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CÓD: CCP214 Impecable propiedad ubicada en José Muñoz, a metros de avenida principal y centro Ideal desarrollistas, emprendedores y constructores La propiedad consta de: Dos dormitorios con placard Amplio living, un baño Cocina comedor Cochera cubierta Lavadero cubierto para conectar lavarropas Jardín y patio. Rejas Subdivisión simple (no es PH) Superficie de terreno 200 mt2 Superficie cubierta 116 mts2 Ideal para centro holistico, consultorios médicos, coworking, institutos. La propiedad cuenta con ambientes amplios comunicados entre si, lo que brinda diversidad de posibilidades VALOR: U$S75.000.- *Alquilada actualmente hasta el 28 de febrero del 2024 -Segunda Opción de compra: CÓD: DPT246 Casa de un dormitorio contiguo a la casa, se puede unificar el terreno y construir un complejo de 5 unidades Actualmente Se compone de un departamento de: un dormitorio, cocina comedor, un baño. Patio y cochera Todos los servicios (cloacas y gas natural) Superficie del terreno 99,69 mts2 Superficie construida 48 mts2 VALOR: U$S60.000 Se encuentra alquilado hasta el 30 de junio del 2023 -Tercera opción de compra: Ambas propiedades se permutan por una propiedad en el Sur Consulte Inmobiliaria Tu Propiedad Hoy Teléfono de contacto: (03541)15598561 tupropiedadhoy@hotmail.com.ar - tupropiedadhoy@gmail.com Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

CÓD: LTT110 Ideal constructores, desarrollistas e inversores Barrio Villa Mi Refugio, a 3 cuadras de la costanera del lago Superficie de terreno 857 m2 Superficie a demoler 100 m2 VALOR: U$S230.000.- Se escuchan ofertas Consulte Inmobiliaria Tu Propiedad Hoy - (03541)15598561 tupropiedadhoy@hotmail.com.ar - tupropiedadhoy@gmail.com Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENDO LOTE EN GUAYMALLÉN. OPORTUNIDAD CONSTRUCTORES # UBICACIÓN: Calle Lencinas a metros de calle Godoy Cruz, San José, Guaymallén, Mendoza. # SUPERFICIE: 412,17 m2 - FRENTE: 11,00 metros. - FONDO: 37,47 metros. # TIPO DE CONSTRUCCIÓN: - Construcción de adobe a demoler. # SERVICIOS DISPONIBLES: - Luz, Agua, Gas y Cloacas.- * OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO. * EXCELENTE UBICACIÓN. * GRAN POTENCIAL PARA DESARROLLO DE DEPARTAMENTOS. VALOR: U$S 45.000 CONTACTO: 2615511500 2613386912 NUESTROS HORARIOS DE ATENCIÓN: Lunes a Viernes de 9:00 hs. a 17:00 hs.- QUEDAMOS ATENTOS A SU CONSULTA.- MORADA INMOBILIARIA MAT. 1582 1625

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Sobre calle Llavallol al 2700 entre Nogoyá y Melincué, barrio de Villa del,Parque.,,Frente: 8,60 metros.,Fondo: 17,69 metros.,,Oportunidad de Negocio Clara para Constructores.,,USAA: 1SS + PB + 7 Pisos + 2 Retiros. (ver Nota 1).,,Metros Vendibles: 968 M2,Valor de venta: U$D 320.000, solo de contado efectivo.,A razón de U$D 330 x M2 Vendibles.,Plusvalía: 142.829 Uvas,Para Construir 1.402 M2 (Menor a 2500 M2),No toma M2.,,Estudio de Factibilidad Completo y a su disposición en nuestras oficinas.,,Ideal para desarrollar:,,Un Subsuelo de Bauleras.,Una Planta baja con local comercial y Hall de entrada.,Siete pisos con un departamento de 2 ambientes al frente y un departamento de 1,ambiente al contrafrente.; por piso.,Primer retiro con un departamento de 1 ambiente al frente y otro 1 ambiente al,contrafrente.,Segundo retiro un departamento de 2 ambientes frente.,,Para esta Propiedad Solo se atenderán consultas de Constructoras.,,Colegas Inmobiliarios, Abstenerse.,,NOTA 1: RIVOLTA,,La altura máxima del lote responde al artículo 6.4.6 sobre la Altura de,Edificios de Esquina.,,Como este lote se ubica en una manzana típica, la altura mayor se podrá llevar,hasta la prolongación virtual de la Línea de Frente Interno.,Por lo tanto, la edificabilidad de la parcela pasa a ser USAA (UNIDAD DE,SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA).,,NOTA 2: INCENTIVOS A LA CONSTRUCCION,,El pasado jueves 27 de agosto 2020, la Legislatura porteña sancionó la Ley,6.323, con el objetivo de reactivar el sector de la construcción.,,Los incentivos fiscales se refieren a Derechos de Delineación y Construcción,,Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable y el Impuesto a la,Generación de Residuos Áridos y afines no reutilizables y regirán entre el 1 de,septiembre de 2020 y el 31 de agosto de 2021.,,Ley Nº6323: Según art. 7 de la presente ley, CUMPLIENDO con una serie de PLAZOS,Y REQUISITOS se podría obtener:,,Para obras de hasta 2500m², exenciones de hasta el 100% del pago de plusvalía.,,NOTA 3: Tener en cuenta que la edificabilidad adicional que arroja el presente,informe es orientativa y está tomada al 100% de los metros cuadrados,edificables. El cálculo de la EDIFICABILIDAD ADICIONAL REAL debe ser realizado,en base a un anteproyecto con consulta Municipal debiendo ser verificado por el,interesado.,,Para mayor grado de información, no dude en contactarnos..Publicado por ESTEBAN,PEREZ PENIN DIAZ PROPIEDADES a traves INMOMAP

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CÓD: CCP206 La propiedad se encuentra ubicada en Barrio Villa Dominguez Consta de: 2 dormitorios amplios, cocina, comedor, living con hogar, baño lavadero cubierto, placares empotrados Quincho con asador, piscina, rejas. Gas natural y cloacas a conectar Interesante para constructores manzana de excepción construcción zona AE5 Superficie total del lote 360 mtrs (13,85 x 26) Superficie construida 145 mtrs Antigüedad 30 años Recibe vehículos Títulos perfectos VALOR: U$S170.000.- Inmobiliaria Tu Propiedad Hoy - (03541)15598561 tupropiedadhoy@hotmail.com.ar - tupropiedadhoy@gmail.com Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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