Colectivos metrobus juan

¡Dúplex de 2 ambientes con balcones muy luminoso en Villa Gral. Mitre!,,Descripción básica:,- Se trata de un departamento tipo dúplex, de 2 ambientes con dos grandes balcones, en el barrio de Villa Gral. Mitre.,- El departamento se desarrolla en el 4to y 5to piso del edificio, ubicación que lo hace muy luminoso y le otorga una armoniosa vista a la copa de los árboles. Posee orientación Noreste.,- El edificio es de solo 10 años de antigüedad, y el departamento se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento.,- Muy buena accesibilidad: a solo 1 cuadra del metrobus de Av. san Martín y 4 cuadras del metrobus de Av. Juan B. Justo.,.,Superficie por escritura:,- Cubierta: 35,78,- Semicubierta: 4,53,- Descubierta: 6,88,- Total: 47,19,,Distribución de ambientes:,- Amplio living - comedor con pisos de porcelanato.,- Cocina integrada con gas y conexión para lavarropas.,- Balcón al frente que continúa al living-comedor.,- Por escalera accedemos a la habitación con placard empotrado.,- Baño en suite.,- Balcón aterrazado al que se accede desde la habitación.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por termotanque eléctrico.,- Aire acondicionado.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 4 pisos con 2 unidades por piso.,- Posee un ascensor.,,Gastos:,- Expensas: $6000,,Portería y Seguridad:,- Personal de limpieza 3 veces por semana.,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Gral. Mitre que pertenece a la comuna 11 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas San Martin, Donato Álvarez, Álvarez Jonte y Juan. B. Justo.,,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

PH en planta baja: ¡Fácil acceso y buen nivel de luz natural! - ¡¡¡NO PAGA,EXPENSAS!!! Dimensiones: Se realizaron modificaciones del plano original. En la,habitación de la ochava se encontraba la cocina, se modificó toda la conexión,para trasladarla hacia la sala de estar-comedor. Este espacio de living-comedor,con cocina integrada tiene un ancho aproximado de 3 metros y un largo de 7,35.,La habitación tiene, de ancho, aproximadamente 3 metros y 3 metros de largo.,Seguridad: La puerta de acceso a la propiedad es doble, por un lado la puerta,tradicional y, por el otro, una puerta de rejas. Accesibilidad: Colectivos: 25,,47, 53, 85, 106, 109, 114, 135 Metrobus: A exactamente 800 metros. Calidad,Constructiva: La propiedad se recicló completamente a nueva, varios detalles se,modernizaron: Aberturas, pisos y cañerías. Actualmente todos los pisos son de,cerámica. Los del living y la habitación principal son cerámicos símil madera.,------- Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a,cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las,operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac,Propiedades Matricula: CUCICBA 5424

Excelente tres ambientes luminoso al contrafrente, con cochera. Posee,living-comedor, dos dormitorios, baño completo, cocina, lavadero y balcón.,Calefacción independiente por piso radiante con caldera dual. Placard piso a,techo con interiores (melamina con bordes de aluminio) Estar: Con aire frio,calor. Piso ceramico. Cocina/lavadero: mesada marmol King Brown idem Hyatt.,Muebles idem Johnson. Griferia FV Horno a gas. Anafe electrico. Instalacion para,lavasecarropas. Baño: Bañera y artefactos blancos. Banitory. Ceramica completa,griferia FV. Caldera Areas comunes: Terraza 5to piso: zona de parrillas y mesas,zona solarium. Cocheras en subsuelo. Cámara en ascensores y pta de entrada.,Instalación contra incendio. Acceso de gran categoría en marmol travertino,,blindex y acero inoxidable. Expensas: $3.400.- RENTA HASTA 2021 Cuenta con una,ubicación privilegiada ubicado a dos Cuadras de la Av. Chiclana (Metrobús) y a,dos cuadras de la Autopista 25 de mayo. Transportes Cercanos: Colectivos: 4, 8,,23, 32, 41, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 115, 127, 128, 134, 143,,165, 181, 195 Subtea: Linea

Valor de contado u$ 110.000 o Financiación con Lendar: a la posesión u$90.000 +,60 cuotas de u$ 447,81 tna 13% + gastos de otorgamiento u$557, gastos,administrativos u$442,86.,Dos ambientes a estrenar en 12° piso al frente. Dispone de 50 m2, con un,dormitorio y baño completo, living y cocina integrada mediante una mesa,desayunadora, con parrilla y quincho en la terraza.,Propuesta ideal para primera vivienda o inversores. El emprendimiento se,encuentra cercano a Universidad de Palermo, donde los alquileres se rentabilizan,más que en cualquier zona de CABA.,Resulta la combinación ideal entre estilo, calidad de vida sin dejar de ser,económico, con terminaciones de categoría y desarrollado en 13 pisos, con 46,departamentos, a razón de 4 por piso.,Acceso al Metrobús con muy buena movilidad de colectivos: 19, 34, 55, 65, 71,,76, 90, 93, 111, 127, 166. A 6 cuadras de la estación Dorrego del subte línea,

Departamento de 2 ambientes a estrenar en 12° piso al frente. Dispone de 50 m2,,con un dormitorio y baño completo, living y cocina integrada mediante una mesa,desayunadora, con parrilla y quincho en la terraza y cochera en PB,Propuesta ideal para primera vivienda o inversores. El emprendimiento se,encuentra cercano a Universidad de Palermo, donde los alquileres se rentabilizan,más que en cualquier zona de CABA.,Resulta la combinación ideal entre estilo, calidad de vida sin dejar de ser,económico, con terminaciones de categoría y desarrollado en 13 pisos, con 46,departamentos, a razón de 4 por piso..,Acceso al Metrobus con muy buena movilidad de colectivos: 19, 34, 55, 65, 71,,76, 90, 93, 111, 127, 166. A 6 cuadras de la estación Dorrego del subte línea,

Departamento de 2 ambientes a estrenar en 12° piso al frente. Dispone de 50 m2,,con un dormitorio y baño completo, living y cocina integrada mediante una mesa,desayunadora, con parrilla y quincho en la terraza.,Propuesta ideal para primera vivienda o inversores. El emprendimiento se,encuentra cercano a Universidad de Palermo, donde los alquileres se rentabilizan,más que en cualquier zona de CABA.,Resulta la combinación ideal entre estilo, calidad devida sin dejar de ser,económico, con terminaciones de categoría y desarrollado en 13 pisos, con 46,departamentos, a razón de 4 por piso.,Acceso al Metrobus con muy buena movilidad de colectivos: 19, 34, 55, 65, 71,,76, 90, 93, 111, 127, 166. A 6 cuadras de la estación Dorrego del subte línea,

° ° ° DEPARTAMENTOS EN VENTA DESDE POZO - ENTREGA AGOSTO 2022 ° ° °,,Esta situado en Juan Agustín García 5154 a pocas cuadras de la Plazoleta Alberto,Vaccarezza, Plaza Don Bosco y el Hospital General de Agudos D. Velez Sarsfield.,Cercano también al Metrobus de la Avenida Juan B. Justo.,,CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES,- Dirección: Juan Agustín García 5154,- Barrio: Monte Castro - Velez Sarsfield,- Tipo de Inmueble: Departamento,- Piso: 5,- Superficie total: 42 m2,- Superficie cubierta: 37 m2,- Superficie balcón: 5 m2,- Cochera: USD 15.000 (Disponible descubierta únicamente),,TIPOLOGIAS,Monoambientes,Dos ambientes,Tres ambientes,Cuatro ambientes,Cocheras,Desde 42 m2 a 134 m2,,AMENITIES,SUM con Parrilla Techada,Balcón y Terraza,Parrillas,Pileta con Deck de Madera,Sky Lounge,,TERMINACIONES Y CALIDADES CONSTRUCTIVAS,- Pisos: Piso de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes.,- Griferías y Accesorios: Griferías FV mono comando línea Puelo con cierre,cerámico. Extractores en todos los baños.,- Artefactos de Baño: Blancos de FERRUM línea Marina con vanitorys y bañera.,Descarga de inodoros por válvulas.,- Revoques: Yeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de,las partes comunes del edificio fino a la cal.,- Agua Caliente: Central, provista por termotanques marca Rheem.,- Mesadas: En las cocinas se colocará mesada de Silestone Blanco Norte.,- Carpinterías:,Interiores: Marcos de chapa doblada BWG 18 y hojas de placa de madera mdf.,Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo Módena.,- Placares: Se colocará placar con frente integral e interior completo en todos,los dormitorios.,- Muebles de Cocina: Bajo mesadas y alacenas con interiores en melamina, con,cantos de PVC de 2 mm con perfil de Aluminio

° ° ° DEPARTAMENTOS EN VENTA DESDE POZO - ENTREGA AGOSTO 2022 ° ° °,,Esta situado en Juan Agustín García 5154 a pocas cuadras de la Plazoleta Alberto,Vaccarezza, Plaza Don Bosco y el Hospital General de Agudos D. Velez Sarsfield.,Cercano también al Metrobus de la Avenida Juan B. Justo.,,CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES,- Dirección: Juan Agustín García 5154,- Barrio: Monte Castro - Velez Sarsfield,- Tipo de Inmueble: Departamento,- Piso: 3,- Superficie total: 76 m2,- Superficie cubierta: 62 m2,- Superficie balcón: 14 m2,- Cochera: USD 15.000 (Disponible descubierta únicamente),,TIPOLOGIAS,Monoambientes,Dos ambientes,Tres ambientes,Cuatro ambientes,Cocheras,Desde 42 m2 a 134 m2,,AMENITIES,SUM con Parrilla Techada,Balcón y Terraza,Parrillas,Pileta con Deck de Madera,Sky Lounge,,TERMINACIONES Y CALIDADES CONSTRUCTIVAS,- Pisos: Piso de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes.,- Griferías y Accesorios: Griferías FV mono comando línea Puelo con cierre,cerámico. Extractores en todos los baños.,- Artefactos de Baño: Blancos de FERRUM línea Marina con vanitorys y bañera.,Descarga de inodoros por válvulas.,- Revoques: Yeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de,las partes comunes del edificio fino a la cal.,- Agua Caliente: Central, provista por termotanques marca Rheem.,- Mesadas: En las cocinas se colocará mesada de Silestone Blanco Norte.,- Carpinterías:,Interiores: Marcos de chapa doblada BWG 18 y hojas de placa de madera mdf.,Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo Módena.,- Placares: Se colocará placar con frente integral e interior completo en todos,los dormitorios.,- Muebles de Cocina: Bajo mesadas y alacenas con interiores en melamina, con,cantos de PVC de 2 mm con perfil de Aluminio

El edificio esta situado en Juan Agust�n Garcia 5154 a cercanas cuadras de la,Plazoleta Alberto Vaccarezza y Plaza Don Bosco. A la vez tambi�n se encuentra el,Hospital Gral. de Agudos D. Velez Sarsfield. Tambi�n otra caracter�stica,relevante es la cercan�a con el Metrobus de la Av. Juan B Justo. Este edificio,cuenta con una tipologia de uno, dos, tres y cuatro ambientes, con balc�n o,patio. En el ultimo nivel se encuentra la terraza con pileta, parrillas, SUM,ideal para disfrutar con la familia. AMENITIES: - SUM con parrilla techada -,Balcon y terrazas - Pileta SERVICIOS: - Agua caliente central - Portero visor -,Pre-instalaciones aire acondicionado fri�/calor Cons�ltenos por financiaci�n!,NIRO INMOBILIARIA 4635 9663/5898/5514 www.niroinmobiliaria.com XINTEL,(NIR-NIR-1990)

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