Compraventaaccesibilidad colectivos 2 5 8 15 25 26 36 42 53 55 56 65 84 85 86 88 96 103

Descripción básica:, - Departamento 3 ambientes reciclado en excelente estado.,- Lavadero independiente.,- A pocas cuadras de Parque Rivadavia.,- Cercano a Parque Chacabuco.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 50,37 m2.,- Semi cubierta: 1,53 m2.,- Total superficie: 51, 90 m2.,,Distribución de ambientes:,- Amplio living comedor reciclado piso a nuevo de cerámico.,- Cocina integrada reciclada con alacena y mueble bajo mesada, mesada de granito y extractor, piso cerámico y ventana.,- Lavadero independiente con pileta.,- 1 baño completo reciclado con ducha, piso y pared de porcelanato, grifería a nueva.,- 1era Habitación principal con placard empotrado nuevo, ventilador de techo y con ventana.,- 2da Habitación con placard empotrado y ventana, piso de parquet y ventilador de techo.,,Descripción del edificio:,- 50 años de antigüedad.,- Edificio de 8 pisos.,- 3 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $ 8.150,- AYSA: $400.,- ABL $ 900.,,Entrega:,- AD referéndum de compra.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa,,Accesibilidad:,- Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 126, 132, 135, 141, 172, 180, 181.,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas José María Moreno, La Plata, Pedro Goyena, Directorio, Carlos Calvo, Hipólito Yrigoyen, Independencia, Boedo.,,,• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Descripción Guayaquil al 200, entre Doblas y Viel A 1 cuadra de Parque Rivadavia Contrafrente / Superficie total: 39 m2 (aprox) Ambientes: Living-Comedor: - Dormitorio: - Cocina: - Baño completo: - Patio: - Transporte: Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 180, 181 Subtes (Metro): Estación ACOYTE - Línea A (4 cuadras) Eco-bici: Estación 087 – Guayaquil (1/2 cuadra) Expensas: $5.450.- U$S 95.000.- Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Direccion: Entre calles doblas y viel Cerca de parque rivadavia Superficie total: 39 Superficie cubierta: 36 Agua caliente: Caldera central Expensas: 5450 Ascensores principales: 2 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento,

Living - Balcón - Cocina-Comedor c/ lavadero incorporado - Baño completo - Dormitorio c/ placard. Contrafrente a pulmón de manzana. Muy luminoso y ventilado. Superficie total: 41,34 m2 El departamento se entrega SIN muebles. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 112, 132, 135, 141, 172, 180, 181 Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A) Requisitos: Garantía de CABA (o Seguro de caucion FINAER) e ingresos comprobables. Contrato a 2 años c/ ajuste semestral del 17%. Condiciones: 1 mes de alquiler por adelantado + 2 meses de deposito. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

EN INMEJORABLE UBICACION FRENTE AL PARQUE RIVADAVIA, ENCONTRAMOS ESTA HERMOSA,PLANTA AL CONTRAFRENTE ABIERO A UN PULMÓN LLENO DE PLANTAS,,PALIER PRIVADO, ENTRADA DE SERVICIO.,LIVING COMEDOR EN L CON SALIDA A UN BALCON CORRIDO Y UN ESPACIO SEMICUBIERO,ATERRAZADO.,3 CÓMODOS DORMITORIOS CON SUS RESPECTIVOS PLACARES,AMPLIO HALL DE,DISTRIBUCIÓN,BAÑO COMPLETO,TOILETTE DE RECEPCIÓN, COCINA COMEDOR DIARIO,,DEPENDENCIA DE SERVICIO.,Pisos de parquet, servicios individuales, seguridad 24 hrs.,,Transportes Cercanos,Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96,,103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 180, 181,Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A), RIO DE JANEIRO (Línea A),Barrio: Caballito,Comuna: Comuna 6,Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND,Comisaría Comunal: 6,Comisaría Vecinal: 6B,Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII,Código Postal: 1424,,Expensas agosto 2020 $ 15.755.-,,DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953

Semipiso de 4 ambientes, al contrafrente. 1º piso. Orientación oeste. Superficie total de 120m², cubierta de 100m² y descubierta de 20m². Dos dormitorios, tres baños (uno principal, otro en el living y otro en la dependencia). Living-comedor, cocina. Balcón. Escritorio o dependencia de servicio. Muy buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Una cochera móvil por orden de llegada, que te puede tocar cubierta o descubierta. Antigüedad 25 años. Expensas $19.000 (octubre 2020). Edificio de 6 pisos, dos departamentos por piso. No apto profesional. Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 112, 132, 135, 141, 172, 180, 181. XINTEL (FRC-FRC-1259)

En lo mas lindo de Caballito, a la vuelta del Parque Rivadavia!!! Excelente,semipiso con Balcón al frente y al contrafrente a pulmón de manzana arbolado!!!,Pisos de roble de eslabonia!!! Cierre de cercania! Amplia Cocina!!! Toilette de,recepción! Dependencia de servicio!!! Comuna: Comuna 6. Área Hospitalaria: HTAL.,DR. C.G. DURAND. Comisaría Comunal: 6. Comisaría Vecinal: 6B. Distrito Escolar:,Distrito Escolar VIII Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A) Colectivos: 2, 5, 8, 15,,25, 26, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135,,141, 172, 180, 181. Matricula CUCICBA 1053.

¡Semipiso de 3 ambientes con espacio guardacoche en Caballito!,,Descripción básica:,- Semipiso de 3 ambientes con balcón y espacio guardacoche cubierto.,- Posee baulera. Las mismas son fijas y numeradas.,- Se ubica en un piso bajo con disposición al frente y orientación Norte.,- Excelente estado de mantenimiento.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 58.98 m2,- Semicubierta: 8.62 m2,- Total: 67.6 m2,,Distribución de ambientes:,- Living comedor muy amplio con pisos de parquet.,- Balcón al frente.,- Cocina originalmente independiente que ha sido semi integrada mediante una barra desayunadora.,- Lavadero.,- Habitación principal con placares empotrado.,- Segunda habitación con placares empotrado.,- Espacio guardacoche cubierto.,- Baulera.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por calefón.,- Aire acondicionado.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 6 pisos con 2 unidades por piso.,- Posee un ascensor.,- Garage.,,Gastos:,- Expensas: $12.000,- AySa: $680,,Portería y Seguridad:,- Empresa de limpieza,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 2, 5, 7, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 126, 132, 135, 141, 172, 180, 181,,- Subtes (Metro): ACOYTE y RIO DE JANEIRO (Línea A), JOSÉ MARIA MORENO y AV LA PLATA (Línea E),,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, sobre la Av. Juan Bautista Alberdi, muy cercana a las avenidas La Plata, Rivadavia y Pedro Goyena.,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

¡Semipiso de 3 ambientes con espacio guardacoche en Caballito! Descripción básica: - Semipiso de 3 ambientes con balcón y espacio guardacoche cubierto. - Posee baulera. Las mismas son fijas y numeradas. - Se ubica en un piso bajo con disposición al frente y orientación Norte. - Excelente estado de mantenimiento. Superficie por escritura: - Cubierta: 58.98 m2 - Semicubierta: 8.62 m2 - Total: 67.6 m2 Distribución de ambientes: - Living comedor muy amplio con pisos de parquet. - Balcón al frente. - Cocina independiente. - Lavadero. - Habitación principal con placares empotrado. - Segunda habitación con placares empotrado. - Espacio guardacoche cubierto. - Baulera. Calefacción y refrigeración de ambientes: - Agua caliente por calefón. - Aire acondicionado. Descripción del edificio: - Edificio de 6 pisos con 2 unidades por piso. - Posee un ascensor. - Garage. Gastos: - Expensas: $12.000 - AySa: $680 Portería y Seguridad: - Empresa de limpieza Entrega: - Actualmente habitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Accesibilidad: - Colectivos: 2, 5, 7, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 126, 132, 135, 141, 172, 180, 181 - Subtes (Metro): ACOYTE y RIO DE JANEIRO (Línea A), JOSÉ MARIA MORENO y AV LA PLATA (Línea E) Descripción del barrio: - La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, sobre la Av. Juan Bautista Alberdi, muy cercana a las avenidas La Plata, Rivadavia y Pedro Goyena. Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N° 5.115 de la C.A.B.A. —- Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9) Corredora responsable: Carina Soledad Becchio Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica: OPORTUNIDAD,- Cómodo departamento 2 ambientes.,- La propiedad se encuentra emplazada en un tercer piso sobre la calle Viel al 500.,,Superficies:,- Cubierta: 33,31 m2,- Total: 33,31 m2.,,Distribución de ambientes:,,- Se ingresa al espacioso living, pisos de parquet en buen estado y un pequeño balcón estilo francés.,- Estufa en el living.,- Cocina con muebles de guardado, espacio para heladera y ventanal el cual brinda iluminación al interior.,- Dormitorio principal con pisos de parquet en muy buen estado, aire acondicionado, ventanal y placard empotrado,- Baño completo con mampara. Conexión para lavarropas,- Portero eléctrico,,,Descripción del edificio:,- 7 pisos y tres unidades por piso,- Ascensor.,- Buen estado de mantenimiento.,- Personal de limpieza.,,,Gastos:,- Expensas: $3500.,- ABL: $600,,,Entrega:,- Entrega inmediata.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,- La propiedad se encuentra habitada.,,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,- Ventilada en todos los ambientes.,- Excelente ubicación en el barrio de Caballito.,- Unidad silenciosa ya que son pocas unidades por cada uno de los pisos.,,Accesibilidad:,,Colectivos: 2, 5, 7, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 126, 132, 135, 141, 172, 180, 181,,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, a metros de la Avenida Juan Bautista Alberdi, a dos cuadras de la Av. Jose M. Moreno y Avenida La Plata.,A cuatro cuadras del Parque Rivadavia y de La Avenida Rivadavia.,Gran cantidad de oferta gastronómica dentro del barrio, hospitales, comercios de todo tipo.,,------,• “ No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Descripción básica:,-¡Luminoso departamento de 3 ambientes con balcón en Caballito!,- Cerca de numerosos medios de transporte.,,Medidas:,-Superficie cubierta: 55.21 m2.,-Superficie semicubierta: 4.8 m2.,-Superficie total: 60.01 m2.,,Descripción de la unidad:,-Departamento de tres ambientes con cocina independiente y balcón.,- La unidad posee orientación oeste, por esto su buena luz natural.,- Posee baño completo.,,Gastos:,- Agua: $400.,- Expensas: $8.000.,,Calidad ambiental:,-A pesar de la ubicación que tiene no se escuchan ruidos gracias a su disposición.,- Cuenta con una buena vista despejada desde el balcón.,- Buena luminosidad.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Calentamiento de agua por calefón.,,Descripción del edificio:,- Buen estado de conservación.,- Cuenta con encargado con vivienda.,-Tiene 7 pisos y 2 unidades en cada uno.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra habitada.,-La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,-Excelente distribución de ambientes.,- Terraza común.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 180, 181,- Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A),,---------------------------------------------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424