Circunvalacion centenario aires

Ofrecemos a la venta un lote con 494 m2 de superficie, en barrio Aires del Nordeste, del corredor autovía ruta E-53 sobre el km 22, camino a Río Ceballos. Aires del Nordeste se encuentra a 5 minutos en auto hacia el Aeropuerto, a 20´ de la zona central a través de una ruta de fácil acceso por Av. La Voz del Interior, y por circunvalación a 15´ de la zona del Cerro de las Rosas. Se entrega amojonado. Etapa 4 (con agua, luz en desarrollo). En sus más de 40 hectáreas el proyecto prevee: - plazas de juegos - canchas de fútbol 5 y 7 - canchas de tenis - canchas de paddle - pileta de natación para grande y niños - quincho para fiestas privadas - club house multiuso Precio = Consultar. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Espectacular terrenos de 450 metros, servicios de luz y agua.- PUNTOS DE INTERÉS, Supermercados/ centros comerciales próximos. Excelente entorno de viviendas y a con rápido acceso al centro por la ruta E53 y a circunvalación, es una zona de mucho desarrollo inmobiliario. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Ubicación El predio se encuentra ubicado en el Partido de Balcarce, en intersección de las calles 82 y 39 (camino de circunvalación) de la ciudad de Balcarce, partido de Balcarce. El mismo tiene una superficie de 412.000 hectáreas, de las cuales el 70 % son agrícolas o aptas para tal fin. Tiene una ciudad principal de 40.000 habitantes mas aproximadamente 7000 entre pueblitos, parajes y sector rural. Dista a 65 kilómetros de la ciudad de Mar del Plata, y a 100 kilómetros de la ciudad de Tandil. Se accede desde Mar del Plata y desde Tandil por ruta 226, en el kilómetro 65 de la ruta 226, actualmente autopista. Desde Buenos Aires por Ruta 2 se baja en Coronel Vidal dirección Balcarce hasta cruce de rutas 55 y 226. y desde Necochea y puerto por Ruta 55, a 90 km de distancia CAPACIDAD DE USO Es predio consta de 2 parcelas de 2,5 has y media cada una, las cuales pueden estar a la venta una o ambas, a opción del comprador, dado que las instalaciones se encuentran en la parcela frentista y la parcela del fondo esta sin mejoras edilicias. Las medidas son 140 mts de frente a calle 82 por 355 mts de fondo. El ingreso al predio es por calle 39 que forma parte del camino de circunvalación, aunque se puede acceder desde distintos caminos rurales, ya sea por ruta 77 (que se dirige a La Vigilancia) o por el camino que va a Sierra la Barrosa INSTALACIONES Las instalaciones en general están en excelente estado de mantenimiento. Tiene doble circulación lo que facilita el ingreso y egreso de camiones, especialmente en períodos de cosecha. Consta de oficinas de 120 mt2, en 2 plantas, desde donde se controla la Balanza. Tiene Dos depósitos distantes uno de otro por 25 mts. El depóstio que mira a la calle de acceso mide 20 x 13 mts, con un alero lateral de 10 mts mas, aunque es solo techo (sin paredes). Lindero al mismo hay un taller y Mini ferretería con alambres, repuestos, etc., con todo lo necesario para la refacción del lugar y mantenimiento de equipos y vehiculos, incluso cuenta con fosa. El otro Galpón es considerablemnte mayor, de 50 mts de largo por 17 mts de ancho, con varias puertas de acceso; y comunicados al mismo hay un galpón parabólico de 17 x 7 mts. Tiene una vivienda para caseros en el centro del predio, y una habitación para personal temporario. La planta de silos tiene una capacidad de almacenaje de 7000 tn dividida en 4 silos: 4 centrales de 500 tn cada uno con una secadora central, y noria distribuidora hacia un silo de 1800 tn y otro de 3000 tn y al galpón de Carga y Descarga de camiones, linderos a la balanza Tiene varios Tanques de gas de gran capacidad; es de mencionar que el gas natural se encuentra en calle 48 y toda la zona llegando hasta el cementerio inclusive se encuentra en franco desarrollo con amplios sectores de loteos y construcción. Tanque de agua de gran capacidad y bombeador. Lavadero de vehículos. Todo el predio tiene luz eléctrica trifásica USO El destino es claramente comercial dadas las inmejorables ventajas del lugar: • Se encuentra vigente la habilitación para planta de acopio y comercialización de productos, la que puede continuar con ese destino • Tiene varios accesos, incluso uno por la calle 39, que forma la arteria principal del camino de circunvalación • Presenta planta de acopio de gran capacidad, con noria y secadora para continuar como Planta de acopio, y galpones para uso de depósito o para uso industrial (procesado de papa, hortalizas, etc.), y amplia superficie para desarrollo de otros proyectos (industrialización) • Posee servicios que facilitan el desarrollo de proyectos (luz trifásica, teléfono, Internet, acceso al predio por diferentes caminos) y el resto de los servicios muy cercanos (gas, cloaca y agua) los cuales ahora se utilizan como en zonas residenciales (gas envasado, cloaca por pozo, agua por pozo y en este predio con bomba de agua) • El predio se encuentra al pié del cordón conocido como La Barrosa presentando condiciones inmejorables para uso recreativo. - Video cable - Internet - Pavimento - Teléfono - Luz - Gas Envasado - Pozo negro - Agua Potable - Energía trifásica Ref#474247 Precio: 900000.00 USD

Ubicación El predio se encuentra ubicado en el Partido de Balcarce, en intersección de las calles 82 y 39 (camino de circunvalación) de la ciudad de Balcarce, partido de Balcarce. El mismo tiene una superficie de 412.000 hectáreas, de las cuales el 70 % son agrícolas o aptas para tal fin. Tiene una ciudad principal de 40.000 habitantes mas aproximadamente 7000 entre pueblitos, parajes y sector rural. Dista a 65 kilómetros de la ciudad de Mar del Plata, y a 100 kilómetros de la ciudad de Tandil. Se accede desde Mar del Plata y desde Tandil por ruta 226, en el kilómetro 65 de la ruta 226, actualmente autopista. Desde Buenos Aires por Ruta 2 se baja en Coronel Vidal dirección Balcarce hasta cruce de rutas 55 y 226. y desde Necochea y puerto por Ruta 55, a 90 km de distancia CAPACIDAD DE USO Es predio consta de 2 parcelas de 2,5 has y media cada una, las cuales pueden estar a la venta una o ambas, a opción del comprador, dado que las instalaciones se encuentran en la parcela frentista y la parcela del fondo esta sin mejoras edilicias. Las medidas son 140 mts de frente a calle 82 por 355 mts de fondo. El ingreso al predio es por calle 39 que forma parte del camino de circunvalación, aunque se puede acceder desde distintos caminos rurales, ya sea por ruta 77 (que se dirige a La Vigilancia) o por el camino que va a Sierra la Barrosa INSTALACIONES Las instalaciones en general están en excelente estado de mantenimiento. Tiene doble circulación lo que facilita el ingreso y egreso de camiones, especialmente en períodos de cosecha. Consta de oficinas de 120 mt2, en 2 plantas, desde donde se controla la Balanza. Tiene Dos depósitos distantes uno de otro por 25 mts. El depóstio que mira a la calle de acceso mide 20 x 13 mts, con un alero lateral de 10 mts mas, aunque es solo techo (sin paredes). Lindero al mismo hay un taller y Mini ferretería con alambres, repuestos, etc., con todo lo necesario para la refacción del lugar y mantenimiento de equipos y vehiculos, incluso cuenta con fosa. El otro Galpón es considerablemnte mayor, de 50 mts de largo por 17 mts de ancho, con varias puertas de acceso; y comunicados al mismo hay un galpón parabólico de 17 x 7 mts. Tiene una vivienda para caseros en el centro del predio, y una habitación para personal temporario. La planta de silos tiene una capacidad de almacenaje de 7000 tn dividida en 4 silos: 4 centrales de 500 tn cada uno con una secadora central, y noria distribuidora hacia un silo de 1800 tn y otro de 3000 tn y al galpón de Carga y Descarga de camiones, linderos a la balanza Tiene varios Tanques de gas de gran capacidad; es de mencionar que el gas natural se encuentra en calle 48 y toda la zona llegando hasta el cementerio inclusive se encuentra en franco desarrollo con amplios sectores de loteos y construcción. Tanque de agua de gran capacidad y bombeador. Lavadero de vehículos. Todo el predio tiene luz eléctrica trifásica USO El destino es claramente comercial dadas las inmejorables ventajas del lugar: • Se encuentra vigente la habilitación para planta de acopio y comercialización de productos, la que puede continuar con ese destino • Tiene varios accesos, incluso uno por la calle 39, que forma la arteria principal del camino de circunvalación • Presenta planta de acopio de gran capacidad, con noria y secadora para continuar como Planta de acopio, y galpones para uso de depósito o para uso industrial (procesado de papa, hortalizas, etc.), y amplia superficie para desarrollo de otros proyectos (industrialización) • Posee servicios que facilitan el desarrollo de proyectos (luz trifásica, teléfono, Internet, acceso al predio por diferentes caminos) y el resto de los servicios muy cercanos (gas, cloaca y agua) los cuales ahora se utilizan como en zonas residenciales (gas envasado, cloaca por pozo, agua por pozo y en este predio con bomba de agua) • El predio se encuentra al pié del cordón conocido como La Barrosa presentando condiciones inmejorables para uso recreativo.

TERRENO 25.600 M2 SOBRE AV. URIBURU A METROS DE CIRCUNVALACION Terreno de 25.600 m2 sobre Av. Uriburu a 400 mts de Circunvalación hacia el Este, con importantes industrias en la zona. El terreno tiene 140 metros de frente, al sur, sobre Av. Uriburu y 190 metros de profundidad. Se encuentra en esquina, con acceso por Av. Uriburu en su intersección con calle 1906. Ubicación estratégica, con conexiones directamente hacia Buenos Aires, Córdoba, Santa Fe y Entre Ríos. Tiene posibilidad de construcción de más de 20.000m2. FOS 80% - según Certificado Urbanístico pedido a la Municipalidad de Rosario. Listo para escriturar. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

OPORTUNIDAD, PISO DE 4 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE A RECICLAR, EN VENTA, EN p. centenario!! A metros de Av. Corrientes(subte B), a 3 cuadras del Parque Centenario y a 3 cuadras de Av. Estado de Israel. DEPARTAMENTO AL FRENTE DE 4 AMBIENTES CON PALIER PRIVADO, DOBLE INGRESO, HALL DE ENTRADA A AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISOS DE PARQUET Y SALIDA A BALCÓN. DOS CÓMODOS DORMITORIOS CON PLACARD Y PISOS DE ALFOMBRA. COCINA COMPLETA CON DOBLE ENTRADA, CON COMEDOR DIARIO Y MUEBLES BAJO MESADA, LAVADERO INDEPENDIENTE. DOS AIRES ACONDICIONADOS Y ESTUFA. BAÑO COMPLETO Y DEPENDENCIA DE SERVICIO CON TOILETTE Y DUCHA. WWW.EBERTOLOTTI.COM.AR

EN VENTA DEPARTAMENTO DE EXCELENTE CALIDAD MUY COMODO Y MUY BIEN DISTRIBUIDO DE 3 AMBIENTES CON BAULERA EN CABALLITO, A METROS DEL PARQUE CENTENARIO. Se ingresa al living comedor con cocina integrada, muy luminoso a contrafrente. Cocina con detalles de terminación, cocina a gas marca DOMEC Purificador SPAR instalado. Muebles sobre y bajo mesada, de muy buena calidad y estética, con gran espacio de guardado. Calefón ORBIS, de encendido automático, sin llama piloto. Instalación para lavarropas. Living comedor con salida a balcón con vista a contrafrente abierta. Pisos de porcelanato primera marca. Carpinterías de aluminio con vidrios DVH con cámara de aire. Dormitorio en Suite, segundo baño con ducha. Frentes de placard con puertas espejadas. Interiores de placard completos. PERSIANAS. Climatización por aire acondicionado sistema SPLIT frio calor instalado en todos los ambientes. En el piso 10 se encuentran la terraza de uso común, con espejo de agua, duchas y parrilla. El edificio esta ubicado en el Barrio de Caballito a metros de Parque Centenario, centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires. La zona es de gran accesibilidad, varios medios de transporte y cercana a circuitos culturales como el Museo de Ciencias Naturales, el Monumento del Cid Campeador y el Parque Rivadavia. El edificio se desarrolla en planta baja más 10 pisos. En el Subsuelo se encuentra un sector destinado a bauleras, la portería auxiliar y las salas de servicios del edificio. La planta baja cuenta con el hall de acceso y una entrada vehicular. EL VALOR INCLUYE UNA BAULERA EN PB DE 2 M2. COCHERA OPCIONAL CONSULTAR. Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 2.- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Campo de 15 hectáreas en la intersección de autopista hacia buenos aires y circunvalación, se encuentra en la mano de ingreso desde Buenos Aires hacia Córdoba capital, acceso por colectora y con 275 metros de frente hacia autopista este campo ofrece alternativas para barrio cerrado o parque industrial. Hay posibilidad de compra parcial de 5 hectáreas Listo para transferir por escritura pública. Veni a verlo, el precio de referencia es por metro cuadrado. Ref#759748

Departamento en el corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires LISTO PARA ESCRITURAR!!! Río de Janeiro 600 Parque Centenario. Cerca de todo!!! Ubicado en el centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires, a una cuadra del Parque Centenario. Próximo a Parque Rivadavia, Palermo Hollywood, centros comerciales, espacios verdes, gimnasios, establecimientos educativos y polos gastronómicos. Diseñado con una mirada integral del espacio y la funcionalidad. Excelente circulación de aire y luz. Posee un amplio living-comedor con cocina americana integrada y barra desayunadora de madera de gran tamaño (2,30 x 0,50m) con diseño único. Acceso al balcón por un gran ventanal desde el living. Habitación con placard de pared a pared y de piso a techo. Baño completo con bañera y ventana al exterior. Placard de recepción. Pisos cerámicos en living, baño y habitación. Piso de cemento alisado en cocina. Agua caliente por termotanque eléctrico. Importante: Edificio y unidad con METROGAS actualizado y habilitado! 40 metros cuadrados totales Edificio de 1973 - 48 años. Construcción firme, con paredes gruesas. 8 pisos - 25 unidades. Un ascensor. Obra de gas finalizada. Expensas Septiembre 2021: $7000.- AySA Septiembre 2021 $397,08- ABL Septiembre 2021 $600.- Dimensiones - Dormitorio Principal. Habitación con placard pisos cerámicos (3 x 2,98m - 8,9 m2) - Living comedor con cocina americana integrada (5,6 x 4,42m - 24,75 m2) - Baño completo con bañera (1,9 x 1,42m - 2,69m2) Expensas: 7000 - Calefacción - Amoblado - Luminoso Ref#870526 Precio: 92000.00 USD

Monoambientes de 35 o 32 m2, con cocina y baño, el más grande con cochera (U$S 20. 000. -). El edificio cuenta con un salón de usos múltiples en el 7° y último piso, con parrillas, dos terrazas y loundry. Características: Muy lindo edificio de 7 pisos, construido hace 11 años, a sólo 50 metros de Parque Centenario, el gran pulmón verde del barrio de Caballito. El complejo tiene servicio de portería, ascensor de última generación, un quincho o salón de usos múltiples con parrillas y terraza, más un loundry con dos máquinas para lavar ropa con fichas y otra terraza para uso de los consorcistas. Las cocheras están en planta baja, con portón corredizo automatizado a control remoto. Son cuatro unidades funcionales por planta, dos al frente y dos al contrafrente. Tenemos para vender un monoambiente en piso alto de 30,6 m2 más 1,74 m2 semicubiertos, más 2,55 m2 de balcón con vista al frente (vista sudeste) y cochera; y otro en piso bajo, al contrafrente (vista noroeste) de 29,71 m2, más 2,30 m2 de balcón. Las unidades poseen pisos de madera flotante color cerezo y cerámicos en el baño, paredes y cielorrasos en yeso, aberturas de aluminio línea Módena color negras, un equipo de aire acondicionado frío-calor de 4. 500 frigorías marca Eskabe, cocina con importante amoblamiento de alacenas y bajo mesada en fórmica color cerezo con cantos de aluminio, mesada de granito, anafe eléctrico de 4 hornallas más horno eléctrico marca Domec en el departamento más grande y de 2 hornallas en el más chico, pileta de acero inoxidable, canilla monocomando FV, baño con espejo pegado a la pared, artefactos marca Roca, griferías monocomando y bañera, placard con puertas corredizas e interiores completos (estantes, cajoneras y barrales de colgar). El balcón posee pisos cerámicos y barandas de hierro. La cochera está en planta baja y cuenta con portón corredizo a control remoto. Observaciones: En un radio de 10 cuadras del Edificio Franklin están el Hospital Naval, el Ciclo Básico Común de la UBA, Sede Prof. Alberto J. Fernández "Ramos Mejía", la Universidad de Buenos Aires (Dirección General de Salud y Asistencia Social), la Universidad Maimónides, la Escuela Superior de Enfermería “Cecilia Grierson”, el Correo Argentino, el Supermercado Coto, el Hospital Italiano de Buenos Aires, el Instituto Universitario del Hospital Italiano, el Museo de Ciencias Naturales Bernardino Rivadavia y la Fundación Hemocentro Buenos Aires. Colectivos de la zona: 15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 112, 124, 127, 141, 146. Subtes (Metro): Angel Gallardo (Línea B) a 300 metros. FAP2676305

¡Excelente oportunidad!Sobre un lote de terreno cuya superficie total es de 168 m2, distribuidos en 14 metros de frente por 12 metros de fondo, encontramos dos locales con una vivienda:La misma se compone de dos plantas, en la Planta Baja está compuesta por dos locales. Cada uno cuenta con un privado, cocina y baño. Con una superficie cubierta de 117 m2 En la Planta Alta encontramos un amplio departamento con 3 dormitorios, un amplio living comedor con balcón, un baño, cocina, lavadero y patio. Calefacción central por aire.La propiedad se encuentra en excelente estado y cuenta con una superficie cubierta de 217 m2. Los 3 inmuebles están alquilados, con buena renta mensual.Valor: U$D 200.000Ubicación: Av. Centenario e/33 y 35, Balcarce. Buenos Aires.

Ubicación: 9 de Julio y España. EDIFICIO CENTENARIO. Tiene 142 m2 más cochera cubierta con baulera. • Amplio Hall de recepción. • Cocina-comedor amplia y con mucho lugar de guardado. • Living Comedor, que da a un balcon aterrazado • Dormitorio en suite con vestidor y otros dos dormitorios con un baño completo. Otro baño social. ► Tanto el living -comedor como los tres dormitorios cuentan con aires acondicionados y ventiladores de techo y todos dan a un amplio balcón aterrazado. ► El edificio tiene seguridad las 24 hs. y cuenta con grupo electrógeno para espacios comunes. Alquiler: $25.000 + $5000 de expensas. Contacto: Sandra 379-4268296 (Horario Comercial).

HERMOSO DEPARTAMENTO CH 106, ZONA AGUADO Y CENTENARIO, 3ER PISO POR ESCALERA, 3 DORMITORIOS(2 CON PLACARES) 2 AIRES SPLIT, BAÑO COMPLETO, COCINA AMOBLADA, LAVADERO CUBIERTO, TERMOTANQUE ELECTRICO, LIVING-COMEDOR AMPLIO, BALCON. FINANCIACION: ENTREGA DE 2.000.000 Y 12 CUOTAS: 67.500 Flores Inmobiliaria Celulares 03764-162914 / 03764-640551 Tel Fijo 03764-596610 Horario de Atencion de Lunes a Viernes de 8hs A 12hs Y de 15.30hs A 19.30hs Oficina en Francisco de Haro 4538 (casi ituzaingo)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en PARQUE CENTENARIO, CAPITAL FEDERAL 3 AMBIENTES CONTRAFRENTE. 80 M2 APROX. CON DOS BAÑOS + BAULERA + COCHERA FIJA Y CUBIERTA LIVING COMEDOR AL CONTRAFRENTE. BALCON DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD Y BAÑO EN SUITE. 2DO. DORMITORIO CON PLACARD + SEGUNDO BAÑO COMPLETO. COCINA COMEDOR DIARIO 4X3.55/2.7. PLACARD EN HALL DE RECEPCION. AGUA Y CALEFACCION INDIVIDUAL POR CALDERA Y RADIADORES. PISOS DE PARQUET. 3 AIRES ACONDICIONADOS. AMBOS BAÑOS CON MAMPARAS GLASSIC. PUERTA BLINDADA PENTAGONO. BAULERA EN EL PISO DE LA UNIDAD DE 4 M2 + COCHERA FIJA Y CUBIERTA (grande para camioneta). PORTONES AUTOMATICOS AMENITIES. JUEGOS PARA CHICOS, PILETA, GYM, SUM, PARRILLA, SEGURIDAD LAS 24HS. ENCARGADO CON VIVIENDA. SUCURSAL VILLA CRESPO 4857 1435 SUCURSAL ALMAGRO 4862 0001 WWW.EBERTOLOTTI.COM.AR Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas de los ambientes son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Monoambientes a estrenar en venta en Parque Centenario. Luminosos monoambientes,,con muy bajas expensas. El edificio se encuentra en un lote de triple frente,,tiene SUM. Hay cocheras disponibles a muy bajo costo. Es una gran oportunidad.,La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional,matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N°,1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán,llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia,de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad,Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y,Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje,inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y,conclusión EXCLUSIVAMENTE por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos,datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la,descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar,con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas,con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja,constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de,comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al,cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo,contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas,físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las,medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no,deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. Venta sujeta a la,obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las,reales surgen del titulo o plano de mensura. Las reservas se toman,EXCLUSIVAMENTE en la inmobiliaria con el matriculado Gustavo Nogueira.