Colectivos 25 80 85 107 108 124

Alquilo Temporario en VILLA DEVOTO. * DISPONIBLE * DESCRIPCION Casa de 3 ambientes con dependencia. Primer piso por escalera. Amplio living-comedor. Cocina completa. 2 dormitorios. Baño completo y toilette. Terraza. UBICACION Desaguadero al 3600, en el barrio de Villa Devoto. TRANSPORTE Colectivos: 25, 80, 85, 107, 108, 124, 146. TARIFAS 6 MESESAlquiler Mes: $ 38. 000. Depósito en Garantía: 1 mes. Honorarios inmobiliarios: 1 mes. SERVICIOS NO INCLUIDOS Impuesto inmobiliario, Agua, Gas, Electricidad, Cable e Internet. RESTRICCIONES* Mascotas (consultar)REQUISITOS * Fotocopia DNI o Pasaporte. * Certificado de Trabajo o Estudio. CONSULTAS Por favor indicar en la consulta: w de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajoestudiosaludvacaciones). Fecha de inicio de la estadía y duración. Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca - CUCICBA 6027

Descripción básica:,- Excelente y luminoso monoambiente con balcón.,- Calentamiento de agua central.,- Edificio de 6 años de antigüedad, excelente estado.,,Estado del departamento:,- La unidad se encuentra en excelente estado.,- Gran distribución, se aprovecha cada metro de la unidad y brinda espacios al aire libre con vistas despejadas.,- Horno y cocina eléctricos,- Conexión para lavarropas en el balcón.,,Superficies:,- Cubierta: 31,83 m2,- Semi-descubierta (balcón): 6,88 m2,- Total: 38.71 m2,,Gastos:,- Expensas: $7.100 (incluye calefacción central),,Calidad ambiental:,- Excelente luminosidad,- Luz solar durante todo el día,- Balcón con vistas despejadas.,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Preparado para la instalación de splits frío/calor.,,Descripción del Edificio:,- Excelente estado en espacios comunes,- El edificio posee 9 pisos con 2 unidades por cada uno.,,Portería y seguridad:,- Zona residencial,- Servicio de limpieza para todo el edificio,,Entrega:,- Rápida entrega.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la escrituración,,Accesibilidad:,- Colectivos: 25, 80, 85, 107, 108, 124, 146,,------------------------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

:::POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN:::,,Descripción básica:,- 3 ambientes De 65 m2 con amplio balcón.,- Muy luminoso.,,Medidas:,-Cubiertos: 62 m2.,-Semicubiertos:3 m2.,-Totales: 65 m2.,,Estado del departamento:,- Segundo piso al frente.,- Instalaciones tanto eléctrica como de gas en perfectas condiciones.,,Gastos:,- Agua $600,- Expensas $3000,- ABL $500,,,Calidad ambiental:,- Excelente luminosidad.,- Zona residencial muy tranquila por lo que se escuchan muy pocos ruidos.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado en una de las habitaciones y en el comedor.,- Ventilador de techo en una de las habitaciones.,- Estufa a gas en el comedor.,,,Descripción del edificio:,- 14 años de antigüedad.,- Excelente estado de conservación.,,Portería y seguridad:,- Limpieza tercerizada.,,Entrega:,- Entrega inmediata,- Actualmente deshabitado,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,- Cocina a gas.,- Termotanque eléctrico.,- Las dos habitaciones tienen placard empotrados.,- Balcón que da hacia la calle.,- Baño completo (con bañera).,- Persianas de plástico.,,Accesibilidad:,- Colectivos:25, 80, 85, 107, 108, 124, 146.,- A 1 cuadra de av. Beiro y apenas 8 cuadras de Av. Gral. Paz.,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio porteño de Villa Devoto, que pertenece a la comuna 11 de CABA. A muy pocas cuadras de una hermosa zona de bares y locales gastronómicos.,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

•Inmejorable casa seis ambientes en el Barrio de Villa Devoto. •Explendida ubicación, sobre lote propio de 8,66 x 30,94 metros. •El inmueble cuenta con tres plantas y un amplio jardín con quincho y parrilla. •En la primera planta podemos encontrar un confortable living/comedor de época, con una cocina/comedor independiente, con sus respectivas alacenas y bajo mesada. Podemos ver un Amplio patio/jardín con parrilla y quincho, sumado a un espacio ideado para tres autos. También podemos encontrar un espacio guarda todo integrado a la cocina. Así mismo cuenta con un dormitorio y dos baños en la primera planta y una entrada con un mini hall. •Ya en la segunda planta podemos encontrar podemos encontrar 3 dormitorios completos con placard, dormitorios muy amplios y cómodos hacía los huéspedes. Desde la segunda planta podemos ver un amplio balcón terraza, que se orienta hacia el contrafrente. Por último podemos ver un cómodo lavadero independiente. •Ya en la tercera planta podemos encontrar un inmenso Playroom (con posibilidad de quinto dormitorio y escritorio). En esta última planta podemos ver una baulera y un balcón que también se orienta al contrafrente. •El inmueble se encuentra ubicado en una zona estratégica de Villa Devoto, zona plenamente residencial. •Polo gastronómico, comercial y laboral, con una amplia y fácil movilidad, gracias a la infinidad de medios de transporte (Colectivos; 25, 80, 85, 107, 108, 124, 146), (Trenes; San Martín y Urquiza). •Cerca de centro comercial “Shopping Devoto” e Hipermercado “Carrefour”. •Casa ideal familia amplia y/o constructor. •Entrevistas sin compromiso de compra. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Excelente lote 8,66 x 42,65 en zona residencial de Villa Devoto. Zonificación USAB 2. Planta baja, 3 pisos + 1 retiro. Superficie cubierta total Vendible = 1049.15m2 Superficie Balcón/Terraza Vendible = 235.69m2Con una superficie total aproximado de 1306.33m2 + lo posible a construir en subsuelo(si se proyecta) Solicitar factibilidad constructiva. Casa - 5 ambientes en 3 plantas - Garaje 2 Autos - Quincho / Jardín. Desarrollada sobre lote propio 8,66 x 42,65 mtrs2. Superficie Parcela: 368,45mts2 Colectivos: 25, 80, 85, 107, 108, 124, 146Arquitecto Alberto Wiñazky Matricula CUCICBA N 7890 Matricula CSI N 6348 Miembro de la Cámara Inmobiliaria Argentina Nro. 4681 Miembro del SOM Servicios de ofertas múltiples. Instagram: @arquitectowinazky Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

•Excelente triplex cuatro Ambientes con parrilla y dos terrazas. •Inmejorable unidad, presentada en tres plantas. Planta baja: •Cochera al frente de la unidad, buen amplitud, fija y cubierta. •Living/comedor orientado al frente con gran ventanal, súper luminoso. •Cocina-comedor independiente y súper cómoda, con alacenas y bajo mesada. (a GAS). •Salida a patio con parrilla, con orientación hacia el contrafrente. •Toilette de recepción, con espacio de guardado, ideal invitados. •Conexión a lavarropas hecha en la cocina. •Baulera, ideal para el guardado de objetos personales. Planta alta: •Dos dormitorios, dormitorio principal con placard integrado al ambiente y puertas corredizas. Dormitorio secundario súper luminoso, con orientación hacia el contrafrente. •Baño completo, con videt, bañera y vanitory. Ultima planta: •Encontramos un playroom, tercer dormitorio o escritorio, adaptable a las necesidades de cada uno. •Súper confortable y muy fresco. •La unidad cuenta con dos Terrazas propias. Unidad súper cómoda y completa, ideal para familia, ambientes muy buen distribuidos. •Ubicación privilegiada, a una cuadra de Av. Lope de Vega y Av. Beiro. •Polo comercial, laboral y gastronómico. •A unas cuadras del centro comercial “Shopping Devoto”. •Cerca de escuelas, zona completamente residencial. •Todas las comodidades de una zona céntrica, pero con la tranquilidad de un pasaje. •Líneas cercanas de colectivos (25,53,80,85,107,108,124,135,146, 181). •Cercanía a Plaza Arenales, zona plenamente comercial, turística y gastronómica. •Se realizan entrevistas sin compromiso de compra. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Ph. 3 ambientes a estrenar. Al frente. Muy luminosos Con Parrilla PB - Monoambiente - U.F 1 Cubiertos: 19 m2 Precio U$S 79.000 1er Piso - 3 ambientes a la calle - U.F 3 Cubiertos: 59.20 m2 Semidescubierto: 1.31 m2 Descubierto: 15.45 m2 Totales: 75.96 m2 Precio: U$S 258.000 2do Piso - 3 ambientes a la calle - U.F 7 Cubiertos: 62.26 m2 Semidescubierto: 1.5 m2 Descubierto: 58.48 m2 Totales: 121.84 m2 Precio: U$S 275.000 A metros de avenida Francisco Beiró. Líneas de colectivo:25, 80, 85, 107, 108, 114, 124, 146 GUSTAVO VEGA COMPROMISO INMOBILIARIO Ercilla 6004 C.A.B.A. 4641-4434 / 15-3145-7946 XINTEL (GTV-GTV-61)

Monoambiente a estrenar. Termotanque electrico. Horno a gas Orbis. Piso de porcelanato. Griferia FV. Muy luminoso. Consultar PB - Monoambiente - U.F 1 Cubiertos: 19 m2 Precio U$S 79.000 1er Piso - 3 ambientes a la calle - U.F 3 Cubiertos: 59.20 m2 Semidescubierto: 1.31 m2 Descubierto: 15.45 m2 Totales: 75.96 m2 Precio: U$S 258.000 2do Piso - 3 ambientes a la calle - U.F 7 Cubiertos: 62.26 m2 Semidescubierto: 1.5 m2 Descubierto: 58.48 m2 Totales: 121.84 m2 Precio: U$S 275.000 A metros de avenida Francisco Beiró. Líneas de colectivo:25, 80, 85, 107, 108, 114, 124, 146 GUSTAVO VEGA COMPROMISO INMOBILIARIO Ercilla 6004 C.A.B.A. 4641-4434 / 15-3145-7946 XINTEL (GTV-GTV-24)

Este hermoso ph a estrenar en la zona de Villa Devoto es la oportunidad que estabas esperando para mudarte a un lugar cómodo y moderno. Con una ubicación privilegiada en Allende al 3400, Devoto, esta propiedad cuenta con 3 ambientes al frente, lo que la hace muy luminosa y ventilada. Además, cuenta con una parrilla para que puedas disfrutar del aire libre sin salir de tu hogar. El primer piso es el lugar donde se encuentran los 3 ambientes a la calle, lo que permite una vista panorámica y mucha luz natural. Con un total de 75.96 m2, este ph tiene cubiertos 59.20 m2, semicubiertos 1.31 m2 y descubiertos 15.45 m2. Además, cuenta con un precio accesible de U$S 220.000 y la posibilidad de adquirir una cochera por U$S 28.000. La propiedad se encuentra a metros de la avenida Francisco Beiró, lo que permite un acceso rápido a diferentes puntos de la ciudad. Además, cuenta con varias líneas de colectivo cercanas, entre ellas la 25, 80, 85, 107, 108, 114, 124 y 146. No pierdas la oportunidad de mudarte a este hermoso ph en Villa Devoto. Contacta a Gustavo Vega ComproMiso Inmobiliario al 4641-4434 o al 15-3145-7946 y agenda una visita. ¡Te esperamos! Características: - Metros cuadrados del terreno: 75 - Número de baños: 2

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Hermoso departamento tipo PH en planta baja al frente y primer piso, 4 habitaciones. ----------------SIN EXPENSAS ----------------------- PLANTA BAJA: Se ingresa por pasillo común, al living comedor, con dos ventanas a la calle, cocina separada, 1 habitación, baño completo y patio con lavadero. PRIMER PISO: 3 Habitaciones, dos al frente y una al contrafrente, todas muy luminosas con placard, Baño completo y sector para armar escritorio. Terraza propia !!! Excelente ubicación a solo una cuadra del shoping Devoto y Carrefour. Medios de transporte: Colectivos: 25, 47, 80, 85, 107, 108, 109, 114, 124, 146 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (PFO-PFO-250)

Casa 6 amb - Doble Frente - Piscina - Garaje para 4 autos - Quincho - Desarrollada en Planta baja y Primer Piso sobre lote de 17,20 x 42,52 - Zona Residencial de Villa Devoto - Planta Baja: Hall de Distribución - Living comedor con salida al jardín - Cocina industrial con Isla, gran distribución, muebles bajo y sobre mesada en Madera, ventanales con vista al parque con piscina - Cómodo Lavadero en subsuelo, dependencia de servicio con baño completo, salida al patio - Desde el patio se accede por escalera al Jardín - Sala de máquinas - Dos cocheras dobles cubiertas, portón automatizado - Ambiente destinado a taller, opción de agrandar el garaje o de convertir a escritorio - Toilette de recepción - Jardín con Piscina, Quincho preparado con mesada y anafes a gas y parrilla, Horno de barro, Imponente Cascada en exterior, Duchas - Sala de herramientas, segundo subsuelo a la altura del quincho - Primer Piso: Tres habitaciones, dos al frente y una al contrafrente con vista al parque, todas con placard - Dos baños completos en espejo - Cuarta Habitación Principal, cuenta con dos vestidores, baño completo en suite, jacuzzi al contrafrente - Desde el Hall de distribución se accede al balcón con vista al Jardín - Altillo: Utilizado actualmente como escritorio - Acceso a Vestidor - La propiedad se construyó con materiales de primera calidad y detalles de categoría (mármol, madera, cobre, cerramientos). Cuenta con circuito cerrado de cámaras. En la sala de máquinas se encuentran 2 termotanques alta recuperación y dos calderas.La calefacción es por Losa Radiante, y todos los ambientes poseen Aire Acondicionado Frío/Calor. Superficie cubierta: 533mts2 Ubicada a una cuadra del Colegio Villa Devoto School. Colectivos: 25, 80, 85, 105, 107, 108, 114, 134, 146 Arquitecto Alberto Wiñazky Matricula CUCICBA N 7890 Matricula CSI N 6348 Miembro de la Cámara Inmobiliaria Argentina Nro. 4681 Miembro del SOM Servicios de ofertas múltiples. Instagram: @arquitectowinazky Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Departamento de 2 Ambientes Contrafrente Muy Luminoso 58m2 Cubiertos Amplio Hall,de Entrada de 2.70 x 2.50 con Piso de Pinotea Plastificado, Living-Comedor de,4.80 x 3.70, con Piso de Pinotea Plastificado, Hall de Distribución, Baño,Completo, Dormitorio de 4.00 x 3.70, con Gran Placard, Cocina-Comedor y Lavadero,Separado y Cubierto.- Excelente Ubicación Nueva York al 4400 entre Segurola y,Marcos Paz, a 3 Cuadras de la Plaza Arenales y a 3 Cuadras de la Estación Villa,Devoto Ferrocarril San Martin. Muy Luminoso, Excelente Estado, 58m2 Expensas $,3.500 (incluye AySA) Transportes Cercanos: Colectivos: 25, 85, 105, 107, 108,,114, 134 Tren: Estación Villa Devoto Ferrocarril San Martin AVISO LEGAL: Las,descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y,servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron,proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la,visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y,discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales,del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas,previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus,profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.,Fotografías no vinculantes ni contractuales. La venta de este inmueble está,sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de,conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por,parte del propietario.- Dando cumplimiento a la Ley 5115, esta propiedad no,cuenta con acceso para discapacitados.,,Expensas: 3500 ARS

[RETASADO] Departamento de 2 Ambientes Contrafrente Muy Luminoso 58m2 Cubiertos Amplio Hall de Entrada de 2.70 x 2.50 con Piso de Pinotea Plastificado, Living-Comedor de 4.80 x 3.70, con Piso de Pinotea Plastificado, Hall de Distribución, Baño Completo, Dormitorio de 4.00 x 3.70, con Gran Placard, Cocina-Comedor Diario y Lavadero Separado y Cubierto.- Excelente Ubicación Nueva York al 4400 entre Segurola y Marcos Paz, a 3 Cuadras de la Plaza Arenales y a 3 Cuadras de la Estación Villa Devoto Ferrocarril San Martín. Muy Luminoso, Excelente Estado, 58m2 Expensas $ 4.500 (incluye AySA) Transportes Cercanos: Colectivos: 25, 85, 105, 107, 108, 114, 134 Tren: Estación Villa Devoto Ferrocarril San Martin AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario.- Dando cumplimiento a la Ley 5115, esta propiedad no cuenta con acceso para discapacitados. Expensas: 4500 - Cocina - Living comedor - Comedor diario - Lavadero - Hall - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Internet - Pavimento - Luz - Acepta mascotas - Apto estudiantes - Luminoso Ref#1005242 Precio: 115000.00 USD

VENTA CASA 7 AMBIENTES CON GARAGE Y TERRAZA EN EL BARRIO DE VILLA REAL Venta de casa de 7 ambientes desarrollada lote propio 8. 78 x 18. 79, ubicada en el barrio de Villa Real, CABA. Planta Baja: Living comedor, cocina con muebles completos, baño completo con bañera, dos dormitorios, patio cubierto con exceso a la terraza, garage cubierto y amplio y toilettes. Primer Piso: tres dormitorios uno de ellos con balcón, baño completo con bañera, lavadero cubierto, terraza con parrilla , espacio semicubierto y toilette. Segundo piso: playroom, ingreso desde la terraza. Ubicada en la calle Manuel Porcel de Peralta esquina Tinogasta en el barrio de Villa Real, barrio residencial y familiar, tranquilo, de casas bajas y rodeado de arboles y numerosos espacios verdes. Facil acceso a Av. Gral. Paz se encuentra a 2 cuadras, a 4 de Av. Beiro, 2 cuadras de Irigoyen, a 8 cuadras de Av. Juan B. Justo . Cercana a instituciones educativas y deportivas, plazas y medios de transporte. Colectivos: 21, 28, 47, 53, 80, 85, 108, 109, 117, 124, 161 Estado general: Muy bueno. Lista para mudarse Posibilidad de tomar propiedad de menor valor en la zona como parte de pago. Llamanos para coordinar una visita No te lo pierdas *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Pablo Ariel Juan CUCICBA Mat. 7458 Vanesa Bibiana Rojas Dpto. Judicial de Morón Mat. 2506 Pablo Ariel Juan CUCICBA Mat. 7458 Vanesa Bibiana Rojas Dpto. Judicial de Morón Mat. 2506

Corredor responsable: Fabrizio Alessandro Centrone - Matricula CUCICBA 7417- CMCPSI 6681. En un pasillo al fondo encontramos este PH de 2 ambientes en el barrio porteño de Villa Real! Se encuentra muy bien ubicado en una zona muy tranquila para vivir y con fácil acceso a la General Paz.. La propiedad cuenta con 17 Mts2 construidos y una división de 2 ambientes. La unidad cuenta con: - 1 habitación. - 1 Baño. - 1 cocina comedor No paga expensas Transportes Cercanos: Colectivos: 21, 28, 47, 53, 80, 85, 108, 109, 117, 124, 161 Datos útiles: Barrio: Villa Real Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10B Distrito Escolar: Distrito Escolar XVII Código Postal: 1408 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.