Colectivos 71 90 107 108 114 127 133 140

VENTA de DEPARTAMENTO de 3 Ambientes al Frente con COCHERA FIJA y CUBIERTA en la mejor zona de Villa Urquiza, CABA. - Excelente Ubicación. Muy Luminoso. Antiguedad 28 años. Piso 12. Balcón Corrido. Todos los medios de Transporte (Subte, Ferrocarril y Varias líneas de colectivos). Dirección: Avda. Olazabal al 5100, entre Bucarelli y Bauness, Villa Urquiza, CABA. - Medios de transporte: - Subte línea "B" estación "Juan Manuel de Rosas" y "Echeverría". - - Ferrocarril línea Mitre estación "Gral. Urquiza" (Retiro - J. L. Suarez). - - Varias líneas de colectivos: 71, 90, 107, 108, 114, 127, 133, 140, 169, 176. - Excelente Ubicación - Zona Céntrica y Comercial del Barrio - Colegios - Clubes - Plazas - Parques, etc. - Descripción de la Unidad: - Hall de distribución. - - Living comedor con pisos de parquet, aire acondicionado, Puerta Balcón con salida al Balcón Corrido (Frente) y persiana plástica. - - Cocina Independiente con muebles completos (Alacena y Bajo mesada). - - Lavadero independiente (a continuación de la Cocina). Calefón a Gas. - - 2 Dormitorios con pisos de parquet, Placard empotrado con interiores completos, persiana plástica. - - Baño Completo. - - COCHERA FIJA y CUBIERTA en Subsuelo. - Por cualquier consulta no dude en contactarnos. -

Excelente departamento semipiso de 3 ambientes con amplio balcón Disposición: contrafrente Superficie total: 68. 43 m2 (63. 84 m2 cubiertos más 4. 59 m2 de balcón) Living comedor con ventanal 2 dormitorios con placard empotrado Cocina comedor con doble circulación Lavadero separado Baño completo Amplio balcón al contrafrente Pisos de parquet en living comedor y dormitorios Edificio de 8 pisos, 2 departamentos por piso y 1 ascensor Precio: U$D 190. 000. Se escuchas propuestas Excelente ubicación, Av. Olazábal entre Bauness y Avalos en el barrio de Villa Urquiza. A 1 cuadra de Av. Mendoza y a 2 cuadras de Av. Triunvirato. Gran disponibilidad de medios de transportes, numerosas líneas de colectivos y a 3 cuadras del subte línea B (estación Juan Manuela de Rosas) y a 4 cuadras del subte línea B (estación Echeverría). Transportes cercanos: Colectivos: 71, 90, 107, 108, 114, 127, 133, 140,169, 176 Subte (metro): Juan Manuel de Rosas (línea B), Echeverría (línea B) Honorarios de gestión inmobiliaria: 4% de la operación, + IVA AVISO LEGAL: Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables. No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. Matrícula CUCICBA No. 6853

Vende semipiso cuatro ambientes con dependencia, patio, balcón con parrilla,,cochera y baulera, edificio con amenities, pileta sum, el departamento esta,impecable.,,El edificio esta ubicado en una de las zonas mas lindas de Villa Urquiza, con,edificios altos y de categoría, llave electrónica para el acceso al edificio,,son pocas unidades, dos departamentos por piso, los semipisos son de cuatro y,tres ambientes, el edificio tiene pileta en planta baja con hermoso jardín,,cocheras cubiertas y semicubiertas, en el ultimo piso el sum y las bauleras. El,edificio tiene encargado con vivienda.,,El departamento tiene puerta blindada, al ingresar amplio living comedor con,piso flotante, la calefaccion es por losa radiante individual y tiene aire,acondicionado en este ambiente, del living se accede al balcón con parrilla y,mesada con espacio para guardad en la parte de abajo de la mesada y de la,parrilla, amplia cocina con espacio para comedor diario, con alacenas arriba y,bajo mesada, en el bajo mesada hay un espacio para el lava vajillas, la,dependencia de servicio hoy día es un lavadero con una bacha, espacio para el,lavarropa, muebles arriba de la mesada y un toilet con ducha, desde la cocina se,accede a un patio de 16 mts de uso exclusivo.,,Tiene 3 dormitorios uno de ellos en suite que da al frente con baño completo con,bañera y vestidor, dos dormitorios uno que da al frente y otro al contrafrente y,da al patio, los pisos de los dormitorios son de madera, estos dos dormitorios,comparten un baño completo con bañera.,,Todos los ambientes del departamento son muy luminosos y generosos. La cochera,es en planta baja, el portón es eléctrico y la ubicación es muy cómoda tanto,para el ingreso como para la salida del edificio.,,Medidas por ambiente:,Living comedor: 3.55 x 7.56,Balcón: 1.20 x9.66,Hall distribuidor: 7.95 x 1,Baño 1.60 x 2,16,Dormitorio principal 3.25 x 3.10,Baño suite 2.05 x 1.90,Vestidor 1.80x 2.16,Dorm 2 3.28 x 2,78 incluye placard,Dormitorio 3 en forma de L 4.85 x 3.60 incluye placard,Cocina 2,89 x 2.95,Dependencia de servicio ahora lavadero 1.43 x2.23,Baño dependencia 1.21 x 1.43,,,Las superficies según titulo son las siguientes:,Colectivos: 71, 90, 107, 108, 114, 127, 133, 140, 176,Subtes (Metro):ECHEVERRÍA (Línea B), JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B),Trenes: General Urquiza (MITRE),,Excelente ubicación a media cuadra de la Avenida Mendoza, a dos cuadras de la,estación Echeverria de la linea B del subte, a tres cuadras de la Estación,General Urquiza de la linea Mitre del tren, a dos cuadras de la Avenida,Triunvirato.,,Historia del barrio Villa Urquiza,Su origen se vincula a la Empresa

Descripción básica:,- ¡Departamento de 3 AMB en pleno Villa Urquiza!,- Excelente ubicación, zona en constante crecimiento.,- Segundo piso por escalera.,- Muy luminoso pese a ser interno.,- Cerca de múltiples medios de transporte. (Tren, subte y colectivos),- Muy silencioso.,- Bajas expensas.,,Medidas:,- Superficie cubierta: 60,03 m2,- Superficie total: 60,03 m2.,,Descripción de la unidad:,- La unidad cuenta con cocina y lavadero independientes.,- Posee ventilación en todos los ambientes.,- Por su antigüedad, se deben hacer pequeños arreglos en sectores muy específicos.,- 70 años de antigüedad.,- Buen estado general.,,Gastos:,- Expensas: $4.350,- ABL: $800,- Aysa: Incluido en las expensas.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Calentamiento de agua por medio de calefón.,,Descripción del edificio:,- Buen estado de conservación, se mantiene en constante reforma para su mantenimiento.,- El edificio posee servicio de limpieza en espacios comunes,- El mismo tiene 2 pisos, divididos en dos cuerpos, con 2 unidades funcionales cada uno.,- Palier semi privado.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,- Cocina a gas.,- Gran ubicación.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 71, 90, 107, 108, 114, 127, 133, 140, 169, 176,- Subtes (Metro): ECHEVERRÍA (Línea B), JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B),- Trenes: General Urquiza (MITRE),,“No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,------------------------------------------------------------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

básica: - ¡Departamento de 3 AMB en pleno Villa Urquiza! - Excelente ubicación, zona en constante crecimiento. - Segundo piso por escalera. - Muy luminoso pese a ser interno. - Cerca de múltiples medios de transporte. (Tren, subte y colectivos) - Muy silencioso. - Bajas expensas. Medidas: - Superficie cubierta: 60,03 m2 - Superficie total: 60,03 m2. de la unidad: - La unidad cuenta con cocina y lavadero independientes. - Posee ventilación en todos los ambientes. - Por su antigüedad, se deben hacer pequeños arreglos en sectores muy específicos. - 70 años de antigüedad. - Buen estado general. Gastos: - Expensas: $4.350 - ABL: $800 - Aysa: Incluido en las expensas. Calefacción y refrigeración de ambientes: - Calentamiento de agua por medio de calefón. del edificio: - Buen estado de conservación, se mantiene en constante reforma para su mantenimiento. - El edificio posee servicio de limpieza en espacios comunes - El mismo tiene 2 pisos, divididos en dos cuerpos, con 2 unidades funcionales cada uno. - Palier semi privado. Entrega: - Rápida entrega. - Actualmente se encuentra deshabitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Otros aspectos a destacar de la propiedad: - Cocina a gas. - Gran ubicación. Accesibilidad: - Colectivos: 71, 90, 107, 108, 114, 127, 133, 140, 169, 176 - Subtes (Metro): ECHEVERRÍA (Línea B), JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) - Trenes: General Urquiza (MITRE) "Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso" “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.” ------------------------------------------------------------ Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades Matrícula: CUCICBA 5424

Oportunidad excelente departamento de 3 ambientes en el corazón de Villa,Urquiza. Todo en muy buen estado. Muy luminoso. Cocina totalmente reciclada con,lavadero incorporado. Pisos de parquet en muy buen estado. Baño completo.,Exclusiva ubicación en Villa Urquiza, en una zona céntrica, tanto comercial como,residencial. Sobre avenida Olazábal, a metros de av. Triunvirato, a 2 cuadras de,la est. Juan Manuel de Rosas - Villa Urquiza del Subte B y de la est. Villa,Urquiza del tren Mitre. Colectivos: 71, 90, 107, 108, 114, 127, 133, 140, 169,,176.

¡ Oportunidad amplio departamento dos ambientes en Villa Urquiza!,,Superficies:,- Cubierta: 40m2,- Descubierta: 1m2,- Total: 41m2.,,Distribución de ambientes:,- Living comedor con placard de guardado.,- Cocina a gas con muebles de bajo mesada y alacenas. Cuenta con lavadero independiente.,- Cómoda habitación con placard empotrado con estantes.,- Baño completo.,- Pisos de parquet.,- Portero electrico.,,Gastos:,- Expensas: $ 5000,,Descripción del edificio:,- Edificio de 40 años de antigüedad.,- 8 pisos y 6 unidades por piso.,,Portería y seguridad:,- Encargado tiempo completo,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente deshabitado y listo para habitar sin tener que hacer refacciones.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 71, 90, 107, 108, 114, 127, 133, 140, 176.,- Subte: Echeverria (Línea B),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Urquiza, que pertenece a la comuna 12 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Triunvirato y Mendoza. Zona de gran oferta de negocios comerciales, gastronómicos, colegios.,,,------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

HERMOSO DEPARTAMENTO DE CATEGORÍA DE 5 AMBIENTES TOTALMENTE REMODELADO. SÚPER,MODERNO, EXCELENTES DETALLES DE TERMINACIÓN Y DISTINCIÓN. UBICADO EN PLENO,CENTRO COMERCIAL DE VILLA URQUIZA, SOBRE LA CALLE BUCARELLI AL 2100, ENTRE LA,CALLE MENDOZA Y AV. OLAZABAL.Descripción de la Propiedad* Living Comedor de,excelente dimensiones, se accede por un palier privado, hall de recepción con,placard, a continuación un gran escritorio con vista al frente, toilette de,recepción, salida al gran balcón doble frente tipo aterrazado, doble corriente,de aire, luminoso.* Cocina Comedor, moderna, elegante, amplia, luminosa y,ordenada, un rincón especial donde tantas horas podemos pasar sin darnos cuenta,,una gran combinación de colores en muebles de primera calidad y la mesada de,silestone.La misma se encuentra en el medio de dos patios, a uno de ellos se,accede por un gran ventanal, también cuenta con la entrada de servicio.*,Lavadero independiente, amplio con salida a uno de los patios.* Dormitorio,Principal, con vestidor con puertas espejadas y baño en suite, al frente, muy,amplio y luminoso. * Segundo y tercer dormitorios consecutivos, amplios, al,frente.* Cuarto dormitorio con baño en suite, al contrafrente, con salida a uno,de los patios. Hoy salon de usos múltiples.** Todo el departamento cuenta con,pisos de porcelanatos ilva.** Aberturas well technic doble vidrio en todos los,ventanales, persianas mecanizadas, las paredes con revestimiento revear, muebles,de madera empotrados, hechos a medida, en living, escritorio, comedor diario y,sala de play.** Griferías de baños y cocina de primera marca.** Calefacción frió,calor central e independiente en todos sus ambientes.** Cochera fija y cubierta,+ baulera S.S.**Expensas al mes de febrero 2021 $ 11.500.¡¡¡¡¡¡ Digno de ver,!!!!!!! Transportes CercanosColectivos:71, 90, 107, 108, 114, 127, 133, 140,,169, 176Subtes (Metro):ECHEVERRÍA (Línea B), JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea,B)Trenes:General Urquiza (MITRE).Los metros aquí publicados son aproximados. Los,reales surgen de la escritura.Esta publicidad respeta lo establecido en el art.,4 y 8? de la? ley 24.240.

Descripción básica:,,-¡Hermoso y luminoso Monoambiente en una excelente zona de Villa Urquiza!,,Descripción de ambientes:,-Ambiente con balcón al frente.,-Cocina integrada con barra desayunadora y salida lavarropas.,-Vestidor.,-Baño completo.,,Medidas:,-Totales: 41,63 m2.,-Cubiertas:37,15 m2.,-Semicubiertas: 4,48 m2.,,Edificio:,-9 pisos.,-3 unidades por piso.,-2 ascensores.,-SUM con parrilla y equipado.,-Apto Profesional.,,Gastos:,Expensas: $10.000.,,Entrega:,-La propiedad se encuentra deshabitada.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.,,,Accesibilidad:,-Colectivos: 71, 90, 107, 108, 114, 127, 133, 140, 169, 176.,-Subtes: ECHEVERRÍA (Línea B), JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B).,-Trenes: General Urquiza (MITRE).,,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Urquiza, que pertenece a la comuna 12 de la ciudad de Buenos Aires. A una cuadra de la Av. Triunvirato, a media cuadra de la Av. Mendoza, a media cuadra de la Av. Olazabal y a dos cuadras y media de la Av. Alvarez Thomas.,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.,,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,,Matrícula: CUCICBA 5424

Excelente departamento a estrenar de 2 ambientes al contrafrente con balcón y vista abierta al pulmón de manzana. Amplio living con salida al balcón todo vista, super luminoso Cocina integrada, 1 habitación con placard con sus interiores. Un baño completo con bañadera. Calefacción x caldera individual. Portero visor. Edificio de 11 pisos, 3 deptos x piso. En el último piso SUM con terraza y parrilla. Expensas aproximadas: $1550. Ubicado en excelente zona de Villa Urquiza, a 1 cuadra de Alvarez Thomas y 2 de Av. Congreso. Zona con importante centro comercial y en constante crecimiento. Excelente acceso a medios de transporte. Colectivos: 71, 90, 107, 112, 114, 127, 133, 140, 169, 175, 176 Subte: JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) Tren: General Urquiza (MITRE) OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.

VENTA: Dpto 2 AMB. casi a nuevo hace en excelente estado. Hermoso departamento,al frente con balcón, en edificio de 10 pisos con 4 dptos. por piso y SUM con,parrilla en el último piso. Living comedor, hall y dormitorio con pisos de,parquet de madera, cocina integrada al Living con conexion para lavarropas,,Dormitorio con vestidor y Baño completo. Al frente con cómodo Balcón. En planta,baja Hall de accesos y cochera fija. Colectivos: 71, 90, 107, 112, 114, 127,,133, 140, 169, 175, 176 Subtes (Metro): JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) 4,cuadras, Trenes: General Urquiza (MITRE) 5 cuadras, Inmueble accesible para,personas con discapacidad física LEY 5115. Se deja constancia que los m2 son,aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor,consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el,precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no,contractual.

Departamento 3 Ambientes - Excelente ubicacion - A 5 Cuadras de los incas y triunvirato - Parque Chas Amplio living comedor, cocina amplia con lavadero. Dormitorio amplio con Placard empotrado. Baño todo nuevo. Aire Acondicionado. Departamento super luminoso en todos los ambientes. 60 metros totales Balcon Frances Tansportes Cercanos Colectivos:71, 90, 107, 112, 114, 127, 133, 140, 169, 175, 176 Subtes (Metro):JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) Trenes:General Urquiza (MITRE) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 COTI. 2020 Coldwell Banker group black. Todos los derechos reservados. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Coldwell Banker y el Logo de Coldwell Banker estan registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker . Diego Pablo Novello CUIT numero 2-0, Tomo 1 Folio 270, CPI 7245 y CSI 6481 Libro 10 Folio 32, adherido al Sistema Coldwell Banker Group Black.

- MONOAMBIENTE SIN EXPENSAS - Es un PH muy luminoso en esquina en muy buen,estado, con lavadero independiente, baño con ducha, cocina equipada. NO SE,ACEPTAN MASCOTAS * POR LEY 5859 EL LOCATARIO NO DEBE ABONAR COMISIONES,INMOBILIARIAS NI GASTOS EXTRA. - TRANSPORTES: Colectivos: 71, 90, 107, 112, 114,,127, 133, 140, 169, 175, 176 Subtes: JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) Trenes:,General Urquiza (MITRE) * Para mayor información y coordinar una visita pueden,comunicarse con nosotros al 4542 - 1589 y en nuestras redes sociales: + FB:,Alicia Mazzini Propiedades + IG: @aliciamazzini_propiedades +,www.aliciamazzini.com.ar,,Expensas: 0 ARS

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN LA MEJOR ZONA DE VILLA URQUIZA!!,INTERNO MUY LUMINOSO Y SILENCIOSO!,CERCA DE TODO!,POSEE LIVING COMEDOR CON AIRE FRÍO/CALOR Y ESTUFA A GAS.,HABITACIÓN CON PLACARD EMPOTRADO Y AIRE FRÍO/CALOR,COCINA COMEDOR DIARIO.,BAÑO COMPLETO.,LAVADERO SEPARADO,PISOS DE PARQUET EN EXCELENTE ESTADO EN TODA LA UNIDAD.,TERRAZA COMUN!!,MEDIOS DE TRANSPORTE:,Colectivos: 71, 90, 107, 112, 114, 127, 133, 140, 169, 175, 176,Subtes (Metro): JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B),Trenes: General Urquiza (MITRE),-A MEDIA CUADRA DE AV. TRIUNVIRATO,-A 2 CUADRAS DE AV. OLAZABAL,-A 1 CUADRA DE LA ESTACIÓN DE SUBTE JUAN MANUEL DE ROSAS,-A 2 CUADRAS DE LA ESTACIÓN GRAL URQUIZA DEL FFCC MITRE,BAJAS EXPENSAS: $ 1900 (INCLUYEN AYSA),EL EDIFICIO POSEE COCHERAS EN ALQUILER!!,EXCELENTE OPORTUNIDAD!!,LISTO PARA HABITAR!!,CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA!!,SI NECESITÁS VENDER, COMPRAR O ALQUILAR LLAMANOS, TE PODEMOS AYUDAR!!.,,

Alquilada hasta marzo 2020 en $9800.- Oficina dividida al contrafrente. Superficie cubierta y total de 43m². Un baño completo con ducha. Cocina independiente. 1º piso. La división crea dos ambientes de 3.5m x 4m y 5.5m x 4m. Placard. Piso de cerámica. Expensas $3.660 (Marzo 2020). Antigüedad 30 años. Edificio de 4 pisos. Destino comercial únicamente - A una cuadra del subte. Colectivos: 71, 90, 107, 112, 114, 127, 133, 140, 169, 175, 176. Subtes: ECHEVERRÍA (Línea B). Trenes: General Urquiza (MITRE). XINTEL (FRC-FRC-2789)