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DISPONIBLE EN NOVIEMBRE, CASA DE 1 DORMITORIO EN Bº LOS NOGALES. Compuesta por: cocina comedor con mesada, un baño, espacio para dormitorio, y pequeño patio de material. Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matriculas 008 y 0127.-

DISPONIBLE EN NOVIEMBRE! DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJAEN PEQUEÑO COMPLEJO.- A metros del Balneario, compuesto por cocina comedor con mesada, alacena y calefón; ante baño y baño completo; un dormitorio; y pequeño patio con asador. Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matriculas 008 y 0127.-

DISPONIBLE EN DICIEMBRE, DEPARTAMENTO CERCA DEL INST. DEL PROFESORADO.- En planta alta, compuesto por: cocina comedor con bajo mesada, alacena y espacio para lavadero con termo tanque; ante baño con mueble; baño completo; un dormitorio y balcón al frente. Posee estacionamiento para auto (sin techar). Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matriculas 008 y 0127.-

DISPONIBLE EN ENERO 2021!A MTS. DE AV.SANTA FE: Compuesto por cocina comedor con bajo mesada, alacena, barra desayunador, lavadero, escritorio, baño completo, 1 dormitorio y balcón. Posee todos los servicios!!! Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matriculas 008 y 0127.-

Hermosa oficina de 272 m2. Ubicada en pleno centro, dentro del edificio Alem,Park, sobre la Avenida Leandro N. Alem 584 y Tucuman, Microcentro. Frente a,Plaza Roma. Consta de una planta con divisiones al frente, área de trabajo,central, sala de reuniones al contrafrente, 2 baños generales ambos sexos, 1,toillette gerencial, kitchenette, sala de reunión y 5 despachos. Por otro lado,tiene un salón de trabajo de 15m x 4m + 4m x 9.50m. Tiene aire Acondicionado,central frío/calor. Cuenta con 2 cocheras. Excelente estado, muy luminoso.,Características adicionales: - Pisoductos de 4 vías. - Cielorrasos suspendidos,con artefactos de iluminación. - Moquette. El edificio cuenta con: - Frente,vidriado. - Hall de acceso revestido en mármol y granito. - 2 ascensores,automáticos Schindler. - Grupo Electrógeno 100 KWA. - Seguridad las 24 horas.,Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.,Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del,profesional matriculado Romina Lucía Palópoli, matrícula CUCICBA 5761, por lo,tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas,exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de,Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad,Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y,Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el,corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de,intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. -

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado María Alen Rossi Quiroga 164-RPC-14Terreno en venta en Villa Lago Gutiérrez, Bariloche.- Lote plano y luminoso.- A 15 minutos del centro de la ciudad y en un entorno apacible.- A 800 mts del lago Gutiérrez.- Se entrega cercado- Luz y agua en la puerta. Próximamente gas también.Consultar por la propiedad ID:13208

Amplia casa en dos plantas, emplazada en un terreno espacioso y arbolado, en una zona tranquila pero a pocas cuadras de la Avenida Espora y el centro comercial de Valeria del Mar. En planta baja se encuentra la cocina semi integrada, totalmente equipada (cocina, heladera, freezer y pava eléctrica), el comedor y un baño completo con antebaño. En la planta superior cuenta con tres habitaciones, dos con cama matrimonial y una con una cucheta más una cama simple. Galería con parrilla y mesada. Cochera cubierta. Disponible para alquilar por quincena entre Diciembre del 2020 y Marzo del 2021. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado bajo el Nro. 6373 del Departamento Judicial La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

La Boca- Reg. de los Patricios nº 170 Piso 3 contrafrente Departamento de 2 ambientes Apto Profesional muy amplio 53 m2 totales con un balcon de aprox 2 x 1 Baño completo con mampara Termotanque electrico y Aire Acondicionado frio calor Cocina con anafe (sin horno) Antiguedad aprox 6 años Alquiler o Venta Expensas incluyen Aysa ($ 5300) Abl aprox $ 500 Alquiler por 3 años (contrato nueva ley) garantia propietaria de caba y recibos de sueldo con antiguedad. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley 5.115 " edificio no cuenta de rampa para personas con movilidad reducida Matricula nº 5752 CUCICBA

Corredor Responsable: Mario Gabriel Gerez - CMPCSI 6012Contacto: Horacio Alfredo Finochietti - MLS ID # 371238-17 DURANTE LA CUARENTENA TRABAJAMOS DESDE CASA. CONTÁCTENOS!! Galpón industrial 1000 m2 + 200 m2 oficinas / vestuarios en Parque Industrial Zarate. Altura central 11 m, altura lateral 9 m El Parque Industrial Zárate de casi 40 has. se encuentra ubicado en la Zona Industrial 2 (Z12) que corresponde a la zona industrial exclusiva (Zona D) apta para la instalación de establecimientos industriales de 1ra, 2da y 3ra categoría, de acuerdo al art. 15 de la Ley 11459, reglamentada por el decreto 1741/96. Con frente al Camino de la Costa Brava y al Camino de Santa Ana, se encuentra rodeado de grandes plantas industriales. Frente a Papelera del Plata. Próxima a DAK, TFL-Ciba, Bayer y Hoescht-Clariant. Su óptima ubicación lo ha convertido en la puerta de entrada y salida al MERCOSUR. El partido de Zárate se localiza al nordeste de la Provincia de Buenos Aires, a 85 km de la Capital Federal. u cabecera corresponde a la ciudad de Zárate, centro urbano consolidado entorno a los primeros emprendimientos portuarios e industriales. Actualmente se considera como integrado al tercer cinturón de crecimiento del Gran Buenos Aires. El complejo ferrovial Zárate-Brazo Largo, el eje fluvio-vial La Plata-Rosario y la hidrovía Paraguay-Paraná, la integran a los países limítrofes y al interior de nuestro país. https://bafilm.gba.gob.ar/locaciones/puente-zarate-brazo-largo/ La ubicacion de Zarate sobre la costa del Río Paraná de las Palmas favorece su comunicación fluvial con los mercados regionales. La comunicación terrestre está reforzada por las rutas Nro. 9, 12, 193, 6 y 8 y por las líneas ferroviarias T.M. y TBA, que canalizan la producción del cordón industrial Buenos Aires-Rosario, del oeste y del norte del país y un acceso aéreo a través del Aeródromo Zárate de 130 Has. Por allí pasa la autopista Panamericana, la gran vía de acceso a la ciudad de Buenos Aires, a lo largo de la cual se han instalado la mayoría de las grandes empresas comunica Buenos Aires y el resto de Argentina con Brasil, Uruguay, Paraguay y Chile. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL PARQUE PAVIMENTOS Ancho: 7m, dominio 30m de L.M. a L.M. Calidad: hormigón H 30, con un espesor de 18 cm, juntas de contracción con pasadores cada 5m y juntas de dilatación cada 100m. Capacidad portante: 10 ton por eje. PAQUETE ESTRUCTURAL Subrasante estabilizada con cal al 8% en peso, en 10cm de espesor. Sub-base de suelo seleccionado de 45cm de espesor con densidades de 92%, 95% y 98% del ensayo Proctor Standard, de acuerdo a la ubicación de la capa. Suelo cemento en 15cm de espesor al 6% en peso, con densidad del 98% Proctor Standard CUL DE SAC Dominio 90m, radios de 44m Banda de rodamientos de 7m Banquinas y cunetas Ojo parquizado En calle Nº 2, prolongación a fraccionamiento vecino. PERFILES TRANSVERSALES Calles Nº 2 y 3 con gálibo y libre escurrimiento hacia banquinas y cunetas. ENERGÍA ELÉCTRICA Línea de 33 Kv distribuida por la Cooperativa Eléctrica de Zárate. Se conecta desde la esquina de la Costa Brava y Santa Ana. Con sección de 3×70./ Ac mm2 y derivaciones en las calles Nº 2 y 3 GAS INDUSTRIAL Provisión: Con origen en gasoducto alimentado en Capilla del Señor Calidad: Natural, odorizado Presión: 7/25 Bar Caudal disponible: 6000 m3/h Distribución: El fraccionamiento se abastece de la cámara ubicada sobre el camino de la Costa Brava, en el frente de la empresa Papelera del Plata. Ingresa por la calle Nº1 con un diámetro de 10? dividiéndose en dos ramales: uno para la calle Nº 2 y otro para la calle Nº 3, ambos en 4?, con retiros de 7,5m. TOPOGRAFÍA DEL TERRENO El punto más alto está sobre el camino de la Costa Brava, con una cota IGM 24,77. Posee pendiente natural a la vaguada, con curvas isométricas paralelas a dicho camino, rumbo SE-NO. Escurre sobre la vaguada, con cota de fondo 16,60 a 13,25 IGM, rumbo SE-NO. RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO El abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por predio, con un caudal máximo de explotación de 10m3/hora/hectárea. DESAGÜES (CUERPOS RECEPTORES) El cuerpo receptor es la vaguada que está en el límite SE, con pendiente SE-NO, afluente del arroyo Las Palmas, que corre con rumbo S-N y que a su vez es afluente del Río Paraná de las Palmas. ESCURRIMIENTOS SUPERFICIALES Las calles Nº 2 y 3 tienen cunetas a ambos lados, con pendiente hacia la vaguada. En calle Nº 2, pasando el cul de sac, continúan las cunetas hasta el cuerpo receptor. En calle Nº 3, pasando el cul de sac, el desagüe pluvial tiene una servidumbre de desagüe que lo conecta al cuerpo receptor. DESAGÜES INDUSTRIALES Aprovechando la pendiente natural de los terrenos, cada lote puede eliminar sus efluentes tratados, después del tubo testigo, a la cámara frente a la fracción o a ramal que conecta a la cámara, y de ésta al ramal principal. Termina el caño en una obra de arte como protección en la vaguada. La factibilidad de vuelco es de 100 l/seg de aguas industriales previamente tratadas. Características: Cámaras: premoldeadas, con diámetro interior de 1000 mm y exterior de 1200 mm. Entrada de hombre de 65cm de diámetro y profundidades variables. Tapa de hormigón. Cañerías: De PVC, con diámetros de 250 a 350 mm. Cruces bajo calzada de 250 mm. -17

Barrio Los Alcanfores - Pilar Super Oportunidad Excelente Barrio en Pilar localizado en el km 56 de la Ruta 8, Ramal Pilar. Rodeado de vecinos de gran prestigio lo que conforma una zona muy valorada para invertir y mudarse. Con una arboleda sin igual, se destaca por sus amplios lotes de 1000 m2 promedio y muy bajas expensas. Los valores de los lotes se ubican al menos un 15 o 20 por ciento por debajo, en comparación con los de barrios aledaños. En contraparte, la oferta de servicios y la infraestructura instalada en la zona es de primer nivel: dos canchas de golf, el club Champagnat, el club Estancias y el centro comercial El Pueblo. Linda con emprendimientos consolidados en una zona considerada como la más desarrollada de Pilar, con acceso a una gran variedad de centros comerciales, instituciones educativas y zonas de esparcimiento. El barrio posee todos los servicios. En la cercanía se puede ubicar al Colegio los Robles. Infraestructura del Barrio Club House, pileta y cancha de fútbol y cancha de tenis. Los lotes sin construir pagan media expensa, incluye corte de paso. La expensa incluye el agua. El barrio es muy pintoresco con frondosos árboles y un excelente entorno de naturaleza. Reglamento de Construcción para el lote en venta: Mínimo 250 m2 cubiertos Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Mariani Propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859 Comercializa: Cristina Mariani Bienes Raíces CUCICBA 7087 / CMPSI 6702. Se deja constancia que los m 2 son aproximados, fotos de carácter no contractual. Servicios: Cloacas, Gas

Pje. Boero Nº3231, 1º C, Ciudad de Rosario, Pcia. de Santa Fe, por Pellegrini al Oeste Bv. Oroño, zona: Facultad de Derecho de la UCA, Hospital Clemente Álvarez, Edificio de 4 pisos y 4 departamentos por piso, todo eléctrico, Opcional: cochera. DESOCUPADO, entrega inmediata. Nuestra empresa, Gimenez Inmobiliaria, cumple la Ley Provincial de Santa Fe Nº13154 de Ejercicio del Corretaje Inmobiliario o Intermediación en la Negociación Inmobiliaria. Corredores Inmobiliarios Matrículas 0229, 0230 y 0231 Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc.) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías, planos, imágenes, videos, etc., son no vinculantes ni contractuales. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

calle Los Lirios Nº2849, barrio La Florida, ciudad de San Justo, provincia de Santa Fe. Sobre calle de adoquines, el terreno mide 12.00 metros de frente al Norte, por 40.00 metros de fondo. Casa nueva de 88m2 total cubiertos: jardín, cocheras descubiertas, porche, estar comedor, cocina lavadero, paso con placard (y opción al crecimiento del 2do y 3er dormitorio), baño, 1 dormitorio con placard, galería, patio con tapial perimetral completo. Está alquilada, ya produce renta. Nuestra empresa, Gimenez Inmobiliaria, cumple la Ley Provincial de Santa Fe Nº13154 de Ejercicio del Corretaje Inmobiliario o Intermediación en la Negociación Inmobiliaria. Corredores Inmobiliarios Matrículas 0229, 0230 y 0231 Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc.) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías, planos, imágenes, videos, etc., son no vinculantes ni contractuales. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Casa calle N. Figueredo 3462, barrio Fcdo. Quiroga, ciudad de San Justo, provincia de Santa Fe. Jardín al frente, cochera, living, cocina, comedor, 3 dormitorios, paso, baño, depósito-lavadero, pasillo lateral, y patio. Nuestra empresa, Gimenez Inmobiliaria, cumple la Ley Provincial de Santa Fe Nº13154 de Ejercicio del Corretaje Inmobiliario o Intermediación en la Negociación Inmobiliaria. Corredores Inmobiliarios Matrículas 0229, 0230 y 0231 Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc.) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías, planos, imágenes, videos, etc., son no vinculantes ni contractuales. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Bvard. Roque Sáenz Peña Nº2635, por ingreso de 3.30m de ancho, 1era casa, ciudad de San Justo, provincia de Santa Fe. En un entorno armonioso, casa con estar comedor, barra, cocina lavadero aparte, toilette ante baño, baño, dormitorio, cochera con asador, patio. Se está construyendo con excelente calidad de materiales y de mano de obra. La entrega es totalmente terminada, con lámparas de leds, amoblamiento de cocina, calefón, llave en mano. Hay financiación. Nuestra empresa, Gimenez Inmobiliaria, cumple la Ley Provincial de Santa Fe Nº13154 de Ejercicio del Corretaje Inmobiliario o Intermediación en la Negociación Inmobiliaria. Corredores Inmobiliarios Matrículas 0229, 0230 y 0231 Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc.) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías, planos, imágenes, videos, etc., son no vinculantes ni contractuales. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).