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DIÓGENES TABORDA 742/744/746 PARQUE PATRICIOS – DISTRITO TECNOLÓGICO – COMUNA 4,DATOS DEL CÓDIGO QUE APLICAN AL TERRENO: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA,MEDIA (USAM) – ÁREA DE MIXTURA DE USOS 2.- Altura: 16.5 m / PB + 6 Pisos.-,Frente: 16.00.- Fondo: 55.00.- CAPACIDAD CONSTRUCTIVA Dadas las medidas del,terreno se sugiere construir el tipo edilicio “Entre Medianeras” para lograr el,mayor grado de aprovechamiento posible de la superficie construible. Balance de,superficies – Superficie máxima construible por nivel. PB: Cubierta 439.94 – No,edificable 440.06.- 1° a 4°: Cubierta 439.94 – Semicubierta 43.53.- 5°: Cubierta,407.94 – Semicubierta 75.53.- 6°: Cubierta 311.88 – Semicubierta 96.05.-,Superficie Construible estimada: 3265.22 m2.- Superficie Vendible estimada: 2285,m2. *esta superficie dependerá del proyecto.- UBICACIÓN Está ubicado dentro del,Distrito Tecnológico, centro de promoción y desarrollo de tecnología, innovación,y conocimiento que alberga empresas de tecnologías de la información y,comunicación (TICs), software y profesionales de alto valor agregado. A 5,cuadras de estación Hospitales, línea H de subte.- A 4 cuadras de Avenidas La,Plata, Almafuerte y Sáenz.- A 2 cuadras de Avenida Perito Moreno.- A 6 cuadras,de Polideportivo Parque Patricios.- A 3 cuadras de Hospital Penna.- Transportes,Cercanos Colectivos: 6, 15, 28, 31, 32, 46, 70, 75, 85, 91, 115, 119, 128, 150,,164, 188, 193.- Trenes: Dr. Antonio Sáenz (Belgrano Sur), Dr. Antonio Sáenz,(BELGRANO SUR).- La intermediación y la conclusión de las operaciones serán,llevadas a cabo por el corredor matriculado Federico Hirigoyen C.U.C.I.B.A 7130,- CMCPSI 6399.-

DUEÑOS  venden  lote 210 m2 esquina  Nuñez  y Medeyros (V. Urquiza) OPORTUNIDAD inversión construible hasta 5 pisos! lote  de Terreno en venta en el barrio de Villa Urquiza. Nuevo Código Urbanístico Actualmente residencial + 3 locales Estado: bueno Superficie de lote de 211,91 m2 Código Urbanístico: USAB 2 Frente: 15,04 m Cota por línea interna de Basamento: 14,09 Altura edificable: 16,50 m (5 pisos) Superficie construible: 1029,49 m2 F.O.T.: 4,85 Perímetro entre medianeras: 755,69 m2 Antiguedad: 80 años Excelente zona de acceso (a 2 cuadras de Av. de los Constituyentes y General Paz) Precio de venta: us$525.000 Contacto: Leandro González WhatsApp 1140365002 / gonzaleandro@gmail.com

TERRENO DE 329 M² CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIBLE DE 937 M² TERRENO DE 329 M² (8,66 X 38) UBICADO A 150 METROS DE AV. JUAN MANUEL DE ROSAS Y 750 METROS DE AV. GENERAL PAZ. IDEAL PARA INVERSOR, APTO PARA CONSTRUCCIÓN, SE PUEDEN EDIFICAR UN MÍNIMO DE 12 DEPARTAMENTOS + COCHERAS. Superficie construible 937 m² Longitud del frente 8,66 m FOT 740 FOS 197 Zonificación U2B Ref#472029 Precio: 150000.00 USD

Lote en Villa del Parque, Capital Federal Terreno 8,66 x 20,67 mts. --- Ideal,para Emprendimiento Superficie Construible 1167 m2 --- - Altura M�xima,Construible 16,50 mts + 2 Retiros - - Todo potencial en la mejor ubicaci�n - ---,Plena Zona Comercial, Gastron�mica y Bancaria de Villa del Parque --- --- En la,mejor zona Residencial de Villa del Parque --- - A Metros del Centro Comercial,de Villa del Parque - --- EXCELENTE UBICACION --- # A 50 mts. Av. Beiro # A 50,mts. Av. San Mart�n # A 100 mts. Av. Nazca # Cerca del Club Comunicaciones #,Parque Agronomia y Facultad Universitaria # A mts. Hospital Roffo # Area,Hospitalaria: HTAL. DR. A. ZUBIZARRETA Colectivos: 57, 78, 80, 84, 105, 108,,110, 134, 146, etc. Trenes: Villa del Parque (SAN MARTIN) y Estaci�n Libertador,(URQUIZA) Consulte por financiaci�n privada, r�pida y efectiva. - Las medidas,son aproximadas, a t�tulo orientativo, las reales figuran en plano y escritura.,Visit� nuestra Web y Fan Page cimaspropiedades.com.ar XINTEL (CIM-CIM-995)

EXCELENTE LOTE SOBRE AVENIDA COSTANERA FRENTE BALNEARIO MALUCO Y A METROS DE SOLMAR 15 METROS DE FRENTE POR 35 METROS DE FONDO 525 METROS CUADRADOS ZONIFICACIÓN SAU 3 FOT 1.6 FOS 0.6 DENSIDAD OCUPACIONAL 250 SUPERFICIE CONSTRUIBLE 840 S: FRENTE 5 METROS, FONDO 4 METROS ALTURA MÁXIMA 7.50 APTO EMPRENDIMIENTO VALOR: U$S 80.000,- ATENCIÓN CONSTRUCTORES ESTAMOS ESCUCHANDO TU PROPUESTA EN 02257 15414737 O COMUNICATE CON COSOTROS EN info@fernandezinmuebles.com POSIBILIDAD DE VENTA SIMULTÁNEA EN LA COSTA O C.A.B.A. Información adicional Características del inmueble: Medidas del terreno: 35 x 15, F.O.T.: 1.6, Superficie construible: 840 m²

LOTE EN ESQUINA EN PALERMO - AV. CORDOBA AL 4100 y PRINGLES - SUPERFICIE,CONSTRUIBLE 2.641 m2 !!! MEDIDAS DE LOTE: 15,76 mts x 13,69 mts - Superficie de,lote: 216m2 - Superficie construida: 467m2 - SEGUN CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO,CORREDOR MEDIO PLANTA BAJA: ALTURA MINIMA: 3 mts SOBRE LA COTA DE LA PARCELA,ALTURA MAXIMA: 31,20 mts + 2 RETIROS BLANTA BAJA: MINIMO DE 3 mts + 10 PISOS + 2,RETIROS SUPERFICIE A CONSTRUIR: 2.641m2 A VERIFICAR CONFORME A PROYECTO,ESPECIFICO VARIABLE SUPERFICIE VENDIBLE: 2.000 mts A VERIFICAR CONFORME A,PROYECTO ESPECIFICO VARIABLE LA SUPERFICIE VENDIBLE EN RELACION A LA CONSTRUIBLE,DEPENDERA DEL TIPO DE PROYECTO. Actualmente con Renta www.abbacabanillas.net

LOTE VENTA AGRONOMIA EXCELENTE TERRENO 8.64 X 43 PARA EMPRENDIMIENTO DE PH SUPERFICIE CONSTRUIBLE 520 M2. U.S.A.B.1 ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD REALIZADO PLUSVALÍA U$S 16.000 Mariscal F. Solano Lopez 2344 Identifcador Catastral: 61-135-005A Área: 368 m2 Frente: 8,64 m Fondo: 43 m Ancho de calle: 17,32 m Manzana atípica: NO Ley 3056 ? Edifcio anterior a 1941: SI Protección APH: Desestimado Ley de Pasajes: NO Otra afectación: NO Distrito: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (U.S.A.B.1) Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana a?uencia. Tipología: Entre medianeras Altura máxima: 9 m LFI= LIB: 28,50 Basamento: NO Subsuelo: Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edifcar subsuelo según el artículo 6.6. Planta baja: 2,60 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras) Morfología permitida: PB + 2 pisos Sup. vendible estimada: 520 m2 - Información adicional: Tipo de terreno: Residencial Superficie construible: 520 XINTEL (BNP-BNP-98)

OPORTUNIAD MORON CENTRO / NORTE !! EXCELENTE TERRENO / IDEAL EMPRENDIMIENTO A 300 mts ESTACION y 150 mts UNIVERSIDAD FOS: 0,6 FOT: 3 Altura construible: 35 metros Superficie construible: 562 metros Medidas: 8,66 x 21,65 mts Superficie total: 187,49 m2 Área central con gran concentración de comercios, entidades educativas, administrativas y de servicios, que generan intenso movimiento y afluencia de público. Incluye construcción de 162 m2 PODÉS SOLICITARNOS EL CAMBIO DE DISEÑO QUE QUIERAS Y TE LO MOSTRAMOS ANTES QUE LA COMPRES!! ACEPTAMOS PERMUTAS Y FINANCIACION DIRECTA DE ESTA PROPIEDAD RECIBIMOS PERMUTAS POR UN VALOR DE UN 10% MÁS DEL INDICADO EN EL PRECIO DE LA PUBLICACIÓN GRUPO OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS - VENDER PARA COMPRAR ARGENTINA GRUPO INMOBILIARIO - JURÍDICO - ARQUITECTÓNICO UN SISTEMA INMOBILIARIO INNOVADOR QUE REÚNE TODAS LAS ÁREAS PARA QUE PUEDAS VENDER Y/O COMPRAR PROPIEDADES EN MENOR TIEMPO, CON TRANQUILIDAD JURIDICA Y CON TODO REMODELADO A TU GUSTO SI PENSAS EN VENDER O COMPRAR UNA PROPIEDAD IMAGÍNATE LA CASA DE TUS SUEÑOS.. SI VENDES POTENCIAMOS TUS OPCIONES.. SI COMPRAS TE VAS A ENAMORAR.. SOMOS UN GRUPO DE EXPERTOS EN TODAS LAS ÁREAS UN EQUIPO DE PROFESIONALES QUE HACEMOS “INNOVACIÓN INMOBILIARIA ENTRÁ EN WWW.OPORTUNIDADESPROP.COM Y CONOCÉ MÁS PODES CONTACTARNOS LAS 24HS POR WHATSAPP AL 11 5462 8073 (ONCE CINCO CUATRO SEIS DOS OCHENTA SETENTA Y TRES) O A CUALQUIERA DE NUESTRAS LÍNEAS DE CONTACTO. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Permuta Casa en Lote 2000 m2 - Construible 1730m2 Casa en Lote de 2000 m2. Posibilidad de construir Phs o Edificio hasta 1730 m2. Estructura antigua en muy buen estado. Ideal para refaccionar. Posibilidad de Permuta por Caba o Gran Bs. As. La casa: Porche Hall de entrada 4 dormitorios 2 baños. Estar. Comedor. Hogar a leña. Cocina Comedor Galeria al frente y Galeria al contrafrente. Lavadero Deposito. El Quincho consta de: Garage Quincho Galeria Deposito Lavadero Parrilla A reciclar Planos a disposicion del interesado. Se envian por whatsapp. Superficie construible: 1730 m2. https://youtu.be/AE5LVev5o_Q Servicios: Cloacas, Gas Características: Vivienda, Medianera, Alambrado perimetral

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OPORTUNIDAD!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Ubicado en la zona del Macrocentro nos encontramos con esta Oportunidad de un Lote con una Casa a demoler sobre una superficie de 300 M2 la misma posee documentacion en impuestos al dia Gran Oportunidad para INVERSORES por ubicacion y Medidas para hacer varias unidades de PH. Galpon o Feria con Locales O simplemente Reciclar o volver a levantar otra vivienda Se Encuentra a pasos del centro Comercial de San Juan, a 1 cuadra de la Plaza Dardo Rocha y a 2 de la Avenida Luro Ubicacion estrategica con locales, avenidas y plazas alrededor FRENTE DE 8.66 mTS PROFUNDIDAD DE 35 MTS FOS construible: 180 m² FOT construible: 600 m² ALTURA: PB + 7 pisos EXCELENTE UBICACION Cedula Catastral al dia para una operacion mas rapida Acepta Permutas mano a mano por depto zona Centro /Aldrey Escucha Ofertas No te la pierdas !!!!!!!!!!!!!!!! FLUXA NEGOCIOS INMOBILIARIOS Expensas: 0 Ref#1070579 Precio: 120000.00 USD

Excelente Terreno en pleno barrio de San Telmo, Casco Histórico de la Ciudad de Buenos Aires!! La Ciudad cuenta con un barrio de estilo colonial. Es San Telmo, un barrio de calles empedradas y casonas antiguas. Algunas de estas casas tan pintorescas, que fueron recicladas y transformadas en restaurantes, locales comerciales, bares, cafés notables. Su ambiente suburbano y nostálgico se mezcla con las tendencias culturales mas modernas y contemporáneas. Construible: En Planta Baja 201m2 1 a 4 piso 201m2 5 a 8 piso 127m2 9 piso 115 m2 Total construible 1628m2 Total vendible 1019m2+6 cocheras en planta baja ACEPTA M2 EN PAGO POR LA VENTA (UNIDADES YA CONSTRUIDAS) Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Agua Potable Ref#1071425 Precio: 350000.00 USD

Vendo terreno en calle Palacios al 2300. Entre Independencia y Chapaleofú, Tandil, Bs. As. Con escritura. Medidas: 12,50 m. x 25 m. Superficie del terreno 310 m2 Superficie construible: 184 m2 (en planta baja) y 245 m2 hasta dos plantas. Zona en amplio crecimiento. Todos los servicios, luz, gas, cloacas, agua. Calle con asfalto. Líneas de colectivos a 1 cuadra y 6 cuadras que unen el campus universitario con el centro de la ciudad y otros sectores. Consultas: 154310079 Mail: gustavoaguilarmmo@gmail.com gustavoaguilar.com.ar

Terreno en esquina en el tramo costero el Brete en zona de Ordenamiento Fluvial. A pasos del Catamaran. Av Almafuerte al 3900. Medidas 9,20 x 36,80.Dispone de Titulo, estudio de Factibilidad, Superficie total del terreno (347 m2).Es Apto Cocheras y Comercios, Educación y Entretenimiento, Vivienda de dos plantas con vista al rio o Edificio hasta 7 pisos. Altura Máxima permitida: 25 mts según el Departamento de Planeamiento Urbano de + 5% de Margen por excepción. Superficie total construible, sin terraza verde: 2160 m2 Aproximadamente. celular 3764 659119 Centenario 2858 posadas

La edificación actual, que es un inquilinato de principios de siglo tiene 3 plantas. El terreno tiene 609 m2. La superficie actual construida es de 1675 m2 y la superficie construible es de 3099 m2. El terreno tiene 17,56 m de frente por 34,41 de fondo. Fot 5. IZRASTZOFF Compañía Inmobiliaria Jorge Izrastzoff: CUCICBA 1354 María Izrastzoff: CUCICBA 4516 | CSI 5191 Izrastzoff, donde viven las historias. Continuá tu búsqueda en nuestro sitio web, el más avanzado del sector. Contamos con sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar. Llamanos al 5279 1001. Tasaciones en 24 hs. ID Tokko del inmueble: ICO545548

Av. Juan B. Justo entre Aguirre y Juan Ramirez de Velasco, barrio de Villa Crespo. C.A.B.A. Casa a reciclar de 10/12 ambientes en 2 plantas sobre lote propio 8.66 x 38 mts. Sup Lote 329 m2, sup cub 303 m2 cubiertos + 26 m2 descubiertos. Zonificacion R2b1.FOT 1.6. La altura edificable es 10.5 + 3m con un retiro de 2m de la línea municipal. Sup construible 526 m2. 7 dormitorios. 2 cocinas. 2 baños. Lavadero. Garage. Patio + galeria. Jardín arbolado. Terraza. Casa de 100 años de antigüedad a reparar y reciclar en su totalidad. Apto uso comercial o mixto, vivienda multifamiliar o para subdividir en 2 ph ya que cuenta con entradas independientes. DESCRIPCIÓN-DETALLES Casa de 10/12 ambientes, orientación sudeste, sobre lote propio. Excelente ubicación, frente al metrobus, a 300 mts de la Av. Corrientes y próxima a la linea B de subterráneos. PLANTA BAJA 7 ambientes + garaje + patios + jardín arbolado. Zaguán 3.00 x 1.10 m Patio semicubierto 6.00 x 4.00 con toldo rebatible, piso de baldosa. Garaje + baulera bajo escalera. Living comedor 10.00 x 4.00 m, piso cerámico, ventana al frente con persiana. 1.º Dormitorio 5.00 x 4.00 m, piso cerámico. 2.º Dormitorio 3.00 x 3.00 m, piso de pinotéa original. 3.º Dormitorio 3.00 x 3.00 m, piso de pinotéa original. 4.º Dormitorio 4.00 x 3.00 m, piso de pinotea original. 5.º Dormitorio 5.00 x 4.00 m, piso de pinotea original. Todos los cuartos tienen conexión interna y continua y doble circulación con salida a la galería/patio. Sala de estar / comedor 6.00 x 3.00 m, piso cerámico, ventilador de techo, ventanales originales al patio. Amplio baño completo 3.80 x 3.00 m (refaccionado), bañera, claraboya en techo que brinda luz natural. Cocina 3.00 x 2.70 m. Lavadero independiente integrado al patio, pileta, termotanque a gas que alimenta toda la planta baja, espacio para lavarropas. Patio abierto 10.00 x 4.00 m, con galeria a un lateral y con ingresos a varios ambientes. Al fondo, jardín arbolado de generosas dimensiones. PLANTA SUPERIOR 3 ambientes con balcón a la calle y terraza Construcción posterior a la original en la fracción inicial de la propiedad (frente). Ingreso independiente desde la calle y otro interno desde la planta baja de la casa. 1.º Dormitorio 4 x 3 m, palcard incorporado, piso alfombrado, ventana al frente y salida a balcón que da a la calle por medio de una puerta con persianas. 2.º Dormitorio o cuarto de usos varios 3.00 x 2.40 m, ventana al frente. 3.º Dormitorio 4 x 3 m, con ventana al frente. Pasillo de distribución 2 x 2 m. Baño en desuso 2 x 2 m, ventana al frente. Cocina en desuso 2.40 x 2.20 m con ventanal y salida a la terraza. Terraza 25 m2. Colectivos:19, 34, 55, 65, 71, 76, 90, 93, 111, 127, 166. Tren estacChacarita (linea SAN MARTIN).

URQUIZA GRAL. al 100 - Precio: USD 1180000 - IMPORTANTE TERRENO PROXIMO AV.RIVADAVIA MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE ZONIFICACION R2A2 FOT 2,8 SUP.CONSTRUIBLE 2370 M2 IDEAL PARA COCHERAS, OFICINAS Y CONSULTORIOS. SE ACEPTAN METROS EN PARTE DE PAGO. - Se deja constancia que las caracteristicas, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. ONL1158986

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Terreno de 267m2 en la zona de Barracas, Distrito del Diseño. Área de Mixtura de Usos N° 2. Frente: 9 metros; Fondo: 29,67 metros. USAM: PB + 4 pisos + 2 retiros. Superficie construíble de 1370m2, vendible de aprox. 1090m2 (según proyecto). Plusvalía: 19. 356 UVA´s. Se encuentra ubicado de 200 metros de Av. Velez Sarfield, a 100 metros de Av. Osvaldo Cruz y a 200 metros de Av. Iriarte.

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Espectacular lote ideal constructor superficie: 14 x 43. 51 m2: total 673. 06 m2 zonificacion: c1 comercial centro densidad: 900 no afecta pulmon de manzana no toman metros de construccion detalle: se trata de dos propiedades sin unificar que se venden en bloque construible: 2600 m2 (60 habitaciones ) altura maxima 18 metros 3 subsuelos de cocheras - Publicado a traves de VisualGestion -

Excelente Lote de 308 m2, dimensiones 8.66 x 35.55 mts. Zona: Unidad de,Sustentabilidad de Altura Media (USAM) conforme el Nuevo Código de Planeamiento,Urbano de C.A.B.A. Posibilidad de construir hasta 6 plantas (planta baja y cinco,pisos mas área destinada a servicios). Altura máxima permitida 16.50 mts.,Superf. construible aproximada 1000 m2.(*) En el lote actualmente se ubica una,casa de corte antiguo de aprox. 180 m2 cubiertos. Muy buena ubicación, a tan,solo 3 cuadras de Av. Directorio y a 150 mts de Av. Olivera, cercano a varias,líneas de transporte público y a 100 mts del Parque Avellaneda U$S 200.000,****RETASADO**** (*) La superficie indicada es sólo a efectos orientativo y la,misma es aproximada. PIGNATARO PROPIEDADES MAT. CUCICBA 7336 4644-5485,info@pignataropro.com.ar www.pignataropro.com.ar Información Adicional: Gas,natural

Lote- Ituzaingo Zorrilla de San Martín 4850 a dos cuadras de Martín Fierro Superficie de la fracción 1,800 m2 superficie construida 300 m2 Valor USD 160.000 Información adicional Características del inmueble: Superficie construible: 300 m²

Merlo zona Pantanillo - hermoso lote de 1750 mts 2 arbolado Marco natural unico imponentes vistas, acceso excelente - arboleda autoctona Lugar unico en la zona Agua de red - electricidad - alumbrado publico Información Adicional: Fondo Irregular Frente Irregular Lateral Derecho Irregular Lateral Izquierdo Irregular Tipo de terreno: Terreno Tipo de Pendiente: Plana Tipo de vista: Vista montana ABL Gas envasado Rentas Información adicional Estado del inmueble: Excelente Cerca de Pasos Malos Superficie total: 1750 Superficie cubierta: 2 Orientacion: Norte Tipo de zona: Residencial exclusivo Superficie del terreno: 25 x 70 Tipo de terreno: Residencial FOS: 20 FOT: 30.00 Superficie construible: 450 Tipo de gas: De cilindros Video: https://youtu.be/F-RzTFpTluw Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Otras instalaciones: Alambrado perimetral,

Terreno en Liniers apto 11,20 M de altura maxima, uso residencial mixto. Codigo urbanistico nuevo USAB2 Frente 8,70 Fondo 45,10 Superficie 388 m2 Superficie construible 1766,2 m2 Superficie vendible 1324,60 https://planoabierto.buenosaires.gob.ar/lote/?calleNumero=ca%C3%B1ada%20de%20gomez%201153 Aviso publicado por ACSA Group Gestion Inmobiliaria desde Sumaprop.

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