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Descripción precio anterior U$S 75.900 nuevo precio rebajado U$S 48.900 MAIPU° F (no es último piso) INMEJORABLE UBICACION entre Lavalle y renovada Avda Corrientes al 600 recientemente re inaugurada en una versión que conjuga una movida que cambio diametralmente para bien el lugar A 400 pasos de Av. Córdoba Galería PACIFICO A trescientos pasos del mítico OBELISCO – Plaza de la República intersección de Corrientes y 9 de Julio donde pasan los principales eventos porteños todo el año MEDIOS DE TRANSPORTE PUBLICO para moverse con holgura circulan por las inmediaciones más de 25 líneas de colectivos tales como líneas,67,70, y varias estaciones de SUBTERRANEOS tales como (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C) DESTINOS - MULTIPLES DIVERSIDAD DE USOS Ideal VIVIENDA PERMANENTE o alquiler TEMPORARIO para TURISTAS o USO PROFESIONAL (estudios, consultorios) CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Solido edificio construido año 1969, con cocheras en PB y 10 pisos en el piso 11º esta la sala de los tres ascensores fueron reconvertidos a digital, interactúan entre sí por ejemplo si quedó uno en el noveno piso, y los otros dos fueran llamados desde un cuarto y un décimo piso, el que está en el noveno sería automáticamente enviado a planta baja. Siempre habría un ascensor a la espera en planta baja. La actual encargada heredo de su esposo el cargo y con su hijo (encargado suplente) atienden desde que se inauguro el edificio, en el primer piso contrafrente el depto de portería que lo utiliza de vivienda permanente (madre e hijo). El edificio no tiene personal de seguridad contratado, pero cuenta con varias cámaras en hall de acceso y cocheras, con grabadora digital. Ficha técnica UF “45” según escritura Sup.cub. y total: 23.63 m2 Porcentual: 1.04 % OPINIÓN y ANÁLISIS de Inmobiliaria RICARDI interesante MONOAMBIENTE contrafrente al este vista abierta despejada, entorno silencioso "como para dormir como un lirón " o trabajar tranquilo alejado de ruidos.- Elogiable la pulcritud de su actual propietario "taurino" que con dedicación obsesiva reciclo el departamento puntillosamente equipándolo con un nivel de pulcritud extrema y dándole una comodidad que en menos de 24 m2 lograr un lugar para poner una mesa redonda para 6 comensales, una cama matrimonial y tener lugar para moverse cómodamente no es poca cosa todo en un estado INMACULADO y se vende equipado y amoblado como se observa tiene de todo instalado y funcionando (con los servicios de electricidad y gas natural activos) y equipado como para mudarse sin tener que renegar con arreglo alguno. COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI ” Atendemos los 7 días de la semana Incluso sábados, domingos y feriados COMUNICACIÓN - MULTIMEDIA Podemos enviarle fotos y plano de ésta ó cualquier otra propiedad por WhatsApp ó por correo electrónico solo debe solicitarlo los 7 días de la semana NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS ÚNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI Información adicional Estado del inmueble: Excelente Direccion: Entre calles Lavalle Peatonal y Avda. Corrientes Cerca de Renovada Av CORRIENTES Superficie total: 24 Superficie cubierta: 24 Apto professional Orientacion: Este Agua caliente: Calefón Plantas: 10 Ambientes: Ambiente único, Kitchinet, Baño Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Otras instalaciones: Amueblado, Reciclado, LETRA CHICA (se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI. 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OFICINA CORRIENTES ESQUINA SAN LORENZO •Piso 6 •42 m2 •85.000 USD •Terraza Características de la oficina y del edificio: Edificio de oficinas desde 40 m² adaptables a cada necesidad. Seis pisos de oficinas con dos subsuelos con cocheras y tres locales comerciales en planta baja. Ubicado a pasos de la Bolsa de Comercio de Rosario y de entidades bancarias. LA ESENCIA • 48 oficinas. Planta baja con entrepiso, 6 pisos de oficinas y 2 pisos de subsuelo. • 3 locales comerciales a la calle (el gastronómico en la esquina) y los demás sobre la vidriera comercial de calle Corrientes) de doble altura con entrepisos y dependencias de servicio propias. • Hall doble altura. • Oficinas tipo de 40 m² con módulo de puertas corredizas con kitchenette y archivo (se pueden unificar oficinas segun disponibilidad). • Áreas comunes de gran calidad, con ventilación e iluminación natural. • Cada piso tiene un área de baños (para hombres y mujeres) que ventilan naturalmente. • Cocheras en dos niveles de subsuelos. • Terraza verde. EDIFICIO • Espacios técnicos para ubicar sistemas de climatización de cada unidad. • Sistema de frío/calor en áreas comunes. • Sistema aspersores contra-incendio. • Portón automático para las cocheras. • Barrera automática para rápido acceso. • Ascensores de última generación. • Generador propio. • Sistema de agua caliente por medio de la radiación solar y eléctricos. • Sistema de contra-incendio por piso. • Sistema de control de cámaras por piso/en ingresos. • Control de visitas por medio de tarjetas en planta baja. Foss II, cuenta con la Certificación de aspectos higrotérmicos y eficiencia energética del Programa de Construcciones sustentables y Eficiencia Energética de la Municipalidad de Rosario. Esto significa el uso de vidrios DVH reflectivos, aislantes en muros y techos y un consumo menor de energía eléctrica. UNIDADES • Ingreso por tarjeta electrónica a cada unidad. •

En una de las zonas de mayor proyección inmobiliario y gastronómico- social de la ciudad de Rosario, a pasos del corredor urbano Av. Francia, a la zona de Puerto Norte (donde se combinan). Proyecto inmobiliario con PB + 4 pisos compuesto por 2 subsuelo de cocheras y 4 plantas de departamentos, azotea común con pileta y parrillero propio, terraza verde con juegos para niños. El inmueble se trata de un departamento de 3 dormitorios con una superficie de uso EXCLUSIVO mas de 100 m2 CUBIERTOS + TERRAZA o PATIO de uso EXCLUSIVA que varian desde los 15m2 (Patio) a los mas de 100m2 (de terraza). Pisos de porcelanato, griferia y artefactos de primeras, amoblamientos, etc. Entrega DICIEMBRE 2021 Formas de pago: contado o entrega del 50% y saldo en pesos actualizado por índice cac en 6 cuotas hasta la posesión, opción de extender 6 cuotas extras posteriores a la posesión (50% contado + 12 cuotas). Edificio con terraza, piscina, controles de acceso, cámaras, cocheras, medidores de gas individuales, y puertas blindadas en todas las unidades. Valor de unidad con Patio desde u$s 234.000 Valor unidad con terraza desde u$s 284.000 Cocheras desde u$s 17.000 * Las imágenes son recopilación de varios departamentos del edificio. No necesariamente son pertenecientes a la unidad aquí ofertada. Es para mostrar la calidad descrita y el avance de la obra. 03413003971/03413973775

EN VENTA - Güemes 1974, a pasos de calle Moreno. A ESTRENAR ZONA RIO. Entrega inmediata. PISO EXCLUSIVO DE CATEGORIA Posibilidad cochera. U$S 22.000.- Posibilidad bauleras. U$S 5.000.- El edificio cuenta con interesantes amenities: piscina, amplio solarium con deck TRES DORMITORIOS 3er piso. Balcón a la calle. Ventilación cruzada Puertas de seguridad Amplisimo living comedor en L con, cocina semi integrada. Amoblamiento completo de cocina, barra desayunadora. Sector de lavadero independiente. Vista al patio trasero desde la cocina y el living. Tres dormitorios amplios. Principal en suite con vestidor, los otros dos con placares con interiores 18 m2 de patio de uso exclusivo. Balcon al frente con vista a calle Guemes 144m2 exclusivos. U$S 290.000 Cochera U$S 22.000 Bauleras U$S 5.000.- SE ESCUCHA OFERTA TERMINACIONES: Cocina y living comedor con pisos de Porcelanato de Alto Tránsito. Dormitorio con pisos de madera flotante de Alto Transito, Placard. Aberturas de Aluminio Anodizado Línea Modena de Perfiles Aluar y Doble vidriado 4mm + 4mm. Puertas de PVC y Land ingreso. Excelente distribución de planta. Ascensores de última generación. • Ubicación: Emplazado en la mejor ubicación de la ciudad. A metros del río, a dos cuadras de Bv. Oroño y a minutos del Centro. Zona con gran diversidad de locales comerciales y gastronómicos. • Proyecto: Edificio de planta baja y 11 pisos, con 3 unidades por piso con tipología monoambientes, lofts, 1 y 2 dormitorios. En el 3ro cuenta con deck, solárium y piscina. Local comercial en planta e ingreso a las cocheras. En 4 plantas de cocheras por monta coches. 2 ascensores. • Observación: Valor sin cochera. Edificio eléctrico. No incluye Aire Acondicionado. Opcional de 1 o 2 cocheras y baulera disponibles. Más info: 341-3140050 CI MABEL GARDIOL MAT 1844 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

PORTAL DE LOS MARINOS Es un complejo de viviendas de categoría, proyectado en cuatro torres independientes y ubicado en la zona más emblemática de Rosario: frente al hermoso río Paraná y el Parque Nacional a la Bandera. Es una zona privilegiada, donde la inversión tiene un valor de constante revalorización. Como ayer, hoy y siempre. TORRE CENTRO - PISO 11 Ubicada en el corazón del proyecto, nos ofrece departamentos muy luminosos, con la tranquilidad del interior y sin perder la espectacular ubicación. Unidad de un dormitorio con excelente nivel de terminaciones: living comedor con pisos de madera flotante, balcón. Cocina semi integrada dividida con una barra, amoblamientos de alacena y bajo mesada completos. Dormitorio equipado con placard de puertas corredizas con espejos. Baño completo. DETALLES - Cocina y campana DOMEC. - Interiores de placares completos. - Cielorrasos de yeso con buñas perimetrales. - Pintura primera marca. - Pisos ingenieriles / flotantes y zócalos de madera en habitaciones y living. - Vanitory de diseño. - Pisos y revestimientos de porcelanato / cerámica rectificada en baños y cocina. - Instalación completa de aire acondicionado, TV y telefonía. EN PLANTA BAJA Patio recreativo con juegos para niños y deck con mobiliario urbano. | Sala blanda para niños pequeños. | Bicicletero cubierto. | Espacio para motocicletas cubierto. EN PRIMER PISO Gimnasio. | Vestuarios y sanitarios. | Sauna y ducha escocesa regenerativa. | Microcine con sistema de imagen y audio de alta fidelidad. EN TERRAZA Piscina con solarium y deck de madera con vista panorámica al río Paraná. Quincho con doble parrillero y salón de juegos con vista panorámica al río. Pileta interior con hidromasaje y vista panorámica al río. DE SERVICIO Tres niveles de cocheras. Acceso a cocheras con portones automáticos. Tres niveles de bauleras. Grupo electrógeno para atención de áreas comunes: ascensores, iluminación de palieres, controles de emergencia, portón de cocheras y bomba de agua. EL CONJUNTO Un lugar extraordinario: Está ubicado a pasos del grandioso Monumento Nacional a la Bandera, del gran espacio verde de parque que lo rodea, y del sector más lindo de la costa del río Paraná. También, a minutos del Centro y de todo lo que necesitamos diariamente para vivir con comodidad. Un emprendimiento único: Portal de los Marinos no es un emprendimiento convencional. Son cuatro torres desarrolladas en un terreno de 1100 m2, cada una con características diferentes, y unificadas por un puente peatonal que las conecta y relaciona entre sí. Algunos proyectos tienen algo, otro tienen mucho, Portal de los Marinos tiene todo. El mejor lugar para vivir. Un regalo para los sentidos: El ensamble perfecto entre ciudad y naturaleza: Salir a caminar por el parque al atardecer, preparar un asado con amigos el domingo al mediodía, disfrutar la risa de los chicos en su propio espacio de juegos, dejar la bici segura y cubierta a cualquier hora, hacer tu rutina física en el gimnasio sin salir del complejo, ir al cine sin ir al cine. Encontrar la tranquilidad en el corazón de la ciudad.Y más. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

PORTAL DE LOS MARINOS Es un complejo de viviendas de categoría, proyectado en cuatro torres independientes y ubicado en la zona más emblemática de Rosario: frente al hermoso río Paraná y el Parque Nacional a la Bandera. Impresionante Loft, cocina dividida con una barra, amplio vestidor, balcón al frente. Baño completo. Posibilidad de cochera. Detalles: Ingreso principal jerarquizado. | Siete ascensores principales de primera marca, con motores de velocidad variable. | Puertas automáticas en cabina y pisos. EN PLANTA BAJA Patio recreativo con juegos para niños y deck con mobiliario urbano. | Sala blanda para niños pequeños. | Bicicletero cubierto. | Espacio para motocicletas cubierto. EN PRIMER PISO Gimnasio. | Vestuarios y sanitarios. | Sauna y ducha escocesa regenerativa. | Microcine con sistema de imagen y audio de alta fidelidad. EN TERRAZA Piscina con solarium y deck de madera con vista panorámica al río Paraná. | Quincho con doble parrillero y salón de juegos con vista panorámica al río. | Pileta interior con hidromasaje y vista panorámica al río. DE SERVICIO Tres niveles de cocheras. | Acceso a cocheras con portones automáticos. | Tres niveles de bauleras. | Grupo electrógeno para atención de áreas comunes: ascensores, iluminación de palieres, controles de emergencia, portón de cocheras y bomba de agua. EL CONJUNTO Un lugar extraordinario: Está ubicado a pasos del grandioso Monumento Nacional a la Bandera, del gran espacio verde de parque que lo rodea, y del sector más lindo de la costa del río Paraná. También, a minutos del Centro y de todo lo que necesitamos diariamente para vivir con comodidad. Un emprendimiento único: Portal de los Marinos no es un emprendimiento convencional. Son cuatro torres desarrolladas en un terreno de 1100 m2, cada una con características diferentes, y unificadas por un puente peatonal que las conecta y relaciona entre sí. Algunos proyectos tienen algo, otro tienen mucho, Portal de los Marinos tiene todo. El mejor lugar para vivir. Un regalo para los sentidos: El ensamble perfecto entre ciudad y naturaleza: Salir a caminar por el parque al atardecer, preparar un asado con amigos el domingo al mediodía, disfrutar la risa de los chicos en su propio espacio de juegos, dejar la bici segura y cubierta a cualquier hora, hacer tu rutina física en el gimnasio sin salir del complejo, ir al cine sin ir al cine. Encontrar la tranquilidad en el corazón de la ciudad.Y más. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Edificio Latino 27 ubicado en Obispo Gelabert al 2853, actualmente en obra con fecha de entrega programada para Diciembre de 2024. El edificio contará con: * 15 pisos de departamentos * 2 departamentos de 1 dormitorio por planta. * 2 niveles de cocheras (subsuelo y nivel +1,20m) * Total 30 departamentos y 17 cocheras * Con rampa para acceso a cocheras * 1 ascensor con cabina revestida de acero inoxidable * Ingreso inteligente y seguro al edificio. Detalles de terminación con posibilidades de realizarse a medida, no obstante los departamentos: * Pisos cerámicos de primeras marcas * Paredes de mampostería con cámara de aire y finas terminaciones en yeso pintado al látex de primera calidad. * Cielorrasos de yeso con detalles clásicos. * Carpintería interior * Puertas placa, terminadas en color blanco satinado con herrajes metálicos. * Aberturas exteriores de aluminio color en líneas de carpinterías acordes a distintos requerimientos. * Instalaciones de electricidad independientes para Aire acondicionado. * Frente de placard corredizos, confeccionados en melanina y perfilería de aluminio. BAÑOS * Revestimiento completo de paredes, con cerámicos de primera calidad. * Bañera enlosada blanca o receptáculo de ducha de primera calidad. * Artefactos de baño clásicos en porcelana blanca. * Vanitory con mueble laqueado blanco y bacha de porcelana * Griferías cromadas de primera marca. COCINAS * Amoblamientos de cocina con mesada de granito gris mara. * Pileta de acero inoxidable de marca de renombre. * Bajo mesada de melanina mdf color, con modernos herrajes metálicos y alacena superior. * Calefón de primera marca. * Grifería cromada de primera marca. * Pileta para lavar y conexiones para lavarropas automáticos. Ubicación estratégica en la ciudad. Permitiendo llegar de manera ágil a todos los puntos importantes de la ciudad. A pasos de boulevard. A metros de las universidades FIQ y UNL A metros de la recoleta de la ciudad y a pocas cuadras del centro. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).