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En zona Güemes a una cuadra del Shopping Aldrey disponible a partir del 1 de agosto: Alsina 2562 casi Alberti. Local/oficina a la calle 4 x 10 con baño y antebaño. Actualmente dispuesto en: salón principal, office-cocina, depósito u oficina, baño y antebaño. Con posiblidad de dividirlo a conveniencia según destino comercial. Sin gas. Apto oficina, consultorio, salón de belleza, peluquería, take away, almacén, comercio en general. Osse bimestral tarifa fija. Expensas comunes (aprox $2.000)Zona de gran crecimiento con construcción de importantes desarrollos inmobiliarios de categoría a un valor accesible.20000Contrato a 36 meses, actualización semestral 18%, Garantía propietaria. Mes de alquiler adelantado, mes de depósito, mes de honorarios.Contacto: llamada o whatsapp lu a vie de 9 a 19, sábado de 10 a 13.

El salon SE ENCUENTRA UBICADO SOBRE CALLE IGUAZU ENTRE V. SARSFIELD Y PJE BOGADO, SE TRATA DE UN salon comercial de 5m de frente  x 6 m de fondo aproximados, con vidriera, los divisorios son en tabiques de placas de yeso, baño y antebaño, el estado es bueno. El Salon esta alquilado para consultorio de profesionales, se vende libre de inquilinos, si el comprador desea alquilarlo podra negociar con el inquilino si lo desea. El Salon esta alquilado para consultorio de profesionales, se vende libre de inquilinos, si el comprador desea alquilarlo podra negociar con el inquilino si lo desea.

La veterinaria está ubicada en la zona Top de Godoy Cruz, cerca de Palmares, sobre Panamericana y en frente del Parque Estación Benegas, y rotonda al Walmart. Punto de afluencia y movimientos masivo de personas, con barrios de clase social alta, alta-media y media. Puntos que hacen que la zona sea privilegiada, en afluencia y tráfico. Dentro de la inversión, además de mobiliarios, camillas, jaulas, sillas dobles de sala de espera, Pc notebook de recepción, cableados de redes, alarmas y monitoreo de cámaras -las cámaras no están incluidas, sí la alarma-, ornamentos decorativos, exhibidores, placas, mesada de recepción, dos números de teléfonos de 17 años, un adición de whatsapp, con celular, posnet, las instalaciones en funcionamiento tanto de peluquería como de consultorio y recepción, jaulas y máquinas de trabajo; además de todo estos activos, también se deja las comunidades digitales -redes sociales-activas en la actualidad con promoción de los servicios. Excelente oportunidad para profesionales que deseen explotar el potencial de venta de salón además de servicios veterinarios como de peluquería. Hoy entras con trabajo y ganancias inmediatas, ya que tiene 17 años en el mercado. Toda la estructura se encuentra en perfectas condiciones edilicias y de conservación, con un diseño de interiores acordes a la comunicación corporativa comercial, y respaldando la Visión empresarial. Contiene mobiliarios, exhibidores y luminarias LED propias, para aprovechar al máximo el espacio disponible, y resaltar la visual, comunicando al inconsciente orden, estética y contenido. También contiene un AA -frío- y un calefactor mediano. Contiene un salón de venta logísticamente pensado para que el cliente tenga que recorrerlo en busca de lo imprescindible -venta racional- como son los alimentos balanceados e inconscientemente capte lo prescindible y consuma de manera emocional. También, la zona de “sala de espera” se ubica frente a la visual directa de los accesorios más rentables, y de menor rotación, logrando promocionar la venta en caliente. Otro gran beneficio para cualquier negocio es el Estacionamiento, y si es propio en vía pública no siempre es fácil. Así es que además del estacionamiento en calle, la Veterinaria posee dársena propia con indicadores de “estacionamiento veterinario” ganado en el tiempo y respetado en la cuadra por los demás comercios. Con los nuevos espacios que habilitó la Municipalidad de Godoy Cruz para estacionar al lado del parque, se multiplican las posibilidades de ingreso a la veterinaria, ya que aquellos que bajan desde Chacras o Luján no deben darse toda la vuelta, pueden estacionar allí y cruzar. La zona comercial se duplica ya que la Avenida es de doble circulación. Otra ventaja de Panamericana, es que a 30 metros del local hay un cruce peatonal con lomo de burro, lo que hace disminuir la velocidad y tener mayor tiempo de exposición visual del área donde está la clínica. Posee cartelería de frente con luminaria frontlight -reflectores- manejados con timer interno. Todo en funcionamiento y en condiciones óptimas de limpieza y conservación. Además de un cartel lateral de visualización bidireccional para peatones. Su frente -vidriado- así como también las puertas de ingreso, todos los ploteados en perfectas condiciones de conservación. Por último, el local está protegido por un cierre cremallera con control remoto, y alarma interna con clave. Todo en funcionamiento. Dentro del concepto como “fondo de comercio” dejamos toda la clientela que durante 17 años ha permanecido, rotado y diversificado hacia los diferentes servicios que ha tenido Mis Bichos. Esta base, se deja bajo el software “Sultán” en una Pc “madre” y otra adicional con todo el cableado de red, incluyendo hacia el consultorio y quirófano. Cabe destacar además, que adicionalmente a esta base, se deja otra exclusiva de clientes de peluquería que mantenían “abono mensual”. Mis Bichos se posicionó en la zona con el servicio de peluquería y estética para mascotas.

Casa en Lote Propio de 10.00 x 30.00! Consta de: PB- Living, Comedor-Cocina, 1 Dormitorio matrimonial c/ vestidor, 1 Dormitorio p/ niños, 1 Baño c/ ante-baño, 1 Consultorio + sala de espera + Toilette, 1 Lavadero Cubierto totalmente equipado. 1° Piso- 1 Dormitorio + Salón multiusos + Depósito. Espacio p/ auto, Gas Natural Instalado, Totalmente equipada. Sistema de Alarma Instalada! APTO PARA CONSULTORIO PROFESIONAL!!! ESCUCHA OFERTAS!!! Superficie Cubierta150 m2 Superficie Descubierta140 m2 Dormitorios3 Baños2 AmuebladoSi 9 E/ 27 Y 28 N° 20

Edificio corporativo cuyo uso actual son consultorios medicos con oficinas y usos vinculados a la actividad principal, todo en excelente estado y de primer nivel de construccion, construido en planta baja y 4 pisos, mas un 5o piso de servicios. Cuenta en planta baja con acceso principal a un amplio ambiente (o local comercial que puede independizarse), acceso secundario desde la entrada a las cocheras y entrada vehicular con cochera para 7/8 autos, salon de recepcion, cocina y 2 sanitarios. En primer piso: hall de distribucion con sala de espera, 3 oficinas/consultorios/habitaciones cada una con su baño en suite, office, gabinete o 4o consultorio, gran salon de aprox. 100 m2 con otro baño mas cuarto auxiliar o deposito En segundo piso: hall de distribucion mas sala de espera, 5 oficinas o consultorios, gran sala de aprox. 100 m2, 4 baños en planta En tercer piso: 2 sectores definidos de 100 m2 aprox. cada uno, uno de ellos adaptado como sala ade reuniones, y otro sector adaptable como consultorios/enfermeria, baños mas cocina. En cuarto piso: sector completo para enfermeria, amplio salon tipo departamento/loft con escritorio, cocina y baño. La circulacion vertical es por medio de ascensor publico mas ascensor con capacidad para camillas y escalera con sistema contra incendios Cuenta con equipos de aire acondicionado centrales para cada planta de uso diferenciado, a lo que se suman carpinterias exteriores con dvh. Existe un anteproyecto para ampliar hasta el 8o piso para lo que la estructura esta ya dimensionada, mas un subsuelo con cocheras y alcanzar una superficie total de 2355 m2 El edificio tiene gran potencial y multiples posibilidades, entre ellas puede ser modificable para transformar el edificio en unidades de departamento, oficinas, uso corporativo o principalmente institucion medica (ya cuenta con la habilitacion). Por razones de privacidad no se publican fotos del frente del edificio, por el mismo motivo las consultas son personales. Aceptamos el pago en criptomonedas para la compra de todas nuestras propiedades Necesitas mas datos de esta propiedad?, contactanos por mail a info@lencke.com, llamanos a nuestra oficina al 4798-2400, envianos un whatsapp al 1144204442 o visitanos en nuestras oficinas de Avda. Libertador 16.650 esquina Maestro Sanchez, San Isidro.

imponente local de 750 metros cuadrados sobre lote de 351 metros, en dos plantas Entrada de cocheras independientes por la calle saladillo, en la planta baja de encuentra un hermoso salón con entrada de luz natural por su excelente vidriera con vista al frente, dos oficinas, una cocina comedor, un baño y sala de maquinas La primer planta se encuentra dos salas de reuniones, cocina comedor, dos baños, 6 oficina mas de amplias dimensiones, las cuales las divisiones se pueden quitar fácilmente para armar todo un salón imponente para un local gastronómico, ideal para gimnasio, empresa, para consultorio medico, se encuentra en la mejor zona, polo gastronimico, la mejor esquina o dude en hacer su visita. FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL (FDE-FDE-219)

Consta de un gran salón de venta con mostrador en Durlock y vidrio, 2 paneles de exposición de accesorios, 4 tarimas de madera y hierro para las bolsas de balanceado, balanza eléctrica para pesado de los balanceados, silla de mostrador, bien te de peluquería con camilla con sujetador, jaula doble grande para peluquería que la parte superior es de madera para colocar los elementos, baño con bañera y termotanque para peluquería y módulo para colocar las toallas, consultorio con 1 camilla, escritorio, 2 sillas para los clientes y 1 para el doc, heladera, pava eléctrica, jaulas con 6 cubículos para internación y la parte superior de madera para poder apoyar elementos, repisas de metal para colocar los balanceados, sillón baulera. Sistema de cámaras, llave de puerta de vidrio, luminaria propia. En el salón hay posibilidad de hacer otro habitación por ejm para quirófano. Monto del alquiler actual 50 mil (habría que ver el monto actualizado a la hora de renovar), en los meses de dic, en, feb y marzo se paga aparte la municipalidad. Consta con agua corriente y luz. Box de madera 5. Internet de Carlos paz televisión. 8 años de trayectoria. Las veterinarias están lista para continuar trabajando. Lista de clientes, proveedores Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

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