Cramer n

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BELGRANO Ubicado en Belgrano R, uno de los barrios más elegantes y exclusivos de la ciudad de Buenos Aires, MY RESIDENCE, es un desarrollo residencial único en la zona con vistas panorámicas a la ciudad y amenities de primer nivel que te permitirá combinar tu tiempo libre y en familia en un entorno seguro y singular. El proyecto se basa en un concepto arquitectónico moderno, con una calidad constructiva y de diseño que hacen de My Residence un proyecto icono en el barrio de Belgrano. Se trata de un desarrollo residencial compuesto por estudios y unidades residenciales de 2, 3 y 4 ambientes, un parque de 500 m2, amenities y seguridad las 24 horas. Cocheras y bauleras en subsuelos disponibles. LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4905-5500 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4775-0999 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)LEPORE VILLA CRESPO. LEPORE PROPIEDADES villacrespo@lepore.com.ar 4859-4600/4859-4545. LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-LE1-25490)

Excelente edificio de doble frente, Semipiso al contrafrente a gran pulmón de,manzana. Balcón corrido, tres dormitorios, dos baños completos, cocina con,comedor diario, dependencias de servicio. Cochera fija y baulera. Edificio con,servicios centrales. La superficie publicada son metros cuadrados propios. Las,fotos son meramente ilustrativas y no especificas del inmueble. ABASCAL,Propiedades Matricula N° 3145 Tel.: 4781-4444 www.gustavoabascal.com,www.facebook.com/gustavoabascalinmobiliaria.

Espectacular piso en edificio SKY!, Full amenities, en Planta baja gran jardín,con parrillas, pileta super amplia, juegos para niños y SUM con cocina bien,equipada. En el ultimo piso GYM. Piso alto con vistas abiertas y mucha luz!!!.,Cuatro dormitorios todos en suite, el principal con gran vestidor. Toilette de,recepción, Living comedor de 8.5 x 7.7 a balcón terraza con parrilla propia,,cocina con isla y comedor diario. lavadero independiente y dependencias. El piso,tiene también balcón corrido al contrafrente, dos cocheras fijas muy amplias y,dos bauleras. Seguridad 24 hs. Accesible. La superficie publicada son metros,cuadrados propios. Las fotos son meramente ilustrativas y no especificas del,inmueble. ABASCAL Propiedades Matricula N°3145 Tel.: 4781-4444,www.gustavoabascal.com www.facebook.com/gustavoabascalinmobiliaria

Edificio de muy buena categoría. Impecable semipiso al frente con palier,privado. TODO A NUEVO, gran categoría, amplio Living mas comedor, gran family,,cocina mas comedor diario, tres grandes dormitorios, el principal en suite con,enorme vestidor, dos baños completos mas toilette, balcón corrido ATERRAZADO!!,mas patio muy lindo. Dos cocheras Fijas, baulera, vigilancia remota con totem.,La superficie publicada son metros cuadrados propios. Las fotos son meramente,ilustrativas y no especificas del inmueble. ABASCAL Propiedades Matricula N,°3145 Tel.: 4781-4444 www.gustavoabascal.com,www.facebook.com/gustavoabascalinmobiliaria

Departamento de 3 ambientes con amplio balcón corrido. La disposición de la unidad es al frente, con orientación oeste. Posee luminosidad todo el día. El departamento se encuentra en muy buen estado y recién pintado. Los pisos de parquet se encuentran pulidos, y los pisos de cocina y baños están hechos a nuevo. Cuenta con una excelente distribución. Al ingresar el hall es muy amplio, por lo que es un espacio que se puede aprovechar como recibidor o escritorio. Consta de dos dormitorios con placard, cocina separada con buena ventilación, living-comedor con salida al balcón, baño completo y toilette. La calefacción es por losa radiante central. Aire acondicionado. EXCELENTE UBICACIÓN: Avenida Cramer y Avenida Monroe. A cinco cuadras de Av. Cabildo, con muy buenos accesos a diversos medios de transporte. TOMAMOS PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO. REALIZAMOS OPERACIONES SIMULTÁNEAS. Esta unidad cumple con la ley 5115. Matrícula Nº 5634 - CUCICBA Matrícula Nº 5957 - CSI Contactanos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: ******** WhatsApp: ******** Servicios: Cloacas, Gas Responsable Matriculado: Ariel Cifre CUCICBA 5634 - CSI 5957

¡Dúplex de tres ambientes con terraza y cochera en Belgrano!,,Descripción básica:,- Se trata de un departamento tipo duplex de tres ambientes con balcón, terraza, y cochera en Belgrano.,- La unidad se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento, ya que el edificio posee solo 7 años de antigüedad.,- El departamento se distribuye en dos plantas: en la planta baja accedemos al living-comedor con salida al balcón, la cocina semi integrada al mismo, y un baño con ducha. Encontramos dos habitaciones con placard empotrado: la habitación principal posee baño completo en suite. Subiendo una escalera, accedemos a la terraza. En PB accedemos a la cochera fija y cubierta. Posee baulera.,,Superficie por escritura:,- Superficie total: 133.80 m2,- Superficie cubierta: 69.73 m2,- Superficie descubierta: 64.15 m2,,Distribución de ambientes:,- Living - comedor con pisos de porcelanato.,- Balcón corrido al contrafrente.,- Baño con ducha.,- Cocina semintegrada con conexión para lavarropas.,- Habitación con placard empotrado.,- Habitación principal con placard empotrado y salida al balcón.,- Baño en suite,- Terraza con parrilla.,- Cochera fija y cubierta en PB.,- Baulera,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por calefón.,,Descripción del edificio:,- El edificio posee 3 pisos. Tanto en primer y segundo piso, hay 4 departamentos, y, en el tercer piso son dos departamentos por piso, lo que otorga un pallier semiprivado.,- 7 años de antigüedad.,- Garage.,,Gastos:,- Expensas: $20.0000,,Portería y Seguridad:,- Personal de limpieza.,,Entrega:,- Actualmente habitado, sujeto a reubicación.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,,Accesibilidad:,- Colectivos: 19, 41, 67, 107, 114, 133, 151, 169,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Belgrano, que pertenece a la comuna 13 de la ciudad de Buenos Aires, sobre la Av. Cramer, cercano a las avenidas Congreso y Cabildo.,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley N.º 5.115 de la C.A.B.A.,,—,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PRÉMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

Venta de Semipiso 3 o 4 AMBIENTES con Amenities y 2 cocheras fijas en Belgrano R!! Excelente Semipiso de 111m² totales con 2 cocheras fijas. Piso alto orientado al frente con todos sus ambientes externos y vista abierta permitiendo gran luminosidad. La planta cuenta con pallier privado, entrada principal y de servicio. Toilette de recepción. Comodo Living - Comedor con salida a balcón corrido. Amplia y moderna cocina, con artefactos de primea linea (mesada tipo Silestone, horno y cocina eléctrica marca Ariston). Sector de lavadero integrado a la cocina con baño de servicio. Comedor - diario con conexión al living-comedor. Master Suite con vestidor divisible y la posibilidad de generar un tercer dormitorio. Segundo dormitorio con salida a balcón. Toda la unidad se entrega con equipos Split frío-calor marca LG instalados en cada ambiente. Detalles: La unidad se entrega con interiores de placard y cortinas Black Out - El edificio cuenta con Grupo Electrogeno - Ascensores de ultima generación. Sistema de presurización de aire en caja de escalera - Amenities: Pileta, Solarium, Jacuzzi, Parrilla y SUM. Cocheras: Nº 2 cubierta y Nº 10 descubierta ambas en Planta Baja. Baulera: SI. Importante: La información y las medidas descritas son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación de la propiedad. Los gastos de expensas y ABL se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. XINTEL (LAO-LAO-296)

DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES EN PALERMO,Muy buen Semi Piso de 4 ambientes con baulera, balcón francés al contra frente,con vista abierta en el barrio de Palermo, ubicado en Av. Cabildo N° 200 entre,Santos Dumont y Matienzo.,,Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio y súper luminoso living,comedor con balcón francés con vista al contra frente.,Cocina comedor amplio.,Toilette de recepción.,Tres habitaciones, dos con vista al contra frente y una con ventilación al,lavadero.,Baño completo con bañadera y vanitory.,Lavadero independiente.,Orientación Noreste,,Superficie Cubierta: 78.13 m2,Superficie Semi cubierta: 1.70 m2,Superficie Total: 79.83 m2,Unidad complementaria Baulera en Planta Sótano: 1.84 m2 aprox.,,Living comedor de 3.40m x 5.80m aprox. Cuenta aire acondicionado frío/calor.,Ventanal (con persianas) y balcón francés con vista al contra frente. Pisos de,parquet en excelente estado. Ambiente muy luminoso.,Cocina de 2.73m x 2.14m aprox. / comedor de 2.90m x 2.96m aprox. con alacena y,muebles bajo mesada. Cocina y calefón a gas. Pisos de cerámica granito.,Lavadero independiente de 3.14m x 0.93m aprox.,Hall de distribución de 3.07m x 0.80m aprox. Pisos de parquet.,Toilette de recepción de 1.29m x 0.87m aprox. con espacio de guardado.,Habitación de 2.96m x 2.10m aprox. con placard empotrado, ventilador de techo y,piso de parquet. Ventana con persianas con vista al contra frente.,Habitación principal de 2.96m x 2.8 m aprox. con ventana (con persianas) al,contra frente. Balcón francés. Cuenta con placard empotrado, ventilador de techo,y piso de parquet.,Habitación de 2.83m x 2.57m aprox. Cuenta con placard empotrado, aire,acondicionado, piso de parquet. Ventana con salida al lavadero.,Baño completo de 1.92m x 1.52m aprox. con vanitory y bañadera.,,Expensas de $ 11.500 (aprox a 08/2020),,Todos los ambientes con excelente ventilación y luz.,,Características de edificio:,Edificio de 45 años de antigüedad aprox.,14 pisos - Dos departamentos por piso -,Terraza común,Palier privado,Losa radiante,2 ascensores,,Cerca de: Av. Dorrego, Av. Federico Lacroze, Av. Cabildo, Av. Santa Fe, Av. Luis,Maria Campos, Av. Del Libertador, Cramer, Metrobus, Plaza de los Colegiales,,Hospital Militar, ICANA, Museo Histórico del Regimiento de Granaderos, Correo,argentino, AFIP- Agencia 1, Colegio Esclavas del Sagrado Corazón de Jesús, Solar,de la Abadía, Centro Educativo de las Fuerzas Armadas,,Medios de transportes,Colectivos: 15, 29,39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 95, 118, 152, 161, 194 -,Trenes: Línea Mitre - Estación Ministro Carranza - Subtes: Línea D Estación,Ministro Carranza.,,Acerca del barrio,Es un barrio residencial y de esparcimiento. Dentro de sus límites se encuentran,los denominados

¡Amplio y luminoso monoambiente a estrenar!,,Descripción básica:,- Monoambiente al contrafrente con balcón y cocina integrada.,- Piscina, Parrilla, Solarium y Laundry.,,Superficies:,- Cubierta: 41,68 m2.,- Semicubierta: 4,66 m2.,- Total: 46,36 m2.,,Descripción de ambientes:,- Pisos de Porcelanato.,- Instalaciones de 1º Marca.,- Baño completo con bañera.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 15 pisos.,- 4 unidades por piso.,- 2 ascensores.,- Piscina, Parrilla, Solarium y Laundry.,,Entrega:,- Próximo a entregar.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,-Colectivos: 67, 107, 113, 114, 133, 151.,-Subtes: JURAMENTO (Línea D).,-F.C Mitre: BELGRANO R.,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Belgrano R, que pertenece a la comuna 13 de la ciudad de Buenos Aires, a seis cuadras de Av. Cabildo, a dos cuadras de Av. Juramento y dos cuadras de Av. Monroe. En sus cercanías se encuentra el Mercado de Belgrano, la Plaza Noruega, la Plaza Manuel Belgrano, la parroquia Inmaculada Concepción de Belgrano, el Museo de Arte Español Enrique Larreta, el museo Histórico Sarmiento y variedad de comercios y medios de transporte.,,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,,Matrícula: CUCICBA 5424

En venta departamento de 2 ambientes en Av. Cramer y Quesada, a sólo 500 mts del subte estación Congreso línea "D". La unidad consta de hall de acceso. Cocina independiente de 3,20 x 2,80, con patio de 2,60 x 1,55 que ha sido cubierto logrando una dependencia / escritorio. La cocina es muy amplia y con amoblamiento completo. El living comedor de 5,70 x 3, cuenta con salida al balcón. Dicho balcón posee cerramiento de vidrio y da sobre Crámer. El dormitorio también ventilando hacia Crámer, es de 3,20 x 3 y cuenta con placard. El baño en completo con bañera. La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación, siendo funcional en su totalidad. Apto Profesional por Reglamento. Accesible: No. Comercializa Bolajuzón Servicios Inmobiliarios - CPI 6594 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Descripción COCHERA FIJA CON GRAN MANIOBRABILIDAD EN EDIFICO DE COCHERAS. MUY BUENAS DIMENSIONES. ACCESO POR RAMPA Y PORTÓN CON CONTROL REMOTO. UBICADA EN EL 3er. PISO. EXCELENTE UBICACIÓN, A 2 CUADRAS DE AV. CRAMER Y A 3 CUADRAS DE AV. CABILDO. CON ENCARGADO EN HORARIOS EXTENDIDOS. Matrícula Nº 5634 - CUCICBA Matrícula Nº 5957 - CSI Skype: romancifrepropiedades Twitter: @romancifre Facebook: Roman Cifre Propiedades Instagram: @romancifrepropiedades Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Cerca de AV. CABILDO Y AV. CRAMER Superficie total: 13 Garage: Fija

Luminoso e Impecable Monoambiente Amoblado Lateral "Apto Profesional" en Moldes entre Olazábal y Blanco Encalada. Cocina Completa con Heladera con Freezer, Termotanque y Artefacto de Cocina Eléctrico Nuevos (el Departamento carece de Servicio de Gas). Baño Completo. Muebles: Mesa con 4 Sillas, Futón-Cama, Lámpara. A 3 Cuadras de Cabildo y a 2 de Crámer.LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".Ley 5115: Accesible.José María Alvarez Insúa Matrícula Nº 965 CUCICBA /// José María Alvarez Insúa Matrícula Nº 966 CUCICBA /// Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula Nº 5171 CUCICBA. AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies –Antigüedad -M2. -Valores de Impuestos – Servicios – Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos – Vídeos, planos de carácter NO contractual -. “Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- Datos de contacto: Local Larrea 1443 –. MAT. Nº 965 C.U.C.I.C.B.A. - LARREA 1443 /// MAT. Nº 966 C.U.C.I.C.B.A. - LARREA 1443 /// MAT. Nº5171 C.U.C.I.C.B.A. - LARREA 1443Leer más

Venta de Departamento 3 ambientes con cochera en Belgrano, Capital Federal,SANTIAGO JANNOT PROPIEDADES - 4778-1600 - belgrano@jannot.com.ar Hermoso e,impecable departamento totalmente reciclado. Muy luminoso en todos los,ambientes. Edificio de categor�a. Unidad muy funcional y c�modo. Ambos,dormitorios poseen salida a su propio balc�n con cerramiento. Cochera. Ba�o y,toilette. Calefacci�n por losa radiante central. Pisos de parquet reci�n pulidos,y plastificados. Ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano R, zona,residencial, a 1 cuadra de la Av. Cramer. Cerca de varias escuelas en la zona,(Belgrano Day School, NEA 2000, Instituto Patrocinio de San Jose, Liceo 9,,Pestalozzi, Sworn Junio College, St. Brendans College, Buenos Aires English High,School). A 4 cuadras de Av. Cabildo y estaci�n Jose Hernandez, subte l�nea D. A,2 cuadras de Estaci�n Belgrano R, linea Mitre. Las medidas, superficies y,expensas consignadas en la presente son aproximadas, a solo t�tulo orientativo y,no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del T�tulo,respectivo

Venta de Departamento 2 ambientes con cochera (opci�n 2 cocheras) en Belgrano R,,Capital Federal SANTIAGO JANNOT PROPIEDADES - 4778-1600 - belgrano@jannot.com.ar,-- 2 cocheras fijas y cubiertas. Posibilidad de una cochera sola -- Hermoso e,impecable departamento. Muy luminoso en todos los ambientes. Totalmente externo.,Orientaci�n este. Edificio de categor�a. Muy bajas expensas que incluyen las,expensas de 2 cocheras. Unidad muy funcional y c�moda. Cocina,independiente.Lavadero independiente. Cochera fija y cubierta. Posibilidad de,una segunda cochera. Ba�o completo. Calefacci�n por losa radiante individual.,Vigilancia. Muy bajas expensas que incluyen las expensas de 2 cocheras. Ubicado,en una de las mejores zonas de Belgrano R, zona residencial, a 2 cuadra de la,Av. Cramer. Cerca de varias escuelas en la zona (Belgrano Day School, NEA 2000,,Instituto Patrocinio de San Jose, Liceo 9, Pestalozzi, Sworn Junio College, St.,Brendans College, Buenos Aires English High School). A 6 cuadras de Av. Cabildo,y estaci�n Jose Hernandez, subte l�nea D. A 2 cuadras de Estaci�n Belgrano R,,linea Mitre. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son,aproximadas, a solo t�tulo orientativo y no son vinculantes. Las medidas y,superficies reales surgen del T�tulo respectivo

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Venta de Departamento 3 ambientes con cochera fija y cubierta en Belgrano,,Capital Federal SANTIAGO JANNOT PROPIEDADES - 4778-1600 - belgrano@jannot.com.ar,Hermoso e impecable departamento en semi torre muy luminoso en todos los,ambientes. Edificio compuesto por 2 torres unidas por un pasillo. Palier,privado. Un departamento por piso por torre. Puerta principal y de servicio.,Unidad muy funcional y c�modo. Dormitorio principal en suite. Cochera fija y,cubierta. Dos ba�os. Calefacci�n por losa radiante individual. Pisos de parquet,reci�n pulido y plastificado.Un ascensor. Ubicado en una de las mejores zonas de,Belgrano R, zona residencial, a 1 cuadra de la Av. Cramer. Cerca de varias,escuelas en la zona (Belgrano Day School, NEA 2000, Instituto Patrocinio de San,Jose, Liceo 9, Pestalozzi, Sworn Junio College, St. Brendans College, Buenos,Aires English High School). A 4 cuadras de Av. Cabildo y estaci�n Jose,Hernandez, subte l�nea D. A 2 cuadras de Estaci�n Belgrano R, linea Mitre. Las,medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas, a,solo t�tulo orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales,surgen del T�tulo respectivo

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BELGRANO Muy buen departamento con balcón al frente y cochera fija, en excelente ubicación a metros de avenidas Cramer y Juramento. Consta de living-comedor, dormitorio con placard, cómoda cocina equipada con el mobiliario completo y baño completo. La unidad cuenta con dos bauleras que constan de habitaciones cerradas con llave y puerta. Tiene palier semiprivado ya que el edificio se desarrolla en 2 cuerpos. LEPORE PROPIEDADES consultas@lepore.com.ar 4775-0999 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (LEP-LE1-25964)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BELGRANO Impecable unidad muy luminosa, en excelente ubicación a metros de avenidas Cramer y Ricardo Balbin. Acceso a medios de locomoción y zona comercial. Consta de amplio living-comedor, dormitorio con placard, cocina independiente y baño completo. El edificio cuenta con seguridad las 24 hs, dos encargados y grupo electrógeno. LEPORE PROPIEDADES palermo@lepore.com.ar 4775-0999 LEPORE Propiedades S.A. CUIT: 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (LEP-LE1-25957)

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Piso de cinco ambientes al frente con vista panorámica. Amplio living comedor con salida a dos balcones y jardín de invierno. Cocina independiente con comedor diario, lavadero y dependencia. Dormitorio principal en suite, con hidromasaje y salida a balcón propio. Otras dos habitaciones con placard y salida a balcones compartidos. Uno de los dormitorios cuenta con baño completo. El departamento cuenta con cochera, dos ascensores , una entrada principal y otra de servicio. Encargado con vivienda, seguridad privada y sistema de control a través de cámaras 24 hs. El edifico está ubicado a metros de Av. Crámer, cinco cuadras de Av. Cabildo y a cinco cuadras de Av. Forest, en la zona residencial de Belgrano. Las expensas incluyen AYSA. - Comercializa "Santiago Magnin”, Colegio Profesional Inmobiliario Matrícula N°7356, adherido a la red deinmobiliarios, con domicilio en la calle Honduras 5550 PIso 6to de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 237107 COTI.

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¡Departamento de 3 ambientes con balcón en Palermo!,,Descripción básica:,- Departamento de 3 ambientes con balcón en el barrio de Palermo.,- Se ubica en piso alto con balcón, posee vista abierta y es muy luminoso.,- El departamento se encuentra es muy buenas condiciones de mantenimiento con pisos cerámicos en el living-comedor y pisos de madera en habitaciones.,- Excelente ubicación, a 4 cuadras de la avenida Cabildo, y 6 cuadras de la estación de subte Carranza (Línea D).,,Superficie por escritura:,- Superficie total: 61.41 m2,,Distribución de ambientes:,- Amplio living-comedor con salida al balcón.,- Balcón al frente con vista abierta.,- Cocina independiente con conexión para lavarropas.,- Baño completo.,- Habitación principal con placar empotrado.,- Segunda habitación con placar empotrado.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Termotanque a gas.,,Descripción del edificio:,- Torre de 16 pisos con 4 unidades por piso.,- 2 ascensores.,- Gran parque común.,,Gastos:,- Expensas: $9.400,ABL: $1400,,Portería y Seguridad:,- Encargado con vivienda.,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 151, 152, 161, 168, 194,- Subtes (Metro): Carranza (Línea D),,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Palermo, que pertenece a la comuna 14 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a Cramer, Av. Cabildo y Av. Federico Lacroze.,,No Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N.º 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PRÉMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

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