Colectivos 29 57 59 60 68 130 133 151 152 161 168 184

Descripción básica:, - Departamento 3 ambientes reciclado.,- Excelente ubicación entre los barrios de Núñez y Belgrano, ubicado a media cuadra Avenida Cabildo y a pocas cuadras de Avenida Libertador.,- A pocas cuadras de Parque Saavedra.,- Segundo piso por escalera.,- Excelente estado.,,Superficie por escritura:,- Total superficie: 45, 90 m2.,,,Distribución de ambientes:,- Living luminoso con balcón francés, ventilador de techo, aire acondicionado frío y estufa. Piso de parquet caldén.,- Cocina independiente reciclada con ventana, luminosa, mueble bajo mesada y alacena.,- 1 baño completo reciclado con bañera.,- 1era Habitación luminosa con piso de parquet, ventilador de techo y estufa. Piso de parquet caldén.,- 2da habitación luminosa con ventana, aire acondicionado frío y estufa. Piso de parquet caldén.,,Descripción del edificio:,- 68 años de antigüedad.,- 3 pisos.,,Gastos:,- Expensas: $8.400,- ABL: $800,- AYSA: Incluido en expensas.,,,Entrega:,- Pronta entrega.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa,,Accesibilidad:,- Colectivos: 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Saavedra, que pertenece a la comuna 12 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Cabildo, Libertador, García del Río, Crisologo Larralde, San Isidro Labrador.,,,• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Descripción básica:, - Departamento 3 ambientes reciclado.,- Excelente ubicación en el barrio de Núñez, ubicado a media cuadra Avenida Cabildo y a pocas cuadras de Avenida Libertador.,- A pocas cuadras de Parque Saavedra.,- Segundo piso por escalera.,- Excelente estado.,,Superficie por escritura:,- Total superficie: 45, 90 m2.,,,Distribución de ambientes:,- Living luminoso con balcón francés, ventilador de techo, aire acondicionado frío y estufa. Piso de parquet caldén.,- Cocina independiente reciclada con ventana, luminosa, mueble bajo mesada y alacena.,- 1 baño completo reciclado con bañera.,- 1era Habitación luminosa con piso de parquet, ventilador de techo y estufa. Piso de parquet caldén.,- 2da habitación luminosa con ventana, aire acondicionado frío y estufa. Piso de parquet caldén.,,Descripción del edificio:,- 68 años de antigüedad.,- 3 pisos.,,Gastos:,- Expensas: $8.400,- ABL: $800,- AYSA: Incluido en expensas.,,,Entrega:,- Pronta entrega.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa,,Accesibilidad:,- Colectivos: 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Nuñez, que pertenece a la comuna 13 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Cabildo, Libertador, García del Río, Crisologo Larralde, San Isidro Labrador.,,,• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Monoambiente al contrafrente. 3º piso. Orientación sur. Superficie total de 46m², cubierta de 44m² y descubierta de 2m². Cocina, baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Calefacción por losa radiante, aire acondicionado. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Antigüedad un año. Expensas $4.000 (noviembre 2020). Edificio de 9 pisos, 4 departamentos por piso. Amenities: piscina y sum. Portero visor. Actualmente con renta de $20.000. Colectivos: 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194. XINTEL (FRC-FRC-1257)

Descripción básica:, - Departamento 2 ambientes con cochera, muy luminoso con balcón aterrazado y parrilla.,- Dispone de baulera.,- 1 baño completo en suite y 1 toilette.,- Excelente estado, 12 años de antigüedad.,- A pocas cuadras de Parque Saavedra y a una cuadra de Plaza Balcarce.,- VENTA CON OPCIÓN RENTA (LA RENTA ES OPCIONAL, CONSULTAR PARA MAYOR INFORMACIÓN),,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 42,6 m2.,- Semi cubierta: 13,36 m2.,- Total superficie cubierta: 55, 96 m2.,,Distribución de ambientes:,- Amplio living con aire acondicionado frío /calor muy luminoso con salida al balcón aterrazado.,- Balcón aterrazado con parrilla, recibe bastante sol.,- Cocina integrada con barra desayunador y ventana, mesada de granito y alacena.,- 1 toilette.,- 1 baño completo en suite luminoso con bañera, mampara y ventana.,- Habitación principal con piso de porcelanato y salida al balcón aterrazado, dispone de vestidor y aire acondicionado frío / calor.,,Descripción del edificio:,- 12 años de antigüedad.,- Edificio de 7 pisos.,- 2 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $ 24.650 (Incluye ABL cochera),- AYSA: Incluido en expensas.,- ABL: $1.600,,,Entrega:,- AD Referéndum de compra.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,- Se vende con renta.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Saavedra, que pertenece a la comuna 12 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas García del Río, Cabildo, Crisólogo Larralde, Av. San Isidro Labrador,,,• “Accesible para personas con movilidad reducida”.,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Se trata de un monoambiente con balcón, con una superficie de 25 m2 totales y 23,m2 cubiertos. Apto profesional Excelente ubicación, en la calle Vuelta de,Obligado al 4000 entre Vilela y Besares, Barrio de Nuñez. Vida de barrio, cerca,de todo. Esta zona de Nuñez se caracteriza y diferencia del resto de los barrios,porteños por ser un barrio abierto y con distintos espacios verdes para,disfrutar durante todo el año. Combina casas bajas con edificios modernos, cafés,y bistrós con restaurantes clásicos, patisseries con panaderías y construcciones,con espacios verdes. Tren, colectivos, Metrobus y Subte se encuentran a muy,pocas cuadras de esta propiedad, haciendo fácil y cómoda la movilidad desde y,hacia el barrio. La propiedad se encuentra a 1 cuadra de Avenida Cabildo, a 7,cuadras de Avenida del Libertador, a 1 cuadra de la Estación Viilela del,Metrobus y a 8 cuadras de la Estación Nuñez del Ferrocarril Mitre,(Retiro/Tigre). También tiene acceso a General Paz 700 mts. conectando al Norte,y Sur del Gran Buenos Aires por dicha Av. o Autopista Lugones/Illia. Colectivos:,19, 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194. Cercana a zona,de servicios (bancos, cajeros, estaciones de servicio). Cercano a la Ciudad,Universitaria de Buenos Aires, centros deportivos, de esparcimiento y zonas,comerciales. Cuenta con piso flotante de madera y aire acondicionado. El,edificio tiene laundry y parrilla. TODAS ESTAS CARACTERÍSTICAS HACEN DE ÉSTA,,UNA EXCELENTE PROPIEDAD COMO PRIMER VIVIENDA, CONSULTORIO O EXCELENTE OPCIÓN DE,RENTA. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de,mensura. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a,cargo del profesional matriculado Romina Lucía Palópoli, matrícula CUCICBA 5761,,por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas,exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de,Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad,Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y,Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el,corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de,intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. -

VENTA DEPARTAMENTO EN SAAVEDRA FRENTE CON BALCON COMPARTIDO EN ENTRADA PATIO 3.30 MTS. X 4 MTS. LIVING COMEDOR 3.30 X 6.60 COCINA COMEDOR. TOILETTE 1 BAÑO COMPLETO DOS HABITACIONES CON AMPLIOS PLACARES 70 m2 Cubiertos 12 m2 Descubiertos COCHERA FIJA CUBIERTA Transportes Cercanos Colectivos: 19, 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 Datos útiles Barrio: Saavedra Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12A Distrito Escolar: Distrito Escolar X Código Postal: 1429 Código Postal Argentino: C1429AEX

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON AMENITIES Juana Azurduy 2600 Zona tranquila y arbolada A dos cuadras de Av. Cabildo. Todo un ambiente fácilmente divisible. Gran ventanal al contrafrente para el ingreso de luz. Orientación norte. Pulmón abierto de manzana. Baño compartimentado. Cocina a gas con horno empotrado. La calefacción es por losa radiante. Split solo frío. Amenities como Piscina , Solárium , SUM y Laundry en el ultimo piso. Colectivos (metrobus): 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 a 6 cuadras de linea de subte D (CONGRESO DE TUCUMAN) Acceso rápido a General Paz. Para ingresar se necesita una garantía de una propiedad o seguro de caución. © 2020 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. IVÁN KAHANOFF, C. U. C. I. C. B. A. número 7538, Tomo 1, Folio 281, C. S. I. número 6644, Tomo 10, Folio 87, C. U. I. T. 18, Manuel Obarrio 2986 1er Piso Barrio Parque CABA  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 COTI.

Descripción básica:,-¡PH de 4 ambientes con amplio patio!,,Medidas:,-Superficie cubierta: 100 m2,-Superficie descubierta: 61 m2.,-Superficie total: 161 m2.,,Descripción de la unidad:,-Segundo piso por escalera.,-Unidad de 4 ambientes, dos baños, amplio living comedor y patio.,,Gastos:,-Agua: $,-Expensas: $ 1.800-,-ABL:$ 800-,,Calidad ambiental:,-Excelente luminosidad.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,-Ventilador de techo, aire acondicionado y estufa a gas en habitación principal.,-Estufa a gas en la segunda habitación.,-Aire acondicionado y ventilador de techo en cocina comedor.,,Descripción del edificio:,-Buen estado general de conservación de los espacios comunes.,-Dos departamentos por piso.,,Entrega:,-Entrega inmediata.,- Actualmente se encuentra desocupado.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otras aspectos a destacar de la propiedad:,-Amplio patio.,-Una de las habitaciones cuenta con piso de cerámica y un entrepiso de madera.,-Piso de pinotea en la otra habitación.,-Baulera amplia empotrada, donde se encuentra el termotanque.,-Un baño completo con bañera y otro baño con ducha, ambos cuentan con piso de cerámica.,-Cocina integrada al comedor mediante barra desayunadora.,-Espacio para lavarropas en la cocina.,-Cocina comedor con piso de cerámica, de un formato en cocina y de otro formato en comedor.,-Hall de ingreso con piso de calcáreo.,,,Accesibilidad:,-Colectivos:29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194.,-Trenes:Estación Nuñez (FF.CC Mitre).,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Saavedra, que pertenece a la comuna 12 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Cabildo, García del Río y C. Larralde.,- Los metros según la escritura difieren de los expresados en la publicación,-Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

¡Hermoso dos ambientes con amenities y cochera!,,Descripción básica:,- Dos ambientes.,- Cochera.,- Amenities: Pileta-Parrillas-SUM-Laundry.,- Vigilancia 24 hs.,,Superficies:,- Cubierta: 44,5 m2.,- Semicubierta: 3,5 m2.,- Total: 48m2.,,Descripción de ambientes:,- Living comedor con balcón al contra frente.,- Baño completo.,- Cocina integrada.,- Habitación con placard.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 13 pisos.,- 5 unidades por piso.,- 2 ascensores.,,Servicios:,- Expensas: $18.000,,Entrega:,- Entrega inmediata.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,-Colectivos: 19, 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194.,,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Saavedra, que pertenece a la comuna 12 de la ciudad de Buenos Aires, a dos cuadras de Av.Cabildo, a dos cuadras de Av.García del Río y tres cuadras Av. Crámer. En sus cercanías se encuentra el Parque Saavedra, la estación Nuñez de F.C Mitre Retiro-Tigre, el acceso Gral. Paz y Puente Saavedra.,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,,Matrícula: CUCICBA 5424

¡Hermoso dos ambientes con amenities y cochera! básica: - Dos ambientes. - Cochera. - Amenities: Pileta-Parrillas-SUM-Laundry. - Vigilancia 24 hs. Superficies: - Cubierta: 44,5 m2. - Semicubierta: 3,5 m2. - Total: 48m2. de ambientes: - Living comedor con balcón al contra frente. - Baño completo. - Cocina integrada. - Habitación con placard. del edificio: - Edificio de 13 pisos. - 5 unidades por piso. - 2 ascensores. Servicios: - Expensas: $18.000 Entrega: - Entrega inmediata. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Accesibilidad: -Colectivos: 19, 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194. del barrio: -La propiedad se encuentra en el barrio de Saavedra, que pertenece a la comuna 12 de la ciudad de Buenos Aires, a dos cuadras de Av.Cabildo, a dos cuadras de Av.García del Río y tres cuadras Av. Crámer. En sus cercanías se encuentra el Parque Saavedra, la estación Nuñez de F.C Mitre Retiro-Tigre, el acceso Gral. Paz y Puente Saavedra. Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A. ------ Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° ********-9) Corredora responsable: Carina Soledad Becchio Matrícula: CUCICBA 5424

Superficie Vendible 1325mts2 Son las áreas de la Ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Altura Máxima: 16,50 metros. Altura de Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). máxima permitida según la normativa vigente ALTURA FRANJA EDIFICABLE 16,50 metros + dos s altura máxima permitida Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Datos Terreno Zonificación USAM Altura Max 16,5 Pisos 6 s 2 s Vendibles 1 Frente 8,66 Fondo 31,64 Superficie Lote 274 m2 Sup. Edificable 1.749 Mts Barrio: Nuñez, a una cuadra de Av Cramer Comuna: Comuna 13 área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 13 Comisaría Vecinal: 13 B Distrito Escolar: Distrito Escolar X Código Postal: 1429 Transportes Cercanos Colectivos: 19, 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 175, 184, 194 Subtes (Metro): CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D www.embassyprop.com Mas información: Info@embassyprop.com 4555-1500 / 4555-1600 Corredor Responsable Sergio Kuzzel CSI 5876 y CUCICBA 3750 Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Departamento de 3 ambientes, al lateral. 1º piso. Superficie total de 61m², cubierta de 59m² y descubierta de 2m². Dos dormitorios (uno en suite), dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Palier semi-privado. Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Antigüedad 12 años. Expensas $9.000 (julio 2020). Edificio de 14 pisos, 4 departamentos por piso. Amenities: piscina, SUM, cámaras de vigilancia, solarium en terraza, parrilla cubierta y descubierta, laundry, vigilancia 24hs, estacionamiento de cortesía. Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194. Subtes: CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D). XINTEL (FRC-FRC-395)

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN, PISO 12°, CON COCHERA Y BAULERA,EN EXCLENTE ZONA DE NUÑEZ. AMENITIES Y SEGURIDAD 24HS. DEPARTAMENTO AMPLIO Y MUY,AIREADO LUMINOSO. CUENTA CON LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO CON,VISTA PANORÁMICA. PISOS DE PARQUET. HABITACIÓN EN SUITE CON CÓMODOS PLACARES,ESPEJADOS. 2DO DORMITORIO CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO. 2do BAÑO CON DUCHA.,COCINA SEPARADA CON LAVADERO INCORPORADO. LOSA RADIANTE CON REGULACIÓN,INDIVIDUAL POR CALDERA DUAL. AIRE ACONDICIONADO SPLIT EN CADA AMBIENTE. PALIER,SEMIPRIVADO. COCHERA FIJA Y CUBIERTA EN PRIMER SUBSUELO QUE SE ACCEDE POR RAMPA.,BAULERA. EXPENSAS FEBRERO 2021: $ 11.000.- PISCINA CON SOLARIUM Y SUM EN ÚLTIMO,PISO. LAUNDRY. SEGURIDAD 24Hs. TRANSPORTE CERCANO. A UNA CUADRA Y MEDIA DE LA,Av. CABILDO. METROBUS Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152,,161, 168, 169, 184, 194 SUBTE LINEA

Amenabar 3200 - 3 ambientes Lateral - Belgrano Ubicado sobre Amenabar entre Manuela Pedraza y J. P. Tamborini - a 1 cuadras del polideportivo Pedraza Departamento 3 Ambientes Lateral luminoso - 7 Piso Living comedor luminoso 2 dormitorios con placard Baño completo Cocina con Lavadero Transportes Cercanos Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194 El valor de las expensas es a modo orientativo y son a verificar según última liquidación. Para mas información puede comunicarse con nuestra oficina en el horario de lunes a viernes 11.00 a 20.00 hs, sábados de 10.00 a 13.00 horas Tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. CUCICBA mat 3314 OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. WhatsApp ******** - CUCICBA mat 3314 /OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

HERMOSO PH EN NUÑEZ - A 100 MTS. DE AV. CONGRESO - SOBRE QUESADA AL 2700, ENTRE MOLDES Y VIDAL - INGRESO POR PASILLO - PATIO TECHADO (ACTUALMENTE LIVING COMEDOR) - COCINA INTEGRADA - 2 AMPLIOS AMBIENTES, ACTUALMENTE USADOS COMO DORMITORIOS (UNO DE ELLOS CON ENTREPISO) - BAÑO COMPLETO - POSIBILIDAD DE HACER ESCALERA PARA USO DE TERRAZA PROPIA Y DE CONSTRUIR EN ALTURA - SIN EXPENSAS!! ESCRITURA Y POSESIÓN INMEDIATA !!Transportes Cercanos:Colectivos: 19, 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194Subtes (Metro): CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D)

Descripción PH PARA USO COMERCIAL CON VIVIENDA MULTIPLES USOS COCHERA O LOCAL 4 X 8 MTS. PATIO 8.20 X 11 MTS. PATIO CON PARRILLA 6.80 X 4.50 MTS. + CUARTO/BAULERA C/TERMOTANQUE VIVIENDA EN EL FONDO 6 AMB. PLANTA BAJA: COMEDOR 4 X 4.50 MTS. TOILETTE COCINA 3.7 X 2.90 MTS. LIVING 6.80 X 4.50 MTS. ALTURA 3.50 MTS. BAULERA EN ENTRE PISO 3 X 4 Y 3 X 5 MTS. PLANTA ALTA: DORMITORIO 3 X 4.60 C/PLACARD Y AIRE ACOND. DORMITORIO 3,80 X 3.50 C/PLACARD Y AIRE ACOND. DORMITORIO 4.60 X 3.60 C/PLACARD Y AIRE ACOND. (EN SUITE) DORMITORIO 4 X 3 C/PLACARD Y AIRE ACOND. BAÑO COMPLETO Transportes Cercanos Colectivos: 19, 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194 Datos útiles Barrio: Nuñez Comuna: Comuna 13 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 13 Comisaría Vecinal: 13B Distrito Escolar: Distrito Escolar X Código Postal: 1429 Código Postal Argentino: C1429AJD Código de Planeamiento Urbano: R2b I

Descripción básica:,- Departamento de 3 ambientes refaccionado en excelente estado.,- Excelente ubicación.,,Superficies:,- Cubierta: 56,02.,- Total: 56,02.,,Distribución de ambientes:,,- Departamento de 3 ambientes al cual se ingresa al living comedor amplio con vista al frente y con espacio de guardado.,- Cocina autónoma completa con vista abierta.,- Lavadero independiente.,- Baño completo con ventilación.,- 2 habitaciones con placar empotrado, una de ellas con vista increíble al río.,- Todos los ambientes son muy luminosos.,- Todos los ambientes poseen aire acondicionado frío/calor.,,Descripción del edificio:,- 40 años de antigüedad.,- Departamento de 15 pisos.,- 4 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $11.000 (El agua esta incluida).,- ABL: $1.300.,,Entrega:,- Entrega AD referéndum de compra.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,-La propiedad se encuentra en excelente estado ya que fue refaccionada.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 15, 19, 21, 28, 29, 57, 59, 60, 68, 71, 117, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194.,- Tren: Rivadavia (MITRE).,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Nuñez, que pertenece a la comuna 13 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Libertador, San Isidro Labrador, General Paz, Crisólogo Larralde.,,,------,• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Descripción básica: - Departamento de 3 ambientes refaccionado en excelente estado. - Excelente ubicación. Superficies: - Cubierta: 56,02. - Total: 56,02. Distribución de ambientes: - Departamento de 3 ambientes al cual se ingresa al living comedor amplio con vista al frente y con espacio de guardado. - Cocina independiente completa con vista abierta. - Lavadero independiente. - Baño completo con ventilación. - 2 habitaciones con placar empotrado, una de ellas con vista increíble al río. - Todos los ambientes son muy luminosos. - Todos los ambientes poseen aire acondicionado frío/calor. Descripción del edificio: - 40 años de antigüedad. - Departamento de 15 pisos. - 4 unidades por piso. Gastos: - Expensas: $11.000 (El agua esta incluida). - ABL: $1.300. Entrega: - Entrega AD referéndum de compra. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Otros aspectos a destacar de la propiedad: -La propiedad se encuentra en excelente estado ya que fue refaccionada. Accesibilidad: - Colectivos: 15, 19, 21, 28, 29, 57, 59, 60, 68, 71, 117, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194. - Tren: Rivadavia (MITRE). Descripción del barrio: - La propiedad se encuentra en el barrio de Nuñez, que pertenece a la comuna 13 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Libertador, San Isidro Labrador, General Paz, Crisólogo Larralde. ------ • “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.” Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9). Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Excelente Propiedad ubicada en el Piso 11, Palier SemiPrivado,Amplio Living, con Biblioteca y Salida a Balcón - Vista Panorámica,Todos los ambientes cuentan con Ventanal e ingreso de Luz Natural,Suite Principal con Vestidor propio,2 dormitorios más dependencia de Servicio,2 Baños completos y Toilette de Recepción con Ducha,Lavadero Independiente,Cocina a Gas, con espacio para Comedor Diario,Vista al Río,Doble Circulación, Entrada y Ascensor de Servicio,Parque con Jardín, Pileta, Solarium, Parrilla y Juegos para niños,SUM preparado para 80 personas, con Cocina,Cochera Fija Cubierta,Seguridad 24 hs,Expensas Junio 2020 $16.900.-,Cocheras de Cortesía,,,Transportes Cercanos,,Colectivos: 19, 21, 57, 59, 60, 68, 71, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194,Datos útiles,Barrio: Saavedra,Comuna: Comuna 12,Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO,Comisaría Comunal: 12,Comisaría Vecinal: 12A,Distrito Escolar: Distrito Escolar X,Código Postal: 1429,Código Postal Argentino: C1429DRQ,Latitud/Longitud: -34.544425, -58.475037,,Historia del Barrio de Saavedra:,,Saavedra es el único barrio de la ciudad que fue fundado formalmente con un acta,de creación, la fundación se realizó en el Parque Saavedra el 27 de abril de,1873, el acta de fundación se exhibe actualmente en el Museo Histórico de Buenos,Aires Cornelio de Saavedra, ubicado dentro del Parque General Paz.,,DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953

Excelente Propiedad ubicada en el Piso 11, Palier SemiPrivado,Amplio Living, con Biblioteca y Salida a Balcón - Vista Panorámica,Todos los ambientes cuentan con Ventanal e ingreso de Luz Natural,Suite Principal con Vestidor propio,2 dormitorios más dependencia de Servicio,2 Baños completos y Toilette de Recepción con Ducha,Lavadero Independiente,Cocina a Gas, con espacio para Comedor Diario,Vista al Río,Doble Circulación, Entrada y Ascensor de Servicio,Parque con Jardín, Pileta, Solarium, Parrilla y Juegos para niños,SUM preparado para 80 personas, con Cocina,Cochera Fija Cubierta,Seguridad 24 hs,Expensas diciembre 2020 $16.900.-,Cocheras de Cortesía,,,Transportes Cercanos,,Colectivos: 19, 21, 57, 59, 60, 68, 71, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194,Datos útiles,Barrio: Nuñez,Comuna: Comuna 12,Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO,Comisaría Comunal: 12,Comisaría Vecinal: 12A,Distrito Escolar: Distrito Escolar X,Código Postal: 1429,Código Postal Argentino: C1429DRQ,Latitud/Longitud: -34.544425, -58.475037,,DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953