Colectivos 24 57 76 92 99 105 106 110 124 135

BROKER Cecilia 15 Espectacular casa de estilo totalmente reciclada a nuevo por Arquitecto. De diseño. Zona tranquila, de casas y edificios bajos. A dos cuadras de Av. San Martín y una de Av. Gaona. Puerta principal doble hoja blindada, de máxima seguridad. Alarma de seguridad y circuito cerrado de cámaras de vigilancia. Todas las ventanas y techos de la casa tienen protección de rejas de hierro. 7 ambientes, 3 baños, más terraza diseñada. Deck de madera, parrilla y yacuzzi. Techos altos. Entrada con piso Damero original. Pisos de pinotea. Ventanales altos de estilo. Calefacción por caldera y radiadores. Aire acondicionado en todos los ambientes. Planta Baja: Importante entrada con vista a pequeño jardín interno con árbol y pisos de adoquín estilo español. Living comedor de 9 x 4 mts. Cocina integrada con barra. Todo con ventanas a la calle y salida a jardín interno. Toilette de recepción. Hall de distribución 2.5 x 2.5 mts. Un ambiente de 20 m2 con doble entrada. Se puede utilizar para escritorio, biblioteca, dormitorio (como da a la calle, hay posibilidad de hacer un Garage). Una habitación de 4 x 3.5 mts. con ventanal vista a jardín interno. Planta Intermedia: Dormitorio 3 x 3 mts. con vista a jardín interno. Planta Alta: Dormitorio principal 6 x 3 mts. en swite. Baño decorado en madera. Puertas y ventanas del baño blindadas. Todo con vista a jardín interno. 2do. Dormitorio 3 x 2.5 mts. Baño completo. Hermoso Playroon 4 x 3.5 mts. con gran ventanal salida a la terraza. Terraza 6 x 4 mts. decorada con deck de madera. Parrilla y Yacuzzi. Lavadero. Acceso desde ahí a la terraza propia de la casa. Las medidas de los ambientes son aproximadas. Terreno total: Frente 10.74 x 10.5 mts.de fondo. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146 *)Para mas información: 15 medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Mat. 4603

¡Espectacular monoambiente de 7 años de antigüedad con amplio patio en Caballito!,,Descripción básica:,- Monoambiente con patio al contrafrente, edificio de muy poca antigüedad.,- Muy luminoso.,- Consta de amplio ambiente con salida al patio, posee cocina integrada, conexión a lavarropas y baño completo.,,Superficie del departamento:,- Superficie total: 49.7 m2,- Superficie cubierta: 36.45 m2,- Superficie semicubierta: 3.98 m2,- Superficie descubierta: 12.27 m2,,Estado del departamento:,- Excelente estado de mantenimiento.,- Buena luminosidad.,- Posee patio con parrilla.,,Gastos:,- Aysa: (se incluye en las expensas),- Expensas: $10.000,,Calidad ambiental:,- Muy luminoso.,- Patio al fondo.,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Agua caliente central, lo que justifica las expensas.,,Descripción del Edificio:,- Edificio de tan sólo 5 pisos, con 5 unidades por piso,- Servicio de limpieza en espacios comunes.,- Posee un ascensor.,- Posee terraza y SUM con parrilla.,,Portería y seguridad:,- Personal de limpieza,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- Rápida entrega.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 24, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146,,“Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,--------------------------------------------------------------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades Matrícula: CUCICBA 5424

Monoambiente a estrenar en Caballito!,,Descripción básica:,- Monoambiente a estrenar con balcón en el barrio de Caballito,- Ubicado en piso 5°.,- Excelente ubicación, a cuadras del Parque Centenario y de las Avenidas San Martin y Juan b. Justo, con acceso a la línea B de subte y gran cantidad de líneas de colectivo.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 37,59 m²,- Semicubierta: 5,85m²,- Total: 43,44 m²,,Distribución de ambientes:,- Gran ambiente divisible,- Cocina integrada con alacena y bajo mesada,- Baño completo,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado, Frío/Calor,- Servicios centrales,,Descripción del edificio:,- Edificio de 9 pisos con 3 unidades por piso.,- Amenities: Laundry, Terraza, Solárium, Gimnasio, Sum con parrilla,- Excelente calidad constructiva,,Portería y Seguridad:,- Encargado con vivienda,,Entrega:,- Actualmente deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,,Accesibilidad:,,- Colectivos: 24, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146,,- Subtes (Metro): Malabia (Línea B),,,Descripción del barrio:,,- La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, sobre la avenida Gaona, muy cercana a las avenidas San Martin, Juan b.Justo, Acoyte y Corrientes.,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N.º 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PRÉMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

Esta propiedad con muchos ambientes y GRAN TERRAZA, se ubica sobre la misma av,Gaona. Primer piso por escalera.De edificación robusta y gran solidez, al llegar,a la primera planta hallaremos un amplio hall de recepción. Desde alli se,acceden a los tres ambientes actuales que dan al frente: un escritorio (con,ventanal al balcón del frente), una sala de reuniones y el living comedor con,división, mueble de estilo y chimeneaAl otro lado del hall de distribución,encontramos otro gran ambiente (primer dormitorio)Recorriendo el extenso pasillo,de 12 metros encontraremos un toilet muy amplio y el baño principal completo con,ante baño, todo de generosas medidasMas internados en el interior de la,propiedad, encontraremos dos muy amplios dormitorios más (uno con acceso a,espacio de guarda muy amplio con acceso desde el suelo)Ya al final del corredor,,se encuentra la cocina y la puerta que da acceso a un pequeño patio con la,escalera que nos permitirá subir al nivel azotea de medidas sorprendentes: 17 x,8.3 metros. En el nivel terraza se encuentran un cuarto o espacio lavadero Sin,lugar a dudas es una propiedad con mucho potencial por sus dimensiones y,versatilidad de alternativas de reciclado, en el corazón de Caballito Norte y a,cinco cuadras de Plaza Irlanda y a cuatro del Cid CampeadorSIN EXPENSASAysa,$1400ABL $800Hay gran oferta comercial, gastronómica y de transportes en la,zonaTransportes CercanosColectivos:24, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135,,146Datos útilesBarrio:CaballitoComuna:Comuna 6Área Hospitalaria:HTAL. DR. T.,ALVAREZComisaría Comunal:6Comisaría Vecinal:6ADistrito Escolar:Distrito Escolar,VIICódigo Postal:1416Código Postal,Argentino:C1416DRDLatitud/Longitud:-34.609374, -58.450544

Descripción básica:, - Departamento 4 ambientes muy luminoso con amplio balcón corrido y linda vista abierta al frente y arbolada.,- 2 baños completos reciclados.,- Excelente ubicación a pocas cuadras de Parque Centenario y Plaza 24 de septiembre.,- Excelente estado.,,Superficie por escritura:,- Total superficie cubierta: 90, 33 m2.,,Superficie actual.,- Cubierta: 80,33 m2.,- Semi cubierta: 10 m2.,- Superficie total: 90,33 m2.,,Distribución de ambientes:,- Amplio living comedor, luminoso con piso de granito y salida al balcón con vista al frente. Aire acondicionado frío / calor,- Cocina independiente con piso de granito, mesada de mármol y alacena con conexión para lavarropa.,- 1 baño reciclado con ducha.,- 2do baño completo reciclado con bañera.,- 1 era Habitación con ventana.,- 2da habitación luminosa con placard empotrado y baulera, piso de parquet, ventana vista al frente y ventilador de techo.,- 3era habitación con ventilador de techo, placard y ventana vista al frente con piso de parquet.,,Descripción del edificio:,- 50 años de antigüedad.,- Edificio de 7 pisos.,- 2 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $ 23.600,- AYSA: $800,- ABL Anual: $2.500,,,Entrega:,- AD Referéndum de compra.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa,Accesibilidad:,- Colectivos: 24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 14.,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 06 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Honorio Pueyrredón, Ángel Gallardo, Diaz Vélez, Gaona, Acoyte, San Martín, Warnes.,,,• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Oportunidad - 3 Ambientes en Caballito Norte Muy Luminoso 3 ambientes en pleno Caballito Norte a 2c del Cid Campeador. Cocina, Lavadero independiente y balcón con excelente vista abierta. Todos los ambientes dan al balcón y por tratarse de un piso alto, siempre dispone de abundante luz. Las habitaciones cuentan con Pisos de Parquet. Dormitorios con ventiladores de techo. Living comedor con AC frío, y estufa a gas. El departamento se encuentra en una calle tranquila con una plaza a 1 cuadra y numerosos medios de transporte. Colectivos: 24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146 Expensas: 5300 - Balcón - Cocina - Living comedor - Lavadero - Aire acondicionado - Calefacción - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Acepta mascotas Ref#493942 Precio: 129000.00 USD

VENDO en Caballito. Departamento de 3 Ambientes CON COCHERA Para Vivienda o Renta. RENTA ACTUAL HASTA EL 1.9.2019. Consulte. PRECIO SIN MUEBLES u$s 220.000 más honorarios. PRECIO CON MUEBLES u$s 230.000 más honorarios Superficie: 62 m2. DESCRIPCION Departamento de 3 ambientes con balcón. Amplia Cochera fija cubierta. En edificio con amenities. * Dormitorio principal con cama matrimonial (ventilador de techo, aire acondicionado). * Segundo dormitorio con dos camas singles (ventilador). * Placards en cada habitación. * Living con televisión, amplio sofá cama doble, salida al balcón con vista abierta. * Hermoso comedor para 6 personas. * Amplia cocina con comedor interno. * Lavadero independiente. * Baño completo compartimentado, con bañera. EQUIPAMIENTO / SERVICIOS * Aire Acondicionado. * Ventilador de techo. * Calefacción. * TV. * TV por Cable. * Cocina completa * Cocina y horno a gas. * Microondas. * Heladera con freezer. * Vajilla. * Utensilios. * Lavarropas. * Ropa de Cama. * Ropa de Baño. AMENITIES * Seguridad nocturna. * Piscina. * Solarium. * SUM. * Jardín. * Rampa Eléctrica. UBICACION Ubicado en la mejor zona residencial de Caballito. En Edificio Torre. Franklin al 900 (y Martín de Gainza). PROXIMIDAD A pocas cuadras de la Universidad Maimónides. TRANSPORTE Colectivos: 24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146. PRECIO u$s 220.000 (sin muebles) / u$s 230.000 (amoblado y equipado). GASTOS Expensas mensuales ($6.500, enero/2019, incluyen cochera), ABL $380, AYSA $670. VISITAS CON CITA PREVIA. Agreganos a whatsapp +54911 59768769. Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca - CUCICBA 6027

Gran Local Comercial en excelente ubicación, SIN EXPENSAS a pocos metros de las 5 esquinas, Cid Campeador Av Gaona Av. San Martín Av Angel Gallardo y Av. Diaz Vélez. Posee lote propio de 8,66 m. de frente por 41 m. de fondo. Tiene más de 350 m2 cubiertos. Líneas de colectivos 24, 36, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 141, 146. A refaccionar. Sin Expensas Pablo Ariel Juan CUCICBA Mat. 7458 Vanesa Bibiana Rojas Dpto. Judicial de Morón Mat. 2506

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SE VENDE en Caballito. Departamento de 3 Ambientes con Cochera En Edificio con,Amenities. * Con Renta hasta 1.3.2021 * DESCRIPCIÓN Departamento de 3 ambientes,con balcón. Amplia Cochera fija cubierta. * Dormitorio principal con cama,matrimonial (ventilador de techo, aire acondicionado). * Segundo dormitorio con,dos camas singles (ventilador). * Placards en cada habitación. * Living con,televisión, amplio sofá cama doble, salida al balcón con vista abierta. *,Hermoso comedor para 6 personas. * Amplia cocina con comedor interno. * Lavadero,independiente. * Baño completo compartimentado, con bañera. EQUIPAMIENTO /,SERVICIOS * Aire Acondicionado. * Ventilador de techo. * Calefacción. * TV. * TV,por Cable. * Cocina completa * Cocina y horno a gas. * Microondas. * Heladera,con freezer. * Vajilla. * Utensilios. * Lavarropas. * Ropa de Cama. * Ropa de,Baño. AMENITIES * Seguridad nocturna. * Piscina. * Solarium. * SUM. * Jardín. *,Rampa Eléctrica. * Espacio para bicicletas. UBICACIÓN Franklin al 900 (y Martín,de Gainza). Ubicado en la mejor zona residencial de Caballito. En Edificio,Torre. PROXIMIDAD A pocas cuadras de la Universidad Maimónides. TRANSPORTE,Colectivos: 24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146. PRECIO u$s,220.000 (sin muebles) / u$s 230.000 (amoblado y equipado) + Honorarios. GASTOS,Expensas mensuales ($10.150, marzo/2020, incluyen cochera), ABL $550, AYSA $475.

Oportunidad - 3 Ambientes en Caballito NorteMuy Luminoso 3 ambientes en pleno Caballito Norte a 2c del Cid Campeador. Cocina, Lavadero independiente y balcón con excelente vista abierta. Todos los ambientes dan al balcón y por tratarse de un piso alto, siempre dispone de abundante luz. Las habitaciones cuentan con Pisos de Parquet. Dormitorios con ventiladores de techo. Living comedor con AC frío, y estufa a gas. El departamento se encuentra en una calle tranquila con una plaza a 1 cuadra y numerosos medios de transporte. Colectivos: 24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146 - Balcón- Cocina- Living comedor- Lavadero- Aire acondicionado- Calefacción- Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Pavimento- Acepta mascotas Ref#493942.

¡Departamento de 3 ambientes muy luminoso en Villa Crespo!,,Descripción básica:,- Departamento de 3 ambientes en el barrio de Villa Crespo..,- Se ubica en un tercer piso por escalera, siendo muy luminoso. El departamento posee orientación Este con sol de la mañana.,- El departamento se encuentra en impecables condiciones de mantenimiento, con pisos de parquet pulidos y plastificados, y el baño y la cocina reciclados a nuevo.,,Superficie por escritura:,- Total y Cubierta: 54.30 m2,,Distribución de ambientes:,- Amplio living - comedor con pisos de parquet.,- Cocina independiente.,- Lavadero.,- Baño completo.,- Habitación principal con placard empotrado.,- Segunda habitación con placard empotrado.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por termotanque a gas.,- Aire acondicionado,,Descripción del edificio:,- Edificio de 3 pisos con 3 unidades por piso.,- Terraza común compartida.,- No posee ascensor.,- Se administran entre los vecinos.,,Gastos:,- Expensas: $500,- AySA: $290,- ABL: $730,,Portería y Seguridad:,- Personal de limpieza.,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,Colectivos: 24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Crespo que pertenece a la comuna 15 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas San Martin, Honorio Pueyrredón, Ángel Gallardo, y Gaona.,,,,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

¡Departamento de 3 ambientes con balcón en Caballito!,,Descripción básica:,- Departamento de 3 ambientes con balcón en el barrio de Caballito..,- Se ubica en un tercer piso al frente, con orientación Oeste.,- El departamento se encuentra en muy buenas condiciones de mantenimiento. Posee pisos de parquet.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 48.30 m2,- Semicubierta: 4,95 m2,- Total: 53,25 m2,,Distribución de ambientes:,- Amplio living - comedor con pisos de parquet.,- Cocina integrada al living mediante barra desayunadora.,- Conexión para lavarropas en cocina.,- Balcón al frente.,- Baño completo con ventilación.,- Habitación principal con placard empotrado y salida al balcón.,- Segunda habitación con mueble hecho a medida y salida al balcón.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente central mediante termotanques, los mismos han sido renovados recientemente.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 7 pisos con 3 unidades por piso.,- Posee un ascensor.,,Gastos:,- Expensas: $5800,,Portería y Seguridad:,- Personal de limpieza.,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas San Martin, Honorio Pueyrredón, Ángel Gallardo, y Gaona.,,,,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica: Oportunidad departamento 3 ambientes con dos patios en Planta Baja en el barrio de Caballito limite Villa Crespo.,- Cómodo departamento 3 ambientes con dos espaciosos patios.,- La unidad se encuentra emplazada sobre la calle Gral. Manuel. A Rodríguez intersección con la Avenida San Martin.,- Excelente ubicación. Muchísima oferta de comercios de todo tipo y medios de transponte.,- Unidad en muy buen estado pero hay que reacondicionarla.,- Cañería del baño todo a nueva cambiada por el consorcio.,,Medidas que surgen de las mediciones:,- Superficie cubierta: 60 m2,- Superficie descubierta 26,74 m2,- Superficie total de la unidad: 86,74 m2 (por escritura),,Descripción de la unidad:,- Al ingresar nos encontramos con un pasillo de distribución y un cuarto de escritorio.,- Gran living con ventanal con salida a un patio descubierto, pisos de cerámica.,- La cocina comedor a gas con muebles de guardado, con salida a lavadero semi-cubierto y al patio.,- Dormitorio principal con ventanal, pisos de parquet y placard.,- Segundo dormitorio con ventanal y pisos de parquet.,- Baño completo con mampara y bañadera.,- Portero eléctrico.,,Gastos:,- Expensas: $19.000,,Descripción del edificio:,- buen estado,- El edificio posee 8 pisos.,- Encargado tiempo completo.,- Cámaras de seguridad,-,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra deshabitado,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,,Colectivos: 24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146,,Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso,,,“No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Hermoso departamento de 4 ambientes al frente con balcón corrido. O 3 ambientes con dependencia. Ideal para una familia LUMINOSO. EXCELENTE UBICACION. Living comedor amplio con salida al balcón, detalles de categoría, garganta de iluminación difusa. Aire acondicionado. Calefacción individual. Dormitorio al frente con cómodo placard empotrado. Segundo dormitorio también con amplio placard empotrado, ventialación al pulmón. Todos los pisos de parquet plastificado. Baño principal totalmente renovado con bañera. Tercer dormitorio o dependencia escritorio con baño en suit o toilette de visitas. Excelente ventilación. Cocina con piso de cerámica, equipada con altos y bajo, mesada de mármol, termotanque, amplia ventana de ventilación. Lavadero separado, cubierto, con conexión para lavarropas y lugar de guardado. En el corazón de Parque Centenario Se encuentra a metros de la Av. Angel Gallardo y Av. Corrientes Parque centenario, Instituro Pasteur, Hospital Durand, Hospital Oncológico Marie Curie. Posee importantes medios de comunicación como SUBTE B - Estación Angel Gallardo , a 500 mts. Lineas de colectivos 15,24,36,42,55,57,65,71,76,92,99,105,106,110,124,135,141,146 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor Responsable: Natalia Tarelli - C. M. C. P. S. I 6365 Contacto: Ezequiel Segovia - NAP2593079 MARTILLEROS Juan Pablo Sanguinetti CUCICBA 6630 | Natalia Tarelli CSI 6365

Departamento en Caballito de 3 ambientes con balcón terraza y dependencia ! Sobre Hidalgo al 1000 entre Franklin y Av. ángel Gallardo. A dos cuadras de Parque Centenario. Gran balcón terraza de 27 m2 con parrilla, vista abierta y despejada, ideal orientación noreste. EDIFICIO - Edificio de los años '70 - 7 pisos - En el 8, única dependencia de servicio con baño de uso exclusivo para la unidad en venta DEPARTAMENTO - Excepcional balcón terraza con parrilla y vista al frente despejada, de 8,50 x 3,25 m2 - Living comedor con salida a balcón terraza, de 7,36 x 3,55 m2 - Toilette de recepción - Dormitorio principal con salida a balcón terraza, de 4.05 x 3 m2 - Segundo dormitorio, de 2,85 x 3,20 m2 - Baño principal con bañera - Pasillo con placards - Amplio lugar de guardado en dormitorios - Cocina con desayunador - Pallier principal - Pallier de servicio con puerta blindada - Súper luminoso y ventilado - Pisos de parquet, hoy con moquette pero en buen estado. Cercano a Hospitales (Durand y Marie Curie; Instituto Pasteur), a Universidades (Maimónides) y a 200 metros de un área verde excepcional como Parque Centenario (Feria Artesanal, Punto Verde Especial, Skate Park, Anfiteatro, Museo de Ciencias Naturales). Gran cantidad de medios de transporte. Líneas de colectivos: 15, 24, 36, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 112, 124, 135, 141, 146. Si estás interesado en tasar tu propiedad, llamanos y te asesoramos sin costo! Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo, pues la venta de dicho inmueble esta supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el COTI (Codigo de Oferta de Transferencia de Inmuebles) Matrícula CUCICBA6281 - CSI6047

Departamento 3 ambientes al frente con BALCÓN . Primer piso por escalera. Living comedor con salida al balcón de 4 metros este cuenta con rejas. Cocina independiente, adaptado eléctrico con la opción de poder instalar el gas natural, YA QUE EL EDIFICIO SI CUENTA CON ESTE SERVICIO. Lavadero separado con cerramiento. Baño completo con una gran ventana. Dos dormitorios con placard, uno al frente y otro al pulmón del edificio. DEPARTAMENTO DE ÉPOCA PARA REFACCIONAR . Metros Cub: 56m2, Metros Tot: 60m2. Entre calles: Antezana y Gandhi Mahatma. Punto estratégico de la ciudad; A 1 cuadra de Av. Honorio Pueyrredón, a una cuadra de Av. San Martín , a una de avenida Ángel Gallardo y a 5 cuadras del Parque Centenario. Transportes Cercanos: Colectivos:15, 24, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 112, 124, 135, 141, 146. C. U. C. I. C. B. A 7258 Los datos, Las medidas, superficies, valores e imágenes de la propiedad no tienen carácter contractual, los precios y condiciones pueden cambiar sin previo aviso.

Apto profesional, departamento 2 ambientes, al frente y luminoso. 2º piso por escalera. Superficie total y cubierta de 30 m2. Un dormitorio con aire acondicionado. Un baño completo. Cocina independiente pequeña. Calefón a gas. Placard en pasillo. Pisos en Parquet. Unidad en estado original. Edificio de 80 años de antiguedad, PB y dos pisos más. 4 deptos por piso. Expensas: $3000 (octubre 2020). Dos terrazas de uso común de 130 m2. Excelente ubicación. En el límite entre Caballito y Villa Crespo. Cerca al Parque Centenario y a múltiples avenidas y medios de transporte. Colectivos:15, 24, 36, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 112, 124, 135, 141, 146 XINTEL (FRC-FRC-1777)

Apto profesional, departamento 2 ambientes, al frente y luminoso. 2º piso por escalera. Superficie total y cubierta de 30 m2. Un dormitorio con aire acondicionado. Un baño completo. Cocina independiente pequeña. Calefón a gas. Placard en pasillo. Pisos en Parquet. Unidad en estado original. Edificio de 80 años de antigüedad, PB y dos pisos más. 4 deptos por piso. Expensas: $3000 (octubre 2020). Dos terrazas de uso común de 130 m2. Excelente ubicación. En el límite entre Caballito y Villa Crespo. Cerca al Parque Centenario y a múltiples avenidas y medios de transporte. Colectivos:15, 24, 36, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 112, 124, 135, 141, 146 XINTEL (FRC-FRC-1375)

Hermoso departamento ubicado en pleno corazón del barrio de Caballito. Inmejorable zona con excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de colectivo e importantes avenidas. La unidad se encuentra en el cuarto piso de un edificio con excelente estado de mantenimiento. De generosas dimensiones y cocina independiente. Se trata de un dos ambientes amplio, estético y súper luminoso. La cocina cuenta con muebles de alacena, bajo mesada, placar de guardado, conexión y espacio para lavarropas y ventana que permite circulación de aire y luz. El living con pisos de parquet, muy luminoso y puerta ventana con salida a un cómodo y muy amplio balcón sobre el frente con una de las vistas mas lindas y abiertas de la zona. Habitación con placar completo de piso a techo, pisos de parquet y puerta ventana con salida al amplio balcón con vista a la Av. Díaz Vélez. Cómodo baño completo con ducha y bañera. Expensas $ 3. 800Colectivos:15, 24, 36, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 119, 124, 135, 141, 146Datos útilesBarrio:CaballitoComuna:Comuna 6Área Hospitalaria:HTAL. DR. C. G. DURANDComisaría Comunal:6Comisaría Vecinal:6ADistrito Escolar:Distrito Escolar VIICódigo Postal:1405Código Postal Argentino:C1405BD Para más información, contáctese con Silvia Karavert al (011) 0 O con REMAX Premium III al (0112) 60-0000 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # -25 Anuncio provisto por REMAX Premium III - Martillero: ARIEL CHAMPANIER, CUCICBA 4330. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Excelente casa en terreno propio con un estilo muy lindo, tiene 3 dormitorios en,suit cada uno con placard y baño completo, cuarto dormitorio o dependencia con,baño, cocina cocmpleta con muebles, espacio para sillas y mesa comedor diario,con desayunador, Toilette, lavadero independiente con patio cubierto, un lindo,jardin de invierno. Terraza propia super linda con lugar para quincho y,parrilla. Cochera cubierta. Aire frio/calor. Estufa en comedor que le da un,toque super calido al ambiente. Excelente ubicación a 2 cuadras de Av Honorio,Pueyrredon y a 3 cuadras de Av Angel gallardo, 6 cuadras subte. Cerca Parque,Centenarios Varias lineas de colectivos 15, 24, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105,,106, 109, 110, 119, 124, 135, 141, 146 Contacto BEIT

Descripción básica:,- ¡Luminoso PH de 4 AMB reciclado en gran zona de Villa Crespo!,- Entrada independiente.,- La unidad posee amplia terraza independiente.,- No paga expensas.,,Medidas por escritura:,- Superficie cubierta: 64,84 m2, - Superficie descubierta: 84,67 m2, - Superficie semicubierta: 10,51 m2,- Superficie total: 162 m2.,,Medidas a partir de nuestras mediciones:,- Superficie cubierta: 112,9 m2, - Superficie descubierta: 47,12 m2,- Superficie total: 162,2 m2.,,Descripción de la unidad:,- Gran estado de conservación.,- Luminoso con terraza.,- Cocina integrada a nuevo.,- La unidad se encuentra deshabitada, en perfecto estado.,- Baño completo a estrenar.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Calentamiento de agua por medio de calefón.,,Descripción del edificio:,- Buen estado de conservación.,- Unidad reciclada al 100%.,- Dos unidades en total, ambas con entrada independiente.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,- Cocina a gas.,- Gran ubicación.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 15, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 119, 124, 135, 141, 146,,

Descripción básica:,- PH 3 ambientes con dos amplias terrazas con quincho. En una excelente ubicacion en el barrio de Villa Crespo.,- Buen estado en general de la unidad.,- El PH se encuentra emplazo al contra frente de la calle Coronel Apolinario Figueroa al 300 frente a la plaza Benito Nazar.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 63,39 m2.,- descubierta: 53,33 m2.,- Semi cubierta: 10,85 m2,- Total superficie: 127,39 m2.,,Superficies que surgen de las mediciones:,-Cubierta: 77,93 m2,-Semi cubierta: 9,87 m2,- Descubierta: 45,69,Superficie total: 133,67 m2,,Entrada por pasillo común (solo dos unidades en el terreno),Distribución de ambientes:,En la Planta Baja:,- Amplio living con pisos de cerámica.,- Cocina a gas independiente con mueble bajo mesada, alacena y espacio para colocar la heladera.,- 1era habitación con pisos de cerámica y un amplio entrepiso.,- 2da habitación con piso de cerámica.,- Amplio baño con mampara,- Escalera caracol para acceso al primer piso.,-En el primer piso contamos con una habitación con un baño. (lo cual seria un ambiente),- Una gran terraza de 33,06 m2 con parrilla y mesada además nos cuenta con un espacio semicubierto tipo quincho (9,87m2).,- Segunda terraza de 12,63 m2,- Cuarto de guardado.,- POSIBILIDAD DE SEGUIR EDIFICANDO.,,Descripción del edificio:,- Edificio de solo dos unidades en el terreno lo cual lo hace muy tranquilo,- Puerta de entrada y reja de seguridad.,,Gastos:,- Sin gastos de expensas.,,Entrega:,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa,,Accesibilidad:,Colectivos: 15, 24, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 135, 141, 146,,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Crespo, que pertenece a la comuna 15 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Pueyrredón, Warnes, Gaona, Scalabrini Ortiz y San Martin., Zona de numerosos medios de transporte, comercios de todo tipo y espacios verdes. Frente a la plaza benito Nazar y a 6 cuadras del Parque Centenario,,Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso,,,• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Descripción básica:,- ¡Oportunidad única, luminoso PH de 57m2 totales con posibilidad de construcción en Villa Crespo!,- Cerca de espacios verdes y numerosos medios de transporte.,,Medidas:,-Superficie cubierta: 39,80 m2.,-Superficie descubierta: 16,28 m2.,-Superficie semi-cubierta: 1,32 m2.,-Superficie total: 57,4 m2.,,Descripción de la unidad:,-Buen estado de conservación general.,- Lavadero independiente en el patio.,- Solo comparte espacio común con una unidad, lo que otorga mucha privacidad.,- Muy silencioso al ser interno y posee buena luminosidad.,,Gastos:,-Expensas: $5.000 (la unidad posee expensas para compartir los beneficios del edificio que se encuentra por la otra puerta, la entrada al PH es independiente).,,Calidad ambiental:,-A pesar de su ubicación gracias a su disposición interna no se escuchan ruidos.,- Gran luminosidad en la unidad.,- Posee un patio al aire libre donde tenemos luminosidad durante todo el día.,,Calentamiento del agua:,- Termotanque,,Descripción del edificio:,-Buen estado de conservación.,- En la entrada independiente para el PH solo cuenta con 2 unidades funcionales.,,Entrega:,-Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra habitado.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,- Posibilidad de construcción en el patio.,-Conexión para lavarropas en el patio. (semi-cubierto),,Accesibilidad:,-Colectivos: 15, 24, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 135, 141, 146,---------------------------------------------------------------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424