Construccion funcional

FUNCIONAL EN CONSTRUCCION SANTA MARGARITA, 1º PISO Acceso por ascensor: -Cocina-Comedor -Estar integrado -Dormitorio (con opción a subdividir) -Baño completo El Complejo cuenta con piscina en terraza de uso comunitario. Entrega programada 12/2023. Consulte plan de financiación, y compra opcional con cochera. Expensas: 0 - Comedor diario - Piscina - Solarium - Agua corriente - Desagüe cloacal - Video cable - Gas natural - Internet - Pavimento - Luz Ref#1041116 Precio: 40000.00 USD

Edificio en construcción avanzada, sobre Calle Estomba 674 . Departamentos funcionales , de uno y dos dormitorios. Opcional cocheras cubiertas y descubiertas. Excelente calidad constructiva, vidrio doble , porcelanattos y ceramicos de primera calidad. Calefacción por radiadores. Entrega INICIAL y CUOTAS Ref#338536.

Duplex en construcción – A Estrenar. Venta en pozo 3 unidades funcionales disponibles al frente 2 unidades funcionales diponibles atras A 6 cuadras del Mar. A 6 Cuadras del centro A media cuadra de av. 26 -ingreso a la localidad desde Ruta Provincial nro. 11 Se entrega en 8 meses- FINANCIACION Ambientes y comodidades – Unidad Funcional planta baja derecha Cocina-comedor integrada Baño completo dormitorios (2) patio con parrilla y pileta de lavadero espacio vehicular frente Unidad funcional 1er. piso izquierda / derecha Cocina-comedor integrada Baño completo dormitorios (2) patio con parrilla y pileta de lavadero espacio vehicular atrás Unidades funcionales fondo derecha (2) Planta Baja: Cocina comedor con terraza balcón Baño completo dormitorios (2) Planta Alta: Dormitorios (2) Baño completo Las unidades incluyen: mesada con mueble bomba centrifuga termotanque

Esta casa en Pichincha es una oportunidad única para aquellos que buscan un proyecto de renovación con potencial de construcción en altura. Ubicada en una de las mejores zonas de Pichincha, esta casa de dos plantas cuenta con una construcción sólida y una distribución moderna y funcional que se presta perfectamente para una renovación total. La casa es luminosa y cuenta con buena ventilación, lo que la hace ideal para aquellos que buscan un hogar fresco y acogedor. Además, la propiedad cuenta con una cochera, lo que es una comodidad más en la zona. La casa se encuentra en una cuadra de casas muy lindas y está lista para escriturar, lo que la hace una opción atractiva para aquellos que buscan una propiedad con papeles en regla. Además, esta casa en Pichincha cuenta con potencial de construcción en altura, lo que la hace una inversión inteligente para aquellos que buscan un proyecto más grande. Se puede construir PB y 4 pisos en la propiedad, lo que significa que hay mucho potencial en esta propiedad en términos de inversión. La casa cuenta con 3 recámaras y 2 baños, lo que la hace perfecta para familias pequeñas o parejas que buscan espacio adicional. En resumen, esta casa en Pichincha es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad con potencial de renovación y construcción en altura. ¡No pierdas esta oportunidad!

Departamento monoambiente/ funcional en venta. Rodriguez 500. Pocos años de construcción, muy luminoso, buena ventilación. A metros de Avenida Alem. Cocina separada, baño completo con bañadera. Placard doble. Excelente estado de conservación. Consultas al 4561300 y 2914431777. Crecer Inmobiliaria. Expensas: 0 Ref#1054560 Precio: 38000.00 USD

GREENWOOD VENDE FUNCIONAL Y MODERNA CASA EN BARRIO PINARES DE FURLOTTI DIMENSIONES Lote de 307m2 Construcción tradicional 190m2 DISPOSICIÓN - 3 dormitorios - Una habitación principal con baño en suite y vestidor - 3 baños - Calefacción central con radiadores - Vidrios doble en carpintería de aluminio - Pizos de porcelanato - Cochera para 2 vehículos pasante - Churrasquera - Previsión para a/c en todos los ambientes. El barrio Pinares de Furlotti, tiene una ubicación inmejorable, sobre calle Ozamis a metros del nuevo Il Mercato y a cuadras del centro de Maipú. El barrio es estilo campestre y sin cables a la vista. Cuenta con seguridad 24Hs y zona de juegos para niños. MAT. 378 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Venta.- Excelente piso en construcción en ubicación privilegiada, Alem al 400. El emprendimiento cuenta con accesos comunes controlados con cámaras de seguridad, cochera cubierta en subsuelo y semicubierta a nivel de hall de acceso; primer piso destinado al uso de bauleras, dispuestas como habitaciones independientes; ingreso especial a cada unidad desde el ascensor con llave única codificada a un hall de recepción propio. Sala de estar y comedor al frente, con aberturas y terrazas cuyo principal objetivo es generar expansiones visuales hacia Avenida Alem. Cocina-comedor de moderno diseño, funcional e integrado. Terraza interna donde podrá equiparse con una parrilla. Tres amplios dormitorios. El principal en suite con doble orientación y los dos restantes equipados con un baño compartimentado y orientados al patio del edificio.

[RETASADO] BAÑUELOS Y FORTINEROS - Hermoso dúplex a estrenar en Barrio Los Teritos, a dos cuadras de Avenida Alem 2700. Sobre un lote de 120 mts, se desarrolla un dúplex de dos plantas de 92 mts. En planta baja: Living comedor y cocina de concepto abierto en un ambiente de 6 mts x 6 mts, separada por barra desayunadora, baño completo con ducha, lugar para lavarropas separado. escalera de hierro con escalones de madera lustrada, de diseño moderno. Entrada para autos / camioneta con portón automatizado con control a distancia. El patio cuenta con espacio verde y embaldosado. Fogón con mesada y lugar de guardado. Plana alta, dos dormitorios con placar, uno de ellos con balcón precioso. Baño completo. Aberturas de aluminio Módena 2 con vidrios dobles (DVH). Pisos de porcelanato, calefacción por radiadores, amoblamientos de cocina moderno y funcional. EN CONSTRUCCION. FECHA DE ENTREGA: Noviembre 2022 FORMA DE PAGO: Consulte financiación. Expensas: 0 Ref#1033742 Precio: 119000.00 USD

ALTOS DEL PARACAO 1: VENDO COMPLEJO EN CONSTRUCCION CON 6 DUPLEX, MUY BUENA CALIDAD CONSTRUCTIVA, CADA UNO DISPONE DE COCINA COMEDOR, 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, GARAGE, PATIO CON VERDE, CONEXION PREVISTA PARA GAS NATURAL. POSIBILIDAD DE VENTA DE 1 UNIDAD FUNCIONAL. PLANOS Y DOCUMENTACION HABILITADOS POR MUNICIPALIDAD. IDEAL INVERSIONISTAS, CONSTRUCTORES ETC. EXCELENTE ZONA EN DESARROLLO. INGRESO POR ASFALTO. CONSULTE Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

¡Excelente oportunidad de inversión en la hermosa ciudad de Tandil!Se vende un amplio lote de 20m de frente por 44.95m de fondo, 899 M2, ideal para construir o para emprender un negocio en una ubicación privilegiada en TANDIL, Buenos Aires.Ubicado a solo 150m de Avenida Actis, tendrás fácil acceso a comercios de la ciudad.El área construida de 30 M2 cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, perfecto para una pareja o una pequeña familia. Además, cuenta con un amplio espacio de estacionamiento techado para 1 vehículo.Podras disfrutar de los asados en familia en el quincho con parrilla.Amplia área privada de 899 M2, donde podrás realizar actividades al aire libre o expandir tu construcción en el futuro.El lote cuenta con servicios de agua, electricidad, gas domiciliario y cloacas, lo que te permite tener un hogar cómodo y funcional.La cocina está totalmente equipada, lista para ser utilizada desde el primer día. Y si te interesa el turismo, este lote también cuenta con hospedaje turístico, brindándote la oportunidad de obtener ingresos extras.En cuanto a las características externas, disfrutarás de un hermoso terreno donde podrás organizar reuniones familiares o simplemente relajarte rodeado de naturaleza. Y para aquellos días de lluvia o frío, tener tu parrilla techada será un gran alivio.Aprovecha esta oportunidad única para adquirir esta propiedad en una de las ciudades más hermosas de Argentina.¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita para conocerlo en persona!No dejes que esta oportunidad pase de largo. FOT: 0.8FOS: 0.6DN: 280ALTURA: 7.5m Comercializa esta propiedad.Gisele BurgosMartillero y Corredor públicoMat. Nº1727 Fº18 TºVII

Edificio de Planta Baja 10 pisos, compuesto por 36 departamentos. En planta baja, hall de ingreso al edificio y espacios para cochera. Dos ascensores: uno permite el acceso a 18 departamentos ubicados en el ala oeste, y el otro a los 16 restantes ubicados sobre el ala este. De esta manera se logra mayor privacidad en los palieres de ingreso a las viviendas. Ubicación estratégica sobre el macrocentro, a sólo 7 cuadras de la Plaza Rivadavia, y misma distancia a la Avenida Alem. Gran cercanía a 3 hospitales: Hospital Español, Hospital de la Asociación Médica (H.A.M.) y Hospital Municipal. De construcción tradicional, con estructura en hormigón armado, divisiones en ladrillo cerámico y terminaciones de muros en yeso. Aberturas de aluminio con tecnología DVH en los paños corredizos de las salas de estar. Pisos porcelánicos en estar comedor, cocina y baño. Revestimientos en baños y cocinas. Dormitorios con piso flotante y frente de placard corredizos, con marcos de aluminio y espejados. Cocinas con bajomesadas completos colocados, equipadas con cocina Volcán, caldera Peisa, grifería FV monocomando. Baños completos con inodoro, bañera, bidet y vanitory. Artefactos para baño línea Andina, grifería FV monocomando Calefacción por radiadores. ENTREGA MAYO/2020

Chalet tipo loft con posibilidad de ampliacion en planta alta! Proyectado sobre una superficie de lote de 595 m2, se encuentra este magnifico chalet moderno en el barrio residencial Los Acantilados, con una superficie cubierta de aproximadamente 52 m2. El mismo consta de un amplio ambiente tipo loft, con cocina integrada con isla, baño completo, carpinterías de aluminio con DVH, entrada para auto y parrilla. El chalet es la primer etapa de un proyecto arquitectónico de un chalet de 2 plantas, actualmente solo esta construida la planta baja totalmente funcional, pero se entregan todos los planos del proyecto para que en caso de querer hacerlo se pueda continuar con las obras de ampliación. Se escuchan propuestas! Expensas: 0 Ref#977981 Precio: 85900.00 USD

EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE A LA UNIDAD FUNCIONAL 1 (al frente) DE 3 AMBIENTES CON ESTACIONAMIENTO PATIO Y PARILLA.- VENTA AL POZO ANTICIPO U$S 15.000 Y 36 CUOTAS ENTREGA 2023 CASA TIPO CHALET DE 3 AMBIENTES TODO EN PLANTA BAJA. Metros: 58m2 COCINA COMEDOR 2 DORMITORIOS 1 BAÑO AMPLIAS VENTANAS MUY LUMINOSAS CON ESPACIO GUARDA COCHE PATIO LAVADERO Y PARRILLA. UBICADA EN CALLE 18 A METROS DE LA AV. SAN BERNARDO. BARRIO RESIDENCIAL. TODOS LOS SERVICIOS!!!! GAS NATURAL PERFORACION DE AGUA CLOACAS SOLO 3 PROPIEDADES CONTRUIDAS EN TERRENO DE 15 X 35 m2 ORIENTACION ESTE EDIFICACION MODERNA FINANCIACION A TU MEDIDA !!! SE ACEPTA PERMUTA X VEHICULO VALOR UF 1: U$S 50.000 VALOR UF 2: U$S 45.000.- VALOR UF 3: U$S 47.000.- ENTREGA AL BOLETO U$S 15.000. - SALDO HASTA EN 36 CUOTAS EN DOLARES. Materiales de calidad Cocina completa Baño Completo Dormitorios con placard

FUNCIONAL A ESTRENAR - ESPAÑA 244 ESPAÑA 244 - Departamento funcional a estrenar. 36 mts con calefacción por radiadores, cocina integrada, con lugar para lavarropas. Aberturas de PVC de alta prestación con persiana de aluminio. Baño completo con ventilación natural, hermosa construcción y muy buena ubicación, céntrico. Orientacion contrafrente. Segundo y tercer piso. SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO Características adicionales: Ref#632914.

Vivi en un entorno nuevo y agradable Arenas de Talcahuano ·Desarrollo Inmobiliario "ARENAS TALCAHUANO" · Complejo de Ph a estrenar | Moderna unidad de 2 ambientes en Venta | Posesión Inmediata | Excelente calidad de construcción, detalles y terminaciones. ·DETALLE DE LA UNIDAD: *Moderno Ph de 2 ambientes a estrenar. Consta de living comedor con cocina, espacio para lavarropas, dormitorio con placard a medida, baño completos con ducha. Todo el complejo es ELÉCTRICO. Aberturas en DVH. Excelente oportunidad de inversión! ·ENTORNO: Se encuentra ubicado en calle Talcahuano entre Gaboto y Solís, a tan solo una cuadra de la avenida Juan B. Justo y del hospital privado de la Comunidad. ·DETALLE DEL EDIFICIO: Cuenta con una moderna Arquitectura y excelente calidad de construcción con materiales de primera línea. El complejo cuenta con unidades en planta baja y en primer piso. Sin ascensores. ·DETALLE DE MATERIALES: Pisos de porcelanato en living, dormitorios y cocinas. Amoblamiento de cocina, placares y vestidor a medida, excelentes aberturas DVH, artefactos de iluminación colocados. POSESION INMEDIATA ESTADO TERMINADO ·VALOR: Unidad 2: Al lateral: u$s 59.900 (52 m2) UNIDAD FUNCIONAL 5: Ubicado en primer piso por escalera a la calle METROS: 38,40 mts VALOR: u$s 55000 UNIDAD FUNCIONAL 6:Ubicado en primer piso por escalera a la calle METROS: 38,80 mtsVALOR: U$S 55000 UNIDAD FUNCIONAL 8:Ubicado en primer piso por escalera la lateral con balcon METROS: 41 mts cubiertos y 3,64 mts balcon VALOR: U$S 55000 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

[RETASADO] ** COMPLEJO DE PHs DE 9 UNIDADES ** A ESTRENAR. PH 2 AMBIENTES. PLANTA ALTA. BALCÓN. MODERNA Y EXCELENTE CONSTRUCCIÓN ZONA HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD TALCAHUANO Y JUAN B. JUSTO U$S 60.900 CONSULTE OTROS desde 60.900 PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA ** COMPLEJO DE PH 2 AMBIENTES - El complejo consta de 9 phs de 2 ambientes, compuestos por: - Living comedor - Cocina separada con espacio para lavarropas - Dormitorio con placard a medida - Baño completo con ducha - Todo el complejo es eléctrico - Cada unidad cuenta con aberturas en DVH - Cocina y termotanque electrico a estrenar - Artefactos de iluminación colocados - Mampara de baño y espejos UNIDADES DISPONIBLES: retasados... UNIDAD FUNCIONAL Nº 2 52m2.: U$S 63.900 ahora 59.900 UNIDAD FUNCIONAL Nº 5 40 m2. U$S 60.900 ahora 55.000 UNIDAD FUNCIONAL Nº 6 40 m2. U$S 60.900 ahora 55.000 UNIDAD FUNCIONAL Nº 8 41 m2. + balcón ahora u$s 55.000 UNIDAD FUNCIONAL Nº 9 45 m2. + balcón ahora U$S 59.900 Talcahuano y Solís - 200 m2 del Hospital Privado de la Comunidad - 100 metros Av. Juan B. Justo - Escribanía designada Expensas: 0 Ref#838568 Precio: 55000.00 USD

[RETASADO] Venta PH 2 ambientes con balcón terraza Complejo ARENAS DE TALCAHUANO Ubicado en calle Talcahuano 133. En una zona muy comercial, cuenta con una amplia oferta comercial en la zona tales como gimnasios, farmacias, Colegios, Universidad Nacional y Hospitales/consultorios externos, entre otros. A su vez se encuentra a tan solo metros de una de las Avenidas mas importantes como lo es Juan. B Justo. Ofrecemos a la venta la unidad funcional n° 9 PH 2 ambientes en primer piso por escalera. Con balcón al patio, muy luminoso. Sup 45m2 aprox. Valor USD 59.900 Especificaciones: -Pisos y revestimientos: Porcelanatos de primera calidad en estar-comedor, dormitorio, baños y cocina -Aberturas: Carpintería de Aluminio línea Módena blanca, (DVH). -Calefacción y agua caliente: Todo el complejo es eléctrico. Cada unidad cuenta con cocina y termotanque eléctrico a estrenar. CONSULTE POR LAS OTRAS UNIDADES FUNCIONALES: Unidad funcional 2: 2 Amb. planta baja 51 m2. Valor u$s 59.900.- Unidad funcional 5: 2 Amb. 1er piso al frente por escalera 37 m2. Valor u$s 55.000.- Unidad funcional 6: 2 Amb. 1er piso al frente por escalera 40 m2. Valor u$s 55.000.- Final de obra en Septiembre 2021. Expensas: 0 - Balcón - Living comedor - Calefacción - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Luminoso - Agua Potable - En construcción Ref#852606 Precio: 59900.00 USD

Se trata de gran piso, en etapa final de construcción, la planta completa tiene 165m2, de dos dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño completo con bañera, un segundo dormitorio con frente placard y otro baño completo con box de ducha, la cocina integrada a un amplio comedor diario, que comunica a una generosa terraza con parrilla, lavadero separado y hacia el frente de la unidad funcional un amplio estar comedor y living con cerramientos hacia importante balcón. La calefacción es por radiadores, con caldera dual, todas las aberturas son de aluminio DVH, pisos porcelanatos. Una de las unidades disponible se encuentra en el séptimo piso y la otra unidad se encuentra en el noveno piso y cuenta con terraza y quincho propio de la unidad funcional. Consulte su valor. Cocheras disponibles. Fecha de entrega fines de 2021. Expensas: 0 - Balcón - Comedor - Living comedor - Comedor diario - Lavadero - Dormitorio en suite - Living - Terraza - Quincho - Garaje - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Vestidor - Suite - Calef. por Radiadores - Luminoso - Agua Potable - En construcción Ref#457867 Precio: 270000.00 USD

SUAREZ & Asociados COMERCIALIZA proyecto en desarrollo de pozo en Capital Federal en una triple esquina muy linda (Cruce de Av. Córdoba, Dorrego y Arévalo) en Palermo Hollywood, donde todas las unidades tienen terraza, además de amplios amenities y una arquitectura moderna. Todas las unidades con terrazas semicubiertas y parrilla propia. Excelentes vistas, unidades al frente, con luz, amenities, coworking, parrilla, Jacuzzi, terraza. Unidades desde 1, 2 y 3 ambientes para vivir y trabajar. 12 plantas en total: subsuelo, planta baja y 10 pisos superiores. PRECIOS: desde u$s 93.495 para una unidad de 1 ambiente - 36 m2 cub. propios y terraza de 10 m2. Modalidades de venta: A. Costo Cerrado: Adelanto del 35% del valor de la unidad funcional en la firma del boleto de compraventa. El saldo (65%) se abona en 30 cuotas mensuales, pesificando el saldo al momento del Acta de Inicio de obra, con ajuste CAC. B. Costo Abierto: Adelanto del valor correspondiente a la incidencia de la tierra en la firma del boleto de compraventa. El saldo se abona en pesos al costo real de la construcción en 10 cuotas trimestrales (30 meses). Este costo se calculará prorrateando los m2 de la unidad funcional, como porcentaje del costo total de obra. La primera cuota se abonará contra la liquidación de los derechos municipales. Los valores de la lista de precios tienen vigencia hasta el 15/09/2021.- Expensas: 0 - Balcón - Living comedor - Terraza - Aire acondicionado - Hidromasaje - Quincho - Parrilla - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Teléfono - Luz - Toilette - Lavadero Público - Calefacción por Aire - Oficina - Luminoso - Agua Potable - En construcción Ref#839311 Precio: 93495.00 USD

Descubre una oportunidad única en esta esquina comercial en Fonavi, con dos locales ya funcionando y uno en proyecto de construcción. Su ubicación estratégica frente a Fonavi garantiza un alto tráfico de personas, lo que la convierte en una inversión rentable y oportuna. Esta propiedad cuenta con una amplia variedad de usos, desde tiendas hasta restaurantes, pasando por oficinas y más. Además, su diseño moderno y funcional la hace ideal para cualquier tipo de negocio. No pierdas la oportunidad de invertir en esta esquina comercial y comunícate con Pablo al 3416590624 para obtener más información. Características: - 2 locales en funcionamiento - 1 local en proyecto de construcción - Ubicación estratégica frente a Fonavi - Diseño moderno y funcional - Ideal para cualquier tipo de negocio - 1 recámara - 1 baño - 50 metros cuadrados de terreno

Descubre una impresionante residencia en el prestigioso Club de Campo Valle Escondido, ubicada en una calle adoquinada. Construida hace aproximadamente 11 años, esta propiedad de 500m² está en excelente estado de conservación y mantenimiento. Su terreno de 3000m² ofrece un amplio espacio para relajarse y disfrutar de la tranquilidad del campo. La casa cuenta con 3 habitaciones, todas en suite, dos en la planta baja y una en la parte superior. El amplio living tiene importantes ventanales que permiten la entrada de luz natural y vistas panorámicas del entorno. La cocina es moderna y funcional, perfecta para preparar deliciosas comidas. Además, la propiedad cuenta con un quincho con gimnasio y baño, parrilla, una excelente galería en dos niveles, pileta y jacuzzi para disfrutar de momentos inolvidables con amigos y familiares. Esta propiedad está escriturada y el plazo de posesión es a conversar. Si buscas una propiedad de lujo en Salta, no te pierdas la oportunidad de visitar esta impresionante residencia. Características: - 3 habitaciones en suite - 500m² de construcción - Terreno de 3000m² - Construcción de 2012 - Amplio living con importantes ventanales - Cocina moderna y funcional - Quincho con gimnasio y baño - Parrilla - Galería en dos niveles - Pileta y jacuzzi

Ubicada en el núcleo del acceso norte, el desarrollo inmobiliario “Tupac Amaru” da equilibrio y personalidad al conjunto residencial. Su moderna arquitectura le otorga un carácter casi escultórico y de estilo. En una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad se ubica este proyecto de cuatro viviendas modernas y con estilo. Tanto la acotada altura de construcción como el centro de manzana se convierten en condicionantes fundamentales para un proyecto con grandes visuales y grandes espacios abiertos. A este lote lo acompaña un lujoso barrio residencial, donde al desarrollo inmobiliario “Túpac Amaru” le otorgara una plusvalía, ya que se encuentra en un lugar privilegiado de nuestra ciudad. La combinación del diseño arquitectónico moderno y minimalista, con la tecnología implementada en la construcción con steel frame, con materiales sólidos y texturas novedosas genera un lenguaje visual que sorprende y enamora; crea un espacio bello que también es funcional y con estilo. Logramos un producto de lujo que combina diseño innovador, confort, economía energética, optimización y nobleza de materiales alcanzando la mejor relación entre precio, calidad, tiempo, seguridad y terminaciones de excelencia en la construcción. La casa está conformado por dos plantas, en la parte baja tiene un concepto abierto, donde integra la parte social del hogar, integrando el living, con el comedor, la cocina, el baño social y conectándose con la galería, el garaje y el jardín. En la planta alta cuenta con tres dormitorios, uno en suite con vestidor y baño tipo spa. Son ambientes con buena luz natural y muy buena ventilación. Los dormitorios son amplios y cuentan con un baño independiente. PORQUE INVERTIR EN TUPAC AMARU? *Precio de compra diferencial del 19% por debajo del mercado. *Compra de contado, que genera un ahorro del ajuste por CAC y/o inflación respecto de otras alternativas. *Revalorización de la zona superior al 12% anual. *Zona con alto porcentaje de ocupación de alquileres y venta por su fácil acceso y atractivo barrió. *Selección de unidades de 150 m² promedio que facilitan la posterior venta y defienden mejor el valor por m². *La venta futura con las unidades terminadas permitirá defender el valor de venta, maximizando el retorno para el inversor. *Últimas unidades disponibles para la venta. *Casas con características de estilo moderno, diseño innovador, confort, economía energética y sustentable que lo hacen superior y más atractivo frente a la competencia. *Ubicación estratégica con accesos rápidos para vehículos. *Barrio Premium, Zona acceso norte, la zona más demandada tanto para venta como alquiler. A cuadras del Seminario, espacios verde, zona tranquila, segura y residencial de categoría. *Los valores de la zona en desarrollos similares, ascienden a los 960 USD/m2 y los precios de venta de casas terminadas, ascienden desde los 1.390 USD/m2. Ventajas del steel framing El steel framing presenta numerosas ventajas sobre la obra húmeda, basada en la construcción con ladrillos. A continuación enumeramos las más importantes. Flexibilidad arquitectónica El steel framing se adapta a cualquier tipo de proyecto, desde viviendas unifamiliares hasta construcciones de gran escala. Tiene la capacidad de amoldarse a cualquier estilo arquitectónico, y posibilita formatos realmente innovadores. Además, facilita las reformas o refacciones posteriores en las viviendas. Durabilidad La estructura de perfiles de acero galvanizado posee una duración mínima garantizada de 300 años. Adicionalmente, tanto las placas como los materiales que se emplean como terminaciones y aislaciones tienen una larga durabilidad, pudiendo mantenerse inalterables durante décadas. Aislación térmica y acústica Las construcciones en steel framing poseen una excelente aislación térmica y acústica, superando a la mampostería un 60% en materia de sonido y un 115% a nivel térmico. Velocidad Las viviendas en steel framing se construyen en un 70% menos de tiempo que una obra “húmeda”. Además, desde que se lo considera un sistema constructivo tradicional ya no es necesaria la presentación del CAT (Certificado de Aptitud Técnica), lo cual acelera los tiempos de inicio para las obras. Optimización de materiales La construcción en steel framing permite calcular absolutamente todos los materiales necesarios para una obra. De esta manera, se optimiza la provisión de los mismos, se reducen los desperdicios, se logra un mejor control de gastos y se eliminan los “costos adicionales” por imprevistos propios de la obra húmeda. Obras más limpias Con steel framing se generan obras mucho más limpias por la reducción de desperdicios y recortes. Esto redunda en menores gastos para volquetes y mayor seguridad para el personal dentro de la obra. Menor costos en mano de obra El steel framing emplea un 50% menos de personal que la construcción con ladrillos, lo cual se traduce en menos incidencia de gastos en mano de obra. Por otro lado, esta mano de obra ejecuta tareas más planificadas, optimizando los tiempos y minimizando errores de ejecución. Mayor superficie útil Las paredes construidas con steel framing son más angostas que en obra húmeda. Esto permite que los ambientes tengan una mayor superficie útil, lo que se traduce en viviendas más espaciosas y/o económicamente más rentables. Instalaciones La distribución de cañerías es mucho más sencilla, ya que se dispone entre los perfiles. Esto también facilita las refacciones, debido a que no se requiere romper grandes superficies en las paredes ni revocar una vez hecha las reparaciones. Resistencia El steel framing utiliza materiales ultra-livianos que le dan una mejor resistencia ante eventualidades sísmicas, alta resistencia a incendios, vientos y lo convierten en un sistema más seguro para sus habitantes. Casas más sustentables y eficientes Las viviendas en steel framing poseen un mejor impacto ambiental debido al ahorro de energía tanto en la construcción como en el gasto de calefacción y aire acondicionado. A su vez, cumplen con todos los requisitos de las leyes provinciales de acondicionamiento térmico vigentes. UBICACIÓN, ESTILO, SEGURIDAD Y CALIDAD DE VIDA, A TU ALCANCE. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

CASA EN VENTA CON PISCINA TEMPLADA EN CARILO. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN FAMILIAR. EN LA EXCLUSIVA ZONA 1 Algarrobo 200. Lote: 1200 m2. (esquina). Construcción: 329 m2 cubiertos. Año de Construcción: 1981 EN VENTA! CÁLIDA Y CÓMODA CASA EN CARILÓ, TASACION ACTUALIZADA, YA SEA COMO INVERSIÓN(muy rentable) O PARA DISFRUTARLA EN FAMILIA, CONTACTANOS Y VENI A CONOCERLA. Hermosa casa en Carilo, construcción solida totalmente RENOVADA A NUEVO todo funcionando, muy bien ubicada en zona 1. A solo 2 cuadras del mar, salida al balneario Cozumel y bajada Divisadero, y a 4 cuadras del centro comercial. La casa tiene 4 dormitorios más dependencia, 4 baños completos (Uno de ellos en suite con hidro), cocina, amplios comedor y living, quincho cubierto y cerrado, losa radiante y radiadores. En el exterior tiene piscina templada descubierta con hidro, parrilla, lavadero, amplio parque situado en esquina, espacio para dos autos semi cubierto por pérgola. TOTALMENTE RENOVADA SOBRE CONSTRUCCIÓN SOLIDA. MUY FUNCIONAL Y EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN ya que es de uso frecuente por toda la familia. COTI en tramite por los propietarios. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Unidad funcional: DUPLEX A (da al frente) – En construcción. 3 Dormitorios Sup Cubierta: 114 m2 Sup Semicubierta (cochera): 24,6 m2 Patio: 61 m2 Terreno: 135 m2 DUPLEX E (fondo) – Disponible terminado o en construcción 3 Dormitorios Sup Cubierta: 101,5 m2 Sup Semicubierta (cocheras): 16 m2 Patio: 72 m2 Terreno: 131 m2 FORMAS DE PAGO: 18 cuotas sujeto a la revista arquitectura clarín. Descuento de pago al contado del 3% A tener en cuenta: Las unidades funcionales en construcción tienen un plazo de entrega para el mes de mes de octubre más 60 días del corriente año.

Alberdi a metros del Río Paraná: Acceso: - Amplio jardín de frente. - Doble Ingreso. - Garage pasante para 4 autos. Planta Baja: - Amplio Hall de ingreso - Sala de 30 m2 en desnivel, pisos de madera viraró, entarugados e hidrolaqueados. - Comedor principal amplio, detalles en mármol. - 1 dormitorio o escritorio, con salida independiente. - 1 baño completo - Cocina comedor amplio - Escalera amplia funcional de madera Viraró macizo a PA. Planta alta: - 3 dormitorios amplios (1 en suite con hidromasaje) pisos de madera, entarugados e hidrolaqueados - 1 Baño completo mas. - Amplio hall funcional. - Doble salida a Solarium - Balcón frente completo corrido de 2 mt. de ancho, con postigones de madera cedro paraguayo. - Terraza solarium amplia, con acceso doble interior y acceso exterior por Patio. Patio y jardìn de casa: - Espacio libre: 12,5m x 13m aprox. - Arboles añosos. - Piscina de 10,50 x 7 mts. equipo de filtrado completo Construcciòn independiente (70 m2): - Dependencia de servicio: dormitorio y baño completo - Lavadero. - Quincho con Parrillero amplio interior. - Terraza Espacio cerrado independiente multiuso de 23 m2. Parque jardin, arboles añosos. espacio libre 9,50m x 10m Total terreno: 830 m2 Total construido 461 m2 + piscina 10 x 7= 70 m2 Valor: US$ 750.000. Oportunidad: US$ 595.000 Excelente Inversión asegurada. La propiedad se encuentra en Alberdi, a metros Rio Paraná con cercanía a importantes clubes deportivos y náuticos. Se localiza estratégicamente a metros de Av. Costanera Carlos Colombres, lo cual le otorga fácil accesibilidad a centros de salud (Hospital de Niños Zona Norte y Policlínico PAMI 2), al centro comercial Portal Rosario Shopping, al Parque Alem, gran pulmón verde de la ciudad, al nuevo Acuario del Río Paraná, y a todos los atractivos de la Costanera Norte.Via rápida a shopping del Alto y al Centro de la Ciudad de Rosario

Amplio y funcional departamento en Villa Crespo CON COCHERA con vista abierta,,Descripción básica:,Departamento de 2 ambientes, divisible a 3, con excelente distribución y ambientes.,7º piso con vista abierta y muy luminoso.,Cuenta con cochera no incluida en el precio (USD 20.000 extras),,Superficies:,,Cubierta: 45,5 m2,Descubierta: 5 m2,Total: 49,5 m2,,Distribución de ambientes:,Se accede a la entrada principal del departamento a través de un palier compartido.,Amplio living comedor super luminoso al contrafrente con vista abierta y completamente despejada. La calle de atrás es un pasaje, Batalla del Parí, donde la altura máxima de construcción es de 4 pisos, por lo que la vista no cambiará,La cocina está integrada al living con mucho espacio de guardado.,,Laundry y SUM en el edificio.,,Hay una habitación muy cómoda, funcional y luminosa con placard de guardado.,Existe la posibilidad de subdividir una parte del living y obtener una segunda habitación más pequeña u office, con su propia ventana y ventilación.,Baño completo.,,Estado del departamento: a estrenar, y listo para escritura.,El departamento se encuentra en excelente estado.,,Gastos:,Expensas: $ 7.000 (incluyen LUZ y agua),ABL Anual: $ 12.000,Agua: por expensas,Calefacción y refrigeración de ambientes:,Conexión para Aire Acondicionado ya hecha en todos los ambientes.,,Descripción del edificio:,2 años de antigüedad,Edificio de 7 pisos con 23 unidades en total,1 ascensor,Portería y seguridad:,Cuenta con 1 encargado a medio tiempo,,Entrega:, - Inmediata, - Actualmente deshabitado, - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,Colectivos: 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 119, 135, 146, 166,,Descripción del barrio:,Sobre Av. Juan B. Justo, a 2 cuadras de Av. Honorio Pueyrredón y a 2 cuadras del metrobús de Av. San Martín.,Excelente zona comercial y con todos los medios de transporte.,,-----,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:,Carina Beccio,Lamac Propiedades,Matricula: CUCICBA 5424

Di Palermo Propiedades Vende. Hermoso, funcional, estético y moderno Dúplex de construcción tradicional en el flamante Barrio Privado “Suelos de Tropero” en el corazón de Maipú. Se ubica en calle Tropero Sosa altura 1800. Emplazado en un estratégico punto con múltiples conexiones hacia todo Gran Mendoza. El barrio cuenta con Seguridad las 24 hs, pórtico de entrada de gran jerarquía, plaza de juegos para niños, SUM y sector de parrillas comunes. Cierre perimetral en todo su contorno y cerco perimetral eléctrico. Hay un proyecto de strip-center junto a la entrada. Posee todos los servicios, gas luz agua y cloacas. Un barrio muy estético, con mucho hincapié en el paisajismo y su urbanización. Contará también con una zona de relax, lectura y esparcimiento. Un lugar digno de visitar. La unidad funcional, distribuida en 2 plantas, cuenta con: Planta Baja: -Cochera para dos vehículos. -Living – comedor. -Cocina semi incorporada con una hermosa barra. -Toilette de recepción. -Galería semi-cubierta. -Churrasquera. -Jardín. Planta Alta: Dormitorio Principal con amplio placard y ventanal vista norte. Segundo Dormitorio con amplio placard y ventanal vista sur. Baño principal, con receptáculo de ducha y revestimientos de piso a techo. La unidad se estrega con un proyecto de arquitectura para una futura ampliación de dormitorio matrimonial con baño en suite en planta baja, para lo cual se han realizado las instalaciones eléctricas y de servicios necesarias para iniciar la obra cuando se desee. El terreno cuenta con superficie total de 160m² propios. Superficie cubierta: 80 m² (40 m² PB – 40 m² PA) Superficie semi-cubierta: 52 m² (33 m² cochera doble y 19 m² galería de patio) Superficie patio (incluyendo galería): 54 m² DETALLES: - Construidos con materiales de primera calidad. - Doble aislación térmica en techos. - Carpintería de aluminio línea Europa. - Piso de porcelanato 'Manhattan Dark”en planta baja y piso flotante alemán en planta alta. - Baños con combinaciones de cerámicos, mampara de vidrio y Vanitory de elegante estética. - Muebles de cocina con barra y mesadas de granito negro. - Placard de primera línea en ambos dormitorios. - Certificados de garantía de pruebas hidráulicas de cañerías por la firma IPS. Hay 4 unidades a la venta. El valor en OPORTUNIDAD, por esta unidad es de USD 70.000 El valor de las restantes unidades es de USD 79.000 CONSULTAR POR VALOR Y TIPOS DE FINANCIACIÓN PROPIA o PERMUTAS. Realizamos visitas todos los días. Consultas a los teléfonos 2617032655 2617032653 Vía mail a: dipalermopropiedades@gmail.com DANOS TU LIKE EN FACEBOOK https:www.facebook.comdipalermopropiedades SEGUINOS EN INSTAGRAM https:www.instagram.comdipalermopropiedades PAGINA WEB https:websites.inmokey.comdipalermopropiedades Di Palermo Propiedades CCPIM 1609 #QueremosAyudarte

[RETASADO] Excelente lote ubicado en barrio Chauvin, zona comercial. INMUEBLE CON CONSTRUCCION SOBRE CALLE SAN LUIS Y ALVARADO.- POSEE UNA CONSTRUCCION DE EPOCA EN BUEN ESTADO IDEAL EMPRENDIMIENTOS.- LOTE DE 34,64 X 8,66 ANÁLISIS DE LAS POSIBILIDADES CONSTRUCTIVAS LOTE SAN LUIS 3024 NOMENCLATURA CIRC.: VI SECC: D MANZ.: 289B PARC.: 22K DIMENSIONES 8.66*34,64 SUPERFICIE 299.98 M2 SUPERFICIES Y DIMENSIONES A VERIFICAR POR TÍTULO Y/O MEDICIÓN. CONSIDERACIONES GENERALES PREVIAS DISTRITO COT C3 LA APROBACIÓN RECIENTEMENTE, DE LA ORDENANZA Nº 25114, ESTABLECE UN RÉGIMEN DE PROMOCIÓN PARA LA CONSTRUCCIÓN POR UN PERÍODO DE 24 MESES, INCREMENTANDO LOS INDICADORES DE DISTINTOS DISTRITOS URBANÍSTICOS DEL COT. LA ORD. PERMITE TAMBIÉN EL PERMITE INCREMENTOS DEL FOT Y DENSIDAD POR ESTÍMULOS PREVISTOS EN EL COT HASTA UN 70% COMO MÁXIMO. PLANO LIMITE PLANTA BAJA Y 5 PISOS O SEGÚN PERFIL DE MEDIANERAS EXISTENTES. POSIBLES INDICADORES FINALES DEL COT (SEGUN ORD. 25114) FOS 0.6 179.99 M² FOT VIVIENDA 1.785 562.47 M2 FOT OTROS USOS 2.261 712.46 M2 DENSIDAD 0,0714 22.50 HAB LOS INDICADORES PUEDEN VARIAR SEGÚN EL PROYECTO. POSIBILIDADES CONSTRUCTIVAS LAS POSIBILIDADES CONSTRUCTIVAS SON VARIADAS Y DIVERSAS, DEPENDIENDO DEL DESTINO DEL EDIFICIO. SI BIEN ES POSIBLE ADOPTAR CUALQUIER TIPOLOGÍA, LA MÁS RECOMENDABLE ES ENTRE MEDIANERAS, YA QUE EL RETIRO QUE HAY QUE PRACTICAR EN SEMIPERÍMETRO LIBRE DEJA UNA FRANJA EDIFICABLE MUY ACOTADA, Y LA TIPOLOGÍA PERÍMETRO LIBRE NO RESULTA VIABLE. HIPÓTESIS. DEJANDO UN LOCAL EN PLANTA BAJA, LOS ACCESOS Y COCHERAS; PODRÍA RESULTAR UN EDIFICIO DE 5 PISOS CON 11 DEPTOS DE 1 DORMITORIO DE 50 M2 CADA UNO; PUDIENDO DESARROLLAR EN EL PISO 6 AMENITIES (SUM, QUINCHO, LAVADERO COMÚN, VIVIENDA DE ENCARGADO), O SERVICIOS PARA LOS DEPTOS (BAULERAS) NO ES EXIGIBLE UNA UNIDAD DE COCHERA POR CADA UNIDAD FUNCIONAL CREADA Expensas: 0 Ref#876287 Precio: 209000.00 USD

UNIDAD QUE CORRESPONDE AL QUINTO PISO!! ENTREGA ESTIMADA MEDIADOS 2024 Memoria Descriptiva: SOBRE EL EDIFICIO: Rojas 1474 se desarrollará un edificio compacto, de imagen minimalista, y moderna, con espacios abiertos e interiores luminosos. Se dispone de una planta baja libre para los accesos y donde se incorporan 4 cocheras. Del piso 1 al piso 5 cuenta con Pisos de 4 ambientes de aproximadamente 80 m2 cubiertos con un balcón que toma todo el frente de 9 m2. En el 6 piso se ubicará un Piso de 3 ambientes de aproximadamente 62 m2 cubiertos con una terraza formada por el retiro de 8.60 m de largo por 2 m de ancho, de 17.20 m2 descubiertos y en el piso 7 un Piso de 2 ambientes de aproximadamente 44 m2 cubiertos también con una terraza que toma el retiro de 8.60 m x 2 m de 17.20 m2 descubiertos. En el piso 8 se encuentra la terraza donde se desarrollará un área de expansión semicubierta con una pérgola sobre un deck de madera y una parrilla completa funcional. También dentro de los servicios se incorporan 5 bauleras de 3m2 cada una en el subsuelo. TERMINACIONES: Para el edificio se prevee el uso de terminaciones y equipamientos de imagen moderna y de primeras marcas. Con accesos y paliers con pisos de porcelanato y paredes terminadas con uso de revestimiento plástico y microcemento alisado y la iluminación por leds bajo consumo en todos los espacios comunes. Para el ascensor se proveerá un equipo mecánico con sala de máquinas en el piso 8, cabina de acero inoxidable con espejos e iluminación led. Para las carpinterías se utilizara aluminio anodizado natural con vidrios laminados al igual que las barandas de los balcones. Para las terminaciones del frente se combinará el hormigón visto con el aluminio anodizado natural, la aplicación de revestimiento plástico texturado con colores en la gama de los grises y detalles con WPC (simil madera ecológica libre de mantenimiento). En los departamentos se utilizaran pisos de porcelanato en los estar comedor y cocinas y pisos de madera flotante colocados sobre manta en los dormitorios y vestidores. En el caso de los baños los pisos y revestimientos serán de porcelanato, todos de primeras marcas. Los dormitorios llevaran placards con frente integral de madera corredizos y se entregaran con los interiores completos. Cocinas con mobiliario de imagen moderna, desarrollado en melamina madera de primera calidad, con bajo mesadas y alacenas en tonos combinados, incorporando herrajes y accesorios de primeras marcas. La grifería monocomando marca FV o similar con pileta doble bacha de acero inoxidable en mesadas de marmól. Se entregan con anafe y horno eléctrico y el sistema de agua caliente por termotanque eléctrico individual para cada unidad funcional. Los baños se entregan completos, con artefactos marca Ferrum o similar de color blanco con griferías monocomando marca FV o similar, siempre de primeras marcas en el mercado. Con respecto a la climatización cada unidad se entrega con equipos de aire acondicionado frio calor (en estar comedor y cada uno de los dormitorios). VER PLANOS ADJUNTOS PARA LAS MEDIDAS Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificacion y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. Expensas: 0 - Balcón - Baulera - Cocina - Living comedor - Lavadero - Dormitorio en suite - Hall - Aire acondicionado - Solarium - Garaje - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Pavimento - Luz - Suite - Cocina Americana - Calefacción por Aire - Pozo negro - Luminoso - Agua Potable - Cochera fija cubierta - En construcción Ref#1071999 Precio: 205000.00 USD

UNIDAD QUE CORRESPONDE AL TERCER PISO!! ENTREGA ESTIMADA MEDIADOS 2024 Memoria Descriptiva: SOBRE EL EDIFICIO: Rojas 1474 se desarrollará un edificio compacto, de imagen minimalista, y moderna, con espacios abiertos e interiores luminosos. Se dispone de una planta baja libre para los accesos y donde se incorporan 4 cocheras. Del piso 1 al piso 5 cuenta con Pisos de 4 ambientes de aproximadamente 80 m2 cubiertos con un balcón que toma todo el frente de 9 m2. En el 6 piso se ubicará un Piso de 3 ambientes de aproximadamente 62 m2 cubiertos con una terraza formada por el retiro de 8.60 m de largo por 2 m de ancho, de 17.20 m2 descubiertos y en el piso 7 un Piso de 2 ambientes de aproximadamente 44 m2 cubiertos también con una terraza que toma el retiro de 8.60 m x 2 m de 17.20 m2 descubiertos. En el piso 8 se encuentra la terraza donde se desarrollará un área de expansión semicubierta con una pérgola sobre un deck de madera y una parrilla completa funcional. También dentro de los servicios se incorporan 5 bauleras de 3m2 cada una en el subsuelo. TERMINACIONES: Para el edificio se prevee el uso de terminaciones y equipamientos de imagen moderna y de primeras marcas. Con accesos y paliers con pisos de porcelanato y paredes terminadas con uso de revestimiento plástico y microcemento alisado y la iluminación por leds bajo consumo en todos los espacios comunes. Para el ascensor se proveerá un equipo mecánico con sala de máquinas en el piso 8, cabina de acero inoxidable con espejos e iluminación led. Para las carpinterías se utilizara aluminio anodizado natural con vidrios laminados al igual que las barandas de los balcones. Para las terminaciones del frente se combinará el hormigón visto con el aluminio anodizado natural, la aplicación de revestimiento plástico texturado con colores en la gama de los grises y detalles con WPC (simil madera ecológica libre de mantenimiento). En los departamentos se utilizaran pisos de porcelanato en los estar comedor y cocinas y pisos de madera flotante colocados sobre manta en los dormitorios y vestidores. En el caso de los baños los pisos y revestimientos serán de porcelanato, todos de primeras marcas. Los dormitorios llevaran placards con frente integral de madera corredizos y se entregaran con los interiores completos. Cocinas con mobiliario de imagen moderna, desarrollado en melamina madera de primera calidad, con bajo mesadas y alacenas en tonos combinados, incorporando herrajes y accesorios de primeras marcas. La grifería monocomando marca FV o similar con pileta doble bacha de acero inoxidable en mesadas de marmól. Se entregan con anafe y horno eléctrico y el sistema de agua caliente por termotanque eléctrico individual para cada unidad funcional. Los baños se entregan completos, con artefactos marca Ferrum o similar de color blanco con griferías monocomando marca FV o similar, siempre de primeras marcas en el mercado. Con respecto a la climatización cada unidad se entrega con equipos de aire acondicionado frio calor (en estar comedor y cada uno de los dormitorios). VER PLANOS ADJUNTOS PARA LAS MEDIDAS Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificacion y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. Expensas: 0 - Baulera - Garaje - Cochera fija cubierta - En construcción Ref#1071997 Precio: 195000.00 USD