Colectivos 15 19 24 36 55 57 65 71 76 90 92 99 105 106 109

Dueño directo alquila Departamento 3 AMBIENTES en parque centenario, CABA. Excelente ubicación, entre frias y lavalleja a 1 cuadra de ANGEL GALLARDO Y 2 DE CORRIENTES (subte línea B) a minutos del Centro. Colectivos cercanos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 112, 124, 127, 141, 146 Muy luminoso, frente Planta baja, 55 metros aprox., patio, en muy buen estado pisos y paredes

¡Excelente oportunidad, departamento de 132 metros totales con balcón y terraza en pleno Villa Crespo!,Zona estratégica, espacios verdes, cerca de variados medios de transporte y bajas expensas.,,Descripción básica:,- La distribución cuenta de 3 ambientes, 2 habitaciones amplias, 1 baño completo y 2 Toilettes.,- El estado en general de la propiedad es muy bueno, posibilidad de reformas en todos los ambientes.,- Palier semi privado.,- Reciclado.,- A 200m del Parque Centenario.,- Muy luminoso con espacios al aire libre.,- Bajas expensas,,Superficies por escritura:,- Cubierta: 111.73 m2,- Total: 106.46 m2,- Superficie común (terraza de uso exclusivo): 43.72 m2,- Superficie común de uso exclusivo (balcón): 11.78 m2,,Superficies reales:,- Cubierta: 111.73 m2,- Semicubierta: 5.89 m2,- Descubierta: 14.5 m2,- Total: 132.12 m2,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Aire acondicionado frío/ calor.,- Estufa a gas.,- Agua caliente mediante termotanque a gas.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente habitado.,- Títulos en perfecto estado.,,Gastos:,- $7.700 de expensas.,- $700 de Agua.,,Calidad Edilicia:,- 72 años de antigüedad.,- Muy buen estado de conservación en espacios comunes.,- El edificio posee 5 pisos con solo 2 unidades funcionales por piso.,,Orientación:,- Este (vista directa al frente),,Accesibilidad:,- Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141, 146.,- Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B), MALABIA (Línea B),,--------------------------------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Éste es un 3 ambientes reciclado en el barrio de Villa Crespo. Se encuentra en,un primer piso por escalera al contra frente. Al entrar al departamento nos,encontramos con El Living/ Comedor que nos lleva, por un lado a la primera,habitación, con espacio de guardado incluido y por otro a un distribuidor. Este,nos comunica con el Baño, con hidromasaje; Con la segunda habitación, con,placard de melanina nuevo y con la amplia cocina, la cual posee una toilette. La,cañería, tanto de gas como de agua y la parte eléctrica del departamento están,hechas a nuevas. Medios de transporte cercanos: Colectivos:15, 19, 24, 36, 55,,57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141, 146 Subte:,ANGEL GALLARDO (Línea B)

VENDO EN VILLA CRESPO. PH A RECICLAR. Gran Oportunidad de Inversión. Ideal Vivienda, Renta o Uso Comercial. Propiedad de 4 ambientes. Doble Altura (con posibilidad de entrepisos). PLANTA BAJA * Patio / Escalera. * Lavadero (bajo escalera). * Cocina. * 2 Ambientes (doble altura) * Baño (doble altura). PLANTA ALTA * 1 Ambiente (dormitorio o escritorio o baulera). MEDIDAS (M2) Cubiertos 65 Patio 5 UBICACION ARAOZ esquina AVENIDA WARNES A 3 Cuadras de Avenida Corrientes (SUBTE). TRANSPORTE Colectivos: 15, 19, 24, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 112, 124, 127, 135, 141, 146. Subtes (Metro): MALABIA (Línea B). PRECIO u$s 135.000.- más honorarios. GASTOS Expensas: $ 0. ABL: $ 400. AySA: $ 450. NOTA Venta en efectivo; no se aceptan permutas ni se toman propiedades en parte de pago. Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca - CUCICBA 6027

Ph a reciclar. Ideal Vivienda, Renta o Uso Comercial. Propiedad de 3 ambientes.,Doble Altura (con posibilidad de entrepisos). PLANTA BAJA * Patio / Escalera. *,Lavadero (bajo escalera). * Cocina. * 2 Ambientes (doble altura) * Baño (doble,altura). PLANTA ALTA * 1 Ambiente (dormitorio o escritorio o baulera). MEDIDAS,(M2) Cubiertos 55 m2 Semicubiertos 10 m2 Patio 5 m2 UBICACION ARAOZ esquina,AVENIDA WARNES A 3 Cuadras de Avenida Corrientes (SUBTE). TRANSPORTE Colectivos:,15, 19, 24, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 112, 124,,127, 135, 141, 146. Subtes (Metro): MALABIA (Línea B). PRECIO u$s 125.000 +,honorarios. GASTOS Expensas: $ 0. ABL: $ 400. AySA: $ 450.. Venta supeditada al,cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución,general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Descripción básica:, - Departamento muy luminoso 3 ambientes con dependencia y amplio balcón, con 2 baños y lavadero independiente.,- A pocas cuadras de Parque Centenario.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 65,64 m2.,- Semi cubierta: 9,69 m2.,- Total superficie: 75, 55 m2.,,Distribución de ambientes:,- Living comedor amplio muy luminoso y con acceso al balcón con vista al frente. 2 ventiladores de techo.,- Cocina independiente con mueble bajo mesada con ventana y muy luminosa.,- Lavadero independiente con pileta.,- Dependencia con ventana y ventilador de techo, luminosa.,- 1 toilette con conexión de ducha.,- 1 baño completo con bañera y ventana.,- 1era Habitación luminosa con piso de parquet, con ventana y placard empotrado. Ventilador de techo.,- 2da Habitación principal muy luminosa con piso de parquet y placard empotrado con salida al balcón vista al frente. Ventilador de techo,,Descripción del edificio:,- 50 años de antigüedad.,- Edificio de 8 pisos.,- 2 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $ 24.000,- AYSA: $400.,- ABL $ Exento.,,Entrega:,- AD referéndum de compra.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa,Accesibilidad:,- Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 141,- Subtes (Metro): MALABIA (Línea B),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Crespo, que pertenece a la comuna 15 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Raúl Scalabrini Ortiz, Corrientes, Warnes, Juan B. Justo, Ángel Gallardo, Estado de Israel.,,,• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Hermoso departamento Amplio y Luminoso: * Cocina moderna remodelada con mesada,de granito, * Tres habitaciones dos con Placares de madera y uno con placard de,puertas de espejos. * Baño completo * Toilette * Living y comedor amplio *,Balcón con puerta corrediza * Lavandero independiente *Guardacoche Edificio con,Hall de entrada remodelado, dos ascensores modernos. Transporte cercanos:,Colectivos: 15, 19, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109,,110, 119, 124, 127, 135, 141, 146 Subtes (Metro): MALABIA (Línea B) En,cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje,Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240,de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y,Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.,Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión,por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben,debajo del nombre de la inmobiliaria.

Hermoso departamento Amplio y Luminoso: * Cocina moderna remodelada con mesada,de granito, * Tres habitaciones dos con Placares de madera y uno con placard de,puertas de espejos. * Baño completo * Toilette * Living y comedor amplio *,Balcón con puerta corrediza * Lavandero independiente * Calefacción central,Guardacoche opcional Edificio con Hall de entrada remodelado, dos ascensores,modernos. Transporte cercanos: Colectivos: 15, 19, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71,,76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 135, 141, 146 Subtes (Metro):,MALABIA (Línea B) En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan,el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial,,Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de,la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje,inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y,conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se,exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Local a la calle desarrollado en dos plantas. 44 metros totales! A metros del Parque Centenario y a 1 cuadra de Av. Angel Gallardo. Apto todo rubro, salvo gastronomía que requiera extracción y salida a los 4 vientos, ya que no lo posee. Actualmente funciona como peluquería. Medidas y detalles: Planta Principal: 3,25 x 6,40 | Baño: 1 x 1 | Cuartito: 2,40 x 2,40 | Subsuelo: 3x 5 Colectivos: 15, 19, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 135, 141, 146 Para más información, llámanos al: 01147958673 / 15 OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792 /

Edificio en buen estado, con 2 ascensores. Unidad de 3 ambientes 46m2 totales, Hall de entrada 4.40x1,70, Cocina 2.20x1.50, Living 3.55x3.10, Dormitorio 3.10x3.10, 2do Dormitorio 2.70x2.30, Baño completo, espacio para lavarropas (carga superior). Todo con muy buena lúz natural y techos de 3.5m de altura. A metros de la LINEA "B" SUBTE. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 112, 124, 127, 135, 141, 146. * CUCICBA: 5444. * Los m2 indicados son aproximados y el valor de expensas está sujeto a verificación y/o ajuste, fotos de carácter no contractual, precio sujeto a cambios sin previo aviso. (SI) Apto a personas con discapacidades físicas (ley 5115). Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal PH reciclado de 3 ambientes, al lateral en PB. Superficie total de 60m², cubierta de 46m² y descubierta de 14m². Dos dormitorios, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina integrada. Patio con parrilla. Techos altos y gran ventanal de vidrios repartidos. Lavadero. Excelente estado, luminoso. Pisos de cerámica. Sin expensas. Reciclado a nuevo. Se accede por pasillo descubierto. 10 unidades en el lote. DISTRIBUCIÓN: En el 1er nivel un ambiente de 3m x 2,06m con ventana al patio y puerta granero. Un poco más arriba, la habitación principal de 3,40m x 2,70m muy luminosa con baño completo en suite y placard de 2,70m. Finalmente en el último nivel, la terraza de 4m x 4,20m con parrilla, mesada y bacha, sector techado de cañas y ducha exterior. Mucho sol y privacidad. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 135, 141, 146. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- (FRC-FRC-5434)

/-/ VENTA INMEDIATA /-/ VEA LAS FOTOS, TOUR VIRTUAL 360 Y PLANOS 3D CON MEDIDAS /-/ Muy buen 3 ambientes, Living comedor con gran ventanal y vista norte, 2 dormitorios cada uno con su placard, baño completo, cocina amoblada y lavadero independiente. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141, 146. Subtes (Metro): MALABIA (Línea B) SAYCO Propiedades / Julián Alvarez 257 CABA / Matrícula CUCICBA: 5444 * Los m2 indicados son aproximados y el valor de expensas está sujeto a verificación y/o ajuste, fotos de carácter no contractual, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Apto a personas con discapacidades físicas (ley 5115). Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Descripción básica:,- Departamento de 3 ambientes.,- Cochera descubierta,- Excelente ubicación.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 41,04 m2,- Semi cubierta: 4,75 m2,- Total superficie: 45,79 m2,,Distribución de ambientes:,- Living comedor con aire acondicionado,- 2 habitaciones,- Cocina independiente.,- Baño completo.,- Balcón amplio.,,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frío / calor.,,Descripción del edificio:,- 40 años de antiguedad.,- Edificio de 9 pisos.,- 4 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $ 12.000,- AYSA: $429,- ABL:$ 1219,,Entrega:,- Entrega inmediata,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,-Colectivos: 15, 19, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 135, 141, 146,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Crespo, que pertenece a la comuna 15 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Dr. Honorio Pueyrredón, San Martin, Warnes y Gaona.,,,• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTE DE 34 M2 AMPLIO, LUMINOSO, A PASOS DE PARQUE CENTENARIOLiving espaciosoCocina con lavadero independienteDormitorio 3 por 3 todo con vista a CamargoPisos de parquet impecables, cocina y lavadero independiente. Construcción con características de buena calidad y diseño. Importante hall de entrada y amplios palieres balconeando a patios internos de iluminación. Pisos de parque o cerámicas esmaltadas en palieres. Carpintería exterior combinada. Distribución de agua caliente y fría con cañerías Acqua System, conforme a reglamentaciones vigentes, termotanque según proyecto. CONSTRUCION CON CARACTERÍSTICAS DE BUENA CALIDAD. - Revestimiento y cocinas con cerámicas nacionales de primera calidad. - Cocinas amobladas completas con mesadas bacha en acero inoxidable y cocina excelente- Canalización para telefonía de acuerdo a normas Telecom, con bocas de salida en todos los ambientes principales. - Canalización interna del Artefactos de baño Roca o FV. - Pisos en ambiente principal y preparado para alfombra, porcelanato o piso fotante en el dormitorioTodos los ambientes poseen vista hacia LA CALLE ARAOZ . muy linda vista y luminoso todo el dia las correspondientes aberturas que garantizan gran luminosidad. El edificio cuenta con 6 pisos. Son 3 departamentos por piso. Ubicación:- La propiedad se encuentra a solo a dos cuadras de PARQUE CENTENARIO a 12 de AV. Córdoba y a 2 cuadras de Corrientes. - Transportes CercanosColectivos: 15, 19, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 112, 124, 127, 141, 146. Subtes(Metro): MALABIA (Línea B)CaracterísticasCant. Dormitorios: 1Cant. Baños: 1Antiguedad: 23Expensas: $ 2. 000Datos BásicosTipo de Unidad: DepartamentoTipo de operación: VentaPrecio: USD 88. 000SuperficieSup. Cubierta: 34 m2Ambientes del departamento

Terreno de 170m² cubiertos y totales. Lote propio de 7.82 m x 13.55 m. Forma de terreno regular. Local a nuevo con planta alta y en el fondo PH de 4 ambientes a reciclar con patio. Normativa nuevo código urbanístico Distrito: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.) Morfología permitida: Subsuelo + PB + 7 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro servicios. Se puede edificar toda la planta ya no está alcanzada por LIB y LFI y por normativa se permite. Altura máxima: 22,80 m2 Perfil edificable aproximado: 1087 m2. No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volúmen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 141. Subtes: ANGEL GALLARDO (Línea B). XINTEL (FRC-FRC-1123)