Corresponde

minimo detalle, original, no esta rajado, consultas al 46513598 o 1559910067 local en lomas del mirador, lunes a viernes de 9 a 17 hs...141026842

Cano Administración le ofrece esta Casa (# 640) en Venta. La misma se encuentra ubicada en el barrio Parquemar de la ciudad de Miramar, Buenos Aires, emplazada en un terreno de 998m2. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños. Esta CASA tiene un valor de U$S 110000 Cano Administración (Reg. 1359) Calle 19 nº 1133, Miramar, Buenos Aires Tel. 02291 42-1512 cano@miramarense.com.ar canoinmobiliaria.com Generado automáticamente por inmueblesenmiramar.com

Cano Administración le ofrece esta Casa (# 785) en Venta. La misma se encuentra ubicada en la ciudad de Miramar, Buenos Aires. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños. Esta CASA tiene un valor de U$S 63000 Cano Administración (Reg. 1359) Calle 19 nº 1133, Miramar, Buenos Aires Tel. 02291 42-1512 cano@miramarense.com.ar canoinmobiliaria.com Generado automáticamente por inmueblesenmiramar.com

Cano Administración le ofrece esta Cochera (# 799) en Venta. La misma se encuentra ubicada en el barrio Zona I de la ciudad de Miramar, Buenos Aires. Esta COCHERA tiene un valor de U$S 11000 Cano Administración (Reg. 1359) Calle 19 nº 1133, Miramar, Buenos Aires Tel. 02291 42-1512 cano@miramarense.com.ar canoinmobiliaria.com Generado automáticamente por inmueblesenmiramar.com

Cano Administración le ofrece esta Casa (# 866) en Venta. La misma se encuentra ubicada en la ciudad de Miramar, Buenos Aires. Cuenta con 2 dormitorios y 1 baño. Esta CASA tiene un valor de U$S 50000 Cano Administración (Reg. 1359) Calle 19 nº 1133, Miramar, Buenos Aires Tel. 02291 42-1512 cano@miramarense.com.ar canoinmobiliaria.com Generado automáticamente por inmueblesenmiramar.com

Duda Propiedades le ofrece esta Casa (# 3401) en Venta. La misma se encuentra ubicada en el barrio Zona Rural de la ciudad de Miramar, Buenos Aires. Esta CASA tiene un valor de U$S 95000 Duda Propiedades (Reg. 3656) Diagonal A. Illia nº 1160, Miramar, Buenos Aires Tel. 02291 42-0131 dudainmobiliaria@gmail.com dudainmobiliaria.com.ar Generado automáticamente por inmueblesenmiramar.com

Corresponde a las primeras dos semanas de enero. Para mas información escribir al número celular.

El establecimiento está situado en el partido de Gualeguay (localidad Rincón de Nogoyá), al sur de la Provincia de Entre Ríos. Se halla ubicado sobre la Ruta Provincial No 11, entre las ciudades de Victoria y Gualeguay. Las distancias aproximadas a las principales ciudades de la región son: • Victoria: 40 Km. • Gualeguay: 70 Km. • Buenos Aires: 300 Km. El acceso al establecimiento es por una servidumbre de paso, a través del Establecimiento Rincón. El establecimiento se encuentra ubicado en el deslinde de la zona ondulada y el predelta. Es un campo natural con predominancia de especies primaveroestivales, pasto miel, paspalum, flechilla y gramón. En otoño/invierno, hay especies como ryegrass y poa. Hay tres zonas características: - La primera zona corresponde a los bajos anegables del Arroyo Negro, los sectores con mayores probabilidades de inundación son del tipo p ajonal y las lomadas son albardones con monte. Este suelo está asociado al lote de La Concepción. - La segunda zona corresponde a la parte con capacidad agrícola del campo. Estos suelos se encuentran en la parte desmontada del lote Los Búfalos y en algunas lomadas de los lotes San Francisco y Las Margaritas. - La tercera zona corresponde a la parte baja del lote La Lonja, siendo básicamente suelos tipo delta y no habiéndose observado zonas de suelos arenosos. Aptitud productiva La explotación agropecuaria es ganadería de cría, con un sector reducido de 25/30 hectáreas con capacidad agrícola; podría haber algunos espacios más con aptitud agrícola en los sectores de monte en donde se debería analizar si operativamente es conveniente desmontar y alambrar para aumentar la superficie agrícola. Difícilmente se encuentren más d e 40/50 hectáreas de este tipo de suelos. Precio: consultar. SARLI MARTIN MIGUEL NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT.1241 + Información 343 154758221 Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

1119-AE00054 Precio en DOLARES. Formosa: a unos 60 km de Las Lomitas: Campo Aguará, o Puesto Aguará, Importante campo ganadero y forestal de 2743 has con titulos perfectos entre Rutas Nacional 81 y Provincial 28 con camino en perfecto estado para ingresar desde las rutas, tambien se puede acceder desde las rutas 26 y 36, a 5 km del Bañado La Estrella (ver mapa Google en imagenes). El precio corresponde a cada hectarea. Se vende sin animales. Se puede alquilar en 30 a 35 kg de carne por hectarea por año precio Mercado de Liniers. Es un campo ganadero con monte. La parte del bañado que forma parte del campo corresponde aproximadamente a 1 decima parte de toda la propiedad, cuando baja el agua del rio del norte se extiende el bañado a unos 20 centimetros del suelo hasta 1 cuarto del campo y eso permite a los animales transitarlo tranquilamente para beber. Esta completamente alambrado sin servicios en zona. Posee pastizales de primera calidad que crecen naturalmente en el suelo gracias al agua y a la tierra de buena calidad. Tambien posee arboles de algarrobo, quebracho colorado y blanco, palo santo y palmeras. Se ha utilizado tambien esta propiedad como Coto de Caza porque posee Bufalos salvajes, jabali, yacare, osos hormigueros, peces variados ya que posee un arroyo de 30 mts de ancho y 4000 mts de largo. Posee perforacion para el agua, un pozo viejo hecho de piedras que ahora no se usa pero se puede reactivar y rancho de palmeras a remodelar donde vive el puestero cuidador. Ubicación: Campo Aguará, o Puesto Aguará en Las Lomitas esta emplazada en el centro oeste a 300 Km.. de la ciudad de Formosa, con la característica de la superficie con formas de lomadas de ahí el origen del nombre de Las Lomitas. Se caracteriza por su legendario "Madrejón" y además se tiene a 40 Km. "El Bañado La Estrella" que es nuestro orgullo de tener tan cerca uno de los tres humedales más grandes del mundo y el segundo en Sudamérica. Las Lomitas se encuentra situada en el centro oeste de la Provincia de Formosa, en el departamento Patiño a 301 Km. de distancia de la Capital, si se toma como referencia el acceso por la Ruta Nacional Nº 81 a la Capital Federal hay una distancia de 1.472 Km., aproximadamente por ruta si se toma en cuenta el recorrido por vía férrea, la distancia es de 297 Km. .Las vías que la unen con otras localidades son provinciales como la N° 28 y Nº 32. Bañado La Estrella:Este departamento es creado el 2 de julio de 2007, por el señor Intendente Don Carlos A. Meza, con la Dirección a cargo del Profesor Ricardo Asunción Moreno, un anhelo de muchos años que se vio concretado. Todo esto se realizó por la gran demanda de turistas de muchos lugares del mundo que requerían información de nuestra riqueza natural que es el "BAÑADO LA ESTRELLA", que es el tercer humedal del mundo mas importante con una dimensión de 400.000 Km.cuadrados contando con una biodiversidad inigualable que es orgullo de FORMOSA, que a partir de un proyecto del Sr. Gobernador, la legislatura sancionó la Ley Nº 1471 donde se declara Dominio Público del estado provincial el BAÑADO LA ESTRELLA en toda su extensión.

*El precio publicado corresponde a unidad monoambiente de 52m2, siendo u$s930/m2 el valor unitario de superficie* Disponibles en  venta  hermosos  departamentos  -monoambientes, 1 o 2 dormitorios- a  estrenar  desde 52m2 (monoambiente) con balcón. Se ubican en una zona en crecimiento, cercana al centro de la ciudad y a 250m de parque Avellaneda, esplèndido emplazamiento tanto para vivir como para invertir! Entrega a 3 meses. Caracteristicas: *Monoambientes desde 52m2 cuentan con: mesada y bajo mesada desayunador y divisor para heladera balcón con lindas vistas baño -ducha con receptáculo- *1 Dormitorio: 60 o 63m2: Cocina -con mesada y bajo mesada- integrada a estar comedor Dormitorio con frente de placard Balcón Baño -ducha con receptáculo- *2 Dormitorios: Cocina -con mesada y bajo mesada- integrada a espacioso y luminoso estar comedor Balcón -al que desbordan tanto el amplio estar comedor como uno de los dormitorios- Baño -ducha con receptáculo- Edificio con amenities: piscina, quincho y asador en planta baja. Puertas de acceso de madera lustrada, carpintería exterior de aluminio color y vidrio. Se entregan sin artefactos cocina y calefon, ni  accesorios  en baños. Gas habilitado y electricidad con pronta habilitación. El edificio cuenta con  cocheras  para  alquilar. *El precio publicado corresponde a unidad monoambiente de 52m2, siendo u$s930/m2 el valor unitario de superficie* Por visitas y consultas comunicarse a los números 3813490200 / 3816009900

CONTAMOS CON 3 LOTES (550 MTS, 600 MTS Y 650 MTS)En autovía 11 km 483 a unos 25´´ de mar del plata encontramos el Country Club Costa del Sol quien Abarca 40 hectáreas, atravesadas por el Arroyo Vivoratá, comprendidas dentro de la albúfera de Mar Chiquita, zona de reserva natural declarada por la UNESCO. La riqueza de su fauna reside, en él se podrá apreciar gran cantidad de nutrias, patos , garzas, peces entre otros. Corresponde a la primera Ley Provincial 50 % de la superficie corresponde a jardines, montes y áreas verdes. Servicios: seguridad privada las 24 horas con perímetro totalmente cercado, expensas accesibles. Piscinas para mayores y niños, Canchas de Tenis (2), Cancha de Rugby, Cancha de Fútbol, Pelota a Paleta. Club House de 550 mts, , Plaza de Juegos infantiles . Iluminación interna con led . varios puentes peatonales y uno vehicular. UN LUGAR CERCANO A LA CIDUAD, TRANQUILO Y SEGURO. TOMO VEHICULO EN PARTE DE Pago. CADA LOTE U$S 27. 000EXPENSAS $4. 500 (ESTA INCLUIDO EL AGUA) -VIGILANCIA PRIVADA LAS 24 HS, LUZ "TENDIDO ELÉCTRICO POR TODO EL COUNTRY" Y RECOLECCIÓN DE RESIDUOS TODOS LOS DÍAS Ref#452734.

RUMENCO - BARRIO LOS ALAMOS Casa de 5 ambientes desarrollada en dos plantas. Sup. Cubierta 350 m²más descubierto. Sup. Terreno: 720 m² Garagesemi cubierto para 23 autos. 3 bauleras exteriores Galería con deck. Piscina. P. B. Escritorio playroom. Gran living con vista al jardín y calle. Comedor en desnivel. Baño completo. Cocina separada con isla con salida a parrilla exterior. Gran lavadero cubierto. Calefacción por losa radiante. Carpintería de aluminio con DVH. P. A. Importante terraza. Dormitorio en suite con vestidor. Medio nivel más. Baño compartimentado. 2 Dormitorios con placares. 1 Dormitorio con placar y terraza. VALOR CORRESPONDE A ENERO 2019ContactoGuadalupe2Maria 4Valor corresponde por nocheConsultar otros periodos Ref#292332.

RUMENCO - BARRIO LOS ALAMOS Casa de 5 ambientes desarrollada en dos plantas. Sup. Cubierta 350 m²más descubierto. Sup. Terreno: 720 m² Garagesemi cubierto para 23 autos. 3 bauleras exteriores Galería con deck. Piscina. P. B. Escritorio playroom. Gran living con vista al jardín y calle. Comedor en desnivel. Baño completo. Cocina separada con isla con salida a parrilla exterior. Gran lavadero cubierto. Calefacción por losa radiante. Carpintería de aluminio con DVH. P. A. Importante terraza. Dormitorio en suite con vestidor. Medio nivel más. Baño compartimentado. 2 Dormitorios con placares. 1 Dormitorio con placar y terraza. VALOR CORRESPONDE A ENERO 2019ContactoGuadalupe2Maria 4Valor corresponde a Enero Consultar otros periodos Ref#290362.

RUMENCO - BARRIO LOS ALAMOS Alquiler 24 meses a partir de febreroCasa de 5 ambientes desarrollada en dos plantas. Sup. Cubierta 350 m²más descubierto. Sup. Terreno: 720 m² Gas naturalGaragesemi cubierto para 23 autos. 3 bauleras exteriores Galería con deck. Piscina. P. B. Escritorio playroom. Gran living con vista al jardín y calle. Comedor en desnivel. Baño completo. Cocina separada con isla con salida a parrilla exterior. Gran lavadero cubierto. Calefacción por losa radiante. Carpintería de aluminio con DVH. P. A. Importante terraza. Dormitorio en suite con vestidor. Medio nivel más. Baño compartimentado. 2 Dormitorios con placares. 1 Dormitorio con placar y terraza. VALOR CORRESPONDE A ENERO 2019ContactoGuadalupe2Maria 4Valor corresponde por nocheConsultar otros periodos Ref#321840.

Código: 1119-AE00054 Título: Campo en Venta en Las Lomitas, Patiño, Formosa Tipo: Campo Operación: Venta Precio principal: ARS 8250 Descripción: Formosa: a unos 60 km de Las Lomitas: Campo Aguará, o Puesto Aguará, Importante campo ganadero y forestal de 2743 has con titulos perfectos entre Rutas Nacional 81 y Provincial 28 con camino en perfecto estado para ingresar desde las rutas, tambien se puede acceder desde las rutas 26 y 36, a 5 km del Bañado La Estrella (ver mapa Google en imagenes). El precio corresponde a cada hectarea. Se vende sin animales. Se puede alquilar en 30 a 35 kg de carne por hectarea por año precio Mercado de Liniers. Es un campo ganadero con monte. La parte del bañado que forma parte del campo corresponde aproximadamente a 1 decima parte de toda la propiedad, cuando baja el agua del rio del norte se extiende el bañado a unos 20 centimetros del suelo hasta 1 cuarto del campo y eso permite a los animales transitarlo tranquilamente para beber. Esta completamente alambrado sin servicios en zona. Posee pastizales de primera calidad que crecen naturalmente en el suelo gracias al agua y a la tierra de buena calidad. Tambien posee arboles de algarrobo, quebracho colorado y blanco, palo santo y palmeras. Se ha utilizado tambien esta propiedad como Coto de Caza porque posee Bufalos salvajes, jabali, yacare, osos hormigueros, peces variados ya que posee un arroyo de 30 mts de ancho y 4000 mts de largo. Posee perforacion para el agua, un pozo viejo hecho de piedras que ahora no se usa pero se puede reactivar y rancho de palmeras a remodelar donde vive el puestero cuidador. Ubicación: Campo Aguará, o Puesto Aguará en Las Lomitas esta emplazada en el centro oeste a 300 Km.. de la ciudad de Formosa, con la característica de la superficie con formas de lomadas de ahí el origen del nombre de Las Lomitas. Se caracteriza por su legendario "Madrejón" y además se tiene a 40 Km. "El Bañado La Estrella" que es nuestro orgullo de tener tan cerca uno de los tres humedales más grandes del mundo y el segundo en Sudamérica. Las Lomitas se encuentra situada en el centro oeste de la Provincia de Formosa, en el departamento Patiño a 301 Km. de distancia de la Capital, si se toma como referencia el acceso por la Ruta Nacional Nº 81 a la Capital Federal hay una distancia de 1.472 Km., aproximadamente por ruta si se toma en cuenta el recorrido por vía férrea, la distancia es de 297 Km..Las vías que la unen con otras localidades son provinciales como la N° 28 y Nº 32. Bañado La Estrella:Este departamento es creado el 2 de julio de 2007, por el señor Intendente Don Carlos A. Meza, con la Dirección a cargo del Profesor Ricardo Asunción Moreno, un anhelo de muchos años que se vio concretado. Todo esto se realizó por la gran demanda de turistas de muchos lugares del mundo que requerían información de nuestra riqueza natural que es el "BAÑADO LA ESTRELLA", que es el tercer humedal del mundo mas importante con una dimensión de 400.000 Km.cuadrados contando con una biodiversidad inigualable que es orgullo de FORMOSA, que a partir de un proyecto del Sr. Gobernador, la legislatura sancionó la Ley Nº 1471 donde se declara Dominio Público del estado provincial el BAÑADO LA ESTRELLA en toda su extensión.

1119-AE00054 Formosa: a unos 60 km de Las Lomitas: Campo Aguará, o Puesto Aguará, Importante campo ganadero y forestal de 2743 has con titulos perfectos entre Rutas Nacional 81 y Provincial 28 con camino en perfecto estado para ingresar desde las rutas, tambien se puede acceder desde las rutas 26 y 36, a 5 km del Bañado La Estrella (ver mapa Google en imagenes). El precio corresponde a cada hectarea. Se vende sin animales. Se puede alquilar en 30 a 35 kg de carne por hectarea por año precio Mercado de Liniers. Es un campo ganadero con monte. La parte del bañado que forma parte del campo corresponde aproximadamente a 1 decima parte de toda la propiedad, cuando baja el agua del rio del norte se extiende el bañado a unos 20 centimetros del suelo hasta 1 cuarto del campo y eso permite a los animales transitarlo tranquilamente para beber. Esta completamente alambrado sin servicios en zona. Posee pastizales de primera calidad que crecen naturalmente en el suelo gracias al agua y a la tierra de buena calidad. Tambien posee arboles de algarrobo, quebracho colorado y blanco, palo santo y palmeras. Se ha utilizado tambien esta propiedad como Coto de Caza porque posee Bufalos salvajes, jabali, yacare, osos hormigueros, peces variados ya que posee un arroyo de 30 mts de ancho y 4000 mts de largo. Posee perforacion para el agua, un pozo viejo hecho de piedras que ahora no se usa pero se puede reactivar y rancho de palmeras a remodelar donde vive el puestero cuidador. Ubicación: Campo Aguará, o Puesto Aguará en Las Lomitas esta emplazada en el centro oeste a 300 Km.. de la ciudad de Formosa, con la característica de la superficie con formas de lomadas de ahí el origen del nombre de Las Lomitas. Se caracteriza por su legendario "Madrejón" y además se tiene a 40 Km. "El Bañado La Estrella" que es nuestro orgullo de tener tan cerca uno de los tres humedales más grandes del mundo y el segundo en Sudamérica. Las Lomitas se encuentra situada en el centro oeste de la Provincia de Formosa, en el departamento Patiño a 301 Km. de distancia de la Capital, si se toma como referencia el acceso por la Ruta Nacional Nº 81 a la Capital Federal hay una distancia de 1.472 Km., aproximadamente por ruta si se toma en cuenta el recorrido por vía férrea, la distancia es de 297 Km..Las vías que la unen con otras localidades son provinciales como la N° 28 y Nº 32. Bañado La Estrella: Este departamento es creado el 2 de julio de 2007, por el señor Intendente Don Carlos A. Meza, con la Dirección a cargo del Profesor Ricardo Asunción Moreno, un anhelo de muchos años que se vio concretado. Todo esto se realizó por la gran demanda de turistas de muchos lugares del mundo que requerían información de nuestra riqueza natural que es el "BAÑADO LA ESTRELLA", que es el tercer humedal del mundo mas importante con una dimensión de 400.000 Km.cuadrados contando con una biodiversidad inigualable que es orgullo de FORMOSA, que a partir de un proyecto del Sr. Gobernador, la legislatura sancionó la Ley Nº 1471 donde se declara Dominio Público del estado provincial el BAÑADO LA ESTRELLA en toda su extensión.

Propietario Vende Casa ubicada en calle Molinero Tejeda 1343 del Departamento de Las Heras. Terreno grande con 350m2, de 10m de frente. Consta de 3 construcciones: la más antigua corresponde a la vivienda de 180m2 cubiertos del año 1950 que presenta 3 dormitorios, 2 baños, 1 lavandería, 1 cocina de comedor amplia, 1 living comedor, 1 cochera techada, 1 cochera sin techo, 1 sala de estar grande y luminosa (todo con techo de caña y barro, revestido con cemento y membrana, presenta un cielorraso de placas de yeso en perfecto estado; las paredes son de ladrillo revocado y pintado, donde algunas requieren arreglos por humedad; los baños con bañeras, azulejos y todos sus sanitarios en perfecto estado y funcionamiento; cocina con muebles sobre y bajo mesada de granito modernos y nuevos; todos los pisos de cerámico; aberturas metálicas y de madera con vidrios y rejas; el frente de la casa esta revocado con piedra); la segunda construcción es del año 1990  y corresponde a un depósito de 20m2 cubiertos de ladrillo con techo de machimbre y piso de cemento alisado; y la tercera es una galería abierta ubicada en el patio de 30m2 cubiertos, la cual cubre una churrasquera de ladrillo en perfecto estado, también el patio posee un horno de barro revocado con cemento, una bacha amplia, y grandes espacios para ampliaciónes y pasto con vegetación. Al día, sin deudas, lista para transferir. Precio: US$ 48.000 Dolares   Contacto: Emiliano 2615172019 (también WhatsApp)

Superficie : 404 m2 Frente: 8,75 m Fondo: 46,40 m Ancho de calle: 13,86 m SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE : 1. 707 m2 SUPERFICIE VENDIBLE ESTIMADA : 1. 335 m2 Distrito: Áreas de Renovación Urbana linderas a Autopistas (RUA) Carácter urbano: Son zonas longitudinales linderas a las trazas de las Autopistas de las Vías Primarias del Sistema Vial de la Ciudad, destinadas a localizar usos comerciales y de equipamiento y servicios a escala vecinal, compatibles con el uso Vial de la Autopista y el uso dominante del Área de Mixtura de Usos del Suelo adyacente. 7. 2. 11. 2. 1. Disposiciones generales a) Línea de Afectación Vial (L. A. V. ): corresponde a las trazas de las Autopistas, y sus ramales de ingreso y egreso. b) Línea de Retiro Obligatorio (L. R. O. ): Línea paralela trazada a doce (12) metros de la L. A. V en las Autopistas AU1 (25 de Mayo). El espacio comprendido entre la L. A. V. y la L. R. O. se denomina Franja No Edificable (F. N. E. ), y deberá mantenerse como espacio libre parquizado y forestado. c) Las superficies comprendidas en el Área de Afectación Vial y las Franjas No Edificables deben ser tratadas como espacios verdes privados, parquizadas, y mantenidas como tales, integradas cuando corresponda, con los espacios bajo viaducto y los Centros Libres de Manzana. 7. 2. 11. 2. 2. Morfología Edilicia a) Área Edificable a. 2) Cuando el Centro Libre de Manzana se desarrolle total o parcialmente por fuera de las L. R. O, el área edificable queda comprendida entre las L. O, la L. I. B. o la L. F. I. según corresponda, y la L. R. O. b) Altura Máxima b. 3) 22,80 m sobre cota de parcela. - Tramo Av. Entre Ríos – Av. La Plata. Por encima de dicha altura, es de aplicación lo establecido en 6. 3 Perfil Edificable, inciso a). Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. Tipología: Entre medianeras Altura máxima: 22,80 m LFI: 23,19 m LIB: 30,92 m Basamento: NO Subsuelo: Entre L. O. y la L. I. B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. Planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la L. O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras) Morfología permitida: PB + 7 pisos + 2 retiros Se considera que el uso de la Planta Baja es de acceso peatonal y cocheras con 3 m de altura. Se considera un patio (26 m2 de superficie) perforando la banda edificable. Se considera el segundo nivel retirado como superficie propia, según decreto reglamentario del Código Urbanístico Nro 9919 Anexo I. PLUSVALIA A PAGAR : 18. 575 UVAs Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas , y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 237108, 243908 y ccs. ) por parte del propietario. MATR. CUCICBA N° 2149 CARLOS HUGO RODRIGUEZ

Lote: Frente 8,66 m Fondo: 31.18 m Superficie de lote: 270 m2 Zonificación: USAM,4 Sup Edificable: 1370 M2 VENDIBLES Unidades de Sustentabilidad de Altura Media,(U.S.A.M.) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de,dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,50m) con una altura de Planta,Baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero,en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción,de rampas vehiculares y escaleras.. El área edificable se encuentra limitada por,L.O. y la L.F.I. Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el,artículo 6.6. En parcelas de esquina estará definido por la L.O.E. En los casos,de retiros obligatorios, estará definido por la L.E. 3.2.13. Área de Alta,Mixtura de Usos del Suelo 4 3.2.14. Carácter Corresponde a las áreas y,corredores destinados a residencia, depósitos siempre que incluyan local de,venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana. En la planta baja,cuenta con un living-comedor, sala de estar, dos cocinas, baño completo, tres,dormitorios, patio jardín con parrilla y otro baño más. En el primer piso posee,una habitación y terraza.

Chalet de 5 Amb. Totalmente reciclado. Techos de madera a la vista. Calefacción por Split y Salamandra. Planta baja:Living con Salamandra al frente. Baño completo con ducha. Cómoda habitación al frente con ventanal al parque. Cocina comedor muy amplia con vista al parque. Contiguo gran espacio tipo quincho con Parrilla y horno a leña totalmente vidriado con vista al parque. Lavadero separado. Gran parque arbolado y parquizado en su totalidad delimitado por cerco vivo. Planta alta:Baño completo con ducha. Dormitorio muy amplio con gran ventanal al frente con balcón. Dormitorio muy amplio con ventanal al contrafrente. SUPERFICIES:Sup. Cubierta : 169. 22 m²Sup. Semi cubierta: 13. 49 m² Sup. Total de los 3 terrenos: 2344. 78 m² Descripción del CountryCountry Club Costa del Sol Abarca 40 hectáreas, atravesadas por el Arroyo Vivoratá, comprendidas dentro de la albúfera de Mar Chiquita, zona de reserva natural declarada por la UNESCO. La riqueza de su fauna reside en las aves y en los peces, en él se podrá apreciar gran cantidad de nutrias, patos y garzas, entre otros. Corresponde a la primera Ley Provincial 50 % de la superficie corresponde a jardines, montes y áreas verdes. Servicios: Vigilancia las 24 horas con perímetro totalmente cercado. Piscinas para mayores y niños, Canchas de Tenis (2), Cancha de Rugby, Cancha de Fútbol 11, Pelota a Paleta. Club House de 550 mts, Confitería, Restaurant, Plaza de Juegos. Iluminación interna con red subterránea. Dos puentes peatonales y uno vehicular. - Balcón- Comedor- Cocina- Living comedor- Comedor diario- Lavadero- Patio- Hall- Aire acondicionado- Calefacción- Vigilancia- Cancha deportes- Quincho- Solarium- Garaje- Parrilla- SUM- Agua corriente- Desagüe cloacal- Luz- Vestidor- Acepta mascotas- Seguridad 24hs. - Seguridad- Salón Comedor- Suite- Galería- Gas Envasado- Cocina Americana- Luminoso- Cochera fija cubierta- Seguridad diurna Ref#443220.

Terreno con demolición 7,79 metros de frente por 22,21 metros de fondo. Área de,Media Mixtura de Usos del Suelo 2 Corresponde a las áreas y corredores,destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. 16,50,metros mas dos retiros, altura máxima permitida. La altura máxima del lote,responde al artículo 6. 4. 6 sobre la Altura de Edificios de Esquina: en una,esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de,edificación, la altura mayor podrá llevarse sobre los lotes de la transversal a,la cual corresponde la altura menor. Como este lote se ubica en una manzana,típica, la altura mayor se podrá llevar hasta la prolongación virtual de la,Línea de Frente Interno. Deberá confirmarse la altura máxima mediante un estudio,particularizado.

Terreno con demolición 7,79 metros de frente por 22,21 metros de fondo. Área de,Media Mixtura de Usos del Suelo 2 Corresponde a las áreas y corredores,destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. 16,50,metros mas dos retiros, altura máxima permitida. La altura máxima del lote,responde al artículo 6. 4. 6 sobre la Altura de Edificios de Esquina: en una,esquina cuyas vías públicas concurrentes autoricen distintas alturas de,edificación, la altura mayor podrá llevarse sobre los lotes de la calle,transversal a la cual corresponde la altura menor. Como este lote se ubica en,una manzana típica, la altura mayor se podrá llevar hasta la prolongación,virtual de la Línea de Frente Interno. Deberá confirmarse la altura máxima,mediante un estudio particularizado.

Hermoso 4 ambientes en esquina. TODO LUZ. Forma de pago: 50% al boleto y 18 cuotas fijas en dólares o pesos con ajuste CAC. El precio incluye cochera en el 2º subsuelo U$S 22.000 Consultar por otras unidades disponibles monoambiente, dos ambientes, tres ambientes y cuatro ambientes. Especificaciones técnicas de los departamentos Cocina Piso: Piso cerámico a designar. Pared: Cerámico a designar y/o yeso. Cielorraso: Suspendido de placas de yeso pintado al látex. Zócalo: De MDF pintado blanco. Mesada: Granito gris mara. Bacha: Acero inoxidable. Grifería: FV monocomando o similar. Artefactos de cocina: Horno eléctrico y anafe eléctrico de acero inoxidable de primera marca de 2 hornallas en unidades monoambientes y 4 hornallas para unidades de 2 y 3 ambientes. Mueble de cocina: Enchapado en melamina con herrajes de aluminio. Baño Piso: Piso cerámico a designar. Pared: Cerámico a designar y/o yeso. Guarda: Lleva. Modelo a designar. Grifería: FV o similar. Artefactos: Ferrum Bari blanco o similar. Mesada: Mármol o granito a designar. Bañera: Enlosada Ferrum o similar. Accesorios: Cromados de atornillar. Toilette (solo si corresponde.): Piso: Piso cerámico a designar. Pared: De yeso pintado. Artefactos: Ferrum Bari blanco o similar. Mesada: Mármol o granito a designar. Accesorios: Cromados de atornillar. Estar: Piso: Piso cerámico símil madera a designar. Pared: Yeso pintado al látex. Cielorraso: Aplicado de yeso pintado al látex. Zócalo: De MDF pintado blanco. Dormitorio (no corresponde para unidades monoambientes): Piso: Piso de madera natural o ingenieril, modelo y tipo de colocación a designar. Pared: Yeso pintado al látex. Cielorraso: Aplicado de yeso pintado al látex. Zócalo: De MDF pintado blanco. Balcón: Piso: cerámico a designar.

Lote de 8.50 x 60.58 515 m2 aprox. Superficie cubierta vendible 1444 m2 Altura,máxima edificable 17.20 m - PB y 5 pisos De acuerdo a código urbanístico,corresponde: Unidades de sustentabilidad de altura media No corresponde pago de,plusvalía,,Expensas: 0 ARS

Sucesiones  CON  problemas compro  SUCESIONES CON PROBLEMAS. Sucesiones con problemas y conflictos de todo tipo. Muchas veces ocurre que en las sucesiones comienzan a aparecer problemas y conflictos que obstaculizan y complican todo hasta hacer casi imposible recibir la parte que a Usted le corresponde recibir: 1 - problemas y conflictos entre los herederos. 2 - problemas de ocupación del inmueble de la sucesión. 3 - problemas de papeles y de documentación. 4 - roces entre los herederos porque el heredero que ocupa el inmueble no se quieren ir o porque no quiere pagar una compensación a los restantes herederos. 5 - falta de dinero para realizar o para terminar los trámites. 6 - aparición de acreedores o existencia de juicios contra la sucesión. 7 - desacuerdos y desavenencias entre los herederos que van paralizando los trámites e impiden avanzar. 8 - herederos inhibidos. 9 - propiedades de la sucesión embargadas. 10 – propiedades de la sucesión ocupadas por intrusos. 11 - herederos desconocidos o con paradero desconocido. 12 - herederos que no quieren firmar. Todos estos problemas y conflictos obstruyen y paralizan el avance de las sucesiones y le impiden a Usted recibir la parte que le corresponde como heredero. SI USTED se encuentra en esta situación no resigne su dinero y no pierda más tiempo. NO dude en consultarnos y contactarnos. NOSOTROS COMPRAMOS SU PARTE. RESOLVEMOS EN EL MOMENTO. ESCRIBANOS a sucesionesconproblemas@hotmail.com

Corredor Responsable: Mario Gabriel Gerez - CMPCSI 6012Contacto: Horacio Alfredo Finochietti - MLS ID # 371238-17 DURANTE LA CUARENTENA TRABAJAMOS DESDE CASA. CONTÁCTENOS!! Galpón industrial 1000 m2 + 200 m2 oficinas / vestuarios en Parque Industrial Zarate. Altura central 11 m, altura lateral 9 m El Parque Industrial Zárate de casi 40 has. se encuentra ubicado en la Zona Industrial 2 (Z12) que corresponde a la zona industrial exclusiva (Zona D) apta para la instalación de establecimientos industriales de 1ra, 2da y 3ra categoría, de acuerdo al art. 15 de la Ley 11459, reglamentada por el decreto 1741/96. Con frente al Camino de la Costa Brava y al Camino de Santa Ana, se encuentra rodeado de grandes plantas industriales. Frente a Papelera del Plata. Próxima a DAK, TFL-Ciba, Bayer y Hoescht-Clariant. Su óptima ubicación lo ha convertido en la puerta de entrada y salida al MERCOSUR. El partido de Zárate se localiza al nordeste de la Provincia de Buenos Aires, a 85 km de la Capital Federal. u cabecera corresponde a la ciudad de Zárate, centro urbano consolidado entorno a los primeros emprendimientos portuarios e industriales. Actualmente se considera como integrado al tercer cinturón de crecimiento del Gran Buenos Aires. El complejo ferrovial Zárate-Brazo Largo, el eje fluvio-vial La Plata-Rosario y la hidrovía Paraguay-Paraná, la integran a los países limítrofes y al interior de nuestro país. https://bafilm.gba.gob.ar/locaciones/puente-zarate-brazo-largo/ La ubicacion de Zarate sobre la costa del Río Paraná de las Palmas favorece su comunicación fluvial con los mercados regionales. La comunicación terrestre está reforzada por las rutas Nro. 9, 12, 193, 6 y 8 y por las líneas ferroviarias T.M. y TBA, que canalizan la producción del cordón industrial Buenos Aires-Rosario, del oeste y del norte del país y un acceso aéreo a través del Aeródromo Zárate de 130 Has. Por allí pasa la autopista Panamericana, la gran vía de acceso a la ciudad de Buenos Aires, a lo largo de la cual se han instalado la mayoría de las grandes empresas comunica Buenos Aires y el resto de Argentina con Brasil, Uruguay, Paraguay y Chile. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL PARQUE PAVIMENTOS Ancho: 7m, dominio 30m de L.M. a L.M. Calidad: hormigón H 30, con un espesor de 18 cm, juntas de contracción con pasadores cada 5m y juntas de dilatación cada 100m. Capacidad portante: 10 ton por eje. PAQUETE ESTRUCTURAL Subrasante estabilizada con cal al 8% en peso, en 10cm de espesor. Sub-base de suelo seleccionado de 45cm de espesor con densidades de 92%, 95% y 98% del ensayo Proctor Standard, de acuerdo a la ubicación de la capa. Suelo cemento en 15cm de espesor al 6% en peso, con densidad del 98% Proctor Standard CUL DE SAC Dominio 90m, radios de 44m Banda de rodamientos de 7m Banquinas y cunetas Ojo parquizado En calle Nº 2, prolongación a fraccionamiento vecino. PERFILES TRANSVERSALES Calles Nº 2 y 3 con gálibo y libre escurrimiento hacia banquinas y cunetas. ENERGÍA ELÉCTRICA Línea de 33 Kv distribuida por la Cooperativa Eléctrica de Zárate. Se conecta desde la esquina de la Costa Brava y Santa Ana. Con sección de 3×70./ Ac mm2 y derivaciones en las calles Nº 2 y 3 GAS INDUSTRIAL Provisión: Con origen en gasoducto alimentado en Capilla del Señor Calidad: Natural, odorizado Presión: 7/25 Bar Caudal disponible: 6000 m3/h Distribución: El fraccionamiento se abastece de la cámara ubicada sobre el camino de la Costa Brava, en el frente de la empresa Papelera del Plata. Ingresa por la calle Nº1 con un diámetro de 10? dividiéndose en dos ramales: uno para la calle Nº 2 y otro para la calle Nº 3, ambos en 4?, con retiros de 7,5m. TOPOGRAFÍA DEL TERRENO El punto más alto está sobre el camino de la Costa Brava, con una cota IGM 24,77. Posee pendiente natural a la vaguada, con curvas isométricas paralelas a dicho camino, rumbo SE-NO. Escurre sobre la vaguada, con cota de fondo 16,60 a 13,25 IGM, rumbo SE-NO. RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO El abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por predio, con un caudal máximo de explotación de 10m3/hora/hectárea. DESAGÜES (CUERPOS RECEPTORES) El cuerpo receptor es la vaguada que está en el límite SE, con pendiente SE-NO, afluente del arroyo Las Palmas, que corre con rumbo S-N y que a su vez es afluente del Río Paraná de las Palmas. ESCURRIMIENTOS SUPERFICIALES Las calles Nº 2 y 3 tienen cunetas a ambos lados, con pendiente hacia la vaguada. En calle Nº 2, pasando el cul de sac, continúan las cunetas hasta el cuerpo receptor. En calle Nº 3, pasando el cul de sac, el desagüe pluvial tiene una servidumbre de desagüe que lo conecta al cuerpo receptor. DESAGÜES INDUSTRIALES Aprovechando la pendiente natural de los terrenos, cada lote puede eliminar sus efluentes tratados, después del tubo testigo, a la cámara frente a la fracción o a ramal que conecta a la cámara, y de ésta al ramal principal. Termina el caño en una obra de arte como protección en la vaguada. La factibilidad de vuelco es de 100 l/seg de aguas industriales previamente tratadas. Características: Cámaras: premoldeadas, con diámetro interior de 1000 mm y exterior de 1200 mm. Entrada de hombre de 65cm de diámetro y profundidades variables. Tapa de hormigón. Cañerías: De PVC, con diámetros de 250 a 350 mm. Cruces bajo calzada de 250 mm. -17

Excelente Lote en Esquina Ideal Para Desarrollo Inmobiliario con Gran Potencial Constructivo.- Medidas: Sobre Av. Juan de Garay: 8.20mts, Ochava: 6.00mts, Sobre Calle Castro Barros: 11.90mts, Lateral Derecho: 13.29mts y Lateral Izquierdo: 14.45mts- U.S.A.A. 8 plantas computables (Planta Baja y 7 pisos y más dos retiros) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (22,80m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I. Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6.En parcelas de esquina estará definido por la L.O.E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L.E. Metros Superficie Construible Aproximada 1200mts AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La superficie máxima obtenida corresponde a la mayor superficie a construir, a la misma deberán descontarse según el proyecto a diseñar, los espacios urbanos de iluminación y ventilación, circulación y piso de servicios obligatorios correspondientes, para así obtener la superficie vendible del proyecto. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Dando cumplimiento a la Ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados Expensas: 0 - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz Ref#471888 Precio: 480000.00 USD

Gran emprendimiento GARDA UGARTE ubicado en la mejor zona de Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires a sólo 40 mts de Avenida Libertador. Modernos departamentos monoambientes de 44,4 m2 total (37,32 m2 cubiertos + 4,19 m2 semicubiertos + 2,89 m2 de amenities) La unidad publicada corresponde al primer piso al frente. Precio de publicación corresponde a pago contado. Consultar precio pago financiado. Forma de pago 30% al boleto y saldo en 24 cuotas $ + CAC. Valor cocheras cubiertas: u$34.000.- Entrega Junio 2024. Diseñado por el estudio BMA, GARDA UGARTE es unexclusivo y moderno edificio de viviendas. Cuenta con planta baja, 10 niveles y 2 subsuelos con cocheras cubiertas y guarda bicicletas.Dispone de unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Piscina, solarium, roof top gym, espacio co-work y SUM con parrilla.Desde la planta baja hasta el octavo piso se ubican unidades funcionales de vivienda de 2, 3 ambientes y monoambientes con balcones aterrazados.En el noveno piso se ubican 2 unidades funcionales de 4 ambientes con amplias terrazas. El décimo piso cuenta con gym, laundry y áreas exteriores. Detalles de terminaciones:Cocina- Muebles de cocina con bajo y alacena de alta calidad de diseño.- Horno y anafe eléctrico Domec o similar- Grifería monocomando FV o similar- Mesadas de granito.- Pileta de acero inoxidable Johnson o similar- Piso de porcellanato.Baños- Piso y pared de porcellanato.- Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar- Grifería monocomando FV o similar.Estares, Dormitorios, Terrazas y Balcones- Pisos de porcellanato.Carpintería interiores- Puertas interiores placas MDF pintadas.- Puerta principal F30 macizada.- Herrajes de primera calidad.Carpinterías exteriores- Carpintería de aluminio Aluar A40 anodizada negra o similar. Placards- Frente de placard corredizo en dormitorio.Climatización- Calefacción por piso radiante- Se dejará la instalación preparada para la futura colocación deequipos de aire acondicionado frío/calor.Provisión de agua- Agua caliente central provista a través de una batería determotanques a gas- Agua fría se abastecerá a través de tanques de reserva ubicados en elsubsueloInstalación eléctrica- Se realizarán las instalaciones de acuerdo al reglamento del ENRE- Se dejarán las inst. de portero eléctrico. telefonía y cable.- Se dejará provista la transferencia entre la red normal y el grupoelectrógeno. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. 2022 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

2 ambientes, con vista abierta. Especificaciones técnicas de los departamentos Cocina Piso: Piso cerámico a designar. Pared: Cerámico a designar y/o yeso. Cielorraso: Suspendido de placas de yeso pintado al látex. Zócalo: De MDF pintado blanco. Mesada: Granito gris mara. Bacha: Acero inoxidable. Grifería: FV monocomando o similar. Artefactos de cocina: Horno eléctrico y anafe eléctrico de acero inoxidable de primera marca de 2 hornallas en unidades monoambientes y 4 hornallas para unidades de 2 y 3 ambientes. Mueble de cocina: Enchapado en melamina con herrajes de aluminio. Baño Piso: Piso cerámico a designar. Pared: Cerámico a designar y/o yeso. Guarda: Lleva. Modelo a designar. Grifería: FV o similar. Artefactos: Ferrum Bari blanco o similar. Mesada: Mármol o granito a designar. Bañera: Enlosada Ferrum o similar. Accesorios: Cromados de atornillar. Toilette (solo si corresponde.): Piso: Piso cerámico a designar. Pared: De yeso pintado. Artefactos: Ferrum Bari blanco o similar. Mesada: Mármol o granito a designar. Accesorios: Cromados de atornillar. Estar: Piso: Piso cerámico símil madera a designar. Pared: Yeso pintado al látex. Cielorraso: Aplicado de yeso pintado al látex. Zócalo: De MDF pintado blanco. Dormitorio (no corresponde para unidades monoambientes): Piso: Piso de madera natural o ingenieril, modelo y tipo de colocación a designar. Pared: Yeso pintado al látex. Cielorraso: Aplicado de yeso pintado al látex. Zócalo: De MDF pintado blanco. Balcón: Piso: cerámico a designar.

Venta Recoleta / Barrio Norte departamento al frente de 4 ambientes con dependencia a estrenar de 150 m2 muy luminoso con amplio balcón aterrazado y corrido de 12 metros de largo en edificio de categoría con amenities (SUM, Parrilla, Piscina, Solárium y gran plaza seca). Pisos de porcelanato, artefactos sanitarios de primera linea, instalación para aire acondicionado, dormitorio principal en suite con amplio vestidor, toilette y placard de recepción, entrada principal y de servicio, doble circulación, dependencia de servicio con baño y lavadero. Agua caliente y losa radiante por caldera individual, portero visor, ventanas con doble vidrio hermético y balcón con vidrio y aluminio. a sólo una cuadra de Avenida Pueyrredón en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Cocheras y bauleras opcionales no incluidas en el precio de esta publicación. Nota importante: 1) Hay cochera opcional no incluida en el precio de publicación. 2) La superficie referida como "total" para este inmueble incluye la superficie propia del departamento y la superficie proporcional que le corresponde de los amenities la cual es aproximadamente un 8% del a superficie total de la unidad. 3) Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas y ABL) expresados refieren a la última información recabada oportunamente y a la confección del aviso y no necesariamente reflejan la importes actuales los cuales deberán confirmarse con el personal de nuestra empresa. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales. El precio de esta publicación corresponde al primer piso contra frente con vista a piscina y parque seco. Unidades disponibles hasta el piso noveno. Las fotos correspondientes a esta publicación son solamente a titulo informativo para entender dimensiones, distribución, equipamiento y características y pueden corresponder algunas o todas de ellas a otra/s unidad/es de similares dimensiones, distribución, equipamiento y características en otros pisos superior/es y/o inferiores Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).