Cinco esquinas

CASA DE 4 DORMITORIOS A LA VENTA EN BARRIO CINCO ESQUINAS. CON JARDÍN Y PILETA. ORIENTACIÓN NORTE TERRENO DE 250 M2 240 M2 CUBIERTOS DESARROLLADA EN DOS PLANTAS: PLANTA BAJA. LIVING COMEDOR. COCINA COMEDOR. BAÑO CON ANTE BAÑO. LAVADERO INDEPENDIENTE. AMPLIO DORMITORIO CON BAÑO PROPIO. COCHERA PARA UN AUTO. QUINCHO CON INGRESO INDEPENDIENTE APTO COCHERA PARA DOS AUTOS, JARDÍN CON PISCINA. PLANTA ALTA. TRES DORMITORIOS CON PLACARES. BALCÓN AL FRENTE. BAÑO CON ANTE BAÑO. TERRAZA CONTRAFRENTE. FORMA DE PAGO: CONTADO.-

Hermosa propiedad en VENTA Casa de Pasillo en PH - Ingreso por Living comedor y cocina integrada. - Baño en PB. - Dos Habitaciones en PA con Baño completo. - Lavadero y terraza en altillo. La propiedad se encuentra a estrenar con detalles de calidad, pisos de porcelanato y detalles en madera. Consulta: 0341 - 4493439 0341 - 5869

ALQUILO DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO, A UNA CUADRA DE CINCO ESQUINAS CALLE ALMAFUERTE, BALCON INTERNO,LUZ EN FUNCIONAMIENTO, G/E. BAÑO CON TODOS SUS ACCESORIOS. PRECIO: $7500 CONTACTO: 154532770

Potrero de Garay es un hermoso lugar en las sierras de Córdoba, privilegiado por su belleza natural. Rodeado por paisaje de montañas,  lago  y con ríos en la zona que alimentan el caudal del lago los  molinos.  Se encuentra a tan solo 60 km de la ciudad de Córdoba capital, a 30 km de la ciudad de  Alta Gracia  y a 30 km de Villa General Belgrano. También se encuentra muy cerca La Cumbrecita y Los Reartes. Se llega al lugar por ruta provincial S271.Transporte inter urbano con buena frecuencia hacia distintos puntos de las sierras e incluso desde y hasta Córdoba ciudad. Se trata de un terreno esquina sobre costanera en Av. Las Malvinas, principal acceso al Lago. Barrio Las Residencias IIl. Potrero de Garay (zona las cinco esquinas). Descripción: • Arboleda abundante • Cerco verde en su perímetro • Superficie plana ideal para construir • Alambrado externo cinco hilos • Muy buen entorno • Medidas: 1020 mts2 en esquina (25 mts de fondo, y 38 mts de profundidad, con ochava en esquina) • Escritura inmediata • Servicio de luz (EPEC), agua corriente y recolección de residuos. • Impuestos pagos al día Solicitar más información, fotos, ubicación por wsp sin compromiso. También puede consultar nuestra página: www.altosinmobiliaria.com.ar Precio: U$S 35.700.- Contacto: Cedeño, Liliana Tel.0351-2206072 Corredor Público Inmobiliario Colegio Martilleros y Corredores Públicos Provincia Córdoba C. H. N° 04-2879 altosserviciosinmobiliarios@hotmail.com AVISO: Sujeto a disponibilidad: “la información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en la misma no constituyen oferta alguna. Sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente aviso a los fines de concretar la visita, para evaluar la posibilidad de una operación inmobiliaria”.

Altos Servicios Inmobiliarios ofrece lote esquina en Potrero de Garay, un hermoso lugar en las sierras de Córdoba, privilegiado por su belleza natural. Rodeado por paisaje de montañas, lago y con ríos en la zona que alimentan el caudal del lago los Molinos. Se encuentra a tan solo 60 km de la ciudad de Córdoba capital, a 30 km de la ciudad de Alta Gracia y a 30 km de Villa General Belgrano. También se encuentra muy cerca La Cumbrecita y Los Reartes. Se llega al lugar por ruta provincial S271.Transporte inter urbano con buena frecuencia hacia distintos puntos de las sierras e incluso desde y hasta Córdoba ciudad. Se trata de un terreno esquina sobre costanera en Av. Las Malvinas, principal acceso al Lago. Barrio Las Residencias IIl. Potrero de Garay (zona las cinco esquinas). Descripción: • Arboleda abundante • Cerco verde en su perímetro • Superficie plana ideal para construir • Alambrado externo cinco hilos • Muy buen entorno • Medidas: 1020 mts2 en esquina (25 mts de fondo, y 38 mts de profundidad, con ochava en esquina) • Escritura inmediata • Servicio de luz (EPEC), agua corriente y recolección de residuos. • Impuestos pagos al día Solicitar más información, fotos, ubicación por wsp sin compromiso. También puede consultar nuestra página: www.altosinmobiliaria.com.ar Precio: U$S 35.700.- Contacto: Cedeño, Liliana Tel.0351-2206072 Corredor Público Inmobiliario Colegio Martilleros y Corredores Públicos Provincia Córdoba C. H. N° 04-2879 altosserviciosinmobiliarios@hotmail.com AVISO: Sujeto a disponibilidad: “la información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en la misma no constituyen oferta alguna. Sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente aviso a los fines de concretar la visita, para evaluar la posibilidad de una operación inmobiliaria”.

A escasos  metros  del  lago  Los Molinos. Zona Club Banco (cinco esquinas) Descripción: • importante arboleda • superficie plana • muy buen entorno • alambrado en su perímetro exterior • cerco verde • medidas: 1767 mts (25 mts2 de fondo x 38 mts en un lateral y 85 mts en otro lateral aprox.) • escritura inmediata • servicio de Luz (EPEC), agua corriente y recolección de residuos • impuestos al día pagos Tenemos otras alternativas similares, consúltenos!! ww.altosinmobiliaria.com.ar Contacto: Cedeño, Liliana. Corredor Público Inmobiliario, C. H. N° 04-2879 AVISO: Sujeto a disponibilidad: “la información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en la misma no constituyen oferta alguna. Sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente aviso a los fines de concretar la visita, para evaluar la posibilidad de una operación inmobiliaria”.

Esquina sobre Av. Las Malvinas (principal acceso al Lago), cerca de Club Banco, Barrio Las Residencias IIl, Potrero de Garay. Zona las cinco esquinas. Descripción: • arboleda abundante • cerco verde en su perímetro • superficie plana ideal para construir • alambrado en su perímetro exterior • muy buen entorno • medidas: 1020 mts2 en esquina (25 mts de fondo, y 38 mts de profundidad, con ochava en esquina) • escritura inmediata • servicio de luz (EPEC), agua corriente y recolección de residuos. Tenemos otras alternativas similares, consúltenos!! ww.altosinmobiliaria.com.ar Contacto: Cedeño, Liliana. Corredor Público Inmobiliario, C. H. N° 04-2879 AVISO: Sujeto a disponibilidad: “la información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en la misma no constituyen oferta alguna. Sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente aviso a los fines de concretar la visita, para evaluar la posibilidad de una operación inmobiliaria”.

PASILLO ÚNICO EXCELENTE OPORTUNIDAD CASA DE 3 DORMITORIOS, COCINA SEPARADA, LIVING COMEDOR, 2 PATIOS. CINTIA FERNANDEZ VOLPE 8 BARRIO CINCO ESQUINAS

Hermoso chalet de 3 ambientes ubicado en zona Parque Jhonson a 4 cuadras de las cinco esquinas y de Carrefour de Hurlingham. La misma cuenta con living, cocina-comedor, dos dormitorios con placard y pisos de parquet. Cochera cubierta para dos autos, galeria, parque amplio y guarda utiles con placares de cedro en el fondo. La propiedad cuenta con planos aprobados y todos los servicios menos agua corriente. ¡Consulte! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Riobamba 4200 entre Valparaiso y Rio de Janeiro Barrio Cinco Esquinas 2° Anillo Perimetral Distrito Oeste Características Técnicas Departamento interno (dos unidades en el pasillo) a reciclar 73 m² dos dormitorios living comedor cocina separada baño dos patios terraza. Lote de fundación 7.80 m. x 16.20 m. 126.36 m².USD 32.000 OPORTUNIDAD

Dueño vende CASA A RECICLAR DOS PLANTAS J. VELEZ al 4000 Precio: 65.000 dolares. Total de Ambientes:8 Num. de Dormitorios:4 Baños:1 Sup. Cubierta (m2)146 Sup. Total (m2):146 Sup. Construida146 Mes/Año de Construcción1972/01 Cocheras1 Casa en pleno Barrio Cinco Esquinas - A RECICLAR - IDEAL CONSTRUCTORAS El Pje. Velez se encuentra delimitado entre (Bv. Avellaneda - Lavalle - Pasco - Ituzaingo) La propiedad esta desarrollada en dos plantas (PB y PA).- Cuenta con garage.- PLANTA BAJA.- Se ingresa al living comedor con acceso a la cocina Baño - Garage - 1 dormitorio - 1 dormitorio comodin En el living se encuentra una escalera para acceder a planta alta PLANTA ALTA Dos dormitorios y un ambiente en el cual se encuentra una escalera con acceso a la terraza En total son 146 mts2 cubiertos.- Real oportunidad

Riobamba 4200 entre Valparaiso y Rio de Janeiro Barrio Cinco Esquinas 2° Anillo Perimetral Distrito Oeste Caracteristicas Tecnicas Departamento interno (dos unidades en el pasillo) a reciclar 73 m² dos dormitorios living comedor cocina separada baño dos patios terraza. Lote de fundacion 7.80 x 16.20 126.36 m².USD 32.000 C.I. Caceres Maximiliano Matricula N° 1403 COCIR341 - 6657303

Altos Servicios Inmobiliarios ofrece  terreno  a escasos  metros  de  club  de pesca. Barrio Residencias III. Ubicado en las cinco esquinas en Potrero de Garay. A metros del lago los Molinos. Potrero de Garay se encuentra a sólo 70 km de  Córdoba  y a 25km de Villa General Belgrano, es un hermoso lugar con costas del lago Los Molinos, deportes náuticos y pesca. El mejor lugar para estar en contacto con la naturaleza. Descripción: • Terreno 900 m2 • Frente 20 mts por 45 mts de profundidad • Casas  y cabañas en su entorno • A 100 mts del Lago los Molinos • Tiene mucha vegetación • Suelo con poca pendiente • Se vende con impuestos al día y escritura inmediata Precio: U$S30.000.- Contacto: Cedeño, Liliana Tel.0351-2206072 Corredor Público Inmobiliario Colegio Martilleros y Corredores Públicos Provincia Córdoba C. H. N° 04-2879 altosserviciosinmobiliarios@hotmail.com www.altosinmobiliaria.com.ar AVISO: Sujeto a disponibilidad: “la información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en la misma no constituyen oferta alguna. Sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente aviso a los fines de concretar la visita, para evaluar la posibilidad de una operación inmobiliaria”.

Excelente departamento de 3 dormitorios en venta en excepcional zona. En el límite del barrio Remedios de Escalada de San Martin (Echesortu) y el Barrio Cinco esquinas, a tan solo 5 cuadras del Parque de la Independencia, a pasos del Hospital de Emergencias Dr. Clemente Álvarez, de la Universidad Católica Argentina, del Supermercado Carrefour y comercios, entidades bancarias y educativas ubicadas sobre Avenida Pellegrini e inmediato al transporte público de la ciudad de Rosario. El departamento se encuentra emplazado en un edificio que se encuentra en la esquina parquizada de Iriondo y Avenida Pellegrini. En un octavo piso. Se trata del Monoblock 1, cuenta con el gas regularizado y recientemente se han cambiado los caños centrales del agua. Su orientación es Sudeste, al contrafrente, y cuenta con gran luminosidad, algo a resaltar es que la vista del departamento al exterior nunca será ocupada por otro edificio o construcción, su vista franca será de por vida debido al hecho de que en dicha vista se encuentra el Hospital de Emergencias Dr. Clemente Álvarez y el parque. El departamento se caracteriza por tener un piso parquet impecable. Se compone de 3 dormitorios, 1 baño, cocina-comedor con espacio para mesa con capacidad para 4 personas, living y galería/balcón. El living posee alfombra, la cocina cuenta con calefón marca Orbis, cocina marca Longvie de 3 hornallas, mesada granítica, alacenas y bajomesada de madera. El pasillo que da paso a los dormitorios cuenta con estufa.

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CERCA UCA - ZONA PARQUE INDEPENDENCIADepartamento en el Barrio Cinco Esquinas, a la altura de Pasco al 3400, casi esquina Iriondo. A pasos del Parque independencia, Av. Pellegrini y muy cerca de la UCA. EDIFICIO de 4 plantas con ascensor, construido en 2012 Amplio hall de ingreso. Acceso electrónicoDEPARTAMENTO. -Ubicado en 2° piso (3 unidades en la planta)-Ingreso a living comedor-Cocina integrada, completa, con alacenas y bajo mesada-Lavadero incorporado en cocina-Balcón-Dormitorio con placard con interiores-Baño completo con ducha-Superficie: 30m2 exclusivosPOSIBILIDAD DE PERMUTA O ENTREGA EN PARTE DE PAGONota importante: Toda la información y medidas provistas por los propietarios o por la inmobiliaria son aproximadas y deberán ratificarse con la visita al inmueble, la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la empresa ni al profesional interviniente. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Información y fotografías no vinculantes ni contractuales. - KP49867 - - Publicado a través de KiteProp CRM Inmobiliario

Propiedad en Block, tres unidades independientes, ubicada en Avenida Santa Clara al 1000, a una cuadra de la Rotonda Cinco esquinas, a una cuadra de Avenida Playa Grande, a metros de Avenida Montreal y de su centro comercial. De fácil acceso a Ruta Provincial nº 11. Importante oportunidad, gran rentabilidad. Las tres unidades se encuentran emplazadas en lote de 5 de frente por 31 de fondo y se dividen de la siguiente manera: Casa 2 ambientes abajo al frente con jardín en el ingreso. Cocina integrada al living comedor, baño completo con ducha y ventilación natural. Con acceso lateral, en el fondo otra unidad monoambiente con la cocina integrada, espacio de lavarropas y baño con ducha y ventilación natural. Muy luminoso con ventanal al patio. Y por último, la tercer unidad con acceso al primer piso por escalera, monoambiente también con la cocina integrada y baño con ducha. Patio con parrilla. Se venden las tres unidades en block; planos al día, subdividida cada unidad. Todos los servicios. Escucha propuestas de contado, no permutas. No deje de consultar por nuestro exclusivo Sistema de Reserva Online, mediante el cuál podrá acceder a importantes descuentos y beneficios con tan solo un click en nuestra web. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.

Descripción Inmejorable casa ubicada sobre la calle Z/ Racedo Y Feliciano -Paraná, apto profesional. a mts del Nuevo Boulevard.- zona muy tranquila. FINANCIACIÓN. Ofrecemos casa en dos plantas a Mts de Feliciano y Racedo. a 50 mts del Nuevo boulevard. a 20 Mts del compelo de Deporte del Talleres. Impecable. con patio c/ verde/ garage automiatizado/ 2 baños (1 con antebaño amplio) cocina comedor amplia/ living-estar recibidor/ 2 dorm c/ placard. 1 de ellos con balcon (el pcpal) galponcito/ parrilla asador/ todos los servicios.... 151 mts de Lote y 100 mts2 edif. Consulte En su totalidad mide 151 m2, de los cuales 100 m2 son cubiertos y 51 m2 descubiertos. Cuenta con cuatro ambientes: dos dormitorios, dos baños, cocina y balcón cochera cubierto. Superficies Cubierta: 100 m²Descubierta: 51 m Información adicional Direccion: Entre calles RACEDO y TORIBIO ORTIZ Cerca de CLCUB TALLERES..CINCO ESQUINAS...AV RAMIREZ Superficie del terreno: 154 Superficie total: 151 Superficie cubierta: 102 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Internet, Pavimento, Seguridad, Teléfono, Videocable, Otras instalaciones: Alarma, Balcón Terraza, Jardín, Jardín trasero, Lavadero, Parrilla, Patio,

Venta Departamento 1 dormitorio - Rosario VENTA- Departamento 1 dormitorios en el Barrio Cinco Esquinas.: Departamentos 1 dormitorio en primer piso. *Living, comedor y cocina con barra *Baño completo *Balcón terraza con parrillero Detalles: *Aberturas de aluminio reforzadas *Puertas de ingreso metálicas *Baños con grifería y sanitarios de primera marca *Bajo mesada de mármol con bacha *Pisos de primera calidad Observaciones: Se aceptamos vehículos y propiedades en parte de pago. Entrega aproximada Diciembre del 2021. Superficie Cubierta: 39,37 m2

Venta Departamento Monoambiente - Rosario VENTA- Departamento monoambiente en el Barrio Cinco Esquinas, Rosario.: Monoambiente amplio en el primer piso, con balcón al frente. Ubicación: A metros de una importante universidad. Observaciones: se aceptan vehículos y propiedades en parte de pago.

Casa de 3 ambientes en lote propio, ubicada en calle Monterrey al 900, a dos cuadras de Avenida San Sebastian y del acceso a Ruta Provincial Nº 11. A una cuadra de Avenida Santa Clara del Mar y a pasos de la Rotonda Cinco Esquinas. Muy cercano al centro comercial de Avenida Montevideo y de Avenida Montreal; muy buena ubicación. La misma se encuentra emplazada en un lote de 10 metros de frente por 30 metros de fondo, 65 m2 cubiertos aproximadamente y con un pequeño jardín al frente, acceso lateral pasante para varios vehículos. Parque atrás con un pequeño espacio de guardado. En su ingreso, encontramos el living comedor con amplio ventanal, cocina separada con barra americana y acceso al parque. Además cuenta con un pasillo de distribución que nos permite acceder a la habitación principal a la calle con amplio ventanal y placard empotrado; a la segunda habitación al contrafrente con placard empotrado y ventanal. Baño completo con ducha. Por otra parte, a través de la escalera nos permitirá encontrar un amplio altillo donde pueden construirse un par de habitaciones más o ser un gran play room. La propiedad cuenta con servicio de agua y luz. Gas en la puerta. VALOR: U$S 47900. Formas de pago: contado efectivo o Shiba Inu/criptomonedas. No deje de consultar por nuestro exclusivo Sistema de Reserva Online, mediante el cuál podrá acceder a importantes descuentos y beneficios con tan solo un click. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales.

VENDIDA CARACTERÍSTICAS Casa americana de un dormitorio con living comedor, cocina y baño completo. Cuenta con portón y espacio para guardar el auto. Galería, patio y pileta a reparar. PLUS: la casa cuenta además con una cabaña de madera en el fondo que sirve de dependencia, a la que puede darle múltiples usos. UBICACIÓN: a 7 cuadras del centro neurálgico de Hurlingham, cinco esquinas. Y a 9 de la estación del San Martín. ¡NUEVO VALOR! Visita la casa sin compromiso y sacate todas las dudas. Si querés mudarte e iniciar un proyecto, o invertir para tener una propiedad de primer nivel en una ubicación excepcional ¡Esta es tu oportunidad, no la dejes pasar! Ya estamos recibiendo ofertas Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Cómoda casa ubicada en Barrio Cinco Esquinas. La propiedad se compone por living - comedor con cocina integrada, salida a patio con lavadero, dos dormitorios con placares y baño con ducha. Requisitos - 1 Garantía propietaria + 3 recibos de sueldo. - 5 Recibos de sueldo. Gastos de ingreso Honorarios: $99.000 Sellado: $16.830 Averiguaciones propietarias: $1.200 Averiguaciones personales: $400 c/u Total: $118.230 Gastos mensuales aproximados TGI: $850 Póliza de seguro: $600 Total: $56.450 - KP151883 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario

FINANCIACION única: Anticipo de usd 30.000 y saldo en 60 cuotas de usd 400 o se escuchan ofertas de pago contado. Casa en venta en esquina de Pje Mattos y Cafferata en barrio Cinco Esquinas. Se desarrolla en planta alta y primer piso con acceso por escalera. En planta alta cuenta con living, cocina comedor, baño completo, dormitorio con placard y balcón corrido. Desde el estar se comunica con la planta superior donde hay un segundo dormitorio con baño en suite, placard completo y escritorio, lavadero independiente y terraza en L muy cómoda con parrillero. La propiedad se encuentra en excelente estado, reciclada a nueva en instalaciones, pisos de vinilico simil madera, amoblamientos de cocina, placares con interiores, luminarias y espacios de guardado. Excelente oportunidad para una familia.

Hermoso chalet de 3 ambientes ubicado en zona Parque Jhonson a 4 cuadras de las cinco esquinas y de Carrefour de Hurlingham. La misma cuenta con living, cocina-comedor, dos dormitorios con placard y pisos de parquet. Cochera cubierta para dos autos, galeria, parque amplio y guarda utiles con placares de cedro en el fondo. La propiedad cuenta con planos aprobados y todos los servicios menos agua corriente. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. EN CUMPLIMIENTO DE LAS LEYES VIGENTES Las medidas y superficies expuestas en esta publicación surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título meramente informativo. Asimismo en cumplimiento con la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidos por el Martillero y corredor público, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Matrícula Profesional- Jonatan David Spalla CSM 2600 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA DE  IMPECABLE DÚPLEX 2 AMBIENTES EN ITUZAINGÓ NORTE, UBICADO AL LADO NORTE DE ITUZAINGÓ A POCAS CUADRAS DE ESTACION Y CERCANO A LAS CINCO ESQUINAS Y CENTRO COMERCIALCuenta con living comedor con cocina integrada, baño completo. patio. En planta alta, dormitorio con placard y terraza. TODOS LOS SERVICIOS. REPETTO propiedadesSoler 345, Ituzaingó. 

Ubicación El campo se encuentra ubicado en el Partido de lOBERÍA en su deslinde con Balcarce, sobre la ruta que comunica Balcarce con Necochea. A 50 kilómetros de la ciudad de Balcarce de 40.000 habitantes, 40 kilómetros de la ciudad de Necochea y su puerto de Quequén, y a 114 kilómetros de la ciudad de Mar del Plata. Se accede desde Balcarce por ruta 55, y desde Mar del Plata por ruta 88. CAPACIDAD DE USO El 95 % del campo es de aptitud agrícola. El 5 % restante es bajo, arroyo y costa de arroyo. Se trata de una extensión agrícola en una zona ampliamente agrícola (se ve en la imagen google amplia) de campo levemente quebrado, oscilando entre toda su extensión un valor de 30 a 34 metros en toda su superficie (la ASNM es de 115 a 145 metros) en zona de agricultura bajo riego, con sembrados de papa inclusive. Los alambrados perimetrales están en buen estado de conservación y los internos en regular a buena condición. Los molinos y bebederos están en funcionamiento USO El campo es ideal para hacer agricultura en general sin limitante de uso, salvo en los puntos marcados donde existe limitante de profundidad (afloramiento de tosca). SUELOS: la serie de suelos es Mar del Plata 3, 4, 20 y 22 en un 50 %, con serie Balcarce 11, 12 y 14. La precipitación media anual es 886 mm con una temperatura media anual de 14 |C (máxima promedio 19 y mínima de 8), una humedad relativa anual de 75,54 %, y 25 días de heladas promedio/año. SERIE MAR DEL PLATA (MP) Es un suelo oscuro, profundo, con fuerte desarrollo, su aptitud es agrícola, se encuentra en un área de paisaje serrano en posición de loma y pendiente dentro de la Subregión Pampa Austral Interserrana, bien drenado, desarrollado sobre sedimentos loéssicos franco limosos, no salino, no alcalino, en pendientes de 1 a 3 %. Clasificación taxonómica: Argiudol Típico, Limosa fina, mixta, muy profunda, térmica. (USDA-Soil Taxonomy V. 2006). Descripción del perfil típico: 5/1005 C. Fecha de extracción de muestras: 24 de Marzo de 1970. Ap 0-15 cm; pardo muy oscuro (10YR 3/2) en húmedo; franco; bloques subangulares medios moderados que rompe a granular y migajosa fina, fuerte; muy friable; raíces abundantes; límite inferior abrupto suave. A 15-29 cm; negro (10YR 2/1) en húmedo; franco; bloques subangulares finos, fuertes; friable; raíces abundantes; límite inferior claro y suave. AB 29-39 cm; pardo grisáceo muy oscuro (10YR 3/2) en húmedo; franco; bloques subangulares medios moderados que rompe a granular medios, fuertes; friable; ligeramente plástico, ligeramente adhesivo; raíces abundantes; límite inferior claro y suave. Bt1 39-58 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/2) en húmedo; franco arcilloso; prismas compuestos irregulares, gruesos, fuertes, que rompe a bloques subangulares medios, fuertes y a prismas menores finos; ligeramente firme; plástico, adhesivo; barnices húmico-arcillosos comunes; raíces comunes; límite inferior claro y suave. Bt2 58-76 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/4) en húmedo; franco arcilloso; prismas irregulares gruesos que rompe en prismas moderados y prismas menores; ligeramente firme; plástico, adhesivo; barnices húmico-arcillosos escasos; raíces escasas; límite inferior claro y suave. BC 76-110 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/4) en húmedo; pardo claro (7,5YR 6/4) en seco; franco; prismas compuestos irregulares medios, débiles que rompe a bloques subangulares; firme; ligeramente plástico, no adhesivo; barnices húmico-arcillosos escasos; raíces escasas; límite gradual y suave. C 110-160 cm a +; pardo (7,5YR 5/4) en húmedo; pardo claro (7,5YR 6/4) en seco; franco arenoso; masivo; muy firme; raíces escasas. Observaciones: El estado de humedad es fresco en todos los horizontes del perfil descripto. Ubicación del Perfil: Latitud S 37° 57’ 16’’ y Longitud W 57º 55’ 07’’. Altitud 90 m.s.n.m. a 9,3 km. al sur sureste del Paraje El Dorado, partido de Gral. Pueyrredón, provincia de Buenos Aires. Hoja I.G.M. 3757-32-3, Sierra De Los Padres. Variabilidad de las características: Espesor de horizontes: el A, de 29 a 33 cm., franco limoso a franco, el Bt1-Bt2 de franco arcilloso a franco arcillo limoso, solum de 130 a 150 cm. Fases: Por pendiente, erosión, drenaje y engrosada en distintos grados. Series similares:: Chovet, Delgado, O”Higgins, Rojas, Hughes, Mar Chiquita. Suelos asociados: Balcarce, Cinco Cerros, La Alianza, Tres Esquinas, Ea. Aldecoa, Santa Luisa, Tandil, La Delicia, Blanca Chica, Napaleofú, Sierra De Los Padres, Azul, Los Pinos, Maipú, Chelforó. Distribución geográfica: Partidos de Gral. Pueyrredón, Balcarce, Mar Chiquita, Gral. Alvarado, Necochea, Lobería, Tres Arroyos, Olavarría, Azul, Juárez, Tandil, Azul, Maipú. Fotomosaicos: 3760-14, 15, 16, 21, 22, 23, 24, 27 y 28; 3957-1, 7 y 8, 3960-5, y 6. Drenaje y permeabilidad: Bien drenado, escurrimiento medio, permeabilidad moderada, nivel freático profundo. Uso y vegetación: Agrícola. Campo arado. Capacidad de uso: II e Limitaciones de uso: Pendiente, peligro de erosión hídrica. Índice de productividad según la región climática: 90,2 (B); 85,5 (C); 80,7 (D). Rasgos diagnósticos: Epipedón mólico, incluye un Ap1 - Ap2 - AB; régimen de humedad údico; horizonte argílico (relación de arcilla B/A: 1.5) entre los 48 a 78 cm. de profundidad. Datos Analíticos: Horizontes Ap A AB Bt1 Bt2 BC C Profundidad (cm) 3-9 22-28 29-31 45-50 65-70 85-91 128-150 Mat. orgánica (%) 6,94 5,27 2,99 2,34 0,99 0,49 0,26 Carbono total (%) 4,03 3,06 1,74 1,36 0,58 0,29 0,04 Nitrógeno (%) 0,342 0,249 0,151 0,119 0,068 NA NA Relación C/N 12 12 11 11 9 NA NA Arcilla < 2 µ (%) 23,1 22,4 23,6 33,3 31,4 19,6 13,7 Limo 2-20 µ (%) 13,4 12,7 13,5 14,1 16,9 11,2 7,8 Limo 2-50 µ (%) 35,8 33,6 36,3 29,2 34,4 31,3 33,4 AMF 50-75 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AMF 75-100 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AMF 50-100 µ (%) 39,4 42,5 38,8 35,7 37,5 46,0 50,4 AF 100-250 µ (%) 1,7 1,5 1,3 1,8 1,7 3,1 2,2 AM 250-500 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AG 500-1000 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AMG 1-2 mm (%) 0 0 0 0 0 0 0 Calcáreo (%) 0 0 0 0 0 0 0 Eq.humedad (%) 30,1 28,8 39,8 37,8 37,5 23,6 15,8 Re. pasta Ohms 2958 3654 3480 2784 2610 4045 6090 Cond. mmhos/cm NA NA NA NA NA NA NA pH en pasta 5,2 5,4 5,8 6,1 6,3 6,5 7,0 pH H2O 1:2,5 5,9 6,1 6,3 6,7 7,0 7,2 7,6 pH KCL 1:2,5 4,8 5,0 5,5 5,5 5,7 5,6 5,9 CATIONES DE CAMBIO Ca++ m.eq./100gr 11,6 11,9 14,6 17,8 15,5 11,3 9,3 Mg++ m.eq./100gr 1,9 3,3 3,6 5,8 7,3 5,2 4,7 Na+ m.eq./100gr 0,3 0,4 0,4 0,6 0,7 0,5 0,6 K m.eq./100gr 2,7 1,9 1,2 1,4 1,3 1,1 1,0 H m.eq./100gr 11,5 9,2 6,3 6,5 5,1 3,3 1,8 Na (% de T) 1,26 1,78 1,74 1,98 2,82 2,74 3,97 Suma de Bases 16,5 17,5 19,8 25,6 24,8 18,1 15,6 CIC m.eq./100gr 23,7 22,4 22,9 30,3 27,1 18,2 15,1 Sat. con bases (%) 70 78 87 85 91 99 100 NA: No analizado SERIE BALCARCE (Bal) Es un suelo muy oscuro, moderadamente profundo y de aptitud agrícola, se encuentra en un paisaje de relieve suave a ondulado en posición de lomas y pendientes de la Subregión Sierras y Pedemonte del Sistema de Tandilia, bien drenado, formado en sedimentos loéssicos franco fino, no alcalino, no salino, pendiente 1 a 3 %. Clasificación taxonómica: Argiudol Petrocálcico, Limosa Fina, mixta, moderadamente profunda, térmica (Soil Taxonomy 2014) Argiudol Típico, Limosa fina, mixta, moderadamente somera, térmica (USDA-Soil Taxonomy V.1975). Descripción del perfil típico: 4/963 C. Fecha de extracción de muestras: Junio de 1970. Ap 0-23 cm; negro (10YR 2/1) en húmedo; gris oscuro (10YR 4/1) en seco; franco; migajosa muy fina, moderada y granular fina; blando; muy friable; no plástico, ligeramente adhesivo; raíces abundantes; límite inferior claro, suave. BA 23-31 cm; pardo muy oscuro (10YR 2/2) en húmedo; pardo grisáceo muy oscuro (10YR 3/2) en seco; franco arcillo arenoso; bloques subangulares medios moderados que rompe a granular; duro; muy friable; ligeramente plástico; ligeramente adhesivo; raíces comunes; límite inferior claro, suave. Bt1 31-54 cm; pardo oscuro (7,5YR 3/2) en húmedo; pardo (7,5YR 5/1) en seco; franco arcilloso; prismas compuestos regulares, medios, moderados que rompe en prismas subangulares medios, débiles y finos; duro; muy firme; muy plástico, adhesivo; barnices “clayskins” abundantes; raíces escasas; límite inferior claro y suave. Bt2 54-70 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/4) en húmedo; pardo (7,5YR 5/4) en seco; franco arcilloso; prismas compuestos regulares medios, moderados que rompe en bloques angulares y subangulares, medios, moderados; muy duro; ligeramente firme; plástico, adhesivo; barnices "clayskins" comunes; límite inferior abrupto y ondulado. 2Ckkm 70 cm a +; tosca en plancha. Observaciones: Espesor del horizonte argílico, 31 cm. de profundidad. Ubicación del Perfil: Latitud: S 37° 49' 18". Longitud: W 58° 01' 20". Altitud 97 m.s.n.m. a 17,6 km. al este del cruce de las rutas 226 y 55 (Ea. El Volcán), partido de Balcarce, provincia de Buenos Aires. Hoja I.G.M. 3757-31-2, Sierra Bachicha. Variabilidad de las características: Variaciones en el espesor de los horizontes Ap-BA; color negro (10YR 2/1) a pardo oscuro (10YR 3/2) en húmedo; materia orgánica de 7,06 a 4,0 %. Espesor del Bt1-Bt2, de 30 a 40 cm. de profundidad, solum 65 a 85 cm, contenido de arcilla (Bt1) entre 27 y 31.3 %, discontinuidad del 2Ckkm. Fases: Por pendiente en sus distintos grados y susceptibilidad a la erosión hídrica potencial. Series similares: Azul, Olavarría, Cascada, Guillermo, Dufaur, La Loma, La Retranca, Tres Arroyos. Suelos asociados: Mar del Plata, Cinco Cerros, La Alianza, Tres Esquinas, Napaleufú, Olavarría, Los Pinos, Ea. Aldecoa, Santa Luisa, Tandil, Sierra Chica, La Delicia, Azul, La Escocia, Blanca Chica. Distribución geográfica: Partidos de Balcarce, Gral. Pueyrredón, Gral. Alvarado, Lobería, Olavarría, Azul, Tandil, Juárez, Coronel Pringles, Necochea. Hojas I.G.M. 3757-25, 31, 32, 33; 3760-8, 9, 14, 15, 16, 17, 21, 22, 23, 24, 27, 28, 29, 34, 35; 3957-1, 2, 7, 8; 3960-4, 5, 6, 12. Drenaje y permeabilidad: Bien drenado, escurrimiento medio, permeabilidad moderada, capa freática profunda. Uso y vegetación: Agrícola, puede usarse para cultivos labrados. Implantación de pasturas: Trifolium repens (Trébol blanco), Lolium multiflorum (Rye grass), Festuca arundinácea (Festuca), Medicago sativa (Alfalfa). Capacidad de uso: III es Limitaciones de uso: Profundidad de la tosca. Leve susceptibilidad a la erosión hídrica. Índice de productividad según la región climática: 63,1 (B); 59,8 (C). Rasgos diagnósticos: Régimen de humedad údico, epipedón mólico (Ap-BA), horizontes petrocálcico antes del metro de profundidad (tosca en plancha) y argílico (Bt1-Bt2), rel. % arc. > 1.2; saturación de bases, supera el 50 % en todo el perfil. Datos Analíticos: Horizontes Ap BA Bt1 Bt2 2Ckkm Profundidad (cm) 5-15 25-30 35-50 60-70 70 a + Mat. orgánica (%) 7,06 4,54 2,06 1,10 NA Carbono total (%) 4,11 2,64 1,20 0,64 NA Nitrógeno (%) 0,364 0,242 0,114 0,071 NA Relación C/N 11 11 10 9 NA Arcilla < 2 µ (%) 25,7 27,8 31,3 29,3 NA Limo 2-20 µ (%) 13,0 12,1 15,5 13,6 NA Limo 2-50 µ (%) 31,5 27,3 28,3 35,0 NA AMF 50-75 µ (%) 0 0 0 0 NA AMF 75-100 µ (%) 0 0 0 0 NA AMF 50-100 µ (%) 41,6 43,2 39,0 34,8 NA AF 100-250 µ (%) 1,2 1,7 1,4 0,9 NA AM 250-500 µ (%) 0 0 0 0 NA AG 500-1000 µ (%) 0 0 0 0 NA AMG 1-2 mm (%) 0 0 0 0 NA Calcáreo (%) 0 0 0 0 NA Eq.humedad (%) 27,8 29,4 32,9 30,7 NA Re. pasta Ohms 4370 5060 3634 3680 NA Cond. mmhos/cm S/D S/D S/D S/D NA pH en pasta 5,8 6,3 6,5 6,7 NA pH H2O 1:2,5 7,0 7,4 7,4 7,8 NA pH KCL 1:2,5 5,5 5,9 6,1 6,0 NA CATIONES DE CAMBIO Ca++ m.eq./100gr 17,9 18,5 19,6 18,5 NA Mg++ m.eq./100gr 1,7 1,1 2,9 3,5 NA Na+ m.eq./100gr 0,3 0,4 0,5 0,7 NA K m.eq./100gr 2,3 1,9 1,4 0,9 NA H m.eq./100gr 9,3 5,3 6,0 6,0 NA Na (% de T) 1,02 1,59 1,71 2,87 NA Suma de Bases 22,2 21,9 24,4 23,6 NA CIC m.eq./100gr 29,4 25,1 29,2 24,4 NA 95 76 88 84 97 NA NA: No analizado S/D: Sin datos Expensas: 0 Ref#405809 Precio: 8500.00 USD

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