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Edificio de oficinas con Seguridad 24hs! Es un edificio de oficinas construido y,finalizado en 1979, que se encuentra a pocos metros de la Plaza de Mayo, en la,zona de la city financiera del barrio de San Nicolás, pegado a la Torre del,Banco Provincia y en el edificio encontramos el Consulado General del Perú. El,edificio cuenta con 5 subsuelos, un basamento con planta baja, 1º piso y,entrepiso, 2º piso, 3º piso (de transición), 20 pisos de oficinas y 2 pisos más,en el extremo superior. El último subsuelo fue destinado a sala de máquinas; el,4º, a servicios, cocheras y archivos; el 3º y el 2º, cocheras, archivos y,depósitos. En el 1º subsuelo se ubica, hacia el frente un local comercial,conectado con la planta baja, y hacia el contrafrente la salida de las cocheras.,El acceso de automóviles se ubica hacia la calle San Martín, y la salida hacia,la calle Bartolomé Mitre, por el Edificio Tornquist. Encontramos 2 núcleos de,ascensores independientes: uno ubicado hacia el frente, compuesto por 3,ascensores que cubren los pisos del 11º al 23º y los subsuelos 3º y 4º. Otro,,hacia la medianera norte, compuesto por otros 3 ascensores, que sirven a los,pisos desde el 1º subsuelo al 10º. Cada subsuelo tiene baño.- Cocheras en venta:,3° subsuelo: 3 unidades 4° subsuelo: 1 unidad 5° subsuelo: 2 unidades Valor C/U:,U$S 27.000.- Estamos para asesorarte! Aguardamos tu contacto.

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MARTILLERO RESPONSABLE NICOLAS ORTIZ CUCICBA 6337 BROKERIN NICOLÁS ORTIZ SERVICIOS INMOBILIARIOS. CONFORME LA LEY 5115 DE ACCESIBILIDAD EL INMUEBLE NO POSEE ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. MODERNO DUPLEX EN SEMIPISO. 5 Ambientes. 4 dormitorios (Dos En suite) 3 baños completos. Dos Plantas Planta 1 Cocina integrada Living Comedor. Habitación con baño completo. Parrilla y Balcón Aterrazado. Planta Superior 3 Habitaciones. Baño ensuite, vestidor y baño completo. Balcón Terraza. Cochera Doble con Portón Independiente y Baulera. Expensas $5000 PLANTA BAJA: Espectacular living vinculado a través de dos grades ventanales a un balcón aterrazado con parrilla. Super luminoso con orientación ESTE y hermosa vista al contra frente totalmente abierto y verde. Apto profesional , cuenta con una doble entrada pudiendo utilizarse la habitación en suite de la PB como "estudio" con acceso independiente. La cocina está integrada a través de una moderna barra de lapacho macizo, mesada de granito negro absoluto, muebles en madera lustrada, horno industrial con campana y ventanal sobre la bacha. Todas las griferías son FV de primera linea. PLANTA ALTA: En la P. A. hay 2 baños completos, más 3 dormitorios (uno es en suite) . Los mismos cuentan con picos de gas para futura instalación de estufas independientemente de la inst. para aires acond. Terraza con Deck para disfrutar de la naturaleza y el sol en su plenitud. Lavadero con mesada en granito gris mara, bacha johnson, termo tanque a gas de 120lts. e inst. para lavarropas bajo mesada. SISTEMA CONSTRUCTIVO: El concepto del edifico es moderno, materiales nobles y de bajo mantenimiento. De líneas puras, sin mochetas a la vista y acabados donde los materiales son los protagonistas. Con detalles de diseño por dónde se lo mire, escalera conformada de chapa de 5mm de espesor con baranda en hierro y vidrio laminado junto a la pared revestida en lapacho importado y al tabique de hormigón visto en doble altura conforman un conjunto de diseño y rusticidad en sí mismos. Planta alta construida con sistema industrializado de panales compuestos con excelentes propiedades térmicas, resultan unas 35 veces más aislantes que un espesor equivalente de concreto u hormigón, y unas 28 veces más que un muro de bloques, otorgando reducción en costos de energía requerida para su acondicionamiento térmico. Revestimientos de baños y cocina en porcelanato y venecitas. Artefactos ferrum, Roca y griferías F. V. Pisos en porcelanato de bordes rectificados alto tránsito y mosaico granítico. Carpinterías en aluminio anodizado y DVH. Frentes e interiores de placard en melamina touch Masisa UBICACIÓN: Valdenegro y Pedro I. Rivera. A 5 cuadras de la estación SUBTE B J. M. de Rosa y a 4 cuadras de la estación L. M. Drago ferrocarríl Urquiza. A 5 cuadras de TRIUNVIRATO Y MONROE y 8 cuadras del corredor verde Av. Donado. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. BROKERIN Nicolas Ortiz Servicios Inmobiliarios. Martillero Responsable Nicolas Ortiz CUCICBA 6337 Tte. Gral. Juan D. Peron 3493 - CABA

caballito, proximo al estadio de Ferrocarril Oeste, de la estacion de trenes de Caballito y de la estacion primera junta del subte linea A, con parques, escuelas, cines, shoping y centros comerciales cercanos. lote esta ubicado en la calle Dr. Nicolas repetto entre las de Bogota y Avda. Avellaneda. actualmente consta de garage cubierto en parte por loza y otra parte tinglado. en primer y segundo piso vivienda a refaccionar. medidas del lote: FRENTE 12. 99 mts. LATERALES 30. 77 y 29. 80 mts y fondo 10. 32 mts. con una superficie de 351. 63 m2. Plancheta + Perfil Edificable Calle: Dr. Nicolas Repetto Frente del Terreno: 13. 08 Fondo del Terreno: 10. 53 Lateral Izquierdo del Terreno: 29. 59 Lateral Derecho del Terreno: 30. 53 Superficie de terreno: 351 m2 Distrito: U. S. A. M FOT Max: SIN FOT Ancho de Calle: 17. 32 m Distancia a esquina: m Manzana: típica Tipología: entre medianeras L. F. I: 23 m L. I. B: 31 m Superficie máxima a construir: 1568 m2 y 10 cocheras Altura máxima de Fachada: 16. 5 m ( PLANTA BAJA + 4 PISOS Y 2 RETIROS) Altura máxima de Basamento: - m Plano Límite: 19. 5 m + 4m no vendibles Precio de venta U$S 840. 000 condicion: contado OBSERVACIONES: Se aclara que la superficie máxima a construir es considerando la totalidad de los metros a construir. Los vendibles se determinan según proyecto definitivo. Observaciones: apto para personas con movilidad reducida ley 5115 Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) La venta es condicional hasta tanto ellos titularres cumplan con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C. O. T. I. ). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo

Venta de Cochera en San Nicolás, Capital Federal ¡OPORTUNIDAD! ¡URGENTE POR VIAJE! ¡DOS COCHERAS JUNTAS! Ideal para quien viva o trabaje en la zona, o bien para quien desee invertir para obtener una renta colocándolas en alquiler. Se trata de las unidades 198 y 199, ubicadas en el tercer subsuelo del garage privado ubicado en la calle Bartolomé Mitre Nº 1281. Cocheras amplias (15 m2 cada una, ¡y una al lado de la otra!), modernas y cómodas, con acceso libre las 24 hs, todos los dias del año sin horarios, con portón a control remoto. Bajísimas expensas. Real oportunidad Precio por cada cochera: USD 8.500.- o las dos juntas por USD 16.000.- Ubicación ideal A 500 metros de Obelisco. A 200 metros de la Av. 9 de Julio. A 200 metros de la Av. de Mayo. A 300 metros de la Av. Corrientes y todos sus teatros y restaurantes. A 500 metros de Teatro Colón. A 200 metros del Subte Línea A. A 300 metros del Subte Línea B. A 500 metros del Subte Línea D. Excelente oportunidad de inversión. Llamanos para coordinar una visita! Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria Matrícula CUCICBA (CPI) Nº 6676 XINTEL (LUO-LUO-151)

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SAN NICOLAS 435 EDIFICIO DE PLANTA BAJA Y 4 PISOS COCHERAS EN PLATAN BAJA DEPTOS. DE 1 HABITACION HASTA 59.46 M2 FINALES MONOAMBIENTES HASTA 43.03 M2 FINALES TERMINACIONES - CAEPINTERIA DE ALUMINIO CON DOBLE VIDIO HERMETICO - PISOS DE PORCELANATO EN COCINA, LIVING Y DORMITORIOS - PISOS Y REVESTIMIENTOS PORCELANATO EN BAÑOS Y BALCONES - AMOBLAMIENTO DE COCINA COMPLETO - FRENTE DE PLACARES - COCINA Y CALEFONES/TERMOTANQUES A GAS - EDIFICIO CON INSTALACION DE GAS NATURAL JUAN RAPUZZI 0341 - 156133546

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Departamemto 2 ambientes  nicolas  Repeto 17  Caballito..  VENTA de hermoso 2 ambientes con vistas abiertas a metros de Est. Primera Junta DUEÑO VENDE hermoso 2 ambientes en Caballito Muy lindo  departamento  de dos ambientes en piso alto y vistas abiertas. Muy luminoso! Balcón amplio con vistas abiertas. El departamento se hizo a nuevo: Baño y cocina con cañerias y también lijado y plastificado del piso parquet. El edificio tiene  cocheras  opcionales por hora y por mes. Edificio con servicio de porteros, guardia y camaras. 100% seguro!! Expensas bajas: $2600. Amplio hall en planta baja / recepción con area de sillones y relax. 4 ascensores. Por cualquier consulta puede enviarnos un whatsapp al 54 9 11 5014 6423 y/o enviarnos un email a inmuebles@estudiojarsun.com y admjarsun97@gmail.com

Venta de Edificio de cocheras en Centro / Microcentro, Capital Federal Edificio de cocheras zona de mucho transito. 92 unidades funcionales, algunas dobles, haciendo un total de 120 cocheras Superficie total 2200 m2 distribuidos en: 2 pisos de subsuelo Planta baja 4 pisos de alto 2 baños Oficina en la entrada Habilitado garage Empleados: 4 Horario: L-V 7:30 a 20:00 Recaudación total mensual: $450.000 Utilidad neta comprobable: $250.000 Gastos: ABL: $140.000 (anual) Mantenimiento contra incendios: $5000 Luz: $4000 (bimestral) AySA (mensual): $1.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-341)

COCHERA FIJA Y CUBIERTA, EN VENTA, EN SAN NICOLAS!. A 1 cuadra de Av. Corrientes (Subte B), a 3 cuadras de Av. 9 de Julio, a 3 cuadras de av. Córdoba y a 4 cuadras de Av. L. N. Alem. Cochera fija y cubierta en edificio de cocheras. Ubicada en el 8º piso. Ingreso por Rampa. Acceso peatonal por dos ascensores y escaleras. Tiene seguridad las 24 hs y encargado. Cochera Nº 353. WWW.EBERTOLOTTI.COM.AR

Descripción básica:,- Edificio exclusivo de cocheras, ubicado en la zona de tribunales.,- Servicio de valet parking 24 hrs.,- Ubicado en primer subsuelo.,- Dispone de baños.,- Excelente estado.,,Superficie por escritura:,- Cubierta total: 13,56 m2.,,Gastos:,- Expensas: $ 9.500.,- AYSA: Incluido en las expensas.,,Entrega:,- Entrega inmediata.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 98, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 129, 140, 146, 150, 180,- Subtes (Metro): TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B).,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de San Nicolás, que pertenece a la comuna 1 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Uruguay, 9 de Julio, Callao, Rivadavia, Córdoba, Santa Fé.,,,• “Accesible para personas con movilidad reducida”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

N•A•M•A•S•T•E Fideicomiso CAF1 San Nicolás 885 - Echesortu - Rosario Edificio ubicado en el corazón del Barrio Echesortu, inserto en la renovación urbanística que ha provocado el Mercado del Patio y su constante crecimiento. Como característica distintivas, posee ascensor a pesar de contar sólo con tres plantas más planta baja y dos unidades por planta, lo que garantiza una tranquila convivencia. Por otro lado, su construcción se ajusta a las últimas normativas de eficiencia energética y confort ambiental, contando con aberturas de alta prestación con doble vidriado hermético y muros dobles con aislación térmica. Caracteristicas: Calidad constructiva, diseño y arquitectura. Edificio compuesto de planta baja y 3 pisos, con ascensor, terraza de uso común con parrillero. Planta Baja: Cocheras - 2 Lofts/Estudios con patio exclusivo. 1° a 3° Piso: Semipisos de 1 Dormitorio y 2 Dormitorios con Balcón al Frente. Valor desde: U$S 56.000 Actualmente en Construcción. Fecha estimada de entrega: Marzo 2024. Forma de pago: Financiación. Anticipo 60% + Saldo de 10 cuotas en pesos, ajustables por CAC. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Se vende hermoso departamento remodelado a nuevo de 2 ambientes con balcón al frente en la calle Esmeralda al 700, San Nicolás. A 2 cuadras de la estación Lavalle de la línea C del Subterráneo y a 4 cuadras de la estación Obelisco. Superficie total: 50 mts2 aprox - Living comedor grande con balcón, una habitación espaciosa con placares, aire acondicionado frío/calor y una baulera - Dormitorio con placard - Cocina con bajo mesada y amplio estante nuevos - Baño con todos los artefactos y griferías nuevos de primeras marcas (Ferrum y FV). - Se renovó toda la cañería (agua y cloaca) incorporando la última tecnología. Además, se cambiaron todos los pisos por porcelanato ILVA - La calefacción y el agua caliente son de provisión central - El edificio cuenta con varias cámaras de seguridad en los ingresos y 3 ascensores. También, en los subsuelos, hay 4 pisos de cocheras Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la Inmobiliaria Walter Porta al: 11-4433-6160 / 15-3610-2345 Solicite tasación: Con más de 25 años en el mercado Inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Jorge Arazi CUCICBA 4993 / Nicolas Sundblad CSI 5821. BRTodas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. BR BREL DEPARTAMENTO TIENE UN TOTAL DE 309 M2, SIENDO UBICADOS 213,50 M2 EN EL PISO 16 Y 95,50 M2 EN EL PISO 17 (ESTAS MEDIDAS NO INCLUYEN LOS 25 M2 DE LAS COCHERAS QUE ES DOBLE). BRASIMISMO CUENTA CON 6 BAÑOS. 5 DE ELLOS EN EN EL PISO 16 Y 1 EN EL PISO 17. BR BRIMPERDIBLE!!! BR BR BR BREn la zona del DOT y cercano al parque Saavedra, se encuentra ubicado este Departamento en Dúplex. BRMuy buenos accesos debido a su cercanía a las avenidas Gral. Paz, Balbín, Cabildo y Crámer. BREn excelente estado, compuesto por amplio estar de pisos tarugados y grandes ventanales, muy luminoso. BRCocina con comedor diario. BRPosee 5 dormitorios, que de los cuales 3 son en suite y los otros 2 comparten un baño. BRToilette de recepción. BRTanto el living comedor, la cocina, como los dormitorios tienen acceso a sus respectivos balcones. BRAdemás, posee dependencia de servicio y lavadero. BREn la planta alta se encuentra un estudio con Toilette. BRQuincho con parrilla y cocina. BRAmplia terraza con inmejorable vista. BRCochera doble.

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Oportunidad de inversiòn! Edificio en construcción, amplios departamentos desde pozo en "torre gallery". Calle francia 131. San nicolas de los arroyos. "torre gallery, un mix de arte y estilo" vistas panoràmicas! Amplios deptos pisos y semipisos. Cocheras con baulera. Areas comunes: piscina y quincho con parrilla, pèrgola verde, solarium de madera. Medidas: 52 m2 cub. + 9 m2 balcòn= 61 m2 propios + 12 m2 comunes. Contado: u$s 90. 000. - (consulte por opciòn con renta asegurada mientras de construye financiado: entrega y cuotas. (consulte) marisa asesora inmobiliaria cel/wapp 15-6542-1732 (movistar)

Excelente Semi piso de 4 ambientes de categoría en venta. Vista al mar!! Edificio Boghoss II. Bario La Perla. Amplio living comedor con balcón corrido.- Cocina semi integrada. Toilette de resección.- Lavadero separado. Tres dormitorios en suite con vestidor. Calefacción central por losa radiante. Aberturas D.V.H. con PVC. Dos cocheras fijas. El edificio Boghoss II, cuenta con seguridad las 24hs. Sala de juegos. Gimnasio y SUM equipado. Vamos a verlo? Consulte para más información.- Estamos a su disposición.- Av. Jara Nº 76 Local 4 Contacto Cristian Farias 223-6-753550 Nicolas Ley 223-6-774907 Cristian González 223-5-551980 Reg.3827 Susana Di Gasparro 223-5-203301 Reg.3838 Somos, Tu estudio inmobiliario. Seguinos en nuestras redes sociales! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales.

Dos cocheras disponibles en el edificio, una en 3er subsuelo y otra en el 5to subsuelo. 12 m2 c/una. Cómodas, de facil maniobra y cerca del ascensor. El precio de publicación es por una unidad de cochera. En estos momentos las cocheras se encuentran alquiladas con contrato mensual. La renta actual es de $5.000 x mes cada cochera. Seguridad 24 hs. Acceso por rampa para los autos, personas acceden por ascensores. Expensas $1800 (nov 2020). Agua $190, AGIP (ABL) $130. XINTEL (FRC-FRC-1056)

VENTA OFICINA CON O SIN COCHERAS (CONSULTAR),,° MICROCENTRO. BARRIO MONTSERRAT,° RIVADAVIA 1157 PISO 9º ENTRE CALLE CERRITO Y LIBERTAD,° Sup 82 M2,° 3 DESPACHOS,° SALA DE REUNIONES,° COCINA KICHINETE,° SALA DE ESPERA, ° 2 BAÑOS,° SE VENDE CON O SIN COCHERA CUBIERTAS POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN,,EDIFICIO,° VIGILANCIA,° ENCARGADO PERMANENTE 2 ASCENSORES,° EXPENSAS $ 4500,,VALOR; u$s 120.000 COMUNICARSE ÚNICAMENTE AL tel y whatsapp 15-4444-1000 / 15-4198-8004,,Información Adicional:,Tipo de vista: Vista ciudad,Agua caliente,Aire acondicionado individual,Ascensor,Calefacción,Losa radiante,Muebles de cocina,ABL,Calefacción,Caldera,Espacio para vehículo,,Características y servicios del edificio:,Cantidad de cocheras: 20,Tipo de vista: Vista ciudad,ABL,Agua corriente,Calefacción,Electricidad,Gas natural,Seguridad

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Propiedad con renta.oficina triple a en el corazon de microcentro. piso 21 completo con vista al río en todo su frente de 30 m. contrafrente con vista abierta a la ciudad. tres cocheras de amplia maniobra, con rampas de acceso y de salida. edificio de gran categoría, con locatarios prestigiosos. se vende con un contrato de alquiler del 7% anual en...

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