Conservacion medio

VENTA 1 AMBIENTE Y MEDIO AL CONTRAFRENTE CON BALCON SALIENTE. Amplio ambiente y medio dividido con salida al balcon saliente. Cocina separada amplia en muy buen estado de conservación, ademas cuenta con ventilación natural. Lavadero separado con luz natural y espacio de guardado. Obra de gas realizada en el edificio, el cual se encuentra en impecables condiciones de mantenimiento general. Amplio placard empotrado. Propiedad ubicada en calle Independencia entre 25 de Mayo y 9 de Julio. Valor U$S46.000 Metros totales 38. Ubicado en 8 piso. Las expensas rondan entre $3.000 y $3300

Departamento un ambiente y medio a la calle. Buen estado de conservación. Cocina a la calle con espacio para lavarropas. Living comedor con balcón a la calle. Zona Centro (La Rioja entre Luro y San Martín) Ref#348895 Precio: 70000.00 USD

Departamento de un ambiente y medio con balcón saliente al contrafrente, dividido. Cocina comedor. Baño con ducha. Caldera. Obra de gas ya paso. Vigilancia 24 hs. Muy buena ubicación. Buen estado de conservación. Acepta Permuta. Balcón- Cocina- Comedor diario- Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Pavimento- Seguridad 24hs. Ref#303910.

Departamento de un ambiente y medio, dividido. Living comedor. Cocina. Dormitorio. Baño completo con pediluvio. Buen estado de conservación, excelente ubicación. - Comedor- Cocina- Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Pavimento- Luz Ref#280705.

Excelente ambiente y medio en un piso 11 muy luminoso al lateral, dividido en living, dormitorio con placard y ventanal muy luminoso, cocina separada amplia con ventanal y vista al mar, lavadero, baño completo. Todo en excelente estado de conservación Sobre Av. Colon, a una cuadra del mar, media cuadra de Guemes Ref#591057.

VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES Y MEDIO.ZONA CENTRO,FRENTE AL SHOPPING LOS GALLEGOS.EL INMUEBLE CONSTA DE COCINA AMPLIA CON LAVADERO SEPARADO,AMOBLAMIENTO A MEDIDA Y DOBLE MESADA, LIVING COMEDOR AMPLIO CON DIVISION INTERNA QUE PUEDE UTILIZARSE COMO ESCRITORIO O DEPENDENCIA, BALCON AL CONTRAFRENTE, DORMITORIO CON PLACARD DE GRANDES DIMENSIONES Y VISTA A LA DIAGONAL E IGLESIA CATEDRAL, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA.CALEFACCION A GAS. EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION. OPORTUNIDAD POR UBICACION Y METROS CUADRADOS. CONSULTE (LAS MEDIDAS SE ENCUENTRAN EXPRESADAS EN METROS CUADRADOS Y SON AL SOLO EFECTO ORIENTATIVO).

Duplex en Venta. De dos ambientes y medio. Sin expensas Descripción: Entrada para auto al ingreso. Living comedor, cocina separada. amplio patio con lavadero y parrilla. Baño completo. Y En la parte superior, nos encontramos con una habitacion en guardilla, y otra amplia habitcion matrimonial Luminoso y aireado. Buen estado de conservacion. Sin humedad. A 7 cuadras del mar!

Departamento de Ambiente y medio, ubicado en la Entre Rios al 2200, entre Av Colon y Almirante Brown. A dos cuadras de Plaza Colon. Es un octavo piso, lateral, con balcón francés. Muy luminoso!! El mismo cuanta con una superficie cubierta de 27,60 m2 distribuidos en: Living-comedor Cocina separada Habitación separada (con placard) Baño completo Pisos cerámicos! Muy buen estado de conservación! El edificio cuenta con 10 pisos y 3 ascensores. También cuenta con la obra de gas finalizada y pasada por la unidad funcional. Las expensas son BIMESTRALES Ideal como renta (permanente o temporal). Se escuchan ofertas!

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Se vende este depto ubicado en la zona de guemes, proximo al centro comercial Aldrey y cecano a la costa. Se trata de un depto de un ambiente y medio a la calle con balcon, consta de comedor, dormitorio, cocina y baño completo. En un buen estado de conservacion general. Obra de gas realizada.- Consulte!

Ambiente y medio al frente con balcón saliente y vista abierta al mar. Cocina integrada. Espacio para lavarropas. Obra de gas realizada en el departamento. Pisos de cerámico. Baño reciclado con ducha. Buen estado de conservación, muy buena ubicación. Consultas o dudas al 2235133915 Maria del Carmen

ALQUILER 36 MESES Dpto 1 amb y medio Ambiente con posibilidad de division Contrafrente Cocina separada completa Baño completo con ducha Excelente estado de conservacion Se alquila sin muebles Edificio de categoria con seguridad las 24hs Zona colon y arenales VALOR: $25.000 REQUISITOS: Mes de deposito + mes de adelanto + mes de honorarios. Garantía propietaria y recibo de sueldo o sino de dos recibos en adelante CONSULTAS POR WHATSAPP 223-3123826

VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE Y MEDIO UBICADO EN PRIMER PISO AL FRENTE CON ESPACIO DE GUARDADO DE VEHÍCULOS EN EL EDIFICIO.CUENTA CON CAMARAS DE VIGILANCIA. SE ENCUENTRA EN ESTADO ORIGINAL MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN LUMINOSO OBRA DE GAS REALIZADA MEDIDAS APROX. 27M2 VALOR USD 55.000 PUEDE PERMUTAR POR CASA SOBRE LOTE DE TERRENO PROPIO EN CORONEL VIDAL DE SU INTERÉS. ESCUCHA PROPUESTAS "Las medidas y superficies son aprox. y al solo efecto orientativo,las mismas surgiran del titulo de propiedad que sera suministrado por el propietario, los valores pueden ser modificados sin previo aviso, las fotos son a modo ilustrativo y NO contractuales "

VENTA DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE Y MEDIO CON BALCÓN SALIENTE, EN LA PERLA VISTA ABIERTA, CONTRAFRENTE, METROS CUBIERTOS DE 34 M2 y SEMI CUBIERTO de 3.55 M2, TODO ELÉCTRICO, EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN, BAÑO COMPLETO. EDIFICIO NUEVO AÑO 2014. EXPENSAS: $5000 INCLUYE AGUA LAS FOTOS SON ILUSTRATIVAS Y LAS MEDIDAS ORIENTATIVAS Y NO CONTRACTUALES. LOS DATOS EXACTOS SON LOS QUE FIGURAN EN EL TITULO DE PROPIEDAD. LOS VALORES PUEDEN SER MODIFICADO SIN PREVIO. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

LUMINOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES Y MEDIO, CON COCHERA EN SAN JUSTO La propiedad está en excelente estado. El departamento está ubicado en un primer piso por escalera y consta de living-comedor amplio con ventanal hacia el balcón que da al frente. Cocina integrada a este ambiente con bajo mesada y alacenas en perfecto estado de conservación. Dormitorio espacioso con ventanal hacia el balcón que da al contra-frente. Ventilación cruzada. Este segundo balcón es amplio y está provisto de un termotanque y lugar para instalar lavarropas. El departamento cuenta además con un espacio, antes de ingresar al dormitorio, que podría utilizarse como escritorio y/o vestidor. El baño en impecable estado con bañera y detalles de muy buen gusto. La cochera es descubierta y se encuentra a la entrada del edificio. El edificio está ubicado en la calle Cotagaita al 2900 entre Perú y Quirno Costa en la localidad de San Justo, partido de La Matanza y está en buen estado. Tiene planta baja y dos pisos con 3 departamentos en cada piso. Total 9 departamentos. Expensas: $7.000 aprox (jun 2023). Incluye Aysa. Superficie Cubierta: 45 m2 aprox. Superficie Semicubierta: 3 m2 aprox. Superficie Total: 48 m2 aprox. El barrio es en general de casas bajas y en sus cercanías se encuentran la plaza Del Cañón, plaza de Los Trabajadores, Instituto Parroquial Pablo VI, plaza República Argentina, Escuela N° 45, Clínica del Niño y la familia La Torre y negocios de distintos rubros. Paradas de colectivos: 113, 185, 284, 378, 174, 382, 406, 624 === Si te interesa la propiedad y necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. === === Esta propiedad cuenta con amoblamiento virtual, plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. === === Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: No (Ley 5115). === Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Ambiente y medio dividido a la calle con balcon frances. Cocina separada con ventilacion natural. Placard. Permite un dormitorio por su disposición. Baño completo con bañera. Electrico. Buen estado de conservación y excelente ubicación. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales. MCA Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento un ambiente y medio muy amplio,soleado y luminoso con vista lateral, a una cuadra del Mar, Edificio de pocas unidades, Ubicado en calle Entre rios en tre moreno y Belgrano.Amplios Placares empotrados. Cocina Separada completa con ventanal y baño completo reciclado con ventilacion natural. Excelente estado de conservacion. gran capacidad de guardado. Calefactor. Baulera propia. Los metros expresados son aproximados. Los reales surgiran del titulo.

Dto muy luminoso en excelente estado de conservación. Balcón lateral , baño con bañera, amplio placar con baulera. Cocina separada. Vista lateral a la calle . . NO SE ACEPTAN NINGÚN TIPO DE MASCOTAS POR REGLAMENTO. Se vende con renta. Valor u$52000, libres de gastos. Ref#426593.

Departamento de dos ambientes a la calle con balcón cubierto con deck, cochera y dependencias. Living comedor cómodo con calefactor. Cocina con ventilación natural, pileta para lavar, habitación y baño de servicio. Dormitorio con placard y pisos de parquet. Baño completo con bañera. Cochera. Obra de gas realizada. Buen estado de conservación. Muy buena ubicación. - Balcón- Cocina- Living comedor- Dependencia servicio- Quincho- Garage- Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Pavimento- Luz- Toilette- Deck Ref#318025.

Departamento de dos ambientes a la calle con balcón cubierto con deck, cochera y dependencias. Living comedor cómodo con calefactor. Cocina con ventilación natural, pileta para lavar, habitación y baño de servicio. Dormitorio con placard y pisos de parquet. Baño completo con bañera. Cochera. Obra de gas realizada. Buen estado de conservación. Muy buena ubicación. Consultas o propuestas 2235133915 María del Carmen - Balcón - Cocina - Living comedor - Dependencia servicio - Quincho - Garaje - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Toilette - Deck Ref#318025 Precio: 85000.00 USD

Venta de departamento de 1 ambiente amplio y dividido, en emblemático Edificio MARAL 33, a una cuadra de Plaza Colón, a dos cuadras del mar y a 4 cuadras de Plaza Mitre. Excelente estado de conservación, con obra de gas nueva. Cuenta con balcón saliente al lateral del edificio con vista amplia, en un piso 11 que lo hace muy luminoso durante todo el día. El mismo cuenta con: • *Living comedor con calefactor. • *Dormitorio con placard empotrado y balcón saliente. • *Cocina separada con calefón a gas. • *Baño completo con bañera. Se entrega amoblado, listo para mudarte!!! Características generales: • Edificio de excelente construcción, en edificio prestigioso como es el MARAL. • Seguridad las 24hs. • Obra de gas nueva • Excelente ubicación, en punto estratégico de Mar del Plata, cercano al mar, a Plazas importantes como son Plaza Colón y Plaza Mitre. A 30 metros de Av. Colón, cercano al centro de Mar del Plata. Zona turística, comercial, bancaria y de salud. Cercano al Casino Central, y a los Shopping Los Gallegos y Paseo Aldrey Antigüedad 29 años Servicios Luz, Gas, Cloacas, seguridad las 24 horas. Expensas: 7500 - Amoblado - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz Ref#1060409 Precio: 45000.00 USD

DEPARTAMENTO UBICADO SOBRE AVENIDA, A 3 CUADRAS DEL CID CAMPEADOR Y 4 DE AV.J.B.JUSTO(METROBUS HACIA ZONA OESTE Y PUENTE PACIFICO Y DESDE LA AVENIDA HACIA GRAL. PAZ). CON PATIO. AL FONDO SIN RUIDOS DE LA CALLE. ###SUPER LUMINOSO### 6 LINEAS DE COLECTIVOS PASAN POR LA PUERTA. LAVADERO SEMICUBIERTO. COCINA INDEPENDIENTE. TERMOTANQUE ELECTRICO 40LTS. BAÑO COMPLETO. MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION. VENTILADOR DE TECHO. PLACARD EMPOTRADO. DOBLE CERRADURA. ARTEFACTOS ELECTRICOS EN TODOS LOS AMBIENTES.

Se trata de una casa en un terreno de 8.66m x 24.36m con 230m2 construidos.,Tiene una antigüedad aproximadamente de 100 años, en un estado de conservación,medio. Con una factibilidad constructiva de acuerdo al nuevo código Urbanístico,de 675m2 por ser una USAB2. Ubicada en la calle Thames 808 y Aguirre, Palermo.

Se trata de un terreno de 8.66m x 24.36m con 230m2 construidos. Tiene una,antigüedad aproximadamente de 100 años, en un estado de conservación medio. Con,una factibilidad constructiva de acuerdo al nuevo código Urbanístico de 675m2,por ser una USAB2. Ubicado en la calle Thames 808 y Aguirre, Palermo.

Casa de 3 dormitorios en Planta Baja con AMPLIO PATIO ! EN BARRANQUERAS (Por calle Algarrobo entre M. Toledo Y Pje. Carlos Hardy) * Posee Cochera techada, se puede extender. * Estado de conservación medio (detalles estéticos pendientes). * Titulo de propiedad Horizontal. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Se Vende Departamento cuatro ambientes!! "Muy Luminoso" Ubicado en la Torre n°1 del Barrio Copello, sobre la avenida Dellepiane n° 4751. (Excelente Ubicación) El edificio cuenta con playa de estacionamiento, juegos para los niños, y dos ascensores. Superficie cubierta 60 mts2, semicubierta 6 mts2, total 66 mts2. Estado de conservación medio. Para mayor información, solicitar link tour 360°, coordinar una visita, escribinos respondemos a la brevedad. Aldape Moyano Propiedades Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Descripción básica:,- ¡Gran oportunidad, departamento de 2 AMB con balcón en pleno Caballito!,- La unidad posee cochera opcional, no incluida en el valor.,- Excelente ubicación, cerca de medios de transporte.,- Muy luminoso, gran estado de conservación.,- El edificio posee seguridad, lavandería, amplio jardín con juegos para niños y terraza común.,,Medidas por escritura:,- Superficie cubierta: 44,11 m2,- Superficie semicubierta: 4,16 m2,- Superficie total: 48,27 m2.,,Descripción de la unidad:,- La unidad posee un amplio dormitorio con disposición al contrafrente.,- Balcón semicubierto muy luminoso.,- Cocina independiente a gas.,- Baño completo.,- Buen estado general, excelente conservación.,,Gastos:,- Expensas: $20.000,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Calentamiento de agua por medio de caldera.,- Posee radiadores en todos los ambientes.,- Aire frío/calor en la unidad.,,Descripción del edificio:,- Gran estado de conservación.,- El edificio posee encargado con vivienda y ayudante para el cumplimiento de tareas.,- Posee 2 ascensores.,- Amenities: Seguridad, lavandería, amplio jardín con juegos para niños y terraza común.,,Entrega:,- Rápida entrega.,- Actualmente se encuentra deshabitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 26, 44, 56, 88, 97, 103, 126, 134, 180,- Subtes (Metro): EMILIO MITRE (Línea E),,“Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”

Descripción básica:,- Imperdible departamento de 4 AMB de 73m2 con balcón en pleno Caballito.,- Excelente estado de conservación.,- Muy luminoso.,- Cocina independiente reciclada.,- Gran ubicación, cerca de múltiples medios de transporte.,,Medidas actualizadas:,- Superficie cubierta: 71,16 m2.,- Superficie semi-cubierta: 1,82 m2,- Superficie total: 72,98 m2.,,Medidas por escritura:,- Superficie cubierta: 68.56 m2.,- Superficie semi-cubierta: 2.60 m2,- Superficie de balcón: 1.82 m2,- Superficie total: 72,98 m2.,,Estado del departamento:,- Excelente estado de conservación.,- Muy luminoso con balcón.,- Cocina independiente a gas.,- La unidad posee 3 habitaciones, 1 baño completo, 1 toilette con ducha, living y cocina independiente.,,Gastos:,- Expensas $12.000.,,Calidad ambiental:,- Gran nivel de luminosidad.,- Buena ventilación,- Balcón.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frío/calor.,- Agua caliente por medio de calefón.,,Descripción del edificio:,- Buen estado de conservación.,- Cuenta con 3 ascensores en perfecto estado.,- 21 pisos y 6 unidades funcionales cada uno.,- Encargado con vivienda.,- Seguridad 24hrs.,- 50 años de antigüedad.,,Entrega:,- Entrega inmediata.,- Actualmente se encuentra habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 56, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 172, 180, 181,- Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A),,------------------------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matrícula: CUCICBA 5424

Ubicación El campo se encuentra ubicado en el Partido de lOBERÍA en su deslinde con Balcarce, sobre la ruta que comunica Balcarce con Necochea. A 50 kilómetros de la ciudad de Balcarce de 40.000 habitantes, 40 kilómetros de la ciudad de Necochea y su puerto de Quequén, y a 114 kilómetros de la ciudad de Mar del Plata. Se accede desde Balcarce por ruta 55, y desde Mar del Plata por ruta 88. CAPACIDAD DE USO El 95 % del campo es de aptitud agrícola. El 5 % restante es bajo, arroyo y costa de arroyo. Se trata de una extensión agrícola en una zona ampliamente agrícola (se ve en la imagen google amplia) de campo levemente quebrado, oscilando entre toda su extensión un valor de 30 a 34 metros en toda su superficie (la ASNM es de 115 a 145 metros) en zona de agricultura bajo riego, con sembrados de papa inclusive. Los alambrados perimetrales están en buen estado de conservación y los internos en regular a buena condición. Los molinos y bebederos están en funcionamiento USO El campo es ideal para hacer agricultura en general sin limitante de uso, salvo en los puntos marcados donde existe limitante de profundidad (afloramiento de tosca). SUELOS: la serie de suelos es Mar del Plata 3, 4, 20 y 22 en un 50 %, con serie Balcarce 11, 12 y 14. La precipitación media anual es 886 mm con una temperatura media anual de 14 |C (máxima promedio 19 y mínima de 8), una humedad relativa anual de 75,54 %, y 25 días de heladas promedio/año. SERIE MAR DEL PLATA (MP) Es un suelo oscuro, profundo, con fuerte desarrollo, su aptitud es agrícola, se encuentra en un área de paisaje serrano en posición de loma y pendiente dentro de la Subregión Pampa Austral Interserrana, bien drenado, desarrollado sobre sedimentos loéssicos franco limosos, no salino, no alcalino, en pendientes de 1 a 3 %. Clasificación taxonómica: Argiudol Típico, Limosa fina, mixta, muy profunda, térmica. (USDA-Soil Taxonomy V. 2006). Descripción del perfil típico: 5/1005 C. Fecha de extracción de muestras: 24 de Marzo de 1970. Ap 0-15 cm; pardo muy oscuro (10YR 3/2) en húmedo; franco; bloques subangulares medios moderados que rompe a granular y migajosa fina, fuerte; muy friable; raíces abundantes; límite inferior abrupto suave. A 15-29 cm; negro (10YR 2/1) en húmedo; franco; bloques subangulares finos, fuertes; friable; raíces abundantes; límite inferior claro y suave. AB 29-39 cm; pardo grisáceo muy oscuro (10YR 3/2) en húmedo; franco; bloques subangulares medios moderados que rompe a granular medios, fuertes; friable; ligeramente plástico, ligeramente adhesivo; raíces abundantes; límite inferior claro y suave. Bt1 39-58 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/2) en húmedo; franco arcilloso; prismas compuestos irregulares, gruesos, fuertes, que rompe a bloques subangulares medios, fuertes y a prismas menores finos; ligeramente firme; plástico, adhesivo; barnices húmico-arcillosos comunes; raíces comunes; límite inferior claro y suave. Bt2 58-76 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/4) en húmedo; franco arcilloso; prismas irregulares gruesos que rompe en prismas moderados y prismas menores; ligeramente firme; plástico, adhesivo; barnices húmico-arcillosos escasos; raíces escasas; límite inferior claro y suave. BC 76-110 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/4) en húmedo; pardo claro (7,5YR 6/4) en seco; franco; prismas compuestos irregulares medios, débiles que rompe a bloques subangulares; firme; ligeramente plástico, no adhesivo; barnices húmico-arcillosos escasos; raíces escasas; límite gradual y suave. C 110-160 cm a +; pardo (7,5YR 5/4) en húmedo; pardo claro (7,5YR 6/4) en seco; franco arenoso; masivo; muy firme; raíces escasas. Observaciones: El estado de humedad es fresco en todos los horizontes del perfil descripto. Ubicación del Perfil: Latitud S 37° 57’ 16’’ y Longitud W 57º 55’ 07’’. Altitud 90 m.s.n.m. a 9,3 km. al sur sureste del Paraje El Dorado, partido de Gral. Pueyrredón, provincia de Buenos Aires. Hoja I.G.M. 3757-32-3, Sierra De Los Padres. Variabilidad de las características: Espesor de horizontes: el A, de 29 a 33 cm., franco limoso a franco, el Bt1-Bt2 de franco arcilloso a franco arcillo limoso, solum de 130 a 150 cm. Fases: Por pendiente, erosión, drenaje y engrosada en distintos grados. Series similares:: Chovet, Delgado, O”Higgins, Rojas, Hughes, Mar Chiquita. Suelos asociados: Balcarce, Cinco Cerros, La Alianza, Tres Esquinas, Ea. Aldecoa, Santa Luisa, Tandil, La Delicia, Blanca Chica, Napaleofú, Sierra De Los Padres, Azul, Los Pinos, Maipú, Chelforó. Distribución geográfica: Partidos de Gral. Pueyrredón, Balcarce, Mar Chiquita, Gral. Alvarado, Necochea, Lobería, Tres Arroyos, Olavarría, Azul, Juárez, Tandil, Azul, Maipú. Fotomosaicos: 3760-14, 15, 16, 21, 22, 23, 24, 27 y 28; 3957-1, 7 y 8, 3960-5, y 6. Drenaje y permeabilidad: Bien drenado, escurrimiento medio, permeabilidad moderada, nivel freático profundo. Uso y vegetación: Agrícola. Campo arado. Capacidad de uso: II e Limitaciones de uso: Pendiente, peligro de erosión hídrica. Índice de productividad según la región climática: 90,2 (B); 85,5 (C); 80,7 (D). Rasgos diagnósticos: Epipedón mólico, incluye un Ap1 - Ap2 - AB; régimen de humedad údico; horizonte argílico (relación de arcilla B/A: 1.5) entre los 48 a 78 cm. de profundidad. Datos Analíticos: Horizontes Ap A AB Bt1 Bt2 BC C Profundidad (cm) 3-9 22-28 29-31 45-50 65-70 85-91 128-150 Mat. orgánica (%) 6,94 5,27 2,99 2,34 0,99 0,49 0,26 Carbono total (%) 4,03 3,06 1,74 1,36 0,58 0,29 0,04 Nitrógeno (%) 0,342 0,249 0,151 0,119 0,068 NA NA Relación C/N 12 12 11 11 9 NA NA Arcilla < 2 µ (%) 23,1 22,4 23,6 33,3 31,4 19,6 13,7 Limo 2-20 µ (%) 13,4 12,7 13,5 14,1 16,9 11,2 7,8 Limo 2-50 µ (%) 35,8 33,6 36,3 29,2 34,4 31,3 33,4 AMF 50-75 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AMF 75-100 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AMF 50-100 µ (%) 39,4 42,5 38,8 35,7 37,5 46,0 50,4 AF 100-250 µ (%) 1,7 1,5 1,3 1,8 1,7 3,1 2,2 AM 250-500 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AG 500-1000 µ (%) 0 0 0 0 0 0 0 AMG 1-2 mm (%) 0 0 0 0 0 0 0 Calcáreo (%) 0 0 0 0 0 0 0 Eq.humedad (%) 30,1 28,8 39,8 37,8 37,5 23,6 15,8 Re. pasta Ohms 2958 3654 3480 2784 2610 4045 6090 Cond. mmhos/cm NA NA NA NA NA NA NA pH en pasta 5,2 5,4 5,8 6,1 6,3 6,5 7,0 pH H2O 1:2,5 5,9 6,1 6,3 6,7 7,0 7,2 7,6 pH KCL 1:2,5 4,8 5,0 5,5 5,5 5,7 5,6 5,9 CATIONES DE CAMBIO Ca++ m.eq./100gr 11,6 11,9 14,6 17,8 15,5 11,3 9,3 Mg++ m.eq./100gr 1,9 3,3 3,6 5,8 7,3 5,2 4,7 Na+ m.eq./100gr 0,3 0,4 0,4 0,6 0,7 0,5 0,6 K m.eq./100gr 2,7 1,9 1,2 1,4 1,3 1,1 1,0 H m.eq./100gr 11,5 9,2 6,3 6,5 5,1 3,3 1,8 Na (% de T) 1,26 1,78 1,74 1,98 2,82 2,74 3,97 Suma de Bases 16,5 17,5 19,8 25,6 24,8 18,1 15,6 CIC m.eq./100gr 23,7 22,4 22,9 30,3 27,1 18,2 15,1 Sat. con bases (%) 70 78 87 85 91 99 100 NA: No analizado SERIE BALCARCE (Bal) Es un suelo muy oscuro, moderadamente profundo y de aptitud agrícola, se encuentra en un paisaje de relieve suave a ondulado en posición de lomas y pendientes de la Subregión Sierras y Pedemonte del Sistema de Tandilia, bien drenado, formado en sedimentos loéssicos franco fino, no alcalino, no salino, pendiente 1 a 3 %. Clasificación taxonómica: Argiudol Petrocálcico, Limosa Fina, mixta, moderadamente profunda, térmica (Soil Taxonomy 2014) Argiudol Típico, Limosa fina, mixta, moderadamente somera, térmica (USDA-Soil Taxonomy V.1975). Descripción del perfil típico: 4/963 C. Fecha de extracción de muestras: Junio de 1970. Ap 0-23 cm; negro (10YR 2/1) en húmedo; gris oscuro (10YR 4/1) en seco; franco; migajosa muy fina, moderada y granular fina; blando; muy friable; no plástico, ligeramente adhesivo; raíces abundantes; límite inferior claro, suave. BA 23-31 cm; pardo muy oscuro (10YR 2/2) en húmedo; pardo grisáceo muy oscuro (10YR 3/2) en seco; franco arcillo arenoso; bloques subangulares medios moderados que rompe a granular; duro; muy friable; ligeramente plástico; ligeramente adhesivo; raíces comunes; límite inferior claro, suave. Bt1 31-54 cm; pardo oscuro (7,5YR 3/2) en húmedo; pardo (7,5YR 5/1) en seco; franco arcilloso; prismas compuestos regulares, medios, moderados que rompe en prismas subangulares medios, débiles y finos; duro; muy firme; muy plástico, adhesivo; barnices “clayskins” abundantes; raíces escasas; límite inferior claro y suave. Bt2 54-70 cm; pardo a pardo oscuro (7,5YR 4/4) en húmedo; pardo (7,5YR 5/4) en seco; franco arcilloso; prismas compuestos regulares medios, moderados que rompe en bloques angulares y subangulares, medios, moderados; muy duro; ligeramente firme; plástico, adhesivo; barnices "clayskins" comunes; límite inferior abrupto y ondulado. 2Ckkm 70 cm a +; tosca en plancha. Observaciones: Espesor del horizonte argílico, 31 cm. de profundidad. Ubicación del Perfil: Latitud: S 37° 49' 18". Longitud: W 58° 01' 20". Altitud 97 m.s.n.m. a 17,6 km. al este del cruce de las rutas 226 y 55 (Ea. El Volcán), partido de Balcarce, provincia de Buenos Aires. Hoja I.G.M. 3757-31-2, Sierra Bachicha. Variabilidad de las características: Variaciones en el espesor de los horizontes Ap-BA; color negro (10YR 2/1) a pardo oscuro (10YR 3/2) en húmedo; materia orgánica de 7,06 a 4,0 %. Espesor del Bt1-Bt2, de 30 a 40 cm. de profundidad, solum 65 a 85 cm, contenido de arcilla (Bt1) entre 27 y 31.3 %, discontinuidad del 2Ckkm. Fases: Por pendiente en sus distintos grados y susceptibilidad a la erosión hídrica potencial. Series similares: Azul, Olavarría, Cascada, Guillermo, Dufaur, La Loma, La Retranca, Tres Arroyos. Suelos asociados: Mar del Plata, Cinco Cerros, La Alianza, Tres Esquinas, Napaleufú, Olavarría, Los Pinos, Ea. Aldecoa, Santa Luisa, Tandil, Sierra Chica, La Delicia, Azul, La Escocia, Blanca Chica. Distribución geográfica: Partidos de Balcarce, Gral. Pueyrredón, Gral. Alvarado, Lobería, Olavarría, Azul, Tandil, Juárez, Coronel Pringles, Necochea. Hojas I.G.M. 3757-25, 31, 32, 33; 3760-8, 9, 14, 15, 16, 17, 21, 22, 23, 24, 27, 28, 29, 34, 35; 3957-1, 2, 7, 8; 3960-4, 5, 6, 12. Drenaje y permeabilidad: Bien drenado, escurrimiento medio, permeabilidad moderada, capa freática profunda. Uso y vegetación: Agrícola, puede usarse para cultivos labrados. Implantación de pasturas: Trifolium repens (Trébol blanco), Lolium multiflorum (Rye grass), Festuca arundinácea (Festuca), Medicago sativa (Alfalfa). Capacidad de uso: III es Limitaciones de uso: Profundidad de la tosca. Leve susceptibilidad a la erosión hídrica. Índice de productividad según la región climática: 63,1 (B); 59,8 (C). Rasgos diagnósticos: Régimen de humedad údico, epipedón mólico (Ap-BA), horizontes petrocálcico antes del metro de profundidad (tosca en plancha) y argílico (Bt1-Bt2), rel. % arc. > 1.2; saturación de bases, supera el 50 % en todo el perfil. Datos Analíticos: Horizontes Ap BA Bt1 Bt2 2Ckkm Profundidad (cm) 5-15 25-30 35-50 60-70 70 a + Mat. orgánica (%) 7,06 4,54 2,06 1,10 NA Carbono total (%) 4,11 2,64 1,20 0,64 NA Nitrógeno (%) 0,364 0,242 0,114 0,071 NA Relación C/N 11 11 10 9 NA Arcilla < 2 µ (%) 25,7 27,8 31,3 29,3 NA Limo 2-20 µ (%) 13,0 12,1 15,5 13,6 NA Limo 2-50 µ (%) 31,5 27,3 28,3 35,0 NA AMF 50-75 µ (%) 0 0 0 0 NA AMF 75-100 µ (%) 0 0 0 0 NA AMF 50-100 µ (%) 41,6 43,2 39,0 34,8 NA AF 100-250 µ (%) 1,2 1,7 1,4 0,9 NA AM 250-500 µ (%) 0 0 0 0 NA AG 500-1000 µ (%) 0 0 0 0 NA AMG 1-2 mm (%) 0 0 0 0 NA Calcáreo (%) 0 0 0 0 NA Eq.humedad (%) 27,8 29,4 32,9 30,7 NA Re. pasta Ohms 4370 5060 3634 3680 NA Cond. mmhos/cm S/D S/D S/D S/D NA pH en pasta 5,8 6,3 6,5 6,7 NA pH H2O 1:2,5 7,0 7,4 7,4 7,8 NA pH KCL 1:2,5 5,5 5,9 6,1 6,0 NA CATIONES DE CAMBIO Ca++ m.eq./100gr 17,9 18,5 19,6 18,5 NA Mg++ m.eq./100gr 1,7 1,1 2,9 3,5 NA Na+ m.eq./100gr 0,3 0,4 0,5 0,7 NA K m.eq./100gr 2,3 1,9 1,4 0,9 NA H m.eq./100gr 9,3 5,3 6,0 6,0 NA Na (% de T) 1,02 1,59 1,71 2,87 NA Suma de Bases 22,2 21,9 24,4 23,6 NA CIC m.eq./100gr 29,4 25,1 29,2 24,4 NA 95 76 88 84 97 NA NA: No analizado S/D: Sin datos Expensas: 0 Ref#405809 Precio: 8500.00 USD

Descripción básica: -Se trata de un 2 ambientes con patio en PB en Balvanera.,-Posee 56 metros totales por escritura. -Consta de 1 habitación con placard,empotrado, baño completo, cocina autónoma, lavadero y amplio patio. Superficie,del departamento: Superficie cubierta: 35 m2 Superficie semicubierta: 3.84 m2,Superficie descubierta: 17 m2 Estado del departamento: -El departamento se,encuentra en muy buen estado de conservación -Súper funcional Gastos: -Expensas,ordinarias: $2800 -AySA: incluido en las expensas -Abl $250 Calidad ambiental:,-Orientación norte al contrafrente y sur al frente -Luminoso Calefacción y,Refrigeración de Ambientes: - Agua caliente por termotanque -Split frío/calor en,el living Descripción del Edificio: -El edificio consta de 10 pisos con 3,departamentos por piso -Se encuentra en buen estado de conservación -Terraza,común Portería y seguridad: -Encargado de medio tiempo por la mañana Entrega:,-Sujeto a reubicación de vivienda Otros aspectos a destacar de la propiedad: -PB,interno -Gran patio -Silencioso Accesibilidad: -Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31,,32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104,,105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 165, 168, 188, 194 -Subtes (Metro): ALBERTI,(Línea A), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H), VENEZUELA (Línea,H) -Trenes: Estación Once (SARMIENTO) Descripción del barrio: -Barrio: Balvanera,-Comuna: Comuna 3 -Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA ------------,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de,un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones,serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424