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LOCALES CON VIVIENDA: Esta propiedad se encuentra emplazada sobre dos locales a la calle Libertad.Cuenta sala de estar con ventanas hacia el frente de la propiedadTiene una cocina amplia con ventanales hacia el lateral de la propiedad donde se puede apreciar la gran Luminosidad del lugar.Sus pisos son de cerámicos esmaltados.El baño de encuentra se encuentra en perfectas condiciones Los dormitorios con luminosidad, con pisos de parquetes y placares empotrados en la pared.La característica principal de esta propiedad se encuentra en planta alta, sobre la construcción de dos locales a la calle con balcón saliente.Tiene un patio amplio que da acceso a un quincho de 25mts2 con parrilla, baño.HAY OTROS.CONSULTAS CEABE PROPIEDADESCEL2233051369RIVADAVIA 4702. (esquina Neuquén MdP)HORARIO CORRIDO DE LUNES A SABADO DE 10 A 18 HS. Oportunidad: NoComedorComedor diarioDependencia servicioQuinchoAgua corrienteDesagüe cloacalTeléfonoLuzAcepta mascotasGaleríaPersianasLuminosoAgua PotableEnergía trifásica

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ARIEL FARETTA Inmobiliaria ALQUILA dos grandes locales con 1 hectárea de terreno sobre Autovia N° 5 (Alta Gracia – Cba) entre las rotondas del Crucero y Fangio. Los locales se pueden entregar terminados o en el estado que se encuentran. Cada construcción tiene un frente 20 mts x 15 mts de fondo. Se pueden alquilar juntos o separados, con el tamaño del terreno a definir.

DESCRIPCION GENERAL DEL INMUEBLE: Esta propiedad se encuentra emplazada sobre dos locales a la calle Libertad.  Cuenta sala de estar con ventanas hacia el frente de la propiedad  Tiene una cocina amplia con ventanales hacia el lateral de la propiedad donde se puede apreciar la gran luminosidad del lugar.Sus pisos son de cerámicos esmaltados.  El baño de encuentra se encuentra en perfectas condiciones  Los dormitorios con luminosidad, con pisos de parquetes y placares empotrados en la pared.  La característica principal de esta propiedad se encuentra en planta alta, sobre la construcción de dos locales a la calle con balcón saliente.  Tiene un patio amplio que da acceso a un quincho de 25mts2 con parrilla, baño.

INMUEBLE IDEAL INVERSOR, MUY BUENA RENTA MENSUAL.- SÓLIDA CONSTRUCCIÓN DE MATERIAL CON MENOS DE 10 AÑOS DE ANTIGUEDAD, EDIFICADO EN 3 PLANTAS.- CUENTA CON 5 LOCALES EN PLANTA BAJA Y 8 DEPARTAMENTOS EN 1° Y 2° PISO.- TERRAZA CON BARANDA PERIMETRAL DE MATERIAL, PILETA DE LAVADO Y PARRILLAS DE USO COMÚN.- LOS LOCALES CUENTAN CON PISOS CERÁMICOS, VIDRIERA, BAÑO Y PERSIANAS CIEGAS.- LOS DEPARTAMENTOS SON TODOS IGUALES, CON PISOS CERÁMICOS, COCINA COMEDOR CON MUEBLES BAJOMESADA, ALACENAS, TERMOTANQUE ELÉCTRICO, BAÑO COMPLETO Y UN DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO.- TODO EDIFICADO SOBRE UN LOTE DE 10X20 MTRS.- ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN DADO QUE TODAS LAS UNIDADES, TANTO COMERCIALES COMO DE VIVIENDA SE ENCUENTRAN CON ALQUILER VIGENTE Y AL SER 13 UNIDADES NO DEPENDE DE UN SOLO INGRESO.- ASIMISMO POR SU ESTRATÉGICA UBICACIÓN, EN LA ENTRADA PRINCIPAL DEL B° PARQUE AMERICANO, GUERNICA, SE ALQUILAN EN FORMA RÁPIDA.- SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES.- Consultas en: Av. H. Yrigoyen 15302 Burzaco (con turno) lunes a viernes de 10 a 13 hs y de 15 a 18 hs. - Sabados de 10 a 13 hs.- WhatsApp 1139525402 Instagram: alfainmobiliaria Facebook: Alfa Propiedades Correo electrónico: info@alfainmuebles.com.ar Web site: www.alfainmuebles.com.ar

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2 Locales sobre Avenida Hipólito Yrigoyen (ruta 197) casi esquina Guayaquil más vivienda dos ambientes con cochera sobre calle Guayaquil. El primer local mismo cuenta con una superficie cubierta de 29m2, mas su espacio aéreo edificable.Espacio aéreo propio. Con acceso independiente. El segundo local cuenta con la misma superficie que el anterior más la casa, sumando un total de 145 m2. El total de las dos propiedades es de 174 m2 donde se puede aprovechar el espacio aereo para continuar construcción. Las unidades se venden juntas o separadas; Local: U$D 115.000.- Local con casa: U$d 230.000.- Destacada ubicación para lo que representa el centro comercial de General Pacheco, muy buen flujo de transeúntes, comercios aledaños de muy buena calidad en productos a la venta. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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Excelente local comercial - oficina sobre Colectora Este de Panamericana. 180m³ desarrollados en 3 plantas con baño de hombre y mujer, kichinette, Showrrom, estacionamiento, patio (posibilidad de agrandar). Energía Trifásica, gas natural, desagüe cloacal, agua, etc. Excelente calidad de construcción, Todo en impecables condiciones. Zonificación: R3c Aviso publicado por Arkkengroup desde Sumaprop.

Locales comerciales en el pulmón de Pinamar,por su ubicación son totalmente rentables, su construcción es de primera calidad y exquisita en sus detalles.- Consulte valores de Pozo y o pago contado entrega pactada 2024 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Construcciòn para demoler o reciclar ubicada en San Martin y Dorrego Sobre lote de 8.66 x 34,64 La propiedad se compone de: Dos locales chicos al frente y tres viviendas en p.h atràs. Toda la propiedad es absolutamente para reciclar. Expensas: 0 Ref#1063087 Precio: 160000.00 USD

VENTA DE 4 EXCELENTES LOCALES EN BLOCK C/RENTA + ESPACIO AEREO P/CONSTRUCCION DE VIVIENDA O VARIOS DEPARTAMENTOS EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN C/POSIBILIDAD DE CONSTRUIR EN ESPACION AEREO. ZONA COMERCIAL. MUY BIEN UBICADOS EN CALLE 2 N° 8394 ESQUINA 84 - MAR DEL TUYU 4 LOCALES COMERCIALES C/RENTA: CARACTERISTICAS: Cada local mide 5,40 x 11,50= 62 m2 aprox.con baño y termotanque Construcción apta para edificar en espacio aéreo. Cloacas CONECTADAS y gas natural en 2 locales conectados. Actualmente se encuentran con renta hasta 2022 algunos locales. RENTA ASEGURADA. SERVICIOS: LUZ, AGUA, CLOACAS, GAS (2 LOCALES TIENEN LA INSTALACION CON EL MEDIDOR DE GAS). La propiedad se encuentra en zona comercial, plena expansión, a 2 cdras de la playa (sobre calle principal de Mar del Tuyu, por la cual pasa el servicio de transporte local). ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD DE MENOR VALOR: DEPTO, PH, CASA 2 DORMIT.EN ADROGUE Y/O DIFERENCIA EN EFECTIVO. SE ESCUCHAN OFERTAS Y/O PROPUESTAS RAZONABLES. SUPEDITADO POR EL VENDEDOR A LA TRAMITACION DEL COTI AFIP RES 2371 Consultas: FERRANTE PROPIEDADES: Alsina 781 - Burzaco. Tel. 4238-3546 www.ferrantepropiedades.com.ar E-mail: info@ferrantepropiedades.com.ar

MENDOZA BIENES RAICES OFRECE Venta de locales comerciales y departamentos en edificio en un lugar estratégico de la ciudad de San Rafael, a 9 cuadras del KM 0, a 2 cuadras de la arteria principal y cerca de universidades con la comodidad de un barrio residencial. La entrega de las unidades es aproximadamente en 3 años según el cronograma de obra. La obra se encuentra avanzada en un 25% aproximadamente. PLANTAS SUBSUELOS (COCHERAS): Las mismas están divididas en cinco “medios niveles” con un perímetro de columnas y tabiques de hormigón armado. A estas plantas se accede por dos ascensores peatonales y/o escalera, teniendo el acceso vehicular por calle Castelli.- La capacidad total de estas plantas asciende a 59 (cincuenta y nueve) cocheras, cada una con su correspondiente baulera y un sector destinado a recolección de residuos. - PLANTA BAJA: Esta se divide en dos sectores: Acceso al edificio y cocheras: Al edificio se accede por calle Castelli a través de un “palier” que conduce a los departamentos a través de dos ascensores de última generación o por las escaleras. Cuenta con un área de recepción, un office y baño.- También es posible acceder desde las cocheras por ascensor y escaleras. Acceso a los locales comerciales: Nos encontramos con 5 locales comerciales, de los cuales 3 locales tienen frente sobre calle Day, 1 local sobre calle Castelli y 1 local haciendo esquina. Las divisiones serán de material y sistema de placa de roca de yeso según el sector que corresponda. Los pisos serán, según el sector, de cerámicos o porcelanatos de primera calidad. Las aberturas serán de aluminio, blindex o madera según corresponda. DESCRIPCION EDIFICIO Y DEPARTAMENTOS: Fachada del edificio demostrativa según diseño, de hormigón visto, texturado y piel de vidrio. Carpintería exterior de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). Carpintería de madera en puertas interiores, al igual que sus correspondientes marcos. Pisos de porcelanatos de primera calidad. Revestimientos en cerámica de primera calidad y diseño, en cocinas y baños. Muros externos de material, las divisiones internas (baño, cocina y dormitorios) con sistema de placa de roca de yeso con su aislación correspondiente. Diseño de iluminación exclusiva para cada uno de los departamentos, como así también para todos los espacios de uso común. Sistema de calefacción por Aire Acondicionado Frío/Calor tipo Surrey o similar calidad, 1 en Split en cada dormitorio y 1 en living – comedor. Baños con diseños especiales, con artefactos tipo ferrum o similar calidad. Sector cocina con revestimiento cerámicos, mesada de granito natural, muebles de primera calidad con alacenas y termotanques correspondientes. Como alternativa opcional y a pedido se colocarán artefactos de cocina de diferentes características y campanas con extractor de aire. Cabe destacar que ambas no están incluidas en el precio, pero sí su colocación. Cielorrasos aplicados y suspendidos de yeso según corresponda. Dos ascensores de última generación con visor digital de ubicación y puertas automáticas, con capacidad para 4 personas y de 10 paradas. Para las telecomunicaciones contará con bocas de TV y de teléfono en cada uno de los departamentos. Portero eléctrico sólo audio. Sistema de iluminación inteligente en todos los espacios de uso común como pasillos, paliers de cada piso y escaleras. El sistema realiza una administración efectiva de la energía a través del encendido y apagado por sistema de fotocélulas y sensores de movimiento. Los dormitorios contaran con placares según diseño de cada departamento. Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad en todos los espacios comunes SÉPTIMO PISO – PISCINA – SOLARIUM – PARRILLAS CUBIERTA – PARRILLA DESCUBIERTA – LAVADERO – TENDEDERO - GIMNASIO: Se accede a través de dos ascensores y/o escalera. Cuenta con pileta y solárium, dos salones cubiertos combinables con capacidad 50 personas c/u, con dos parrillas y bachas correspondientes, y una tercer parrilla descubierta (pergolado) con capacidad para 20 personas. Posee espacio para lavadero, planchadores y tendedero con vista sur. Baños de hombres y mujeres con duchas y cambiador. También incluye un espacio para futuro gimnasio de uso exclusivo del consorcio. Es de destacar que todos los espacios de uso común (S.U.M., pileta, solárium, parrillas, gimnasio, etc) se entregaran sin equipamiento. Esquema de financiación: 20% al momento del la firma del contrato de incorporación al Fideicomiso - 60% durante el desarrollo de la obra según saldo de metros cuadrados cubiertos de superficie propia, actualizables con el indice de la Cámara Argentina de la Construcción PH Moderno. - 20% contra entrega de la posesión. Para concertar visitas o para mas información comunicarse al 2604203053 - 2604351000. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

GREENWOOD VENDE DEPARTAMENTO ÚNICOS EN FINAL DE CONSTRUCCIÓN, VISTA, ARQUITECTURA Y CALIDAD, UBICADOS EN EL DEPARTAMENTO DE MAIPÚ (CONSULTAR OPCIONES, DE 1, 2, 3 DORMITORIOS/ PRECIO PUBLICADO DPTO. 1 DORMITORIO SIN COCHERA, SE PUEDE COMPRAR APARTE COCHERA) Ubicación: Francisco Gabrielli 3000, Maipú, Mendoza. Excelente acceso, a tan solo 7 minutos de la Ciudad Capital de Mendoza. Torre Fuerte es un emprendimiento destacado en la zona por su arquitectura y calidad constructiva, con departamentos con hermosas vistas, churrasquera, patios y balcones según tipología, consta también de locales comerciales en planta baja de excelente calidad, Torre Fuerte cuenta con 13 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, cocheras, locales, amenities como su amplio SUM y piscina en el 4to piso. Fecha de entrega febrero de 2024. OPCIONES (consultar precio de cada unidad que varía según ubicación y metros cuadrados) - 3 locales comerciales de dos plantas, 2 locales comerciales de una planta; - En 1er piso hay 2 departamentos de un dormitorio y 1 departamento de dos dormitorios. - En 2do piso contamos con 5 unidades, 2 departamentos de un dormitorio, 2 departamento de dos dormitorios y un departamento de 3 dormitorios. - En 3er piso contamos con 5 unidades 3 departamentos de un dormitorio, 1 departamento de dos dormitorios y un departamento de 3 dormitorios. - En 4to piso se desarrolla un SUM con baños, galerías, piscina y terraza. - 15 cocheras subsuelo en planta baja NO INCLUYE COCHERA: Valor por cochera desde U$S 9.000 MAT.378 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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Lote de 20x40 zona comercial del torreón en esquina sobre ruta 5. Posee 2 locales construidos, planos aprobadosy derechos de construccion pagos para la construccion de seis locales masDueño directo con escritura. Pablo wp +5493546521921

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VENTA DE DOS LOCALES COMERCIALES CON RENTA Y FONDO LIBRE Superficie cubierta 160 m2, superficie descubierta 240 m2, este fondo puede utilizarse para la construcción de departamentos. Importante e Imponente local Comercial sobre lote propio 10 mts de frente por 40 mts de fondo, ubicado en Av. Luciano Valette al 130, con alto tránsito peatonal y vehicular. El inmueble consta de dos locales de iguales dimensiones, 80 m2 cada uno con ingreso por un lateral.. Cuenta con un superficie cubierta de 160 m2 y 240 m2 de fondo libre y baños. Los pisos son de cerámicos en buen estado, la propiedad posee una construcción sólida de calidad. Posee cortina de, con motor automático en perfecto estado de funcionamiento. Los cerramientos del frente son con perfilería de Aluminio y sus correspondientes vidrios. Cuenta con una rampa en todo el frente del local para estacionar hasta dos vehículos. *** Actividad Principal - Servicio de Expendio de Comida*** *** Negocio Heladería/Pizzería*** ***Local con renta de $60000 mensuales*** ***Contrato vigente hasta Junio de 2024*** Los Servicios disponibles son agua corriente, gas y electricidad. ARBA $7500 y Municipal $1700- Mayo 2022 todos los impuestos al día. Transportes cercanos: Colectivos: 164, 243,306, a 10 cuadras de la estación Monte Grande del Ferrocarril Roca, el edificio se encuentra en una ubicación estratégica, Digno de ser visitado. LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES JQ REAL ESTATE - Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

LOTE IDEAL PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LOCALES,TALLERES, FABRICA TEXTIL O PH. EL LOTE SE ENCUENTRA EN PLENO CENTRO COMERCIAL, RODEADO DE LOCALES, SOLO A TRES CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL DE FLORESTA. LA ZONIFICACIÓN ES C3 II. Es la zonificación que más cambia, no se regula más por el FOT (antes tenía FOT 2), sino que se regula por normas de tejido (altura máxima, línea de frente interno, retiros laterales, etc). Se incorpora la altura máxima que varía según el ancho de calle. La altura máxima es de 15.00 m para calles de ancho menor a 17.50 m y de 24.00 m metros para calles de ancho mayor a 17.50 m. En general esto implica un aumento de la capacidad constructiva de estos terrenos ya que la superficie a construir que se puede alcanzar de esta manera supera a la permitida anteriormente por el FOT. La idea de este cambio es alentar la consolidación de los centros barriales. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).