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Cochera subterránea fija y cubierta para vehículo con baulera, la medida de la cochera es de 22 m2 y la baulera de 8m2 la cual puede utilizarse para moto, todas terminaciones de calidad. PRE VENTA EXCLUISVA DE LAS PRIMERAS 800 UNIDADES!!! Barrio Privado Los Nogales del Pilar, Moreno Todo este emprendimiento realizado en un predio de 28 Hectáreas, dará un gran impulso comercial a la zona y una gran explosión turística, favoreciendo así al municipio y a los habitantes de Morenos, debido a que no existe un Parque Termal en cercanía a la Ciudad de Buenos aires, como otras Localidades, con lo cual derivara en jerarquizar y otorgar otro estatus a la Ciudad de Moreno. Así mismo se crearan alrededor de 3.000 puestos de trabajo durante la construcción y al término de la misma. Barrio Privado Los Nogales del Pilar, Moreno. Que tiene por defecto la construcción de un barrio Cerrado a dividirse en dos aéreas: un área externa, relacionada al uso urbano, y una área interna de uso domiciliario privado. El área externa consta de los siguientes usos: • Parque Termal Publico, con capacidad para alrededor de 20 mil personas, desarrollado en una superficie de 12.5 ha. • Cocheras en subsuelo. • Hotel 4/5 estrellas, desarrollado en una superficie de Aprox. 0.5 ha, contando con una capacidad de 150 habitaciones, que incluirá piscinas termales y cocheras en subsuelo. • Clínica Hospitalaria, desarrollada en una superficie de Aprox. 0.50 ha • Un destacamento policial, que será donado al municipio. El área Interna consta de los siguientes usos: • Construcción de 22 edificios, de planta baja más 6 pisos, desarrollados en 28 ha. - Los edificios contaran con departamentos de: o 1 ambiente, de 47 m2 o 2 ambientes de 68 m2 o 3 ambientes de 83 m2 o 3 ambientes en dúplex de 116 m2 o Locales comerciales o Cocheras para autos, motos en Subsuelo • Construcción de complejo deportivo, desarrollado en 2.7 ha • Iluminación publica Led, con energía solar • Planta de tratamiento de afluentes cloacales • Tendido eléctrico, telefonía e internet, vía subterránea • Entrada con seguridad monitoreada Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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CASA EN MACRO CENTRO La propiedad tiene 320 m2 totales y construidos de la siguiente forma: Por el centro pasillo al fondo se encuentra la casa principal que consta de 3 dormitorios, un baño, cocina, living comedor. Del lado izquierdo se encuentra un galpón de 5 m2 x 16 m2. Del lado derecho local a la calle que se puede utilizar como garage cerrado, y una construcción en loft que cuenta con baño y cocina. Cuenta además con una construcción en planta alta de un departamento de un dormitorio, cocina y baño. Características: Se encuentra ubicada a 10 cuadras del centro, a 5 cuadras de la plaza Alvarado, transporte publico cercano (corredor 1c-4a), zona comercial y de escuelas. Se vende por escritura, títulos perfectos Cuenta con todos los servicios.- Calles pavimentadas NUMERO DE ID: 251154-75 Corredor Responsable: Pablo Castañeda C.U.C.I.S. Mat. Nº 208 En cumplimiento de la Ley Provincial 7629, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyo Para más información, contáctese con Daniela Dande al (0 387) 15-658-7878 O con RE/MAX Noa al (0387) 431-2737 Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 251154-75 Anuncio provisto por RE/MAX Noa - Martillero: Pablo Castañeda, C.U.C.I.S. Mat. Nº208. - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

caballito, proximo al estadio de Ferrocarril Oeste, de la estacion de trenes de Caballito y de la estacion primera junta del subte linea A, con parques, escuelas, cines, shoping y centros comerciales cercanos. lote esta ubicado en la calle Dr. Nicolas repetto entre las de Bogota y Avda. Avellaneda. actualmente consta de garage cubierto en parte por loza y otra parte tinglado. en primer y segundo piso vivienda a refaccionar. medidas del lote: FRENTE 12. 99 mts. LATERALES 30. 77 y 29. 80 mts y fondo 10. 32 mts. con una superficie de 351. 63 m2. Plancheta + Perfil Edificable Calle: Dr. Nicolas Repetto Frente del Terreno: 13. 08 Fondo del Terreno: 10. 53 Lateral Izquierdo del Terreno: 29. 59 Lateral Derecho del Terreno: 30. 53 Superficie de terreno: 351 m2 Distrito: U. S. A. M FOT Max: SIN FOT Ancho de Calle: 17. 32 m Distancia a esquina: m Manzana: típica Tipología: entre medianeras L. F. I: 23 m L. I. B: 31 m Superficie máxima a construir: 1568 m2 y 10 cocheras Altura máxima de Fachada: 16. 5 m ( PLANTA BAJA + 4 PISOS Y 2 RETIROS) Altura máxima de Basamento: - m Plano Límite: 19. 5 m + 4m no vendibles Precio de venta U$S 840. 000 condicion: contado OBSERVACIONES: Se aclara que la superficie máxima a construir es considerando la totalidad de los metros a construir. Los vendibles se determinan según proyecto definitivo. Observaciones: apto para personas con movilidad reducida ley 5115 Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) La venta es condicional hasta tanto ellos titularres cumplan con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C. O. T. I. ). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo

Mendoza Bienes Raíces vende propiedad con mucho « cachet » ubicada en el distrito de Rama Caída y a metros de la calle Cubillos, ruta turística con acceso al famoso Valle Grande y su espléndido Cañon del Atuel. Esta propiedad de 1,5 hectáreas de terreno se destaca por su hermoso parque totalmente parquizado con distintas variedades de plantas, árboles añeros, frutales y palmeras. Por su hermoso parque, ubicación, tranquilidad y naturaleza que la circunda, hoy no se encuentran ese tipo de propiedad en todo San Rafael. Esta hermosa propiedad consta con una casa principal, una casa de huéspedes, una casa para empleados, una cochera techada sin olvidar una hermosa piscina de 18 metros de largo. Hay que destacar que la propiedad cuenta con conexión a gas natural con calefactores instalados en varios puntos, derecho de riego, pozo propio para riego por aspersión o llenado de piscina, teléfono fijo y internet con WiFi en todo el predio. La propiedad esta costeada con algunos complejos de cabañas, barrios privados y viñedos. Punto estratégico para emprendimiento turístico o geriátrico. El terreno se encuentra cerrado en su totalidad con un alambrado y cerco con plantas de variedad grateus. LA CASA PRINCIPAL DE 142m2 consta con: - 2 dormitorios, cada uno con baño en suite. - Comedor, el cual puede ser utilizado como habitación. - Amplio living con chimenea - Cocina amueblada y despensa. - Hermoso jardín de invierno (pérgola) totalmente vidriado con acceso desde el living o por el exterior. CASA DE HUESPEDES DE 84m2: - 3 dormitorios - Cocina - Comedor - Living - 2 baños CASA PARA EMPLEADOS DE 67m2 - 2 dormitorios - Cocina - Comedor - Living COCHERAS TECHADAS DE 51m2 SIN DUDAS, UNA PROPIEDAD PARA ENAMORARSE DE ELLA A PRIMERA VISTA. NO SE LA PIERDAN! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Departamento de 3 ambientes en 1° piso, consta de 2 dormitorios, baño, cocina comedor. 38 m2 cubiertos. Sin expensas Se aceptan permutas Buen estado. SE ACEPTA PERMUTA. AVISO LEGAL: Las medidas enunciadas son meramente orientativas,las medidas seràn las que se expresen en el respectivo título de Propiedad del inmueble. El Valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos e imágenes, son ilustrativas y no contractuales. - Cocina - Jardín - Living comedor - Amoblado - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Luz - Persianas - Luminoso Ref#158430 Precio: 38000.00 USD

IMPORTANTE CASA DE 100 M2 SOBRE LOTE DE 520 M2, UBICADA EN CALLE GABOTO ENTRE MACHADO Y DRUMOND.- SE ENCUENTRA EMPLAZADA SOBRE UN TERRENO DE 10 X 52 TOTALMENTE ARBOLADO.- CONSTA DE: UNA GRAN COCINA COMEDOR CON PARRILLA, 1 DORMITORIO, 1 BAÑO Y UNA AMPLIA SALA DE ESTAR. SE VENDE TOTALMENTE AMOBLADA.- SU VALOR ES DE u$s 60.000.- OPORTUNIDAD: SE PUEDE OPTAR POR LA COMPRA DE 3 TERRENOS LINDEROS DE 10 X 52 MTS. C/U SIENDO SU VALOR EN BLOOK DE LA CASA + LOS 3 TERRENOS DE u$s 120.000.-

El lote se encuentra ubicado en calle 127 entre Av. 40 y 30 bis, de la ciudad de Mercedes (B). Zona de crecimiento constante La superficie total del terreno es de 1077 m2. Consta de las siguientes medidas: 20 metros al frente sobre calle 127 y 53 metros en sus laterales. Precio de venta U$S 78.000 con gastos a cargo del comprador. En las fotos se puede apreciar el plano y sus medidas. En la zona existen los servicios de luz, gas y cloacas. Expensas: 0 Ref#414679 Precio: 78000.00 USD

BARRIO VILLA CRESPO – Frente Propiamente al Club Atlético Almagro – a 1 cuadra del Club Movistar Arena, a 2 - ½ Cuadras de Av. CORRIENTES AL 5900 - a 2 Cuadras de Av. Juan B. Justo al 2800.- PH Planta Baja Frente es independiente el que ofrecemos es en PLANTA BAJA y el edificio está conformado por otro independiente en Planta Alta Consta de 4 Ambientes tiene 2 patio Cocina Comedor Lavadero y 2 baños Frente 7 Mts. x Fondo 20 Mts. Aproximadamente 140 M2. CUBIERTOS Aprox. 90 M2. + 2 patios ¡¡No tiene Espacio aéreo…!! Hay otra unidad en el 1 piso… IDEAL VARIOS RUBROS “Comerciales – Profesionales – Taller- Apta también para vivienda” NO PAGA EXPENSAS Colectivos:19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 109, 111, 112, 127, 166, 176 Metrobus Subtes (Metro): DORREGO (Línea B) Trenes: Chacarita (SAN MARTIN) El estado general del inmueble es A REPARAR Dado de baja actualmente los Servicios de luz y gas *Venta desocupada * AVISO LEGAL - CONSTE: Que las Descripciones -Medidas -Superficies –Antigüedad -M2. -Valores de Impuestos – Servicios – Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste" - Fotos – Vídeos, planos de carácter no contractual -. “los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos, planos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (en cuanto al pedido de COTI)

Departamento en alquiler de 2 ambientes en el barrio de Villa del parque, ubicado en la calle Lavallol al 3300, consta de unos 40 metros cuadrados aproximadamente, living comedor, balcón terraza cubierta al frente, con lavadero, baño completo, 1 dormitorio con placard, cocina completa. Las medidas publicadas son aproximadas, las reales surgirán del titulo de propiedad- LEY 5115: Inmueble sin accesibilidad- LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”). “ LEY 5115: Inmueble sin accesibilidad ” (Matricula C.U.C.I.C.B.A. Nro. 689) Expensas: 3000 - Comedor - Cocina - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz Ref#483991

Importante cochera cubierta en 2do subsuelo, UF 35, de 4.00 x 2.00 mts– (8 m2). Tiene ingreso por la calle Azcuénaga, en un Garage con 79 unidades funcionales, el edificio consta de dos subsuelos, en PB solo está el protón de ingreso con una rampa bastante encilla, el portón puede ser operado en forma manual o por control remoto. Encargado de 7:30 a 20:00 de lunes a viernes y Sábados de 8:00 a 14:00 hs. El acceso es sumamente simple y de gran maniobrabilidad. El espacio de maniobra dentro de las cocheras es el apropiado para autos de mediano porte. La cochera se encuentra correctamente demarcada y con la señalización en buen estado. El edificio cuenta con un sistema de cámaras y vigilancia en los horarios citados arriba, fuera de ese horario la vigilancia la maneja en forma remota el administrador a través de las cámaras. *** Financiación 30 % Agosto 2023 y el 70% en Enero 2024*** *** RENTA MENSUAL DE $15500 *** ZONA COMERCIAL DE ONCE DE MUCHA DEMANDA DE COCHERAS POR FALTA DE LUGARES Expensas, Aysa y ABL es de $4377 (Diciembre 2022) Todos los impuestos al día. Transportes cercanos: Colectivos, 95,26, 124, 180, 75, cuadras del Subte de la Línea B, estación Pasteur, la línea D, estación Facultad de Medicina y Subte Línea H, estación Córdoba. El edificio se encuentra en una ubicación estratégica, a pocas cuadras de las Avenidas Corrientes, Av. Córdoba y Av. Pueyrredón, en las inmediaciones encontramos gran cantidad de negocios de la industria Textil, Casa Museo Bernardo Houssay, Museo Carlos Gardel, El Gran Templo Paso, Sede Central Servicio de Empleo Amia y casas de Comidas, Entidades Bancarias. AVISO LEGAL: *VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) *ALQUILER condicionada la aprobación por parte del propietario las condiciones y/o documentación presentada por los futuros inquilinos. *VISITA A LA PROPIEDAD, se debe enviar por Whatsapp o mail foto del DNI de cada uno de los visitantes con antelación al día de visita, todas las muestras deberán ser agendadas sin excepción. *GENERAL, las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Casa en VENTA - Mar de Ajo, Pdo de La Costa. Ubicada en calle Azopardo esquina La Marejada, Mar de Ajo. Ideal para vivienda permanente. La casa se encuentra adaptada en 2 (dos) unidades donde la primera consta con: cocina-comerdor, baño y dormitorio, la segunda unidad cuenta con cocina-comedor, baño y dos dormitorios. Esta sobre un amplio lote de 422 m2 (16,25 x 26,25 restando 4 metros de la ochava). Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @inmob.gabrielgomez Las fotografías son propiedad de Gabriel Gomez por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Inmobiliaria Gabriel Gomez Av. Libertador San Martin 473 - Mar de Ajó inmobiliariagabrielgomez@gmail.com Tel: (02257) 548959 Facebook | Instagram www.inmobiliariagabrielgomez.com