Colectivos 1 2 5 8 25 26 36 49 53 55 85 86 88 92 96 103 104 132 136 141 163 172

Venta de 2 ambientes al contrafrente con vista abierta en excelente estado. Se ingresa por living con pisos de madera, súper luminoso y salida a balcón con cerramiento. Living-comedor 5x3. 20 cbcón 3. 20x1. 20Vista abierta y la mejor luz. Cocina a nuevo, con muebles y cómoda mesada con salida a lavadero independiente. Hall con amplio placar. Dormitorio de 3x3 muy luminoso con placar. Baño completo que cuenta con bañera con mampara. La distribución y amplitud de este departamento son poco comunes, encontrándose el baño ubicado en el hall íntimo de acceso al dormitorio, lo que lo que le da la intimidad de un baño en suite. Es perfectamente apto para personas con movilidad reducida. También ofrece intimidad la puerta divisoria entre el hall y el living, la cual es perfectamente extraíble sin obra. El edificio en excelente estado, ofrece cámaras de seguridad, encargado y 3 ascensores, destinándose sólo uno para el traslado de mascotas. Por estado, comodidades, ubicación y precio, esta propiedad es una excelente oportunidad de compra. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A)Trenes:Caballito (SARMIENTO)Nota 1: Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. y sujeto a variaciones del Consorcio. Nota 2: Venta condicional hasta tanto ellos titulares cumplan con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (Cotí). Las medidas y superficies reales surgirán del respectivo título de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. . Nota 3: Apto personas con movilidad reducida. Ref#471435.

[RETASADO] Venta de 2 ambientes al contrafrente con vista abierta en excelente estado. Se ingresa por living con pisos de madera, súper luminoso y salida a balcón con cerramiento. Living-comedor 5x3. 20 cbcón 3. 20x1. 20Vista abierta y la mejor luz. Cocina a nuevo, con muebles y cómoda mesada con salida a lavadero independiente. Hall con amplio placar. Dormitorio de 3x3 muy luminoso con placar. Baño completo que cuenta con bañera con mampara. La distribución y amplitud de este departamento son poco comunes, encontrándose el baño ubicado en el hall íntimo de acceso al dormitorio, lo que lo que le da la intimidad de un baño en suite. Es perfectamente apto para personas con movilidad reducida. También ofrece intimidad la puerta divisoria entre el hall y el living, la cual es perfectamente extraíble sin obra. El edificio en excelente estado, ofrece cámaras de seguridad, encargado y 3 ascensores, destinándose sólo uno para el traslado de mascotas. Por estado, comodidades, ubicación y precio, esta propiedad es una excelente oportunidad de compra. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A)Trenes:Caballito (SARMIENTO)Nota 1: Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. y sujeto a variaciones del Consorcio. Nota 2: Venta condicional hasta tanto ellos titulares cumplan con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (Cotí). Las medidas y superficies reales surgirán del respectivo título de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. . Nota 3: Apto personas con movilidad reducida. Ref#471435.

¡Semipiso de 2 ambientes con balcón y cochera en Caballito!,,Descripción básica:,- Departamento de 2 ambientes con balcón y cochera en el barrio de Caballito.,- Se ubica en piso alto con balcón al contrafrente, posee vista abierta y es muy luminoso.,- En edificio de solo 7 años de antigüedad, el departamento se encuentra en muy buenas condiciones de mantenimiento.,- Excelente ubicación, a metros de la Av. Rivadavia, a dos cuadras de la Av. Juan Bautista Alberdi y 4 cuadras de Av. José Maria Moreno.,,Superficie por escritura:,- Superficie cubierta: 41.24 m2,- Superficie descubierta: 6.11 m2,- Superficie total: 47.35 m2,,Distribución de ambientes:,- Amplio living-comedor con pisos flotantes y salida al balcón.,- Balcón al frente.,- Cocina independiente con conexión para lavarropas.,- Baño completo.,- Habitación principal con placard empotrado y pisos flotantes.,- Cochera cubierta y fija en PB.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Termotanque a gas.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 7 años de antiguedad.,- Posee 6 pisos con 2 unidades por piso.,- 1 ascensor.,,,Gastos:,- Expensas: $5.000,- ABL: $1.200,,Portería y Seguridad:,- Personal de limpieza.,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180,- Subtes (Metro):PRIMERA JUNTA (Línea A),- Trenes:Caballito (SARMIENTO),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, a metros de la Av. Rivadavia, a dos cuadras de la Av. Juan Bautista Alberdi y 4 cuadras de Av. José Maria Moreno.,,No Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N.º 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PRÉMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- Departamento 3 ambientes luminoso con dependencia y balcón.,- Doble circulación.,- Dispone de una toilette y un baño completo.,- Lavadero integrado.,- Impecable estado.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 78 m2.,- Semi cubierta: 2,40m2.,- Total superficie: 80,4 m2.,,Distribución de ambientes:,- Living comedor amplio con acceso al balcón.,- Cocina independiente.,- 1 Baño completo reciclado.,- 1 toilette.,- 1era habitación con ventana y un amplio placard empotrado.,- 2da habitación con ventana y placard empotrado.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frío / calor.,,Descripción del edificio:,- 64 años de antigüedad.,- Edificio de 5 pisos.,- 3 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $ 15.000.,- AYSA: Incluido en expensas.,- ABL: $1.350.,,Entrega:,- Entrega AD referéndum de compra.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180.,- Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A), PUAN (Línea A,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Rivadavia, Juan Bautista Alberdi, Pedro Goyena, José María Moreno y Avellaneda.,,,“No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,

¡Excelente oportunidad, departamento de 24 m2 en pleno Caballito!,Zona estratégica, espacios verdes y cerca de múltiples medios de transporte.,,Descripción básica:,- El estado en general de la propiedad es muy bueno, se encuentra reciclado en su totalidad.,- Palier semi privado.,- Excelente ubicación.,- Bajas expensas.,,Superficies por escritura:,- Cubierta: 23,8 m2,- Semi-cubierta: 0,7 m2,- Total: 24,5 m2,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Agua caliente mediante calefón a gas.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente deshabitado.,- Títulos en perfecto estado.,,Gastos:,- $4.200 de expensas.,- $470 de Aysa.,- $820 de ABL.,,Calidad Edilicia:,- Buen estado de conservación en espacios comunes.,- Posee encargado de tiempo completo.,- El edificio posee 14 pisos con solo 8 unidades funcionales por piso.,- Posee 3 ascensores.,- Terraza común,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180,- Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A), PUAN (Línea A),- Trenes: Caballito (SARMIENTO),,--------------------------------------------------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- Departamento 2 ambiente con cocina y lavadero independiente.,- Accesible a personas con movilidad reducida.,- Dispone de baulera.,- Excelente ubicación a pocas cuadras de Parque Rivadavia y Parque Chacabuco.,- Amplia disponibilidad de medio de transporte.,,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 42,3 m2.,- Semi cubierta: 1,69 m2.,- Total superficie cubierta: 43, 72 m2.,,Distribución de ambientes:,- Amplio living reciclado con piso de porcelanato.,- Lavadero independiente con ventana,- Cocina independiente con piso de granito, alacena y mueble bajo mesada.,- Habitación principal con piso de parquet, ventana, placard empotrado y ventilador de techo.,- 1 baño completo con bañera.,,Descripción del edificio:,- 58 años de antigüedad.,- Edificio de 10 pisos.,- 6 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $ 4.500,- AYSA: $500,- ABL Anual: $9.300,,,Entrega:,- AD Referéndum de compra.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180.,- Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A), PUAN (Línea A),- Trenes: Caballito (Sarmiento).,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Balvanera, que pertenece a la comuna 03 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Rivadavia, Av. Juan Bautista Alberdi, José María Moreno, Pedro Goyena, Avellaneda.,,,•

Departamento 2 ambientes con balcón, luminoso, muy buen estado, Living y dormitorio con pisos de parquet. placares, cocina con espacio para lavarropas, Edificio de 19 pisos, 5 ascensores, 15 Deptos. por piso. Antigüedad 36 años. Vigilancia 24 hs. Excelente ubicación, pleno Caballito, a una cuadra del subte A. A 3 cuadras de Acoyte y Rivadavia. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subte Línea A. Tren SARMIENTO. Expensas: 3900 Ref#798968 Precio: 55000.00 USD

Descripción Yerbal al 500, entre Hidalgo y Parral 2 ambientes –interno Ambientes: • Living comedor: - • Dormitorio: - • Cocina: - • Baño: - Transporte cercano: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subtes: Estación ACOYTE - Línea A (2 cuadras) / Estación PRIMERA JUNTA - Línea A (3 cuadras) Tren: Estación CABALLITO – Línea Sarmiento (3 cuadra) Eco-bici: Estación 187 – Jose Maria Moreno (3 cuadras) / Estación 272 – Plaza Giordano Bruno (2 cuadras) Expensas: $3.316.- Alquiler: $22.000.- Requisitos de ingreso: • Comprobante de ingresos. • Garantía propietaria o seguro de caución. Gastos: • 1 mes de alquiler. • 1 mes de depósito de garantía Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Direccion: Entre calles hidalgo y parral Superficie total: 35 Superficie cubierta: 35 Agua caliente: Calefón Expensas: 3316 Ascensores principales: 2 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento,

Descripción básica:,- ¡Gran oportunidad, departamento de 2 AMB en pleno Caballito!,- Gran ubicación, cerca de múltiples medios de trasportes.,- A refaccionar.,- Luminoso pese a ser disposición interna.,- Bajas expensas.,,Descripción de la unidad:,- La unidad se encuentra en regular estado general, se deben hacer remodelaciones para aprovechar al máximo la misma.,- Cocina independiente.,- Baño completo.,- Gran distribución, cada m2 está aprovechado, logrando una buena funcionalidad.,,Medidas por escritura:,- Superficie cubierta: 41.51 m2,- Superficie semicubierta: 0.96 m2,- Superficie total: 42.47 m2.,,Gastos:,- Expensas: $6.300,- Aysa: $500,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Calentamiento de agua mediante calefón.,,Descripción del edificio:,- Buen estado de conservación.,- El edificio posee 8 pisos y 3 unidades funcionales cada uno.,- Servicio de limpieza en espacios comunes.,- Posee ascensor.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181,- Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A), PUAN (Línea A),- Trenes: Caballito (SARMIENTO),,“No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”

Hidalgo 0 al 100, entre Yerbal y Avenida RivadaviaA 1 cuadra de Acoyte y Rivadavia Al Frente Balcón corridoSuperficies: cubierta: - m2 - total: - m2Ambientes:Living-Comedor: -Dormitorio: -Cocina: -Baño completo: -Patio: -Transporte:Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181Subtes (Metro): Estación ACOYTE - Línea A (2 cuadras)Eco-bici: Estación 272 – Plaza Giordano Bruno (4 cuadras) Estación 187 – José María Moreno (3 cuadras)Expensas: $5. 391. -u$s 73. 000. -

Departamento 2 ambientes, en piso 10 (9 pisos x ascensor + 1 piso x escalera) único depto en el piso. Orientación norte con muy amplia vista. 42m2 cubiertos + balcón aprox 10m2 + terraza propia aprox 45m2. Living-comedor con salida a balcón, aire acondicionado. Cocina independiente. Gas natural. Calefacción por estufas. Edificio y depto de 25 años en excelente estado. 10 pisos total y 3 deptos por piso excepto en piso 10 que es el único. Tiene terraza compartida además de la propia. Valor expensas $4.500 (nov 2020). Tiene portero. 1 ascensor. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subtes: Est. PRIMERA JUNTA (Línea A), Est. PUAN (Línea A) Trenes: Caballito (SARMIENTO) XINTEL (FRC-FRC-3176)

Dos ambientes muy bien ubicado, consta de Living comedor, cocina, baño completo y dormitorio con placard y aire acondicionado. ACEPTA SEGURO DE CAUCIÓN. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A)Trenes: Caballito (SARMIENTO)Conforme inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidadosegún Ley N° 5666): “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Aire acondicionado- Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Pavimento- Luz Ref#472737.

Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al frente. 4º piso. Orientación oeste. Superficie total de 54m², cubierta de 44m² y descubierta de 10m². Un dormitorio con placard empotrado, un baño completo. Living-comedor, cocina completa. Balcón. Puerta blindada. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Expensas $4.000 (julio 2020). Antigüedad 8 años. Edificio de 6 pisos, 3 departamentos por piso. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes: PRIMERA JUNTA (Línea A). Trenes: Caballito (SARMIENTO). XINTEL (FRC-FRC-507)

VISITAS A PARTIR NOVIEMBRE 2020 VISITAS A PARTIR NOVIEMBRE 2020 Departamento en Duplex c terraza propia. PB: Living c cocina inegrada - Dormitorio c placard - Baño completo - Balcón al frente PA: Ambiente + Terraza propia c Parrilla. Aire acondicionado en ambas plantas Se entrega con cortinas rolers Posee conexión para lavarropas Muy luminoso y ventilado Incluye cochera fija semi-cubierta (media sombra). Excelente estado de edificio y departamento. Multiples medios de transportes cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A) Trenes: Caballito (SARMIENTO) A 400 m de Av. Rivadavia. Requisitos: Garantía de CABA (o seguro Finaer) y comprobantes de ingresos. No se admiten mascotas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Se trata de un semipiso ubicado en cuatro piso al frente, super luminoso y ventilado con amplio balcón terraza. Puerta PENTÁGONO. Vista abierta a la plaza René Favaloro. El living es amplio con puerta ventana al balcón, dormitorio con placard de diseño moderno. La cocina se integra con una linda barra en piedra negra, muebles impecables tanto bajo mesada como alacenas colgantes y lavadero. El baño es completo con bañera y posee ventilación natural. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A)Trenes: Caballito (SARMIENTO)Las superficies, medidas y expensas detalladas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surgirán del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministradas por el propietario. VER MENOSAmbientesInformación Adicional: Tipo de balcón: TerrazaTipo de vista: Vista ciudadTipo de piso: ParquetMonto de las expensas: 5500Agua caliente centralDesayunadorGas naturalMuebles de cocinaAscensorCaracterísticas y servicios del edificio: Tipo de frente: LadrilloTipo de vista: Vista ciudad

Impecable departamento semipiso 1 ambiente luminoso, con balcon al frente,,baño, cocina integrada living, terraza, parrilla, laundry..,Apto mascotas.,Calle poco transitada, inmejorable ubicacion, comercios, multiples transportres,,parques.,ACTUALMENTE HAY DOS COCHERAS CUBIERTAS DISPONIBLES EN ALQUILER.,Colectivos,1,2,5,8,25,26,36,49,53,55,84,85,86,88,92,96,103,104,132,136,141,163,172,180,181.,SUBTE (METRO) PRIMERA JUNTA,TREN (SARMIENTO) CABALLITO,Expensas aprox.: $3,000,

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 12º piso. Orientación noreste. Superficie total de 64m², cubierta de 54m² y descubierta de 10m². Un dormitorio con placard, un baño completo. Living-comedor, cocina independiente con lavadero. Balcón corrido. Puerta blindada. Vista abierta. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Expensas $6.500 (diciembre 2020). Antigüedad 15 años. Edificio torre de 14 pisos. Vigilancia nocturna. Se vende con renta. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes: PRIMERA JUNTA (Línea A). Trenes: Caballito (SARMIENTO). XINTEL (FRC-FRC-3300)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 8º piso. Superficie total de 34m², cubierta de 32m² y descubierta de 2m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina aparte. Balcón. Gas natural. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Expensas $3.800 (diciembre 2020). Antigüedad 29 años. Edificio de 9 pisos, 2 departamentos por piso. Se vende con renta. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes: PRIMERA JUNTA (Línea A). Trenes: Caballito (SARMIENTO). XINTEL (FRC-FRC-3313)

PH Reciclado Sin expensas PB: Cocina - Living-Comedor - Dormitorio principal con vestidor - Baño principal - Dormitorio - Baño c/ ducha- PA: Dormitorio c/ Placard - Terraza - Quincho c/ Parrilla. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A) Trenes: Caballito (SARMIENTO)

Descripción básica:,- Departamento 3 ambientes refaccionado.,- Impecable estado.,,Superficies:,- Cubierta: 50,98.,- Total: 50,98.,,Distribución de ambientes:,- Dentro de la propiedad accedemos al amplio living comedor.,- Conexión de estufa a gas.,- Cocina autónoma completa.,- Baño completo refaccionado.,- 2 habitaciones con placar empotrado con ventanas.,- El departamento esta refaccionado y tiene todas las conexiones de electricidad, gas y agua.,- Se encuentra en excelente estado.,,Descripción del edificio:,- 50 años de antigüedad.,- Edificio de 6 pisos.,- 3 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $ 9.500.,,Entrega:,- Entrega inmediata.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,-La propiedad se encuentra en excelente estado ya que fue refaccionada, por lo tanto, está en condiciones para habitar.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181.,Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A) Trenes: Caballito (SARMIENTO),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Rivadavia, Acoyte, Avellaneda, Honorio Pueyrredón, Juan Bautista Alberdi, Gaona.,,,•

Descripción básica:,- ¡Espectacular departamento de 2 AMB con balcón en pleno Caballito!,- Excelente ubicación, cerca de múltiples medios de trasporte.,- Muy luminoso.,- Edificio con gran variedad de amenities: Doble terraza con parrillas, Seguridad, SUM, Laundry, Gimnasio y Solarium.,- Bajas expensas.,,Medidas por escritura:,- Superficie cubierta: 42.68 m2,- Superficie semicubierta: 7.39 m2,- Superficie total: 50.07 m2.,,Descripción de la unidad:,- La unidad se encuentra en gran estado, edificio moderno con amplio balcón.,- Baño completo.,- Cocina integrada,- Muy luminoso.,- Gran estado general, excelente conservación.,- Habitación con amplio vestidor.,,Gastos:,- Expensas: $7.200,- Aysa: Incluido en expensas.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frio-calor.,- Calentamiento de agua central, lo que ahorra espacio en la unidad y justifica aún más las expensas.,,Descripción del edificio:,- Gran estado de conservación.,- El edificio posee 9 pisos y 7 unidades funcionales cada uno.,- Encargado con vivienda y ayudantes para el cumplimiento de las tareas.,- Posee 2 ascensores.,- Amenities: Doble terraza con parrillas, Seguridad, SUM, Laundry, Gimnasio y Solarium.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181,- Subtes (Metro): PUAN (Línea A),- Trenes: Caballito (SARMIENTO),,“Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Descripción básica:,- Luminoso departamento de 2 AMB con patio en excelente ubicación de Caballito.,- Muy luminoso y en buen estado de conservación.,- Bajas expensas.,- Múltiples accesos a medios de trasporte.,,Superficies:,- Cubierta: 42.05 m2,- Semicubierta: 1.17 m2,- Descubierta: 9.50 m2,- Total: 50.72 m2,,Distribución de ambientes:,- Excelente distribución, cada m2 se encuentra aprovechado y es funcional.,- Cocina independiente con amplias alacenas y lavadero independiente.,- Baño completo.,,Gastos:,- Expensas: $ 7.000,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Calentamiento de agua mediante calefón.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 3 pisos con 4 unidades funcionales cada uno.,- Buen estado de conservación.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181,- Trenes: Caballito (SARMIENTO),,

Excelente departamento al frente de 3 amb y 2 baños, con escritorio o vestidor, y balcón corrido, en piso 14, anteúltimo piso. No apto Profesional. En el señorial edificio Alefa, con seguridad 24 hs. Categoría, importante hall de entrada. Antigüedad 50 años. Depto reciclado y refaccionado. Excelente ubicación, a metros de Caballito Shopping Center y Village Cines. Zona comercial y residencial. Sup cub 69,33 m2. semicub 2,24 m2 y descub 17,14 m2. Sup total 88,71 m2. Propiedad desocupada, en excelente estado. Persianas de PVC. Pisos cerámicos y parquet. Expensas $6.500 (agosto 2020). Se ingresa por hall de entrada 2,30 x 1,85 m2, que distribuye: 1) Cocina comedor diario 5 m x 1.90 m. Cocina con muebles altos y bajos de melamina, nuevos. Cerámicos nuevos. Cocina a gas. Lavadero 1,85 x 0,85 con termotanque eléctrico, ventana a aire y luz, lateralmente a pulmón de manzana. 2) Habitación 3,38 m x 2,83 m con amplio placard, ventila a pulmón de manzana, con baño en suite 1,75 x 1,80 m. 3) Baño completo 1,80 x 2 m. 4) Dormitorio que originalmente era 2,70 x 4,60 m, se dividió generando un escritorio o vestidor de 1,90 m x 1,83 m, y la habitación quedó de 2,70 x 2,60 m, mas amplio placard, con salida al balcón corrido, al frente. 5) Living 5,10 m x 3 m., con 2 puertas/ventanas hacia el balcón corrido al frente de 9 m x 1,85 m. Propiedad desocupada, lista para habitar y disfrutar! Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subte estac. ACOYTE (Línea A), PRIMERA JUNTA (Línea A). XINTEL (FRC-FRC-1239)