Colectivos 1 2 5 8 25 36 44 49 53 55 76 85 86 88 96 104 113

67*2019 Excelente Propiedad Multi familiar, 4 departamentos en planta alta:,depto 1) 5 ambientes en duplex. 1 planta: living y comedor, cocina-comedor, baño,completo, dependencia con toilet, lavadero, patio de 8x3,50 con parrilla. Acceso,a terraza propia. Muy luminoso. 2 planta: acceso interno, 4 dormitorios (1 en,suit con baño completo), amplio vestidor. 2 amplios dormitorios con placares,,calefacción y muy aireados, baño completo con ducha, 4 dorm o escritorio,,baulera. Depto-2) Loft de 2 amb al frente:P. Alta: cocina comedor y baño,completo, Planta baja 1 dormitorio + amplio y luminoso Depto 3-) 3 ambientes en,Duplex con 2 baños al frente, muy luminoso, Pbaja;amplia cocina comedor,,lavadero independiente,toilet y balcon al frente, Planta Alta;1 domitorio-,2`dorm, infantil o/ escritorio + baño comp Depto 4- 2 ambientes lateral,Orientacion Este -Todo sol. 45 mts. dormitorio con amplio placard-baño con,doble compartimiento, amplia cocina comedor, Todos sin expensas !!! Venta en,block. excelente ubicacion: Medios de transporte cercanos, colectivos: 1, 2, 5,,8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134,,136, 141, 163, 180. Estación de Subte Carabobo (Linea A)

¡Semipiso de 3 ambientes con balcón y patio en Flores!,,Descripción básica:,- Departamento de 3 ambientes con balcón y patio al contrafrente.,- Excelente estado de mantenimiento.,- Edificio con tan sólo 15 años de antigüedad.,,Superficies:,- Cubierta: 55.69 m2,- Descubierta: 12.92 m2,- Balcón: 9.75 m2,- Total: 78.36 m2,,Distribución de ambientes:,- Living comedor con salida al balcón.,- Balcón.,- Cocina independiente con salida al patio.,- Patio.,- Baño completo.,- Habitación principal con placard empotrado.,- Segunda habitación con placard empotrado.,- Toilette.,,Gastos:,- Expensas: $ 11.600,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado en living y habitación principal.,- Caldera dual.,- Losa radiante.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 12 pisos, con 2 departamentos por piso.,- 15 años de antigüedad.,- El edificio consta de cocheras en subsuelo y PB.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,- Muy luminosa. Múltiples orientaciones.,- Pisos de parquet pulidos y plastificados.,- Recientemente pintado.,,Portería y seguridad:,- Encargado con vivienda.,,Entrega:,- Actualmente deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180,- Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires, sobre la Av. Juan Bautista Alberd, muy cercana a las avenidas Rivadavia, Carabobo y Pedro Goyena.,,,------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- Amplio y luminoso departamento 2 ambientes de 50 m2,- Edificio de 10 años de antigüedad con cochera,- Gran disposición en cada uno de sus ambientes,- Balcón al frente muy bien aprovechado,- Variedad de amenities,- Cerramiento con durlock en dormitorio.,,Estado del departamento:,- Excelente conservación de la unidad,- Cochera cubierta,- Muy luminoso,,Superficie por escritura:,- Total: 50.13 m2,- Cubierta: 46.39 m2,- Descubierta: 2.36 m2,- Semi-cubierta: 1.38 m2,,Gastos:,- Expensas: $11.000 (incluye agua),,Calidad ambiental:,- Excelente luminosidad,- Vista al frente desde el balcón,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Preparado para la instalación de splits frío/calor.,,Descripción del Edificio:,- 11 años de antiguedad,- Amenities: Terraza, SUM, Lavandería, Gimnasio y Pileta,- Cocheras disponibles en el edificio (en venta y alquiler),- Posibilidad de ampliación con durlock a un ambiente extra.,,Portería y seguridad:,- Encargado con vivienda,- Zona tranquila,- Servicio de limpieza para todo el edificio,,Entrega:,- Rápida entrega.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la venta.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180,Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A),,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- Amplio y luminoso departamento 2 ambientes de 50.5 m2,- Edificio de 10 años de antigüedad con cochera,- Gran disposición en cada uno de sus ambientes,- Balcón al frente muy bien aprovechado,- Variedad de amenities,,Estado del departamento:,- Excelente conservación de la unidad,- Cochera cubierta,- Muy luminoso,,Superficie por escritura:,- Total: 50.48 m2,- Cubierta: 46.56 m2,- Descubierta: 2.45 m2,- Semi-cubierta: 1.47 m2,,Gastos:,- Expensas: $11.000 (incluye agua),,Calidad ambiental:,- Excelente luminosidad,- Vista al frente desde el balcón,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Preparado para la instalación de splits frío/calor.,,Descripción del Edificio:,- 11 años de antiguedad,- Amenities: Terraza, SUM, Lavandería, Gimnasio y Pileta,- Cocheras disponibles en el edificio (en venta y alquiler),- Posibilidad de ampliación con durlock a un ambiente extra.,,Portería y seguridad:,- Encargado con vivienda,- Zona tranquila,- Servicio de limpieza para todo el edificio,,Entrega:,- Rápida entrega.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la venta.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180,Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A),,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- Monoambiente con posibilidad de hacerlo divisible.,- Impecable estado.,,Superficies:,- Cubierta: 37,63,- Semi Cubierta: 3,70,- Total: 41,33,,Distribución de ambientes:,,- Monoambiente amplio con posibilidad de hacerlo divisible.,- Es súper luminoso ya que posee ventanal con vista interna.,- Balcón con vista al frente sobre la calle Rivadavia.,- Amplio baño completo.,- Cocina completa integrada.,,Descripción del edificio:,- 5 años de antigüedad,- Departamento de 13 pisos.,- 5 unidades por piso.,,Amenties:,- Terraza con parrilla - Disponible mesas, sillas.,- Toilette.,- Laundry.,,Gastos:,- Expensas: $5.200 – El agua está incluida en las expensas.,,Entrega:,- Entrega inmediata.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,-La propiedad se encuentra en excelente estado ya que cuenta con tan sólo 5 años de antigüedad, por lo tanto, no se necesita ningún tipo de refacción.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180.,- Subte: Línea A - Carabobo / Púan.,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Pedro Goyena, Directorio, Alberdi, Carabobo, Avellaneda, Honorio Pueyrredón.,,,------,• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Descripción básica: - Monoambiente divisible con balcon al frente - Impecable estado. Superficies: - Cubierta: 37,63 - Semi Cubierta: 3,70 - Total: 41,33 Distribución de ambientes: - Monoambiente amplio con posibilidad de hacerlo divisible. - Es súper luminoso ya que posee ventanal con vista interna. - Balcón con vista al frente sobre la calle Rivadavia. - Amplio baño completo. - Cocina completa integrada. Descripción del edificio: - 5 años de antigüedad - Departamento de 13 pisos. - 5 unidades por piso. Amenties: - Terraza con parrilla - Disponible mesas, sillas. - Toilette. - Laundry. Gastos: - Expensas: $5.200 – El agua está incluida en las expensas. Entrega: - Entrega inmediata. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Otros aspectos a destacar de la propiedad: -La propiedad se encuentra en excelente estado ya que cuenta con tan sólo 5 años de antigüedad, por lo tanto, no se necesita ningún tipo de refacción. Accesibilidad: - Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. - Subte: Línea A - Carabobo / Púan. Descripción del barrio: - La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Pedro Goyena, Directorio, Alberdi, Carabobo, Avellaneda, Honorio Pueyrredón. ------ • “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.” Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9). Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Excelente 3 ambientes con cochera cubierta sobre Av. Pedro Goyena, la mejor zona,de Caballito. Ubicado en un octavo piso, superluminoso al contrafrente cuenta,con un amplio living con salida a balcón corrido. Tiene 2 dormitorios con,amplios placares, ambos externos y con vista al pulmón de manzana. Todos los,ambientes tienen pisos de parquet, equipos de aire acondicionado y losa,radiante. Generosa cocina con espacio para poner una mesa de comedor diario,,lugar para heladera de gran tamaño y lavaplatos. Bien ventilada y con lavadero,separado. Toilette y baño principal completo con mampara rebatible y ventilación,al exterior. La cochera está ubicada en el primer subsuelo, es cubierta y cabe,perfectamente una camioneta o SUV separada por una columna de la cochera vecina.,Se destaca la excelente calidad de los materiales de construcción tanto del,edificio como de la unidad funcional acorde con las propiedades de la zona. La,fachada habla por si sola gracias a sus materiales y detalles arquitectónicos,inconfundibles. Vigilancia digital Prosegur 24hs. A pocas cuadras de importantes,avenidas con todos los medios de transporte: Colectivos 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44,,49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180,y sube A. El departamento está desocupado, listo para que te mudes! ---,CONTACTANOS AL 6019-9191 o al 15-4179-9944, info@trea.com.ar--- www.trea.com.ar,TASACIONES DOCUMENTADAS SIN CARGO, VENDE CON NOSOTROS.

Excelente 3 ambientes con cochera cubierta sobre Av. Pedro Goyena, la mejor zona de Caballito. Ubicado en un octavo piso, superluminoso al contrafrente cuenta con un amplio living con salida a balcón corrido. Tiene 2 dormitorios con amplios placares, ambos externos y con vista al pulmón de manzana. Todos los ambientes tienen pisos de parquet, equipos de aire acondicionado y losa radiante. Generosa cocina con espacio para poner una mesa de comedor diario, lugar para heladera de gran tamaño y lavaplatos. Bien ventilada y con lavadero separado. Toilette y baño principal completo con mampara rebatible y ventilación al exterior. La cochera está ubicada en el primer subsuelo, es cubierta y cabe perfectamente una camioneta o SUV separada por una columna de la cochera vecina. Se destaca la excelente calidad de los materiales de construcción tanto del edificio como de la unidad funcional acorde con las propiedades de la zona. La fachada habla por si sola gracias a sus materiales y detalles arquitectónicos inconfundibles. Vigilancia digital Prosegur 24hs. A pocas cuadras de importantes avenidas con todos los medios de transporte: Colectivos 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 y sube A. El departamento está desocupado, listo para que te mudes! Visitá la propiedad como si estuvieras ahí sin moverte de tu casa. Estamos trabajando en equipo para que desde tu notebook, tablet o celular puedas recorrer la propiedad sin correr riesgos innecesarios. Para una experiencia completa acompañamos tu recorrido vía zoom con nuestros asesores, sólo contactanos. --- CONTACTANOS AL 6019-9191 o al 15-4179-9944, info@trea.com.ar--- www.trea.com.ar TASACIONES DOCUMENTADAS SIN CARGO, VENDE CON NOSOTROS. Expensas: 8800 - Balcón - Comedor - Cocina - Living comedor - Comedor diario - Lavadero - Living - Aire acondicionado - Calefacción - Vigilancia - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Vestidor - Toilette - Calefacción por Aire - Cochera subterránea - Luminoso - Agua Potable Ref#496793 Precio: 270000.00 USD

Excelente 3 ambientes con cochera cubierta sobre Av. Pedro Goyena, la mejor zona de Caballito. Ubicado en un octavo piso, superluminoso al contrafrente cuenta con un amplio living con salida a balcón corrido. Tiene 2 dormitorios con amplios placares, ambos externos y con vista al pulmón de manzana. Todos los ambientes tienen pisos de parquet, equipos de aire acondicionado y losa radiante. Generosa cocina con espacio para poner una mesa de comedor diario, lugar para heladera de gran tamaño y lavaplatos. Bien ventilada y con lavadero separado. Toilette y baño principal completo con mampara rebatible y ventilación al exterior. La cochera está ubicada en el primer subsuelo, es cubierta y cabe perfectamente una camioneta o SUV separada por una columna de la cochera vecina. Se destaca la excelente calidad de los materiales de construcción tanto del edificio como de la unidad funcional acorde con las propiedades de la zona. La fachada habla por si sola gracias a sus materiales y detalles arquitectónicos inconfundibles. Vigilancia digital Prosegur 24hs. A pocas cuadras de importantes avenidas con todos los medios de transporte: Colectivos 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 y sube A. El departamento está desocupado, listo para que te mudes - CONTACTANOS AL o al 4, TASACIONES DOCUMENTADAS SIN CARGO, VENDE CON NOSOTROS. Expensas: 7000 ARS- Balcón- Comedor- Cocina- Living comedor- Comedor diario- Lavadero- Living- Aire acondicionado- Calefacción- Vigilancia- Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Pavimento- Luz- Vestidor- Toilette- Calefacción por Aire- Agua Potable Ref#496793.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Apto profesional. Departamento a estrenar de 3 ambientes, al frente. 2º piso. Superficie total de 79m², cubierta de 74m² y descubierta de 5m². Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor de 8x3m, cocina. Balcón. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Edificio de 12 pisos, 3 departamentos por piso. Expensas $4.000 (diciembre 2020). Amenities: piscina con solárium en terraza, SUM con parrilla, gimnasio, laundry. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes: CARABOBO (Línea A). XINTEL (FRC-FRC-3288)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Apto profesional. Departamento a estrenar de 3 ambientes, al frente. 2º piso. Superficie total de 79m², cubierta de 74m² y descubierta de 5m². Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor de 8x3m, cocina. Balcón. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Edificio de 12 pisos, 3 departamentos por piso. Expensas $4.000 (diciembre 2020). Amenities: piscina con solárium en terraza, SUM con parrilla, gimnasio, laundry. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes: CARABOBO (Línea A). XINTEL (FRC-FRC-3287)

¡Departamento de 3 ambientes amplios en Caballito!,,Descripción básica:,- Se trata de un departamento de 3 amb en el excelente barrio de Caballito.,- Se encuentra ubicado en un cuarto piso con disposición interna.,- Accedemos por la puerta de ingreso al living comedor, con acceso a la cocina independiente. Por otro lado tenemos un equipo hall de distribución que nos lleva a las dos habitaciones y el baño completo. Las habitaciones poseen placard empotrado y pisos de parquet. Todos los ambientes poseen ventanas.,,Superficie por escritura:,- Superficie total y cubierta: 47 m2,,Estado del departamento:,- Buen estado de mantenimiento,- Pisos de parquet en todos los ambientes,,Gastos:,- Expensas ordinarias: $4200,,Calidad ambiental:,- Todos los ambientes con ventanas,- Disposición interna,- Lugares de guardado,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por calefón,,Descripción del edificio:,- Edificio de 8 pisos, con 3 unidades por piso,- Posee dos ascensores,,Portería y seguridad:,- Encargado con vivienda,,Entrega:,- Sujeta a reubicación,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,- Amplios ambientes,- Excelente accesibilidad,- Muy buena ubicación,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180,- Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A),,Descripción del barrio:,- Barrio: Caballito,- Comuna: Comuna 6,- Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO,,—,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- ¡Luminoso departamento de 2 AMB en Caballito!,- Excelente ubicación, cerca de múltiples medios de transporte.,- Bajas expensas.,- La unidad posee balcón con vista despejada.,,Medidas por escritura:,- Superficie cubierta: 33,93 m2,- Superficie total: 33,93 m2.,,Medidas que surgen de nuestras mediciones:,- Superficie cubierta: 30,15 m2,- Superficie total: 30,15 m2.,,Descripción de la unidad:,- 50 años de antigüedad.,- Buen estado general.,- Luminoso, con espacios al aire libre.,,Gastos:,- Expensas: $7.500,- ABL: $700,- Aysa: $350,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frio-calor.,- Calentamiento de agua por medio de termotanque eléctrico.,,Descripción del edificio:,- Buen estado de conservación.,- El edificio posee encargado con vivienda, el mismo tiene 7 pisos con 6 unidades funcionales cada uno.,- Posee 2 ascensores.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,- Cocina a gas.,- Gran ubicación.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180,- Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A), PUAN (Línea A),,,

Departamento de 3 ambientes al contrafrente Edificio Entre medianeras en muy buen estado de mantenimiento Living - Balcón - Cocina con comedor diario - Lavadero Integrado – Baño completo – Dormitorio principal con vestidor y baño en suite – 2do Dormitorio con placard Excelente ubicación Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A)

Excelente monoambiente con sólo tres años de uso a metros de Av. Rivadavia. Se trata de un departamento súper luminoso, con balcón y vista al pulmón de manzana con mucho verde, todo luz y sin los ruidos de las avenidas. Su balcón y ventanal contiguo le otorgan una especial potencialidad para dividir el ambiente, algo que incluso puede lograrse de manera fácil y rápida con muebles que cumplen tal función. Cuenta con baño completo y kitchinette, con posibilidades de incorporar una barra desayunadora o algún mueble complementario de acuerdo al etilo que quiera dársele. Piso de parquet y equipo de aire acondicionado instalado. --- APTO PROFESIONAL --- Estamos trabajando en equipo para que desde tu notebook, tablet o celular puedas recorrer la propiedad sin correr riesgos innecesarios. Para una experiencia completa acompañamos tu recorrido vía zoom con nuestros asesores, sólo contactanos. ---- Vende tu propiedad con nosotros. Tasaciones documentadas sin cargo --- ---- CONTACTANOS AL 6091-9191 o al 15-4162-7116 www.trea.com.ar info@trea.com.ar - Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A) Datos útiles Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Expensas: 4750 - Aire acondicionado Ref#906002 Precio: 74000.00 USD

Excelente monoambiente con sólo tres años de uso a metros de Av. Rivadavia. Se trata de un departamento súper luminoso, con balcón y vista al pulmón de manzana con mucho verde, todo luz y sin los ruidos de las avenidas. Su balcón y ventanal contiguo le otorgan una especial potencialidad para dividir el ambiente, algo que incluso puede lograrse de manera fácil y rápida con muebles que cumplen tal función. Cuenta con baño completo y kitchinette, con posibilidades de incorporar una barra desayunadora o algún mueble complementario de acuerdo al etilo que quiera dársele. Piso de parquet y equipo de aire acondicionado instalado. --- APTO PROFESIONAL --- Estamos trabajando en equipo para que desde tu notebook, tablet o celular puedas recorrer la propiedad sin correr riesgos innecesarios. Para una experiencia completa acompañamos tu recorrido vía zoom con nuestros asesores, sólo contactanos. ---- Vende tu propiedad con nosotros. --- ---- CONTACTANOS AL 6091-9191 o al 15-4162-7116 www.trea.com.ar info@trea.com.ar - Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A) Datos útiles Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI

Descripción básica:,-¡Departamento 3 ambientes con dependencia en Flores!,,Medidas:,-Superficie cubierta: 106 m2.,-Superficie semicubiertos: 4m2.,-Superficie total: 110 m2.,,Descripción de la unidad:,-Buen estado en general.,-La unidad cuenta con habitación para servicio.,,Gastos:,-Agua: -,-Expensas: $6.500.,-ABL: -,,Calidad ambiental:,-Muy luminoso.,-A pesar de estar ubicado sobre una avenida gracias a su disposición contrafrente no se escuchan ruidos.,-El balcón da hacia el jardín del edificio.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,-Calefacción por caldera central a través de radiadores.,-Ventilador de techo en ambas habitaciones y cocina.,,Descripción del edificio:,-Muy buen estado de conservación.,-Encargado con vivienda.,-El edificio cuenta con 6 pisos y 4 unidades en cada uno.,,Entrega:,-Entrega inmediata.,- Actualmente se encuentra habitado.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,-Placard pequeño empotrado en ambas habitaciones.,-Espacio de guardado en hall de distribución.,-Pisos de parquet en toda la propiedad salvo en baño, toilette, cocina y lavadero.,-Espacio para lavarropas.,-Habitación de servicio.,,Accesibilidad:,-Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36,44, 49, 53, 55,76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180.,-Subte: Estación carabobo (línea A).,,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Carabobo, Alberdi y Goyena.,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 54241650

Apto profesional. Monoambiente a estrenar, al contrafrente. 4º piso. Superficie cubierta y total de 24m². Cocina incorporada con anafe eléctrico, baño completo. Agua caliente por caldera general. Excelente estado, luminoso. Pisos de porcelanato. Expensas $2.000 (agosto 2020). Edificio de 14 pisos, 6 departamentos por piso. 2 ascensores. Parrilla y laundry. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes: CARABOBO (Línea A). XINTEL (FRC-FRC-2969)

¡Departamento de 3 ambientes en Flores!,,Descripción básica:,- Se trata de un departamento de 3 ambientes en el barrio de Flores.,- Se ubica en un segundo piso con disposición al frente con orientación Oeste, recibiendo mucha luz.,- La unidad se encuentra en buenas condiciones de mantenimiento, con pisos de parquet tanto en living como en habitaciones. Todos los ambientes posee ventilación.,- Ubicación muy accesible, a una cuadra de la Av. Boyacá, y una cuadra y media de la Av. Rivadavia, con acceso a la Línea A de subte.,,Superficie por escritura:,- Superficie total: 54.96 m2,- Superficie cubierta: 53.06 m2,- Superficie semicubierta: 1.9 m2,,Distribución de ambientes:,- Amplio living-comedor con ventana al frente.,- Cocina independiente.,- Lavadero,- Baño completo.,- Habitación principal con placard empotrado y ventana al contrafrente.,- Segunda habitación con ventana al frente.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frío/calor.,,Descripción del edificio:,- No posee ascensor.,- El edificio posee 3 pisos, con 2 departamentos por piso.,- Terraza común.,,Gastos:,- Expensas: $2.500,,,Portería y Seguridad:,- Encargado con vivienda.,,Entrega:,- Habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 136, 141, 163, 172, 181,- Subte: CARABOBO (Línea A),,Descripción del barrio:,La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires, cercano a las avenidas Boyacá y Rivadavia,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley N.º 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PRÉMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- Departamento 3 ambientes, muy luminoso con balcón y patio.,- Lavadero independiente.,- Impecable estado.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 68,80 m2.,- Semi cubierta: 5,81 m2.,- Descubierta: 25,13,- Total superficie: 99,11 m2.,,Distribución de ambientes:,- Doble circulación con entrada privada.,- Living comedor amplio y luminoso con acceso al balcón y patio, piso flotante. Dispone ventilador de techo. Aire acondicionado frío,- Cocina independiente con alacena y mueble bajo mesada.,- Dependencia adaptada como lavadero.,- 1 toilette.,- 1 baño en suite completo con bañera y pequeño placard empotrado.,- Habitación principal con placard empotrado con ventana ventilador de techo, aire acondicionado.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frío / calor.,- Estufa,,Descripción del edificio:,- 50 años de antigüedad.,- Edificio de 8 pisos.,- 2 unidades por piso.,- Terraza transitable.,,Gastos:,- Expensas: $ 10.000,- AYSA: $600.,- ABL $2.700,,Entrega:,- AD referéndum de compra.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180.,- Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A), SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A),Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 07 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Boyacá, Carabobo, Avellaneda, Juan Bautista Alberdi, Directorio, San Pedrito.,,,“No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

4 Amb de 98 metros totales, 90 cub mas 8 de balcón corrido.,En un sexto piso al frente, muy luminoso con 3 dormitorios, un baño completo y,un toilette.,Amplia cocina con comedor diario y lavadero independiente.,Expensas a mayo 2020 $ 5.985.,Edificio con 2 ascensores y encargado con vivienda.,Consultar por opción de cochera en frente del edificio.,,Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104,,113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180,Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A),,DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953

Semipiso, 4 Amb de 98 metros totales, 90 cub mas 8 de balcón corrido.,En un sexto piso al frente, muy luminoso con 3 dormitorios, un baño completo y,un toilette.,Amplia cocina con comedor diario y lavadero independiente.,Expensas a mayo 2020 $ 5.985.,Edificio con 2 ascensores y encargado con vivienda.,Consultar por opción de cochera en frente del edificio.,,Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104,,113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180,Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A),,DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953

¡Triplex de 5 ambientes con balcón y terraza y dos cocheras en Flores!,,Descripción básica:,- Departamento en triplex de 5 ambientes con patio, terraza y cochera.,- Se encuentra en impecables condiciones de mantenimiento, ya que tiene 15 años de antigüedad.,- Se encuentra ubicado sobre la calle Bogotá, a metros de la Av. Boyacá. A dos cuadras de la plaza del Ángel Gris y muy cercano a Pza. Irlanda.,,Superficie por escritura:,- Superficie cubierta: 142.61 m2,- Superficie semicubierta y balcones: 29.57 m2,- Superficie descubierta: 75.46 m2,- Superficie total: 247.74 m2,,Distribución de ambientes:,- Living comedor.,- Cocina independiente.,- Toilette.,- 4 habitaciones.,- 3 baños, uno con bañera y dos con ducha. Uno de ellos es en suite.,- 9 balcones con vista a tres frentes, orientaciones Sur, Este y Norte.,- Playroom/SUM.,- Balcón Terraza con parrilla.,- Solarium con pileta de 3 x 3.,- Cochera.,,Gastos:,- Expensas ordinarias: $5500,- ABL: $1500,- AySA: $1100,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por termotanque de alta recuperación.,- Aires acondicionados en todos los ambientes.,- Calefacción por radiadores por caldera Sit de 2300 calorías.,,,Otros aspectos a destacar:,- Tanque de agua propio de 2000 litros,- Parrilla grande con leña aparte y 2 cajones para 250 kg de leña y carbón.,- Playroom vidriado con vidrios de seguridad 3+3.,,Descripción del Edificio:,- Edificio de 3 pisos con 2 unidades por piso.,- Posee cocheras.,- 16 años de antigüedad.,,Portería y seguridad:,- No cuenta con encargado,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 136, 141, 163, 172, 181,- Subte: CARABOBO (Línea A),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las Av. Boyacá, Av. Avellaneda y Av. Rivadavia.,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, al frente. 4º piso. Superficie total de 45m², cubierta de 40m² y descubierta de 5m². Un dormitorio con placard empotrado, un baño completo. Living-comedor, cocina separada. Balcón. Lavadero separado. Calefón. Buen estado, muy luminoso. Pisos de parquet. Antigüedad 30 años. Expensas $6500 (octubre 2020). No apto profesional. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes: CARABOBO (Línea A). XINTEL (FRC-FRC-3168)

Lote 6.83x31.92 Zona 1 A PH15 Protección Cautelar (No tiene mayor importancia),LFI: no publicado - (17mts) Se pueden construir PB, 7 Pisos + 2 retiros 1098 m2,de Obra y 873 m2 Vendibles Se pueden tomar algunos m2 de obra. Ubicacion con,gran cantidad de medios de transporte: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49,,53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172,,y Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A)

¡Departamento de 4 ambientes con balcón en Flores!,,Descripción básica:,Amplio y luminoso departamento, originalmente de 3 ambientes con dependencia.,Se encuentra ubicado con disposición al frente sobre la Av. Boyacá.,Excelente estado de mantenimiento.,,Superficies:,Cubierta: 101 m2,Semicubierta: 10 m2,Total: 111 m2,,Distribución de ambientes:,Living comedor en L, ya que se ha utilizado el espacio de una de las habitaciones originales, para ampliarlo.,Balcón corrido al frente.,Tres habitaciones con placares empotrados. Dos de las cuales poseen baño en suite: una es la habitación principal, y otra es lo que antiguamente era la dependencia con su respectivo baño.,Cocina con comedor diario.,Toilette de recepción.,,Gastos:,Expensas: $9900,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,Pantallas EcoSol.,Ventiladores.,Aire acondicionado.,,Descripción del edificio:,Edificio de 8 pisos, con 4 departamentos por piso.,50 años de antigüedad.,Dos ascensores.,,Portería y seguridad:,Encargado con vivienda.,,Entrega:,sujeto a reubicación,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,Muy luminosa. Orientación Oeste al frente.,Refaccionado.,Para entrar a vivir.,,Accesibilidad:,Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 136, 141, 163, 172,Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A,,,Descripción del barrio:,La propiedad se encuentra en el barrio de Flores, que pertenece a la comuna 7 de la ciudad de Buenos Aires, sobre la Av. Boyacá, muy cercana a la Av. Rivadavia.,,,------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424