Colectivos 1 2 5 8 25 26 36 49 53 55 84 85 86 88 92 96 103 104 132 136 141 163 172 180 181

Descripción básica:,- ¡Gran oportunidad, departamento de 2 AMB en pleno Caballito!,- Gran ubicación, cerca de múltiples medios de trasportes.,- A refaccionar.,- Luminoso pese a ser disposición interna.,- Bajas expensas.,,Descripción de la unidad:,- La unidad se encuentra en regular estado general, se deben hacer remodelaciones para aprovechar al máximo la misma.,- Cocina independiente.,- Baño completo.,- Gran distribución, cada m2 está aprovechado, logrando una buena funcionalidad.,,Medidas por escritura:,- Superficie cubierta: 41.51 m2,- Superficie semicubierta: 0.96 m2,- Superficie total: 42.47 m2.,,Gastos:,- Expensas: $6.300,- Aysa: $500,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Calentamiento de agua mediante calefón.,,Descripción del edificio:,- Buen estado de conservación.,- El edificio posee 8 pisos y 3 unidades funcionales cada uno.,- Servicio de limpieza en espacios comunes.,- Posee ascensor.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181,- Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A), PUAN (Línea A),- Trenes: Caballito (SARMIENTO),,“No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”

Departamento 2 ambientes, en piso 10 (9 pisos x ascensor + 1 piso x escalera) único depto en el piso. Orientación norte con muy amplia vista. 42m2 cubiertos + balcón aprox 10m2 + terraza propia aprox 45m2. Living-comedor con salida a balcón, aire acondicionado. Cocina independiente. Gas natural. Calefacción por estufas. Edificio y depto de 25 años en excelente estado. 10 pisos total y 3 deptos por piso excepto en piso 10 que es el único. Tiene terraza compartida además de la propia. Valor expensas $4.500 (nov 2020). Tiene portero. 1 ascensor. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subtes: Est. PRIMERA JUNTA (Línea A), Est. PUAN (Línea A) Trenes: Caballito (SARMIENTO) XINTEL (FRC-FRC-3176)

Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al frente. 4º piso. Orientación oeste. Superficie total de 54m², cubierta de 44m² y descubierta de 10m². Un dormitorio con placard empotrado, un baño completo. Living-comedor, cocina completa. Balcón. Puerta blindada. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Expensas $4.000 (julio 2020). Antigüedad 8 años. Edificio de 6 pisos, 3 departamentos por piso. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes: PRIMERA JUNTA (Línea A). Trenes: Caballito (SARMIENTO). XINTEL (FRC-FRC-507)

VISITAS A PARTIR NOVIEMBRE 2020 VISITAS A PARTIR NOVIEMBRE 2020 Departamento en Duplex c terraza propia. PB: Living c cocina inegrada - Dormitorio c placard - Baño completo - Balcón al frente PA: Ambiente + Terraza propia c Parrilla. Aire acondicionado en ambas plantas Se entrega con cortinas rolers Posee conexión para lavarropas Muy luminoso y ventilado Incluye cochera fija semi-cubierta (media sombra). Excelente estado de edificio y departamento. Multiples medios de transportes cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A) Trenes: Caballito (SARMIENTO) A 400 m de Av. Rivadavia. Requisitos: Garantía de CABA (o seguro Finaer) y comprobantes de ingresos. No se admiten mascotas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Impecable departamento semipiso 1 ambiente luminoso, con balcon al frente,,baño, cocina integrada living, terraza, parrilla, laundry..,Apto mascotas.,Calle poco transitada, inmejorable ubicacion, comercios, multiples transportres,,parques.,ACTUALMENTE HAY DOS COCHERAS CUBIERTAS DISPONIBLES EN ALQUILER.,Colectivos,1,2,5,8,25,26,36,49,53,55,84,85,86,88,92,96,103,104,132,136,141,163,172,180,181.,SUBTE (METRO) PRIMERA JUNTA,TREN (SARMIENTO) CABALLITO,Expensas aprox.: $3,000,

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 12º piso. Orientación noreste. Superficie total de 64m², cubierta de 54m² y descubierta de 10m². Un dormitorio con placard, un baño completo. Living-comedor, cocina independiente con lavadero. Balcón corrido. Puerta blindada. Vista abierta. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Expensas $6.500 (diciembre 2020). Antigüedad 15 años. Edificio torre de 14 pisos. Vigilancia nocturna. Se vende con renta. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes: PRIMERA JUNTA (Línea A). Trenes: Caballito (SARMIENTO). XINTEL (FRC-FRC-3300)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 8º piso. Superficie total de 34m², cubierta de 32m² y descubierta de 2m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina aparte. Balcón. Gas natural. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Expensas $3.800 (diciembre 2020). Antigüedad 29 años. Edificio de 9 pisos, 2 departamentos por piso. Se vende con renta. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes: PRIMERA JUNTA (Línea A). Trenes: Caballito (SARMIENTO). XINTEL (FRC-FRC-3313)

PH Reciclado Sin expensas PB: Cocina - Living-Comedor - Dormitorio principal con vestidor - Baño principal - Dormitorio - Baño c/ ducha- PA: Dormitorio c/ Placard - Terraza - Quincho c/ Parrilla. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A) Trenes: Caballito (SARMIENTO)

Descripción básica:,- Departamento 3 ambientes refaccionado.,- Impecable estado.,,Superficies:,- Cubierta: 50,98.,- Total: 50,98.,,Distribución de ambientes:,- Dentro de la propiedad accedemos al amplio living comedor.,- Conexión de estufa a gas.,- Cocina autónoma completa.,- Baño completo refaccionado.,- 2 habitaciones con placar empotrado con ventanas.,- El departamento esta refaccionado y tiene todas las conexiones de electricidad, gas y agua.,- Se encuentra en excelente estado.,,Descripción del edificio:,- 50 años de antigüedad.,- Edificio de 6 pisos.,- 3 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $ 9.500.,,Entrega:,- Entrega inmediata.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,-La propiedad se encuentra en excelente estado ya que fue refaccionada, por lo tanto, está en condiciones para habitar.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181.,Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A) Trenes: Caballito (SARMIENTO),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Rivadavia, Acoyte, Avellaneda, Honorio Pueyrredón, Juan Bautista Alberdi, Gaona.,,,•

Descripción básica:,- ¡Espectacular departamento de 2 AMB con balcón en pleno Caballito!,- Excelente ubicación, cerca de múltiples medios de trasporte.,- Muy luminoso.,- Edificio con gran variedad de amenities: Doble terraza con parrillas, Seguridad, SUM, Laundry, Gimnasio y Solarium.,- Bajas expensas.,,Medidas por escritura:,- Superficie cubierta: 42.68 m2,- Superficie semicubierta: 7.39 m2,- Superficie total: 50.07 m2.,,Descripción de la unidad:,- La unidad se encuentra en gran estado, edificio moderno con amplio balcón.,- Baño completo.,- Cocina integrada,- Muy luminoso.,- Gran estado general, excelente conservación.,- Habitación con amplio vestidor.,,Gastos:,- Expensas: $7.200,- Aysa: Incluido en expensas.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frio-calor.,- Calentamiento de agua central, lo que ahorra espacio en la unidad y justifica aún más las expensas.,,Descripción del edificio:,- Gran estado de conservación.,- El edificio posee 9 pisos y 7 unidades funcionales cada uno.,- Encargado con vivienda y ayudantes para el cumplimiento de las tareas.,- Posee 2 ascensores.,- Amenities: Doble terraza con parrillas, Seguridad, SUM, Laundry, Gimnasio y Solarium.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181,- Subtes (Metro): PUAN (Línea A),- Trenes: Caballito (SARMIENTO),,“Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Descripción básica:,- Luminoso departamento de 2 AMB con patio en excelente ubicación de Caballito.,- Muy luminoso y en buen estado de conservación.,- Bajas expensas.,- Múltiples accesos a medios de trasporte.,,Superficies:,- Cubierta: 42.05 m2,- Semicubierta: 1.17 m2,- Descubierta: 9.50 m2,- Total: 50.72 m2,,Distribución de ambientes:,- Excelente distribución, cada m2 se encuentra aprovechado y es funcional.,- Cocina independiente con amplias alacenas y lavadero independiente.,- Baño completo.,,Gastos:,- Expensas: $ 7.000,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Calentamiento de agua mediante calefón.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 3 pisos con 4 unidades funcionales cada uno.,- Buen estado de conservación.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181,- Trenes: Caballito (SARMIENTO),,

Dos ambientes muy bien ubicado, consta de Living comedor, cocina, baño completo y dormitorio con placard y aire acondicionado. ACEPTA SEGURO DE CAUCIÓN. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A)Trenes: Caballito (SARMIENTO)Conforme inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidadosegún Ley N° 5666): “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Aire acondicionado- Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Pavimento- Luz Ref#472737.

Se trata de un semipiso ubicado en cuatro piso al frente, super luminoso y ventilado con amplio balcón terraza. Puerta PENTÁGONO. Vista abierta a la plaza René Favaloro. El living es amplio con puerta ventana al balcón, dormitorio con placard de diseño moderno. La cocina se integra con una linda barra en piedra negra, muebles impecables tanto bajo mesada como alacenas colgantes y lavadero. El baño es completo con bañera y posee ventilación natural. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A)Trenes: Caballito (SARMIENTO)Las superficies, medidas y expensas detalladas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surgirán del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministradas por el propietario. VER MENOSAmbientesInformación Adicional: Tipo de balcón: TerrazaTipo de vista: Vista ciudadTipo de piso: ParquetMonto de las expensas: 5500Agua caliente centralDesayunadorGas naturalMuebles de cocinaAscensorCaracterísticas y servicios del edificio: Tipo de frente: LadrilloTipo de vista: Vista ciudad

Departamento 2 ambientes con balcón, luminoso, muy buen estado, Living y dormitorio con pisos de parquet. placares, cocina con espacio para lavarropas, Edificio de 19 pisos, 5 ascensores, 15 Deptos. por piso. Antigüedad 36 años. Vigilancia 24 hs. Excelente ubicación, pleno Caballito, a una cuadra del subte A. A 3 cuadras de Acoyte y Rivadavia. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subte Línea A. Tren SARMIENTO. Expensas: 3900 Ref#798968 Precio: 55000.00 USD

Descripción Yerbal al 500, entre Hidalgo y Parral 2 ambientes –interno Ambientes: • Living comedor: - • Dormitorio: - • Cocina: - • Baño: - Transporte cercano: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subtes: Estación ACOYTE - Línea A (2 cuadras) / Estación PRIMERA JUNTA - Línea A (3 cuadras) Tren: Estación CABALLITO – Línea Sarmiento (3 cuadra) Eco-bici: Estación 187 – Jose Maria Moreno (3 cuadras) / Estación 272 – Plaza Giordano Bruno (2 cuadras) Expensas: $3.316.- Alquiler: $22.000.- Requisitos de ingreso: • Comprobante de ingresos. • Garantía propietaria o seguro de caución. Gastos: • 1 mes de alquiler. • 1 mes de depósito de garantía Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Direccion: Entre calles hidalgo y parral Superficie total: 35 Superficie cubierta: 35 Agua caliente: Calefón Expensas: 3316 Ascensores principales: 2 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento,

Hidalgo 0 al 100, entre Yerbal y Avenida RivadaviaA 1 cuadra de Acoyte y Rivadavia Al Frente Balcón corridoSuperficies: cubierta: - m2 - total: - m2Ambientes:Living-Comedor: -Dormitorio: -Cocina: -Baño completo: -Patio: -Transporte:Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181Subtes (Metro): Estación ACOYTE - Línea A (2 cuadras)Eco-bici: Estación 272 – Plaza Giordano Bruno (4 cuadras) Estación 187 – José María Moreno (3 cuadras)Expensas: $5. 391. -u$s 73. 000. -

Excelente departamento al frente de 3 amb y 2 baños, con escritorio o vestidor, y balcón corrido, en piso 14, anteúltimo piso. No apto Profesional. En el señorial edificio Alefa, con seguridad 24 hs. Categoría, importante hall de entrada. Antigüedad 50 años. Depto reciclado y refaccionado. Excelente ubicación, a metros de Caballito Shopping Center y Village Cines. Zona comercial y residencial. Sup cub 69,33 m2. semicub 2,24 m2 y descub 17,14 m2. Sup total 88,71 m2. Propiedad desocupada, en excelente estado. Persianas de PVC. Pisos cerámicos y parquet. Expensas $6.500 (agosto 2020). Se ingresa por hall de entrada 2,30 x 1,85 m2, que distribuye: 1) Cocina comedor diario 5 m x 1.90 m. Cocina con muebles altos y bajos de melamina, nuevos. Cerámicos nuevos. Cocina a gas. Lavadero 1,85 x 0,85 con termotanque eléctrico, ventana a aire y luz, lateralmente a pulmón de manzana. 2) Habitación 3,38 m x 2,83 m con amplio placard, ventila a pulmón de manzana, con baño en suite 1,75 x 1,80 m. 3) Baño completo 1,80 x 2 m. 4) Dormitorio que originalmente era 2,70 x 4,60 m, se dividió generando un escritorio o vestidor de 1,90 m x 1,83 m, y la habitación quedó de 2,70 x 2,60 m, mas amplio placard, con salida al balcón corrido, al frente. 5) Living 5,10 m x 3 m., con 2 puertas/ventanas hacia el balcón corrido al frente de 9 m x 1,85 m. Propiedad desocupada, lista para habitar y disfrutar! Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subte estac. ACOYTE (Línea A), PRIMERA JUNTA (Línea A). XINTEL (FRC-FRC-1239)

Descripción Hidalgo 0 al 100, entre Yerbal y Avenida Rivadavia Monoambiente – interno Ambientes: • Ambiente: 4,54 x 2,96 • Cocina: 2,05 x 1,58 • Baño: 1,41 x 1,38 Transporte cercano: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subtes: Estación ACOYTE - Línea A (1 y 1/2 cuadra) Tren: Estación CABALLITO – Línea Sarmiento (4 cuadras) Eco-bici: Estación 187 – Jose Maria Moreno (3 cuadras) / Estación 272 - Plaza Giordano Bruno (3 cuadras) Expensas: $2.800.- Alquiler: $14.000.- Requisitos de ingreso: • Comprobante de ingresos. • Garantía propietaria o seguro de caución. Gastos: • 1 mes de alquiler. • 1 mes de depósito de garantía Información adicional Estado del inmueble: Bueno Direccion: Entre calles yerbal y avenida rivadavia Superficie total: 20 Superficie cubierta: 20 Expensas: 2800 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento,

Descripción Hidalgo al 300, entre Avellaneda y Neuquén Monoambiente – interno Ambientes: • Ambiente: 4,69 xcon placard – pared a pared) • Cocina: 2,50 x 1,48 • Baño: 1,90 x 1,70 • Lavadero Transporte cercano: Colectivos: 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subtes: Estación ACOYTE - Línea A (4 cuadras) Tren: Estación CABALLITO – Línea Sarmiento (4 cuadras) Eco-bici: Estación 272 – Plaza Giordano Bruno (2 cuadras) Expensas: $3.100.- Alquiler: $15.500.- Requisitos de ingreso: • Comprobante de ingresos. • Garantía propietaria o seguro de caución. Gastos: • 1 mes de alquiler. • 1 mes de depósito de garantía Información adicional Estado del inmueble: Bueno Direccion: Entre calles avellaneda y neuquen Superficie total: 25 Superficie cubierta: 25 Apto professional Agua caliente: Calefón Expensas: 3100 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento,

Excelente departamento de 2 ambientes de 53 m2 cubiertos super luminoso en la,mejor zona del increíble barrio Caballito a una cuadra de Acoyte y Jose Maria,Moreno, Plaza Rivadavia, Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55,,84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes,(Metro): ACOYTE (Línea A), PRIMERA JUNTA (Línea A) Trenes: Caballito (SARMIENTO),AVISO LEGAL (Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha,son aproximadas y solo se muestran a título orientativo.Fotos de carácter no,contractual. El valor de las expensas puede sufrir variaciones Venta supeditada,al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución,general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). El precio del inmueble puede ser,modificado sin previo aviso. Mat CUCICBA nº 6798,*************************************************FERNÁNDEZ CAMPO,PROPIEDADES*************************************************************************

-¡ DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 AMBIENTES CON OPCION DE CONSULTORIO EN CABALLITO!,,Descripción de ambientes:,- 1 habitacion con pisos de parquet,- Living comedor con pisos de parquet,- Cocina individual.,- 1 baño completo.,,Medidas por escritura:,-Superficie cubierta: 44,45 m2.,-Superficie total: 44,45 m2,,Superficie por medición:,- Superficie cubierta: 43,5 m2,- Superficie descubierta: 9,29 m2,- Superficie total: 52,79,,Descripción del edificio:,- 7 pisos.,- 2 departamentos por piso.,- 2 ascensores.,- Apto profesional,,Gastos:,-Expensas: $13000.,- ABL: $1000,,,Entrega:,-La propiedad se encuentra deshabitada.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.,,Accesibilidad:,,Colectivos:1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181,,Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A), PRIMERA JUNTA (Línea A),,Trenes:Caballito (SARMIENTO),,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la Ciudad de Buenos Aires. A media cuadra de Av. Rivadavia, a dos cuadras de Av. Acoyte, y a tres cuadras de la estación de tren de Caballito.,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.,,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,,Matrícula: CUCICBA 5424

Venta 4 ambientes con dependencia y baulera de CATEGORÍA, TODO RECICLADO !,Excelente Ubicación !!! Shopping Village y Caballito. Muchos comercios, gran,equipamiento en la zona. Excelente semipiso con Palier Privado. El departamento,tiene muy linda distribución, cuenta con pisos de madera en muy buen estado. Hay,posibilidad de un 4to dormitorio El edificio cuenta con calefacción y agua,caliente central. Tiene encargado con vivienda y dos ayudantes. Total de pisos,14.. Líneas de Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86,,88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes (Metro):,ACOYTE (Línea A) y PRIMERA JUNTA. IMPERDIBLE !!! Comunicate al 155-113-9302,Pablo Mansilla Martillero Público Responsable. Mat 323 CUCICBA.-

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al lateral. 3º piso. Superficie cubierta y total de 70m². Dos dormitorios de 3x3m, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Baulera. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de parquet. Una cochera cubierta. Expensas $9.500 (diciembre 2020). Dos torres de 11 pisos, 6 departamentos por piso. Antigüedad 20 años. Amenities: SUM, parrilla, gimnasio, plaza de juegos, vigilancia 24 hs. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes: ACOYTE (Línea A). Trenes: Caballito (SARMIENTO). XINTEL (FRC-FRC-3309)

Descripción básica:,-¡Departamento de 4 ambientes con dependencia en Caballito!,,Medidas:,-Superficie cubierta: 95,03 m2.,-Superficie semicubierta: 8,30 m2.,-Superficie total: 103,33 m2.,,Descripción de la unidad:,-Unidad de 4 ambientes, con cocina independiente, dependencia y balcón corrido.,-Cuenta con dos puertas de ingreso, una nos lleva a la dependencia y la otra al living comedor.,,Gastos:,-Agua: $,-Expensas: $12.000-,-ABL:$,,Calidad ambiental:,-A pesar de la ubicación que tiene no se escuchan ruidos gracias a su disposición interna.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,-Aire acondicionado en habitación principal.,,Descripción del edificio:,-Cuenta con encargado con vivienda.,-Consta de 9 pisos y dos departamentos por piso.,-Buen estado general de conservación.,,Entrega:,-Entrega inmediata.,-Actualmente se encuentra deshabitado.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,-Balcón corrido al contrafrente.,-Todas las habitaciones cuentan con placard empotrado y ventilador de techo.,,,Accesibilidad:,-Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181.,-Subtes: Estación Primera Junta (Línea A), Estación Acoyte (Línea A).,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Acoyte, Rivadavía y Honorio Pueyrredón.,,-,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.,,------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Descripción básica,- Esta en buen estado para habitarlo,- Faltan realizarle algunos retoques y detalles.,- Es un departamento de dos ambientes al que se le han construido dos mas ya que en el patio de grandes dimensiones se levantan dos cerramientos.,- Uno de ellos se utiliza como dormitorio y el otro en donde hay una gran parrilla puede darsele el uso de jardín de invierno o comedor diario.,- Es un departamento con reminiscencias de PH sin serlo.,,Superficie:,-Superficie cubierta 32 m2,-Superficie semi cubierta 30 m2,-Superficie total: 62 m2,,Gastos,Expensas $2600.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- El depto tiene 3 equipos de aire acondicionado (dos de 3000 y uno de 4500 frigorias) y dos calefactores a gas (una estufa catalítica y una estufa hogar),,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,,- Posee un termotanque nuevo electrico.excelente.,- El agua del departamento es muy abundante.En el dormitorio tambien hay un ventilador de techo.,- La cocina esta en excelentes condiciones de uso.,- Los pisos son de parquet en los dos ambientes.,- El baño esta equipado con un armario colgante un botiquin y un vanitory coqueto.,- El cerramiento del jardin de invierno fue construido por la empresa Mirage.,- Con ventanas de vidrio transparentes y techos de poliacrilico color ambar con todas las aberturas y terminaciones de aluminio aluar, muy solido.,- El otro cerramiento tiene techo de chapa revestimiento de membrana paredes y ventanas de aluminio vidrio y paneles y puertas con chapadur.,- Tanto el living como el dormitorio tienen revestimientos decorativos con placas anti humedad (no hay humedad en el departamento ni en el edificio).,-Baño refaccionado con bañera nueva.,,Descripción del Edificio:,- Los ascensores del mismo fueron hechos totalmente nuevos y en general tratamos de mantener el mismo en excelentes condiciones.,- Cuenta con buena administración de consorcio y eso es muy importante por cualquier eventualidad o emergencia.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181,- Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A),,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

Departamento en Venta, en buen estado, de 3 ambientes con Dependencia, en la Av. Rivadavia al 5100, Caballito Superficie Total: 108 M2 aprox. Superficie Cubierta: 102 M2 aprox. PRECIO: U$S 249.000 LIVING COMEDOR: 4.78 x 7.47 M2 aprox. COCINA: 2.16 x 4.10 M2 aprox. DORMITORIO: 3.34 x 3.01 M2 aprox + vestidor DORMITORIO: 3.83 x 2.67 M2 aprox + placard 0.60 DORMITORIO o ESCRITORIO: 1.59 x 2.04 M2 aprox. BAÑO : 2.26 x 1.92 M2 aprox. TOILETTE: 1 x 1.42 M2 aprox. BALCÓN: 6 X 1 M2 aprox.} PASILLO: 0.87 X 3.76 M2 aprox. En buen estado, Posee Agua Caliente, Termotanque, Calefacción, Aire Acondicionado, Pisos de madera, Techos de loza, Lavadero, Guardarropa, Luminoso, Ubicación contrafrente, Orientación Norte, Acceso por Ascensor. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A), PRIMERA JUNTA (Línea A)

Espectacular Departamento de 4 ambientes a mts del Subte, a 2 cuadras del Parque Rivadavia, al Frente, Balcón (Piso:7°), con Baulera, Muy Muy Muy Luminoso, Impecable Estado, Gran Cocina con Comedor Diario, Baño y Lavadero de 20,00m2, Ingreso Principal y de servicio, Living Comedor en L con Pisos de parquet de 2,06 x 2,60 y 3,20 x 7,70 con salida al Balcón con toldo 3,16 x 1,30, Hall de Distribución de 1,10 x 4,20 (distribuye a 2 baños completos y a los 3 dormitorios); 2 Baños completos: Son practicamente iguales, Uno tiene Bañera y el otro tiene Zocalo de ceramíca, ambos están compartimentados y tienen placard; Dormitorio 1: 3,30 x 3,40 con Placard y Gran Ventanal, Dormitorio 2: 3,00 x 3,50 con Placard y Gran Ventanal y Dormitorio 3: 3,20 x 3,20 con Placard. Se destaca del Inmueble: Excelente Estado General, Tiene 3 baños (2 completos y 1 Toilete), Todos Ambientes Amplios y Muy Luminosos. Excelente Ubicación: a 1 cuadra de Rivadavia y Acoyte. A 1 cuadra del Subte "A" estación Acoyte, 30 líneas de colectivos (Colectivos: 1, 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 112, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181), Apto Crédito. LLámenos, Es un Hermoso Departamento !!! Excelente Ubicación a 2 cuadras del Parque Rivadavia. IMPORTANTE: Si tiene que vender para comprar, es mejór tasar su propiedad, y obtener un asesoramiento personalizado para evitar desilusiones, perdida de dinero y tiempo. * CUCICBA: 5444. * Los m2 indicados son aproximados y el valor de expensas está sujeto a verificación y/o ajuste, fotos de carácter no contractual, precio sujeto a cambios sin previo aviso. (NO) Apto a personas con discapacidades físicas (ley 5115). * Propiedad compartida con colega MBR Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Apto profesional. Departamento reciclado de 3 ambientes, interno. 4º piso. Superficie cubierta y total de 55m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina integrada. Excelente estado, luminoso. Pisos de porcelanato. Reciclado hace 4 años. Expensas $4.900 (diciembre 2020). Dos cuerpos, cada uno de 8 pisos con 3 departamentos por piso. Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes: ACOYTE (Línea A). XINTEL (FRC-FRC-3318)