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Descripción Ubicación: Localidad: Córdoba Capital Barrio: Centro Calle: Nicolas Avellaneda Nº 38 12 piso contra frente Referencia: - Entre 9 de Julio y Deán Funes - A 1 cdas del Colegio Alejandro Carbo - A mts de Av. Colon y a 3 cdas de Av. Duarte Quirós - Muy cerca de Tribunales I y la Municipalidad de Córdoba DESCRIPCIÓN: Superficie Cubierta: 90 mts Superficie descubierta: 85 mts Disposición: contra-frente Descripción del dpto: Cocina: totalmente separada, con pisos de cerámico, mueble bajo mesada, y alacena en madera de algarrobo, artefactos de calefón, portero eléctrico- y video llamada, entrada para artefacto de cocina. Living: con medidas 7 x 3.5 mts, pisos de parquet, acceso al balcón Dormitorios: Ambos con medidas de 3 x 2.7 metros, con placares amplios con estantes, cajoneras y percheros. Pisos de parquet. Baño: con antebaño. Artefactos de bañera, inodoro, bidet, lavatorio y espejo. Todos los ambientes tienen persianas de madera con cortina roller de madera. Las aberturas son de aluminio y la iluminación es por plafones. Todo el mobiliario tanto en habitaciones como en cocina es de cedro. Otras comodidades: - Portero eléctrico con video llamada - Edificio de Categoría - Apto profesional - 2 ascensores - A partir del piso 3 son todos semipisos. Servicios del Edificio: sistema cerrado de vigilancia por cámaras. Servicios de la zona: Agua corriente, Luz, Cloacas, Alumbrado, Pavimento, Teléfono, Internet. Gas natural. Otras comodidades: Muy buena iluminación y circulación de aire: Condiciones: Precio: 1er año $21do y 3er año incremento de acuerdo nueva ley de alquileres Expensas: $77000 aprox Agua: $1100 aprox Muni: $1100 aprox Disponibilidad: inmediata Visitas: Se muestra de LUNES A VIERNES de 9 a 12 y de 16 a 18 hs. Coordinar visita con tiempo. Contacto: VARCAL ESTUDIO JURIDICO INMOBILIARIO Pje Observatorioaltura Bv. San Juan 850) Bº Nueva Córdoba Teléfonos: FIJO: de 14:30hs a 18hs LUNES A VIERNES (no se reciben llamadas de id oculto ni de numero privado)

Importante parcela de terreno en el centro de Córdoba.Superficie Total: 1430 m2Superficie Cubierta: 1625 m2 (a demoler)Observar: Ord. Municipal Protección Patrimonio Arquitectónico Urbanístico y Áreas de Valor Cultural de Córdoba Nº 11190, 11202, 11246, 12700, 12282AVISO: Propiedad en venta con intermediación de Inmobiliaria Medina Russo, CPI 5830.La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.Consulta y operación comercial en ConfidencialMayores especificaciones se proporcionará en entrevista personal

Descripción NO APTO ESTUDIANTES Localidad: Córdoba Capital Barrio: Centro Calle: Nicolas Avellaneda Nº 38 8 piso frente Referencia: - Entre 9 de Julio y Deán Funes - A 1 cdas del Colegio Alejandro Carbo - A mts de Av. Colon y a 3 cdas de Av. Duarte Quirós - Muy cerca de Tribunales I y la Municipalidad de Córdoba DESCRIPCIÓN: Superficie Cubierta: 90 mts Superficie descubierta: 90 mts Disposición: contra-frente Descripción del dpto: Cocina: totalmente separada, con pisos de cerámico, mueble bajo mesada, y alacena en madera de algarrobo, artefactos de calefón, portero eléctrico- y video llamada, entrada para artefacto de cocina (SIN COCINA). Living: con medidas 7 x 3.25 mts, pisos de parquet Dormitorios: Ambos con medidas de 3 x 2.7 metros, con placares amplios con estantes, cajoneras y percheros. Pisos de parquet. Escritorio: puede usarse como una habitación más. Tiene amplio placard de pared a pared Baño: Artefactos de bañera, inodoro, bidet, lavatorio y espejo. Todos los ambientes tienen persianas de madera con cortina roller de madera. Las aberturas son de aluminio y la iluminación es por plafones. Todo el mobiliario tanto en habitaciones como en cocina es de cedro. Otras comodidades: - Portero eléctrico con video llamada - Edificio de Categoría - Apto profesional - 2 ascensores - A partir del piso 3 son todos semipisos. - Sistema de control por cámaras en ingreso Servicios de la zona: Agua corriente, Luz, Cloacas, Alumbrado, Pavimento, Teléfono, Internet. Gas natural. Otras comodidades: Muy buena iluminación y circulación de aire: Condiciones: Precio: 1er año $38do incremento de acuerdo nueva ley de alquileres Expensas: $9600 aprox (ref Agua: $1105 aprox (ref. Muni: $1218 aprox GARANTÍAS: PROPIEDAD DE CÓRDOBA + RECIBOS DE SUELDO Visitas: Se muestra de LUNES A VIERNES de 9 a 12 y de 16 a 18 hs. Coordinar visita con tiempo. Contacto: VARCAL ESTUDIO JURIDICO INMOBILIARIO Pje Observatorioaltura Bv. San Juan 850) Bº Nueva Córdoba Teléfonos: FIJO: de 9:30hs a 17:30hs LUNES A VIERNES

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Posee 53,48 m2 en total, más cochera cubierta. Con vista a las montañas desde el living-comedor y vista a patio interno desde el dormitorio. Excelente y tranquila ubicación (a cuatro cuadras del Cu-cú, centro viejo). Expensas: 0 Ref#1039947 Precio: 45000.00 USD