Colectivos 53 85 106 109 114 124 135

Sanabria 2200 Montecastro PH 2amb U$70.000 Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Monte Castro, Capital Federal PH de 2 ambientes en PB al lateral. Superficie total de 50m², cubierta de 43m² y descubierta de 7m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina integrada. Dos patios. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Antigüedad 60 años, reciclado hace 4 años. 9 unidades en el lote. Expensas $3.400 (mayo 2022). Colectivos: 53, 85, 106, 109, 114, 124, 135. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- (FRC-FRC-4944)

Oportunidad- Departamento 2 Ambientes- Monte Castro- La propiedad consta de : - Living- comedor. - Habitación con placard - Otro ambiente que se puede utilizar como escritorio. - Cocina con alacenas bajo mesada, spar y ventana que permite buena circulación de aire. - Baño completo. Características: - Edificio de estilo Francés - Ascensor - Posibilidad de hacerlo 3 ambientes - Luminoso - Balcón Francés a la calle. - Zona comercial - Colectivos:25, 53, 85, 106, 107, 114, 124, 135 Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. - Importante: La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C. O. T. I. ) por parte del propietario.

¡Excelente oportunidad, luminoso departamento dos ambientes de 36 metros con lavadero en Monte Castro!,,Descripción básica:,- La distribución de la planta consta de dos ambientes, 1 amplia habitación amplia con ventanal.,- Baño completo.,- Lavadero con conexión para lavarropas.,- Cocina a gas con muebles de guardado.,- Gran luminosidad en todos sus ambientes.,- Portero eléctrico.,-Pasillo de distribución con placard de guardado.,- Ubicado en un segundo piso por escalera, dentro de un edificio muy silencioso por ser pocas unidades.,,Superficies por escritura:,- Cubierta:34 m2,- Semi-cubierta: 2m2 (lavadero),- Total: 36 m2,,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente deshabitado.,- Títulos en perfecto estado, listo para la compra venta.,,Gastos:,- $900,,Calidad Edilicia:,- Gran estado general en palier y pasillos.,- El mismo posee 2 pisos con 3 unidades funcionales por piso.,- Servicio de limpieza en espacios comunes.,- El mismo posee pileta,- El edificio cuenta en su 3er piso con dos terrazas una de ellas con parrilla y sector de lavadero (lo cual esta unidad tiene asignada el uso),,Accesibilidad:,,Colectivos: 53, 85, 106, 109, 114, 135,,------------------------------------,,“No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Datos del anunciante:,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424”

Descripción básica:,- Luminoso departamento 4 ambientes con espacioso balcón corrido y patio con techo corredizo.,- La unidad se encuentra emplazada sobre la Avenida Álvarez Jonte al 4100, en un primer piso por escalera.,- A la unidad se puede acceder por dos entradas. Una de ellas al living y la otra entrada al comedor.,- Habitación principal con placard empotrado, cortina eléctrica,baño en suit con hidromasajes y salida al balcón.,-Aire acondicionado frio calor.,-Las puertas de acceso a la propiedad son blindadas.,-Segunda habitación con placard empotrado y ventanal que brinda luminosidad y vista al patio de la unidad.,- 3ra Habitación/cuarto de servicio el cual tranquilamente podría utilizarse como dormitorio (cuenta con placard empotrado y calefacción a gas).,-Espacioso living con luminarias led, salida al balcón y estufa a gas.,-Segundo baño con ducha y mampara.,-Espacio de comedor con acceso a la cocina, cuenta con calefacción por estufa a gas.,-Gran cocina con muchos muebles de guardados, spar extractor de olores, calefón de excelente calidad.,-Patio de 8 metros con techo corredizo, equipado con mesadas y dos parrillas (una grande a carbón/leña y la otra a gas),-Lavadero con conexión para lavarropas.,,-Terraza que da al frente de uso común y las unidades 2,3 y 4 tienen asignadas proporcionalmente la unidad del lavadero (3er piso) y la terraza del contra frente.,,,Superficies:,- Cubierta: 80 m2.,-Superficie semi cubierta: 17,- Total: 97 m2.,,Gastos:,- Expensas: $2700,,-Todos los ambientes son luminosos y muy ventilados gracias a que tienen ventanales al exterior.,-Todos los ambientes son calefaccionados.,-Toda la iluminación del departamento es led (bajo consumo).,,,Descripción del edificio:,,- Muy buen mantenimiento.,- Silencioso y tranquilo al ser pocas unidades.,- Muy buena ubicación.,-El edificio cuenta con expensas bajas.,-Servicio de limpieza los días viernes.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,,Colectivos: 53, 85, 106, 109, 114, 135,,,,,------,“No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Datos del anunciante:,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424”

Cómodo departamento 4 ambientes con balcón al frente con vista a la plaza Monte Castro ubicado sobre la calle Miranda entre Mercedes y Gualeguaychú.,,Superficies:,- Cubierta: 67,81 m2,- Semi-cubierta: 5,95 m2,- Total: 73,76 m2,,,Distribución de ambientes:,- La unidad funcional se encuentra ubicado en un tercer piso solamente se accede por escalera.,- Luminoso living con pisos de parquet, aire acondicionado, ventilador de techo y salida al balcón.,- Balcón al frente con una gran vista abierta de frente a la plaza de Monte Castro, el mismo posee redes de protección para mascotas.,- Cocina a gas, con muebles de alto y bajo mesada muy completa, contiguo a la misma hay un lavadero con conexión para lavarropas.,- 1° Dormitorio con ventanal al frente, placard empotrado y pisos de parquet.,- 2° Dormitorio con con pisos de parquet, cuenta tambien con un placard empotrado, aire acondicionado y ventanal.,- 3° Dormitorio con placard empotrado y ventana.,- Baño completo.,- Terraza de uso comun.,,,Descripción del edificio:,-Son pocas unidades dentro del mismo,-Muy tranquilo y silencioso,,,Gastos:,- Expensas: $ 5.000.-,,Descripción del edificio:,- Edificio cuenta con dos cuerpo, el respectivo de esta unidad son dos pisos y 4 unidades por cada uno de ellos.,,,Entrega:,- Rápida entrega.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,,Colectivos: 53, 85, 106, 109, 114, 135,,Barrio de Monte Castro (comuna N°10 de CABA). Sobre la plaza Monte Castro que cuenta ahora con nuevo mobiliario, un patio de juegos inclusivo para niños, un área deportiva y nuevas especies de árboles que suman verde al lugar y hacen más amigable la estadía de los vecinos, muy próximo al centro comercial de la Avenida Álvarez Jonte, y a dos cuadras de la Avenida Segurola.,La zona de Monte Castro se caracteriza por ser muy tranquila y una de las mas seguras de la Capital Federal.,,,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

PH en planta baja: ¡Fácil acceso y buen nivel de luz natural! - ¡¡¡NO PAGA,EXPENSAS!!! Dimensiones: Se realizaron modificaciones del plano original. En la,habitación de la ochava se encontraba la cocina, se modificó toda la conexión,para trasladarla hacia la sala de estar-comedor. Este espacio de living-comedor,con cocina integrada tiene un ancho aproximado de 3 metros y un largo de 7,35.,La habitación tiene, de ancho, aproximadamente 3 metros y 3 metros de largo.,Seguridad: La puerta de acceso a la propiedad es doble, por un lado la puerta,tradicional y, por el otro, una puerta de rejas. Accesibilidad: Colectivos: 25,,47, 53, 85, 106, 109, 114, 135 Metrobus: A exactamente 800 metros. Calidad,Constructiva: La propiedad se recicló completamente a nueva, varios detalles se,modernizaron: Aberturas, pisos y cañerías. Actualmente todos los pisos son de,cerámica. Los del living y la habitación principal son cerámicos símil madera.,------- Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a,cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las,operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac,Propiedades Matricula: CUCICBA 5424

La Propiedad Consta de: - Luminoso Living- comedor, pisos de cerámica, aire frio, estufa de tiro balanceado. ventanal corredizo. - Espaciosa cocina separada, lugar para comedor diario, alacena en perfecto estado, cocina a gas con las ventilaciones habilitadas de Metrogas, calefón. - Lavadero Independiente. - Balcón Frente con Increíble vista abierta a la plaza. - Dormitorio con amplio placard. - Baño completo con ventilación. - Terracita propia semicubierta. La propiedad se encuentra en Excelente estado. Se destaca por su gran luminosidad en todos sus ambientes, su vista abierta, totalmente aireada, y de perfecta distribución. En frente a la plaza de Monte Castro. Medios de Transportes: Colectivos: 25, 47, 53, 85, 106, 109, 114, 135 No cumple con la Ley 5115 de movilidad reducida.- ***VAIOLI PROPIEDADES*** 4901-6777 Matricula 1560- Cucicba.- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

- ¡Hermoso departamento en PB a estrenar con patio!,- Muy luminoso con solo 4 años de antigüedad.,- Muy bajas expensas.,,Descripción básica:,- Luminoso departamento 2 ambientes bien distribuidos en 45 m2,- 1 Baño completo.,- Muy luminoso,- Espacioso patio hacia la calle.,,Estado del departamento:,- Casi sin uso, se podría decir que está a estrenar.,,Calidad ambiental:,- Gran nivel de luminosidad con orientación SE y disposición hacia la calle,- Buena ventilación,- Patio descubierto,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Calefacción individual por calefón,- Preparado para instalar aire acondicionado Frío/Calor,,Gastos:,Agua: (se incluye en las expensas),Expensas: $2.400,,Descripción del edificio:,- 4 años de antigüedad,- Excelente estado de limpieza en espacios comunes.,- Hall compartido,,Portería y seguridad:,- Zona residencial, tranquila y segura.,- Servicio de limpieza.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente deshabitado,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,- Cocina a gas,- Apto mascotas,,Accesibilidad:,- Colectivos: 25, 47, 53, 85, 106, 107, 109, 114, 124, 135,,-------------------------------------------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Local en la vía pública. Superficie cubierta y total de 33m². Un baño. Antigüedad 40 años. Sin expensas. Estado regular, luminoso. Pisos de cerámica. Colectivos: 53, 85, 109, 114, 124, 135. XINTEL (FRC-FRC-1107)

Descripción básica:,- Luminoso PH 2 ambientes con balcón corrido en barrio Monte Castro.,- La unidad se encuentra emplazada sobre la calle Marcos Sastre al 4100.,,Superficies:,- Cubierta: 58 m2.,- Superficie Semicubierta: 8,50 m2.,-Superficie descubierta: 12,50 m2.,- Total: 79 m2.,,Distribución de ambientes:,,- Amplio y luminoso living,- Cocina integrada, separada del living con una barra desayunadora,- Baño en toilette en la planta baja,- Balcón cerrado con rejas en la planta baja,- Dormitorio con amplio placard en la planta alta,- Baño completo en planta alta,- Terraza amplia con zona para lavarropas en planta alta,- Espacio de baulera bajo escaleras,,Amoblamientos de calidad en melamina color wengue, amplia baulera bajo la escala.,,Gastos:,- Expensas: $2000,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,-Los ambientes son todos luminosos y muy ventilados.,,Descripción del edificio:,- 6 años de antigüedad,- Edificio con muy buen mantenimiento.,-Solo 6 unidades en total (2 en la planta baja y 4 en la superior).,,Entrega:,- Rápida entrega.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,El barrio:,Zona de mucha tranquilidad y seguridad cerca de las plazas de Devoto y Villa del Parque,,,Accesibilidad:,Colectivos: 47, 53, 85, 109, 114, 124, 134, 135,,------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- PH 3 ambientes con dos amplias terrazas con quincho. En una excelente ubicacion en el barrio de Villa Crespo.,- Buen estado en general de la unidad.,- El PH se encuentra emplazo al contra frente de la calle Coronel Apolinario Figueroa al 300 frente a la plaza Benito Nazar.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 63,39 m2.,- descubierta: 53,33 m2.,- Semi cubierta: 10,85 m2,- Total superficie: 127,39 m2.,,Superficies que surgen de las mediciones:,-Cubierta: 77,93 m2,-Semi cubierta: 9,87 m2,- Descubierta: 45,69,Superficie total: 133,67 m2,,Entrada por pasillo común (solo dos unidades en el terreno),Distribución de ambientes:,En la Planta Baja:,- Amplio living con pisos de cerámica.,- Cocina a gas independiente con mueble bajo mesada, alacena y espacio para colocar la heladera.,- 1era habitación con pisos de cerámica y un amplio entrepiso.,- 2da habitación con piso de cerámica.,- Amplio baño con mampara,- Escalera caracol para acceso al primer piso.,-En el primer piso contamos con una habitación con un baño. (lo cual seria un ambiente),- Una gran terraza de 33,06 m2 con parrilla y mesada además nos cuenta con un espacio semicubierto tipo quincho (9,87m2).,- Segunda terraza de 12,63 m2,- Cuarto de guardado.,- POSIBILIDAD DE SEGUIR EDIFICANDO.,,Descripción del edificio:,- Edificio de solo dos unidades en el terreno lo cual lo hace muy tranquilo,- Puerta de entrada y reja de seguridad.,,Gastos:,- Sin gastos de expensas.,,Entrega:,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa,,Accesibilidad:,Colectivos: 15, 24, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 135, 141, 146,,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Crespo, que pertenece a la comuna 15 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Pueyrredón, Warnes, Gaona, Scalabrini Ortiz y San Martin., Zona de numerosos medios de transporte, comercios de todo tipo y espacios verdes. Frente a la plaza benito Nazar y a 6 cuadras del Parque Centenario,,Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso,,,• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.