Cuadro usos suelo n 33 ley

En venta Galpón en propiedad horizontal que ocupa la planta baja de un lote, en la planta hay otra unidad funcional (se vende únicamente la unidad funcional de la planta baja) Ubicación sobre AV. Derqui, a 30 metros de Av. Escalada, a 100 metros de Autopista Dellepiane, a 500 metros de Av. Eva Perón. Colectivos cercanos: 5, 7, 36, 46, 47, 50, 56, 86, 88, 91, 96, 101, 107, 114, 164, 180, 193 Galpón de 110m2, 10 metros de frente y 11 metros de fondo aproximadamente, con doble persiana. Tiene una fosa ya que fue un taller mecánico. Baño con ante-baño. Muy buen estado de conservación. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Av. Derqui 4421. Comercializa: BARBERIS PROPIEDADES Matrícula CUCICBA N°6929 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Apto para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

: GALPÓN de 210,10 M2 cubiertos y totales, con 1 columna, portón corredizo, techo de loza, entrada para camión, oficina en entrepiso, baño.- Ubicado en la planta baja de un edificio, pero no abona expensas. Óptimo estado. Se toma menor valor.- Medidas: Sobre lote de 8,66 x 27,82: Entrada: 5 x 6 Planta principal: de 8,66 x 22 Altura de entrada: 4 mts Altura del techo: 5 mts Usos: Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6.361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el tejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N° 86/19, reglamentación de la Ley N° 2.216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.- Las medidas, superficies, y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nº de COTI.- Matrícula Nº 5.550 CUCICBA.-

: GALPÓN de 210,10 M2 cubiertos y totales, con 1 columna, portón corredizo, techo de loza, entrada para camión, oficina en entrepiso, baño.- Ubicado en la planta baja de un edificio, pero no abona expensas. Óptimo estado. Se toma menor valor.- Medidas: Sobre lote de 8,66 x 27,82: Entrada: 5 x 6 Planta principal: de 8,66 x 22 Altura de entrada: 4 mts Altura del techo: 5 mts Usos: Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6.361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el tejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N° 86/19, reglamentación de la Ley N° 2.216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.- Requisitos: garantía propietaria y justificación de ingresos.- Las medidas, superficies, y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. En rigor, las medidas exactas son las especificadas en los testimonios de escritura de los inmuebles, en todos los casos.- Las fotografías, videos e imágenes de los inmuebles son ilustrativas y no contractuales, en todos los casos.- El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. * Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- CUCICBA Matrícula N° 5.550.-

Excelente Lote en Esquina, Ideal Para Desarrollo Inmobiliario.- Zonificación: U:S.A.M., Altura Máxima: 17.20mts, Manzana: Típica, Superficie de Parcela: 100,5m2, Planta Edificable Por Planta: 100,457m2, Usos del Suelo: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a Áreas Predominantemente Residenciales con Comercios Minoristas y Servicios Personales de Baja Afluencia. Los Usos que Resulten de Aplicar las Disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el Mismo se Referencia si el Rubro está Permitido en el Área de Mixtura, la Superficie Máxima por Unidad de Uso, si Requiere Consulta al Consejo "C". Asimismo, se Indican los Requerimientos Mínimos de Estacionamientos, Bicicletas y Módulos de Carga y Descarga. Excelente Ubicación: Remedios de Escalada de San Martin al 3700, Esquina Joaquin V. Gonzalez.- Transportes Cercanos: Colectivos: 25, 34, 47, 53, 85, 106 y 166 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario.- Dando cumplimiento a la Ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados. Expensas: 0 - Aire acondicionado - Garaje - Parrilla - Acepta mascotas - Apto estudiantes - Apto profesional - Persianas - Luminoso Ref#1068562 Precio: 332500.00 USD

Excelente Casa en Esquina, de 4 Ambientes, Toda Desarrollada en Planta Baja.- Amplio Living-Comedor, Cocina Con Desayunador, 3 Dormitorios (1 En Suit), Patio, Terraza, Quincho y Garage Cubierto Para 1 Auto.- Ideal Para Desarrollo Inmobiliario.- Zonificación: U:S.A.M., Altura Máxima: 17.20mts, Manzana: Típica, Superficie de Parcela: 100,5m2, Planta Edificable Por Planta: 100,457m2, Usos del Suelo: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a Áreas Predominantemente Residenciales con Comercios Minoristas y Servicios Personales de Baja Afluencia. Los Usos que Resulten de Aplicar las Disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el Mismo se Referencia si el Rubro está Permitido en el Área de Mixtura, la Superficie Máxima por Unidad de Uso, si Requiere Consulta al Consejo "C". Asimismo, se Indican los Requerimientos Mínimos de Estacionamientos, Bicicletas y Módulos de Carga y Descarga. Excelente Ubicación: Remedios de Escalada de San Martin al 3700, Esquina Joaquin V. Gonzalez.- Transportes Cercanos: Colectivos: 25, 34, 47, 53, 85, 106 y 166 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario.- Dando cumplimiento a la Ley 5115, esta propiedad cuenta con acceso para discapacitados. Expensas: 0 - Cocina - Living comedor - Lavadero - Dormitorio en suite - Hall - Terraza - Aire acondicionado - Garaje - Parrilla - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Pavimento - Luz - Acepta mascotas - Apto estudiantes - Suite - Apto profesional - Persianas - Luminoso Ref#1071836 Precio: 332500.00 USD

En venta casa en lote propio con local al frente, galpón al contrafrente, vivienda de 3 ambientes y terraza libre, a refaccionar. Ubicación a 50 mts del barrio Copello, a 6 cuadras de Av. Escalada, a 7 cuadras de Av. Eva Perón, cerca de líneas de colectivo y escuelas y acceso a 150 mts de Autopista Dellepiane (al centro y a Ezeiza) y rapido acceso a Av. Gral. Paz. En una cuadra de comercios, local al frente de aproximados 16m2 con persiana a la calle y comunicación interna con la vivienda; Garage para un auto; pasillo que da ingreso a la vivienda y al galpón de aproximados 35 m2 sin necesidad de ingresar a la vivienda, pero con comunicación a la misma por el patio; La vivienda tiene un gran living comedor; una cocina comedor; baño, 2 habitaciones, un patio con toldo y para reciclar un lavadero y otro baño cerca de galpón; La terraza que tiene acceso desde el patio cubierto tiene un pequeño cuarto de herramientas dejando libre el resto de la superficie. Dimensiones del lote: frente 8.33, contrafrente 8.68 y laterales de 23.63 y 23.70. Según codigo urbanistico y de edificación esta en USAB1 y para usos Area de Baja Mixtura del usos del suelo A2. Balbastro 5000. Comercializa: BARBERIS PROPIEDADES Matrícula CUCICBA N°6929 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Apto para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).

En venta Lote 8.66x41.30 con planos aprobados y derechos pagos. Ubicado en el límite entre el barrio de Liniers y Villa Luro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Sobre una amplia avenida adoquinada con un boulevard arbolado a pocos metros de la Plaza Larrazábal. En una zona de viviendas que se encuentra en auge y con una amplia variedad de comercios especialmente gastronómicos. A 5 cuadras de la avenida Rivadavia y 3 de Emilio Castro. Según Código Urbanístico (nuevo) está en un corredor USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2. Los planos aprobados corresponden a un proyecto de vivienda multifamiliar, local comercial y espacio guardacoches sobre el código de edificación anterior, zonificación E3, FOT 3. Con impuestos de áridos y derechos de construcción ya abonados en su totalidad. Se encuentra comprendido por: -1 local comercial de 39,5m2 con un depósito subterráneo de 33,5m2 -7 espacios guardacoches -10 unidades monoambientes de 35m2 cubiertos y 9m2 semicubiertos -11 unidades monoambientes divisibles de 46,5m2 cubiertos y 10,5m2 semicubiertos, además los del 1er piso tienen un patio de 13,5m2 c/u -1 unidad de 3 ambientes de 62m2 cubiertos y una terraza de 30m2 En total son 1800m2 de construcción, 1259m2 vendibles y 7 espacios guardacoches. El lote tiene la demolición hecha. No se toman metros, la operación debe ser en efectivo. Av. Larrazabal 523. Comercializa: BARBERIS PROPIEDADES Matrícula CUCICBA N°6929 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Apto para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).