Construir altura
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San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD – SANCHEZ DE LORIA 1200 DATOS CATASTRALES NOMENCLATURA PARCELARIA CIR. 8 SEC. 30 MAN. 026 PARC. 036 SUPERFICIE DE LOTE = ~337m2 MEDIDAS (sujetas a variaciones por mensura). Se permite construir una altura máxima de (31,20m) sobre línea municipal, con una altura de Planta Baja mínima de (3m) , (la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros 8m. de fondo contados desde la L. O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras) , más un piso vendible retirado 2m. de L. M. con una altura máxima de 3m, y un 2o nivel retirado a 4m de L. M. y a 4m. de L. F. I. , en éste nivel podrán ubicarse los usos s mixtura de usos correspondientes, servicios y espacios de uso común, vivienda de encargado, tanques de distribución de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea. Por encima de éste sólo podrán sobresalir antenas (según el artículo 6. 10), pararrayos y conductos, balizamientos cuando sean exigidos por autoridad técnica competente; claraboyas; paneles solares; chimeneas y parapetos de azoteas, de hasta 1,20m. y el sobrerrecorrido del ascensor hasta los 3,25m. Los balcones pueden sobresalir de L. O. y L. F. I como máximo 1,5m. POTENCIAL DE VOLUMEN EDIFICABLE ü PARA VIVIENDA COLECTIVA - ENTRE MEDIANERAS -
$ 420.000
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Argentina (Todas las ciudades)
TERRENO PROPIO. Vendo en el centro de Comodoro Rivadavia Lote apto para construir edificio. FOS 0,6 Para el basamento el FOS es 100% FOT 6 ALTURA MÁXIMA PERMITIDA 36 MTS SE PUEDEN CONSTRUIR 20 DEPARTAMENTOS DE 38 Y 42 MTS CUADRADOS MAS 20 COCHERAS. a 150 MTS DE LA AVENIDA HIPOLITO YRIGOYEN A PARTIR DEL 2° NIVEL SE VE EL MAR QUE QUEDA A 300 MTS DEL LOTE A 400 MTS DEL HOSPITAL REGIONAL DE COMODORO RIVADAVIA FRENTE AL LOTE SE VA A CONSTRUIR IMPORTANTE CLÍNICA DEL NIÑO PUEDO RECIBIR METROS CUADRADOS COMO PARTE DE PAGO ESCUCHO OFERTAS RAZONABLES. SU CONSULTA NO MOLESTA
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San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
Local o terreno apto para construcción. Tiene un simple frente, dos pisos. Frente de 8. 60 m y 13. 56 m de profundidad. Superficie total 170 m. Al fondo hay un PH de 3 habitaciones, baño, cocina y patio para reciclar. Altura permitida para zonificación 22. 8 m de altura, planta baja más 7 pisos y dos retiros. Total: PB, 9 pisos. Cuenta con 763 m edificables más 56 m de terraza. Parcela Terreno Frente:7,82 m Fondo:13,56 m Area:106 m2 Ancho de calle:17,32 m Identificador Catastral: 31-026-036 Cur (Código Urbanístico) Ley 6062 Zonificacion: USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Morfología: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS Altura Max. edificable: 22. 80m Mixtura de usos: Zona 3 APH: Desestimada LFI y LIB: No Afecta Parcela. PLUSVALIA: 111. 400 Uva's (SUP EDIF. X 80% - m2 FOT) Superficie Edificable: 1046m2 Superficie Vendible: 763m2 (aprox. ) CPU (Código Planemiento Urbano) Anterior Zonificacion: R2aII FOT: 3. 46 Sup Vendible: 367m2 Barrio:Villa Crespo Comuna:15 Sección Policial:27 Región Sanitaria:III (Oeste) Área Hospitalaria:HTAL. DR. C. G. DURAND Área de Defensoría de Niños:Defensoría Chacarita (Comuna 15) CPU:R2a II, R2a II, R2a II Coordenadas LatLon:-34,5988446 -58,434727 La calle es tranquila, tiene restaurantes de cadena en la esquina, supermercados, a una cuadra de Scalabrini Ortiz, a cuatro cuadras de la estación Malabia del Subte D. Leandro Soldati - CUCICBA - Mat. Nº 1544 Juan Carlos Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 5544
$ 480.000
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San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
Casa en impecable estado. Se vende a valor terreno, con importante valor de recupero en la demolición. Con el nuevo código se puede construir hasta 22. 8 mts de altura mas 2 retiros. LFI 30 mts. Superficie del terreno 306 m2, de los que se pueden utilizar para construir 257 m2, lo que lo hace una excelente inversión para un constructor, su incidencia ronda los 400 dólares sobre toda la construcción. y 525 dolares sobre el m2 vendible. 1900 m2 vendibles. Se reciben metros construidos en parte de pago. Se aceptan propiedades. Efectivo y una parte en metros construidos, toda propuesta sera evaluada por el propietario. HAGA LA SUYA. Los metros indicados son orientativos, los finales serán los que la autoridad competente autorice. - Aire acondicionado- Piscina- Parrilla- Agua corriente- Desagüe cloacal- Gas natural- Pavimento- Luz Ref#471726.
$ 1.000.000
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San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
Excelente terreno en venta en ALMAGRO, en zona denominada: clásico de barrio,muy residencial, sin colectivos lo que genera tranquilidad y silencio para vivir mejor. De acuerdo a zonificación, la altura máxima permitida es de 16,50 mts lo que equivale a PB+5 pisos y 1 retiro con Balcón Terraza. Es apto para construir unos 1. 000 m2. Ideal para Departamentos de 1 y 2 Ambientes Construir es una excelente oportunidad, en especial para el inversor rentista, quien puede INVERTIR EN PESOS y luego vender en DOLARES. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5. 115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
$ 550.000
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Liniers (Capital Federal)
Lote en venta de 8.66 x 42.96 se trata de tres ph antiguos a refaccionar USAB II Altura max 11.20 incluye: Pb + tres pisos+ un piso con retiro de 2metros Se pueden construir 1002m2 vendibles. Se pueden construir 1253m2 totales. Expensas: 0 Ref#1061985 Precio: 330000.00 USD
$ 330.000
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Ciudad de Buenos Aires (Capital Federal)
Excelente LOTE con demolición TOTAL 356,01 M2 ANDRES ARGUIBEL ENTRE ARCE Y BAEZ - Las cañitas 8,66 x 41,11 NUEVO CODIGO URBANISTICO USAB 2 QUE PERMITE ALTURA MAXIMA DE 11,20 METROS MAS UN RETIRO TOTAL 1.425 m2 A CONSTRUIR. SE PAGA PLUSVALIA NOTA: A TENER EN CUENTA, HAY HECHO UN PANDERETE DE HORMIGON PARA SOSTENER MEDIANERA Y 4 NIVELES DE COHERAS EN LA CONSTRUCCION VECINA. Datos específicos que podrán variar de acuerdo a lo construido Incidencia UVA: 2.046 Alicuota: 0,35 % Alicuota x incidencia UVA: 716,10 Valor de referencia UVA: $ 33,40= 23.917,74 METROS diferencia de construir: 570,34 M20 $13.641.244/ U$S 40 Expensas: 0 Ref#1062267 Precio: 1000000.00 USD
$ 1.000.000
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Liniers (Capital Federal)
Lote en venta de 8.66 x 42.96se trata de tres ph antiguos a refaccionarUSAB II Altura max 11.20 incluye: Pb + tres pisos+ un piso con retiro de 2metros Se pueden construir 1002m2 vendibles.Se pueden construir 1253m2 totales.
$ 330.000
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Bahía Blanca (Buenos Aires)
Amplio local comercial y departamento,para reciclar o bien construir hasta 400 m2, PB y 3 pisos en altura con cochera cada 2 departamentos. U$S 100.000. Expensas: 0 Ref#224639 Precio: 100000.00 USD
$ 100.000
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Argentina (Todas las ciudades)
Dueño lote 10x42 mts.sobre calle Paysandu altura 200(a 100 mts.costanera E.Carrasco -Florida residencial.)Ofrece para diseñar y ejecutar proyecto construir vvdas. y/o dptos.Se requiere ABSOLUTA SOLVENCIA PATRIMONIAL.TITULOS PERFECTOS.IMP. Y TASAS AL DIA.
$ 250.000
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San Carlos de Bariloche (Río Negro)
A la altura del Km. 8 de Av. De Los Pioneros, cerca del cruce hacia el centro de esquí del Cerro Catedral, se ubica el barrio residencial San Ignacio del Cerro de Bariloche. En la calle Carlos Morel 100, entre Ernesto de la Cárcova y Tunquelén, se encuentra esta propiedad de 1,353m2 con una vista increíble al Lago Nahuel Huapi y a la Isla Huemul. Orientación Norte con asoleamiento todo el día. Lote de 27 m de frente y 50 m de fondo. Ideal para desarrollo turístico. Permite construir 350 m2 más de lo que ya está construido. Casa de 4 ambientes en una planta de 95 m2 aprox de superficie cubierta. Gas de red. Calefacción por tiro balanceado, agua caliente por termotanque. Acceso a hall frio, y al living comedor con cocina integrada, con espacio para lavarropas. Revestimientos cerámicos Alberdi. Baño completo. Tres dormitorios, Terraza. Entorno: barrio residencial- Zonificación: RE-B1- FOT 33,33% (451m2) FOS: 19,93% (269 m2). Superficie ya afectada: 103 m2- Superficie libre: 156 m2 Publicación de carácter informativo. Venta condicionada a la confección del COTI por parte del propietario (Resolucion AFIP 2371) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
$ 248.000
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Veinticinco de Mayo-Buenos A (Buenos Aires)
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA ZONA! ESTRENE ESTE PREDIO EN AVENIDA PRESIDENTE PERÓN, VILLA DE MAYO. En un exclusivo terreno de 20 metros de ancho por 32 metros de largo, sumando un total de 640 metros cuadrados. En la planta baja, encontrará un espacioso local comercial a estrenar de 300 m2. con un entrepiso de losa de 80 m2. Diseñado para la posibilidad de construir dos pisos adicionales. Esta propiedad es una excelente opción para inversionistas; Incluye un amplio salón, una cocina completamente equipada, dos baños y vestuarios. En la planta alta, se encuentra una lujosa oficina, un espacioso depósito y un baño completo con jacuzzi. Además, el terreno cuenta con dos galpones: uno semicubierto de 100 metros cuadrados y otro completamente cubierto de 100 metros cuadrados con baño. Posee entrada independiente para camiones. Las tres persianas microperforadas, motorizadas y de gran altura, garantizan la seguridad y facilidad de acceso. La vidriera de blindex ofrece una vista panorámica excepcional. Posee en su frente playa de estacionamiento. Monitoreado por cámaras de seguridad. La propiedad cuenta con conexión trifásica y se encuentra convenientemente ubicada cerca de importantes vías de acceso, como la Ruta Nacional 202, la Ruta Nacional 197 y la Ruta Nacional 8. Este edificio es ideal para bancos, instituciones, comercios mayoristas, franquicias, instituciones médicas y más. ¡No deje pasar esta oportunidad de consultar por esta propiedad única en la zona y descubra el potencial de inversión que este impresionante edificio tiene para ofrecer! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
$ 800.000
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Mar del Plata (Buenos Aires)
Terrenos ubicados sobre Luro y Tierra del fuego. Medidas de los lotes, 22,51 con frente a Avenida Luro x 43,30 de fondo sobre tierra del fuego. Distrito e1. Posibilidad de construir en altura. Ideal para bancos o emprendimientos inmobiliarios. Consulte su valor. Expensas: 0 Ref#709657 Precio: 1.00 USD
$ 1
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Argentina
Pilar - CÓDIGO 0153 5.000 m2 IA Excelente Nave AAA de 5.000 m2 a estrenar, Altura de techo 14 m, Red de Hidrantes, Columnas cada 20 m2. Suministro alternativo de energía para iluminación del predio ante eventuales cortes. Control de acceso al predio, Vídeo monitoreo perimetral. Sala para chóferes, Oficinas Operativas, Baños y Vestuarios, Playa de maniobras y estacionamiento para camiones, Docks Levers, Pisos de hormigón armado de alta resistencia. Oficinas y Baños a construir de acuerdo a necesidad. Beneficios del Parque. En centro de logística con seguridad y servicio. Mas Expensas a consultar. Area: 0.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Pilar | Parque Industrial Pilar Latitud: -34.3962588061 Longitud: -58.9796762335 Precio: 270000 USD
$ 1.100.000
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Argentina
Pilar - CÓDIGO 0153 IA Excelente Nave AAA de 4.500 m2, (50 m x 90 m) a estrenar, Altura de techo 14 m, Red de Hidrantes, Columnas cada 20 m2. Suministro alternativo de energía para iluminación del predio ante eventuales cortes. Control de acceso al predio, Vídeo monitoreo perimetral. Sala para chóferes, Oficinas Operativas, Baños y Vestuarios, Playa de maniobras y estacionamiento para camiones, Docks Levers, Pisos de hormigón armado de alta resistencia. Oficinas y Baños a construir de acuerdo a necesidad. Beneficios del Parque. En centro de logística con seguridad y servicio. Mas Expensas incluídas. Area: 0.00 Argentina | G.B.A. Zona Norte | Pilar | Parque Industrial Pilar Latitud: -34.3962588061 Longitud: -58.9796762335 Precio: 2000000 USD
$ 990.000
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Liniers (Capital Federal)
[RETASADO] Lote de 8.66 x 49.76 Superficie total del lote 430m2 USAM (Unidad de sustentabilidad altura máxima): 1.600m2 + 154m2 de Terraza y balcones Altura Máxima: 16.50 Se toman metro en parte de pago.CONSULTE Expensas: 0 Ref#830283 Precio: 420000.00 USD
$ 420.000
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Argentina (Todas las ciudades)
Descripción div class="_1mf _1mj" data-offset-key="-0-0"">CORDOBA-ALTA CORDOBA LAVALLEJA 1900- VENDO TERRENO-Para construcción en altura) 11 x 31 mts total 341m2 div class="_1mf _1mj" data-offset-key="-0"">
$ 250.000
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Argentina
Oportunidad de Inversion en la Costa Argentina Se Escuchan Propuestas ! Gran Local de Doble Altura en Esquina Propiedad Muy Funcional ! Posibilidad de Edificar 2 pisos mas con Departamentos u Oficinas Posibilidad se dividir en locales chicos Cochera para varios autos,Parrilla, 2 Baños, Vestuarios. Amplias Vidrieras con vistas desde ambas calles. Cerca del Mar. Todo losa, espacio cocina, escaleras de accesos, gran entrepiso, vidrieras en altura, entradas independientes para el local, cochera y pisos de arriba. Excelente Oportunidad ! Atencion Bancos, Entidades, Organismos, Concesionarias de Autos y Motos, Producciones Artesanales, Restaurants, Gimnasios, Institutos de Enseñanza, Cadena de Electrodomesticos, Elaboraciones Propias, Showrrom etc Expensas: 0 - Cocina - Terraza - Quincho - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Toilette - Apto estudiantes - Apto profesional - Luminoso - Cochera fija cubierta Ref#1000942 Precio: 220000.00 USD
$ 220.000
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Liniers (Capital Federal)
Lote de 8.66 x 49.76 Superficie total del lote 430m2 USAM (Unidad de sustentabilidad altura máxima): 1.600m2 + 154m2 de Terraza y balcones Altura Máxima: 16.50
$ 320.000
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Argentina
Emplazada en una de las esquinas mas céntricas de la ciudad. Con un rendimiento del terreno de unos 800m2 y una altura de 27 metros apto para construir hasta 8 pisos. La propiedad posee: -4 dormitorios(2 en planta alta y 2 en planta baja). -cocina -comedor -living -3 baños -lavadero -garaje -local al frente sobre Vélez Sarsfield. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
$ 150.000
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Liniers (Capital Federal)
Lote 8.66 x 18.13USAB 2La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60m) con una altura de Planta Baja mínima de dos metros con sesenta centímetros (2,60m), la cual no puede tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.I.B. En parcelas de esquina está definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E. Se puede edificar subsuelo según el artículo 6.6. del presente Código.
$ 220.000
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Argentina (Todas las ciudades)
DAHIR INMOBILIARIA & DESARROLLADORA VENTE LOTE EN B° FINCAS DE PLOTTIER. UBICACIÓN: Desde Ruta 22, a la altura de Cooperativa Obrera,...154903311
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Argentina (Todas las ciudades)
ATENCIÓN DESARROLLISTA Ubicación: Colombres al 2300- B° San Martín- A 2 cuadras de Av. Monseñor Pablo Cabrera- A 2 cuadras de Bv Los Granaderos- Rápido e inmediato acceso al Centro y zona Norte AMPLIO FRENTE DE 13 Metros brindando posibilidad de un buen desarrollo comercial en su fachada Normativa Edilicia: - ZONA D- FOT: 2,5- Hasta P.B y 4 pisos de altura RINDE TOTAL: 1340 M2 LOTE BALDÍO YA DEMOL...
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San Cristóbal-Capital Federa (Capital Federal)
Carlos Calvo 3800, esquina Castro Barros Distrito: Corredor Medio Superficie Parcela: 151 Mts Altura Máxima de Fachada = 31,20 Mts + 1er retiro de 3Mts + 2do retiro de 4Mts para servicios + 3. 25 Mts para sala de máquinas de ascensor Línea de Frente Interno: No aplica Línea Interna de Basamento: No aplica Ley 3056: Desestimado Volumetría estimada: Planta baja (H minima 3Mts) 10 pisos altos 2 retiros 1 subsuelo Superficie construible aproximada 1821Mts + 150 Mts de Subsuelo Superficie vendible aproximada: 1400 Mts + 150 Mts de subsuelo Plusvalía: $4. 200. 000 (aproximados) Excelente oportunidad para desarrollar un edificio en esquina, con todos los ambientes a la calle, en una zona muy buena y en constante crecimiento. A metros de Subte de San Juan y Boedo. supeditada al cumplimento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (pedido de COTI) Maria Sol González C. U. I. T. 4-6 Matricula 5474
$ 490.000
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Monte Castro (Capital Federal)
Lote de 9,10mts Al Frente, 24,20mts Lateral Izquierdo, 25,60mts. Lateral Derecho y 8,75 Al Contrafrente, Zonificación: Código Urbanístico Actual U.S.A.M., Código Urbanístico Anterior R2 bII. Altura Máxima: 17,20mts, Cantidad de Pisos Permitidos: 4 Mas 2 Retiros. Área Edificable por Planta: 15.40mts Aproximadamente, Área de Baja Mixtura de Uso de Suelo 2, 750m2 Construibles Aproximadamente. Excelente Ubicación: Bernaldes al 1500, Entre Juan A. Garcia y San Blas.- Transportes Cercanos: Colectivos: 25, 47, 85, 106, 107 y 114 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario.- Dando cumplimiento a la Ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados. Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Acepta mascotas - Apto estudiantes - Apto profesional - Luminoso Ref#1026074 Precio: 300000.00 USD
$ 300.000
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Palermo (Capital Federal)
EXCELENTE OPORTUNIDAD!! Inmejorable zona en desarrollo! Terreno 8,75x37,20 Total: 322,07 mt2 Unidad Sustentabilidad Corredor Medio Linea de frente interno: 20,15 Altura máxima: 31,20 Posibilidad contrucción: PB + 10 pisos + 2 retiros Superficie máxima edificable: 2400 m2, se debe restar entre un 10% y 15% para superficies comunes (hall, ascensores, etc) Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
$ 1.590.000
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Palermo (Capital Federal)
Terreno 11,96 x 14 - 153,24 mt2 R2A1 Entre Medianeras Fot. 3 Altura máxima 22,80 mt2. Edificable 1390 mt2 (por enrase con linderos) Excelente lote a dos cuadras del subte Scalabrni Ortiz y Santa Fé. a dos cuadras jardien botánico. Gran ubicación Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
$ 1.040.000
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Palermo (Capital Federal)
Terreno 5 x 32 R2A1 Altura máxima: 22,80 Edificable: 1.150 mts PLANOS APROBADOS SUBSUELO, PB, 6 PISOS, 12 DEPARTAMENTOS DE 45 MT2 C/U Excelente lote a dos cuadras de Av. Santa Fé Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
$ 750.000
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Liniers (Capital Federal)
Av. Emilio Castro 6673Excelente ubicacion para este lote ideal construccion sobre Av. Emilio Castro a metros de Av. Lisandro de la Torre.Superficie de terreno 99m2Superficie cubierta actual 116m2Medidas: 9.15m de frente x10.82 m de fondoU.S.A.A (Unidadde Sustentabilidad de Altura Alta) segun el nuevo codigoAltura max 22.80Incluye: Planta baja +7 pisos+1 piso con retiro de 2m+1 piso con retiro de 4mTotal vendible estimado dependiendo del proyecto. 705m2+115m de terrazas y balcones Totas las medidas son aproximadas
$ 1
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Argentina
Se vende terreno escriturado en el barrio Tierra de Sueños 2, ubicado en la calle Adolfo Pérez Esquivel 2800. El terreno tiene una superficie de 360 m2, con una orientación este que favorece la iluminación natural. El barrio cuenta con todos los servicios básicos: gas, luz, agua e internet. Además, el terreno tiene las siguientes mejoras: puente de acceso vehicular, tapial frontal y pilares de material, poste de tejido instalado, plano de amojonamiento, medidor de luz y conexión de agua corriente. El terreno se encuentra a una cuadra del Bv. de La Paz y a 50 metros de la plaza, lo que le brinda una excelente ubicación y entorno. Es una oportunidad única para invertir o construir su vivienda propia en un barrio consolidado y con gran proyección. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
$ 39.500
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