Compraventaaccesibilidadcolectivos 1 2 5 8 25 26 36 49 53 55 85 86 88 96 103

Venta de 2 ambientes al contrafrente con vista abierta en excelente estado. Se ingresa por living con pisos de madera, súper luminoso y salida a balcón con cerramiento. Living-comedor 5x3. 20 cbcón 3. 20x1. 20Vista abierta y la mejor luz. Cocina a nuevo, con muebles y cómoda mesada con salida a lavadero independiente. Hall con amplio placar. Dormitorio de 3x3 muy luminoso con placar. Baño completo que cuenta con bañera con mampara. La distribución y amplitud de este departamento son poco comunes, encontrándose el baño ubicado en el hall íntimo de acceso al dormitorio, lo que lo que le da la intimidad de un baño en suite. Es perfectamente apto para personas con movilidad reducida. También ofrece intimidad la puerta divisoria entre el hall y el living, la cual es perfectamente extraíble sin obra. El edificio en excelente estado, ofrece cámaras de seguridad, encargado y 3 ascensores, destinándose sólo uno para el traslado de mascotas. Por estado, comodidades, ubicación y precio, esta propiedad es una excelente oportunidad de compra. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A)Trenes:Caballito (SARMIENTO)Nota 1: Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. y sujeto a variaciones del Consorcio. Nota 2: Venta condicional hasta tanto ellos titulares cumplan con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (Cotí). Las medidas y superficies reales surgirán del respectivo título de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. . Nota 3: Apto personas con movilidad reducida. Ref#471435.

[RETASADO] Venta de 2 ambientes al contrafrente con vista abierta en excelente estado. Se ingresa por living con pisos de madera, súper luminoso y salida a balcón con cerramiento. Living-comedor 5x3. 20 cbcón 3. 20x1. 20Vista abierta y la mejor luz. Cocina a nuevo, con muebles y cómoda mesada con salida a lavadero independiente. Hall con amplio placar. Dormitorio de 3x3 muy luminoso con placar. Baño completo que cuenta con bañera con mampara. La distribución y amplitud de este departamento son poco comunes, encontrándose el baño ubicado en el hall íntimo de acceso al dormitorio, lo que lo que le da la intimidad de un baño en suite. Es perfectamente apto para personas con movilidad reducida. También ofrece intimidad la puerta divisoria entre el hall y el living, la cual es perfectamente extraíble sin obra. El edificio en excelente estado, ofrece cámaras de seguridad, encargado y 3 ascensores, destinándose sólo uno para el traslado de mascotas. Por estado, comodidades, ubicación y precio, esta propiedad es una excelente oportunidad de compra. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A)Trenes:Caballito (SARMIENTO)Nota 1: Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. y sujeto a variaciones del Consorcio. Nota 2: Venta condicional hasta tanto ellos titulares cumplan con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (Cotí). Las medidas y superficies reales surgirán del respectivo título de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. . Nota 3: Apto personas con movilidad reducida. Ref#471435.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Departamento de 3 ambientes, al lateral. 2º piso. Orientación sur. Superficie cubierta y total de 51m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Edifico de 8 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 60 años. Expensas $4.250 (diciembre 2020). Terraza de uso común. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 180. Subtes: PRIMERA JUNTA (Línea A). Trenes: Caballito (SARMIENTO). XINTEL (FRC-FRC-3322)

¡Luminoso departamento de 2 ambientes!,,Descripción básica:,-Se trata de un departamento de 2 ambientes en Caballito.,,Superficie por escritura:,-Superficie total y cubierta: 47 m2,,Estado del departamento:,- Excelente estado de conservación,- Pisos en muy buen estado de mantenimiento,,Gastos:,-Expensas ordinarias: $3600,-AySA: $420,,Calidad ambiental:,-Todos los ambientes poseen ventana, muy buena ventilación.,-Disposición interna,-Muy luminoso,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por Termotanque eléctrico,- Split frío/ calor,,Descripción del edificio:,-Edificio de 14 pisos, con 3 unidades por piso,-Posee 2 ascensores,-Terraza común,,Portería y seguridad:,- Portero con vivienda,,Entrega:,- Rápida entrega,- Actualmente habitado,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,-Excelente accesibilidad,-Muy buena distribución, bien aprovechados los metros totales.,,Accesibilidad:,-Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 180,Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A),Trenes: Caballito (SARMIENTO),,--------------------------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- Espectacular departamento 4 ambientes con doble patio y cochera cubierta en Caballito.,- Impecable estado.,-La propiedad se encuentra emplazada sobre la calle Cachimayo al 100 (entre la calle Rosario y la Avenida Juan B Alberdi),,Superficie por escritura:,-Total superficie: 261,73 m2.,,Medidas que surgen de las mediciones:,Superficie cubierta: 84,84 m2,Superficie descubierta: 176,46 m2,Superficie semi cubierta: 7,65 m2,,,Distribución de ambientes:,-.Ingresamos a la unidad que esta ubicada en un 3er piso,-Living con ventanal y acceso al patio, pisos vinílicos de excelente calidad y aire acondicionado.,- Patio descubierto con lavadero (semicubierto, el cual cuenta con conexión para lavarropas y bacha de lavado),- 1era habitación con piso vinílico, ventanal y placard y aire acondicionado.,- Pasillo de distribución que da acceso a las habitaciones y cuenta con ventanales que brindan luminosidad.,- Habitación principal con piso vinílico, placard empotrado, toilette en suite, aire acondicionado y ventanal.,- Baño completo con bañera y ventanal de respiración.,- 3er dormitorio con pisos vinílicos, placard, aire acondionado y ventanal al patio.,- Amplia cocina comedor con anafe a gas y horno eléctrico,aire acondicionado, muebles de guardado, ventanal y acceso al segundo patio.,- Segundo patio muy amplio con quincho y parrilla.,- Cochera cubierta (incluida en el precio),-Agua caliente por calefón.,,Descripción del edificio:,- 40 años de antigüedad.,- Edificio de 15 pisos.,- 7 unidades por piso.,- 3 ascensores,- Cámara de seguridad.,- Tótem de seguridad,,Gastos:,- Expensas: $ 16.500 (incluyendo expensas de cochera),,Entrega:,- AD referéndum de compra.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa,,Accesibilidad:,,Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 180,Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A),Trenes: Caballito (SARMIENTO),,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Rivadavia, Juan Bautista Alberdi. Zona de infinidad de comercios en general y muchísimos medios de transporte.,,Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso,,• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Departamento 2 ambientes con balcón, luminoso, muy buen estado, Living y dormitorio con pisos de parquet. placares, cocina con espacio para lavarropas, Edificio de 19 pisos, 5 ascensores, 15 Deptos. por piso. Antigüedad 36 años. Vigilancia 24 hs. Excelente ubicación, pleno Caballito, a una cuadra del subte A. A 3 cuadras de Acoyte y Rivadavia. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subte Línea A. Tren SARMIENTO. Expensas: 3900 Ref#798968 Precio: 55000.00 USD

¡Semipiso de 2 ambientes con balcón y cochera en Caballito!,,Descripción básica:,- Departamento de 2 ambientes con balcón y cochera en el barrio de Caballito.,- Se ubica en piso alto con balcón al contrafrente, posee vista abierta y es muy luminoso.,- En edificio de solo 7 años de antigüedad, el departamento se encuentra en muy buenas condiciones de mantenimiento.,- Excelente ubicación, a metros de la Av. Rivadavia, a dos cuadras de la Av. Juan Bautista Alberdi y 4 cuadras de Av. José Maria Moreno.,,Superficie por escritura:,- Superficie cubierta: 41.24 m2,- Superficie descubierta: 6.11 m2,- Superficie total: 47.35 m2,,Distribución de ambientes:,- Amplio living-comedor con pisos flotantes y salida al balcón.,- Balcón al frente.,- Cocina independiente con conexión para lavarropas.,- Baño completo.,- Habitación principal con placard empotrado y pisos flotantes.,- Cochera cubierta y fija en PB.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Termotanque a gas.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 7 años de antiguedad.,- Posee 6 pisos con 2 unidades por piso.,- 1 ascensor.,,,Gastos:,- Expensas: $5.000,- ABL: $1.200,,Portería y Seguridad:,- Personal de limpieza.,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180,- Subtes (Metro):PRIMERA JUNTA (Línea A),- Trenes:Caballito (SARMIENTO),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, a metros de la Av. Rivadavia, a dos cuadras de la Av. Juan Bautista Alberdi y 4 cuadras de Av. José Maria Moreno.,,No Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N.º 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PRÉMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- Departamento 3 ambientes luminoso con dependencia y balcón.,- Doble circulación.,- Dispone de una toilette y un baño completo.,- Lavadero integrado.,- Impecable estado.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 78 m2.,- Semi cubierta: 2,40m2.,- Total superficie: 80,4 m2.,,Distribución de ambientes:,- Living comedor amplio con acceso al balcón.,- Cocina independiente.,- 1 Baño completo reciclado.,- 1 toilette.,- 1era habitación con ventana y un amplio placard empotrado.,- 2da habitación con ventana y placard empotrado.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frío / calor.,,Descripción del edificio:,- 64 años de antigüedad.,- Edificio de 5 pisos.,- 3 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $ 15.000.,- AYSA: Incluido en expensas.,- ABL: $1.350.,,Entrega:,- Entrega AD referéndum de compra.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180.,- Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A), PUAN (Línea A,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Caballito, que pertenece a la comuna 6 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Rivadavia, Juan Bautista Alberdi, Pedro Goyena, José María Moreno y Avellaneda.,,,“No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,

¡Excelente oportunidad, departamento de 24 m2 en pleno Caballito!,Zona estratégica, espacios verdes y cerca de múltiples medios de transporte.,,Descripción básica:,- El estado en general de la propiedad es muy bueno, se encuentra reciclado en su totalidad.,- Palier semi privado.,- Excelente ubicación.,- Bajas expensas.,,Superficies por escritura:,- Cubierta: 23,8 m2,- Semi-cubierta: 0,7 m2,- Total: 24,5 m2,,Calefacción y Refrigeración de Ambientes:,- Agua caliente mediante calefón a gas.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente deshabitado.,- Títulos en perfecto estado.,,Gastos:,- $4.200 de expensas.,- $470 de Aysa.,- $820 de ABL.,,Calidad Edilicia:,- Buen estado de conservación en espacios comunes.,- Posee encargado de tiempo completo.,- El edificio posee 14 pisos con solo 8 unidades funcionales por piso.,- Posee 3 ascensores.,- Terraza común,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180,- Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A), PUAN (Línea A),- Trenes: Caballito (SARMIENTO),,--------------------------------------------------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción Yerbal al 500, entre Hidalgo y Parral 2 ambientes –interno Ambientes: • Living comedor: - • Dormitorio: - • Cocina: - • Baño: - Transporte cercano: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subtes: Estación ACOYTE - Línea A (2 cuadras) / Estación PRIMERA JUNTA - Línea A (3 cuadras) Tren: Estación CABALLITO – Línea Sarmiento (3 cuadra) Eco-bici: Estación 187 – Jose Maria Moreno (3 cuadras) / Estación 272 – Plaza Giordano Bruno (2 cuadras) Expensas: $3.316.- Alquiler: $22.000.- Requisitos de ingreso: • Comprobante de ingresos. • Garantía propietaria o seguro de caución. Gastos: • 1 mes de alquiler. • 1 mes de depósito de garantía Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Direccion: Entre calles hidalgo y parral Superficie total: 35 Superficie cubierta: 35 Agua caliente: Calefón Expensas: 3316 Ascensores principales: 2 Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento,

Descripción básica:,- Departamento 2 ambiente con cocina y lavadero independiente.,- Accesible a personas con movilidad reducida.,- Dispone de baulera.,- Excelente ubicación a pocas cuadras de Parque Rivadavia y Parque Chacabuco.,- Amplia disponibilidad de medio de transporte.,,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 42,3 m2.,- Semi cubierta: 1,69 m2.,- Total superficie cubierta: 43, 72 m2.,,Distribución de ambientes:,- Amplio living reciclado con piso de porcelanato.,- Lavadero independiente con ventana,- Cocina independiente con piso de granito, alacena y mueble bajo mesada.,- Habitación principal con piso de parquet, ventana, placard empotrado y ventilador de techo.,- 1 baño completo con bañera.,,Descripción del edificio:,- 58 años de antigüedad.,- Edificio de 10 pisos.,- 6 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $ 4.500,- AYSA: $500,- ABL Anual: $9.300,,,Entrega:,- AD Referéndum de compra.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180.,- Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A), PUAN (Línea A),- Trenes: Caballito (Sarmiento).,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Balvanera, que pertenece a la comuna 03 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Rivadavia, Av. Juan Bautista Alberdi, José María Moreno, Pedro Goyena, Avellaneda.,,,•

Hidalgo 0 al 100, entre Yerbal y Avenida RivadaviaA 1 cuadra de Acoyte y Rivadavia Al Frente Balcón corridoSuperficies: cubierta: - m2 - total: - m2Ambientes:Living-Comedor: -Dormitorio: -Cocina: -Baño completo: -Patio: -Transporte:Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181Subtes (Metro): Estación ACOYTE - Línea A (2 cuadras)Eco-bici: Estación 272 – Plaza Giordano Bruno (4 cuadras) Estación 187 – José María Moreno (3 cuadras)Expensas: $5. 391. -u$s 73. 000. -

Departamento de 4 amb al frente con balcón de 111m2 totales de los cuales 108,son cubiertos. Muy buena ubicado sobre la Av. Rivadavia entre Cachimayo y Barco,Centenera Del. A metros del Sbte A y a tres cuadras de la estacion Caballito del,tren Sarmiento. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88,,96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 180 Escuelas primarias y secundrias cercas. La,propiedad cuenta con la siguiente distribuación: Hall de entrada(3. 40x2) Amplio,living(12x3) con salida al balcón(2. 76x1) Dos pasillos de distribución(4. 33x0.,97)(3. 80x0. 88) Habitación al frente(3. 92x3. 15) con ventana a la calle,,placard y piso de parquet. Habitaciones al contrafrente(2. 70x3. 10) y (3. 11x3.,06) las dos con placard, pisos de parquet y ventanas que dan para el aire/luz,del edificio. Baño con hidro(2. 17x1. 65) refaccionado. Baño con ducha(2. 11x1.,58) refaccionado. Cocina(3. 03x2) con muebles altos y bajos, dos mesadas,,ventanas al aire/luz y al lavadero. Comedor diario(1. 73x5. 13) entrada de,servicio, acceso al lavadero independiente(2. 14x1. 30) y toilette(1. 26x1. 25),Calefacción y agua caliente central. BAULERA. TERRAZA COMÚN. DOBLE CIRCULACION.,LLAVE MAGNETICA EN LA ENTRADA DEL EDIFICIO. TRES ASCENSORES. ABL:1200 pesos Son,4 departamentos por pisos edificio de 12 pisos. Esta a metras del Mercado del,Progreso. La propiedad necesita que se le efectuen algunas refacciones, pero le,quedaria una hermosa propiedad con buen metraje y muy buena ubicación! TU LO,SUEÑAS, NOSOTROS LO HACEMOS REALIDAD! NO LO PIENSE DOS VECES Y COORDINE SU,VISITA! Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de,expensas, servicios e impuestos, fotos y medidas de esta propiedad son,aproximados. Los datos han sido proporcionados por el propietario y pueden no,estar actualizados a la visualización de esta publicación, por lo cual pueden,arrojar discordancias e inexactitudes con las que surjan de las facturas,,títulos y planos legales del inmueble. El interesado, previamente, a la,realización de cualquier operación, deberá realizar las verificaciones,respectivas, requiriendo por sí o por sus profesionales la documentación,necesaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los,requisitos de la Resolución General N° 2371 de la A. F. I. P. (pedido de C. O.,T. I.) AMENGOR PEROVANIS BIENES RAICES(MATRICULA 6972)

Departamento de 4 amb al frente con balcón de 111m2 totales de los cuales 108,son cubiertos. Muy buena ubicado sobre la Av. Rivadavia entre Cachimayo y Barco,Centenera Del. A metros del Sbte A y a tres cuadras de la estacion Caballito del,tren Sarmiento. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88,,96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 180 Escuelas primarias y secundrias cercas. La,propiedad cuenta con la siguiente distribuación: Hall de entrada(3. 40x2) Amplio,living(12x3) con salida al balcón(2. 76x1) Dos pasillos de distribución(4. 33x0.,97)(3. 80x0. 88) Habitación al frente(3. 92x3. 15) con ventana a la, placard y,piso de parquet. Habitaciones al contrafrente(2. 70x3. 10) y (3. 11x3. 06) las,dos con placard, pisos de parquet y ventanas que dan para el aire/luz del,edificio. Baño con hidro(2. 17x1. 65) refaccionado. Baño con ducha(2. 11x1. 58),refaccionado. Cocina(3. 03x2) con muebles altos y bajos, dos mesadas, ventanas,al aire/luz y al lavadero. Comedor diario(1. 73x5. 13) entrada de servicio,,acceso al lavadero independiente(2. 14x1. 30) y toilette(1. 26x1. 25),Calefacción y agua caliente central. BAULERA. TERRAZA COMÚN. DOBLE CIRCULACION.,LLAVE MAGNETICA EN LA ENTRADA DEL EDIFICIO. TRES ASCENSORES. ABL:1200 pesos Son,4 departamentos por pisos edificio de 12 pisos. Esta a metras del Mercado del,Progreso. La propiedad necesita que se le efectuen algunas refacciones, pero le,quedaria una hermosa propiedad con buen metraje y muy buena ubicación! TU LO,SUEÑAS, NOSOTROS LO HACEMOS REALIDAD! NO LO PIENSE DOS VECES Y COORDINE SU,VISITA! Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de,expensas, servicios e impuestos, fotos y medidas de esta propiedad son,aproximados. Los datos han sido proporcionados por el propietario y pueden no,estar actualizados a la visualización de esta publicación, por lo cual pueden,arrojar discordancias e inexactitudes con las que surjan de las facturas,,títulos y planos legales del inmueble. El interesado, previamente, a la,realización de cualquier operación, deberá realizar las verificaciones,respectivas, requiriendo por sí o por sus profesionales la documentación,necesaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los,requisitos de la Resolución General N° 2371 de la A. F. I. P. (pedido de C. O.,T. I.) AMENGOR PEROVANIS BIENES RAICES(MATRICULA 6972)

Descripción básica:,- ¡Gran oportunidad, departamento de 2 AMB en pleno Caballito!,- Gran ubicación, cerca de múltiples medios de trasportes.,- A refaccionar.,- Luminoso pese a ser disposición interna.,- Bajas expensas.,,Descripción de la unidad:,- La unidad se encuentra en regular estado general, se deben hacer remodelaciones para aprovechar al máximo la misma.,- Cocina independiente.,- Baño completo.,- Gran distribución, cada m2 está aprovechado, logrando una buena funcionalidad.,,Medidas por escritura:,- Superficie cubierta: 41.51 m2,- Superficie semicubierta: 0.96 m2,- Superficie total: 42.47 m2.,,Gastos:,- Expensas: $6.300,- Aysa: $500,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Calentamiento de agua mediante calefón.,,Descripción del edificio:,- Buen estado de conservación.,- El edificio posee 8 pisos y 3 unidades funcionales cada uno.,- Servicio de limpieza en espacios comunes.,- Posee ascensor.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181,- Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A), PUAN (Línea A),- Trenes: Caballito (SARMIENTO),,“No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”