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Descripción básica:,- ¡Cómodo departamento 3 ambientes con balcón y espacio guardacoche en el barrio de Caballito!,- La unidad se encuentra emplazada en la calle Juan Felipe Aranguren al 1400,- Muy luminoso,- Unidad en muy buen estado en general.,,Medidas por escritura:,- Superficie cubierta: 51,06 m2,- Superficie Balcón: 5,11 m2,- Superficie total:.56,17 m2,,Descripción de la unidad:,- La unidad se encuentra en un muy buen estado.,- Luminoso living con pisos de parquet, ventanal con acceso al balcón y aire acondicionado.,- Balcón corrido.,- Cocina independiente a gas, muebles de guardado y espacio para heladera y espacio para conectar el lavarropas.,- Habitación principal con placard empotrado, aire acondicionado y ventanal con salida al balcón.,- Segunda habitación con pisos de parquet y ventanal.,- Baño completo.,- Espacio guardacoche (buena ubicacion),- Portero eléctrico.,,Gastos:,- Expensas: $21000 (con espacio guardacoche incluido en expensas),,Descripción del edificio:,- Gran estado de conservación.,- El edificio posee 7 pisos y ocho unidades funcionales por cada piso.,- Encargado tiempo completo.,- Cámaras para mayor seguridad en el edificio.,- Posee ascensor.,,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181,,,,“Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Excelente Terreno en Moron. Metros edificables 2400 M y posibilidad de premios de 3100 M2. -. FOT 2 FOS 0. 60 ZONIFICACION RA

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¡Departamento de 4 ambientes reciclado a nuevo con balcón y espacio guardacoche en Caballito!,,,Descripción básica:,-Se trata de un semipiso de 4 ambientes con balcón al frente, baulera y espacio guardacoche en Planta Baja.,-Consta de amplio living-comedor con salida al balcón corrido. Cocina con comedor diario con mesa empotrada, y una arcada hecha especialmente para conectar con el living-comedor. La cocina se encuentra reciclada a nuevo con excelentes terminaciones, muebles y materiales elegidos: alacenas y bajo mesada con herrajes Hafele y Blum, pisos simil madera de Patagonia flooring resistentes al agua e ignífugos, mesada Silestone white storm. Puertas blindadas. Por el pasillo de distribución llegamos a las tres habitaciones, todas poseen placard empotrado y aire acondicionado. Los pisos de las habitaciones, como del living comedor son de parquet original del departamento, que se encuentra en excelente estado de conservación, pulido y plastificado, todos los ambientes poseen ventanas con persianas eléctricas. La mampostería fue toda hecha a nuevo hace un año. Conexión eléctrica y luminarias, caños de gas y de agua también se encuentran reciclados. El departamento posee baulera amplia, y espacio guarda coche fijo, organizado entre los vecinos.,-Inmejorable ubicación, en el barrio de Caballito, a tan solo dos cuadras del Parque Centenario, con excelente accesibilidad, cercano a las líneas de subte “A” en Av. Rivadavia y subte “B” en Av. Corrientes.,,Superficie del departamento:,-Superficie total: 93,5 m2,-Superficie cubierta: 80,91 m2,-Superficie semicubierta: 4,56 m2,-Balcón: 7,99 m2,,Estado del departamento:,-Excelente estado de mantenimiento,-Reciclado a nuevo,-Pisos de madera en living y habitaciones,,Gastos:,-Expensas ordinarias: $16.000,-AySA: $1200,-ABL: $1700,,,Calidad ambiental:,-Orientación Norte,-Balcón corrido,-Espacio guardacoche,,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,-Aires acondicionados inverter en todos los ambientes,-Caldera individual dual de bajo consumo,,,Descripción del Edificio:,-El edificio consta de 8 pisos con 2 departamentos por piso,-Posee dos ascensores,-Terraza común,,,Portería y seguridad:,-Encargado con vivienda,,Entrega:,-Inmediata,,----------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

¡Gran oportunidad, PH de 230 m2 con terraza en pleno Caballito!,,Descripción básica:,- Se encuentra en PB y está distribuido en 3 plantas.,- Muy luminoso, posee terraza y patio interno con luminosidad durante todo el día.,- Reciclado en gran parte, buen estado de conservación.,- Buen estado general.,- Muy bajas expensas.,- Excelente ubicación.,,Las medidas según título son:,- Superficie cubierta: 66.97 m2.,- Superficie total: 66.97 m2.,,Adicionalmente, de la escritura surge Plano de Modificación que consigna las siguientes medidas:,- Superficie cubierta: 180 m2.,- Superficie descubierta: 50 m2.,- Superficie total: 230 m2.,,Gastos:,- Expensas: $ 2.000,,Calidad ambiental:,- Luminoso.,- Espacios al aire libre, luz durante todo el día.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por calefón a gas en PB.,- Posee aire frío/calor.,,Descripción del edificio:,- Buen estado de conservación.,- El edificio posee servicio de limpieza en espacios comunes.,- Servicio de cámara de seguridad por aplicación.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,- Gran cocina integrada a gas, en perfectas condiciones.,- Instalación eléctrica a nuevo.,- Lavadero independiente.,- Baño y cocina a nuevo 100%, desde cerámicos hasta grifería.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 119, 124, 135, 141, 146, 172, 181,- Subtes (Metro): Acoyte (Línea A),,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,“No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,-------------------------------------------------------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

¡Hermoso departamento de 2 ambientes en Flores Norte con balcón aterrazado y cochera!,,Descripción básica:,- Departamento de 2 ambientes muy amplios,- Balcón aterrazado,- Cochera fija y cubierta,- Edificio con amenities,- Se encuentra en el límite de Flores y Caballito,,Superficie por escritura:,- Superficie cubierta: 43,86 m2,- Superficie descubierta: 14,58 m2,- Superficie total: 58,44 m2,,Adicionalmente, el dormitorio se amplió según planos, tomando lo que era el balcón como superficie cubierta.,- Superficie cubierta según planos: 52,26 m2,- Superficie descubierta según planos: 11,22 m2,- Superficie total según planos: 63,48 m2,,

PATERNAL Av Juan B Justo 3800. 4 amb. c/ Cochera. Al frente con balcón corrido EXCELENTE ESTADO E INMEJORABLE UBICACION --- $140.000.- + $ 13500.- expensas.+ $ 648.-AySA+ $ 1.495.- ABL----- GARANTIA PROPIETARIA +RECIBO DE SUELDO. Recién Pintado y recién Pulido y Plastificado con aires acondicionados en el Living y en uno de los dormitorios- Cochera con portón automático. Baulera individual. Lavadero separado.- Baño Principal y Toilette - Muebles de cocina completos de primera calidad...Artefactos de iluminación modernos en todos los ambientes. Doble circulación entre la cocina, el living y las habitaciones CONDICIONES DE INGRESO: El mes por adelantado, un mes de depósito en garantía. Se deben adicionar los gastos de informes sobre la garantía y costo de firmas certificado en Escribanía. REQUISITOS: EXCLUSIVAMENTE GARANTÍA PROPIETARIA de Capital Federal (si es del Gran Buenos Aires debe ser de un familiar directo) y RECIBO DE SUELDO. NO SE ACEPTAN GARANTÍAS BANCARIAS NI SEGURO DE CAUCION

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Departamento tipo ph al frente - Ubicado en el barrio de Vélez Sarsfield, CABADescripción60m2 aproximadamente cubiertos y 6 m2 semicubiertos. Living comedor y cocina vinculada funcionalmente. Dos dormitorios (uno de ellos con Placard empotrado) . Baño completo con bañera. Dos patios semicubiertos. Uno de ellos con vista a la calle. Muy bajas expensasExcelente ubicaciónBarrio muy tranquilo a metros del metro-bus de Juan B. Justo y de Av. Rivadavia. INFORMACIÓN IMPORTANTE:Las imágenes y las medidas carecen de valor contractual, las definitivas saldrán del respectivo título de propiedad. la venta está condicionada a la compra de otro inmueble en la zona norte, por lo que se aceptaría una permuta, si se dan las condiciones. Operación sujeta a la generación del COTI por el vendedor. Información Adicional: Gas natural