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Venta lote. Cramer 5325 Superficie: 3.992 m2 Manzana 123 H Ubicado pasando el club midgistas del sur Valor U$S 17.000 Contacto: Franco: 291-422-6882 Sonia: 291-429-8055 Expensas: 0 Ref#924290 Precio: 17000.00 USD

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¡Amplio y luminoso monoambiente a estrenar!,,Descripción básica:,- Monoambiente al contrafrente con balcón y cocina integrada.,- Piscina, Parrilla, Solarium y Laundry.,,Superficies:,- Cubierta: 41,68 m2.,- Semicubierta: 4,66 m2.,- Total: 46,36 m2.,,Descripción de ambientes:,- Pisos de Porcelanato.,- Instalaciones de 1º Marca.,- Baño completo con bañera.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 15 pisos.,- 4 unidades por piso.,- 2 ascensores.,- Piscina, Parrilla, Solarium y Laundry.,,Entrega:,- Próximo a entregar.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,-Colectivos: 67, 107, 113, 114, 133, 151.,-Subtes: JURAMENTO (Línea D).,-F.C Mitre: BELGRANO R.,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Belgrano R, que pertenece a la comuna 13 de la ciudad de Buenos Aires, a seis cuadras de Av. Cabildo, a dos cuadras de Av. Juramento y dos cuadras de Av. Monroe. En sus cercanías se encuentra el Mercado de Belgrano, la Plaza Noruega, la Plaza Manuel Belgrano, la parroquia Inmaculada Concepción de Belgrano, el Museo de Arte Español Enrique Larreta, el museo Histórico Sarmiento y variedad de comercios y medios de transporte.,,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,,Matrícula: CUCICBA 5424

Muy lindo departamento de tres ambientes hiper luminoso con cocina y lavadero independiente. Baño completo. Dos dormitorios cómodos con placard y amplias ventanas . Excelente construcción, Aire acondicionado fríocalor en living. El edificio cuenta con opcion de cocheras para alquilar y un salón multiuso con terraza en el piso más alto. Cerca de accesos y medio de transporte, a sólo dos cuadras de Av. Cabildo, cinco de la estación del subte Congreso de Tucumán y tres de Av. Crámer. DIEGO LOPEZ PEREYRA PROPIEDADES –CUCICBA 6539-CMCPSI 6290- Se deja constancia que las medidas, superficie y m2 consignados son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En inmuebles con expensas, las mismas están sujetas a variación. Fotos de carácter no contractual. Información Adicional: Monto de las expensas: 3000Gas naturalGas naturalCaracterísticas y servicios del edificio: Agua corrienteElectricidadGas natural

Se trata de un lote de 8.66 m2 x 18 m2 con posibilidad de altura de 16.5 con 2,Retiros (sin calcular la plusvalía). Estudio de Pre factibilidad en curso, se,pueden edificar aproximadamente 650M2 (Numero Aproximado, se espera al estudio,para ver la cantidad exacta). Se escuchan ofertas razonables. Posibilidad de,tomar M2 edificados y otra parte en efectivo. La intermediación y la conclusión,de las operaciones serán llevadas a cabo por el corredor matriculado Maximiliano,José Magendie Lynch C.U.CI.C.B.A 7479/ C.M.C.P.S.I 6158

Superficie Vendible 1325mts2 Son las áreas de la Ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Altura Máxima: 16,50 metros. Altura de Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). máxima permitida según la normativa vigente ALTURA FRANJA EDIFICABLE 16,50 metros + dos s altura máxima permitida Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Datos Terreno Zonificación USAM Altura Max 16,5 Pisos 6 s 2 s Vendibles 1 Frente 8,66 Fondo 31,64 Superficie Lote 274 m2 Sup. Edificable 1.749 Mts Barrio: Nuñez, a una cuadra de Av Cramer Comuna: Comuna 13 área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 13 Comisaría Vecinal: 13 B Distrito Escolar: Distrito Escolar X Código Postal: 1429 Transportes Cercanos Colectivos: 19, 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 175, 184, 194 Subtes (Metro): CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D www.embassyprop.com Mas información: Info@embassyprop.com 4555-1500 / 4555-1600 Corredor Responsable Sergio Kuzzel CSI 5876 y CUCICBA 3750 Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Excelente departamento 3 amb al frente con balcón Super luminoso y muy bien ubicado, a tan solo una cuadra de Av. Cramer y Monroe y a 6 de la estación de subte. Gran living comedor y cocina independiente con lavadero 2 baños completos (1 con ducha) Calefacción central por medio de losa radiante Y aire acondicionado frio calor Posee amplio placard en hall de distribución y dormitorio principal. LE BRIQUE 4551-1702Información adicional:Aire acondicionadoCalefaccionPermite mascotasLuminosidad: Muy luminoso

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RETASADO, antes estaba u$s 208.000 Belgrano, 3 amb, 70m, Dr. Ricardo Balbin 2600,p1, u$s 189.000 Descripción: Situado a tres cuadras de Av. Cramer y a ocho,cuadras de Av. Cabildo donde pasa la línea de subte D y el metro bus con varias,líneas de colectivos. Características del departamento: Calidad y diseño.,Superficie Total: 70 m2. Piso:1.- Disposición: Frente.- Muy Luminoso.- Living -,Comedor con salida a balcon.- Cocina Integrada al ambiente con barra,desayunadora, artefacto de cocina a gas, ventilación al exterior. Lavadero.,Balcon. Dormitorio principal en Suite. Pisos de Porcelanato en Living Comedor y,Madera recién plasticada en dormitorios. 2 baños.- Excelente calidad de,cerramientos de aluminio, persianas en dormitorios. Agua caliente y calefacción,(radiadores) por caldera individual a gas. Calefacción por pisos radiantes.,Impecable Estado. Recien pintado y plastificados los pisos de los dormitorios.-,Listo para habitar.- Medidas de los ambientes: Hall entrada: 1,70x1,10mts.-,Living Comedor: 5,00x3,68mts.- mas cocina Cocina: 2,46x2,30mts.- Lavadero:,1,20x0,68mts. - Balcón al frente: 2,65x1,45mts. Dormitorio Principal:,3,05x3,05mts. (Libres). Dormitorio Secundario: 3,10x2,80mts (Libres),Características del Edificio: Solida y consolidada construcción. Entre,medianeras, frente de ladrillos. Impecable estado, excelente hall de entrada.,Ascensor Automatico, 12 pisos de altura.- Antiguedad 12 años. Expensas: $ 5.500.,(incluye AySA) (septiembre 2109) ABL: $490 (septiembre 2019) Información,Adicional: Monto de las expensas: 5500 Calefacción Gas natural Calefacción Gas,natural Características y servicios del edificio: Agua corriente Calefacción,Electricidad Gas natural Internet Teléfono Videocable

Calle Cramer entre Newton y Olivero Mide 12.50 de frente x 40 de fondo. Superficie total 500 metros2- Orientado al oeste. Esta construido hasta los dinteles y el pilar de luz. Servicios: luz, agua de pozo, gas envasado. Muy lindo entorno de casas modernas, a 8 cuadras del mar, 7 de Avenida Roldan, acceso desde la Ruta Interbalnearia, media cuadra de la hermosa Plaza con juegos y arbolada. Precio u$U 39.000.-

¡Hermoso dos ambientes con amenities y cochera!,,Descripción básica:,- Dos ambientes.,- Cochera.,- Amenities: Pileta-Parrillas-SUM-Laundry.,- Vigilancia 24 hs.,,Superficies:,- Cubierta: 44,5 m2.,- Semicubierta: 3,5 m2.,- Total: 48m2.,,Descripción de ambientes:,- Living comedor con balcón al contra frente.,- Baño completo.,- Cocina integrada.,- Habitación con placard.,,Descripción del edificio:,- Edificio de 13 pisos.,- 5 unidades por piso.,- 2 ascensores.,,Servicios:,- Expensas: $18.000,,Entrega:,- Entrega inmediata.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,-Colectivos: 19, 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194.,,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Saavedra, que pertenece a la comuna 12 de la ciudad de Buenos Aires, a dos cuadras de Av.Cabildo, a dos cuadras de Av.García del Río y tres cuadras Av. Crámer. En sus cercanías se encuentra el Parque Saavedra, la estación Nuñez de F.C Mitre Retiro-Tigre, el acceso Gral. Paz y Puente Saavedra.,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,,Matrícula: CUCICBA 5424

¡Hermoso PH de tres ambientes reciclado totalmente a nuevo!,,Descripción básica:,-PH de ambientes amplios, reciclado totalmente a nuevo.,-Cuenta con patio con parrilla.,,Superficies:,-Cubierta: 94,2m2.,-Descubierta: 26,02 m2.,-Total: 120,22 m2.,,Distribución de ambientes:,-Amplio living comedor al frente.,-Cocina autónoma con comedor diario y salida al patio.,-Dos habitaciones con placar empotrado.,-2 baños completos y 1 toilette.,-Patio con parrilla.,,Descripción del edificio:, -Edificación de dos pisos., -Unidad en Planta Baja.,,Entrega:, -Actualmente se encuentra deshabitado., -La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,-Colectivos: 19, 67, 76, 107, 113, 114, 133, 151.,-Trenes: Belgrano R (MITRE),,,Descripción del barrio:,-La propiedad se encuentra en el barrio de Belgrano, que pertenece a la comuna 13 de la ciudad de Buenos Aires, a dos cuadras de Av. Olazábal, a tres cuadras de Av. Cramer y a tres cuadras de Av. Melián. En sus cercanías se encuentra St. Brendan 's College, la Plaza Castelli y el Mercado de Belgrano.,,,,Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.,,------,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,,Matrícula: CUCICBA 5424

Descripción básica:,- Departamento 2 ambientes.,- Con patio interno.,,Superficies:,- Cubierta: 34,76.,- Semi descubierta: 1,2.,- Descubierta: 7,77.,- Total: 43,55.,,Distribución de ambientes:,- Dentro de la propiedad accedemos al living comedor con piso de parquet y acceso al patio.,- Aire acondicionado frío/ calor y ventilador de techo.,- Cocina independiente completa con ventana y mueble bajo mesada.,- Calefón a gas.,- Baño completo con bañera.,- 1 habitación con placard empotrado y ventana.,- El departamento tiene todas las conexiones de electricidad, gas y agua.,- Buen estado de conservación.,,Descripción del edificio:,- 54 años de antigüedad.,- Edificio de 8 pisos.,- 3 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $ 6.200.,,Entrega:,,- Entrega AD referéndum de compra.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,,-La propiedad se encuentra en buen estado, por lo tanto, está en condiciones para habitar.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194,Subtes: JURAMENTO (Línea D),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Belgrano, que pertenece a la comuna 13 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Cramer, Juramento, Congreso, Monroe, Dr. Ricardo Balbin,,,• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Descripción básica:,- Departamento 3 ambientes luminoso con cochera.,- Balcón aterrazado con parrilla.,- Impecable estado.,- Opción de venta amoblado.,,Superficies:,- Cubierta: 75, 1.,- Semi cubierta: 11,50.,- Total: 86,6.,,Distribución de ambientes:,- Living comedor con cocina integrada, aire acondicionado frío / calor y amplio ventanal de doble vidrio con vista al frente.,- 2 baños completos,- 1 habitación con vista al contra frente y placard empotrado.,- Segunda habitación en entre piso con doble vista, frente y contra frente, aire acondicionado frío y baño.,- Conexión de estufa eléctrica.,- Se encuentra en excelente estado.,,Descripción del edificio:,- 8 años de antigüedad.,- Edificio de 4 pisos.,- 3 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $ 15.000.,,Entrega:,,- Entrega AD referéndum de compra.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Otros aspectos a destacar de la propiedad:,-La propiedad se encuentra en excelente estado, por lo tanto, está en condiciones para habitar.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 15, 28, 29, 60, 107, 130.,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Nuñez, que pertenece a la comuna 13 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Del Libertador, Cabildo, Cramer, Juramento, Crisologo Larralde, Congreso.,,,• “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Descripción básica:,- Departamento monoambiente muy luminoso con balcón.,- Excelente estado.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 25.91 m2,- Semi cubierta: 3.45 m2,,Distribución de ambientes:,- Monoambiente super luminoso con balcón.,- Amplio baño completo.,- Cocina completa integrada.,,Descripción del edificio:,- 7 años de antigüedad.,- Edificio de 8 pisos.,- 4 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $ 6.600.,- AYSA incluido en las expensas.,- ABL $800.,,Entrega:,- Entrega inmediata.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Portería y seguridad:,- Cuenta con cámara de seguridad.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194.,Subtes: CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D),,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Belgrano, que pertenece a la comuna 13 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Congreso, Crámer, Juramento, Dr. Ricardo Balbin, Melian, Crisologo Larralde.,,,• “Accesible para personas con movilidad reducida.”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Descripción básica: - Departamento 3 ambientes luminoso con cochera. - Balcón aterrazado con parrilla. - Impecable estado. - Cuenta con bicicletero. - Opción de venta amoblado. Superficies: - Cubierta: 75, 1. - Semi cubierta: 11,50. - Total: 86,6. Distribución de ambientes: - Living comedor con cocina integrada, aire acondicionado frío / calor y amplio ventanal de doble vidrio con vista al frente. - 2 baños completos - 1 habitación con vista al contra frente y placard empotrado. - Segunda habitación en entre piso con doble vista, frente y contra frente, aire acondicionado frío y baño. - Conexión de estufa eléctrica. - Se encuentra en excelente estado. Descripción del edificio: - 8 años de antigüedad. - Edificio de 4 pisos. - 3 unidades por piso. Gastos: - Expensas: $ 15.000. Entrega: - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Otros aspectos a destacar de la propiedad: -La propiedad se encuentra en excelente estado, por lo tanto, está en condiciones para habitar. Accesibilidad: - Colectivos: 15, 28, 29, 60, 107, 130. Descripción del barrio: - La propiedad se encuentra en el barrio de Nuñez, que pertenece a la comuna 13 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Del Libertador, Cabildo, Cramer, Juramento, Crisologo Larralde, Congreso. • “No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5.115 de la C.A.B.A.” Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9). Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

Descripción básica:,- Departamento 2 ambientes luminoso con balcón.,- Impecable estado.,,Superficie por escritura:,- Cubierta: 43,25 m2.,- Semi cubierta: 3 m2.,- Total superficie: 46, 25 m2.,,Distribución de ambientes:,- Living comedor con placard empotrado y con acceso al balcón.,- Cocina independiente.,- Lavadero independiente.,- 1 Baño completo.,- Habitación principal con ventana y placard empotrado, aire frío / calor.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Aire acondicionado frío / calor.,,Descripción del edificio:,- 15 años de antigüedad.,- Edificio de 8 pisos.,- 3 unidades por piso.,,Gastos:,- Expensas: $ 15.000,- AYSA: Incluido en expensas.,,Entrega:,- Pronta entrega.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168, 184, 194.,- Subtes (Metro): CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D),Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Belgrano, que pertenece a la comuna 13 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Juramento, Libertador, Congreso, Crámer.,,,• “Accesible para personas con movilidad reducida”,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,LAMAC MUDAFY PREMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9).,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio - Matrícula: CUCICBA 5424.

¡Departamento de 3 ambientes con balcón en Palermo!,,Descripción básica:,- Departamento de 3 ambientes con balcón en el barrio de Palermo.,- Se ubica en piso alto con balcón, posee vista abierta y es muy luminoso.,- El departamento se encuentra es muy buenas condiciones de mantenimiento con pisos cerámicos en el living-comedor y pisos de madera en habitaciones.,- Excelente ubicación, a 4 cuadras de la avenida Cabildo, y 6 cuadras de la estación de subte Carranza (Línea D).,,Superficie por escritura:,- Superficie total: 61.41 m2,,Distribución de ambientes:,- Amplio living-comedor con salida al balcón.,- Balcón al frente con vista abierta.,- Cocina independiente con conexión para lavarropas.,- Baño completo.,- Habitación principal con placar empotrado.,- Segunda habitación con placar empotrado.,,Calefacción y refrigeración de ambientes:,- Termotanque a gas.,,Descripción del edificio:,- Torre de 16 pisos con 4 unidades por piso.,- 2 ascensores.,- Gran parque común.,,Gastos:,- Expensas: $9.400,ABL: $1400,,Portería y Seguridad:,- Encargado con vivienda.,,Entrega:,- Actualmente habitado.,- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.,,Accesibilidad:,- Colectivos: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 151, 152, 161, 168, 194,- Subtes (Metro): Carranza (Línea D),,,Descripción del barrio:,- La propiedad se encuentra en el barrio de Palermo, que pertenece a la comuna 14 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercano a Cramer, Av. Cabildo y Av. Federico Lacroze.,,No Accesible para personas con movilidad reducida - Ley N.º 5.115 de la C.A.B.A.,,—-,,Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma:,,LAMAC MUDAFY PRÉMIUM S.A.U. (C.U.I.T. N° 33-71728445-9),,Corredora responsable: Carina Soledad Becchio,Matrícula: CUCICBA 5424