Chauvin edificio

Edificio "LEVEL" construido en una de las mejores zonas de la ciudad cuenta con semi-pisos de Tres (3) ambientes de 95 mts cubiertos con opción de cocheras cubiertas y semi-cubiertas y bauleras El edificio posee Hall de acceso controlado y sector de espera, Porteros visores, Portones automáticos a las cocheras, Solárium, Lavadero común en terraza y Quincho en el Ultimo Piso con fabulosas vistas a la ciudad Todas las unidades cuentan con Terraza cubierta con parrilla Los Departamentos se entregan con cortinas Hunter Douglas ULTIMAS Unidades Disponibles Piso 1 Tres (3) ambientes us 253.000 (incluye cochera en el valor) Piso 2 Tres (3) ambientes us 253.000 (incluye cochera en el valor) Piso 2 Tres (3) ambientes us 253.000 (incluye cochera en el valor) Piso 6 Tres (3) ambientes us 273.000 (incluye cochera en el valor) Piso 8 Tres (3) ambientes us 283.000 (incluye cochera en el valor) Piso 8 Tres (3) ambientes us 283.000 (incluye cochera en el valor) Piso 9 Tres (3) ambientes us 283.000 (incluye cochera en el valor) BAULERAS US 3000 FECHA DE ENTREGA JUNIO DEL 2019 Medidas aproximadas de los ambientes Living-comedor de 5.3 x 4 con toilette Cocina 3.3 x 3.5 Terraza 3 x 4.7 Dormitorio de 3.7 x 3.5 con baño en suite Dormitorio principal de 4.2 x 5 con baño en suite y vestidor POSIBILIDAD DE ENTREGAR 50% Y EL OTRO 50% FINANCIADO EN 24 CUOTAS Descripcion Tecnica: La Carpinteria Exterior sera de Aluminio "ALUAR" A30 New y Modena o PVC de primera linea.Todas las carpinterias exteriores llevaran DVH, insonoros y atermicos, con camara estanca. La Carpinteria Interior sera de madera:puertas de acceso a unidades en madera lustrada con cerradura de seguridad, los marcos, contramarcos, zocalos y las hojas placas interiores con esmalte. Los Pisos seran de Porcellanato en todos los ambientes principales e iran con zocalos de madera Las Instalaciones sanitarias de agua fria y caliente se realizaran en termo fusion tipo Aquasistem o similiar. Los desagues cloacales y pluviales se haran en Duratop o Awaduct. El agua caliente sera por caldera individual del tipo dual, combinada para la calefaccion. La Instalacion Electrica sera totalmente embutida, tomas con puestas a tierra, incluye disyuntor diferencial, caja para TE, conexiones directas a la central del edificio. Se instalara portero visor en todos los departamentos. El Sistema de Calefaccion por piso radirante en todos los ambientes. Las unidades se entregan con pre-instalacion prevista para la incorporacion de equipos de aire acondicionados con sus respectivas tomas eletricas y desagues resueltos de manera oculta (no previstos por el desarrollador). Se prevee un espacio tecnico para la ubicacion de las condensadoras de dichos equipos. Los departamentos contaran con: Cocina: La misma contara con lavadero incorporado. Se entregaran con Horno, anafe y Purificador, mesada de granito de 2 cm y pileta doble bacha de acero inoxidable; Muebles bajo mesada y alacenas Linea Johnson o similares, Griferia de primera linea Baños: Artefactos sanitarios color blanco de Ferrum o Roca, Griferia FV, Hidromet o similar; Espejos, muebles con mesada y bacha de apoyar, Toalleros, Percheros, Portarrollos acordes a la linea; Revestimientos ceramicos o Porcellanato en todas las paredes. Estar:Tendra una carpinteria corrediza de guia triple sistema ALUAR A30 NEW o similar en PVC que ocupa todo el ancho del espacio, de piso a techo. Un "Balcon Frances" construido en planchetas de hierro metalizado. Balcon Terraza: Todas las unidades poseen un Balcon terraza de 14 mts aprox. y se entrega con parrilla con tiraje independiente.

EN PLENO CHAUVIN, EXCELENTE EDIFICIO 3 NIVELES Y TERRAZA UTIL Ascensor Escaleras Rampas Oficinas de personal y autoridades Kitchinette y baños privados 4 aulas por nivel todas calefaccionadas con calefactores Salon de actos o usos multiples. Cafeteria con espacio al aire libre Salon de archivo Terraza util IDEAL ESCUELA / ACADEMIA O PROYECTO EDUCATIVO. SUPERFICIE CUBIERTA 750M2 VALOR DEL ALQUILER $400.000.- VALOR DE VENTA: USD 850.000.- Posibilidad de alquiler con opcion a compra. CONSULTE A NUESTRO WPP: 223 424 6238

Departamento 1 ambiente amplio en contrafrente abierto muy luminoso con vista panorámica en zona residencial de la ciudad. Se compone de sector living con balcón saliente aterrazado. Sector dormitorio con placard de pared a pared. Calefacción individual por radiadores. Baño completo. Cocina semi-integrada con espacio de lavarropas. Cochera a nivel. Está alquilado. (El inquilino se va cuando la unidad se venda) CONSÚLTENOS. www.fadelnegociosinmobiliarios.com Alejandro Fadel Reg. 3732 Tel: (0223) 491 2283 Cel: 223 5 029 728 La Rioja 2028 Mar del Plata Expensas: 0 - Balcón - Cocina - Living - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Calef. por Radiadores - Luminoso Ref#437922 Precio: 78000.00 USD

Edificio Monique Loft, En Barrio Chauvin sobre calle Matheu y catamarca departamentos a estrenar Con entrega pactadas para Enero 2022, unidades disponibles de 2 y 3 ambientes con cochera y opcionales de baulera, el edificio cuenta con gran calidad constructiva, detalles de categoria, el mismo posee Amenities tales como S.U.M, GYM, Laundry. Unidades de 2 amb con cochera desde u$s 107.000. LAS IMAGENES SON SOLO EN CARACTER ORIENTATIVO,LISTA DE PRECIOS SUJETAS A MODIFICACIONES SIN PREVIO AVISO. Expensas: 0 Ref#793865 Precio: 107000.00 USD

EDIFICIO MONIQUE LOFT - MATHEU E/ CATAMARCA E INDEPENDENCIA.- POSESIÓN ENERO 2022.- 2 AMBIENTES 51 Mts CONTRA FTE ABIERTO c COCHERA DESCUBIERTA DESDE U$S 111.600.- …FINANCIACIÓN A CONVENIR!! *Últimas unidades Disponibles!!! **Unidades de diseño 2 y 3 Ambientes.-, En el tranquilo barrio Chauvin.- 9 pisos Quincho en terraza con cocheras cubiertas y descubiertas.- Departamentos luminosos de amplios y cómodos ambientes con detalles de calidad y muy buen gusto.- 2 ambientes de 51mts y 3 ambientes de 80.78 mt.- Quincho y terrazas privadas en ultima planta. Las unidades contaran con pisos de porcelanato importado -símil madera- de primera calidad en todos los ambientes Aberturas alemanas SHUCO en pvc con DVH y cámara de 16 mm.- Calefacción por loza radiante con termostatos individuales en cada unidad Puertas de madera laqueadas en interiores con herrajes de excelente calidad.- Griferías para baños y cocinas con cierre cerámico de excelente calidad.- Sanitarios de loza marca "Ferrum".- Amoblamientos de cocina de diseño con frentes de madera laqueada, placares y vestidores con interiores terminados.- Iluminaria led en todas las unidades.- Portones automatizados en acceso a cocheras y acceso al edificio con cerraduras magnéticas.- Para más datos comunicarse con el Martillero Paula Rodríguez Ramos. Reg. Nro. 2838. Olavarria Nro. 3041. (Solo con cita previa). 2236222660.-

CHAUVIN - COCHERA - AL FRENTE en Catamarca Y Formosa. A una cuadra de la Av. Independencia, A 5 minutos del centro de la ciudad. Living comedor con cocina semi integrada con barra, espacio para lavarropas, baño completo, dormitorio con placard externo. Calefacción por losa radiante, aberturas con DVH. Cochera súper cómoda cubierta. Edificio cuenta con Gym y Quincho. Expensas aproximadas $7.000 a febrero de 2022. Nota: Las fotografías son propiedad de Clementi Servicios Inmobiliarios por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Expensas: 7000 - Cocina - Living comedor - Lavadero - Hall - Calefacción - Quincho - Solarium - Garaje - Gimnasio - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Vajilla - Acepta mascotas - Lavadero Público - Calef. por Radiadores - Portones eléctricos - Cochera subterránea - Luminoso - Agua Potable Ref#985390 Precio: 89000.00 USD

EDIFICIO APTO S/ LOTE 290M2 C/CHALETS (2) AL FRENTE Y ATRAS APTOS RECICLAR ACTUALIZAR O PROYECTO EDIFICIO PH ETC EXCLENTE UBCACION SOBRE ARTERA PRINCIPAL CALLE CORDOBA CHAUVIN. SE ESCUCHAN PROPUESTAS. CEABEPROPIEDADES LUNES A SABADOS 10 A 18,30 RIVADAVIA 4702 ESQ. NEUQUEN CEL 223- 3051369 / 223-6819998

Edificio en Matheu entre Independencia y Catamarca. 9 pisos, 18 deptos de 45mts c/u. Posibilidad de cocheras. Se vende todo en bloque. Todos con renta!

Edificio Invictus En el corazón del Barrio Chauvin nació un nuevo concepto de edificios, planificado y soñado con una estética contemporánea lograda a través de la sutil combinación de materiales modernos y clásicos que hacen del conjunto una excelente combinación de modernidad, calidez y estilo en toda la construcción. Ubicado en Corrientes 2825 nos encontramos con este edificio diseñado estratégicamente hasta el último detalle que nos brinda todas las comodidades: cocheras individuales, espacioso salón de usos múltiples equipado con parrilla, solárium con deck en terraza y bauleras. Todos los ambientes son espaciosos, luminosos, cómodos, construidos con materiales de primera calidad, diseñados y pensados para brindar el verdadero confort que buscas. Cada semipiso cuenta con el mejor equipamiento y está hecho con materiales de primera calidad. SEMIPISOS DE 3 AMBIENTES de 68m2 • Los semipisos de 3 ambientes cuentan con un amplio estar comedor integrado a la cocina con barra desayunadora • Todas las cocinas son hechas a medida y cuentan con espacio para lavarropa dentro del mismo • Los distintos ambientes tienen vistas a la calle con balcón y excelente iluminación • Un dormitorio en suite, baño completo con bañera y doble bacha, amplio placard hecho a medida, amplios ventanales que captan la luz y el sol de tarde • El segundo dormitorio tiene una muy buena iluminación y ventilación, y también fue diseñado con placares a medida • Los semipisos cuenta con un baño principal completo con ducha. SEMIPISOS DE 2 AMBIENTES de 50m2 • Los semipisos de 2 ambientes cuentan con un amplio estar comedor integrado a la cocina con barra desayunadora • Todas las cocinas son hechas a medida y cuentan con espacio para lavarropa dentro del mismo • Tienen vistas a la calle con balcón y excelente iluminación que nos dan la claridad durante todo el día • Dormitorio con amplio placard hecho a medida • Amplios ventanales que captan la luz y el sol de tarde, a través de un balcón francés con cantero de plantas • Baño completo con ducha. PISO DE 4 AMBIENTES de 115m2 aproximados Materiales de la más alta calidad Doble Vidriado hermético con ruptura de puente térmico. Calderas Individuales. Calefacción por losa radiante. Portero Visor y cámaras Fecha de entrega: Enero 2024 Consulte financiación. CONSULTAS AL 2235385607 o por mensajería privada REG 3846 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Edificio Ubicado en el Barrio Chauvin, a pocas cuadras del centro comercial guemes y del nuevo shopping "Paseo Aldrey". Semipiso de 3 ambientes cuenta con amplio estar comedor con moderna cocina semi integrada, y barra desayunadora, 2 dormitorios en suite, con salida al balcón y el principal con vestidor, calefacción por loza radiante, cuenta con espacio para lavarropa o lavavajillas. Ademas posee cochera en subsuelo y una baulera. - Baulera/n- Cocina/n- Living comedor/n- Dormitorio en suite/n- Hall/n- Terraza/n- Calefacción/n- Solarium/n- Agua corriente/n- Desagüe cloacal/n- Pavimento/n- Luz/n- Toilette/n- Cochera fija cubierta/n Ref#368517.

Edificio Completo en Barrio chauvin Sobre calle Hipolito yrigoyen y Castelli ideal para institutos, empresas, oficinas el mismo consta 3 pisos + subsuelo y baños en todos los pisos y patio. Posibilidad de financiar un parte o tomar algo similiar de menor tamaño y precio. Expensas: 0 Ref#523231 Precio: 900000.00 USD

Edificio en Matheu entre Independencia y Catamarca. 9 pisos, 18 deptos de 45mts c/u. Posibilidad de cocheras. Se vende todo en bloque. Todos con renta! Expensas: 0 Ref#791683

Edificio Meraki Buenos Aires En el barrio Chauvin, a pocas cuadras del centro comercial Güemes y del Paseo Aldrey, se desarrolla este nuevo emprendimiento inmobiliario de gran categoría y calidad constructiva, con estética industrial. Ubicado en Buenos Aires y Avellaneda - Unidades de 2 ambientes de 70 m2 desde USD 126.000 con cochera (3er Piso) - Unidades de 3 ambientes de 100 m2 desde USD 180.000 con cochera Cuenta con cuatro plantas y una de amenities. Todas las unidades cuentan con: -Carpintería PVC negra al frente y contrafrente con doble vidriado hermético (DVH). -Carpinterías Interiores de madera a medida. -Balcones internos con parrilla a gas. -Pisos de porcelanato de primera calidad en todo el departamento. Zócalos laqueados. -Griferías marca FV en baños y cocinas. -Artefactos sanitarios marca Roca. Pileta marca Johnson con mesadas en cuarzo blancas. -Mobiliario de cocina y placares marca AMOBLARQ. -Calefacción por piso radiante individual por unidad. -Preinstalación de aire acondicionado. Amenities: Posee cocheras semicubiertas y descubiertas. Se instalará un Sistema de Seguridad a través de cámaras de vigilancia y grabación con DVR. Posee un amplio SUM (salón de usos múltiples) muy confortable, completamente equipado con cocina y parrilla a gas. Tiene capacidad para 30 personas con posibilidad a flexibilidad de usos. Fecha de entrega: Mayo 2024 USD 1.500 el m² CONSULTAS AL 2235385607 REG 3846 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Edificio en Matheu entre Independencia y Catamarca. 9 pisos, 18 deptos de 45mts c/u. Posibilidad de cocheras. Se vende todo en bloque.Todos con renta!

[RETASADO] CHAUVIN - A ESTRENAR - QUINCHO Y LAVADERO Ubicado en el tradicional Barrio Chauvin, sobre la calle La Rioja 3728, a pasos del colegio Einstein y supermercados, en una zona con gran desarrollo urbanístico y a solo 200 metros de Avenida Independencia. Moderno edificio que consta de amplios y luminosos departamentos de 2 ambientes, con detalles de diseño y materiales de excelente calidad. Departamento en segundo piso en contra frente con sol por la mañana. Ingreso con cerradura electrónica, amplio living comedor con cocina semi integrada con doble circulación, espacio para lava vajillas o lavarropas de carga frontal y heladera. Acceso directo a balcón aterrazado con parrilla oculta - Baño completo con ventilación natural y bañera - Dormitorio con placard empotrado, armado, de muy cómodas dimensiones. Calefaccion por losa radiante en todo el inmueble con control de temperatura. Características: – Carpintería exterior de pvc con doble vidriado hermético. – Pisos de porcelanato y revestimientos importados. – Calefacción de losa radiante. – Griferías Fv – Sanitarios Ferrum. – Ascensor con llave de seguridad anti clon. – Cámara de seguridad y monitoreo en todo el edificio. – Cerradura electrónica Samsung. El edificio cuenta con loundry (lavadero equipado), quincho comun totalmente equipado y terraza. Este departamento posee cochera incluida en su valor, acceso por porton automatizado y cocheras con camaras de seguridad. Su valor: U$S 125.000 ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES. Posibilidad de financiación. Consulte con nuestro equipo de venta 223.521.81.74 Diener Inmobiliaria REG 3926 Nota: Las fotografías son propiedad de Lucas DIENER por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Expensas: 777 - Balcón - Comedor - Jardín - Living comedor - Comedor diario - Lavadero - Hall - Living - Terraza - Aire acondicionado - Calefacción - Servicio de limpieza - Quincho - Solarium - Garaje - Parrilla - SUM - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Lavadero Público - Portones eléctricos - Luminoso - Agua Potable Ref#1049563 Precio: 125000.00 USD

OFICINA A ESTRENAR EN CHAUVIN. disponible oficina de 41 m2 mas baulera 6 m2 en moderno edificio exclusivo de oficinas en excelente ubicación comercial, con muy buen entorno y próximo a las principales avenidas y zona céntrica de la ciudad. Más un último nivel donde se desarrolla un SUM totalmente equipado. CARACTERISTICAS Ascensor con llave de seguridad anticlon.Portero Visor de última generación.Puertas de madera maciza.Griferías FV y sanitarios Ferrum.Pisos de porcellanato y revestimientos de primera calidad.Aire acondicionado Inverter bajo consumo tipo A.Iluminación LED en todo el edificio y oficinas.de seguridad con instalación para monitoreo 24hs.Carpintería exterior en pvc con doble vidriado hermético.SUM totalmente equipado Expensas: 0 Ref#255261 Precio: 68000.00 USD

Excelente oportunidad de inversion. Edificio Dimora Chauvin. Semipisos de 2 ambientes (55m2) y 3 ambientes (72m2) con cocheras y bauleras. Balcones. Terraza y quincho de uso comun. Detalles de excelente calidad constructiva. Consultenos. Expensas: 0 Ref#770147

[RETASADO] Excelente lote ubicado en barrio Chauvin, zona comercial. INMUEBLE CON CONSTRUCCION SOBRE CALLE SAN LUIS Y ALVARADO.- POSEE UNA CONSTRUCCION DE EPOCA EN BUEN ESTADO IDEAL EMPRENDIMIENTOS.- LOTE DE 34,64 X 8,66 ANÁLISIS DE LAS POSIBILIDADES CONSTRUCTIVAS LOTE SAN LUIS 3024 NOMENCLATURA CIRC.: VI SECC: D MANZ.: 289B PARC.: 22K DIMENSIONES 8.66*34,64 SUPERFICIE 299.98 M2 SUPERFICIES Y DIMENSIONES A VERIFICAR POR TÍTULO Y/O MEDICIÓN. CONSIDERACIONES GENERALES PREVIAS DISTRITO COT C3 LA APROBACIÓN RECIENTEMENTE, DE LA ORDENANZA Nº 25114, ESTABLECE UN RÉGIMEN DE PROMOCIÓN PARA LA CONSTRUCCIÓN POR UN PERÍODO DE 24 MESES, INCREMENTANDO LOS INDICADORES DE DISTINTOS DISTRITOS URBANÍSTICOS DEL COT. LA ORD. PERMITE TAMBIÉN EL PERMITE INCREMENTOS DEL FOT Y DENSIDAD POR ESTÍMULOS PREVISTOS EN EL COT HASTA UN 70% COMO MÁXIMO. PLANO LIMITE PLANTA BAJA Y 5 PISOS O SEGÚN PERFIL DE MEDIANERAS EXISTENTES. POSIBLES INDICADORES FINALES DEL COT (SEGUN ORD. 25114) FOS 0.6 179.99 M² FOT VIVIENDA 1.785 562.47 M2 FOT OTROS USOS 2.261 712.46 M2 DENSIDAD 0,0714 22.50 HAB LOS INDICADORES PUEDEN VARIAR SEGÚN EL PROYECTO. POSIBILIDADES CONSTRUCTIVAS LAS POSIBILIDADES CONSTRUCTIVAS SON VARIADAS Y DIVERSAS, DEPENDIENDO DEL DESTINO DEL EDIFICIO. SI BIEN ES POSIBLE ADOPTAR CUALQUIER TIPOLOGÍA, LA MÁS RECOMENDABLE ES ENTRE MEDIANERAS, YA QUE EL RETIRO QUE HAY QUE PRACTICAR EN SEMIPERÍMETRO LIBRE DEJA UNA FRANJA EDIFICABLE MUY ACOTADA, Y LA TIPOLOGÍA PERÍMETRO LIBRE NO RESULTA VIABLE. HIPÓTESIS. DEJANDO UN LOCAL EN PLANTA BAJA, LOS ACCESOS Y COCHERAS; PODRÍA RESULTAR UN EDIFICIO DE 5 PISOS CON 11 DEPTOS DE 1 DORMITORIO DE 50 M2 CADA UNO; PUDIENDO DESARROLLAR EN EL PISO 6 AMENITIES (SUM, QUINCHO, LAVADERO COMÚN, VIVIENDA DE ENCARGADO), O SERVICIOS PARA LOS DEPTOS (BAULERAS) NO ES EXIGIBLE UNA UNIDAD DE COCHERA POR CADA UNIDAD FUNCIONAL CREADA Expensas: 0 Ref#876287 Precio: 209000.00 USD

Impecable departamento de 4 años de antigüedad. Ubicado en la zona de Chauvin, sobre calle Catamarca y Matheu, a tan solo una cuadra de la avenida Independencia. Al frente con balcòn a la calle y al contrafrente. Living comedor con piso de porcelanato, 2 baños (1 en suite), 3 dormitorios con placares, cocina con barra desayunadora, alacenas, mesada y bajomesada. Cochera fija con portòn automàtizado. El edificio posee piscina, gimnasio. solarium y sum con parrilla. Calefacciòn por radiadores. Aire acondicionado.

impecable departamento de un ambiente amplio con balcon a la calle. La propiedad se encuentra ubicada en barrio Chauvin, a metros de Av. Independencia y centros comerciales, con múltiples accesos y líneas de colectivos. Posee cocina separada con conexión para lavarropas. Pisos de porcelanato. Baño completo. Ademas el edificio cuenta con quincho, piscina, gimnasio y vestuarios. Permuta por Chalet o departamento 4 ambientes.

[RETASADO] CHAUVIN - BALCON ATERRAZADO 22 m2.- 2 COCHERAS - BAULERA - Excelente piso de 3 ambientes al frente con amplísimo balcón aterrazado de 14 m2, de estilo moderno minimalista, amplio living muy soleado, toilette de recepción, dos dormitorios en suite con piso flotante, calefacción por losa radiante. Edificio con amplio quincho completo. Amplia cochera (2 vehículos chicos) y baulera. Muros divisorios entre unidades, dobles con instalación termo-acústica. Instalación para sistema de aire acondicionado, pisos de porcelanato y Cielorrasos de placas de yeso. Las medidas son muy aproximadas. Nota: Las fotografías son propiedad de Clementi Servicios Inmobiliarios, por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Expensas: 18000 - Balcón - Baulera - Cocina - Living comedor - Lavadero - Dormitorio en suite - Terraza - Calefacción - Quincho - Garaje - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Vestidor - Toilette - Vajilla - Acepta mascotas - Suite - Calef. por Radiadores - Portones eléctricos - Cochera subterránea - Luminoso - Agua Potable - Cochera fija cubierta Ref#824925 Precio: 239000.00 USD

[RETASADO] vea VIDEO Y PLANO - Chauvin, mucho sol y gran balcon aterrazado con espacio para pariila - Amplio living comedor con cocina semi integrada (muy facil de dividir), lavadero, segundo dormitorio y dormitorio principal en suite con amplio placard y acceso directo al balcon, baño y toilette de recepción. Calefacción por losa radiante, abertura con DVH. A ESTRENAR. Edificio de 3 años de antigüedad. Cuenta con quincho de uso comun. Muros y techo y pisos con doble aislación acústica. MUY MUY SOLEADO. 2 cocheras y ampla baulera. EXCELENTE. Valor de la expensas a fevrero del 2022. Nota: Las fotografías son propiedad de Clementi Servicios Inmobiliarios, por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Expensas: 22000 - Balcón - Baulera - Cocina - Lavadero - Dormitorio en suite - Hall - Living - Terraza - Calefacción - Quincho - Solarium - Garaje - Parrilla - SUM - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Vestidor - Toilette - Acepta mascotas - Lavadero Público - Suite - Portones eléctricos - Cochera subterránea - Luminoso - Agua Potable Ref#1062480 Precio: 239000.00 USD

Excelente lote ubicado en barrio Chauvin, zona comercial.INMUEBLE CON CONSTRUCCION SOBRE CALLE SAN LUIS Y ALVARADO.-POSEE UNA CONSTRUCCION DE EPOCA EN BUEN ESTADO IDEAL EMPRENDIMIENTOS.-LOTE DE 34,64 X 8,66ANÁLISIS DE LAS POSIBILIDADES CONSTRUCTIVASLOTE SAN LUIS 3024NOMENCLATURA CIRC.: VI SECC: D MANZ.: 289B PARC.: 22KDIMENSIONES 8.66*34,64SUPERFICIE 299.98 M2 SUPERFICIES Y DIMENSIONES A VERIFICAR POR TÍTULO Y/O MEDICIÓN.CONSIDERACIONES GENERALES PREVIASDISTRITO COT C3LA APROBACIÓN RECIENTEMENTE, DE LA ORDENANZA Nº 25114, ESTABLECE UN RÉGIMEN DE PROMOCIÓN PARA LA CONSTRUCCIÓN POR UN PERÍODO DE 24 MESES, INCREMENTANDO LOS INDICADORES DE DISTINTOS DISTRITOS URBANÍSTICOS DEL COT. LA ORD. PERMITE TAMBIÉN EL PERMITE INCREMENTOS DEL FOT Y DENSIDAD POR ESTÍMULOS PREVISTOS EN EL COT HASTA UN 70% COMO MÁXIMO. PLANO LIMITE PLANTA BAJA Y 5 PISOS O SEGÚN PERFIL DE MEDIANERAS EXISTENTES.POSIBLES INDICADORES FINALES DEL COT (SEGUN ORD. 25114)FOS 0.6 179.99 M²FOT VIVIENDA 1.785 562.47 M2FOT OTROS USOS 2.261 712.46 M2DENSIDAD 0,0714 22.50 HABLOS INDICADORES PUEDEN VARIAR SEGÚN EL PROYECTO.POSIBILIDADES CONSTRUCTIVASLAS POSIBILIDADES CONSTRUCTIVAS SON VARIADAS Y DIVERSAS, DEPENDIENDO DEL DESTINO DELEDIFICIO. SI BIEN ES POSIBLE ADOPTAR CUALQUIER TIPOLOGÍA, LA MÁS RECOMENDABLE ES ENTRE MEDIANERAS, YA QUE EL RETIRO QUE HAY QUE PRACTICAR EN SEMIPERÍMETRO LIBRE DEJA UNA FRANJA EDIFICABLE MUY ACOTADA, Y LA TIPOLOGÍA PERÍMETRO LIBRE NO RESULTA VIABLE.HIPÓTESIS. DEJANDO UN LOCAL EN PLANTA BAJA, LOS ACCESOS Y COCHERAS; PODRÍA RESULTARUN EDIFICIO DE 5 PISOS CON 11 DEPTOS DE 1 DORMITORIO DE 50 M2 CADA UNO; PUDIENDO DESARROLLAR EN EL PISO 6 AMENITIES (SUM, QUINCHO, LAVADERO COMÚN, VIVIENDA DEENCARGADO), O SERVICIOS PARA LOS DEPTOS (BAULERAS)NO ES EXIGIBLE UNA UNIDAD DE COCHERA POR CADA UNIDAD FUNCIONAL CREADA

Ofrecemos un magnífico y moderno edificio de estilo afrancesado de 2/3 ambientes. THAMES 5 se ubica en barrio Chauvín, a pocas cuadras del centro comercial Guemes y Paseo Aldrey. Es una hermosa zona para vivir con tranquilidad y confort. EL EDIFICIO. THAMES 5 cuenta con unidades de 2 y 3 ambientes todas externas. Departamentos de 56 m2, 60 m2 y 103 m2, repartidos en 5 pisos de viviendas, además de la terraza de uso común. ESTAR COMEDOR Son externos y luminosos. Todos cuentan con cómodos balcones al exterior. LA COCINAS Las mismas son integradas al estar, con buena iluminación natural. Se ofrecen equipadas con campana extractora, horno y anafe de acero inoxidable. Poseen mesadas de granito. LA TERRAZA THAMES 5 cuenta con una magnífica terraza en piso 6 con vistas despejadas de la ciudad. LOS DORMITORIOS Todos los dormitorios dan al exterior, lo que asegura ventilación y soleamiento natural. Poseen baño completo en suite, cómodos vestidores privados y placares. Tienen piso flotante de madera. EL RESTO DE LA VIVIENDA El edificio cuenta con carpintería exterior de excelente calidad y ventanas con DVH. Las puertas interiores y muebles de cocina están laqueados en color blanco. La calefacción es por radiadores. Todas los departamentos tienen un toilete social con revestimiento de porcelanato. LAS COCHERAS THAMES 5 tiene un nivel de cocheras cubiertas. TRES MOTIVOS PARA ELEGIR ESTE EDIFICIO: EL BARRIO: Una zona realmente cómoda para vivir o invertir a futuro. Excelente entorno. SU CONSTRUCCION: Tiene una fachada moderna y actual, y muy buena calidad constructiva Expensas: 0 Ref#455802 Precio: 154000.00 USD

Ofrecemos un magnífico y moderno edificio de estilo afrancesado de 2/3 ambientes. THAMES 5 se ubica en barrio Chauvín, a pocas cuadras del centro comercial Guemes y Paseo Aldrey. Es una hermosa zona para vivir con tranquilidad y confort. EL EDIFICIO. THAMES 5 cuenta con unidades de 2 y 3 ambientes todas externas. Departamentos de 56 m2, 60 m2 y 103 m2, repartidos en 5 pisos de viviendas, además de la terraza de uso común. ESTAR COMEDOR Son externos y luminosos. Todos cuentan con cómodos balcones al exterior. LA COCINAS Las mismas son integradas al estar, con buena iluminación natural. Se ofrecen equipadas con campana extractora, horno y anafe de acero inoxidable. Poseen mesadas de granito. LA TERRAZA THAMES 5 cuenta con una magnífica terraza en piso 6 con vistas despejadas de la ciudad. LOS DORMITORIOS Todos los dormitorios dan al exterior, lo que asegura ventilación y soleamiento natural. Poseen baño completo en suite, cómodos vestidores privados y placares. Tienen piso flotante de madera. EL RESTO DE LA VIVIENDA El edificio cuenta con carpintería exterior de excelente calidad y ventanas con DVH. Las puertas interiores y muebles de cocina están laqueados en color blanco. La calefacción es por radiadores. Todas los departamentos tienen un toilete social con revestimiento de porcelanato. LAS COCHERAS THAMES 5 tiene un nivel de cocheras cubiertas. TRES MOTIVOS PARA ELEGIR ESTE EDIFICIO: EL BARRIO: Una zona realmente cómoda para vivir o invertir a futuro. Excelente entorno. SU CONSTRUCCION: Tiene una fachada moderna y actual, y muy buena calidad constructiva Expensas: 0 Ref#455805 Precio: 268000.00 USD

[RETASADO] Edificio de oficinas - 3 pisos - 750 mts2 aprox - 12 privados mas varios puestos de trabajo o escritorios - 2 salas de reuniones - calefacción por aire con equipo individual por piso - batería de baños - gran recepción - el edificio cuenta con un amplio quincho. Expensas: 0 - Balcón - Comedor - Patio - Hall - Terraza - Alarma - Quincho - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Teléfono - Luz - Toilette - Seguridad - Calefacción Central - Calefacción por Aire - Apto profesional - Oficina - Agua Potable Ref#420894 Precio: 650000.00 USD

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