCA EN BUEN ESTADO IDEAL EMPRENDIMIENTOS.- LOTE DE 34,64 X 8,66 ANÁLISIS DE LAS POSIBILIDADES CONSTRUCTIVAS LOTE SAN LUIS 3024 NOMENCLATURA CIRC.: VI SECC: D MANZ.: 289B PARC.: 22K DIMENSIONES 8.66*34,64 SUPERFICIE 299.98 M2 SUPERFICIES Y DIMENSIONES A VERIFICAR POR TÍTULO Y/O MEDICIÓN. CONSIDERACIONES GENERALES PREVIAS DISTRITO COT C3 LA APROBACIÓN RECIENTEMENTE, DE LA ORDENANZA Nº 25114, ESTABLECE UN RÉGIMEN DE PROMOCIÓN PARA LA CONSTRUCCIÓN POR UN PERÍODO DE 24 MESES, INCREMENTANDO LOS INDICADORES DE DISTINTOS DISTRITOS URBANÍSTICOS DEL COT. LA ORD. PERMITE TAMBIÉN EL PERMITE INCREMENTOS DEL FOT Y DENSIDAD POR ESTÍMULOS PREVISTOS EN EL COT HASTA UN 70% COMO MÁXIMO. PLANO LIMITE PLANTA BAJA Y 5 PISOS O SEGÚN PERFIL DE MEDIANERAS EXISTENTES. POSIBLES INDICADORES FINALES DEL COT (SEGUN ORD. 25114) FOS 0.6 179.99 M² FOT VIVIENDA 1.785 562.47 M2 FOT OTROS USOS 2.261 712.46 M2 DENSIDAD 0,0714 22.50 HAB LOS INDICADORES PUEDEN VARIAR SEGÚN EL PROYECTO. POSIBILIDADES CONSTRUCTIVAS LAS POSIBILIDADES CONSTRUCTIVAS SON VARIADAS Y DIVERSAS, DEPENDIENDO DEL DESTINO DEL EDIFICIO. SI BIEN ES POSIBLE ADOPTAR CUALQUIER TIPOLOGÍA, LA MÁS RECOMENDABLE ES ENTRE MEDIANERAS, YA QUE EL RETIRO QUE HAY QUE PRACTICAR EN SEMIPERÍMETRO LIBRE DEJA UNA FRANJA EDIFICABLE MUY ACOTADA, Y LA TIPOLOGÍA PERÍMETRO LIBRE NO RESULTA VIABLE. HIPÓTESIS. DEJANDO UN LOCAL EN PLANTA BAJA, LOS ACCESOS Y COCHERAS; PODRÍA RESULTAR UN EDIFICIO DE 5 PISOS CON 11 DEPTOS DE 1 DORMITORIO DE 50 M2 CADA UNO; PUDIENDO DESARROLLAR EN EL PISO 6 AMENITIES (SUM, QUINCHO, LAVADERO COMÚN, VIVIENDA DE ENCARGADO), O SERVICIOS PARA LOS DEPTOS (BAULERAS) NO ES EXIGIBLE UNA UNIDAD DE COCHERA POR CADA UNIDAD FUNCIONAL CREADA Expensas: 0 Ref#876287 Precio: 209000.00 USD

[RETASADO] PH EN EL CORAZÓN DE CHAUVIN. CONSTA EN PRIMER PISO DE GRAN LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA, 4 DORMITORIOS, UNO DE ELLOS EN SUITE, 2 BAÑOS, HERMOSA TERRAZA CON PARRILLA. LA PROPIEDAD ESTA TOTALMENTE RECICLADA CON CALEFACCION POR ZOCALOS. DIGNA DE VISITAR. OPCION ALQUILER COCHERA A UNA CUADRA. IMPERDIBLE!!! ENTREGA EN PARTE DE PAGO POR CHALET POR ZONAS ALEDAÑAS DE 4/5 AMBIENTES, GGE. Y PATIO HASTA U$S 220.000.- Expensas: 0 Ref#982032 Precio: 175000.00 USD

[RETASADO] vea VIDEO Y PLANO - Chauvin, mucho sol y gran balcon aterrazado con espacio para pariila - Amplio living comedor con cocina semi integrada (muy facil de dividir), lavadero, segundo dormitorio y dormitorio principal en suite con amplio placard y acceso directo al balcon, baño y toilette de recepción. Calefacción por losa radiante, abertura con DVH. A ESTRENAR. Edificio de 3 años de antigüedad. Cuenta con quincho de uso comun. Muros y techo y pisos con doble aislación acústica. MUY MUY SOLEADO. 2 cocheras y ampla baulera. EXCELENTE. Valor de la expensas a fevrero del 2022. Nota: Las fotografías son propiedad de Clementi Servicios Inmobiliarios, por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Expensas: 22000 - Balcón - Baulera - Cocina - Lavadero - Dormitorio en suite - Hall - Living - Terraza - Calefacción - Quincho - Solarium - Garaje - Parrilla - SUM - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Vestidor - Toilette - Acepta mascotas - Lavadero Público - Suite - Portones eléctricos - Cochera subterránea - Luminoso - Agua Potable Ref#1062480 Precio: 239000.00 USD

Excelente lote ubicado en barrio Chauvin, zona comercial.INMUEBLE CON CONSTRUCCION SOBRE CALLE SAN LUIS Y ALVARADO.-POSEE UNA CONSTRUCCION DE EPOCA EN BUEN ESTADO IDEAL EMPRENDIMIENTOS.-LOTE DE 34,64 X 8,66ANÁLISIS DE LAS POSIBILIDADES CONSTRUCTIVASLOTE SAN LUIS 3024NOMENCLATURA CIRC.: VI SECC: D MANZ.: 289B PARC.: 22KDIMENSIONES 8.66*34,64SUPERFICIE 299.98 M2 SUPERFICIES Y DIMENSIONES A VERIFICAR POR TÍTULO Y/O MEDICIÓN.CONSIDERACIONES GENERALES PREVIASDISTRITO COT C3LA APROBACIÓN RECIENTEMENTE, DE LA ORDENANZA Nº 25114, ESTABLECE UN RÉGIMEN DE PROMOCIÓN PARA LA CONSTRUCCIÓN POR UN PERÍODO DE 24 MESES, INCREMENTANDO LOS INDICADORES DE DISTINTOS DISTRITOS URBANÍSTICOS DEL COT. LA ORD. PERMITE TAMBIÉN EL PERMITE INCREMENTOS DEL FOT Y DENSIDAD POR ESTÍMULOS PREVISTOS EN EL COT HASTA UN 70% COMO MÁXIMO. PLANO LIMITE PLANTA BAJA Y 5 PISOS O SEGÚN PERFIL DE MEDIANERAS EXISTENTES.POSIBLES INDICADORES FINALES DEL COT (SEGUN ORD. 25114)FOS 0.6 179.99 M²FOT VIVIENDA 1.785 562.47 M2FOT OTROS USOS 2.261 712.46 M2DENSIDAD 0,0714 22.50 HABLOS INDICADORES PUEDEN VARIAR SEGÚN EL PROYECTO.POSIBILIDADES CONSTRUCTIVASLAS POSIBILIDADES CONSTRUCTIVAS SON VARIADAS Y DIVERSAS, DEPENDIENDO DEL DESTINO DELEDIFICIO. SI BIEN ES POSIBLE ADOPTAR CUALQUIER TIPOLOGÍA, LA MÁS RECOMENDABLE ES ENTRE MEDIANERAS, YA QUE EL RETIRO QUE HAY QUE PRACTICAR EN SEMIPERÍMETRO LIBRE DEJA UNA FRANJA EDIFICABLE MUY ACOTADA, Y LA TIPOLOGÍA PERÍMETRO LIBRE NO RESULTA VIABLE.HIPÓTESIS. DEJANDO UN LOCAL EN PLANTA BAJA, LOS ACCESOS Y COCHERAS; PODRÍA RESULTARUN EDIFICIO DE 5 PISOS CON 11 DEPTOS DE 1 DORMITORIO DE 50 M2 CADA UNO; PUDIENDO DESARROLLAR EN EL PISO 6 AMENITIES (SUM, QUINCHO, LAVADERO COMÚN, VIVIENDA DEENCARGADO), O SERVICIOS PARA LOS DEPTOS (BAULERAS)NO ES EXIGIBLE UNA UNIDAD DE COCHERA POR CADA UNIDAD FUNCIONAL CREADA

Edificio "LEVEL" construido en una de las mejores zonas de la ciudad cuenta con semi-pisos de Tres (3) ambientes de 95 mts cubiertos con opción de cocheras cubiertas y semi-cubiertas y bauleras El edificio posee Hall de acceso controlado y sector de espera, Porteros visores, Portones automáticos a las cocheras, Solárium, Lavadero común en terraza y Quincho en el Ultimo Piso con fabulosas vistas a la ciudad Todas las unidades cuentan con Terraza cubierta con parrilla Los Departamentos se entregan con cortinas Hunter Douglas ULTIMAS Unidades Disponibles Piso 1 Tres (3) ambientes us 253.000 (incluye cochera en el valor) Piso 2 Tres (3) ambientes us 253.000 (incluye cochera en el valor) Piso 2 Tres (3) ambientes us 253.000 (incluye cochera en el valor) Piso 6 Tres (3) ambientes us 273.000 (incluye cochera en el valor) Piso 8 Tres (3) ambientes us 283.000 (incluye cochera en el valor) Piso 8 Tres (3) ambientes us 283.000 (incluye cochera en el valor) Piso 9 Tres (3) ambientes us 283.000 (incluye cochera en el valor) BAULERAS US 3000 FECHA DE ENTREGA JUNIO DEL 2019 Medidas aproximadas de los ambientes Living-comedor de 5.3 x 4 con toilette Cocina 3.3 x 3.5 Terraza 3 x 4.7 Dormitorio de 3.7 x 3.5 con baño en suite Dormitorio principal de 4.2 x 5 con baño en suite y vestidor POSIBILIDAD DE ENTREGAR 50% Y EL OTRO 50% FINANCIADO EN 24 CUOTAS Descripcion Tecnica: La Carpinteria Exterior sera de Aluminio "ALUAR" A30 New y Modena o PVC de primera linea.Todas las carpinterias exteriores llevaran DVH, insonoros y atermicos, con camara estanca. La Carpinteria Interior sera de madera:puertas de acceso a unidades en madera lustrada con cerradura de seguridad, los marcos, contramarcos, zocalos y las hojas placas interiores con esmalte. Los Pisos seran de Porcellanato en todos los ambientes principales e iran con zocalos de madera Las Instalaciones sanitarias de agua fria y caliente se realizaran en termo fusion tipo Aquasistem o similiar. Los desagues cloacales y pluviales se haran en Duratop o Awaduct. El agua caliente sera por caldera individual del tipo dual, combinada para la calefaccion. La Instalacion Electrica sera totalmente embutida, tomas con puestas a tierra, incluye disyuntor diferencial, caja para TE, conexiones directas a la central del edificio. Se instalara portero visor en todos los departamentos. El Sistema de Calefaccion por piso radirante en todos los ambientes. Las unidades se entregan con pre-instalacion prevista para la incorporacion de equipos de aire acondicionados con sus respectivas tomas eletricas y desagues resueltos de manera oculta (no previstos por el desarrollador). Se prevee un espacio tecnico para la ubicacion de las condensadoras de dichos equipos. Los departamentos contaran con: Cocina: La misma contara con lavadero incorporado. Se entregaran con Horno, anafe y Purificador, mesada de granito de 2 cm y pileta doble bacha de acero inoxidable; Muebles bajo mesada y alacenas Linea Johnson o similares, Griferia de primera linea Baños: Artefactos sanitarios color blanco de Ferrum o Roca, Griferia FV, Hidromet o similar; Espejos, muebles con mesada y bacha de apoyar, Toalleros, Percheros, Portarrollos acordes a la linea; Revestimientos ceramicos o Porcellanato en todas las paredes. Estar:Tendra una carpinteria corrediza de guia triple sistema ALUAR A30 NEW o similar en PVC que ocupa todo el ancho del espacio, de piso a techo. Un "Balcon Frances" construido en planchetas de hierro metalizado. Balcon Terraza: Todas las unidades poseen un Balcon terraza de 14 mts aprox. y se entrega con parrilla con tiraje independiente.

A 1 cuadra de Av. Paso y 2 cuadras de Av. Independencia, se ubica este departamento de 3 ambientes a la calle con balcón saliente en vereda de sol. Posee living con cocina semi- incorporada con barra desayunadora al frente. 2 dormitorios con placard (1 a la calle). Toilette. Baño principal con bañera. Cochera. Calefacción por radiadores. Carpintería de aluminio tipo Módena. Cochera en planta baja. Se escuchan propuestas. CONSÚLTENOS. www.fadelnegociosinmobiliarios.com Alejandro Fadel Reg. 3732 Cel: 2235029728 La Rioja 2028 Mar del Plata Expensas: 0 - Balcón - Cocina - Living - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Toilette - Calef. por Radiadores - Luminoso Ref#572802 Precio: 140000.00 USD

Departamento 1 ambiente amplio en contrafrente abierto muy luminoso con vista panorámica en zona residencial de la ciudad. Se compone de sector living con balcón saliente aterrazado. Sector dormitorio con placard de pared a pared. Calefacción individual por radiadores. Baño completo. Cocina semi-integrada con espacio de lavarropas. Cochera a nivel. Está alquilado. (El inquilino se va cuando la unidad se venda) CONSÚLTENOS. www.fadelnegociosinmobiliarios.com Alejandro Fadel Reg. 3732 Tel: (0223) 491 2283 Cel: 223 5 029 728 La Rioja 2028 Mar del Plata Expensas: 0 - Balcón - Cocina - Living - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Calef. por Radiadores - Luminoso Ref#437922 Precio: 78000.00 USD