Colectivos 19 39 42 44 63 65 76 87 90 93 108 140 151 168 176

¡Ph de 3 ambientes con patio y terraza en Colegiales!,,Descripción básica:,- PH de 3 ambientes con patio y terraza en el barrio de Colegiales.,- Se ubica en una planta baja por pasillo, con disposición interna.,- El PH se encuentra en su estado original, con sus aberturas de madera y pisos de pinotea. Posee baño y cocina de época.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 49.35 m2,- Semicubierta: 8.89 m2,- Descubierta: 9.60 m2,- Total: 67.84 m2,,Distribución de ambientes:,- Living comedor con salida al patio.,- Habitación principal.,- Cocina independiente.,- Conexión para lavarropas en bajo escalera.,- Baño con ducha.,- La segunda habitación, la más pequeña, se encuentra en planta alta.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por calefón.,,Descripción del edificio:,- Edificio por pasillo con 12 unidades funcionales.,- 70 años de antigüedad aproximadamente.,- No posee ascensor.,,Gastos:,- Expensas: No posee,- AySa: $500,,Portería y Seguridad:,- No posee,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 76, 87, 90, 93, 108, 140, 151, 168, 176, 184,- Subte: FEDERICO LACROZE (Línea B), DORREGO (Línea B).,,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Colegiales, que pertenece a la comuna 13 de la ciudad de Buenos Aires, sobre la Av. Alvarez Thomas muy cercana a las avenidas Niceto Vega, Córdoba, Jorge Newbery y Federico Lacroze.,,,,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- ¡Departamento de 3 AMB en con amplia vista en pleno Colegiales!,- Luminoso.,- Cerca de múltiples medios de transporte.,,Medidas:,- Superficie cubierta: 42,56 m2,- Superficie total: 42,56 m2.,,Descripción de la unidad:,- La unidad posee vista despejada.,- 45 años de antigüedad.,- Buen estado general.,,Gastos:,- Expensas: $10.000,- ABL: $600,- Aysa: $600.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frio-calor.,- Calentamiento de agua por medio de calefón.,,Descripción del edificio:,- Buen estado de conservación.,- El edificio posee encargado con vivienda, el mismo tiene 23 pisos con 8 unidades funcionales cada uno.,- Posee 3 ascensores.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,- Cocina a gas.,- Gran ubicación.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 71, 76, 87, 90, 93, 108, 140, 151, 168, 176, 184.,- Subte: Línea B (Federico Lacroze),,“Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,------------------------------------------------------------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Departamento reciclado de 3 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Orientación sureste. Superficie total de 86m², cubierta de 81m² y descubierta de 5m². Dos dormitorios (4.35x3.50m y 3.76x3.40m), dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor (5.85x4.30m), cocina (3.50x3.35m). Balcón corrido. Techos altos, doble circulación. Gran espacio de guardado. Circuito eléctrico nuevo y sectorizado en toda la casa. Aire acondicionado y calefacción. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de pinotea. Antigüedad 50 años. Expensas $2.100 (junio 2020). Edificio de 3 pisos, 2 departamentos por piso. Laundry y terraza de uso común en el edificio. Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 71, 76, 87, 90, 93, 108, 140, 151, 168, 176, 184. XINTEL (FRC-FRC-527)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente. 3º piso. Superficie total de 73m², cubierta de 61m² y descubierta de 12m². Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina con barra incorporada. Balcón-terraza con deck. Dos aires acondicionados. Amplios placards con puertas espejadas y corredizas. Baulera. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera flotante. Una cochera cubierta y fija. Expensas $15.000 (enero 2021), incluye AySA. Edificio de 9 pisos, 6 departamentos por piso. Amenities: piscina, SUM para 50 personas, terraza, laundry. Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 71, 76, 87, 90, 93, 108, 140, 151, 168, 176, 184. XINTEL (FRC-FRC-3344)

Departamento apto estudio de 1 ambientes a estrenar en 1° piso interno. Dispone,de 31 m2, con baño completo y living con cocina integrada (mediante mesa,desayunadora). SUM y pileta climatizada en planta baja, y parrilla con quincho,en la terraza.,Zona residencial con gran profusión de emprendimientos de categoría. Resulta una,propuesta ideal para primera vivienda o inversores.,Emplazado en el barrio de Colegiales, sobre Av. Alvarez Thomas, entre Gregoria,Pérez y Céspedes. A 2 cuadras de la Plaza San Miguel de Garicoitz. Muy buen,acceso a los colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108,,140, 151, 168, 176, 184. Distante a 3 cuadras del cruce con Av. Forest, a 10,cuadras de la estación Colegiales del del FFCC Mitre, y a 10 cuadras de la,estación Federico Lacroze del subte línea

VENDO EN COLEGIALES U$S 95.000 + honorarios. DESCRIPCION Departamento de 2 ambientes en piso 9, al contrafrente abierto, con excelente vista y luminosidad. Dormitorio en suite con amplios placares, ventana grande. Living comedor. Cocina independiente con espacio y conexión para lavarropas. Baño completo. UBICACION INMEJORABLE UBICACIÓN: Sobre Avenida Alvarez Thomas al 1200, en el barrio de Colegiales. TRANSPORTE Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 71, 76, 87, 90, 93, 108, 112, 140, 151, 168, 176, 184. Subte. Estación FEDERICO LACROZE (línea B). PRECIO U$S 95.000. Visitas con cita previa. Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca - CUCICBA 6027

DEPARTAMENTO DE 36m2 CON BALCON AL CONTRAFRENTE - VENTA - COLEGIALES.,,Luminoso y bien ventilado monoambiente divisible de 36m2 con balcon en el 2º,piso - Muy buen estado ¡¡¡,Gran ambiente (5.50 x 4.80) con la cocina integrada. En el Hall de ingreso (2.80,x 1.30) tenemos un placard totalmente equipado. Baño completo (2.20 x 1.60).,Balcon (2 x 1.40) con vista abierta.,Cocina con mobiliario alto y bajo mesada, anafe eléctrico marca Morelli, Horno,eléctrico marca Ariston y grifería monocomando. Aire acondicionado split,frío/calor. Portero eléctrico. Edificio con laundry.,,Esta a media cuadra de la Avenida Cordoba, a 1 de Federico Lacroze, y a 2,cuadras de la UCA.,Expensas $5.500.-,,Colectivos; 19, 39, 42, 44, 63, 65, 71, 76, 87, 90, 93, 108, 112, 140, 151, 168,,176, 184,Subte Linea B - Estacion Federico Lacroze a 5 cuadras -,Trenes: Federico Lacroze (URQUIZA) a 6 cuadras,,Luis Maria Varela - CSI 5527 / CPI 3872,

VENDO EN COLEGIALES U$S 95.000 + honorarios. Departamento de 2 ambientes en piso,9, al contrafrente abierto, con excelente vista y luminosidad. Dormitorio en,suite con amplios placares, ventana grande. Living comedor. Cocina independiente,con espacio y conexión para lavarropas. Baño completo. UBICACION INMEJORABLE,UBICACIÓN: Sobre Avenida Alvarez Thomas al 1200, en el barrio de Colegiales.,TRANSPORTE Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 71, 76, 87, 90, 93, 108, 112,,140, 151, 168, 176, 184. Subte. Estación FEDERICO LACROZE (línea B). PRECIO U$S,95.000. Visitas con cita previa. Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca -,CUCICBA 6027 Información Adicional: Agua caliente Aire acondicionado individual,Ascensor Gas natural Muebles de cocina

Impecable oficina de 68m2 en Av. Córdoba y Jorge Newbery. Torre Silver en La Musa Stars. Edificio de primera categoría •2 baños. •Kitchenette. •Hermosa vista abierta. •Muy luminosa. Completos amenities y servicios: •Seguridad 24 horas •Microcine •Business center •Wi-fi intercontectividad •Resto-bar interno •Workspace •Bauleras •Tres niveles de cocheras fijas •Servicio de limpieza optativo Ubicada en el barrio de Chacarita, en el límite con Palermo Hollywood y Colegiales. Zona de fácil acceso y gran variedad de medios de transportes cercanos. Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 71, 76, 87, 90, 93, 108, 112, 140, 151, 168, 176, 184 Para mayor información, comunícate con nosotros. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción POHULANIK PROPIEDADES - CUCICBA 7656.

DEPARTAMENTO DE 36m2 CON BALCON AL CONTRAFRENTE - VENTA CON RENTA - COLEGIALES.,,Luminoso y bien ventilado monoambiente divisible de 36m2 con balcon en el 2º,piso - Muy buen estado ¡¡¡,Gran ambiente (5.50 x 4.80) con la cocina integrada. En el Hall de ingreso (2.80,x 1.30) tenemos un placard totalmente equipado. Baño completo (2.20 x 1.60).,Balcon (2 x 1.40) con vista abierta.,Cocina con mobiliario alto y bajo mesada, anafe eléctrico marca Morelli, Horno,eléctrico marca Ariston y grifería monocomando. Aire acondicionado split,frío/calor. Portero eléctrico. Edificio con laundry.,Venta con renta - Excelente oportunidad para inversión -,,Esta a media cuadra de la Avenida Cordoba, a 1 de Federico Lacroze, y a 2,cuadras de la UCA.,Expensas $5.500.-,,Colectivos; 19, 39, 42, 44, 63, 65, 71, 76, 87, 90, 93, 108, 112, 140, 151, 168,,176, 184,Subte Linea B - Estacion Federico Lacroze a 5 cuadras -,Trenes: Federico Lacroze (URQUIZA) a 6 cuadras,,Luis Maria Varela - CSI 5527 / CPI 3872,

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Chacarita, Capital Federal Apto profesional. Monoambiente al frente. 1º piso. Superficie total de 39m², cubierta de 32m² y descubierta de 7m². Cocina eléctrica con barra y dos banquetas, baño completo. Balcón con rejas. Aire acondicionado frío/calor. Calefactor. Excelente estado, muy luminoso. Pisos flotantes. Antigüedad 8 años. Expensas $3.400 (diciembre 2020). Edificio de 9 pisos, 3 departamentos por piso. Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 71, 76, 87, 90, 93, 108, 119, 127, 140, 151, 168, 176, 184. XINTEL (FRC-FRC-3329)

VENTA: HERMOSO PH SIN EXPENSAS EN EL BARRIO DE CHACARITA Tres ambientes, 60 m²cubiertos + 55 m² de terraza. Dos dormitorios y un tercer ambiente que actualmente se utiliza como living. Muy silencioso y luminoso. Cerramiento con vidrios parasol. Pisos de pinotea hidrolaqueados mate. Puertas y ventanas madera natural. Visillos de lino hechos a medida. Hay conexión a gas pero no se utiliza porque todos los artefactos colocados son eléctricos. Aires acondicionados y estufas Ecosol. Lavadero. Conexión a lavarropas. Un baño. Posibilidad de seguir construyendo. No paga expensas. Aysa: $781,61/bimestral; Edenor $1500/mensual; ABL: $300/bimestral Innumerables medios de transportes: Colectivos: 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 119, 123, 127, 140, 151, 168, 176, 184 Subtes (Metro):FEDERICO LACROZE (Línea B) Trenes:Federico Lacroze (URQUIZA) Corredor Responsable Martin Viqueira C.U.C.I.C.B.A 6815 C.S.I 6380 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

Departamento 3 ambientes sobre Av Federico Lacroze,La cocina tiene incorporado el lavadero y su ventana, al entrar al departamento,nos encontramos con el amplio living-comedor, hay un pequeño hall de,distribucion que nos lleva a los cuartos y al baño completo. Los pisos de los,cuartos y el living son de madera flotante.,El edificio se encuentra sobre la avenida, por lo que tiene todos los medios de,transporte cerca.,No necesita reubicacion!,,Colectivos: 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 112,,123, 127, 140, 151, 168, 176, 184,Subtes (Metro): FEDERICO LACROZE,Trenes: Federico Lacroze (URQUIZA),SE ESCUCHA OFERTA !.Publicado por alan fanatico gestion inmobiliaria a traves,INMOMAP

Departamento de 3 ambientes con cochera Chacarita edificio Premiun Charlone 555,Chacarita Excelente departamentes ubicado en el 8 piso super luminoso y aireado,Living comedor con salida al balcón que da al frente hall de distribución 1,dormitorio de con placard e interiores Baño completo con ventilación al exterior,Toilette de recepción Cocina con muebles sobre y bajo mesada con horno y anafe,electrico. Lavadero separado con mesada y bacha Cochera cubierta fija se baja,por rampa ubicada en el 2 do subsuelo Vigilancia 24 hs. Sum Piscina. Parrillas,descubiertas y parrilla Cubierta Salon de eventos Plaza de juegos para chicos,Gym Vestuarios Sala de relax A pasos de Av. Federico Lacroze,,a 1 cuadra de Av.,Córdoba, a 5 cuadras de Av. Corrientes, a 9 de Av. Cabildo Colectivos en la,zona: 19, 39, 42, 44, 47,63, 65, 71, 76, 87, 90, 93, 108, 111, 119, 127, 140,,151, 168, 176, 184 Subtes (Metro): FEDERICO LACROZE (Línea B) Trenes: Federico,Lacroze (URQUIZA) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales,,valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son,aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no,estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual,pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las,facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán,modificarse sin previo aviso,,Expensas: 12000 ARS