Cramer pb

NUEVO VALOR RETASADO VENTA 4 ambientes - DUPLEX de categoría, con cochera cubierta dentro del predio, en el corazón de Barrio Parque BERNAL. EXCELENTE Propiedad. Crámer al 400 entre Dean Funes y Roque Sáenz Peña - Comodidades: Construcción sólida en dos plantas - unidad funcional número 2 - sobre lateral izquierdo con servidumbre de paso - superficie total: 98 M2. cochera cubierta PB: living y comedor integrados con dimensiones cómodas, toilette, cocina de dimensiones medianas, con alacenas y bajo mesada, mesada mármol, termotanque y cocina instalados, en funcionamiento los dos. desayunador en blindex. Cuenta con aire acondicionado frío y tiro balanceado instalados, funcionando ambos. Conexiones de cable y teléfono. patio pequeño con espacio para lavadero cubierto. Bomba de agua. PA: Se accede a la planta por escalera alfombrada. Por el pasillo de distribución se accede a 3 dormitorios cómodos alfombrados, con placares empotrados, interiores con gran capacidad de guardado. Aire acondicionado frío y estufa tiro balanceado en cada dormitorio. Cada habitación tiene ventanales grandes con postigones de madera. Toda la carpintería de la propiedad esta realizada en madera de cedro. Baño completo con mampara de blindex, vanitory y espejo de excelente calidad. La propiedad tiene una excelente iluminación natural. Expensas bimestrales $ 1400. VALOR Retasado Febrero 2021 u$s 160.000. solicitar turno para visita. Consultas MCP Karina Dominguez Estudio Inmobiliario Mat-Colegiada 1106 DJQ Oficina: 2076-7560 de lunes a viernes de 10 a 14 hs. Mensajes / wpp: 153-571-9666 de lunes a viernes 10 a 18 hs. Sábados hasta las 14 hs Mail: martilleradominguezkarina@gmail.com Ver esta publicación en instagram: @karinadominguezestudioinmob #venta#bernal#barrioparquebernal #ventazonasur #??????? #deinmobiliarios #ventabernal #ventainmobiliaria Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

Lote a la venta en barrio de Colegiales RESULTAN 1383 VENDIBLES CUBIERTOS +,COCHERAS. SOLICITEMOS ANÁLISIS DE COSTO M2 EDIFICABLES Y M2 VENDIBLES OBTENIDOS.,EN TOTAL PB LIBRE + 7 PISOS + 2 RETIROS. Clasificación de Unidades de,Edificabilidad: U.S.A.A. Altura Permitida 28,20 Mts de altura + 2 RETIROS PB:,2,80Mts + 7 PISOS de 2,80 mts de altura + 1 RETIRO A 2MT DE L.O. + 2º RETIRO A 2,M DE L.O. Y 4 M DE LA L.F.I. Frente: 7,85 m Contrafrente: 7,85 m Lateral,Derecho: 47,77 m Lateral Izquierdo: 47,25 M Sup. Total 289m2 L.F.I. 28 METROS,L.B. 37,33 METROS PLUSVALÍA PARA ESTA PROPIEDAD: SOLICÍTELA. Necesitas mas,información? Necesitas vender tu propiedad para comprar? esperamos tu llamado,para asesorarte. GONZALEZ INMUEBLES Estudio Inmobiliario,info@gonzalezinmuebles.com.ar Instagram: @gonzalez_inmuebles Facebook: gonzalez,inmuebles www.gonzalezinmuebles.com.ar

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2 AMBIENTES TIPO CASA EN DUPLEX AL FRENTE COCINA Y BAÑO COMPLETO RECICLADOS A NUEVO PISOS CERAMICOS EN PLANTA BAJA (IMITACION MADERA) Y ENTABLONADO EN PLANTA ALTA EXPENSAS 1900.- QUE INCLUYEN AYSA PROPIEDAD IMPECABLE SUPER LUMINOSA MTRS GARCIA DEL RIO, 4 CDRS AV CABILDO 10 CDRS SUBTE ESTACION CONGRESO DE TUCUMAN, METROBUS, 9 DE ESTACION NUÑEZ DEL FERROCARRIL EXCELENTE SALIDA A AV GRAL PAZ Y PANAMERICANA SE DESOCUPA FIN DE OCTUBRE, PARA VISITARLO COORDINAR ENTREVISTA A ARQUITECTOS AMBROSINI 4701-2124 O AL 1556647216 GRQACIELA

¡Dúplex de tres ambientes con terraza y cochera en Belgrano!,,Descripción básica:,- Se trata de un departamento tipo duplex de tres ambientes con balcón, terraza, y cochera en Belgrano.,- La unidad se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento, ya que el edificio posee solo 7 años de antigüedad.,- El departamento se distribuye en dos plantas: en la planta baja accedemos al living-comedor con salida al balcón, la cocina semi integrada al mismo, y un baño con ducha. Encontramos dos habitaciones con placard empotrado: la habitación principal posee baño completo en suite. Subiendo una escalera, accedemos a la terraza. En PB accedemos a la cochera fija y cubierta. Posee baulera.,,Superficie por escritura:,- Superficie total: 133.80 m2,- Superficie cubierta: 69.73 m2,- Superficie descubierta: 64.15 m2,,Distribución de ambientes:,- Living - comedor con pisos de porcelanato.,- Balcón corrido al contrafrente.,- Baño con ducha.,- Cocina semintegrada con conexión para lavarropas.,- Habitación con placard empotrado.,- Habitación principal con placard empotrado y salida al balcón.,- Baño en suite,- Terraza con parrilla.,- Cochera fija y cubierta en PB.,- Baulera,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Agua caliente por calefón.,,Descripción del edificio:,- El edificio posee 3 pisos. Tanto en primer y segundo piso, hay 4 departamentos, y, en el tercer piso son dos departamentos por piso, lo que otorga un pallier semiprivado.,- 7 años de antigüedad.,- Garage.,,Gastos:,- Expensas: $20.0000,,Portería y Seguridad:,- Personal de limpieza.,,Entrega:,- Actualmente habitado, sujeto a reubicación.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,,Accesibilidad:,- Colectivos: 19, 41, 67, 107, 114, 133, 151, 169,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Belgrano, que pertenece a la comuna 13 de la ciudad de Buenos Aires, sobre la Av. Cramer, cercano a las avenidas Congreso y Cabildo.,,No accesible para personas con movilidad reducida - Ley N.º 5.115 de la C.A.B.A.,,—,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PRÉMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424

Superficie del terreno de 165 m2 Estudio de factibilidad Debe tener retiro de 3 m Se permite construcción de un subsuelo Altura permitida de PB. y 6 pisos, últimos dos, retirados Superficie de Venta 790 aprox Local de 65 m2, vivienda o espacio guarda coches y balcones del 1° al 6° piso

Descripción Cómodo Departamento de 3 ambientes de 61m2 en planta baja. SIN EXPENSAS. El Dto se ubica al frente con orientación al Este siendo es muy luminoso. Consta de Living-Comedor, Cocina c/placard y mueble bajo mesada, 2 dormitorios y un baño completo con bañera. En la cocina y baño se hayan revestido en cerámicos y en el living y dormitorio con piso de madera plastificado. La propiedad cuenta con acceso a Terraza de uso en Común y está ubicada en una agradable zona, la cual ubicas a una cuadra el Parque Saavedra y tres cuadras las Avenidas Cramer y García del Río y varios comercios. Financiación (propietario): 60% de anticipo y el saldo en cuotas. Información adicional Estado del inmueble: Muy bueno Direccion: Entre calles Vilela y Besares Cerca de Plaza Sarmiento Superficie total: 61 Superficie cubierta: 61 Orientacion: Este Agua caliente: Termotanque Plantas: 1 Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Otras instalaciones: Terraza,

MODERNO DUPLEX SUPER LUMINOSO DE 2 AMBIENTES + COCHERA + BAULERA + AREA DE ESCRITORIO, IDEAL HOME OFFICE. ¡Mas info! Cuenta con: - Cocina amplia completa e integrada al living. - Living de medidas importantes con balcón. - Toilette en PB - Baño completo en 1er piso. - Vestidor - Espacio para escritorio separado. - Habitación. Adicional: - Toilette - Espacio de Guardado adicional en PB. - Espacio para lavarropas. - Baulera en PB. - Persiana eléctrica en PB y 1er piso. - Vestidor - Griferías y artefactos nuevos. - Orientación NORTE. - Calefacción por radiador en PB y 1er piso. - Cocina a Gas. - AA en dormitorio. - Espacio cochera techado. - Baño con Toallero térmico. En las fotos contas con un planito para poder comprender mejor la propiedad. El edificio es hermoso, y super tranquilo. La zona es inmejorable, es muy tranquila pero muy conectada, tenes a metros el Parque Saavedra, con un montón de bares alrededor. Tenes cerca: Autopista General Paz, Av. Cabildo, Av. del Libertador, Av. Garcia del Rio, Av., Cramer y a minutos de Panamericana. Contás con Subtes y colectivos que te mantienen conectado. Si queres ir al shopping: Podes ir caminando al DOT. ¡Estamos haciendo visitas! ¡Contactame y visitémoslo! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

PROPIEDAD RETASADA Amplio departamento de 4 ambientes con cochera y baulera, edificio en esquina, Belgrano. El departamento se encuentra ubicado en 2do. piso, con vistas a la Avenida Monroe y calle Vidal; consta de 87,32 m2 cubiertos más 4,10 m2 de balcón lo que da un total para la propiedad de 91,42 m2. El estado de la propiedad es de época pero funciona perfectamente todo, se compone de gran Living comedor con piso de parquet, paredes con Boiserie, persianas con apertura eléctrica, salida a balcón con vista a Avenida Monroe; 3 dormitorios, todos con placares amplios y pisos de parquet; baño de muy buen tamaño, completo con bañera; segundo baño completo con ducha; cocina amplia con posibilidad de comedor diario, ventana sobre calle Vidal; la cocina se comunica mediante puerta al tercer dormitorio. La puerta de ingreso a la propiedad es de seguridad reforzada con barras a marco. La unidad dispone de cochera móvil en PB y baulera de muy buen tamaño también en PB. El edificio está en muy buenas condiciones de mantenimiento, dispone de dos cómodos ascensores, tiene 8 pisos con 31 unidades en total, encargado con vivienda. Se encuentra muy bien ubicado dentro del barrio de Belgrano, a 4 cuadras de Avenida Cabildo, a 1 cuadra de Avenida Crámer, a 4 cuadras de Avenida Congreso y 4 cuadras de Juramento. TRANSPORTE EN LA ZONA Líneas de colectivo: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 113, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 175, 184, 194 SUBTE "D": Las estaciones "Congreso de Tucumán" y "Juramento" se encuentran a 8 cuadras. Propiedad digna de visitar, no dude en comunicarse con nosotros. Información adicional: Categoría del edificio: Buena Tipo de edificio: Esquina Ascensores principales: 2 Disposición: Frente AVISO LEGAL: Esta publicidad respeta lo establecido en el Art. 4 y 8 de la Ley 24240. Las medidas, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Fotos de carácter no contractual. Martillera Sonia Wunderlich C.S.I. 5857 CUCICBA 6945

Venta de Departamento IMPECABLE 4 ambientes c/ Dependencia en Belgrano R!! Edificio de 40 años de antiguedad muy bien mantenido. Ubicado en excelente zona comercial de Belgrano R! A metros de Avenida Cramer, 2 cuadras de la Estacion de tren (Ramal Retiro - Mitre) y 5 cuadras de Avenida Cabildo (subte Linea D). Semipiso con palier privado en excelente estado. Reciclado a nuevo en su mayoria hace 8 años (Baños y Cocina), con muy buen gusto y materiales de primera calidad. Todos los ambientes externos permitiendo muy buena luminosidad y ventilación. Distribuido en 4 ambientes + dependencia de servicio c/ baño. Living y dormitorio principal con salida a balcon corrido. Dormitorios espaciosos con muy buenos placares. Amplia cocina y Comedor-diario con muebles completos alto y bajo mesada. Lavadero independiente con ventana. DETALLES: Pisos de Parquet y Porcelanato Italiano - Cerramientos nuevos - Aires Split F/C en todos los ambientes - Doble Circulacion - Excelente SUM con baño, Kitchinette y gran patio en PB. IMPORTANTE: La unidad no cuenta con cochera. Actualmente los propietarios alquilan una cochera en el edificio aledaño. XINTEL (LAO-LAO-301)

PH Tipo Casa de 5 ambientes. Ubicado en conjunto cerrado. Reciclado a nuevo,,incluyendo caños de agua, gas e instalaciones eléctricas con materiales de,primera. Todas las paredes del PH están aisladas con cerecita. Muy luminoso. PB:,living comedor, cocina con muebles completos; 1 dormitorio con Doble Placard, 1,baño completo, Pisos a nuevo, escaleras al 1er nivel. PA: 3 dormitorios, 1,Toilette, Placard en Pasillo, Terraza Pequeña (6m2 aprox.) en dormitorio,principal. Sin Expensas. Cerca de Av. Cabildo y Av. Cramer, Líneas de colectivos,cercas. Colegios, supermercados, farmacias. Se puede visitar previa cita con un,asesor autorizado. Hacé tu oferta la oportunidad puede ser ahora.

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Plan de inversión, desarrollo inmobiliario en Colegiales PB: - 2 cocheras - Amplio 3 ambientes 132m2 Piso 1, 2 y 3: - 3 ambientes 73m2 al frente - 2 ambientes 51m2 al contrafrente - Monoambiente 25m2 al contrafrente Piso 4: - 2 ambientes 73m2 al frente - 2 ambientes 54m2 al contrafrente El proyecto cuenta con: - Parrillas individuales - Barandas de vidrio - Cielorraso de hormigón visto - Estacionamiento de bicicletas Duración del desarrollo 2 años y 6 meses Valor referencia m2: - Inversor Prioritario: u$s 1.930/m2 - Valor Consolidado: u$s 2.600/m2 Se aceptan 25% en metros terminados. Ubicación. - A tan solo metros de Av. Elcano - A 150mts de Av. De Los Incas - A 250mts de Av. Cramer - A 550mts de Av. Forest y Av. Alvarez Thomas - A 950mts de Av. Federico Lacroze Vamos a visitarlo!

¡Departamento de 3 ambientes con patio refaccionado a nuevo apto profesional en Belgrano! Ideal consultorio, o vivienda departamento en PB Cercanía a subte D estación José Hernández Medidas: -Superficie cubierta: 40,86 m2. -Superficie semicubierta: 6,77 m2. -Superficie total: 47,63 m2. de la unidad: -Departamento de 3 ambientes muy funcional, apto profesional. Apenas ingresamos nos encontramos con un amplio living comedor, desde allí podemos acceder tanto a la cocina integrada, cómo a un hall de distribución que nos llevará a las dos habitaciones y un baño completo. Patio -Apto profesional. Gastos: -Expensas: $6000. del edificio: -Refaccionado a nuevo -Cuenta con encargado. Entrega: -Entrega inmediata. - Actualmente se encuentra deshabitado. -La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Otras aspectos a destacar de la propiedad: -Patio Accesibilidad: -Colectivos: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 151, 152, 161, 168, 184, 194. -Subtes: Estación Juramento (línea D) y Estación José Hernandez (línea D). del barrio: -La propiedad se encuentra en el barrio de Belgrano, que pertenece a la comuna 13 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a las avenidas Cramer, Juramento y Cabildo. - Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma: Carina Beccio Lamac Propiedades Matrícula: CUCICBA 5424