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Carolina Rosso Propiedades VENDE HERMOSO DEPARTAMENTO A ESTRENAR con ubicación de privilegio, a media cuadra de calle San Martín sobre calle 25 de Mayo del departamento de Godoy Cruz, a dos cuadras del CASINO de MENDOZA y de calle Irigoyen El departamento se ubica en un primer piso por ascensor, en un edificio de dos pisos en forma de herradura, siendo PB donde se encuentran las cocheras y primer y segundo piso las unidades funcionales. La unidad consta living comedor con cocina integrada (incluye alacena, bajo mesada, cocina a gas y termotanque), un (1) baño completo con revestimiento de porcelanato de piso a techo; un (1) dormitorio con vestidor; y una (1) cochera techada. Su consulta no nos molesta, cualquier consulta comuníquese al teléfono publicado, lo atenderemos a la mayor brevedad posible. CPI Carolina Rosso Mat. 1639

CONTACTO PROPIEDADES VENDE FINCA EN SAN MARTÍN UBICACIÓN: Ruta Nacional Nº7 y El Alamo s/n, Alto Verde, San Martín. SUPERFICIE TOTAL: 31 Has. 9524 m2 DERECHO DE RIEGO: Definitivo para 8 Has. 9001 m2 CULTIVOS: Campo inculto. Anteriormente hubo plantadas 3 Has. de parral y 2 Has. de espalderos. OBSERVACIONES: Excelente ubicación sobre la Ruta Nacional Nº7. Luz y agua en la calle. VALOR: U$S 385.000

CONTACTO PROPIEDADES VENDE OFICINA EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD DE MENDOZA UBICACIÓN: General Paz y San Martín, Galería Cristal DESCRIPCIÓN: Oficina en Galería Cristal. 5º piso, recepción y privado amplio, 27 m2 propios, pisos de parquet, frontal a San Martín, baños compartidos. OBSERVACIONES: Se encuentra alquilada. VALOR: U$S 15.000 Se aceptan permutas, se reciben: vehículos/autos importados y motos. Financiación

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE FINCA EN CHAPANAY, SAN MARTIN UBICACION: Carril Zapata a metros Chimbas. SUPERFICIE TOTAL: 54,5 Has DERECHO DE RIEGO: Definitivo, para 44,6 Has. -Turno cada 15-20 días. POZO: 2 pozos. -De 12” con excelente caudal (conductividad 1278 micromhos, marzo 2023). Lo hicieron nuevo en 2021. Profundidad 140m. -1 en desuso (se sigue pagando el canon anual). Una represa en desuso. CULTIVOS: Tierra nivelada (aprox. 37 Has) y Parrales. -7,5 Has de Syrah (Parral) (14 años aprox.) -7,8 Has de estructura de parral. -169 Olivos en callejones entre cuarteles. CONSTRUCCIONES: -3 casas antisísmicas (una construida en 2022). -1 galpón/deposito antisísmico. MAQUINARIAS: -2 Tractores (un Massey 155 y un Zanello). -1 Pulverizadora de 2000 L. -Rastra, Desorilladora, Arado, entre otras. OBSERVACIONES: Finca en excelente ubicación con frente sobre Carril Zapata a metros de Carril Chimbas. Excelente tierra con abundante agua. VALOR: U$D 300.000 Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. www.contactopropiedades.com Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE LOTE UBICADISIMO EN SEXTA SECCION UBICACION: Aristóbulo del Valle 365 - Sexta Sección, Ciudad. Entre Martínez de Rozas y Olascoaga. Vereda Sur. Excelente ubicación, aledaño a Parque General San Martin, Zona residencial. Características del lote: Superficie total: 702 m2 (18,30 metros de frente). Max FOS: 0,5. Max FOT: 2,45. Altura máxima 26 m. Excelentes factores, ideal para desarrollo inmobiliario. VALOR: U$D 110.000. Se analizan ofertas. Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. www.contactopropiedades.com Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE FINCA DIRECCION: Divisadero s/n°, esq. Costa Canal Montecaseros s/n°, San Martin, Mendoza. SUPERFICIE TOTAL: 12 Has 1.506 m2. DERECHO DE RIEGO: Eventual para 12 Has 1505 m2. POZO: Si tiene (Pozo 8/3623 ø 8). CULTIVOS: Cultivada con viñedos en estado regular. CONSTRUCCIONES: Casa para encargado y galpón. MAQUINARIAS: Tractor, rastra de 12 discos y máquina de sulfatar. OBSERVACIONES: - Posee frente por asfalto en ambas calles. VALOR: USD 130.000 se escuchan ofertas, posibilidad de financiación. Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. www.contactopropiedades.com Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE FINCA UBICACIÓN: Calle Mendoza, El central. San Martin SUPERFICIE TOTAL: 28 Has DERECHO DE RIEGO: Eventual para 15.9 Has. POZO: De 10”. 210 metros profundidad, aprox. año 2010. CULTIVOS: -3 Has Parrales de Uvas blancas en plena producción. -3 Has de Durazno de industria. -3 Has de Durazno de transporte (nuevas). -7 Has de Ciruela Angelena Larrean (exportación). -3 Has de Olivos (Arbequina) en plena producción. -3 Has de tierra nivelada. -3 Has de viña (uvas blancas) en plena producción. CONSTRUCCIONES: Una casa y un galpón. MAQUINARIAS: No se incluye en la venta. OBSERVACIONES: 1100 qq uva (180 qq p/Ha). VALOR: USD 600.000 Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. www.contactopropiedades.com Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE CASA EN B° PRIVADO RINCON DRUMMOND II Sup. terreno 300m2 Sup. cubierta 210m2 La casa se desarrolla en dos plantas: Plata Baja:. Living comedor principal. Cocina (horno, anafe, extractor). Lavanderia amoblada con termotanque. Toilette Planta Alta:. Dormitorio principal en suite (baño y vestidor),. Otro dormitorio con placard y un baño Proyecto para ampliar y construir un tercer ambiente (dormitorio, escritorio, playroom). Se han dejado previstas todas las instalaciones para esta ampliación. Exterior:. Churrasquera. Cochera doble cubierta. Jardín parquizado Terminaciones y detalles:. Pisos de porcelanato y tablonados en dormitorios.. Aberturas de aluminio.. Calefacción central por radiadores.. Bomba presurizadora. Expensas mensuales (consultar) Barrio privado con doble ingreso por Calle San Martin y otro por Acceso Sur, Ruta 40. Construído y habitado casi en su totalidad. Cuenta con plaza, espacios verdes y SUM. Contactate por WhatsApp para solicitar mayor información o coordinar tu visita! CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE FINCA DEPARTAMENTO: Santa Rosa LOCALIDAD: Villa (limite San Martín) CALLE: La Arenera s/n (ultima finca, mano derecha) 1,8 kms al norte de la Ruta 7. Es una calle mas al Este de Vega. SUPERFICIE TOTAL: 24 Has DERECHO DE RIEGO: No tiene. POZO: Un pozo de 10” con buen caudal (180 m3 p/h). Riego Cimalco en toda la finca. CULTIVOS: 18 Has de parrales, 3 x 3m (hay una pequeña parte de espaldero). Varietal: Bonarda injertado en 2003, año plantación 1973. CONSTRUCCIONES: • Una casa doble (Una de 1 dorm, baño, estar y cocina. La otra, 2 dormitorios, baño, estar y cocina). • Galpón parabólico de 60 m2 con piso de cemento. • Pieza para cosechadores. OBSERVACIONES: Los parrales son productivos, hay mugrones hechos y han ido renovando la estructura de a poco todos los años. El pozo tiene muy buen caudal, la tierra es apta todos cultivos y las casas y el galpón están en buen estado. VALOR: U$S 100.000 Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. www.contactopropiedades.com Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE ESPECTACULAR TERRENO EN CALLE AV. EMILIO CIVIT Conocida por ser la avenida de los chalets más tradicionales de Mendoza. Se encuentra ubicado a tan solo una cuadra del pulmón de la ciudad, el Parque General San Martín. SUPERFICIES: -Sup. Total: 606 m2 -Sup. Cubierta: 302 m2 -Año de construcción: 1930 -Metros de frente: 12x50 fondo Posee una propiedad a restaurar la cual consta de 2 plantas: P.B Galería de ingreso -Hall -Estar/comedor -Comedor diario -Cocina -Lavandería -Baño de servicio -3 dormitorios + 1 baño completo -Gran Jardín con galería -Churrasquera -Depósito -Patio de servicio -Garaje. P.A -Dormitorio con baño completo. -Balcón - Estar íntimo. Exterior: 3 dormitorios de servicio. INDICADORES URBANOS: -FOS mín= 0,4 -FOS máx= 0,5 -FOT mín= 1 -FOT máx= 2,5 -Altura máxima: 26 metros -Retiro frontal Torre: 9 -Retiro lateral (mín. 3m): 20% h -Retiro posterior (mín. 6m): 30% h -Separación entre torres (min. 4m): 20% h -Basamento: 15m Contactanos por WhatsApp para solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo Web: www.contactopropiedades.com

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE CAMPO EN MONTECASEROS, SAN MARTIN, MENDOZA. UBICACION: Calle Publica S/N°. SUPERFICIE TOTAL: 77 Has m2. DERECHO DE RIEGO: No tiene. POZO: No tiene. CULTIVOS: No tiene. CONSTRUCCIONES: No se observan construcciones. MAQUINARIAS: No tiene. OBSERVACIONES: EXCELENTE tierra para diversos cultivos. VALOR: USD $ 38.500. Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. www.contactopropiedades.com Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo

CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE DEPARTAMENTO EN GODOY CRUZ Sobre calle Necochea a 4 cuadras de Avenida Mariano Moreno. Zona muy comercial y urbanizada. A minutos del Parque General San Martin. Frente a Plaza Manuel Belgrano que cuenta con espacios verdes y juegos para niños. Características del departamento: Superficie total: 102m2 Ubicado en 2do piso. Cocina comedor integrado. Lavanderia integrada con alacena y espacio para lavarropas. 2 Dormitorios (balcón en dormitorio principal). 1 Baño. Cochera techada para 1 vehículo Detalles y terminaciones:. Se entrega con aires acondicionados. Calefacción a gas por calefactores marca Eskabe. Termotanque Saiar. Cocina a gas con horno. Extractor Características del edificio:. Edificio de 3 pisos. Cuenta con asensor y amplias escaleras. 10 departamentos en total. Terraza de uso común Paga expensas mensuales: $20.000 (valor diciembre 2023) Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. Esperamos con gusto tu consulta! CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria. Seguinos en redes y enterate de todas las novedades! Instagram: contactoinmobiliaria Facebook: contactopropiedadesinmo Web: www.contactopropiedades.com

CONTACTO PROPIEDADES VENDE DEPARTAMENTO UBICADO EN GODOY CRUZ APTO PARA ALQUILER TURISMO APTO AIRBNB A metros de calle San Martín Orientación al Norte -Primer piso por escalera. -Cocina -Living comedor -1 baño -2 dormitorios (ambos sin placares) -Patio embaldozado de uso exclusivo -2 Aires acondionado (living y dormitorio principal) -Superficie Total Propia 68 m² -Cuenta con servicios de luz, agua y gas. Expensas: 0 - Cocina - Living comedor - Patio - Aire acondicionado - Gas natural - Luz - Agua Potable Ref#1059869 Precio: 39000.00 USD

CONTACTO PROPIEDADES VENDE Excelente lote ubicado en en el corazón de quinta sección. Ubicación: Martin Zapata 461 - 451. Entrega Granaderos y Martínez de Rozas. La propiedad esta constituida por 2 lotes lindantes. Se venden juntos. Superficie total: 1132.14 m2. Posee 23.76 metros de frente. Se encuentran construidas 2 casas antiguas a demoler. Ideal para emprendimiento inmobiliario. VALOR: USD 680.000. Se analizan ofertas, no se reciben permutas. Posibilidad financiación corto plazo con hipoteca.

CONTACTO PROPIEDADES VENDE DUPLEX A ESTRENAR BARRIO AVENIDA Calle Einstein esquina Cane. Metros automotores San Martin (Peugeot) frente salón isla verde. Fácil salida a Acceso Este. PB: Living independiente, toilette, cocina comedor con puerta ventana con salida a patio. Cochera techada y jardin con churrasquera. Doble porton. PA: 2 habitaciones amplias con placares. Ante baño y baño. Detalles: Pisos 56x56, calefón instantáneo, escalera metálica con escalones de madera, mueble de bajo mesada y alacena, mesada de granito natural, bacha Jonhson. Posee rejas en todas sus aberturas, leonera en patio y cochera. Excelente ubicación. Oportunidad de inversión. El complejo se encuentra con los finales de obra aprobados. Solo falta permiso de conexión de luz y gas que esta siendo tramitado. Se encuentran a disposición todos los expedientes e información necesaria. VALOR 50.000 USD Se analizan permutas, financiación, se escuchan ofertas.