Costa rio

TERRENO EN VENTA COSTA RIOA orillas del río Limay, y su acceso rápido y directo (a 15 min. de ruta 22) por calle Gatíca. A metros de la iniciación del paseo de la costa El terreno mide 466m2 Cerco PerimetralCon forestación. Vigilancia las 24 hs. Ingreso por garita de vigilancia. Tiene todos los serviciosGas. Electricidad. Agua. CloacasModernas instalaciones subterráneasCalles enripiadasIluminación EN

¡Increíble oportunidad! CH CLAUDIA BIENES RAICES Comercializa a la Venta !! Hermosa casa de 2 dormitorios en el prestigioso barrio privado de COSTA RÍO. Vive un estilo de vida excepcional en un entorno privilegiado. Destacado: Ubicación privilegiada cerca del paseo de la costa. Barrio privado con servicios subterráneos y seguridad las 24 horas. A pocos metros del Club Asociacion Española, con canchas de tenis y variadas actividades recreativas y deportivas. Distribución: Planta baja: 1 dormitorio, baño, living comedor luminoso y cocina equipada. Planta alta: Dormitorio principal con suite y vestidor. Posibilidad de crear 2 dormitorios adicionales con baño. Exterior: Hermoso jardín, quincho garaje y garaje semi cubierto. Piscina de 2.80x3.80 adaptable a climatización. Detalles: Dirección: Gatica al 2800 Terreno: 470m2 Construcción: 200m2 Valor: USD 210.000 (negociable). Se acepta inmueble de menor valor. ¡No pierdas esta oportunidad! Vive con comodidad, seguridad y tranquilidad en COSTA RÍO. Contacto: 299-4019525 #VentaDePropiedades #CH Bienes Raices Claudia #COSTARIO #Neuquén #HogarDeseado Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Dueño vende hermosos lotes, Barrio Costa Rio, cerrado, muy seguro, expensas baratas. Gatica y el Rio Limay. Parte alta del Barrio. 600 metros 2.-

Casa en dos plantas. Nivel Gerencial, estilo minimalista con piscina a estrenar, en Barrio Cerrado Costa Rio, con vistas al Rio Limay, Paseo Costero. Vigilancia las 24 horas. Expensas bajas. Parque con riego por aspersión con piscina, calefacción por losa radiante, luminarias interiores y exteriores y cortinas completas, aire acondicionado en todos los ambientes. Aberturas DVH. Planta baja: hall de ingreso, toil amplio, garage para dos vehículos, con parrilla y horno. Lavadero independiente amplio con muebles de guardado. Cocina-comedor con mobiliario completos, integrada al estar, con amplios ventanas les parque con piscina a estrenar. Planta alta: escritorio, 2 dormitorios con placares e interiores completos, ante baño y baño. 1 dormitorio en suite con vestidor. Todos los dormitorios con salida a balcón con vista al parque. PROPIEDAD EN VENTA U$D 450.000 Consultas por mail o whatsapp 2995273717 - info@sandrafernandezasociados.com - http://www.sandrafernandezasociados.com Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

VENTA CASA MODERNA EN BARRIO COSTA RIO! Ubicado en Gatica 2800. CARACTERISTICAS: - 3 Habitaciones, una en suite con vestidor - 2 Baños completos - 1 Toilette - Living comedor - Cocina comedor diario - Escritorio - Balcón corrido - Lavadero independiente - Quincho con parrilla y horno pizzero Casa desarrollada en dos plantas, super moderna, luminosa! 275 mts construidos.Terreno de 470 mts. En PB tiene una cocina totalmente amoblada (marca Jonhson) isla para el uso diario, living comedor con grandes ventanales de vista al parque, un toilette, lavadero amplio individual, quincho garage con parrilla y horno pizzero, piscina, sistema de riego por aspersión. Cortinas blackout con bandas verticales en todos los ambientes. En PA cuenta con un escritorio/ estudio/ sala de lectura, tres habitaciones (con salida a balcón corrido), dos con baño compartimentado y una habitación es en suite con vestidor. Equipos de AA frio calor en todos los ambientes y calefacción por losa radiante. Los dormitorios cuentan con sistema eléctrico en persianas. Propiedad con excelente construcción y diseño, se aceptan propiedades de menor valor en parte de pago. Barrio cercano al centro, practico y seguro.- Limita con balneario totalmente arbolado con abundante sombra, vistas sobre el curso de un brazo del Rio Neuquén y senderos peatonales! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Chacra 3ha. en la zona de EL HOYO con 190 mts. costa rio Epuyen y 50 mts. frente sobre ruta 40 todos los servicios disponibles: electricidad, agua, gas telefonia e internet Titulo de propiedad para transferencia inmediata - Impuestos al dia 

Campo con costa del Río Bermejo Único en la zona Acceso directo al río Campo a desarrollar. Está posteado y alambrado todo a la vuelta.Autorizado para ser transferido Consulte sin compromiso Lo acompañamos en todo el proceso de cesión, adjudicación y escritura definitiva. Valor publicado corresponde a una (1) hectárea y está expresado en pesos argentinos.Se abona en pesos

Inmejorables terrenos desde 1 hectárea con costa de rio en Calamuchita, entre Villa General Belgrano y La Cumbrecita. Los mismos se encuentran dentro de un predio mayor, con luz eléctrica, facil acceso y buenos caminos. Ideal contrucción casa de fin de semana, como tambien un desarrollo comercial de calidad, como petit hotel, posada de montaña etc.Se escucha propuesta

Vendo terreno San Luis (6.540 mts2) en la localidad de El Volcán a 16 km de la ciudad de San Luis.- Es una Villa Turística, lugar ideal p...126920005

Vendo terreno San Luis (6.540 mts2) en la localidad de El Volcán a 16 km de la ciudad de San Luis.- Es una Villa Turística, lugar ideal p...127019489

Vendo terreno San Luis (6.540 mts2) en la localidad de El Volcán a 16 km de la ciudad de San Luis.- Es una Villa Turística, lugar ideal par...128547461

Vendo terreno San Luis (6.540 mts2) en la localidad de El Volcán a 16 km de la ciudad de San Luis.- Es una Villa Turística, lugar ideal p...127275241

Vendo terreno San Luis (6.540 mts2) en la localidad de El Volcán a 16 km de la ciudad de San Luis.- Es una Villa Turística, lugar ideal par...128186557

Vendo terreno San Luis (6.540 mts2) en la localidad de El Volcán a 16 km de la ciudad de San Luis.- Es una Villa Turística, lugar ideal par...128373558

Vendo terreno San Luis (6.540 mts2) en la localidad de El Volcán a 16 km de la ciudad de San Luis.- Es una Villa Turística, lugar ideal p...128273318

PLAZO DE OBRAS, ENTRE 24/30 MESES. LAS UNIDADES SE ENCUENTRAN SEMI AMOBLADAS CON ALACENAS Y BAJO MESADAS, PLACARES EN MELAMINA, HERRAJES PRIMERA CALIDAD, MAMPARAS DE BAÑO DE VIDRIO TEMPLADO, PISOS DE PORCELANATO, DORMITORIOS CON PISOS DE MADERA, SISTEMA DE ILUMINACION INTELIGENTE, GRIFERIAS Y SANITARIOS DE ALTA CALIDAD, ABERTURAS DE ALUMINIO, ULTIMO PISO, CON PARRILLAS, PILETA, Y DECK. INICIO DE OBRAS MARZO 2018 PRECIOS DE INICIO DE OBRA - UNIDADES DE 1 DORMITORIO 63,96 M2 $1.759.000 - UNIDADES DE 1 DORMITORIO 74,01 M2 $ 2.035.000 - UNIDADES DE 2 DORMITORIOS 95,83 M2 $ 2.635.000 - UNIDADES DE 2 DORMITORIOS 101,64 M2 $ 2.795.000 - COCHERA: $275.000 - FORMA DE PAGO: 30 % EFECTIVO, SALDO HASTA EN 48 MESES. - CONSULTE 3764-880463 al 3764519048 -FENIX INMOBILIARIA

Terreno 790 mts2 con cabaña (POSIBILIAD DE SUMAR EL LOTE CONTIGUO DE 1020 mts2) Hermosa cabaña de 78mts dispuesta sobre terreno de 790 mts2., mas terreno colindante de 1020mts2. La Cabaña esta compuesta por dos dormit. 1 baño. Livin- cocina comedor y cochera cubierta. Galeria con asador. Completamente realizada en mampostería de ladrillo visto, juntas al ras en muros exteriores, revoque grueso, terminación pintura al agua, en muros interiores, instalaciones visibles con materiales aprobados, pisos cerámicos y revestimientos en baño y cocina. Aberturas de madera y estructura de techos en madera y cubierta de tejas francesas. Tanque de Agua bajo tierra de 1000 lts. Dentro del terreno donde se encuentra la cabaña, corre un arroyo natural de mas 16 mts. Que le es propio. En cada terreno se pueden construir hasta 3 cabañas.- CASA MAS LOTE U$D 125.000 CONSULTE!!! NATALIA CURA SERVICIOS INMOBILIARIOS Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Casa nueva en esquina, en dos plantas. Diseño moderno, ambientes amplios y luminosos. Aire acondicionado. Aberturas cierre hermético. Calefaccion por loza radiante. Luminarias y cortinas completas. Estar-comedor, comedor diario, escritorio o 3° dormitorio, con ventanales de salida al patio. Hall distribución hacia dormitorio en planta baja y cocina-comedor. Cocina con isla, con amplios ventanales de salida al patio. Ante baño y baño completo con ventilación natural. Patio. Entrada para vehículos con rejas. Planta alta: Hall distribución con salida a terraza. 1 baño completo, vestidor, dormitorio amplio con salida a terraza. Con renta actualmente Consultas por mail o whatsapp 2995273717 - info@sandrafernandezasociados.com - http://www.sandrafernandezasociados.com Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Casa nueva en esquina, en dos plantas. Diseño moderno, ambientes amplios y luminosos. Aire acondicionado. Aberturas cierre hermético. Calefaccion por loza radiante. Luminarias y cortinas completas. Estar-comedor, comedor diario, escritorio o 3° dormitorio, con ventanales de salida al patio. Hall distribución hacia dormitorio en planta baja y cocina-comedor. Cocina con isla, con amplios ventanales de salida al patio. Ante baño y baño completo con ventilación natural. Patio. Entrada para vehículos con rejas. Planta alta: Hall distribución con salida a terraza. 1 baño completo, vestidor, dormitorio amplio con salida a terraza. Consultas por mail o whatsapp 2995273717 - info@sandrafernandezasociados.com - http://www.sandrafernandezasociados.com Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

BARRIO COSTA RIO NEUQUEN Casa con estilo minimalista! PLANTA BAJA: - HALL DE RECEPCIÓN - 1 BAÑOS - 1 ESTUDIO - LIVING COMEDOR - AMPLIA COCINA - LAVADERO INDEPENDIENTE PLANTA ALTA: - 1 DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR - 1 BAÑO - AMPLIACIÓN DE 2 DORMITORIOS Y 1 BAÑO. EXTERIOR: - ENTRADA PARA 2 VEHÍCULOS DESCUBIERTA MEDIDAS: • Terreno: 375 m2 (12.5 x 30 mts) • Superficie Cubierta: 167 m2, más tres modificaciones serían 200 m2. CARACTERÍSTICAS: • Aberturas: PVC marca REHAU, doble vidrio laminados de seguridad • Calefacción: Rradiadores, caldera PEISA dual • agua caliente: Termotanque 80 lts. • Barandas escalera: Acero inoxidable y doble vidrio laminado • Paredes y cielorazo: ladrillos hueco y yeso • Puerta principal doble hoja madera • Alarma: X28 sensores de movimiento y apertura de puertas • Riego por aspersión con bomba y perforación aparte del agua corriente • Agua corriente con cisterna enterrada de 1000 lts. y tanque principal de 1000 lts. más. Pisos y revestimiento: • Porcelanato ILBA en planta baja y baños • Piso planta alta: Pinotea (primer cepillada) • Piso de escalera: Escalones y descanso de madera lapacho y quebracho Ampliación a terminar: En la planta alta queda por terminar, según los planos, dos dormitorios y un baño. Representan un espacio de 36 m2. Con un avance construido aprox. de un 50%. Expensas: 0 Ref#1067277 Precio: 160000.00 USD

La Casa está ubicada entre el pueblo de Los Reartes y Villa Berna, sobre el río Los Reartes. En el medio del camino vecinal que une el camino de asfalto que va a La Cumbrecita (a la altura del puente Intiyaco) con el viejo camino de tierra que va a La Cumbrecita. Se llega por asfalto y son 7 kms. de tierra en perfecto estado hasta llegar a la propiedad. Cuenta con aprox. 100 metros de Costa de río, La Casa está construida en piedra de la zona y mampostería, de unos 200 m2. Cuenta con Living, comedor, cocina, 3 dormitorios con 2 baños, terraza frente al río y galería con asador. Aberturas de aluminio Aluar con DVH. Vista inigualable a las sierras. Buena circulación interior. Aireada y luminosa. Al lado del río, y dentro de los límites de una superficie mayor hay un quincho de paja abierto de grandes dimensiones con asador, mesa y bancos de material que será de uso común. Hay 1 tanque de gas licuado de 200 Kg. para la casa. La luz eléctrica llega hasta la puerta del campo, por lo que a la brevedad el tendido llegará a la propiedad. En este momento la propiedad cuenta con luz eléctrica generada por pantalla solar, y, además, tiene un grupo electrógeno Honda de 10 KVA con arranque eléctrico a distancia para prenderlo y apagarlo desde la casa. La alimentación de agua proviene de varias vertientes inagotables, y alimentan los tanques por gravedad. A más de ello hay un sistema de bombas y tanques que almacenan agua de otra vertiente más caudalosa. Jardín parquizado con plantas de diversos tipos. Se vende totalmente amoblada.Google Maps 31°57'10.0S 64°39'53.9W. Hay 3 opciones de venta: Opción 1: 20 hectáreas que incluyen Casa amoblada con costa de río casa de casero quincho. VALOR U$S 500.000. Opción 2: 12 hectáreas sin mejoras pero con costa de río. VALOR U$S 230.000. Opción 3: 32 hectáreas campo completo con todo mas proyecto de loteo. VALOR U$S 670.000.

SE VENDE LOTE EN BARRIO COSTA JARDIN 2 Queres saber Como llegar al barrio? Varias arterias principales derivan al loteo de Costa Jardin II. 1)Dirigirse por Ruta 22, hacia el Este, antes de cruzar el puente hacia Cipolletti doblar a mano derecha por calle de asfalto: Obreros Argentinos, recorrer 1000mts hasta topar con calle Chocon y doblar a la Izquierda y recorrer 300mts, cruzará la calle los Alamos y a mano derecha observara el Loteo. 2)También puede dirigirse por calle Richieri (a la altura del 3000) hasta los álamos, vera el colegio Bilingue y deberá doblar a la derecha 3 cuadras dirigiéndose por calle Los álamos hasta llegar a calle Chocón, inmediatamente vera el loteo. 3) ultima opción ir por calle Chocon hacia el fondo y el loteo estará a la altura del numero 3000 una cuadra antes del Rio Neuquén. El entorno del loteo esta en constante crecimiento, se pueden observar nuevas construcciones de barrios abiertos (como Costa jardin I, Loteo Participar, Dos Rios, Vivo confluencia, etc) como así también barrios cerrados (Costa Azul, El Maiten Pueblo del Sol), a una cuadra del loteo se encuentra el Río Neuquen,y hacia el Sur el Río limay, creando los dos la unión de la confluencia. Esta zona comprende EL NUEVO PASEO DE LA COSTA. Todos los Servicios Finalizados: - Red de Gas - Red Eléctrica - Red de Agua - Alumbrado Público. - Red Cloacal Forma de pago: Se escuchan Propuestas por pago contado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Emiliana Prada 510 Nqn y 262 de RN - Veronica Romero Mat Nqn Nro. 679 cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La empresa "Leo Sfeir & Asoc." CUIT ********-7 solo brinda el alquiler del espacio físico y las herramientas a los profesionales independientes.

Venta de Vivienda con costa al Río. Importante Vivienda en magnífica fracción de 21 has 6200 m2 con 500 mts de costa del Río Los Reartes. Campo apto para Inversores exigentes, tiene río, vertientes y dos fuentes permanentes de agua abiertas, posee Tierra fértil, ideal para el cultivo. La Vivienda está distribuida en 2 plantas: PB: Porche, Hall con escalera y Bar, Despensa, Cocina, Comedor, Salón Principal, Salón, 3 Baños, 2 Dormitorios. En PA: 1 Dormitorio, 1 Baño, Depósito, Oficina, Galería y Sala de Estar Principal con servicio de Internet. También se integra de un hermoso Quincho y Garaje para 2 autos y Piscina. La propiedad cuenta con río, vertientes y dos fuentes permanentes de agua abiertas. Posee Tierra fértil, ideal para el cultivo. Posee una hectárea hermosamente parquizada con distintas especies como eucaliptos, robles, olmos entre otros. Imperdible oportunidad para inversores! VIV006 Expensas: 0 - Balcón - Comedor - Cocina - Jardín - Comedor diario - Hall - Living - Garaje - Agua corriente - Luz - Luminoso Ref#803211 Precio: 1200000.00 USD

IDEAL PARA INVERSION. 500 METROS DE COSTA EN EL RIO PARANA. EXCELENTE UBICACION Campo de 40 hectáreas sobre el Río Paraná. Tiene aproximadamente 500 metros de costa frente al Río Paraná. Ubicado a 3,5 km de la ruta 21, 6 km de la ruta 9, 7,5 km de Fighiera, 19km de Villa Constitución (11km. de empalme), 50 km de Rosario y 35 km de San Nicolás. Teléfono: 0341 - 153734326 WhatsApp: 341- 3734326 Mail: amachamech@gmail.com Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

¿QUERES TENER TU CASA EN LA PLAYA? Casa en venta ubicada en el Balneario PLAYAS DORADAS, a 28 km de la ruta nacional nro 3, localidad de Sierra Grande, Provincia de Rio Negro, con salida a uno de los tres Golfos de la costa PATAGONICA de nuestro mar Argentino; el GOLFO SAN MATIAS. La casa se encuentra a 600 metros del mar en lote propio de 12 x 30, de los cuales 50 m2 son cubiertos y cuenta con un dormitorio con cama doble, un baño instalado, comedor con mesa, 6 sillas una heladera, una cama de una plaza, cocina, mesada y parrillero. El patio con jardín, pileta en dos niveles y espacio para entrada de dos vehículos. Manzana 402, Lote 18 ¡Queres vivir la tranquilidad del verano, te invito a vivir una experiencia diferente! Playas Doradas se destaca entre otras playas del Golfo porque su arena esta mezclada con cuarzo y conchilla molida, lo que le da un brillo único y explica el origen de su nombre. El balneario nos ofrece la tranquilidad absoluta por sus extensas playas, un mar sin olas por estar dentro del Golfo, lo cual no genera oleajes fuertes. Playas ideales para ir en familia con los chicos por la tranquilidad de sus aguas, transparentes, sin olas y superficies planas, playas ideales para el descanso de la familia y el entretenimiento de los niños. Por sus transparentes aguas es posible realizar buceo, canotaje y navegacion a vela, entre otros deportes náuticos, como Kitesurf, etc. Desde la costa se pueden pescar pejerreyes, lenguados, meros, lisas y varias especies mas. Esta provincia contará con dos Parques Nacionales: el más antiguo, Nahuel Huapi, punto de partida para todo el sistema de áreas protegidas creado sobre la Cordillera de los Andes y el más reciente, Islote Lobos, creado por ley en el me de junio del 2022, sobre el Océano Atlántico. Islote Lobos está conformado por 20.000 hectáreas que incluyen seis islotes pequeños situados a unos 50 kilómetros del balneario Playas Doradas, en el Departamento de San Antonio, de Río Negro Tiene una fisonomía poco común: es una franja costera rocosa que alterna entre islas y península cuatro veces al día al ritmo de los pleamares y bajamares. Un sitio de mar y costa de una belleza inexpugnable, poco transitada por el hombre donde predominan las colonias de lobos marinos pingüinos de Magallanes, hay muchas especies de aves incluido un sitio de cría del gaviotín real una importante colonia de gaviota cocinera o nidificaciones de especies de ambiente húmedo como biguás garzas brujas, las moras y las blancas. En sus aguas pueden encontrarse variedad de cetáceos como el delfín (nariz de botella, delfín común, delfín oscuro) y la ballena franca austral. Las restingas y aguas costeras en torno a los islotes, son hábitat de caballitos de mar y varios tiburones y rayas que se acercan a desovar. El Golfo San Matías es un sitio único de biodiversidad y patrimonio natural de la Patagonia La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Corredor Responsable: Mario Gabriel Gerez - CMPCSI 6012Contacto: Horacio Alfredo Finochietti - MLS ID # 371238-17 DURANTE LA CUARENTENA TRABAJAMOS DESDE CASA. CONTÁCTENOS!! Galpón industrial 1000 m2 + 200 m2 oficinas / vestuarios en Parque Industrial Zarate. Altura central 11 m, altura lateral 9 m El Parque Industrial Zárate de casi 40 has. se encuentra ubicado en la Zona Industrial 2 (Z12) que corresponde a la zona industrial exclusiva (Zona D) apta para la instalación de establecimientos industriales de 1ra, 2da y 3ra categoría, de acuerdo al art. 15 de la Ley 11459, reglamentada por el decreto 1741/96. Con frente al Camino de la Costa Brava y al Camino de Santa Ana, se encuentra rodeado de grandes plantas industriales. Frente a Papelera del Plata. Próxima a DAK, TFL-Ciba, Bayer y Hoescht-Clariant. Su óptima ubicación lo ha convertido en la puerta de entrada y salida al MERCOSUR. El partido de Zárate se localiza al nordeste de la Provincia de Buenos Aires, a 85 km de la Capital Federal. u cabecera corresponde a la ciudad de Zárate, centro urbano consolidado entorno a los primeros emprendimientos portuarios e industriales. Actualmente se considera como integrado al tercer cinturón de crecimiento del Gran Buenos Aires. El complejo ferrovial Zárate-Brazo Largo, el eje fluvio-vial La Plata-Rosario y la hidrovía Paraguay-Paraná, la integran a los países limítrofes y al interior de nuestro país. https://bafilm.gba.gob.ar/locaciones/puente-zarate-brazo-largo/ La ubicacion de Zarate sobre la costa del Río Paraná de las Palmas favorece su comunicación fluvial con los mercados regionales. La comunicación terrestre está reforzada por las rutas Nro. 9, 12, 193, 6 y 8 y por las líneas ferroviarias T.M. y TBA, que canalizan la producción del cordón industrial Buenos Aires-Rosario, del oeste y del norte del país y un acceso aéreo a través del Aeródromo Zárate de 130 Has. Por allí pasa la autopista Panamericana, la gran vía de acceso a la ciudad de Buenos Aires, a lo largo de la cual se han instalado la mayoría de las grandes empresas comunica Buenos Aires y el resto de Argentina con Brasil, Uruguay, Paraguay y Chile. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL PARQUE PAVIMENTOS Ancho: 7m, dominio 30m de L.M. a L.M. Calidad: hormigón H 30, con un espesor de 18 cm, juntas de contracción con pasadores cada 5m y juntas de dilatación cada 100m. Capacidad portante: 10 ton por eje. PAQUETE ESTRUCTURAL Subrasante estabilizada con cal al 8% en peso, en 10cm de espesor. Sub-base de suelo seleccionado de 45cm de espesor con densidades de 92%, 95% y 98% del ensayo Proctor Standard, de acuerdo a la ubicación de la capa. Suelo cemento en 15cm de espesor al 6% en peso, con densidad del 98% Proctor Standard CUL DE SAC Dominio 90m, radios de 44m Banda de rodamientos de 7m Banquinas y cunetas Ojo parquizado En calle Nº 2, prolongación a fraccionamiento vecino. PERFILES TRANSVERSALES Calles Nº 2 y 3 con gálibo y libre escurrimiento hacia banquinas y cunetas. ENERGÍA ELÉCTRICA Línea de 33 Kv distribuida por la Cooperativa Eléctrica de Zárate. Se conecta desde la esquina de la Costa Brava y Santa Ana. Con sección de 3×70./ Ac mm2 y derivaciones en las calles Nº 2 y 3 GAS INDUSTRIAL Provisión: Con origen en gasoducto alimentado en Capilla del Señor Calidad: Natural, odorizado Presión: 7/25 Bar Caudal disponible: 6000 m3/h Distribución: El fraccionamiento se abastece de la cámara ubicada sobre el camino de la Costa Brava, en el frente de la empresa Papelera del Plata. Ingresa por la calle Nº1 con un diámetro de 10? dividiéndose en dos ramales: uno para la calle Nº 2 y otro para la calle Nº 3, ambos en 4?, con retiros de 7,5m. TOPOGRAFÍA DEL TERRENO El punto más alto está sobre el camino de la Costa Brava, con una cota IGM 24,77. Posee pendiente natural a la vaguada, con curvas isométricas paralelas a dicho camino, rumbo SE-NO. Escurre sobre la vaguada, con cota de fondo 16,60 a 13,25 IGM, rumbo SE-NO. RECURSO HÍDRICO SUBTERRÁNEO El abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por predio, con un caudal máximo de explotación de 10m3/hora/hectárea. DESAGÜES (CUERPOS RECEPTORES) El cuerpo receptor es la vaguada que está en el límite SE, con pendiente SE-NO, afluente del arroyo Las Palmas, que corre con rumbo S-N y que a su vez es afluente del Río Paraná de las Palmas. ESCURRIMIENTOS SUPERFICIALES Las calles Nº 2 y 3 tienen cunetas a ambos lados, con pendiente hacia la vaguada. En calle Nº 2, pasando el cul de sac, continúan las cunetas hasta el cuerpo receptor. En calle Nº 3, pasando el cul de sac, el desagüe pluvial tiene una servidumbre de desagüe que lo conecta al cuerpo receptor. DESAGÜES INDUSTRIALES Aprovechando la pendiente natural de los terrenos, cada lote puede eliminar sus efluentes tratados, después del tubo testigo, a la cámara frente a la fracción o a ramal que conecta a la cámara, y de ésta al ramal principal. Termina el caño en una obra de arte como protección en la vaguada. La factibilidad de vuelco es de 100 l/seg de aguas industriales previamente tratadas. Características: Cámaras: premoldeadas, con diámetro interior de 1000 mm y exterior de 1200 mm. Entrada de hombre de 65cm de diámetro y profundidades variables. Tapa de hormigón. Cañerías: De PVC, con diámetros de 250 a 350 mm. Cruces bajo calzada de 250 mm. -17

Terreno en proyecto de urbanización privado en la costa del rio olivia. Contará con los servicios de luz agua y cloacas. Un lugar único en ushuaia en la costa del Río Olivia. Acepto vehículos y doy facilidades EL PRECIO PUBLICADO ES DE CONTADO PRECIO NORMAL DE LISTA 42500 USD. -

Venta de 2 Hectáreas con costa de Río en zona de "Alta Vista", en "Villa General Belgrano" La fracción se encuentra a 3 Km de la Ruta S109 dirección "La Cumbrecita". Este excelente lote de terreno tiene 100 metros lineales de costa del importante "Río Los Reartes" con hermosas playas de arena y rocas para disfrutar Increíbles vistas a ambas sierras. Hermosa e importante arboleda. Expensas: 0 Ref#554463 Precio: 240000.00 USD

DUPLEX QUE DAN CON VISTA DIRECTA AL RÍO Se encuentras en el Barrio Cerrado Costa Azúl, en la casta del río Limay. Estas viviendas gozan de todos los beneficios del barrio: - Seguridad 24 horas - Lugar de esparcimiento y recreación - Plaza de juegos para niños - Cancha de tenis Unidades únicas en PH, con calidad Premium y excelentes terminaciones. Vista espectacular al río Limay, terreno propio con verde, galería con parrilla y cochera semi cubierta. • Superficie cubierta: 135.20 m2 • Superficie semi cubierta: 21.40 m2. • Superficie total: 156.60 m2. + terreno CARACTERÍSTICAS: PLANTA BAJA: - Cochera semicubierta - Hall acceso - Estar / Comedor - Cocina - Toilette - Galería - Parrilla - Patio PLANTA ALTA: - 2 dormitorios con placard - Baño completo - Estudio con placard - Balcón Los accesos desde y hacia el centro de Neuquén son directos y rápidos. Se encuentra a pocos minutos del centro, como así también del puente a Cipolletti y al Paseo de la Costa. Expensas: 0 Ref#729106 Precio: 265000.00 USD

Venta de 2 Hectáreas con costa de Río en zona de "Alta Vista", en "Villa General Belgrano" La fracción se encuentra a 3 Km de la Ruta S109 dirección "La Cumbrecita". Este excelente lote de terreno tiene 100 metros lineales de costa del importante "Río Los Reartes" con hermosas playas de arena y rocas para disfrutar Increíbles vistas a ambas sierras. Hermosa e importante arboleda. TLC464 Expensas: 0 - Luminoso Ref#802204 Precio: 260000.00 USD